簡單全款購房合同(精選10篇)
簡單全款購房合同 篇1
甲方:
乙方:
事由:乙方需購房一套,現與甲方共同協商,達成如下購房協議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點:電力公司開關站,東街社區263棟。
三、購房面積:單價:一套145m2, 共計現金貳拾捌萬元整(280000.00元)。
四、付款方式:首付拾萬元整(100000.00元),欠款拾捌萬元(180000.00元),在20_年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權收回房屋,首付款不予退還,責任由乙方自行承擔)。
五、樓屋:二層。
六、樓體結構:磚混。
七、甲方負責將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費用由乙方負責。
八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔處理。
九、若政府允許辦房產權證時,甲方必須提供相關手續,配合給乙方辦理產權證書。
十、質量期限:若政府不允許辦理房產證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量,若在40年內質量出現任何問題,由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。
十一、若政府部門征用此房,甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。
十二、此房一經售出,所有權歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預乙方的權利。
十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協商補充解決。
以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
簡單全款購房合同 篇2
甲方:身份證(電話):
乙方:身份證(電話):
甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:
一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產處核定面積為準),住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。(小寫)________________________________________________________元。
四、預交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協議日起________內交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,甲方有權解除協議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。
五、簽訂協議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協議,補充協議以及本協議附件均為本協議不可分割的部分。
九、此協議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協議簽訂后立刻生效。
備注:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:乙方:
年 月 日
簡單全款購房合同 篇3
甲方:
乙方:
根據有關法律、法規之規定,經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協議:
一、甲方將自己開發建設的位于___市__路__小區的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋___元/平方米、總價款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠,計(大寫):___元,(小寫):___元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠,乙方應繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元三年內付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。員工內部購房合同范文節選!
四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產權。
五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協議書不一致的,以本協議為準。
六、乙方如違反本協議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):___,(小寫):__元。
七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。
八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。
九、協議一式三份,雙方當事人各執一份,甲方房產開發部備案一份。員工內部購房合同范文節選!
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
簽訂時間:
簡單全款購房合同 篇4
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:
房屋座落在房屋在第*層,面積為*平方米。為房屋為磚混結構商品房,布局結構平方米,門面為
第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。
第三條 乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、甲方除應支付利息外,還應按已收款的3%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
四、乙方有權通知甲方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第四條 經甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第五條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。
第六條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院起訴。
第七條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
負責人:(簽章)
年 月 日
簡單全款購房合同 篇5
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,為充分保護雙方的合法權益,雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就買受人支付____元定金一事達成協議如下:
一、銷售許可
根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定,買受人進行房屋預售應當具備并且已經具備如下條件:
1、交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書,號碼為:___________________;
2、出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證,號碼分別為:________________;
3、經過房屋銷售許可機構______________,的批準,取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______。
二、廣告承諾
1、買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告,參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡),與出賣人就購買商品房一事進行協商。
2、出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容,雙方就可預見的內容進行約定,如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時,則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積,廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,則買受人有權解除合同。
三、合同標的
本房屋位于________市________區(縣)________路________號________樓________層_______室,目前處于正在施工(或已經完工)的狀態,施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,買受人所購房屋以自然習慣計數處于_______單元________層,朝向為________。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同,致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的'日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金,或總額不低于10萬元的補償款。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米,其中套內建筑面積為________平方米,陽臺建筑面積________平方米,室內墻體面積為______平方米,分攤的共用面積為________平方米。
六、房屋價格與交付
1、基本價格:買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫:________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元,按建筑面積計算為每平方米________元;
2、價格穩定:出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低,同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內),否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐,出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利,以多種價格中最低的價格結算價款。
3、交付時間:商品房交付時間為_____年______月______日,廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。
七、簽訂《商品房買賣合同》
1、協商時間:雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商,并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;
2、合同內容:《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;
3、買受人義務:如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商,則視為買受人違約;
4、出賣人義務:如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場,但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商,則視為出賣人違約;
5、無過錯:如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容,導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,或者雙方協商解除本合同,則雙方均不承擔違約責任。
八、履約責任
1、權利瑕疵:如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,將房屋出售或者抵押給其他第三人,則出賣人除返還雙倍定金外,還應當賠償買受人的1萬元損失;
2、買受人違約:如果發生買受人違約的行為,買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;
3、出賣人違約:如果發生出賣人違約行為,出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付300元違約金;
4、雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議,則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發生爭議,由北京仲裁委員會仲裁。
出賣人:________________
買受人:________________
______年______月______日
簡單全款購房合同 篇6
甲方(賣方):
乙方(買方):
第一條、房屋的基本情況,甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮,框架結構,建筑面積為____平方米(含公攤),經甲乙雙方協商一致,該房屋售價為每平方米____元,總金額大寫:____元整,小寫:____元。
第二條、付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫:____萬元整,小寫:____元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價款付給甲方。
第三條、交付期限,甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起五日內,將該房屋付給乙方。
第四條、乙方逾期未付款的違約責任,乙方須在規定日期內付清房款,才能進場裝修。逾期未付清房款,甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同,由此造成的損失,甲方不承擔任何責任及費用,乙方所預交的購房款的20%,抵作甲方損失。
第五條、甲方逾期未交房的違約責任,甲方須在交期限內交房給乙方,逾期未交房、建造質量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方預交的購房款。
第六條、關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的'5%賠償乙方損失。
第七條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第八條、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條、本合同未盡事項,由甲方、乙方雙方另行議定,并簽訂補充協議。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行
第十條、本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執一份,相關部門各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
_______年____月____日
簡單全款購房合同 篇7
甲方:
乙方:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、20xx年xx月xx日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買xx市xx區xx小區樓單元門房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書,該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的xx市xx區xx小區樓單元門房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
3、xx市xx區xx小區樓單元門房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協助甲方辦理相關手續,不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協議,解除本協議后,乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務,如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
11、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后成立。
12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
簡單全款購房合同 篇8
賣方: 姓名: 性別: 出生日期:
國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:
買方: 姓名: 性別: 出生日期:
國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:
買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:
一、賣方有房產 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米,F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續,該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時,概由賣方負責,與買方無關。
六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決:
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執一份,市公證處執一份,均具同等效力。
賣方:
日期:
買方:
簡單全款購房合同 篇9
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、20____年____月____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買____市____區____小區____樓____單元____門房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20____年____月____日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書,該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。
二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買的____市____區____小區____樓____單元____門房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
3、____市____區____小區____樓____單元____門房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協助甲方辦理相關手續,不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。
6、甲方有權隨時解除本協議,解除本協議后,乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的'利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。
9、乙方不得隨意解除本協議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務,如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協商。
2)訴至房產所在地的人民法院。
11、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后成立。
12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
____年____月____日
簡單全款購房合同 篇10
甲方:
乙方:
甲方把______________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買此房。具體條款如下:
一、住宅建筑面積為__________平方米(最后以房產處核定面積為準),住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建筑面積__________平方米(最后以房產處核定面積為準),地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為(大寫)____________元。 (小寫)_____________________元。
四、預交訂金:____________________元。余款自協議日起________內交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清,甲方有權解除協議,并不退還所交訂金,乙方承擔所有后果。
五、簽訂協議后單方違約,違約方承擔全部責任。如:簽訂協議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后,甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補充協議,補充協議以及本協議附件均為本協議不可分割的部分。
九、此協議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協議簽訂后立刻生效。
備注:
甲方:
乙方:
簽訂日期: