家庭住宅裝飾裝修工程委托合同（精選3篇）

家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇1

　　發(fā) 包 方(甲方)

　　承 包 方(乙方)

　　合同編號(hào)： 日期： 年 月 日

　　委托方 (甲方)：

　　承接方 (乙方)：

　　工程項(xiàng)目：裝飾工程、設(shè)計(jì)、施工、安裝。

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜。特?cái)M定本合同(包括合同附件和補(bǔ)充協(xié)議)以便共同遵守。如下：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程內(nèi)容與做法(祥見施工圖紙、預(yù)算書、增減項(xiàng)目等)

　　4、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽認(rèn)的工程及報(bào)價(jià)單項(xiàng)目為準(zhǔn);施工費(fèi)用以雙方簽認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單為依據(jù)。按實(shí)際工程量結(jié)算;增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商單價(jià)簽認(rèn)后生效。

　　5、工程委托方式：雙方商定采取下列第 種方式。

　　(1)承接施工、包料(承接方提供裝飾祥盡預(yù)算書、材料明細(xì)表)

　　(2)承接施工、部分包料;委托方提供部分主材(燈具、潔具、五金配件、地磚、大

　　理石、櫥柜、瓷片、窗簾等)

　　6、工期約定：

　　1.雙方商定本工程( )個(gè)工作日竣工，乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部施 工及安裝項(xiàng)目。即自 年 月 日起。

　　2.工期以物業(yè)批準(zhǔn)施工日期之日為計(jì)。節(jié)假日或物業(yè)特殊規(guī)定不允許施工，不計(jì) 入工期。

　　3.如因甲方延誤主材入場(chǎng)或特殊設(shè)計(jì)變更等認(rèn)為因素耽誤工期，不計(jì)入工期。

　　第二條：工程價(jià)款

　　一、工程預(yù)算總造價(jià)(金額大寫) 分 (￥ 元)。

　　祥見本合同附件《裝飾工程預(yù)算書》。

　　工程量的增減價(jià)款，按實(shí)際工程量增減。(新增工程項(xiàng)目，需先設(shè)計(jì)并報(bào)價(jià)。雙方 簽字后方可實(shí)施。如不需設(shè)計(jì)項(xiàng)目，參照預(yù)算書項(xiàng)目清單或由業(yè)務(wù)部門重新報(bào)價(jià))。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　一、工程使用主要的材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　二、工程施工驗(yàn)收，由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

　　三、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認(rèn)增加的費(fèi)用并另簽定補(bǔ)

　　充合同及預(yù)算書。

　　四、甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量有檢查和監(jiān)督的權(quán)利與義務(wù)。乙方對(duì)甲方提出的意見，應(yīng)

　　進(jìn)行整改。

　　第四條、材料供應(yīng)

　　一、凡由甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備等因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成損失，乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償;如

　　因乙方施工安裝不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　二、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的

　　損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)在該工程項(xiàng)

　　目施工前三天運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，工期順延。

　　第五條、付款方式

　　一、合同一經(jīng)簽定，甲方五天內(nèi)支付乙方部分工程預(yù)備款。金額為雙方認(rèn)可的預(yù)算書上

　　確定的工程款 %即為(￥ 元)。確保乙方及時(shí)入場(chǎng)施工。

　　二、工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方三天內(nèi)預(yù)付乙方工程款即雙方簽認(rèn)的預(yù)算書中工程款總額的 %即為(￥ 元)。

　　三、施工及安裝竣工驗(yàn)收合格后，甲方需在兩個(gè)月內(nèi)支付剩余工程款總額的 %即為(￥ 元)。

　　四、 甲方付清工程款后，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡。

　　五、 甲方工程款必需交給乙方指定貨委托收款人員(見乙方委托書)。否則，造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

　　六、 乙方在全面履行合同的前提下，甲方在應(yīng)付款日期不付款(包括增加項(xiàng)目 工程款)是違約行為。乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程款時(shí)，不得交付使用，甲方在未結(jié)算前調(diào)換房鎖，視為驗(yàn)收合格。同意與乙方結(jié)算并付全部工程款。

　　第六條、工程工期

　　一、如果因甲方或自然災(zāi)害而造成質(zhì)量問題，工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因乙方原

　　因而延誤工期責(zé)任由乙方自負(fù)(具體可以在《補(bǔ)充協(xié)議》中進(jìn)行說明)。

　　二、因甲方自行挑選的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成工程延期的，其返

　　工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。因乙方材料及施工原因造成質(zhì)量事故，其返工及材料

　　費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　三、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一造成停工，均按延遲工期論處， 雙方

　　可以友好協(xié)商或主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)節(jié)或仲裁部門協(xié)調(diào)處理，盡快解決糾紛，以繼

　　續(xù)施工。

　　四、甲方提出變更設(shè)計(jì)，停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工

　　變更、增減原因、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)甲方變更要求三天內(nèi)向乙方

　　提出變更所采取的措施、增減的造價(jià)。

　　五、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容而延誤

　　工期的均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延。如因乙方是原因，造成返

　　工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問

　　題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)材料及人工費(fèi)用。

　　第七條：工程驗(yàn)收

　　一、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，甲乙雙方組織進(jìn)

　　行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　二、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，核實(shí)工程量。甲方接到通知后兩

　　天內(nèi)部按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢隱蔽工程，并如實(shí)填寫隱蔽工程記錄和實(shí)際工程量記

　　錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　三、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收。甲方自行搬

　　進(jìn)入住，視為承認(rèn)工程的竣工日期。

　　第八條：其他事項(xiàng)

　　一、甲方

　　1、須提供物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交

　　底。以便乙方使用。

　　2、開工前，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的

　　房屋中滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承

　　擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并

　　承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　4、向乙方提供施工所需水、電燈設(shè)施。

　　5、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批燈手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處報(bào)批時(shí)規(guī)定由甲方應(yīng)

　　付的費(fèi)用。

　　6、甲方可派人員參與或監(jiān)督施工。

　　7、及時(shí)履行乙方的其他協(xié)助義務(wù)。

　　二、乙方

　　1、指派(姓名) 楊彬 為乙方駐工地工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組

　　織施工，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)。

　　2、佩證上崗，文明施工，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火，以及防止因施工造成的管道堵

　　塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修

　　復(fù)或賠償。

　　3、在裝潢事故范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任(免費(fèi)保修)，由于甲方使用不當(dāng)二造成損壞和不可

　　抗拒的災(zāi)害，不在保修范圍。保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起，保修時(shí)間為

　　二年。超過二年后，乙方繼續(xù)提供服務(wù)，但收取工本費(fèi)用。(隱蔽工程正常保修五年)

　　4、甲方需乙方進(jìn)行維修時(shí)，必須出示保修卡和結(jié)算單，否則，乙方可以拒絕維修。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

　　6、施工期間出現(xiàn)的人員安全事故由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)期間的住宿、餐飲等相關(guān)費(fèi)用由乙 方負(fù)責(zé)。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同(或違約)方，應(yīng)按合同金額的5%作

　　為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)

　　償。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、

　　誤工所造成的損失，如甲方不按合同是約定付工程款，乙方有權(quán)停工，造成損失由

　　甲方自付，并賠償乙方誤工費(fèi)。

　　3、由于乙方原因，逾期竣工，甲方可以要求乙方在保證質(zhì)量的前提下盡快完工，甚至

　　可以追究誤期竣工損失(每誤期1天賠償100元)。

　　4、甲乙雙方簽定合同后，未經(jīng)乙方部門經(jīng)理、總經(jīng)理批示，甲方原則上不得隨意減少

　　報(bào)價(jià)單項(xiàng)目，否則乙方應(yīng)追加該項(xiàng)目實(shí)際金額的10%作為違約金，并不享有公司的

　　特殊優(yōu)惠。

　　5、工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，并視為

　　甲方已實(shí)際驗(yàn)收。

　　6、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠

　　償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條：

　　雙方簽認(rèn)的裝飾工程預(yù)算書、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其他具體協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等效力。

　　第十二條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下：1.雙方應(yīng)協(xié)商解

　　決;2.向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。(投訴熱線：);3.

　　依法向人民法院起訴。

　　2、因自然氣候等不可抗拒因素或不屬于甲乙雙方確定施工范圍內(nèi)造成損失，甲、乙雙

　　方各自承擔(dān)損失。

　　3、如不愿意通過協(xié)商調(diào)解解決或協(xié)商調(diào)協(xié)解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向本市仲

　　裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁法院判決。

　　第十三條：合同的變更和終止

　　一、合同和合同附件由雙方蓋章簽字后生效。

　　二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同(包括合同附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代理人： 法定代理人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：

　　一、裝飾工程預(yù)算書：

　　二、補(bǔ)充協(xié)議：

　　除以上內(nèi)容外，其他任何口頭承諾不作為施工和結(jié)算的依據(jù)。

　　甲方(蓋章)： 乙方：廣西博白縣鼎華文化傳媒有限公司(簽字)：

　　代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　附表：

　　1、 施工變更申請(qǐng)書(表一)此表可復(fù)印。

　　類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )

　　木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：

　　1、請(qǐng)?jiān)诶ɑ≈写?

　　2、如因業(yè)主變更，由業(yè)主填寫;如因公司要求變更由監(jiān)理填寫;

　　3、施工變更造成預(yù)算調(diào)整應(yīng)由業(yè)務(wù)部重新預(yù)算確認(rèn)后進(jìn)行施工。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：

　　(監(jiān)理) (工程負(fù)責(zé)人)

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　2、 項(xiàng)目增減申請(qǐng)書(表二)此表可復(fù)印。

　　類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )

　　木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：

　　1、請(qǐng)?jiān)诶ɑ≈写?

　　2、如因業(yè)主變更，由業(yè)主填寫;如因公司要求變更由監(jiān)理填寫;

　　3、施工變更造成預(yù)算調(diào)整應(yīng)由業(yè)務(wù)部重新預(yù)算確認(rèn)后進(jìn)行施工。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：

　　(監(jiān)理) (工程負(fù)責(zé)人)

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇2

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)______路(小區(qū))______幢______號(hào)(單元)______室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：______室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：______________________________。

　　5、承包方式：__________________________(包工包料，包清工，部分承包)。

　　6、本工程由______設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限______天，從______年____月____日開工，至______年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款：__________(大寫)元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)______元，管理費(fèi)______元，稅金____%。

　　經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)______元。

　　年月日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)______元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)______元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)______元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　1、甲方工作

　　(1)甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性

　　質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　(2)甲方應(yīng)在開工前____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

　　向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　(3)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

　　(4)指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記。

　　2、手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　　(1)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　(2)指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。

　　按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　(4)與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　(5)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：_________________________，本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備;并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。

　　如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　乙方提供的材料：__________________________，乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。

　　滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。

　　裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。

　　如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。

　　凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。

　　凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行

　　2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

　　6、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合

　　同、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。

　　有防水要

　　求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

　　保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

　　3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　十、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。

　　不愿協(xié)商、

　　調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴;

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。

　　十二、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

　　電話及傳真：________________ 電話及傳真：________________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　或委托代理人：_______________ 或委托代理人：_______________

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日 簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇3

　　編號(hào):

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

　　住所地址：

　　聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

　　單位地址：

　　法定代表人：工程監(jiān)理人及電話：

　　本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：

　　本工程項(xiàng)目經(jīng)理：聯(lián)系電話：裝飾裝修合同范本依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)及面積：_________________________________

　　1.2工程造價(jià)：￥_____________元，大寫(人民幣)：_______

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4工程期限________天;

　　開工日期_____年_____月_____日

　　竣工日期_____年____月_____日

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1開工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

　　4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�;

　　4.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

　　第五條乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫�等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任;

　　5.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

　　5.7乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。;甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

　　7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

　　7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

　　第八條工期延誤

　　8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

　　(1)、《GB50210—20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

　　(2)、《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

　　(3)、其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　9.2施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

　　(1)、可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

　　(2)、如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第十條工程驗(yàn)收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

　　(3)竣工驗(yàn)收。

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

　　10.2工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款：

　　支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額

　　第一次合同簽訂之日

　　第二次隱蔽工程驗(yàn)收后3日內(nèi)

　　第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)

　　(3)其他支付方式：___________________________________

　　11.2工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;

　　12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第______種方式解決：

　　(1)向_____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(2)向____________________________________人員法院起訴。

　　第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

　　14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_____________元，(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人____________負(fù)責(zé)保管工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__________把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：

　　上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;

　　下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份;

　　15.4合同履行完后自動(dòng)終止;

　　15.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　年月日年月日