關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書（精選15篇）
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇1
合同編號：
委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
受托人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業(yè)執(zhí)照注冊號：?房地產(chǎn)管理部門備案號：?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條?委托權(quán)限?甲方選擇以下第
種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條?委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供
項代理服務。
(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租
第三條?限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;?2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;?5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條?甲方的責任：
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條?乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時接受雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條?委托期限：
此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為?個月。
第七條?傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的?%，或按月租金額
第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條?違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的?%計算。
第十一條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第?項方式解決。?1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________委員會申請_____。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定;
種方式按期付款。?%支付。
第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：?注冊號碼：
電?話：
協(xié)理：?注冊號碼：
電話：?簽約地址：
簽約日期:?年?月?日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇2
委托人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人： 身份證號：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號：
受委托人(乙方)
名稱或姓名： 資格證書號：
法定代表人： 身份證號：
住所： 電話：
委托代理人： 身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條 甲方應就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
(1)代交應納稅、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人： 受委托人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
委托代理人： 委托代理人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇3
衢州市勞動合同范本應能怎么寫?要寫清楚合同內(nèi)的甲方和乙方信息，一需要填寫合同的類型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叁合同里要標明工作內(nèi)容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等。
衢州市勞動合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
衢州市勞動合同范本，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條
本合同為期限勞動合同，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計個_______________月。
第二條本合同試用期[網(wǎng)律師風險提示1]
自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。
第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點為甲方的經(jīng)營場所。
第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點。
第六條
在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在塬訂合同上進行相應的變更說明;乙方應履行新任崗位工作職責、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待塬訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點簽訂合同。
三、工作時間和休息休假
第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第九條甲方因項目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點的，乙方應服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費用在項目提成里支付。
第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準，否則不視為加班。
四、勞動報酬
第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的塬則，結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第十二條
乙方試用期月工資標準為________________元，試用期滿后的工資標準按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當?shù)卣嫉漠斈甓茸畹凸べY標準。
第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十四條
甲方于每月________________日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金(即銷售提成)
第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。
五、社會保險和福利待遇
第十六條甲乙雙方應執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。
第十七條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第十八條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。
第二十條甲方負責對乙方進行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。
第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。
七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的塬則，依法變更勞動合同部分條款。
第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。
第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：
1、乙方被查實在應聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：_________________離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關(guān)系等資料;
2、嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：
1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;
2、甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;
3、乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容
第叁十條
乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第叁者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。
九、違反勞動合同的責任
第三十一條
乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十叁條
乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
1、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;
2、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;
3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失;
4、應向甲方支付的其它任何款項;
十、勞動爭議處理
第叁十四條
在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與塬工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)
第叁十五條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成
的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。
十一、其他規(guī)定
第三十六條乙方在此確認已充分知悉甲方的各項規(guī)章制度(包括但不限于員工手
冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。
第三十七條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應即時書面通知甲方，否則甲
方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達。
第三十八條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
第三十九條本合同自_______________之日起生效。
第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________(單位蓋章)
_____________年_______________月_______________日
乙方簽名(蓋章)：_________________
_____________年_______________月_______________日
勞動合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協(xié)議，既有約束的條款，又有福利的條款，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束。勞動合同的條款必須體現(xiàn)出對雙方當事人公平、公正，不得有霸王條款。公司不予簽訂勞動合同是違反了勞動法。
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇4
甲方（委托方）：_________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（受托方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就乙方接受甲方委托，按其要求為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 求租條件
甲方愿意委托乙方居間承租符合下列條件的房地產(chǎn)：
1.地址：____________________。
2.物業(yè)類別：________________。
3.建筑面積：________________。
4.戶型：____室____廳____衛(wèi)。
5.租金：____________________。
6.裝修標準：________________。
7.附屬配套設施：____________。
8.其它：____________________。
第二條 傭金
傭金為甲方實際成交的一個月租金的____％。
第三條 傭金的支付
1.甲方于乙方完成本合同所約定的委托事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時，將傭金支付給乙方。
2.甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的千分之____。
3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產(chǎn)后____個月內(nèi)，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付傭金。
4.甲方與乙方介紹的出租方達成交易后，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責任，乙方收取的傭金不予退還。
第四條 合同的履行
1.乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務處理情況。
2.乙方應積極、努力為甲方提供出租方信息，盡快完成甲方委托事項。
3.為了盡快完成甲方委托的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務。
4.合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
第五條 委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。順延期滿，本合同自動終止。
第六條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；
（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務。
第七條 違約責任
1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔違約責任。
2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
第八條 不可抗力
1.因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。
3.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 附則
1.本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
2.本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
3.本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇5
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________
地址：___________________郵編：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇6
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
青島市房地產(chǎn)交易中 推薦使用
使 用 說 明
1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。
2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；【 】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權(quán)書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
合同編號：
委托人 （甲方）
受托人 （乙方） 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
【 】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______％人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：
第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________
2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島_____委員會申請_____】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補 充 條 款
----------------------------------------------------------
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附 件
----------------------------------------------------------
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方（簽章） 乙方（簽章）
_________________________ _________________________
身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號 身份證 / 護照 / 營業(yè)執(zhí)照編號
_________________________ _________________________
法定代表人 法定代表人
_________________________ _________________________
居住 / 注冊地址 居住 / 注冊地址
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
編碼 編碼
_________________________ _________________________
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
_________________________ _________________________
委托代理人 經(jīng)紀人員
_________________________ _________________________
資格證編號：
_________________________
____年___月___日簽于：青島
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇7
合同編號：
委托人（甲方）
受托人（乙方）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
____________________________________________
____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本合同委托期限：
自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價格的______%人民幣_________元：
房地產(chǎn)租賃按成交價格的______%人民幣_________元：
代辦服務費按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：
1、_________________________________________________
_________________________________________________2、_________________________________________________
_________________________________________________
3、_________________________________________________
_________________________________________________
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6、________________________________________________
________________________________________________
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5、________________________________________________
________________________________________________
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向青島_____委員會申請_____。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）乙方（簽章）
_________________________?_________________________
身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號?身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號
__________________________________________________
法定代表人法定代表人__________________________________________________
居住/注冊地址居住/注冊地址
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
編碼?編碼
__________________________________________________
聯(lián)系電話?聯(lián)系電話
__________________________________________________
委托代理人經(jīng)紀人員
__________________________________________________
資格證編號：
_________________________
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇8
編號：__________
賣方（以下簡稱甲方）：_________________
身份證號碼：___________________________
賣方代理人：___________________________
身份證號碼：___________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________
身份證號碼：___________________________
買方代理人：___________________________
身份證號碼：___________________________
中介服務方（以下簡稱丙方）：___________
工商注冊號：___________________________
備案證號碼：___________________________
根據(jù)《_____》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況
1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。
2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權(quán)證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）
3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。
4.成交細目：
（1）配套：______________________________________________________
（2）家電：______________________________________________________
（3）家具： _____________________________________________________
（4）其他：______________________________________________________
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條 中介服務方承諾
1.丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；
2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；
3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第三條 委托中介服務事項
1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務；
2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務。
第四條 中介服務范圍：選擇下列第[_________]項服務。
1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務；
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；
3.房產(chǎn)行銷推介；
4.為當事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；
5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；
6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；
7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；
8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；
9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；
10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；
11.其他____________________________________________________。
第五條 中介服務段落
1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結(jié)束；
2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結(jié)各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條 中介服務費（包含中介服務傭金和相關(guān)代理服務費）
1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
（1）丙方向甲方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
（2）丙方向乙方收取中介服務傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
2.交易服務費：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續(xù)。
（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
3.按揭服務費：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。
丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。
第七條 當事人配合與保密
1.丙方承諾按交易程序（另定補充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；
2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權(quán)益說明
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。
第九條 丙方的權(quán)利義務
1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應出示《經(jīng)紀人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》；
2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；
3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗；
4.丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產(chǎn)交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用；
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；
7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關(guān)當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權(quán)利義務
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；
2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證復印件；
（2）房屋權(quán)屬證書；
（3）土地使用權(quán)證；
（4）其它相關(guān)資料：___________________________。
3.甲方應配合丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；
4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十一條 乙方的權(quán)利義務
2.乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；
3.乙方應配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。
第十二條 定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。
如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：
1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；
2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；
3.__________________________________________________________。
第十三條 費用承擔方式
1.交易稅費由_________方承擔；
2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過戶至乙方名下的土地證費用由_________承擔；
3.配套設施過戶費：配套設施的相關(guān)證件過戶費用由_________承擔；
5.___________________________________________________________。
第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。
第十五條 違約責任
1.依照《_____》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______；
3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；
4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；
5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任；
第十六條 違約處理時限
自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。
第十七條 本合同解除條件
出現(xiàn)下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議同時解除）
1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
2.當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
4.____________________________________________________________。
第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條 合同爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：
1.向______________委員會提請_____。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 生效條款
本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同及補充協(xié)議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。
第二十一條 其它事項：__________________________________________。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________
聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________
郵編：_________________ 郵編：_________________
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：______________________
經(jīng)紀人資格證號碼：__________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：____________
簽訂地點：__________________________
_________年__________月___________日
附件
一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和建設部《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。
二、在福州市范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。
三、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當事人根據(jù)實際情況自行選擇，并應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。
四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內(nèi)容。
五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先。
六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協(xié)議。
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇9
合作協(xié)議
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂本合作協(xié)議。
第一條設立公司
1、甲乙雙方共同出資設立一家公司，暫定公司名稱為 ，
最終以工商部門核準的名稱為準。
2、新設立公司注冊資本為 元。甲方以現(xiàn)金出資（認繳） 元，擁有公司股權(quán) %；乙方以位于山東省濟南市 路 號的土地廠房及附屬設施出資（以 號不動產(chǎn)權(quán)利證書記載的為準），評估價格為 元，乙方擁有公司股權(quán) %。
3、甲乙雙方商定于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)完成公司的注冊和乙方土地廠房的出資過戶。
甲乙雙方應積極配合，共同協(xié)調(diào)，及時簽署相關(guān)文件，按時完成設立公司的全部手續(xù)。公司設立過程中發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、在新設公司成立后，乙方將在新設立公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個人，轉(zhuǎn)讓價格為 元
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶進度時間安排為
3、甲方受讓乙方股權(quán)支付的價款時間安排為
乙方收款賬戶信息如下：
戶名：
賬戶：
開戶銀行：
4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前，新設立公司的所有印章、證照由雙方共管。
5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，乙方同意甲方安排其相關(guān)企業(yè)入駐并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條協(xié)議文本的效力協(xié)同
1、本協(xié)議是甲乙雙方之間簽訂的框架協(xié)議的組成部分，有關(guān)違約事項適用框架協(xié)議中的定金條款；
2、根據(jù)本協(xié)議，在設立公司和股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要簽署的協(xié)議、文件與本協(xié)議和框架協(xié)議不一致的，除非甲乙雙方特別聲明，則以本協(xié)議和框架協(xié)議為準。
第四條法律或政策障礙
如因法律或政策方面的規(guī)定導致本協(xié)議難以履行，本協(xié)議終止，甲乙雙方根據(jù)已簽署的框架協(xié)議另行確定交易方式并簽署相關(guān)協(xié)議。
第五條保密
甲乙雙方應對本協(xié)議保密，不向無關(guān)第三方披露任何有關(guān)本協(xié)議及具體內(nèi)容。
第六條生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇10
房地產(chǎn)委托合同說明
1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務活動。
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。
4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關(guān)證件。
6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
房 地 產(chǎn) 委 托 合 同
（合同編號：)
委托人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
受委托人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。
第二條 甲方應就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫） 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
委托代理人：委托代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇11
最新的購房合同的范本
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_______________
地址：______________________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_______________
地址：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條
合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)____________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____________平方米。
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購房定金。
并約定在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起__________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_______________等費用結(jié)清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_____________方承擔。
第四條交房：__________________
第五條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1、甲方是____________共____________人。
2、乙方是____________共____________人。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方，即總房款為____________萬元。
第十條、雙方約定的其他事項：________________________
出賣方(甲方)__________________(手印)
身份證號碼：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
電話：__________________;
購買方(乙方)__________________(手印)
身份證號碼：__________________
地址：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
鑒證日期：__________________
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇12
說明
下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設定抵押：
①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。
③依法生效的預售房屋合同。
④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設項目。
抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。
本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
本合同以中文書寫。
若用兩種以上文字書寫的，應以中文為準。
抵押人：_______________
法人營業(yè)執(zhí)照或批文：_______________
法定代表人：_______________________
國籍：_____________________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
第三人：___________________________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
受押人：_______________
法定代表人：_______________________
法定地址：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達成合同條款如下：
第一條 抵押物狀況及價值 抵押物情況
抵押物名稱坐落權(quán)證編號面積評估價值備注 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣：______元，￥_______;
抵押金額為人民幣：______元，￥_______。
第二條 抵押期限 甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條 抵押用途 甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條 抵押合同與___________的關(guān)系 當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條 甲方法律責任 抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分;
若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條 抵押物的處分 債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何铮每铐棸慈缦马樞蚍峙洌?/p>
_________________________________
_________________________________
_________________________________
第七條 特約說明或特別條款 ____________________________________
第八條 本合同之附件 _________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決方式 ____________________________________________
____________________________________________
第十條 本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。
第十一條 本合同生效條件 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽署，加蓋公章。
本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。
第十二條 合同文本 本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。
副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。
合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：_________
法定代表人：_____________
擔保人：_______
法定代表人：_____________
乙方：_______
法定代表人：_____________
_______年______月______日
鑒證意見
經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)負責人： 年 月 日 備注：
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇13
合同編號：_________
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項目
項目名稱：_________
地址：_________
第二條 項目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
第三條 項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元;
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產(chǎn)清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第十三條 房屋的維修及管理：_________
第十四條 違約責任：_________
第十五條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇14
一、買賣合同的定義：
依《_____》第一百三十條的規(guī)定：是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，由買受人支付價款的合同。
二、買賣合同的內(nèi)容：
依《_____》第十二條的規(guī)定：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
依《_____》第一百三十一條的規(guī)定：買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
三、?買賣合同具有以下特征：
1、買賣合同是轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同。所謂轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)是指出賣人在收取一定價款后失去對標的物的占有、使用、處分的權(quán)利而買受人在支付一定的價款后取得對標的物的占有、使用、處分的權(quán)利。
2、買賣合同是雙方有償合同。所謂雙方有償是指出賣人和買受人均享有均等的權(quán)利和義務在交易過程中出賣人的義務是買受人的權(quán)利出賣人的權(quán)利同買受人的義務。如買賣雙方在協(xié)商一致后買受人有取得該轉(zhuǎn)讓物的物權(quán)的權(quán)利出賣人有移交該出買物物權(quán)的義務。
3、買賣合同的主體具廣泛性。
⑴財物的所有權(quán)人⑵、抵押權(quán)人⑶、質(zhì)權(quán)人⑷、留置權(quán)人⑸、人民法院⑹、行紀人。
四、買賣合同標的物的廣泛性。
買賣合同的標的物只要是法律、法規(guī)沒有禁止流通的物品均可作為買賣合同的標的物。
五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經(jīng)協(xié)商達成一致對標的物權(quán)的轉(zhuǎn)讓的真實意思的表示是相互的承諾。
六、買賣合同既可用文字表示也可用口頭表示。
買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定并經(jīng)雙方簽字后生效也可經(jīng)公證后生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權(quán)轉(zhuǎn)移也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時但必須符合“錢貨兩清”這種形式適用于標的小、現(xiàn)貨交易等買賣。
買賣合同是日常生活最普遍最常見的合同。在簽訂買賣合同時除了要使用國家主管部門制定的示范文本外，對需要協(xié)商的條款，特別是條款的約定，要求具體、詳細、規(guī)范和具有操作性。
1、合同中應當明確標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間和條件。買賣合同雙方當事人應當約定標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間、地點和條件。當事人在買賣合同中如何約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，這要根據(jù)買賣雙方的具體情況而定。通常有以下方式可供選擇：（1）約定在交付時所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）約定在買方付清全部款項時所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（3）在買方分期付款的情況下，約定當付款額達到一定比例或者數(shù)額時所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（4）約定在賣方倉庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（5）約定在買方倉庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（6）約定在發(fā)貨站（港）所有權(quán)轉(zhuǎn)移；
2、標的物質(zhì)量條款盡可能詳細具體。標的物的質(zhì)量是買賣合同的主要條款，當事人在買賣合同中對標的物的質(zhì)量所作的描述，是買方驗收標的物的基本依據(jù)。對標的物的質(zhì)量，一般可作如下約定：（1）適用
有關(guān)的規(guī)范或者標準。根據(jù)發(fā)布單位的不同，質(zhì)量標準可以分為國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準。目前，大多數(shù)的工業(yè)產(chǎn)品都有相應的國家標準或者行業(yè)標準。有的產(chǎn)品可能既有國家標準，也有行業(yè)標準或企業(yè)標準。在涉外買賣合同中，可能還涉及外國或者地區(qū)的以及國際性的產(chǎn)品質(zhì)量標準。因此，在簽訂買賣合同時，當事人應當明確適用的具體標準，并注明其發(fā)布單位、文號、標題以及具體的條文等內(nèi)容。（2）雙方約定具體的質(zhì)量指標。由于并非所有的產(chǎn)品都有相應的標準，特別是在買方對標的物有特殊要求的情況下，根據(jù)買方的實際需要，合同當事人雙方可以對標的物的型號和質(zhì)量要求作出特別的約定。由于沒有國家標準、行業(yè)標準或者企業(yè)標準可供參考，因此，當事人在自行約定質(zhì)量指標時，應當明確、具體、詳細，以避免歧義。（3）以樣品為標準。它包括買方提供的樣品和賣方提供的樣品。以樣品為質(zhì)量標準的，當事人應當及時封存樣品，予以妥善保管，并在合同中注明樣品的保管人、保管地點、保管責任等情況。原則上，如果有相關(guān)的國家標準或者行業(yè)標準時，當事人應當適用該國家標準或者行業(yè)標準，也可以約定不低于國家標準或者行業(yè)標準的具體的質(zhì)量標準。
3、標的物的交接與驗收的約定。標的物交接驗收既是買賣合同的主要條款，也是雙方履行義務的依據(jù)。交接驗收涉及的問題主要包括交接驗收的時間、地點和方式。交接的時間以賣方交付之日為交接日，地點可以在賣方倉庫，也可以在買方倉庫，甚至可以在第三方任何一個地點，不管在何處交接，都應當在合同中予以明確，便于雙方履行交接義務。交接驗收的方式可以集中驗收，也可以分階段驗收交接，根據(jù)標的物的性質(zhì)和要求具體規(guī)定適當?shù)姆绞健Ｈ绻麡说奈锎嬖诓环虾贤s定的情況時，則買方應在規(guī)定的期限內(nèi)向賣方提出異議，逾期未提的，視為符合合同的規(guī)定。
4、合同中可以約定標的物毀損滅失的風險。對標的物毀損滅失的風險責任的約定應是合同的主要內(nèi)容之一。雙方?jīng)]有約定的，標的物毀損滅失的風險以交付為界限，交付前損壞滅失的，由賣方承擔；交付后損壞滅失的，由買方承擔責任。如果雙方約定了標的物的風險責任，則應按約定辦理。可能選擇標的物風險責任的具體約定主要包括：（1）約定標的物在賣方保管期間的風險由買方負責；（2）標的物在買方保管期間的損壞滅失由買方負責；（3）標的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的風險由賣方負責，轉(zhuǎn)移以后由買方負責；（4）
關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書 篇15
甲方：__________________
乙方：__________________
第一條雙方提供
甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。
乙方提供：1.經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容__________________
2.具體要求：__________________________
3.其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________%計算支付;
其他服務項目支付________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權(quán)按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：
1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
個人身份證號：____________________
法定代表人：______________________
住址/注冊地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預)售許可證
證件編號：________________________
簽約日期：________________________
乙方(簽章)：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號碼：________________________
承辦經(jīng)紀人員：____________________
資格證編號：____________________
簽約日期：________________________