業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同（精選3篇）

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同 篇1

　　房屋購買委托人(甲方)：

　　【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【 】：

　　【住址】【住所】：

　　聯(lián)系電話：

　　代理人：

　　【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【 】：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：

　　【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。

　　第一條 房屋需求基本信息

　　規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【 】;

　　所在區(qū)域： ;

　　建筑面積： 平方米至 平方米;

　　戶型： 室 廳 廚 衛(wèi);朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】;

　　電梯：【有】【無】【不限】;

　　價(jià)格范圍：【總價(jià) 萬元至 萬元】;

　　【單價(jià) 元/平方米至 元/平方米】;

　　付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】;

　　其他要求： 。

　　甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　第二條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

　　乙方為甲方提供的房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：

　　(一)提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢;

　　(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看;

　　(三)協(xié)助甲方查驗(yàn)房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況;

　　(四)協(xié)助甲方辦理購房資格核驗(yàn);

　　(五)協(xié)助甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同;

　　(六)其他： 。

　　第三條 服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限【自 年 月 日起至 年 月 日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買賣合同之日止】【 】。

　　乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：【在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同】【 】。

　　第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

　　(一)乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。

　　(二)由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按【房屋成交總價(jià)的 %計(jì)收】【房屋成交總價(jià)分檔計(jì)收，分別為： 】【 】。支付方式為下列第 種(注：只可選其中一種)：

　　1.一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起

　　日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

　　2.分期支付，具體為： 。

　　3.其他方式： 。

　　(三)如果因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，則甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。

　　(四)其他： 。

　　乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

　　第五條 資料提供和退還

　　甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開具規(guī)范的收件清單，對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。

　　第六條 違約責(zé)任

　　(一)乙方違約責(zé)任

　　1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4.其他： 。

　　(二)甲方違約責(zé)任

　　1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方自行與乙方引見的房屋出售人簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)按照【本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】【 】向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

　　3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4.其他： 。

　　(三)逾期支付責(zé)任

　　甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算違約金支付給對(duì)方，但違約金數(shù)額最高不超過應(yīng)付款總額。

　　第七條 合同變更和解除

　　變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

　　第八條 爭議處理

　　因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成的，【提交 仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【 】。

　　第九條 合同生效

　　本合同一式 份，其中甲方 份、乙方 份，具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)： 證書編號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)： 證書編號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同 篇2

　　出租方代表：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方代表：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米。

　　1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　2—1.該房屋租賃期共個(gè)月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為______年____月____日。

　　2—2.甲方應(yīng)于______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費(fèi)用

　　3—1.該房屋每月租金為人民幣元。

　　3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

　　3—3.該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

　　3—4.其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　承租方：出租方：

　　代表人簽字：代表人簽字

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同 篇3

　　房產(chǎn)中介合同范本

　　甲方(賣方)：_________

　　乙方(買方)：_________

　　丙方(中介方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、當(dāng)事人情況

　　甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照]號(hào)_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。

　　丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)_________。

　　經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

　　二、房地產(chǎn)狀況

　　房產(chǎn)情況：

　　房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，

　　權(quán)屬證書號(hào)_________，共計(jì)_________套，

　　房屋地址_________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，

　　本房屋所在層為_________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。

　　其他設(shè)施：

　　附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_________。

　　土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況_________。

　　三、中介服務(wù)內(nèi)容

　　第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________

　　四、費(fèi)用及支付

　　第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)________元。其中房屋價(jià)款_________，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_________元(詳見備注欄清單)

　　乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第五條[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：_________

　　五、房屋交付

　　第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

　　第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：_________

　　六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

　　第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。

　　第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

　　第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

　　第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_________

　　第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的`_________%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

　　2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

　　3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;

　　4、丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

　　丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

　　丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

　　第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、爭議處理

　　第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　八、相關(guān)性事宜說明

　　第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。

　　第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

　　第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　備注：_________

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用;如因客觀情況，甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。

　　二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)(銷)的商品房，不屬存量房屋。

　　三、對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的，使用《商品買賣合同》。

　　四、方括號(hào)內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用，未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。

　　五、簽訂協(xié)議時(shí)，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜面杠"/"或注上"此處空白"字樣。

　　六、簽訂本協(xié)議之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。

　　七、所簽一式四份，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相同。

　　八、本協(xié)議書由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。