房地產委托代辦合同書（通用3篇）

房地產委托代辦合同書 篇1

　　委托方∕代理人(甲方)：

　　身份證(營業執照)號碼：

　　聯系地址：

　　受托方(乙方)： 營業執照號碼：

　　聯系地址： 聯系電話

　　依據國家法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就乙方接受甲方委托，提供相關委托服務事宜達成一致，訂立本合同。(本合同履行過程中所有相關法律文件及通知以郵件的形式郵寄至甲乙雙方以上確認之地址即視為送達)

　　一、物業標的：

　　甲方委托代辦之物業位于 (以下簡稱“該物業”)：該物業的套內面積為 平方米，建筑面積為 平方米，(上述均以該物業的合法有效證記載為準)，該物業的合法有效證件名稱 ，證件號為 。

　　二、委托事項：

　　三、服務費：基于乙方提供服務，甲方須于 之前向乙方支付代辦服務費人民幣 元整(￥ )。如甲方逾期支付服務費的，每逾期一天，甲方須按應付服務費的1%向乙方支付違約金。辦理上述委托事項所需繳納的有關費用由甲方承擔，甲方須于 之前向乙方預交辦理委托事項所需費用人民幣_______________元整(￥ 元)，完成委托事項后以有關部門實際收取費用結算，按多退少補處理。

　　四、約定事項：甲方須在簽訂本合同后 日內按照有關部門要求向乙方提供該物業辦理委托事項所需的相關證件和資料，并保證所提供的全部資料均合法、真實、完整、有效，如因甲方所提供資料不符合有關部門要求，導致無法完成委托事項的，乙方不承擔任何責任。如因甲方責任致使委托事項無法或者不必要完成的，乙方無需返還服務費;如因乙方責任致使委托事項無法辦理完成的，乙方應將服務費退還給甲方。

　　五、委托期限：甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項時止。甲方對乙方的工作應給予充分的配合，如因甲方不及時履行義務或不可歸責于乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期限順延。

　　六、爭議解決：本合同的訂立、生效均適用中國法律，如產生爭議協商不成時，可提交該物業所在地人民法院解決。

　　七、其它：本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力。

　　八、補充條款：

　　委托方簽署(代理人)： 受托方：

　　簽約分行：

　　聯系電話： 簽約代表(電話)：

　　年 月 日 年 月 日

房地產委托代辦合同書 篇2

　　委托方(甲方)代理人： 身份證(營業執照)號碼：

　　現住地址： 聯系電話：

　　受托方(乙方)： 營業執照號碼：

　　總部地址： 客服熱線：

　　依據國家法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就乙方接受甲方委托，提供相關服務事宜達成一致，訂立本合同。

　　一、物業標的：甲方委托代辦物業標的位于 (以下簡稱"該物業")： 該物業的套內面積為 平方米，建筑面積為 平方米，(上述以該物業的合法有效證件記載為準)，該物業的合法有效證件名稱 證件號為 。

　　二、委托事項：

　　□房地產交易登記;□房屋使用權過戶;□房屋初始登記;□國有土地使用證;□房地產權證;□二手房按揭;□轉按揭;□其他手續。

　　三、代辦服務費及付款方式：乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為 元(大寫 )。付款方式如下：□合同簽定后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。 □合同簽定后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費 元(大寫 )，在領證時一次性結算。

　　因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的 %支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

　　四、甲方須在簽訂本合同后 日內按照有關部門要求向乙方提供該物業辦理委托事項所需的相關證件和資料，并保證所提供的全部資料均合法、真實、完整、有效，如因甲方所提供資料不符合有關部門要求，導致無法完成委托事項的，乙方不承擔任何責任。如因甲方責任致使委托事項無法或者不必要完成的，乙方無需返還服務費;如因乙方責任致使委托事項無法辦理完成的，乙方應當將服務費退還給甲方。

　　五、甲方委托期限自本合同簽訂之日起至乙方完成上述委托事項時止。甲方對乙方的工作應給予充分的配合，如因甲方不及時履行義務或不可歸責于乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期限順延。

　　六、本合同的訂立、履行均適用中國法律，如產生爭議協商不成時，可提交該物業所在地人民法院解決。

　　七、本合同一式三份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方一分，乙方二份，具有同等法律效力。

　　八、補充條款：

　　委托方(甲方)/代理人簽署： 受托方(乙方)：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

房地產委托代辦合同書 篇3

　　甲方：________(委托單位)

　　乙方：________(受托單位)

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國會計法》、《代理記賬管理辦法》及其它相關的法律法規的規定，甲方因經營管理需要，委托乙方代理記賬，為了維護當事人的合法權益，雙方本著誠信、平等、互利之原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、委托業務范圍(在后空方格內打“v”)

　　1.建賬：辦理稅種鑒定、建立賬簿、報表格式、建立財務會計制度;

　　2.會計核算(含整理原始憑證，登記賬簿、編制會計報表、裝訂會計憑證/賬薄);

　　3.納稅申報：包括國稅、地稅納稅申報，

　　4. 增值稅進項稅發票認證;

　　5.涉稅業務事項的行政許可;

　　6.代理甲方參加各種稅務會議，協助甲方接受稅務檢查;

　　7.發票的購買與開具;

　　8.其他：

　　二、委托代理記賬期間：

　　乙方接受甲方委托對甲方______年______ 月到______年 ______月的經濟業務進行代理記賬。

　　三、代理記賬業務委托方式(本協議采用第_____種方式)：

　　1.委托方人員將會計資料送到受托方，在受托方進行賬務處理工作。

　　2.受托方人員到委托方取回會計資料，在受托方進行賬務處理工作。

　　四、服務流程：

　　1.接收原始單證。甲方次月2日前提供原始單據，原始單證的移交確認采用書面的形式，由乙方出具單據移交清單，列明單據的類別、單據號及票面金額，一式二份，甲方、乙方各一份，以明確責任。

　　甲方是增值稅一般納稅人的，增值稅進項發票應于每月28日前提供給乙方。

　　2.進行賬務處理。乙方會計人員依據甲方采用的會計核算制度，根據原始憑證制作記賬憑證經過憑證審核、登記賬簿、結賬、編制會計報表等賬務處理程序。

　　資金帳、往來帳、庫存帳應以電子郵件的形式交甲方及時核對，以保證賬務處理的準確性。

　　3.納稅申報。乙方根據甲方應交納的稅種(稅務部門核定的)，準備納稅申報資料，在稅務部門規定的時間內提報納稅資料，進行納稅申報，并督促甲方及時繳清稅款。

　　甲方是增值稅一般納稅人的，應于每月最后一個工作日前完成增值稅進項稅發票的認證工作。

　　4.資料移交及下期工作安排。每月納稅申報結束后，乙方將甲方的憑證、報表及納稅資料進行整理裝訂移交甲方，要求甲方簽收。同時將會計核算及稅收管理方面的情況與甲方負責人進行交流，明確下月要開展的工作事項。

　　五、甲方的責任和義務

　　1.建立健全的企業管理制度，依法經營，保證資產的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準確、完整，積極配合乙方工作。甲方在次月2日前為乙方提供完整的會計資料，包括各種支票、銷售發票、購貨發票、出入庫單、費用單據、收款憑證、付款憑證、銀行對賬單等。乙方對甲方的提供會計資料存在疑問的，甲方應予合理解釋，并提供相應的業務資料及憑據予以證明。

　　2.配備出納會計，負責現金和銀行存款的收付，按《會計基礎工作規范》要求保管好所有的往來單據。

　　3.安排專人負責庫存商品保管，商品出入庫應開具出入庫單，并及時登記庫存商品保管帳，保證庫存商品帳實相符。

　　4.配合乙方做好資金帳、往來帳、庫存帳的核對工作。

　　5.將收到工商、稅務部門的信件、電話等內容及時準確轉交或傳達乙方。

　　6.按本合同規定及時足額的支付代理記賬費用。

　　7.在收到乙方的申報納稅通知后，及時足額地繳納稅款。

　　8.做好會計資料的保管工作。

　　六、乙方的責任和義務

　　1.根據《中華人民共和國會計法》、《企業會計制度》、《小企業會計制度》以及相關財政、會計、稅收管理規定等有關規定開展代理記賬業務。

　　2.根據甲方的經營特點和管理需要，制訂相應的會計核算及管理制度。

　　3.對甲方提供的會計資料予以審核，存在疑問的，要求甲方給予解釋并提供相應的證明;虛假的，不真實的會計資料，乙方有權不予接受;甲方違反法律法規的行為，有權要求甲方立即糾正。

　　4.設計會計憑證傳遞程序，做好資料簽收工作，指導甲方按《會計基礎工作規范》妥善保管會計資料并在合同終止時辦理會計工作交接手續。

　　5.及時、規范地進行帳務處理、編制會計報表。

　　6.及時進行納稅申報、資料上報，保證納稅申報的真實性、準確性、及時性。

　　7.妥善保管甲方提供的資料。

　　8.對工作中涉及的甲方商業機密和會計資料嚴格保密，不得隨意向外透露、出示和傳遞。

　　9.稅務部門到甲方檢查工作，乙方須列席會議，根據需要向稅務部門匯報。

　　10.保證會計核算與稅收管理的質量，發現的問題應及時與甲方交流，并及時解決。

　　七、費用及付費方式

　　1.合同期內服務費用總額 元，每3個月支付一次，費用為預付，合同簽訂之日起付 元。以后服務費用到期30日前支付費用。

　　2.乙方代理記賬過程中發生的憑證、賬簿、報表費用按每年_______元計，個人所得稅申報軟件費用每年______元，在簽訂合同時支付給乙方，以后年度在1月30日前支付乙方。

　　3.若甲方委托乙方代辦公司證照年檢手續，則甲方另行支付代辦手續費_________元/年：年檢的證照包括一般納稅人認定，工商、稅務、外經、代碼證、開戶許可證、貸款卡的年檢。

　　八、違約責任

　　1.任何一方如有違反合同的規定，給對方造成的損失的，按《民法典》的規定承擔違約責任。

　　2.合同最短委托期為一年，合同履行未滿六個月的，終止方應向對方支付相當二個月服務費的違約金;合同履行超過六個月未滿一年的，終止方應向對方支付相當一個月服務費的違約金;

　　3.甲方超過付費期30日仍未付服務費的，甲方應按所拖欠費用的二倍賠償乙方;甲方愈期未支付費用的. 乙方有權不進行納稅申報,直到甲方付費為止，引起的損失由甲方自行承擔; 甲方超過付費期60日仍未付服務費的，本合同自行終止。

　　4.若甲方違反六(3)條款規定，乙方可以提出終止協議，且不承擔任何責任。

　　5.甲方應留給乙方詳細的聯系方式，在報稅期，需甲方提供公章及資料，如果與甲方聯系不上，其后果由甲方負責。

　　6.由于乙方未能及時完成會計核算、納稅申報或核算申報錯誤的，乙方必須及時糾正并承擔相應的責任。

　　九、附則

　　1.本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　2.本合同自雙方代表簽字并付款之日起生效。并在本合同約定的全部事項完成之前有效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日