實(shí)用委托服務(wù)合同（精選30篇）

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)就甲方委托乙方接送子女____________上下學(xué)一事，達(dá)成協(xié)議。

　　一、乙方從_______年______月_____日起至_________年______月_____日止,每周一至周五（法定節(jié)假日除外）按固定時(shí)間、固定路線接送甲方子女上下學(xué)。

　　時(shí)間：（早）到校_________（午）離校__________(晚）離校_________.

　　路線：從家__________________________至校____________________________.

　　次數(shù)：_____次/天。勞務(wù)費(fèi)：________元/月，若超過(guò)10公里，再加收20%

　　其他：______________________________________________________________.

　　注（寒、暑假中止接送服務(wù)，中止期間甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。）

　　二、甲方須填寫(xiě)委托接送服務(wù)登記表，由乙方按其路線、時(shí)間給甲方配車(chē)，每車(chē)配一名司機(jī)駕駛，并有該司機(jī)負(fù)責(zé)接送工作。在行車(chē)途中，甲方子女應(yīng)聽(tīng)從乙方司機(jī)的安排，協(xié)助乙方司機(jī)順利、及時(shí)、安全地作好接送服務(wù)工作（甲方應(yīng)作好在這方面對(duì)其子女的教導(dǎo)工作）。

　　三、乙方替甲方配好合適線路的`車(chē)輛后，同甲方簽訂委托接送合同。

　　四、乙方制作統(tǒng)一樣式的乘車(chē)卡，甲方子女乘車(chē)時(shí)必須佩戴，便于乙方司機(jī)識(shí)別。

　　甲方：乙方：

　　代表：

　　______年______月______日______年______月______日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇2

　　委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條　項(xiàng)目基本情況

　　1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

　　2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

　　3.總建筑面積：_________平方米。

　　4.委托管理的建筑物詳見(jiàn)圖(附件一)。

　　5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。

　　6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。

　　第二條　項(xiàng)目委托方--_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

　　第三條　委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　________________飲食服務(wù)。

　　第四條　委托期限

　　委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中試用期為_(kāi)________個(gè)月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第五條　房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

　　1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià);

　　2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。其中

　　3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。

　　第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

　　2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。

　　3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。

　　4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。

　　5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。

　　6.甲方的有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門(mén)有同類(lèi)考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核。考核評(píng)分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

　　7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

　　9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

　　10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

　　第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_(kāi)________提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

　　2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

　　3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

　　4.對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

　　6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。

　　7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開(kāi)支情況向甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。

　　8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。

　　9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

　　10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來(lái)人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。

　　11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。

　　第八條　服務(wù)質(zhì)量

　　除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

　　第九條　履約保證金的支付

　　1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金;

　　2.履約保證金的期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;

　　3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。

　　4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒(méi)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。

　　第十條　違約責(zé)任

　　1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書(shū)內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十一條　爭(zhēng)議的解決

　　1.凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2.本合同的訴訟管轄地為_(kāi)________有管轄權(quán)的法院。

　　3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇3

　　委托方(甲方)：公司

　　受托方(乙方)：律師事務(wù)所　　甲方因公司改制事項(xiàng)，委托乙方律師提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務(wù)。

　　二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方委托事項(xiàng)，并向甲方作書(shū)面或口頭匯報(bào)結(jié)果。

　　三、甲方必須如實(shí)向乙方律師敘述委托事項(xiàng)背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實(shí)、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同，所收費(fèi)用不予退還。

　　四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費(fèi)用：

　　1.甲方向乙方預(yù)交律師費(fèi)　 萬(wàn)元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給乙方，逾期則乙方有權(quán)中止合同;

　　2.元律師費(fèi)中的萬(wàn)元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門(mén)談判(如果有)、向相關(guān)當(dāng)事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費(fèi)用。

　　3.元律師費(fèi)中的萬(wàn)元系預(yù)收費(fèi)用，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、文印打字費(fèi)、通訊費(fèi)、餐飲費(fèi)，憑發(fā)票在萬(wàn)元中進(jìn)行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同，代理費(fèi)再?gòu)娜f(wàn)元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無(wú)故終止履行委托合同，律師費(fèi)不予退回;如乙方無(wú)故終止履行合同，律師費(fèi)全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內(nèi)容，須經(jīng)對(duì)方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項(xiàng)完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　委托方：　　　　　　　　　　　　　　受托方：律師事務(wù)所

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　年　 月　 日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇4

　　甲方：________________________________　　乙方：_____________網(wǎng)（運(yùn)營(yíng)商：______）　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》之有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告，達(dá)成如下合同條款：　　

　　一、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布位置：乙方網(wǎng)站。　　

　　二、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布尺寸：_________像素215;_________像素。　　

　　三、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布形式：□靜態(tài)□動(dòng)態(tài)　　

　　四、網(wǎng)絡(luò)廣告____月或_________天，即從廣告發(fā)布之日起。　　

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方指派專(zhuān)人代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)此項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布工作；　　甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)廣告的相關(guān)背景資料和數(shù)據(jù)；　　甲方對(duì)“初稿”提出審定意見(jiàn)；　　甲方對(duì)本網(wǎng)絡(luò)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)；　　乙方向甲方提交網(wǎng)絡(luò)廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；　　乙方根據(jù)甲方的審定意見(jiàn)進(jìn)行修改，并向甲方提供發(fā)布稿及電子瀏覽文件；　　乙方取得甲方在發(fā)布稿上簽字同意后在網(wǎng)上發(fā)布；　　乙方有權(quán)審查甲方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方可要求甲方做出修改。　　

　　六、責(zé)任免除　　因自然條件（戰(zhàn)爭(zhēng)、機(jī)房停電）等導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常運(yùn)行；　　因政府行政行為導(dǎo)致乙方不能開(kāi)放服務(wù)器；　　因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難、中國(guó)、美國(guó)等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒��?wù)器不能正常接入；　　因乙方操作平臺(tái)及應(yīng)用軟件原因?qū)е乱曳椒��?wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行；　　因乙方網(wǎng)站遭遇不法攻擊導(dǎo)致服務(wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行。　　基于以上原因，導(dǎo)致乙方網(wǎng)站不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)任何法律上和其它方式的責(zé)任。　　

　　七、費(fèi)用結(jié)算　　本次網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)_________元（大寫(xiě)_________元整）。　　本合同生效之日起，甲方付清全部款項(xiàng)。　　

　　八、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。　　

　　九、本合同有效期限：自________年____月____日至________年____月____日止。　　甲方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　聯(lián)系電話：_____________　　________年____月____日　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　聯(lián)系電話：_____________　　________年____月____日服務(wù)合同 篇10　　甲方:　　乙方:　　甲、乙雙方依據(jù)《民法典》之相關(guān)規(guī)定，就甲方委任乙方為企業(yè)顧問(wèn)一事達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下，并訂立本合同，以茲雙方共同信守。　　

　　一、委任事項(xiàng)。甲方委任乙方擔(dān)任本公司的顧問(wèn)，負(fù)責(zé)協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理工程項(xiàng)目的日常管理及公司董事會(huì)授權(quán)的其他事項(xiàng)服務(wù)等。　　

　　二、時(shí)間：為期________年，自________年____月____日開(kāi)始起算至________年____月____日止。　　合同每年一簽，每年期滿雙方重新簽訂，另行約定雙方的權(quán)利、義務(wù)。如合同期滿雙方未能重新簽訂合同、協(xié)議的，本合同自期滿之日自行失效，任何一方不得經(jīng)任何理由或借口要求另一方就本顧問(wèn)合同的聘用關(guān)系支付任何形式的賠償或補(bǔ)償。　　

　　三、顧問(wèn)費(fèi)。甲方每月向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)(人民幣： 萬(wàn)元)。支付方式：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，或由雙方另行商定。　　

　　四、顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容：　　

　　1、根據(jù)公司工程項(xiàng)目的管理模式，建立科學(xué)規(guī)范化的工程項(xiàng)目管理模式;　　

　　2、根據(jù)公司實(shí)際情況，有計(jì)劃地對(duì)涉及工和項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行組織培訓(xùn)，為公司培養(yǎng)一支業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、凝聚力強(qiáng)、學(xué)習(xí)氛圍濃厚的高素質(zhì)工和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì);　　

　　3、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng);　　

　　4、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目投標(biāo)前的考察工作;　　

　　5、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目信息收集等工作;　　

　　6、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、結(jié)算、回購(gòu)等事項(xiàng);　　

　　7、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及核定B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目施工成本及實(shí)施工程的總費(fèi)用;　　

　　8、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行管理;　　

　　9、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及對(duì)施工單位或?qū)嶋H施工人對(duì)工程成本執(zhí)行的監(jiān)督，控制施工的成本;　　

　　10、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及工程結(jié)算的各項(xiàng)事項(xiàng);　　1

　　1、協(xié)助公司及董事長(zhǎng)處理涉及聯(lián)接監(jiān)理公司對(duì)B項(xiàng)目或其他工程項(xiàng)目相關(guān)事宜的溝通及其他工作。　　1

　　2、處理公司或董事長(zhǎng)交付的其他事項(xiàng)。　　

　　五、保密責(zé)任。　　

　　1、乙方任職期間的保密義務(wù)　　乙方除了履行顧問(wèn)服務(wù)的需要之外，承諾承擔(dān)下列保密義務(wù)：　　

　　(1)乙方必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度，履行與其顧問(wèn)服務(wù)相應(yīng)的保密職責(zé);　　

　　(2)未經(jīng)甲方同意不得刺探與顧問(wèn)服務(wù)無(wú)關(guān)得商業(yè)秘密;　　

　　(3)未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息;　　

　　2、本合同解除之后的保密義務(wù)　　乙方同意，本合同解除之后仍對(duì)其在甲方提供顧問(wèn)服務(wù)期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔(dān)如同提供顧問(wèn)服務(wù)期間一樣的保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)秘密信息的義務(wù)，而無(wú)論因何種原因解除本合同;　　

　　六、其他約定：　　

　　1、乙方確認(rèn)，乙方與甲方之間的關(guān)系僅屬于提供顧問(wèn)服務(wù)，甲方與乙方之間不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系及聘用關(guān)系。　　

　　2、甲方除向乙方支付本合同項(xiàng)下的顧問(wèn)費(fèi)外，無(wú)需額外向乙方支付任何報(bào)酬或費(fèi)用，甲方無(wú)需為乙方購(gòu)買(mǎi)社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。　　

　　3、乙方在本合同有效期間，因意外事故、乙方自身身體原因等發(fā)生的包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、交通費(fèi)用、誤工費(fèi)、傷殘賠償?shù)染�與甲方無(wú)關(guān)。　　

　　4、因本合同的特殊性，不論任何原因?qū)е卤竞贤�解除或本合同期滿終止，甲方無(wú)需向乙方支付任何形式的賠償款或補(bǔ)償款。　　

　　七、本合同解除、終止　　

　　1、因如下事項(xiàng)之一，任一方有權(quán)解除本合同　　

　　(1)乙方未能履行本合同約定的顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng);　　

　　(2)因乙方身體原因不能繼續(xù)履行相關(guān)的顧問(wèn)服務(wù);　　

　　(3)因甲方工程項(xiàng)目的調(diào)整或因甲方內(nèi)部的調(diào)整;　　

　　(4)因其他事項(xiàng)的發(fā)生，導(dǎo)致不需要繼續(xù)執(zhí)行本合同。　　

　　2、因任一方的原因需解除本合同的，一方有權(quán)提前30天通知對(duì)方解除本合同，本合同自解除之日起(除本合同另有約定外)本合同不再執(zhí)行。　　

　　3、本合同解除的，雙方辦理相關(guān)的資料移交手續(xù)，且對(duì)相關(guān)的顧問(wèn)費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。　　

　　八、違約責(zé)任　　甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)該按照損失的大小承擔(dān)違約賠償責(zé)任。　　

　　九、爭(zhēng)議的解決　　本合同經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____區(qū)人民法院裁決。　　十 、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就“資產(chǎn)軟件系統(tǒng)”的售后服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、為確保軟件實(shí)施順利進(jìn)行、數(shù)據(jù)的安全及乙方在售后維護(hù)時(shí)準(zhǔn)確判斷問(wèn)題之所在，甲方應(yīng)提供以下配合：

　　1、為“資產(chǎn)軟件系統(tǒng)”所需運(yùn)行環(huán)境提供良好的硬件及正版系統(tǒng)軟件;為“資產(chǎn)軟件系統(tǒng)”提供專(zhuān)機(jī)專(zhuān)用，并為計(jì)算機(jī)配備不間斷電源;做好專(zhuān)門(mén)用機(jī)的管理工作，避免使用來(lái)歷不明的光盤(pán)和磁盤(pán)，避免沒(méi)有采取充分的安全措施連接到互聯(lián)網(wǎng)，以免感染病毒;

　　2、在實(shí)施過(guò)程中，安排專(zhuān)人配合乙方工作;嚴(yán)格按操作規(guī)程使用軟件。

　　二、乙方為甲方提供以下售后服務(wù)：

　　①如甲方的'硬件或網(wǎng)絡(luò)設(shè)備出現(xiàn)故障導(dǎo)致需重新安裝調(diào)試“資產(chǎn)軟件系統(tǒng)”;

　　②乙方按甲方要求提供相應(yīng)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)上的服務(wù)：如資產(chǎn)卡片錄入、資產(chǎn)配置、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)年報(bào)等業(yè)務(wù)在軟件系統(tǒng)中的操作;

　　三、服務(wù)金額及服務(wù)時(shí)間

　　服務(wù)費(fèi)金額：8000元(大寫(xiě)：捌仟圓)

　　服務(wù)時(shí)間：___年___月___日至____年___月___日。

　　四、服務(wù)方式及響應(yīng)時(shí)間

　　①服務(wù)方式有電話、傳真、E-mail、遠(yuǎn)程通訊維護(hù)、信函及上門(mén)服務(wù);

　　②乙方將先以電話的方式了解甲方需要解決的問(wèn)題，并為甲方提出處理的辦法，引導(dǎo)甲方自行解決，確系無(wú)法解決時(shí)，乙方派員上門(mén)解決;

　　五、免責(zé)條款

　　1、因電信部門(mén)檢修或國(guó)家政策調(diào)整等原因造成的系統(tǒng)服務(wù)故障和中斷的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因自然災(zāi)害等不可抗力造成的系統(tǒng)服務(wù)故障中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因用戶自行操作不當(dāng)造成的系統(tǒng)癱瘓及數(shù)據(jù)丟失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　三、本協(xié)議一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇6

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　第一條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：座落位置：;建筑面積：;

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　1.公用設(shè)備、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。

　　2.公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

　　3.公共環(huán)境衛(wèi)生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。

　　4.維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。

　　5.廠區(qū)內(nèi)車(chē)輛停放秩序的管理。

　　6.維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

　　7.負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi);裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。);代收代付水電費(fèi)用。

　　8.除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。

　　8.根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)有償服務(wù)。

　　第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

　　委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況。

　　2.在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的.條件下，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。

　　3.根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。

　　4.由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。

　　5.對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

　　6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

　　第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按下列目標(biāo)實(shí)施服務(wù)管理：

　　1.1按時(shí)代收、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金。

　　1.2房屋外觀：無(wú)破損、無(wú)污垢。

　　1.3設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運(yùn)行。

　　1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外。

　　1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。

　　1.6根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。

　　1.7安全：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū))。

　　2.根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi)。

　　3.對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

　　4.對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。

　　第六條服務(wù)管理費(fèi)

　　1.服務(wù)管理費(fèi)由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來(lái)約定物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。

　　2.甲方提出的特約服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費(fèi)。

　　3.說(shuō)明：

　　3.1房屋公用設(shè)備和設(shè)施中大修及更換費(fèi)用，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用。

　　3.2外墻、玻璃幕墻清洗費(fèi)用不屬物管費(fèi)收取范圍，發(fā)生時(shí)由甲方(或物業(yè)使用人)按實(shí)際情況承擔(dān)。

　　4.服務(wù)管理費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

　　4.1管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　　4.2物業(yè)共用部位、共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

　　4.3物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　　4.4物業(yè)管____區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費(fèi)代收代付服務(wù)費(fèi)。

　　4.5物業(yè)管____區(qū)域大型維修時(shí)的接洽、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收安排服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　2.乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　3.甲、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予對(duì)方賠償。

　　第八條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　第九條合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方

　　應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十條合同期滿，本合同自行終止。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民起訴。

　　第十二條合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇7

　　委托方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　第一章 總則

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為規(guī)范物業(yè)管理行為，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，充分協(xié)商，本著自愿、平等的原則，訂立本物業(yè)管理服務(wù)合同。

　　第一條：甲方將之江大廈三層、七層委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。

　　第二第：物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

　　第三條：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的本體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章 委托管理事項(xiàng)

　　一、公共秩序管理：

　　二、衛(wèi)生保潔;

　　三、綠化管理;

　　四、消防管理;

　　五、公共設(shè)施維護(hù);

　　六、交通秩序維護(hù);

　　第三章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)________年6月2日之江大廈業(yè)主協(xié)調(diào)會(huì)，通過(guò)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貴單位3樓、7樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月2640元，

　　年總計(jì)費(fèi)用 31680元，每月收取一次。

　　第四章 雙方權(quán)務(wù)和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的`合法權(quán)利。

　　2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。

　　3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。

　　4、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理宣傳工作。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度。

　　2、公共環(huán)境：對(duì)庭院、大廳及走廊、樓梯保持環(huán)境整潔。

　　3、綠化：搞好綠化養(yǎng)護(hù)。

　　4、門(mén)崗值勤：維護(hù)公共秩序、交通秩序，制止一般違規(guī)違法行為，使車(chē)輛停放有序。

　　5、維修：乙方服務(wù)的公共部分如有損壞，乙方提供維修人員，甲方提供維修材料。

　　第五章 附則

　　合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)該在合同期滿期30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　本合同自簽字之日起生效

　　甲方簽章：________ 乙方簽章：________

　　代表人：________ 代表人：________

　　________年 ________月________ 日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　產(chǎn)品價(jià)格：______________________

　　乙方提供產(chǎn)品《___________ 》___________套___________版本，共______個(gè)用戶，隨產(chǎn)品附帶加正式銷(xiāo)售發(fā)票一張，密狗一個(gè)用戶，光盤(pán)一張，許可證卡一張，總價(jià)格為_(kāi)__________元(全部大寫(xiě))。

　　一、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方保證不對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。

　　2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　3.乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝，并通過(guò)e快件向甲方郵寄軟件光盤(pán)，光盤(pán)包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊(cè)。

　　4.服務(wù)：

　　(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(wù)(從軟件安裝日起)，包含：軟件系統(tǒng)的版本升級(jí)和補(bǔ)丁代碼升級(jí)，軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

　　(2) 甲方通過(guò)電話和ea等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所購(gòu)系統(tǒng)的正常使用。

　　(3) 乙方軟件是___，甲方需要改動(dòng)并進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，工作量過(guò)大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

　　二、服務(wù)期滿后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　________年服務(wù)期滿后，如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)，則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。

　　三、 軟件系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收

　　乙方為甲方提供所購(gòu)軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù)，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。安裝調(diào)試完畢后，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個(gè)工作日即為驗(yàn)收合格。

　　四、其它

　　1.本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。

　　3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效，具有法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________

　　地址：___________ 地址：(郵編：)_

　　電話：___________ 電話：___________

　　傳真：___________ 傳真：___________

　　郵箱：___________ 郵箱：___________

　　公司名：_________

　　開(kāi)戶行：_________

　　帳號(hào)

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇9

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

　　座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

　　建筑面積：高層 平方米(含車(chē)庫(kù))， ;

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

　　第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;

　　2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

　　3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

　　4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

　　5、維護(hù)公共秩序，包括門(mén)崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

　　6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序，對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

　　7、房屋裝修管理;

　　8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

　　9、其他委托事項(xiàng)。

　　第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

　　2、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

　　3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。

　　4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專(zhuān)職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

　　5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

　　6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記;

　　7、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度;

　　8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門(mén)服務(wù);

　　第三章 委托服務(wù)期限

　　第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

　　第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

　　7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

　　8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

　　9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無(wú)償使用。

　　10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無(wú)償使用。

　　11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

　　(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

　　(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

　　12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

　　13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

　　14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

　　4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

　　5、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　6、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

　　7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

　　8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

　　9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

　　10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

　　11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。

　　第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

　　第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

　　1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

　　2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

　　3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

　　(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

　　(6)辦公費(fèi)用。

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

　　(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

　　(10)稅金(5.5%)。

　　(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%)。

　　2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。

　　第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

　　按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

　　第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

　　受單位委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第十二條 停車(chē)服務(wù)費(fèi)

　　停車(chē)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。

　　第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

　　第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

　　第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

　　第六章 違約責(zé)任

　　第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍�因造成重大事故的，由乙方承�?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

　　第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

　　1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

　　(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門(mén)、破窗而入;

　　(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無(wú)人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

　　(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

　　(4)其它類(lèi)似上述情況。

　　第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第七章 附 則

　　第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

　　第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇10

　　委托服務(wù)協(xié)議書(shū)?委托人(乙方)：

　　受托人(甲方)：

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)(打√)：

　　(1)代辦選牌□(2)代辦按揭□(3)代辦_____□(4)代辦上牌□(5)代辦裝潢□(6)代辦其他項(xiàng)目：

　　二、委托報(bào)酬

　　為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付?元，大寫(xiě)?。

　　三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：

　　1.代辦選牌，代辦費(fèi)：?元。

　　2.代辦按揭，代辦費(fèi)：?元。

　　3.代辦_____：

　　(1)_____公司所在地及名稱(chēng)：

　　(2)_____期限：一年□?二年□?三年□

　　(3)第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用：?元。

　　(4)交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)，費(fèi)用：?元。

　　(5)_____損失險(xiǎn)，費(fèi)用：?元。

　　(6)其他險(xiǎn)種名稱(chēng)及費(fèi)用?。

　　(7)以上_____費(fèi)用合計(jì)?元。

　　(8)雙方特別約定：乙方委托甲方代辦_____上牌服務(wù)的，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)乍輛_____，投_____種包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)和_____損失險(xiǎn)。_____合同應(yīng)書(shū)面約定以下內(nèi)容：發(fā)生_____事故時(shí)若__________尚未取得公安交通管理部門(mén)核發(fā)的行駛證和號(hào)牌，_____公司不得免除賠償責(zé)任。

　　4.代辦上牌，費(fèi)用概算如下：

　　養(yǎng)路費(fèi)?元，車(chē)船稅?元，購(gòu)置稅?元，注冊(cè)費(fèi)：?元，其他?元，合計(jì)約?元。

　　5.代辦裝潢，裝潢項(xiàng)日?，費(fèi)用?元。

　　6.代辦其他項(xiàng)目?，費(fèi)用?元。

　　7.所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)_____和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制_____等費(fèi)用，均由?乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)憑發(fā)票、收據(jù)向乙方結(jié)賬。

　　1.乙方預(yù)付。?2.甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務(wù)完成期限：?年?月?日前。

　　六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)隨車(chē)移交如下材料：

　　(1)購(gòu)置稅憑證(2)養(yǎng)路費(fèi)憑證(3)機(jī)動(dòng)車(chē)_____單(4)行駛證(5)車(chē)船稅憑證(6)_____牌照號(hào)碼：

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中_____發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)先向_____公司索賠；_____賠付不足的部分，屬于甲方責(zé)任的，由甲方承擔(dān)，屬于第三方責(zé)任的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方索賠。非因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致_____未上相關(guān)_____或_____公司以_____未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方中途撤回委托解除合同的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。

　　3.除不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)的原因外，甲方未能在約定期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，乙方有權(quán)按全部車(chē)價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過(guò)30日，甲方應(yīng)按全部車(chē)價(jià)款———％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　4.因乙方未能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)完成的，本協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、解決爭(zhēng)議的方法：同《北京市汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》

　　九、其他約定：?。

　　甲方簽章：?乙方簽章：

　　日期：?日期：

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇11

　　服務(wù)方(甲方)：______________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　e-mail：______________________

　　開(kāi)戶銀行：____________________

　　帳號(hào)：________________________

　　委托方(乙方)：______________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條病毒名稱(chēng)

　　甲方接受乙方的委托，為其載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。

　　第二條費(fèi)用及價(jià)格(人民幣)

　　1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購(gòu)買(mǎi);

　　2.合同總價(jià)_________元，(大寫(xiě))_________________________。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1.乙方所購(gòu)買(mǎi)的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗(yàn)組中進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究，在任何情況下決不用于人類(lèi)，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

　　2.未征得甲方授權(quán)或同意，乙方不能以任何名義將購(gòu)買(mǎi)的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。

　　3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類(lèi)安全或其它非法目的的研究。

　　4.所有在研究過(guò)程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制、衍生產(chǎn)品處理過(guò)之動(dòng)物、植物、蛋類(lèi)以及乳制品等均應(yīng)妥善處理，決不可食用或出售。

　　5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購(gòu)自甲方，并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方。

　　6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來(lái)，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國(guó)家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗(yàn)人員或其他人員的健康問(wèn)題，甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

　　7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷(xiāo)毀或返還甲方。

　　8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過(guò)程中不會(huì)做出任何有損于甲方的言論或行為。

　　9.乙方對(duì)其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。

　　10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應(yīng)立即將其分成小份裝于無(wú)菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過(guò)測(cè)序確證無(wú)誤。

　　2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過(guò)快遞公司送達(dá)乙方。

　　3.如果乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請(qǐng)?jiān)谪浀胶笠恢軆?nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿意的答復(fù)。

　　第五條甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作，并向乙方提交下列成果及其報(bào)告：

　　1.成果：重組腺病毒，分別為_(kāi)___________________。

　　2.載體構(gòu)建流程報(bào)告。

　　3.病毒重組及鑒定報(bào)告。

　　4.病毒顆粒數(shù)檢測(cè)報(bào)告。

　　5.病毒滴度檢測(cè)報(bào)告。

　　6.病毒純度hplc檢測(cè)報(bào)告。

　　第六條付款方式

　　1.乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)當(dāng)支付合同費(fèi)用的1/3，即人民幣_(tái)________________。

　　2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當(dāng)天，乙方支付合同費(fèi)用的1/3，即人民幣_(tái)________________。

　　3.甲方向乙方提交第六條所列的報(bào)告當(dāng)天，乙方最后支付合同費(fèi)用剩余的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方如不按時(shí)向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應(yīng)向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

　　2.合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。

　　第八條爭(zhēng)議解決方法

　　乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，在貨到后一周內(nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方明確的答復(fù)。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第九條其他約定

　　1.備注：__________________

　　_______________(甲乙雙方需增加的條款)

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　3.本合同的附件具有同等法律效力。

　　4.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　研究生導(dǎo)師：___________

　　_________年____月____日_________年____月____

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇12

　　甲方（委托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方（受托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立此合同。

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　1、甲方委托乙方處理__________________項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)事項(xiàng)；

　　2、具體咨詢(xún)服務(wù)事項(xiàng)如下：

　　（1）______________________________________________________

　　（2）______________________________________________________

　　（3）______________________________________________________

　　第二條服務(wù)期限

　　甲方委托乙方完成工作的期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條報(bào)酬

　　1、甲方須向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________元整）。

　　2、乙方預(yù)先收取甲方訂金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________元整）。當(dāng)合約到期后，若服務(wù)項(xiàng)目成功，則從咨詢(xún)費(fèi)用中扣除；若服務(wù)項(xiàng)目不成功，則扣除相關(guān)開(kāi)支后給予退還。

　　第四條結(jié)算方式

　　1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________元整）。剩余咨詢(xún)費(fèi)用在咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目完成后______日內(nèi)一次性付清。

　　2、支付方式為下列第_______種形式

　　（1）現(xiàn)金支付

　　（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

　　開(kāi)戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號(hào)：________________________________

　　（3）其他：________________________________

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)資料，積極、主動(dòng)地配合乙方的工作，甲方向乙方提出的.要求應(yīng)當(dāng)明確、合理；

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用及相關(guān)工作費(fèi)用；

　　3、甲方指定________________（聯(lián)系方式：________________）為乙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等工作。甲方若更換聯(lián)系人、聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方；

　　4、若因甲方未如實(shí)提供相關(guān)的資料，所造成的損失，甲方自行承擔(dān)。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列服務(wù)事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方利益；

　　2、乙方對(duì)其獲知的甲方商業(yè)機(jī)密或者個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　3、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方不得隨意終止該服務(wù)合同，任意一方單方面終止合同，違約方應(yīng)向另一方支付本合同總金額的_____%作為違約金；

　　2、咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目完成后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付全部咨詢(xún)費(fèi)，否則延期一天，收取滯納金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_____%。

　　第七條不可抗力

　　因自然災(zāi)害、政府禁令等不可抗力的原因?qū)е录住⒁译p方無(wú)法履行本合同，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條其他約定

　　1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　所有因履行本合同義務(wù)或合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先由爭(zhēng)議各方通過(guò)友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭(zhēng)議。

　　（1）甲、乙雙方可將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力。

　　（2）提交_________法院訴訟解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議管轄權(quán)條款的約定用于避免對(duì)方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭(zhēng)議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無(wú)效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無(wú)效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　第十條合同生效及補(bǔ)充

　　1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋有效公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　2、本合同未盡事宜由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同對(duì)同一事項(xiàng)作不同約定的，不同約定部分內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　法定代表人：___________________

　　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇13

　　第一章?本合同當(dāng)事人

　　第一條

　　甲方（業(yè)主）：_____________________________

　　地址：_____________________________________

　　乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

　　地址：_____________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其________市________路________號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條?物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起生效。

　　第二章?管理服務(wù)事項(xiàng)

　　第三條?房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。

　　第四條?共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

　　第五條?市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

　　第六條?公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第七條?附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門(mén)。

　　第八條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。

　　第九條?維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　第十條?配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。

　　第十一條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶檔案。

　　第十二條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理_____。

　　第三章?雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十三條?甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

　　2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。

　　3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

　　5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

　　6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng)。

　　7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。

　　9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　　（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局：

　　（2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車(chē)暢自行車(chē)房（棚）等共用場(chǎng)所（地）；

　　（3）占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；

　　（4）違章搭建；

　　（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫(huà)公共標(biāo)志和建筑小品；

　　（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；

　　（7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場(chǎng)所懸掛、張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)、設(shè)立廣告牌；

　　（8）放置超過(guò)安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

　　（9）未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn)；

　　（10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　第十四條?乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

　　2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

　　3.對(duì)物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

　　4.可選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施。

　　6.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

　　（2）代收代支費(fèi)用；

　　（3）有_________服務(wù)費(fèi)用。

　　7.每6個(gè)月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。

　　8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。

　　9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　第四章?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條?乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

　　1.房屋外觀整潔，無(wú)亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。

　　2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運(yùn)行，水電工每周巡查4次以上、?每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。

　　3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：

　　（1）樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔；

　　（2）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實(shí)施8小時(shí)保潔；

　　（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

　　（4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；

　　（5）每天定時(shí)上門(mén)收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；

　　（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

　　4.公共綠化：

　　（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲(chóng)害；

　　（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；

　　（3）植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)種。

　　5.保安服務(wù)：

　　（1）小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏；

　　（2）保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

　　（3）對(duì)出人小區(qū)_____敬禮（戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮），以標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮_____的進(jìn)出停放；

　　（4）區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.管理服務(wù)：

　　（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；

　　（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。

　　7.維修：

　　（1）開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線（電話：________________________），維修及時(shí)率100%以上；

　　（2）維修合格率100%以上。

　　第五章?物業(yè)管理服務(wù)和維修費(fèi)用

　　第十六條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用，由服務(wù)成本、法定稅費(fèi)、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。

　　本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元/月，管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。

　　第十七條?業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的l%.交納滯納金。

　　第十八條?甲方同意乙方無(wú)償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。

　　第十九條?乙方對(duì)物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布_____標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

　　第二十條?物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場(chǎng)地的維修、更新費(fèi)用由乙方向甲方提交書(shū)面報(bào)告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實(shí)施。

　　第六章?違約責(zé)任

　　第二十一條?甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十二條?乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十三條?乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第七章?附則

　　第二十四條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十五條?雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條?本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第二十七條?本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第二十八條?合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　甲方（簽章）：________________?乙方（簽章）：________________

　　法定代表人：__________________?法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________?委托代理人：__________________

　　________年________月________日?________年________月________日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇14

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(承印方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方印刷下述產(chǎn)品的相關(guān)事宜達(dá)成本合同并共同信守。

　　名稱(chēng)

　　頁(yè)數(shù)

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　金額

　　總金額

　　交貨日期

　　付款辦法

　　備注

　　乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸送達(dá)到甲方指定地點(diǎn)并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

　　乙方義務(wù)

　　1、本合同中規(guī)定的印刷品的紙張、規(guī)格、質(zhì)量與合同規(guī)定不符，甲方可以拒收，乙方應(yīng)付責(zé)返工。

　　2、印刷、裝訂的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的印刷品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，如不符，乙方承擔(dān)相關(guān)損失及責(zé)任。

　　3、印刷樣張須甲方審核簽字后才能印刷，樣張上有差錯(cuò)，甲方簽樣時(shí)未能提出修改，損失由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方為甲方無(wú)償保留印刷膠片和樣張3個(gè)月，逾期按報(bào)廢處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)按時(shí)交付貨物，逾期承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天支付合同總價(jià)的5%給甲方。逾期超過(guò)7天，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　6、乙方在交貨時(shí)應(yīng)接受甲方的驗(yàn)收，若出現(xiàn)驗(yàn)收不符合的，乙方應(yīng)立即給予重做更換。

　　甲方義務(wù)

　　1、如甲方在簽字確認(rèn)打樣后再變更印刷品的成品尺寸、紙張、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)償付乙方實(shí)際損失。

　　2、甲方應(yīng)按合同的規(guī)定時(shí)間提供乙方所需的正確無(wú)誤的文件，并在規(guī)定的時(shí)間完成校對(duì)工作，將校稿及時(shí)送交乙方，否則交貨時(shí)間應(yīng)予順延。

　　3、甲方應(yīng)在乙方送的校稿上認(rèn)真校對(duì)批注，對(duì)已經(jīng)簽字認(rèn)可的校稿，其中仍有錯(cuò)誤，對(duì)制版印刷造成的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方提供的產(chǎn)品包括物料、菲林、技術(shù)資料等，乙方需要驗(yàn)證其質(zhì)量符合印刷要求。

　　5、甲方委托乙方加工的印刷品必須符合國(guó)家法律規(guī)定中的相關(guān)規(guī)定。

　　保證條款

　　1、甲方保證，所提供給乙方印刷的印刷品不存在任何侵犯第三方依法享有的權(quán)利的情形，例如，商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。

　　2、如因甲方提的印刷品侵犯了第三方的合法權(quán)利并導(dǎo)致第三方追訴乙方的，應(yīng)當(dāng)由甲方單獨(dú)出面、協(xié)調(diào)處理相關(guān)事項(xiàng)，并負(fù)擔(dān)因此引發(fā)的所有費(fèi)用。甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方保證，所提供給乙方印刷的印刷品不存在任何違反法律禁止性規(guī)定的情形。

　　4、如果乙方有證據(jù)證明甲方提供的印刷品存在違反法律禁止性規(guī)定的情形，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)印刷品的內(nèi)容、形式作出修改、調(diào)整，甲方不得拒絕。甲方拒絕的，雙方解除本合同。

　　5、乙方保證其提供給甲方的貨物的質(zhì)量、效果不低于其所提供給甲方的樣品的質(zhì)量、效果。否則，甲方在驗(yàn)收時(shí)有權(quán)拒收，乙方應(yīng)立即返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、甲方付款同時(shí)，乙方提供合法發(fā)票，否則有權(quán)暫扣應(yīng)付款項(xiàng)。

　　違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

　　1、甲方未完全履行合同條款造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，但甲方承擔(dān)的責(zé)任以本合同的印刷加工費(fèi)為限。

　　2、乙方未能完全履行合同條款造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，但乙方承擔(dān)的責(zé)任以本合同的印刷加工費(fèi)為限。

　　3、其他具體責(zé)任劃分依《中華人民共和國(guó)法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行確定。

　　4、甲、乙雙方因本合同實(shí)施或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的精神，采取有效的方式協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇15

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________業(yè)主委員會(huì)

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________物業(yè)公司

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：_________座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);

　　四至：東_________南_________西_________北_________占地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米;

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

　　第二條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________。

　　第四條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯_________。

　　第五條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)_________。

　　第六條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第七條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。

　　第八條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

　　第九條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　第十條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_________。

　　第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十二條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

　　第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

　　…… 。

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

　　第十六條其它委托事項(xiàng)

　　……。

　　第十七條委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

　　第十八條雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))：

　　(1)代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　(2)制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　(3)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　(4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　(5)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　(6)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　(7)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　無(wú)償使用;

　　按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　(8)負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

　　(9)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

　　(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

　　……

　　……

　　(11)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

　　(12)……。

　　甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

　　(1)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　(2)審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　(3)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　(4)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　(5)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：

　　負(fù)責(zé)返修;

　　委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

　　……。

　　(6)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　(7)在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　無(wú)償使用;

　　按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　(8)負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

　　(9)當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

　　(10)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

　　……;

　　……;

　　(11)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

　　(12)……。

　　第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

　　對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

　　按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

　　可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

　　向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

　　負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

　　每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

　　對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;

　　本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

　　……。物業(yè)管理委托合同范文

　　第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

　　房屋外觀：_________;

　　設(shè)備運(yùn)行：_________;

　　房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________;

　　公共環(huán)境：_________;

　　綠化：_________;

　　交通秩序：_________;

　　保安：_________;

　　急修：_________;

　　小修：_________;

　　業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的'滿意率達(dá)到：_________;

　　具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。

　　第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整。

　　空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

　　業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

　　(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

　　(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之_________交納滯納金;

　　(3)……。

　　第二十二條車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取，費(fèi)用用于：_________(注意：在《物權(quán)法》生效后停車(chē)位可能分為三部分，一部分歸業(yè)主共有，一部分歸部分業(yè)主個(gè)人所有，還可能歸開(kāi)發(fā)商所有，對(duì)停車(chē)位的管理需要根據(jù)實(shí)際情況約定，本條只約定了停車(chē)位歸業(yè)主共有的情形。)

　　露天車(chē)位：_________;

　　車(chē)庫(kù)：_________;

　　……。

　　第二十三條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

　　第二十四條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　……

　　第二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

　　房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　第二十六條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十七條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十九條甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第三十條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

　　第三十一條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十四條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十五條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

　　第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

　　第三十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn)。

　　第三十九條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章：_________

　　乙方簽章：_________

　　_________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇16

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：____________　　甲方：________________　　乙方：________________　　甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，達(dá)成以下一致協(xié)議：　　

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)在特定的時(shí)間以特定的方式（請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上專(zhuān)區(qū)或者傳真中任選一種方式）收取《________________內(nèi)參》；　　甲方應(yīng)確保傳真機(jī)e-a具有正常的接收功能；　　未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得對(duì)乙方提供的內(nèi)參內(nèi)容進(jìn)行任何形式的復(fù)制，傳播及轉(zhuǎn)載；　　

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有義務(wù)每周五晚上提供內(nèi)參服務(wù)；　　針對(duì)選擇網(wǎng)上專(zhuān)區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：我們?cè)诖_認(rèn)簽定的合同及付款憑證后，將給甲方在本合同中填寫(xiě)的電子郵箱中發(fā)去專(zhuān)區(qū)的登錄用戶名和密碼。　　針對(duì)選擇網(wǎng)上專(zhuān)區(qū)方式獲取內(nèi)參的客戶：若_________網(wǎng)站專(zhuān)區(qū)周五出現(xiàn)暫時(shí)無(wú)法登錄并且在周六中午12點(diǎn)之前仍不能恢復(fù)登錄的狀況，乙方將在周六晚上將內(nèi)參發(fā)至甲方在本合同中填寫(xiě)的電子郵箱。　　內(nèi)參的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；　　乙方有義務(wù)對(duì)甲方的相關(guān)客戶資料在法律允許的范圍內(nèi)保密；　　

　　三、相關(guān)費(fèi)用　　甲方應(yīng)于本合同簽定后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，于當(dāng)周開(kāi)始提供本合同約定的內(nèi)參服務(wù)。　　甲方接受乙方的內(nèi)參服務(wù)，同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元年（________元半年，________元季度）。　　

　　四、違約責(zé)任　　本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得拒絕履行合同；　　如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同第一條第3款的行為，乙方即有權(quán)利要求甲方支付本合同金額的300％的違約金，并終止協(xié)議。若該違約金不能補(bǔ)償乙方因此而遭受的損失，甲方應(yīng)完全賠償乙方的損失；　　如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成甲方無(wú)法正常接收服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還等比例的內(nèi)參服務(wù)費(fèi)用或延長(zhǎng)合同履行時(shí)間。　　

　　五、甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。　　

　　六、其他事項(xiàng)　　由于以下情況而導(dǎo)致甲方無(wú)法獲取內(nèi)參服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：　　甲方無(wú)專(zhuān)人負(fù)責(zé)接收或未將傳真機(jī)放置為自動(dòng)接收狀態(tài)；　　甲方e-a傳真機(jī)失去正常的接收功能；　　甲方更換了e-a傳真號(hào)碼地址，而未能及時(shí)書(shū)面通知乙方；　　本合同所提及的內(nèi)參內(nèi)容僅做甲方的投資參考，甲方據(jù)此操作發(fā)生盈虧，與乙方無(wú)關(guān)。　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________　　法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____　　地址：___________________ 地址：___________________　　電話：___________________ 電話：___________________　　郵編：___________________ 郵編：___________________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇17

　　甲方(委托人)：______

　　乙方(受托人)：______

　　一、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、協(xié)助甲方按照《合肥市居家養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)工作實(shí)施意見(jiàn)》有關(guān)文件精神開(kāi)展居家養(yǎng)老服務(wù)的管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)核定居家養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象，對(duì)需要提供居家養(yǎng)老服務(wù)的老年人進(jìn)行審核，確定服務(wù)時(shí)間，并移交給乙方提供服務(wù)。

　　3、制作并向社區(qū)發(fā)放“代幣券”。

　　4、負(fù)責(zé)居家養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)工作專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的管理與監(jiān)督，按時(shí)向乙方劃撥。根據(jù)每月服務(wù)記錄所記錄服務(wù)情況及收回的代幣券數(shù)量，服務(wù)項(xiàng)目每張代幣券(服務(wù)1小時(shí))向乙方兌付元現(xiàn)金，特殊服務(wù)項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)元。

　　5、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)乙方的管理與服務(wù)工作實(shí)施評(píng)估，對(duì)乙方的管理與服務(wù)有批評(píng)、舉報(bào)的'權(quán)利。

　　二、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、居家養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括：服務(wù)項(xiàng)目：康復(fù)訓(xùn)練、量血壓、定期體檢等。特殊服務(wù)項(xiàng)目：進(jìn)行精神護(hù)理和康復(fù)護(hù)理，陪同和協(xié)助老人到醫(yī)院、診所看病就醫(yī)，協(xié)助提供醫(yī)療援助等。

　　2、以微利或保本為經(jīng)營(yíng)宗旨，無(wú)償或低償為老年人服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)員的上崗資格認(rèn)證培訓(xùn)和上崗培訓(xùn)。

　　4、自覺(jué)接受甲方的工作指導(dǎo)，對(duì)甲方提出的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)研究解決。

　　5、今后甲方開(kāi)展此類(lèi)工作，在自愿和同等條件下，乙方有優(yōu)先接受委托的資格。

　　三、違約責(zé)任

　　1、乙方在服務(wù)中連續(xù)____個(gè)月服務(wù)滿意率達(dá)不到______ %，或者在服務(wù)中出現(xiàn)重大責(zé)任事故的，甲方有權(quán)利自行終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、協(xié)議期間任何一方不得擅自解除本協(xié)議，若一方因客觀情況發(fā)生重大變化，不能繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，提前三十天書(shū)面通知對(duì)方后可解除協(xié)議。

　　四、本協(xié)議有效期

　　五、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________________

　　乙方(蓋章)：_____________________________

　　甲方代表(簽字)：______________________

　　乙方代表(簽字)：________________________

　　_____________年__________月__________日

　　_____________年___________月__________日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：x培訓(xùn)學(xué)校（咨詢(xún)服務(wù)部）

　　甲方為幫助乙方獲得政府資金支持，降低乙方發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)，扶持乙方盡快成長(zhǎng)，現(xiàn)就乙方項(xiàng)目申報(bào)工作的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議：

　　一、委托期限：

　　乙方委托甲方代辦項(xiàng)目申報(bào)等事務(wù)，委托期限3年，從20xx年xx月x日起至20xx年xx月x日止。

　　二、具體委托內(nèi)容：

　　1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告撰寫(xiě)及資料、材料的準(zhǔn)備；

　　2、項(xiàng)目相關(guān)的查新、查驗(yàn)等；

　　3、項(xiàng)目申報(bào)的相關(guān)工作跟蹤；

　　4、項(xiàng)目答辯安排及跟蹤；

　　5、項(xiàng)目驗(yàn)收安排及跟蹤；

　　6、項(xiàng)目申報(bào)兌現(xiàn)報(bào)告撰寫(xiě)；

　　7、其它與項(xiàng)目申報(bào)相關(guān)的事務(wù)。

　　三、雙方義務(wù)：

　　1、甲方義務(wù)：

　　（1）提前通知項(xiàng)目申報(bào)信息及相關(guān)要求；

　　（2）負(fù)責(zé)乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)類(lèi)文稿的撰寫(xiě)及相關(guān)附件準(zhǔn)備、指導(dǎo)；

　　（3）對(duì)乙方基礎(chǔ)報(bào)告進(jìn)行撰寫(xiě)、潤(rùn)飾及包裝；

　　（4）其它項(xiàng)目的跟蹤、答辯、驗(yàn)收、兌現(xiàn)等相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)、跟蹤、操作并指導(dǎo)等。

　　（5）對(duì)乙方的技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等資料及內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，并簽訂保密協(xié)議。

　　2、乙方義務(wù)：

　　（1）根據(jù)項(xiàng)目申報(bào)要求，在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)前配合甲方完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告初稿及相關(guān)證明附件，包括相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)資料、相關(guān)圖片、項(xiàng)目的專(zhuān)利權(quán)證書(shū)、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)證明、相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及項(xiàng)目申報(bào)過(guò)程中的其他資料等。

　　（2）按甲方指導(dǎo)要求，在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成（甲方能做的自己做；甲方能做的除外，甲方做不了的）乙方相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保萬(wàn)無(wú)一失。

　　四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、如項(xiàng)目申報(bào)成功，在合理合法的前提下，乙方需按獲得項(xiàng)目批準(zhǔn)金額（含項(xiàng)目資助金額、區(qū)域配套金額等項(xiàng)目獲得的.所有金額）的x%支付甲方服務(wù)費(fèi)，并需在項(xiàng)目資金到達(dá)乙方帳戶后7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

　　（具體支付方式為：乙方按批次、以實(shí)到賬戶的資金額按約定標(biāo)準(zhǔn)支付甲方的服務(wù)費(fèi)。）

　　2、如項(xiàng)目屬資質(zhì)認(rèn)定，服務(wù)費(fèi)用雙方另行商訂。

　　3、如項(xiàng)目申報(bào)不成功，甲方提供的服務(wù)免費(fèi)。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、服務(wù)費(fèi)的支付不得從國(guó)家撥款中列支，要以企業(yè)自有資金支付。若企業(yè)自有資金不足以支付，則服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)限改為項(xiàng)目資金到達(dá)乙方賬戶后的30個(gè)工作日內(nèi)，乙方想方設(shè)法的籌集資金支付服務(wù)費(fèi)，保證不再延期。

　　2、甲方為項(xiàng)目申報(bào)所準(zhǔn)備的資料、材料及潤(rùn)飾包裝及格式等，不得與任何第三方雷同，不得有侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為；如若出現(xiàn)本條所列事項(xiàng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方負(fù)全責(zé)。

　　3、為乙方項(xiàng)目申報(bào)所準(zhǔn)備的資料及材料的格式、潤(rùn)飾、包裝等版權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)等無(wú)條件歸乙方所有。

　　六、未盡事宜：

　　雙方協(xié)商解決。如本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等友好的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇19

　　甲方：_______________

　　身份證號(hào):____________________

　　乙方：_______________

　　身份證號(hào):____________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________開(kāi)設(shè)的資金賬戶，資金賬號(hào)為_(kāi)________________ 。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢(xún)，但不能操作，不得以任何形式指揮和干擾甲方操作。

　　二、委托期限為年，起始日期___________，截止日期____________，期初資產(chǎn)_____________元(人民幣或美元)。

　　三、利潤(rùn)定義：(乙方賬戶)期末資產(chǎn)–期初資產(chǎn)–期間收到的存款利息(證券資產(chǎn)要扣除交易費(fèi)用)利潤(rùn)率=利潤(rùn)/期初資產(chǎn)*100%

　　四、結(jié)算

　　1.委托期滿后，如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為正數(shù)，乙方付給甲方30%作為傭金。如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)，當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)≤30%)時(shí)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果已平倉(cāng)單子利潤(rùn)率為負(fù)數(shù)，且當(dāng)(虧損金額/期初資產(chǎn)>30%)時(shí)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)期初資產(chǎn)30%的那部分虧損由甲方雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。舉例說(shuō)明，如果資金100萬(wàn)，到期利潤(rùn)10萬(wàn)，乙方應(yīng)付給甲方傭金10萬(wàn)*30%=3萬(wàn)元，如果到期虧損30萬(wàn)以?xún)?nèi)，乙方不付給甲方傭金，虧損由乙方自己承擔(dān)。如果虧損超過(guò)30萬(wàn)，假設(shè)虧損了40萬(wàn)，乙方不付給甲方傭金，超過(guò)30萬(wàn)那部分為10萬(wàn)，甲方賠償乙方3萬(wàn)元，而乙方自己承擔(dān)虧損37萬(wàn)。在結(jié)算日或委托期滿時(shí)，未平倉(cāng)

　　的單子不能參與利潤(rùn)或虧損的計(jì)算，未平倉(cāng)的單子是贏是虧都不拿來(lái)參加核算利潤(rùn)和虧損，只用平倉(cāng)后的單子的贏虧情況來(lái)核算。

　　2.未到委托結(jié)束日期，乙方要存、取款或終止協(xié)議的，如果此時(shí)利潤(rùn)為正數(shù)，乙方付給甲方利潤(rùn)的30%作為傭金。如果利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，全部由乙方自己承擔(dān)虧損。

　　3.甲乙結(jié)算金額精確到百元,百元以下舍去不計(jì)。

　　五、協(xié)議期內(nèi)如果虧損大于30%，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條中第2款“未到委托結(jié)束日期”的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算。協(xié)議期內(nèi)如果利潤(rùn)大于30%，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按第四條委托期滿后的結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算后再次委托視為另一次的委托。

　　六、每次結(jié)算后，賬戶期初資產(chǎn)值應(yīng)變更為結(jié)算后重新委托時(shí)的資金量，相當(dāng)于結(jié)算后的`再次委托視為新的一次委托，其贏利與虧損都與結(jié)算前的金額無(wú)關(guān)，新的賬戶資金量作為該次的期初資金。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章后生效，請(qǐng)仔細(xì)閱讀后，請(qǐng)確認(rèn)完全認(rèn)可時(shí)方可簽字。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　日期：

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇20

　　合同編號(hào)：________

　　甲方(委托人)：______

　　身份證號(hào)碼：________

　　乙方(受托人)：________

　　聯(lián)系地址：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：本合同項(xiàng)下，由乙方為甲方提供融資委托的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，并按乙方公司規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。

　　第二條：甲方委托乙方為其辦理向特定出借人借款____元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)____元整)事宜，達(dá)成服務(wù)條款為，若乙方居間服務(wù)辦理成功，則收取借款總金額的3%作為服務(wù)費(fèi)用。

　　第三條：本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始代為辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方與特定借款人簽訂借款合同當(dāng)日，向乙方全額一次性支付服務(wù)費(fèi)用。

　　第四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第五條：本合同履行過(guò)程中，發(fā)生的`任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的由乙方所在地人民法院管轄。

　　甲方(簽章)：日期：

　　乙方(簽章)：日期：

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇21

　　第一章 本合同當(dāng)事人　　

　　第一條　　甲方（業(yè)主）：_____________________________　　地址：_____________________________________　　乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________　　地址：_____________________________________　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對(duì)其________市________路________號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。　　

　　第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起生效。　　

　　第二章 管理服務(wù)事項(xiàng)　　

　　第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。　　

　　第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。　　

　　第五條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的39;維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。　　

　　第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。　　

　　第七條 附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門(mén)。　　

　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。　　

　　第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。　　

　　第十條 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。　　

　　第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶檔案。　　

　　第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。　　

　　第三章 雙方權(quán)利義務(wù)　　

　　第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)　　

　　1.維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。　　

　　2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。　　

　　3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門(mén)投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。　　

　　4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。　　

　　5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。　　

　　6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng)。　　

　　7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。　　

　　8.如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫(xiě)申請(qǐng)表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)后方可施工；完工時(shí)， 通知乙方檢查有無(wú)違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等）。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，應(yīng)將保證金返還甲方；若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費(fèi)用。　　

　　9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：　　

　　（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局：　　

　　（2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車(chē)暢自行車(chē)房（棚）等共用場(chǎng)所（地）；　　

　　（3）占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；　　

　　（4）違章搭建；　　

　　（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫(huà)公共標(biāo)志和建筑小品；　　

　　（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；　　

　　（7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場(chǎng)所懸掛、張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)、設(shè)立廣告牌；　　

　　（8）放置超過(guò)安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；　　

　　（9）未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn)；　　

　　（10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。　　

　　第十四條 乙方權(quán)利義務(wù)　　

　　1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。　　

　　2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。　　

　　3.對(duì)物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。　　

　　4.可選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

　　第三方。　　

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施。　　

　　6.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：　　

　　（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；　　

　　（2）代收代支費(fèi)用；　　

　　（3）有服務(wù)費(fèi)用。　　

　　7.每6個(gè)月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。　　

　　8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問(wèn)題。　　

　　9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。　　

　　第四章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量　　

　　第十五條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理　　

　　1.房屋外觀整潔，無(wú)亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。　　

　　2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運(yùn)行，水電工每周巡查4次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。　　

　　3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：　　

　　（1）樓外公共場(chǎng)所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔；　　

　　（2）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場(chǎng)所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實(shí)施8小時(shí)保潔；　　

　　（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；　　

　　（4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；　　

　　（5）每天定時(shí)上門(mén)收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；　　

　　（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。　　

　　4.公共綠化：　　

　　（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲(chóng)害；　　

　　（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；　　

　　（3）植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)種。　　

　　5.保安服務(wù)：　　

　　（1）小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏；　　

　　（2）保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；　　

　　（3）對(duì)出人小區(qū)車(chē)輛敬禮（戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮），以標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮車(chē)輛的進(jìn)出停放；　　

　　（4）區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。　　

　　6.管理服務(wù)：　　

　　（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；　　

　　（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)處理。　　

　　7.維修：　　

　　（1）開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線（電話：________________________），維修及時(shí)率100%以上；　　

　　（2）維修合格率100%以上。　　

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)和維修費(fèi)用　　

　　第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，指為完成本合同

　　第二章所規(guī)定的委托管理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用，由服務(wù)成本、法定稅費(fèi)、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。　　本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元月，管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，____月份繳交上半年、____月份繳交下半年。　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。　　

　　第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的%.交納滯納金。　　

　　第十八條 甲方同意乙方無(wú)償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。　　

　　第十九條 乙方對(duì)物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。　　

　　第二十條 物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場(chǎng)地的維修、更新費(fèi)用由乙方向甲方提交書(shū)面報(bào)告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實(shí)施。　　

　　第六章 違約責(zé)任　　

　　第二十一條 甲方違反合同

　　第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。　　

　　第二十二條 乙方違反本合同

　　第十五條義務(wù)和

　　第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。　　

　　第二十三條 乙方違反本合同

　　第五章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。　　

　　第七章 附則　　

　　第二十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　

　　第二十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　

　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。　　

　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。　　

　　第二十八條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿____日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。　　甲方（簽章）：________________ 乙方（簽章）：________________　　法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________　　委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________　　________年____月____日 ________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇22

　　甲方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： (郵編： )

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： (郵編： )

　　現(xiàn)就甲方委托乙方辦理代購(gòu)機(jī)票、酒店等的業(yè)務(wù)，時(shí)間為：20xx年1月1日至12月31日期間，為保證服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：

　　一、 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方所有的預(yù)訂應(yīng)盡早通知乙方，并及時(shí)、準(zhǔn)確地將客人信息告知乙方。甲方如要更改或取消預(yù)訂必須提前通知甲方。如果因?yàn)榧追叫畔⒏嬷�的不及時(shí)、不準(zhǔn)確、未能及時(shí)通知更改或取消預(yù)訂，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、 甲方每年在乙方所發(fā)生的業(yè)務(wù)款務(wù)必按規(guī)定的方式在規(guī)定時(shí)限前支付。

　　3、乙方將不斷豐富及完善機(jī)票產(chǎn)品和服務(wù)，并提供優(yōu)惠價(jià)格給甲方。

　　4、經(jīng)乙方確認(rèn)的預(yù)訂，由于乙方工作人員失誤導(dǎo)致甲方客人無(wú)法正常登機(jī)的，乙方將按原價(jià)格負(fù)責(zé)為甲方客人安排同級(jí)或更高級(jí)的服務(wù)。

　　5、乙方為甲方設(shè)立服務(wù)監(jiān)督投訴電話，保證提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水準(zhǔn)。

　　二、預(yù)訂方式

　　1、 甲方將所需的國(guó)內(nèi)、國(guó)際機(jī)票、酒店以電話或其它方式告之乙方。甲方可根據(jù)實(shí)際需要，隨時(shí)更改具體的授權(quán)人員，屆時(shí)將以書(shū)面形式通知乙方。

　　2、 乙方根據(jù)甲方授權(quán)人員的要求訂妥后，用電話或傳真方式回復(fù)，并通知甲方價(jià)格及最后確認(rèn)期限。如預(yù)訂當(dāng)天機(jī)票，甲方須在此航班起飛前5小時(shí)向乙方預(yù)訂。乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)把預(yù)訂的機(jī)票送至甲方。如乙方未按規(guī)定將機(jī)票送至甲方，乙方需負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失(是指：機(jī)票和保險(xiǎn))。并且甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　3、 如遇特殊情況甲方無(wú)法在最后期限內(nèi)確認(rèn)的，甲方授權(quán)人員應(yīng)及早通知乙方旅行顧問(wèn)保留所需的服務(wù)項(xiàng)目，否則被航空公司取消所訂內(nèi)容，乙方不予負(fù)責(zé)。

　　4、 乙方有收到甲方的書(shū)面通知或電話確認(rèn)后，方可出票;如無(wú)甲方通知而乙方擅

　　5、 乙方按甲方授權(quán)人員之要求完成所需服務(wù)項(xiàng)目后，及時(shí)送到甲方指定地點(diǎn)，并由甲方授權(quán)人員簽收;若甲方授權(quán)人員無(wú)法簽名的，直接送到甲方乘機(jī)人處，簽名必須和有效身份證件的姓名相符合，均視作代表甲方確認(rèn)，成為乙方具有法律效力的有效付款憑證。甲方必須給予承認(rèn)并按本協(xié)議第五大條中第二小條規(guī)定時(shí)限內(nèi)把業(yè)務(wù)款支付給乙方。

　　6、甲方若由于某些原因無(wú)法使用該機(jī)票時(shí)，乙方必須根據(jù)國(guó)內(nèi)、國(guó)外各航空公司的有關(guān)規(guī)定給予辦理簽轉(zhuǎn)，如需退票則按航空公司規(guī)定收取相應(yīng)的退票費(fèi)，甲方必須給予承認(rèn)并按本協(xié)議第五大條中第二小條規(guī)定時(shí)限內(nèi)把退票款支付給乙方。

　　五、結(jié)算及給付時(shí)間

　　1、合同總金額：￥*元(人民幣)，當(dāng)年如未用完此費(fèi)用，所余金額留待下一年度繼續(xù)使用，當(dāng)年費(fèi)用如有不足，甲方于下一年度1月份之前補(bǔ)足給乙方。

　　2、結(jié)帳方式：甲方在簽訂合同的五個(gè)日內(nèi)，先預(yù)付定金￥100,000元(人民幣壹拾萬(wàn)元整)，余款￥300000元(人民幣叁拾萬(wàn)元整)，甲方需在20——年——月——日之前付清乙方指定帳號(hào)。

　　3、如遇甲方公司人員因私預(yù)訂機(jī)票、酒店等，未經(jīng)甲方授權(quán)人員經(jīng)辦的，乙方均視作個(gè)人行為，并按當(dāng)場(chǎng)現(xiàn)金結(jié)算處理。

　　4、遇特殊情況，無(wú)法于規(guī)定之日結(jié)清機(jī)票帳務(wù)，甲方授權(quán)人員必須向乙方財(cái)務(wù)提早說(shuō)明，并確定最后的結(jié)帳日期。若甲方違反本協(xié)議所規(guī)定之結(jié)算日期故意拖欠、遲匯所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止為甲方服務(wù)，催討欠款，并隨時(shí)有權(quán)終止合作關(guān)系。

　　5、甲乙雙方若發(fā)生任何索賠事件，作為個(gè)案處理，以協(xié)商解決。任何一方不得扣留和拒付、拖欠機(jī)票及機(jī)票費(fèi)用等行為。

　　6、乙方明確甲方支付機(jī)票款等有關(guān)款項(xiàng)匯入以下帳號(hào)：

　　對(duì)公帳號(hào)：

　　全 稱(chēng)：

　　開(kāi)戶行：

　　帳 號(hào):

　　六、保密條款

　　1、茲就雙方之間的共同合作，雙方均承諾并保證其有義務(wù)不向第三方透露。與雙方合作有關(guān)的任何口頭或書(shū)面形式或其他形式的不公開(kāi)信息，均不得向第三方透露。

　　2、本保密條款不因雙方協(xié)議終止而失效。

　　七、協(xié)議解除

　　任何一方基于自身考慮認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，可提出解除協(xié)議，但必須提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。本協(xié)議于該通知發(fā)出之日后滿30天終止。

　　八、法律效力

　　本協(xié)議一式兩份，雙方合執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，任何一方不得擅自更改，否則由此產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任，由更改方承擔(dān)。本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　九、糾紛解決

　　本協(xié)議履行期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。

　　十、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議簽字日起生效，有效期一年，合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇23

　　委托方：(以下稱(chēng)“甲方”)__________

　　服務(wù)方：(以下稱(chēng)“乙方”)__________

　　保安服務(wù)資質(zhì)范圍：__________

　　證書(shū)編號(hào)：__________

　　甲乙雙方根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第564號(hào))□《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(32/538-20______________)

　　保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制/594-20______________

　　《江蘇省中小學(xué)幼兒園治安保衛(wèi)工作規(guī)定(試行)蘇公通﹝20______________﹞157號(hào)》□其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定___(注明名稱(chēng)及條款編號(hào))

　　在遵循合法、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供保安服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目：

　　出入口守衛(wèi)(門(mén)衛(wèi))服務(wù)：按照要求對(duì)客戶單位出入口進(jìn)行值守、驗(yàn)證、檢查登記的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　目標(biāo)部位守護(hù)服務(wù)：對(duì)指定的場(chǎng)所、物品或要害部位等特定的目標(biāo)進(jìn)行看護(hù)與守衛(wèi)的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　武裝守護(hù)服務(wù)：經(jīng)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)從事武裝守護(hù)、押運(yùn)服務(wù)的保安服務(wù)公司和自行招用保安員的單位，依法為保安員配備公務(wù)用槍?zhuān)瑸檐姽ぁ⒔鹑谙到y(tǒng)、國(guó)家重要倉(cāng)儲(chǔ)，大型水利、電力、通信工程等單位提供專(zhuān)職守護(hù)服務(wù)。

　　□巡邏服務(wù)：對(duì)特定區(qū)域、地段和目標(biāo)進(jìn)行巡視檢查、警戒的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　押運(yùn)服務(wù)：按照要求將客戶或者本單位的財(cái)、物安全地護(hù)送到目的地的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　隨身護(hù)衛(wèi)服務(wù)：通過(guò)隨身護(hù)衛(wèi)等方式維護(hù)特定客戶自然人人身及其合法財(cái)產(chǎn)安全的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　安全檢查服務(wù)：使用安檢設(shè)備，通過(guò)目測(cè)等方法，對(duì)特定的人群和車(chē)輛、設(shè)備、場(chǎng)所進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)、甄別安全隱患的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　秩序維護(hù)服務(wù)：為保持服務(wù)區(qū)域內(nèi)正常工作、生活有條不紊，不出現(xiàn)混亂局面所提供的一系列服務(wù)活動(dòng)。

　　人群控制服務(wù)：在特定的地點(diǎn)、區(qū)域、部位等人群聚集場(chǎng)所維持秩序的服務(wù)形式。

　　安全技術(shù)防范服務(wù)：運(yùn)用科技手段和安防、消防等產(chǎn)品設(shè)備，為客戶指定的或者本單位的區(qū)域和目標(biāo)，設(shè)計(jì)、安裝各種報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)并定期維護(hù)，提供接警、先期處置和其他相關(guān)支持的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)：按照科學(xué)的程序和方法，從系統(tǒng)的角度出發(fā)，對(duì)客戶指定的或者本單位的區(qū)域和目標(biāo)可能受到侵襲、發(fā)生意外事故等安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)隱患并提出防范措施，策劃提供相應(yīng)的安全防范方案的服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、出入口守衛(wèi)(門(mén)衛(wèi))服務(wù)

　　1.1、乙方對(duì)甲方確定的出入口進(jìn)行值守，查驗(yàn)出入人員、車(chē)輛的證件，阻止無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛進(jìn)入。

　　1.2、登記出入人員和攜帶的物品、出入車(chē)輛和運(yùn)輸?shù)奈锲贰?/p>

　　防止危險(xiǎn)品、違禁物品入內(nèi)及服務(wù)區(qū)域內(nèi)物品被盜。

　　1.3、疏導(dǎo)出入口車(chē)輛和人員，確保出入口暢通有序。

　　1.4、做好出入口安全防范工作。

　　1.5、完成與甲方單位約定的其他任務(wù)(譬如協(xié)助甲方實(shí)施來(lái)訪人員的接待)。

　　2、目標(biāo)部位守護(hù)服務(wù)

　　2.1、甲方對(duì)甲方確定的目標(biāo)部位進(jìn)行檢查看護(hù)、值守、守衛(wèi)。

　　2.2、對(duì)出入目標(biāo)部位的人員、車(chē)輛及所攜帶或裝運(yùn)的物品進(jìn)行驗(yàn)證、登記，嚴(yán)禁外部無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　2.3、指揮、疏導(dǎo)出入目標(biāo)部位的車(chē)輛，清理無(wú)關(guān)人員，維護(hù)目標(biāo)部位出入口的正常秩序。

　　2.4、按照甲方指定的路線在目標(biāo)部位巡回檢查。

　　2.5、協(xié)助甲方發(fā)現(xiàn)并消除治安隱患。

　　3、武裝守護(hù)服務(wù)

　　3.1、確保守護(hù)目標(biāo)的安全。

　　3.2、防止違法犯罪分子的破壞活動(dòng)，協(xié)助服務(wù)單位維護(hù)守護(hù)區(qū)域的秩序。

　　□3.3、預(yù)防和處置可能危害守護(hù)目標(biāo)的事故和災(zāi)害。

　　4、巡邏服務(wù)服務(wù)

　　4.1、區(qū)域巡邏

　　4.1.1、維護(hù)巡邏區(qū)域內(nèi)的秩序。

　　4.1.2、發(fā)現(xiàn)各種可疑情況，制止不法侵害。

　　4.1.3、排除各種不安全因素，防止治安災(zāi)害事故發(fā)生。

　　4.1.4、協(xié)助處置區(qū)域內(nèi)的自然災(zāi)害事故。

　　4.1.5、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)

　　4.2、人員密集場(chǎng)所巡邏

　　4.2.1、疏導(dǎo)人員有序行進(jìn)和流動(dòng)。

　　4.2.2、巡視、檢查場(chǎng)所內(nèi)的安全設(shè)施，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　4.2.3、進(jìn)行安全宣傳。

　　4.2.4、預(yù)防制止違法犯罪活動(dòng)。

　　4.2.5、協(xié)助處理緊急情況。

　　5、押運(yùn)

　　5.1、押運(yùn)目標(biāo)______，押運(yùn)裝備______

　　5.2、制定詳細(xì)的押運(yùn)方案。

　　5.3、安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，防止火災(zāi)爆炸等事故。

　　5.4、對(duì)押運(yùn)財(cái)物的置放、運(yùn)輸條件、環(huán)境等做好押運(yùn)前的勘察工作。

　　5.6、做好押運(yùn)財(cái)物的交接工作。

　　6、隨身護(hù)衛(wèi)服務(wù)

　　6.1、敏銳觀察周邊情況，加強(qiáng)預(yù)測(cè)和防衛(wèi)。

　　6.2、做好與安全有關(guān)的生活服務(wù)和醫(yī)療保障工作。

　　6.3、指定隨身護(hù)衛(wèi)方案，確定工作內(nèi)容和具體要求。

　　6.4、了解護(hù)衛(wèi)對(duì)象的活動(dòng)情況、活動(dòng)意圖，與有關(guān)方面加強(qiáng)聯(lián)系。

　　6.5、控制接觸護(hù)衛(wèi)對(duì)象的人員范圍，掌握好活動(dòng)時(shí)間，及時(shí)提醒其轉(zhuǎn)換地點(diǎn)。

　　□6.6、遇有正在實(shí)施的針對(duì)護(hù)衛(wèi)對(duì)象的突然襲擊、滋擾等不法侵害時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，制服不法分子，將護(hù)衛(wèi)對(duì)象轉(zhuǎn)移到安全地帶，防止事態(tài)擴(kuò)大。

　　7、安全檢查服務(wù)

　　7.1、通過(guò)目測(cè)觀察的方法及時(shí)發(fā)現(xiàn)可以情況，進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

　　7.2、使用安檢設(shè)備，對(duì)特定的人群和車(chē)輛、設(shè)備、場(chǎng)所進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)、甄別安全隱患。

　　7.3、及時(shí)處理檢查過(guò)程中的突發(fā)事件，避免事態(tài)的擴(kuò)大。

　　8、秩序維護(hù)服務(wù)

　　8.1、通過(guò)巡視查看、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控及時(shí)糾正和制止服務(wù)區(qū)域內(nèi)的不良行為。

　　8.2、疏導(dǎo)服務(wù)區(qū)域人員的有序流動(dòng)。

　　9、人群控制服務(wù)

　　9.1、對(duì)聚集場(chǎng)所的人群進(jìn)行疏導(dǎo)、分流限制，防止擁擠、踩踏等事故發(fā)生。

　　□9.2、查驗(yàn)人員證件及攜帶物品，維持特定地點(diǎn)、區(qū)域、部位的治安秩序，威懾不法分子，保護(hù)重點(diǎn)部位和目標(biāo)的安全。

　　10、安全技術(shù)防范服務(wù)

　　10.1、為客戶指定的區(qū)域和防范目標(biāo)設(shè)計(jì)、安裝報(bào)警器材。

　　10.2、接到入網(wǎng)客戶的報(bào)警信息，第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行先期處置。

　　10.3、對(duì)正在發(fā)生的不法侵害行為，及時(shí)采取措施制止，同時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

　　□10.4、對(duì)于誤報(bào)警應(yīng)迅速給予排除。

　　10.5、對(duì)于聯(lián)網(wǎng)報(bào)警客戶的技防設(shè)備定期維護(hù)，防止出現(xiàn)設(shè)備故障。

　　10.6、對(duì)于客戶提出的技防設(shè)備報(bào)修和技術(shù)方案的修改意見(jiàn)及時(shí)給予解決。

　　11、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)

　　11.1、在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)客戶指定的或者本單位的區(qū)域和目標(biāo)可能受到侵襲、發(fā)生意外事故等安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評(píng)估。

　　11.2、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)提出防范措施，策劃提供相應(yīng)的安全防范方案。

　　三、服務(wù)期限：自____年__月__日至____年__月__日。

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇24

　　甲方(委托單位)

　　單位名稱(chēng)：

　　乙方(受托單位)

　　單位名稱(chēng)：

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條

　　甲方根據(jù)自身工作需要,委托乙方尋訪相應(yīng)職位，該職位的職責(zé)、權(quán)限、薪資福利、任職資格等由甲方提供詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條 責(zé)任條款

　　<一> 甲方責(zé)任：

　　1、根據(jù)乙方要求，如實(shí)提供本單位有關(guān)情況和委托尋訪職位的詳細(xì)信息，若有不實(shí)，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

　　2、根據(jù)乙方的尋訪建議與乙方討論，確保其中各項(xiàng)內(nèi)容的準(zhǔn)確、合理與完整。

　　3、接到乙方提供的候選人材料后，應(yīng)確認(rèn)其中是否有與其他渠道獲取的信息發(fā)生重復(fù)，如發(fā)生重復(fù)甲方應(yīng)在收到材料的第三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，否則雙方共同默認(rèn)乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料。

　　4、接到乙方提供的候選人材料后，于七日內(nèi)確定是否面試人選，并通知乙方。

　　5、與乙方約定面試人選及面試時(shí)間后，組織相關(guān)負(fù)責(zé)人到甲方處或甲方安排的其它場(chǎng)所進(jìn)行面試、溝通。

　　6、面試結(jié)束后，對(duì)有意向的人選，經(jīng)乙方同意，可以單獨(dú)與之面談溝通，并在事后及時(shí)向乙方通報(bào)溝通情況。

　　7、如無(wú)特殊情況，應(yīng)在面試后十日內(nèi)確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發(fā)出錄用通知，否則應(yīng)向乙方說(shuō)明原因。

　　8、被錄用人到位后，按國(guó)家規(guī)定與被錄用人員簽訂勞動(dòng)合同，并落實(shí)本協(xié)議。

　　<二> 乙方責(zé)任：

　　1、根據(jù)對(duì)甲方企業(yè)情況和職位情況的了解與分析，提出尋訪建議并與甲方討論。

　　2、通過(guò)自有的中高級(jí)人才庫(kù)或其它獵頭專(zhuān)業(yè)渠道展開(kāi)尋訪行動(dòng)，搜尋符合甲方條件的候選人。

　　3、對(duì)候選人進(jìn)行有效的面試與甄選，并將候選人個(gè)人材料提交甲方。

　　4、與甲方約定面試人選及面試時(shí)間后，本著方便候選人的原則，選擇合適場(chǎng)所，安排甲方對(duì)候選人進(jìn)行面試。

　　5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問(wèn)題進(jìn)行斡旋。

　　6、向被錄用人轉(zhuǎn)達(dá)甲方的錄用通知等事項(xiàng)。

　　第三條 保密條款

　　1、為保護(hù)候選人的職業(yè)安全，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名、最后工作單位、聯(lián)系方式及其它敏感內(nèi)容。在與候選人達(dá)成意向前甲方不得索取此類(lèi)信息。

　　2、為避免造成甲方內(nèi)部管理被動(dòng)，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業(yè)、地域以及產(chǎn)品(服務(wù))情況，不得透露企業(yè)名稱(chēng)。

　　3、為避免給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方公司名稱(chēng)和本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密。

　　第四條 保護(hù)性條款

　　1、甲方已錄用的人選，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，乙方不得從甲方在職員工中尋訪、推薦人才(本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中中止除外)。

　　3、凡乙方曾推薦過(guò)的人選，甲方在一年內(nèi)(從乙方提供候選人個(gè)人材料之日起計(jì))錄用的，視為推薦成功，甲方應(yīng)于被錄用人到位前通知乙方，并按本協(xié)議約定委托傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。否則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按委托傭金的兩倍計(jì)算。

　　4、在乙方收到甲方的錄用通知前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸，否則乙方有權(quán)放棄所有已承諾的義務(wù)。

　　第五條 委托傭金條款

　　根據(jù)甲方需求的職位、職責(zé)、任職資格、薪資范圍等條件，雙方確定：每入職一個(gè)人，在入職十五日內(nèi)甲方支付乙方的委托傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標(biāo)應(yīng)聘者來(lái)青島進(jìn)行終面，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。有效期一年

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇25

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________

　　委托方(甲方)：________(公章)

　　受托方(乙方)：________(公章)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,就甲方委托乙方撰寫(xiě)可行性報(bào)告項(xiàng)目可行性報(bào)告事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告的服務(wù)內(nèi)容與要求

　　1.1 基本原則：

　　乙方根據(jù)項(xiàng)目與行業(yè)性質(zhì)，從企業(yè)內(nèi)部的人員、制度、技術(shù)、生產(chǎn)、管理、財(cái)務(wù)，以及產(chǎn)品或/和服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)等各個(gè)方面對(duì)即將展開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)詳實(shí)與分析合理的可行性分析。為投資合作商/銀行/政府部門(mén)提供考察依據(jù)，又為企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的操作準(zhǔn)則。

　　1.2 主要服務(wù)內(nèi)容：乙方策劃編寫(xiě)后形成以下規(guī)范的資料文件：

　　a.《項(xiàng)目執(zhí)行總結(jié)》：精述項(xiàng)目重要內(nèi)容; 含有甲(項(xiàng)目)方希望合作模式，融資方法，投資進(jìn)入/退出機(jī)制等;

　　b.《項(xiàng)目可行性報(bào)告》 內(nèi)容與格式：其格式內(nèi)容按照以下二種情況之一

　　乙方提供的項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》內(nèi)容格式根據(jù)甲方及其投資合作方、融資貸款方或政府資助方要求的專(zhuān)用格式與內(nèi)容撰寫(xiě);在甲方未確定具體的投資合作方、融資貸款方或政府資助方時(shí)，可由乙方根據(jù)項(xiàng)目特性、行業(yè)性質(zhì)及潛在投資合作或融資貸款方的要求擬訂項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》的內(nèi)容。一般遵循國(guó)際慣例包含十個(gè)基本部分。

　　1.3 乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃的國(guó)際行業(yè)參比標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)代碼與參比系數(shù)，供投資合作商及銀行考評(píng)項(xiàng)目贏利能力與財(cái)務(wù)健康狀況。

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)按要求向乙方提供可行性報(bào)告所需的基本數(shù)據(jù)資料(項(xiàng)目單位/實(shí)施場(chǎng)地/項(xiàng)目進(jìn)展等)與各種資質(zhì)證明復(fù)印件;余下行業(yè)市場(chǎng)分析/營(yíng)銷(xiāo)策略/管理方案等由乙方進(jìn)行資料收集-整理-分析-整合-撰寫(xiě);甲方須指定專(zhuān)人配合乙方編寫(xiě)可行性報(bào)告，雙方通過(guò)電話、電子郵件、等通訊工具進(jìn)行資料傳送與溝通。

　　三、履行期限、地點(diǎn)和方式

　　在乙方接到甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及首付款后，乙方需在_____個(gè)工作日內(nèi)完可行性報(bào)告。若因可行性報(bào)告撰寫(xiě)過(guò)程中出現(xiàn)需雙方協(xié)商的問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)議后，可行性報(bào)告可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，交付時(shí)間也向后順延。

　　四、報(bào)酬及其支付方式

　　甲方同意向乙方支付可行性報(bào)告撰寫(xiě)費(fèi)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元_____整(RMB_____元)，甲方須按照可行性報(bào)告撰制開(kāi)始前支付100%的撰制服務(wù)費(fèi);合同簽訂后三個(gè)工作日通過(guò)銀行或郵局匯款到公司帳戶.匯入其它帳號(hào)本公司不承擔(dān)任何責(zé)任.

　　銀行匯款：開(kāi)戶名：__________

　　開(kāi)戶行：_______________

　　郵局匯款：地址：_______________

　　收件人：_______________

　　五、保密事項(xiàng)

　　乙方承諾：可行性研究報(bào)告涉及甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不能泄露給無(wú)任何投資合作意向的第三方;未經(jīng)甲方同意，乙方在完成可行性報(bào)告后不留存甲方屬于商業(yè)秘密的技術(shù)文件與資料。

　　六、其他委托事項(xiàng)

　　為了充實(shí)可行性報(bào)告的內(nèi)容，甲方除提供項(xiàng)目可行性報(bào)告的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與資料外，可委托乙方進(jìn)行有針對(duì)性的市場(chǎng)調(diào)研(如：典型競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品、市場(chǎng)策略與營(yíng)銷(xiāo)等)，該費(fèi)用不在上述可行性報(bào)告撰寫(xiě)服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)，具體費(fèi)用視甲方要求的調(diào)查內(nèi)容與性質(zhì)商定。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　在執(zhí)行本協(xié)議中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，由北京市仲裁委員會(huì)根據(jù)該委仲裁程序仲裁。

　　八、本合同生效日期以收到匯款日為準(zhǔn)。(此合同傳真有效，修改無(wú)效)

　　甲方：__________(公章)

　　委托方：________________

　　代表簽字：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：__________(公章)

　　代表簽字：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　受托方：________________

　　_______年_______月____日

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇26

　　乙 方(旅行社/受托人)：

　　甲 方(旅游者/委托人)：

　　旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同使用說(shuō)明

　　一、旅游者與旅行社簽訂旅游合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　二、本合同必須由旅行社的法定代表人(委托代理人)和旅游者親自簽章，并加蓋旅行社公章(旅游合同專(zhuān)用章)方為有效。

　　三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚。 四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

　　五、本文本僅適合于旅游單項(xiàng)委托服務(wù)合同使用。

　　甲方(委托人/旅游者)： 旅游者姓名： 性別：身份證號(hào)： 家庭 /單位住址： 聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人及電話：

　　乙方(受托人/旅行社)： 旅行社名稱(chēng)：

　　旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào)： 地址： 法定代表人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式：

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇27

　　委托人(以下稱(chēng)甲方)：

　　受托人(以下稱(chēng)乙方)：

　　為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放　　　專(zhuān)項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。

　　甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條　甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放　　　　專(zhuān)項(xiàng)貸款(大寫(xiě))　　　萬(wàn)元。

　　第二條　甲方委托乙方向　　　　(以下稱(chēng)借款人)就　　　項(xiàng)目發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款(大寫(xiě))　　　萬(wàn)元。

　　第三條　乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。

　　甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。

　　第四條　乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。

　　借貸合同副本應(yīng)送甲方。

　　第五條　乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的　　　個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。

　　第六條　因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第七條　因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條　甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。

　　乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。

　　第九條　甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：第十條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。

　　需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第十一條　違約責(zé)任：1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。

　　2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之　的違約金。

　　第十二條　雙方商定的其他事項(xiàng)：第十三條　乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。

　　第十四條　本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十五條　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：　　　　(公章)　　　　　乙方：　　　　　(公章)

　　法定代表人　　　　　　　　　　法定代表人：

　　年　　月　　日　　　　　　　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇28

　　甲方：____________________　　

　　乙方：____________________　　

　　通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方已使用乙方“______財(cái)務(wù)軟件”超過(guò)________年，根據(jù)原銷(xiāo)售合同所定款項(xiàng)，________年的服務(wù)期已滿，甲方如再需要乙方的售后服務(wù)，甲方須交納服務(wù)費(fèi)。

　　二、收費(fèi)方式　　軟件維護(hù)按年收取服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)螜C(jī)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______%，網(wǎng)絡(luò)版每年服務(wù)費(fèi)為全部軟件款的______%，維護(hù)人員上門(mén)服務(wù)所需差旅、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。現(xiàn)甲方交納________年____月至________年____月軟件維護(hù)費(fèi)____________元整。　　硬件及網(wǎng)絡(luò)維護(hù)按天收取服務(wù)費(fèi)：每天______元，不足一天按一天計(jì)算，維護(hù)人員上門(mén)服務(wù)所需差旅、交通及食宿費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、根據(jù)財(cái)政部和經(jīng)貿(mào)部制定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度要求及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理核算的需要，乙方保證負(fù)責(zé)進(jìn)行財(cái)務(wù)軟件的不斷完善和提高，針對(duì)軟件重大版本升級(jí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方自主決定是否使用升級(jí)版軟件，乙方視情況收取成本費(fèi)，且乙方會(huì)根據(jù)需要在全國(guó)各地舉辦軟件應(yīng)用提高班，主要介紹近期軟件新增功能、軟件原有功能在管理上的應(yīng)用技巧、其他用戶好的管理方法及軟件應(yīng)用技巧。

　　四、甲方如需了解軟件新增功能，在軟件應(yīng)用上有所提高，可參加乙方舉辦的軟件應(yīng)用提高班(如果人多可要求乙方單獨(dú)組織)，培訓(xùn)費(fèi)用按實(shí)際情況收取，已交納當(dāng)年服務(wù)費(fèi)的用戶酌情給予優(yōu)惠。

　　五、甲方使用乙方財(cái)務(wù)軟件后，如果在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可及時(shí)提出，并且甲方可根據(jù)本單位的財(cái)務(wù)發(fā)展和特殊需要，提出增加或改變功能的合理要求，小改動(dòng)不收費(fèi)，若改動(dòng)較大，按實(shí)際工作量收費(fèi)。

　　六、甲方在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或問(wèn)題，可通過(guò)電話向乙方咨詢(xún)，若通過(guò)電話無(wú)法解決，乙方及時(shí)安排技術(shù)人員上門(mén)解決，本地用戶______小時(shí)內(nèi)，外地用戶____日內(nèi)到達(dá)。

　　七、若甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同自甲乙雙方簽定之日起生效。　　

　　甲方負(fù)責(zé)人：________________

　　乙方負(fù)責(zé)人：__________________　　

　　簽定日期：__________________

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇29

　　委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　單位名稱(chēng)：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　單位名稱(chēng)：_________

　　資質(zhì)等級(jí)：_________

　　證書(shū)編號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方通過(guò)(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

　　第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：_________物業(yè)類(lèi)型：_________

　　座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米，商場(chǎng)_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))_________平方米。其他：_________。

　　物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三。

　　第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

　　第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購(gòu)買(mǎi)辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

　　甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定。

　　第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)。

　　第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

　　本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修；

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用；

　　(三)_________。

　　本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍，按照有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專(zhuān)項(xiàng)維修資金中支出。

　　在物業(yè)專(zhuān)有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修；

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用；

　　(三)_________。

　　本物業(yè)專(zhuān)有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

　　第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)；

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理；

　　(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等；

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理；

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_________等；

　　(六)□交通和車(chē)輛停放秩序的管理；

　　(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理；

　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理；

　　(九)□物業(yè)檔案資料的保管；

　　(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù)；

　　(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)；_________。

　　第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見(jiàn)附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo)；對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評(píng)定。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算。

　　第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無(wú)償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

　　由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條在前期物業(yè)管理階段，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對(duì)費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米；辦公樓：_________元/月/平方米；商業(yè)：_________元/月/平方米；會(huì)所：_________元/月/平方米；其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_________元/月/平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購(gòu)房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

　　上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車(chē)庫(kù)的停車(chē)位使用費(fèi)歸停車(chē)位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車(chē)庫(kù)(□委托，□不委托)乙方出租。停車(chē)位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交。停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷(xiāo)售車(chē)位過(guò)程中與購(gòu)買(mǎi)車(chē)位者書(shū)面約定，由乙方向停車(chē)位的權(quán)利人收取。

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車(chē)位的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)制定的價(jià)格執(zhí)行。

　　本條第一款的停車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車(chē)位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

　　乙方收取上述停車(chē)位使用(管理)服務(wù)費(fèi)，對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書(shū)面同意；乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網(wǎng)球場(chǎng)：_________

　　(五)籃球場(chǎng)：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________

　　該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門(mén)確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營(yíng)，其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，□用于補(bǔ)充專(zhuān)項(xiàng)維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費(fèi)用，并專(zhuān)項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出：

　　(一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(四)_________。

　　第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?/p>

　　第十五條雙方約定(□聘請(qǐng)，□不聘請(qǐng))專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

　　雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開(kāi)支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，另行開(kāi)支。

　　專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

　　第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　(二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾，并將其作為房屋銷(xiāo)售合同的附件；物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū)；

　　(三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；

　　(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；

　　(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收材料；

　　(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)；

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　(四)授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門(mén)、訴訟等方式進(jìn)行處理；

　　(五)審定乙方擬定的`各項(xiàng)物業(yè)管理制度；檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

　　(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

　　(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題；

　　(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

　　(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

　　(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；

　　(十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門(mén)街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì)；

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任；

　　(十三)_________。

　　第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議；

　　(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同；

　　(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益；

　　(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題；

　　(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目；

　　(七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；

　　(八)本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)；

　　(九)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；

　　(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況；

　　(十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門(mén)、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì)；

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任；

　　(十三)_________。

　　第十九條在管理過(guò)程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：

　　(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害；

　　(二)搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過(guò)失所致者，不在此限；

　　(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害；

　　(四)因甲方或第三者之故意、過(guò)失所致的損害；

　　(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專(zhuān)有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害；

　　(六)因乙方書(shū)面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害；

　　(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害；

　　(八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害；

　　(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的，不在此限；

　　(十)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，車(chē)輛被竊、被破壞或車(chē)內(nèi)財(cái)物被竊的損害；但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限；

　　(十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

　　第二十條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門(mén)備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

　　第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì)。

　　本合同期滿，業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動(dòng)延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續(xù)期間，業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì)。

　　第二十五條第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取；3個(gè)月過(guò)渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

　　第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。

　　第二十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條在本合同履行過(guò)程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第二十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條本合同正本連同附件頁(yè)，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。

　　第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________

實(shí)用委托服務(wù)合同 篇30

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑　　委托方(甲方)：市煙草公司分公司　　服務(wù)方(乙方)：市農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局　　簽訂地點(diǎn)：市煙草公司分公司　　簽訂日期：________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同雙方就組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑的服務(wù)項(xiàng)目協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一 服務(wù)內(nèi)容、履行方式及要求　　

　　（一）服務(wù)內(nèi)容：為積極推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展，做好________年烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑工作，確保長(zhǎng)年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù)，甲方將過(guò)去長(zhǎng)年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑，總面積控制在21萬(wàn)畝以?xún)?nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見(jiàn)煙組辦202號(hào)文件)。　　

　　（二）履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織機(jī)耕隊(duì)完成服務(wù)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)協(xié)助煙草部門(mén)搞好質(zhì)量監(jiān)督，做好服務(wù)過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理工作。　　

　　（三）服務(wù)要求：　　

　　1.時(shí)間要求：機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑____月____日啟動(dòng)，機(jī)械深耕____月____日前結(jié)束，整地理墑____月底結(jié)束，____月初組織檢查驗(yàn)收，____月____日完不成任務(wù)的不給予認(rèn)可。　　

　　2.面積核實(shí)：服務(wù)過(guò)程中面積由村委會(huì)、煙站、農(nóng)機(jī)站三方　　核實(shí)并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗(yàn)收后給予認(rèn)可。　　

　　3.機(jī)械深耕標(biāo)準(zhǔn)：必須使用804以上大型拖拉機(jī)進(jìn)行耕作，機(jī)耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線）。　　

　　4.細(xì)耙后整地理墑標(biāo)準(zhǔn)：地?zé)焿劯?0厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿，淘直土細(xì)。　　二 檢查驗(yàn)收　　除服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行面積核實(shí)外，服務(wù)項(xiàng)目完成后(____月____日后)，由雙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪等方式進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，對(duì)不按服務(wù)要求，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的地塊一律不給予認(rèn)可。　　三 報(bào)酬及支付方式　　

　　(一)本項(xiàng)目服務(wù)按機(jī)械深耕、細(xì)耙后整地理墑80元畝核算，服務(wù)過(guò)程中的其它費(fèi)用甲方一律不承擔(dān)。　　

　　(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗(yàn)收后4個(gè)月內(nèi)，甲方按驗(yàn)收面積一次性支付給乙方。　　四 違約責(zé)任　　服務(wù)中違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。　　五 爭(zhēng)議解決辦法　　在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決。　　六 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　委托方(甲方)：市煙草公司分公司　　法定代表人(委托代理人)：　　服務(wù)方(乙方)：市農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局　　法定代表人(委托代理人)：________年____月____日