委托中介看房合同（精選3篇）

委托中介看房合同 篇1

　　看 房 單 編號：

　　甲方： 證件號碼：

　　乙方：

　　一、乙方向甲方提供的房屋如下：

　　房源編號：

　　房屋坐落：

　　建筑面積：

　　租金/售價：

　　甲方確認：在此次帶看房屋前，沒有任何一家中介代理機構及個人向求購/求租方推薦和帶看過上述房屋;并且乙方為甲方求購/求租上述房屋的獨家代理商。

　　期限內，當以上房屋仍不能滿足甲方需求的，乙方需繼續向甲方推薦房源。

　　二、甲方同意按照以下條款乙方：□租賃/□購買房屋：

　　1、期限：□自 年 月 日起至 年 月 日或□找到合適房屋為止。

　　2、甲方簽訂本看房單時，應向乙方提供甲方的有效證件。 3、甲方及其關系人不得避開乙方與乙方提供房屋的房源方進行交易，否則視為甲方違約，甲方須按本協議第二條第4項約定的服務傭金的兩倍向乙方支付傭金。

　　4、服務傭金：

　　□承租：中介費為成交的第一個月的租金的 %，甲方與業主簽訂承租合同時一次性向乙方付清。

　　□購買：中介費為成交價格的 %，甲方與業主簽訂買賣合同時一次性向乙方付清。

　　三、若發生以下情況時，則視為乙方無瑕疵的完成了甲方所委托的事務，并且甲方要按約定雙倍付乙方傭金;

　　1、甲方與乙方介紹之房屋業主在未簽訂買賣合同前，私自與業主交換聯系方式;

　　2、甲方簽訂本看房單之日起一年內與乙方介紹之房屋業主自行成交;

　　3、甲方通過其他中介與乙方介紹帶看過的房屋業主成交;

　　4、甲方將乙方提供的房源信息提供給其他個人或公司。

　　四、本看房單在甲乙雙方友好協商及自愿的情況下簽署，本看房單內容對雙方具有同等的法律約束力。

　　五、在甲方拒絕按約定向乙方支付傭金時，乙方有權依法追索，因此而產生的律師費、交通費、鑒定費等相關費用由甲方承擔。

　　甲 方： 乙 方：

　　聯系電話： 經 紀 人：

　　聯系地址： 聯系電話：

　　日 期：

委托中介看房合同 篇2

　　甲方（賣方）：____________________身份證號碼：

　　乙方（買方）：____________________身份證號碼：

　　丙方（中介方）：__________________身份證號碼：

　　根據《_____》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自愿的.基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房地產基本情況

　　甲方同意將其所擁有的佛山市______區路______號號樓單元______戶住房出售給乙方。該房地產基本情況如下：建筑面積：___________?O，房屋所有權證號：______________________。附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：

　　第二條甲方承諾

　　甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

　　1、保證該房地產一切情況介紹屬實，符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；

　　2、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清并辦理好過戶手續（將產權和房屋一并過戶到乙方名下為準），如有未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第三條成交價格

　　經買賣雙方協商一致，該房屋成交總價為人民幣元整【￥】，該成交價款包括：【A僅指該房地產及其附屬設施本身價格；B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】

　　第四條付款方式

　　（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。

　　（二）為督促甲方及時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。

　　（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

　　A、乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。B、乙方采取貸款方式付款

　　1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

　　2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。

　　3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

　　a、乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

　　b、合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。

　　C、甲乙雙方約定的其他付款方式：。

　　第五條產權過戶

　　（一）甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

　　（二）房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　（三）辦理產權交易過戶手續所發生的稅費，由__承擔，合同簽訂后如遇到國家及本市稅費調整，增加的部分，由甲乙雙方協商按規定繳納，退還的部分歸繳納者所有。

　　（四）在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

　　第六條房屋交付

　　（一）甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。

　　（二）該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續。

　　（四）房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

　　（五）甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第七條違約責任

　　（一）除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

　　（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　（三）甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

　　（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

　　（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。

　　第八條中介服務

　　（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務：充當訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同；協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

　　（二）中介服務費按房屋成交總3%收取，共計元整【￥】，由承擔，應于甲乙雙方達成本協議并簽署后付清或是在付清甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

　　（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

　　（四）在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款（含車庫等）交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

　　第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優先于原約定）。

　　第十條其他條款

　　（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。

　　（二）本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

　　（三）為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　　（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執一份。

　　甲方：

　　甲方代理人：

　　乙方：

　　乙方代理人：

　　丙方代表：

　　簽約時間：_______年_______月_______日

委托中介看房合同 篇3

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________

　　身份證件號(或營業執照號)：____________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________

　　身份證件號(或營業執照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________

　　營業執照號________中介資質證書號_______________

　　根據《_____》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建筑面積____平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___種方式付款。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、_______。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，并由___方憑此收據及相關證件領取房產證。如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

　　給付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋買賣合同的違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。逾期?___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第_____種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、________________________________。