委托拆遷戶合同書（精選3篇）

委托拆遷戶合同書 篇1

　　客戶(以下簡稱甲方)：________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_______

　　甲乙雙方同意由乙方辦理甲方房屋的拆遷。

　　為明確雙方的權利和義務，經雙方充分協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，簽訂本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方因建設需要委托乙方處理與甲方拆遷相關的事宜，包括拆遷戶的補償和安置。

　　第二條費用及其支付(選擇以下第______)項)

　　(1)拆遷工作一次性支付乙方人民幣_________元。

　　乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

　　乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用，并在全部拆遷工作完成后______(時間)內向乙方支付全部拆遷費用。

　　(2)按拆遷面積計算:每平方米_________元。

　　乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的拆遷費用。

　　乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應再次支付乙方______%的拆遷費用。

　　乙方應在所有工程完工后______(時間)內支付所有拆除費用。

　　(3)其他方法:________。

　　其他費用和損失由乙方在辦理委托事務時承擔。

　　第3條報告

　　乙方應每(日、周、半個月、一個月)向甲方書面報告拆除過程中的所有情況。

　　拆遷工作整體完成后，應向甲方提交詳細的書面報告(包括拆遷的具體費用支出及其他相關資料)。

　　第四條報酬和支付(選擇第__________項)

　　(1)乙方妥善完成全部委托事務后，甲方應在_____年_____月_____日內向乙方支付一次性報酬人民幣_____元。

　　如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導致成本合同的委托事務無法完成，甲方在支付乙方發生的第二筆實際費用后，將不支付該報酬。

　　(2)根據乙方的工作進度，乙方完成拆遷工作后，甲方應向乙方支付______%的賠償金。

　　乙方完成______%的拆遷工作后，甲方將支付乙方______%的報酬。

　　乙方應在完成所有工作后______(時間)內獲得全額補償。

　　第五條委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位原因決定終止建設拆遷工作的，可在補償乙方在本委托合同中發生的費用后終止本合同。

　　(2)如因政府職能調整導致乙方無法履行本合同，乙方可在賠償甲方相應損失后終止本合同。

　　第六條違約責任

　　(1)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第二條規定的委托事務費用，乙方可推遲拆除工程的工期。

　　甲方根據本合同支付部分欠款后，還應按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方負責。

　　(2)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第四條規定的委托事務報酬，違約部門按本合同約定支付后，甲方應向乙方負責同期銀行貸款利息的兩倍。

　　(3)乙方未能按照本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。

　　第七條合同爭議的解決

　　如因履行本合同而產生任何爭議，雙方應本著友好的精神通過協商解決。

　　協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第八條其他規定

　　如有本合同未盡事宜，雙方應協商達成補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》條款執行，否則甲方應承擔所有直接和間接損失。

　　本合同一式兩份。

　　雙方各執一份合同正本。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：________

　　代表(簽名)：_____________

　　_____年_____月_____日，_____年_____月_____日

委托拆遷戶合同書 篇2

　　委 托 方：(以下簡稱甲方)

　　受 托 方：(以下簡稱乙方)

　　簽 訂 日 期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 拆遷范圍、委托事項：

　　甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。

　　拆遷戶數、面積： (以實際測量為準)

　　：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

　　第二條 拆遷安置與補償

　　乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。

　　支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

　　第三條 拆遷進度與乙方承諾

　　乙方承諾拆遷進度如下：

　　乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發布之日起 個日歷天。

　　乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。

　　甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。

　　乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。

　　拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　拆遷公告發布后 日內，完成全部拆遷工作。

　　乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：

　　乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

　　拆遷工作人員二人以上一組;

　　乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;

　　第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

　　拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。

　　拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

　　甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

　　拆遷服務費：

　　拆遷服務費支付時間：

　　第五條 拆遷期限

　　拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。

　　本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。

　　如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　提供拆遷工作所需的'各項手續文件及資料。

　　負責審核拆遷方案及拆遷預算。

　　負責監督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

　　按合同約定向乙方支付拆遷費用。

　　積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。

　　因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。

　　進行入戶測量建筑面積及確權工作。

　　制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

　　協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。

　　嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。

　　在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

　　負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。

　　在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

　　拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。

　　拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

　　因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

　　負責拆遷過程中的其他相關工作。

　　第八條 違約責任與獎勵

　　任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　如乙方未能按本合同第條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

　　乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

　　通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。

　　第九條 爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。

　　第十條 不可抗力

　　不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

　　不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第十一條 合同生效

　　本合同自雙方簽章之日起生效。

　　本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。

　　第十二條：其他約定條款：

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

委托拆遷戶合同書 篇3

　　委托人： (以下簡稱甲方) 受托人： (以下簡稱乙方) 根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協商達成如下協議，特訂立本合同。

　　一、委托事宜：

　　甲方將其經過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。

　　二、拆遷范圍及面積：

　　1、拆遷范圍

　　2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。

　　3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。

　　三、委托拆遷方式及內容：

　　(一)乙方的權利及義務

　　1、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2、乙方還應該協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。

　　3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。

　　5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。

　　6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。

　　7、拆遷補償標準按甲方已實施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。

　　(二)甲方的權利及義務

　　1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。

　　2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補償安置，協議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。

　　3、甲方負責政府及相關部門的協調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。

　　4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開展工作。

　　四、拆遷談判費用及支付方式期限。

　　1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務費按照所補償費用及評估費用的 ‰收取。

　　2、本合同經雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方 個工作日向乙方支付該戶的服務費。

　　3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場地平整等所有工作。

　　4、乙方在拆除房屋過程中需要加強安全管理，甲方不負責所發生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關手續(拆除相關事宜與甲方無關)。

　　5、乙方在合同規定期限內(即 個月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關條件自動失效。

　　五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時間順延。

　　六、獎勵違約責任：

　　乙方 月內完成拆 遷工作 戶簽訂協議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬元。如一方違約，需向對方支付合同總價款20%的違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議，補充協議與本合同同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 房地產開發公司

　　乙方： 拆遷公司

　　年 月 日