建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約（精選16篇）

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇1

　　項目名稱：__________________

　　建設(shè)地點：__________________

　　委托人：___________________

　　監(jiān)理人：___________________

　　合同編號：__________________

　　日期：______________________

　　第一部份建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人___________與監(jiān)理人___________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下。

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程規(guī)模：___________

　　總投資：___________

　　監(jiān)理范圍：___________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　⑴監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　⑵本合同標準條件;

　　⑶本合同專用條件;

　　⑷在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

　　委托人：(簽章)_________監(jiān)理人：(簽章)_________

　　法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)_____

　　住所：____________________住所：____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　帳號：____________________帳號：____________________

　　郵編：____________________郵編：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　本合同簽訂于______年_____月_____日

　　見證單位：________________(簽章)

　　代表人或委托代理人：(簽章)_____________

　　第二部份標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　⑴“工程”是指經(jīng)委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　⑵“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　　⑶“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　⑷“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　⑸“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　⑹“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　⑺“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　⑻“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　⑼“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自已的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　⑽“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　⑾“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字的書寫、解釋和說明。

　　如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人的義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理義務(wù)包括施工過程中質(zhì)量和安全的控制。

　　監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人在工程質(zhì)量控制和安全控制方面履行的義務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　(一)準備階段

　　(1)組織施工圖紙會審;

　　(2)審查承包單位開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系;

　　(3)審查總承包、專業(yè)分包單位資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證;

　　(4)審查承包單位施工管理人員架構(gòu)設(shè)置情況;

　　(二)施工階段

　　(5)核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況;

　　必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，包括對商品混凝土的交貨檢驗、鋼筋等原材料合格檢測報告進行報審簽認;

　　(6)參與工程質(zhì)量的核驗，其中包括鋼筋、模板和混凝土工程的驗收;

　　對階段性資料的核查;

　　(7)對土方回填、基礎(chǔ)后澆帶、卷材防水層細部構(gòu)造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)安裝及主體各種型式的結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理，全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督;

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇2

　　委托人：______________________________                         

　　監(jiān)理人：______________________________

　　項目名稱：____________________________

　　合同編號：_________________

　　第一部分　北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程規(guī)模：______________________________

　　總 投 資：______________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　　委托人：（簽章）________________

　　監(jiān)理人：（簽章）________________

　　住所：__________________________    住所：__________________________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　法定代表人：（簽章）____________

　　開戶銀行：______________________

　　開戶銀行：______________________

　　賬號：__________________________

　　賬號：__________________________

　　郵編：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　本合同簽訂于：____年____月____日                                    

　　第二部分　標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條　下列各詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　　（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。

　　（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條　北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)當為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

　　第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)當將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條　委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條　委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應(yīng)當在合同專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

　　第十二條　委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條　委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇3

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　制定

　　國家工商行政管理總局

　　第一部分 協(xié)議書

　　委托人(全稱)：

　　監(jiān)理人(全稱)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點：

　　3. 工程規(guī)模：

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程);

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，

　　注冊號： 。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)： (￥： )。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金： 。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間： 年 月 日。

　　2. 訂立地點： 。

　　3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份。乙方執(zhí) 份。

　　委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

　　住所： 住所： 

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

　　的代理人： 的代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話： 

　　傳真： 傳真：

　　第二部分 通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

　　1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。

　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　(3)專用條件及附錄A、附錄B;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

　　2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

　　(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則;

　　(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;

　　(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

　　(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性;

　　(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

　　(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

　　(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

　　(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;

　　(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;

　　(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準;

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標準;

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

　　2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

　　2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)嚴重過失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(5)嚴重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責(zé)。

　　2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。

　　在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

　　2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。

　　3.2 提供資料

　　委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

　　3.3.2 委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

　　3.5 委托人意見或要求

　　在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責(zé)任

　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當說明當期應(yīng)付款總額，并列出當期應(yīng)支付的款項及其金額。

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。

　　6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

　　6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過28天。

　　6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。

　　6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.3 暫停與解除

　　除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

　　6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤�全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。

　　因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と�部或部分暫停，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。

　　暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。

　　6.3.3 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。

　　6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

　　(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.3 咨詢費用

　　經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.4 獎勵

　　監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　8.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應(yīng)當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。

　　8.8 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當征得委托人的同意。

　　第三部分 專用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 無 。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件 。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 。

　　2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 按通用條件 。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 無 。

　　2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件 。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

　　在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按通用條件 。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 按委托人要求提供 。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人 。

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為： 按委托人要求 。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為： 。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　幣種為： 人民幣 ，比例為： 100% ，匯率為： / 。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(萬元)

　　首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

　　第二次付款

　　第三次付款

　　……

　　最后付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿14天內(nèi)

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件： 按通用條件 。

　　6.2 變更

　　6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤�期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.2 調(diào)解

　　本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 / 進行調(diào)解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第 ⑵ 種方式：

　　(1)提請 / 仲裁委員會進行仲裁。

　　(2)向 *市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.2 檢測費用

　　委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。

　　8.3 咨詢費用

　　委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。

　　8.4 獎勵

　　合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為 / %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事項和期限： / 。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。

　　第三方申明的保密事項和期限： / 。

　　8.8著作權(quán)

　　監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：按通用條件 。

　　9. 補充條款： 無 。

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　A-1 勘察階段： / 。

　　A-2 設(shè)計階段： / 。

　　A-3 保修階段： / 。

　　A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)： / 。

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　B-1 委托人派遣的人員

　　名稱數(shù)量工作要求提供時間

　　1. 工程技術(shù)人員

　　2. 輔助工作人員

　　3. 其他人員

　　B-2 委托人提供的房屋

　　名稱數(shù)量面積提供時間

　　1. 辦公用房

　　2. 生活用房

　　3. 試驗用房無

　　4. 樣品用房無

　　用餐及其他生活條件

　　B-3 委托人提供的資料

　　名稱份數(shù)提供時間備注

　　1. 工程立項文件1開工前28天內(nèi)

　　2. 工程勘察文件1開工前28天內(nèi)

　　3. 工程設(shè)計及施工圖紙1開工前28天內(nèi)

　　4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1開工前28天內(nèi)

　　5. 施工許可文件1開工前28天內(nèi)

　　6. 其他文件1開工前28天內(nèi)

　　B-4 委托人提供的設(shè)備

　　名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間

　　1. 通訊設(shè)備無

　　2. 辦公設(shè)備無

　　3. 交通工具無

　　4. 檢測和試驗設(shè)備無

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇4

　　第一部分

　　委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規(guī)模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。

　　委托人：(簽章)_

　　___________監(jiān)理人：(簽章)_

　　___________住所：______________________住所：______________________法定代表人：(簽章)_

　　_______法定代表人：(簽章)_

　　_______開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________賬號：______________________賬號：______________________郵編：______________________郵編：______________________電話：______________________電話：______________________本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分　標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益。

　　第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。

　　在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條　委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條　委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條　委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條　委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。

　　更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條　委托人應(yīng)當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條　委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條　委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例_設(shè)施原值+管理費)。

　　第十六條　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇5

　　委托人：______________________________

　　監(jiān)理人：______________________________

　　項目名稱：____________________________

　　合同編號：_________________

　　第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程規(guī)模：______________________________

　　總投資：______________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　　委托人：(簽章)________________監(jiān)理人：(簽章)________________

　　住所：__________________________住所：__________________________

　　法定代表人：(簽章)____________法定代表人：(簽章)____________

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

　　賬號：__________________________賬號：__________________________

　　郵編：__________________________郵編：__________________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　本合同簽訂于：____年____月____日

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇6

　　協(xié)議書由__________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡稱“監(jiān)理單位“)為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的

　　項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成協(xié)議：_________________

　　一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

　　2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

　　5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

　　6.雙方簽認的補充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：_________________

　　附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同

　　規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

　　四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理

　　服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本______份。雙方各執(zhí)______份。

　　業(yè)主：_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)

　　單位地址：_________________單位地址：_________________

　　郵編：_________________郵編

　　電話：_________________電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀：______________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇7

　　第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規(guī)模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。

　　委托人：(簽章)____________ 監(jiān)理人：(簽章)____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________ 賬號：______________________

　　郵編：______________________ 郵編：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益。

　　第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條 委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條 委托人應(yīng)當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。

　　第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

　　(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準和設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽訂權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的`事實材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

　　第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后勤工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報酬

　　第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

　　第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

　　第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

　　第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條 委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。

　　第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：

　　第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 _____________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)〕：

　　賠償金直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協(xié)議條款：_______________________________________________

　　國家工商行政管理局制定

　　_____年_____月_____日

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇8

　　(合同編號： )

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　制定

　　國家工商行政管理總局

　　第一部分 協(xié) 議

　　委托人(全稱)：

　　監(jiān)理人(全稱)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點：

　　3. 工程規(guī)模：

　　4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：

　　二、詞語限定

　　協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

　　三、組成本合同的文件

　　1. 協(xié)議書;

　　2. 中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　3. 投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程);

　　4. 專用條件;

　　5. 通用條件;

　　6. 附錄，即：

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

　　四、總監(jiān)理工程師

　　總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，

　　注冊號： 。

　　五、簽約酬金

　　簽約酬金(大寫)： 。

　　包括：

　　1. 監(jiān)理酬金： 。

　　2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

　　其中：

　　(1)勘察階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(3)保修階段服務(wù)酬金： 無 。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金： 無 。

　　六、期限

　　1. 監(jiān)理期限：

　　自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　2. 相關(guān)服務(wù)期限：

　　(1)勘察階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(2)設(shè)計階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(3)保修階段服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

　　七、雙方承諾

　　1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

　　2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

　　八、合同訂立

　　1. 訂立時間： 年 月 日。

　　2. 訂立地點： 。

　　3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章)

　　住所： 住所：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)

　　的代理人： 的代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　第二部分 通用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.1 定義

　　除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

　　1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

　　1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

　　1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。

　　1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

　　1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。

　　1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

　　1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

　　1.1.9 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。

　　1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

　　1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

　　1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

　　1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人;“雙方”是指委托人和監(jiān)理人;“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

　　1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。

　　1.1.17“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。

　　1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。

　　1.2 解釋

　　1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。

　　1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

　　(1)協(xié)議書;

　　(2)中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程);

　　(3)專用條件及附錄A、附錄B;

　　(4)通用條件;

　　(5)投標文件(適用于招標工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標工程)。

　　雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。

　　2. 監(jiān)理人的義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

　　2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

　　(1)收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則;

　　(2)熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議;

　　(3)參加由委托人主持的第一次工地會議;主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議;

　　(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性;

　　(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格;

　　(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況;

　　(7)審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整;

　　(8)檢查施工承包人的試驗室;

　　(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

　　(10)查驗施工承包人的施工測量放線成果;

　　(11)審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;

　　(12)審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;

　　(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準;

　　(14)在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人;

　　(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

　　(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準;

　　(17)驗收隱蔽工程、分部分項工程;

　　(18)審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項;

　　(19)審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告;

　　(20)參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見;

　　(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人;

　　(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。

　　2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：

　　(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章;

　　(2)與工程有關(guān)的標準;

　　(3)工程設(shè)計及有關(guān)文件;

　　(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。

　　雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

　　2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

　　2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。

　　2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。

　　2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

　　(1)嚴重過失行為的;

　　(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

　　(3)涉嫌犯罪的;

　　(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

　　(5)嚴重違反職業(yè)道德的;

　　(6)專用條件約定的其他情形。

　　2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。

　　2.4 履行職責(zé)

　　監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責(zé)。

　　2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。

　　在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。

　　2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。

　　2.6 文件資料

　　在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。

　　3.委托人的義務(wù)

　　3.1 告知

　　委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。

　　3.2 提供資料

　　委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。

　　3.3 提供工作條件

　　委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

　　3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

　　3.3.2 委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。

　　3.4 委托人代表

　　委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

　　3.5 委托人意見或要求

　　在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認可。

　　3.7 支付

　　委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費用。

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。

　　4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。

　　4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。

　　4.3 除外責(zé)任

　　因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

　　5.2 支付申請

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應(yīng)當說明當期應(yīng)付款總額，并列出當期應(yīng)支付的款項及其金額。

　　5.3 支付酬金

　　支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　5.4 有爭議部分的付款

　　委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1生效

　　除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　6.2變更

　　6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。

　　6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

　　6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準備時間不應(yīng)超過28天。

　　6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。

　　6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。

　　6.3 暫停與解除

　　除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。

　　6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤�全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。

　　因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。

　　解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。

　　6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と�部或部分暫停，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。

　　暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。

　　6.3.3 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。

　　6.3.4 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。

　　6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。

　　6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。

　　6.4 終止

　　以下條件全部滿足時，本合同即告終止：

　　(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作;

　　(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.1協(xié)商

　　雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。

　　7.2調(diào)解

　　如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。

　　7.3仲裁或訴訟

　　雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.1 外出考察費用

　　經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。

　　8.2 檢測費用

　　委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.3 咨詢費用

　　經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。

　　8.4 獎勵

　　監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　8.5 守法誠信

　　監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。

　　8.6 保密

　　雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

　　8.7 通知

　　本合同涉及的通知均應(yīng)當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。

　　8.8 著作權(quán)

　　監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。

　　監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當征得委托人的同意。

　　第三部分 專用條件

　　1. 定義與解釋

　　1.2 解釋

　　1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用 無 。

　　1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件 。

　　2. 監(jiān)理人義務(wù)

　　2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

　　2.1.1 監(jiān)理范圍包括： 施工過程中的質(zhì)量、進度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督，合同信息等方面的協(xié)調(diào)管理 。

　　2.1.2 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

　　2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

　　2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括： 按通用條件 。

　　2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 無 。

　　2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員

　　2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件 。

　　2.4 履行職責(zé)

　　2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 按國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定 。

　　在涉及工程延期 / 天內(nèi)和(或)金額 / 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。

　　2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按通用條件 。

　　2.5 提交報告

　　監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 按委托人要求提供 。

　　2.7 使用委托人的財產(chǎn)

　　附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人 。

　　監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為： 按委托人要求 。

　　3. 委托人義務(wù)

　　3.4 委托人代表

　　委托人代表為： 。

　　3.6 答復(fù)

　　委托人同意在 3 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

　　4. 違約責(zé)任

　　4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

　　4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　4.2 委托人的違約責(zé)任

　　4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

　　逾期付款利息=當期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

　　5. 支付

　　5.1 支付貨幣

　　幣種為： 人民幣 ，比例為： 100% ，匯率為： / 。

　　5.3 支付酬金

　　正常工作酬金的支付：

　　支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額(元)

　　首付款工程開工后7日內(nèi)30%

　　第二次付款主體工程施工到一半30%

　　第三次付款主體工程施工完畢30%

　　最后付款工程竣工驗收后7日內(nèi)10%

　　6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止

　　6.1 生效

　　本合同生效條件： 按通用條件 。

　　6.2 變更

　　6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤�期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=本合同期限延長時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

　　附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

　　6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

　　正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

　　6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

　　7. 爭議解決

　　7.2 調(diào)解

　　本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 / 進行調(diào)解。

　　7.3 仲裁或訴訟

　　合同爭議的最終解決方式為下列第 ⑵ 種方式：

　　(1)提請 / 仲裁委員會進行仲裁。

　　(2)向 百色市有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。

　　8. 其他

　　8.2 檢測費用

　　委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。

　　8.3 咨詢費用

　　委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。

　　8.4 獎勵

　　合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：

　　獎勵金額=工程投資節(jié)省額×獎勵金額的比率;

　　獎勵金額的比率為 / %。

　　8.6 保密

　　委托人申明的保密事項和期限： / 。

　　監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。

　　第三方申明的保密事項和期限： / 。

　　8.8著作權(quán)

　　監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：按通用條件 。

　　9. 補充條款： 無 。

　　附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

　　A-1 勘察階段： / 。

　　A-2 設(shè)計階段： / 。

　　A-3 保修階段： / 。

　　A-4 其他(專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等)： / 。

　　附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

　　B-1 委托人派遣的人員

　　名稱數(shù)量工作要求提供時間

　　1. 工程技術(shù)人員

　　2. 輔助工作人員

　　3. 其他人員

　　B-2 委托人提供的房屋

　　名稱數(shù)量面積提供時間

　　1. 辦公用房

　　2. 生活用房

　　3. 試驗用房無

　　4. 樣品用房無

　　用餐及其他生活條件

　　B-3 委托人提供的資料

　　名稱份數(shù)提供時間備注

　　1. 工程立項文件1開工前28天內(nèi)

　　2. 工程勘察文件1開工前28天內(nèi)

　　3. 工程設(shè)計及施工圖紙1開工前28天內(nèi)

　　4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同1開工前28天內(nèi)

　　5. 施工許可文件1開工前28天內(nèi)

　　6. 其他文件1開工前28天內(nèi)

　　B-4 委托人提供的設(shè)備

　　名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間

　　1. 通訊設(shè)備無

　　2. 辦公設(shè)備無

　　3. 交通工具無

　　4. 檢測和試驗設(shè)備無

　　委托人：

　　監(jiān)理人：

　　年月日

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇9

　　委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_____________________________________

　　工程地點：_____________________________________

　　工程規(guī)模：_____________________________________

　　總投資：____________________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

　　委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：__________________(簽章)

　　住所：_________________________住所：___________________________

　　法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________

　　賬號：_________________________賬號：___________________________

　　郵編：__________________________郵編：___________________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年___月___日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報適委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與棋逢對手水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。

　　第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

　　(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

　　(10)在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

　　第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條監(jiān)理人責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的鬲受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延主，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)招待監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過___日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

　　第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成這前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起__日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過__個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后__日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止招待監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后__日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后__日內(nèi)要出終止委托監(jiān)理委托合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報酬

　　第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

　　第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書__小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

　　監(jiān)理人不得可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_______________________________

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：___________________________________

　　第九條外部條件包括：_____________________________________________

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：_________________________

　　第十一條委托人應(yīng)在___天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為___________。

　　第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：_______________________

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：__________________________

　　補償金額=

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提____名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。交免費提供___名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

　　報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協(xié)議條款：________________________________________________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：_______________

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇10

　　第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。

　　委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：_______年_______月_______日

　　第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：

　　①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇11

　　第一部分　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同　　　　　　委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與監(jiān)理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　　　

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：　　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程規(guī)模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　總投資：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　

　　二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。　　　　

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：　　

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書；　　

　　②本合同標準條件；　　

　　③本合同專用條件；　　

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。　　　　

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。　　　　

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。　　本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。　　本合同一式＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。　　　　　　委托人：（簽章）　　　　　　　　　　　　　　 監(jiān)理人：（簽章）　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 住所：　　法定代表人：（簽章）　　　　　　　　　　　　 法定代表人：（簽章）　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　 開戶銀行：　　賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 賬號：　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：　　合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　

　　第二部分　標準條件　　　　 詞語定義、適用范圍和法規(guī)　　

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：　　（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。　　（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。　　（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。　　（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。　　（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。　　（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。　　（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。　　（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：

　　①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；

　　②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。　　（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。　　（10）“日”是指任何一天零時至

　　第二天零時的時間段。　　（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。　　　　

　　第二條　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。　　　　

　　第三條　本合同文件使用漢X語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢X應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。　　 監(jiān)理人義務(wù)　　

　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。　　　　

　　第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益。　　　　

　　第六條　監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。　　　　

　　第七條　在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。　　　　 委托人義務(wù)　　

　　第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。　　　　

　　第九條　委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。　　　　

　　第十條　委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。　　　　

　　第十一條　委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。　　　　

　　第十二條　委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。　　　　

　　第十三條　委托人應(yīng)當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與

　　第三人簽訂的合同中予以明確。　　　　

　　第十四條　委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：　　（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。　　（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。　　　　

　　第十五條　委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例215;設(shè)施原值＋管理費）。　　　　

　　第十六條　根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。　　　　 監(jiān)理人權(quán)利　　

　　第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：　　（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。　　（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。　　（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。　　（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準和設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。　　（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。　　（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。　　（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。　　（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。　　（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。　　（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽訂權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。　　　　

　　第十八條　監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。　　　　

　　第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。　　　　 委托人權(quán)利　　

　　第二十條　委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。　　　　

　　第二十一條　委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。　　　　

　　第二十二條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。　　　　

　　第二十三條　委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。　　　　

　　第二十四條　當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。　　　　 監(jiān)理人責(zé)任　　

　　第二十五條　監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。　　　　

　　第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同

　　第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)直過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。　　　　

　　第二十七條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反

　　第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。　　　　

　　第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。　　　　 委托人責(zé)任　　

　　第二十九條　委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。　　　　

　　第三十條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。　　　　 合同生效、變更與終止　　

　　第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。　　　　

　　第三十二條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。　　　　

　　第三十三條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。　　　　

　　第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。　　　　

　　第三十五條　監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)

　　第三十一條及

　　第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知，如果

　　第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。　　　　

　　第三十六條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后勤工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。　　　　

　　第三十七條　當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在

　　第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。　　　　

　　第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。　　　　 監(jiān)理報酬　　

　　第三十九條　正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。　　　　

　　第四十條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后____日起計算。　　　　

　　第四十一條　支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。　　　　

　　第四十二條　如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。　　　　 其他　　

　　第四十三條　委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。　　　　

　　第四十四條　在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。　　　　

　　第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。　　　　

　　第四十六條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。　　　　

　　第四十七條　監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申X的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申X的秘密。　　　　

　　第四十八條　監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。　　　　 爭議的解決　　

　　第四十九條　因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。　　　　

　　第三部分　專用條件　　　　

　　第二條　本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：　　　　

　　第四條　監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：　　　　

　　第九條　外部條件包括：　　　　

　　第十條　委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：　　　　

　　第十一條　委托人應(yīng)在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。　　　　

　　第十二條　委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　

　　第十五條　委托人向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：　　補償金額　　　　

　　第十六條　在監(jiān)理期間，委托人向監(jiān)理機構(gòu)提供 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　＿名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。　　　　

　　第二十六條　監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）〕：　　賠償金直接經(jīng)濟損失215;報酬比率（扣除稅金）　　　　

　　第三十九條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬附加工作日數(shù)215;合同報酬監(jiān)理服務(wù)日）　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：　　　　

　　第四十一條　雙方同意用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付報酬，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 匯率計付。　　　　

　　第四十五條　獎勵辦法：　　獎勵金額工程費用節(jié)省額215;報酬比率　　　　

　　第四十九條　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：　　

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；　　

　　（二）依法向人民法院起訴。　　附加協(xié)議條款：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　返

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇12

　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：____________________________________________

　　工程地點：____________________________________________

　　工程規(guī)模：____________________________________________

　　總投資：____________________________________________

　　二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自__________年____月____日開始實施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。

　　委托人：(簽章)____________ 監(jiān)理人：(簽章)____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________ 賬號：______________________

　　郵編：______________________ 郵編：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　本合同簽訂于：________年____月____日

　　第二部分 標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合理權(quán)益。

　　第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條 委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條 委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條 委托人應(yīng)當授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。

　　第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

　　(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

　　(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提供工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準和設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的`工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽訂權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。

　　委托人權(quán)利

　　第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

　　第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理便函換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)直過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

　　第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)現(xiàn)終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后勤工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

　　第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報酬

　　第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。

　　第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

　　第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中進出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

　　第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條 因違反或終止合同而引起的對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分 專用條件

　　第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

　　第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　第九條 外部條件包括：

　　第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條 委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條 委托人的常駐代表為__________________________。

　　第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下：

　　補償金額=

　　第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 _____________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供_____________名服務(wù)人員。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。

　　第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)〕：

　　賠償金直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條 雙方同意用___________支付報酬，按__________ 匯率計付。

　　第四十五條 獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率

　　第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　附加協(xié)議條款：_______________________________________________

　　中華人民共和國建設(shè)部

　　國家工商行政管理局制定

　　年月日

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇13

　　合同編號：___________________

　　第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人與監(jiān)理人

　　經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_________________________________________________

　　工程地點：_________________________________________________

　　工程規(guī)模：_________________________________________________

　　總投資：_________________________________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

　　委托人：(簽單)_

　　_________________監(jiān)理人：(簽單)_

　　_____________

　　住所______________________________住所__________________________

　　法定代表人：(簽單)_

　　_____________法定代表人：(簽單)_

　　_________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________________帳號：________________________

　　郵編：____________________________郵編：________________________

　　電話：____________________________電話：________________________

　　本合同簽訂于：年月日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及合法繼承人。

　　(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　　(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。

　　(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)部事宜簽訂合同的當事人。

　　(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

　　(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;

　　②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工程受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

　　(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

　　(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。

　　第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　監(jiān)理人義務(wù)

　　第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

　　第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)利。

　　第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。

　　在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)備和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得而知泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　委托人義務(wù)

　　第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

　　第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

　　第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)部門的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工作情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。

　　更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

　　第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

　　(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

　　(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例_設(shè)施原值+管理費)。

　　第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

　　監(jiān)理人權(quán)利

　　第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

　　(1)選擇工程承包人的建議權(quán)。

　　(2)選擇工程分包人的認可權(quán)。

　　(3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

　　(4)對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議;

　　如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。

　　當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。

　　(5)審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(6)主持工程建設(shè)有關(guān)部門協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。

　　(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。

　　如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。

　　(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

　　對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;

　　對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。

　　承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

　　(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。

　　(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。

　　如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托須經(jīng)委托人事先批準。

　　在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。

　　在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

　　第十九條在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。

　　當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。

　　當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。

　　委托人的權(quán)利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

　　第二十一條委托人對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。

　　第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

　　第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

　　第二十四條委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

　　監(jiān)理人責(zé)任

　　第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。

　　在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。

　　如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。

　　累計賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

　　第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。

　　但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。

　　委托人責(zé)任

　　第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。

　　監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊�求不能成立，則應(yīng)當補償由該索賠引起的監(jiān)理的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。

　　完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當立即通知委托人。

　　該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。

　　當恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。

　　第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工種移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。

　　保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在42日前通知對放，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監(jiān)理人應(yīng)當在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。

　　若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。

　　監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理報酬

　　第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬,按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定時間和數(shù)額支付。

　　第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起,還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。

　　滯納金從規(guī)定支付期限最后一日計算。

　　第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試,其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān);

　　由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。

　　第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

　　第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。

　　監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對放損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

　　第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

　　第十二條委托人的常駐代表為。

　　第十五條委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：

　　監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下:

　　補償金額=_____________________________

　　第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。

　　并免費提供名服務(wù)人員。

　　監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。

　　第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計賠償不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]：

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失_報酬比率(扣除稅金)

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)_合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日)

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用支付報酬，按匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額=工程節(jié)省額_報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后有未達成書面仲裁協(xié)議時的，可向人民法院起訴)。

　　附加協(xié)議條款：_____________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇14

　　第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

　　委托人_________與監(jiān)理人______經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_____________________________________

　　工程地點：_____________________________________

　　工程規(guī)模：_____________________________________

　　總投資：____________________________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

　　本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。

　　委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：__________________(簽章)

　　住所：_________________________住所：___________________________

　　法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：_______________________

　　賬號：_________________________賬號：___________________________

　　郵編：__________________________郵編：___________________________

　　電話：__________________________電話：___________________________

　　本合同簽訂于：____年___月___日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規(guī)

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

　　(1)“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。

　　(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

　　(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇15

　　委托人_____________與監(jiān)理人_____________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：_________________

　　工程名稱：_____________

　　工程地點：_____________

　　工程規(guī)模：_____________

　　總投資：_____________

　　二、合同中有建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：_________________

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件;

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自___________年_____月_____日開始實施，至___________年_____月_____日完成。

　　本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。

　　委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：_________________(簽章)

　　住所：_________________住所：_________________

　　法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　賬號：_________________賬號：_________________

　　郵編：_________________郵編：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　合同簽訂于：_________________年_____月_____日

建設(shè)工程委托監(jiān)理合合約 篇16

　　第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　工程規(guī)模：_________________

　　總投資：_________________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　①監(jiān)理投標書或中標通知書;

　　②本合同標準條件：_________________

　　③本合同專用條件;

　　④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。

　　本合同自_____年_____月_____日開始實施，至_____年_____月_____日完成。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_____份。

　　委托人：_________________(簽章)監(jiān)理人：______________(簽章)

　　住所：_________________________住所：_________________

　　法定代表人：___________(簽章)法定代表人：____________(簽章)

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：_________________

　　賬號：_________________賬號：______________________

　　郵編：_________________郵編：______________________

　　電話：_________________電話：______________________

　　________年_____月_____日