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物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案

發(fā)布時(shí)間:2023-08-05

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案(精選8篇)

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇1

  一、加強(qiáng)防汛宣傳工作

  要求轄區(qū)物業(yè)企業(yè)通過(guò)小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語(yǔ)等形式,廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施,對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主,幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)。

  二、組織開(kāi)展汛前自查、檢修工作

  通知轄區(qū)物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、維修,完善檢查記錄和考核管理制度,以保證汛期道路、下水通暢。

  三、加強(qiáng)安全防范應(yīng)急處理預(yù)案管理

  要求各物業(yè)企業(yè)準(zhǔn)備好防汛器材,專(zhuān)人保管;實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí),成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人,負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件,并且要有重點(diǎn)地開(kāi)展一次高層地下車(chē)庫(kù)暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練,做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。

  汛期,各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告。各縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門(mén)應(yīng)定期進(jìn)行抽查。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇2

  為切實(shí)做好20xx年防汛工作,確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全,把經(jīng)濟(jì)損失減少到最低限度,xx街道xx社區(qū)與轄區(qū)物業(yè)公司簽定防汛安全責(zé)任書(shū)

  一、防汛工作實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制和物業(yè)公司負(fù)責(zé)制。

  二、按照統(tǒng)一指揮,分級(jí)分部門(mén)負(fù)責(zé)的原則,物業(yè)公司對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)的所有防汛工作負(fù)總責(zé)。

  三、物業(yè)公司要建立健全防汛組織和責(zé)任制,層層簽定防汛安全責(zé)任書(shū),按照青春苑社區(qū)防汛工作方案的要求做好各項(xiàng)防汛工作。

  四、認(rèn)真落實(shí)防汛預(yù)案和各項(xiàng)措施,落實(shí)五落實(shí)責(zé)任制。五落實(shí)即:落實(shí)巡視報(bào)警人員、轉(zhuǎn)移路線(xiàn)、安全地點(diǎn)、搶險(xiǎn)隊(duì)伍、老弱病殘?jiān)杏蓪?zhuān)人負(fù)責(zé)提前轉(zhuǎn)移。物業(yè)公司要根據(jù)自己的實(shí)際情況制定好本單位的防汛應(yīng)急預(yù)案。在制定、落實(shí)各項(xiàng)防汛措施時(shí),要特別注意措施具體,責(zé)任到人,操作實(shí)用性強(qiáng)。

  五、確保不死人,少積水。物業(yè)公司要加強(qiáng)對(duì)所屬人員和財(cái)產(chǎn)雨后巡視檢查力度,制定完善的嚴(yán)格的管理制度和值班制度,確保安全迎汛。

  六、物業(yè)公司汛前要對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)涉及的所有防汛工作內(nèi)容進(jìn)行全面檢查,排除隱患,不留死角,確保不出問(wèn)題,特別是應(yīng)急處置措施、物資儲(chǔ)備、避險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施等內(nèi)容要重點(diǎn)檢查。

  七、堅(jiān)持汛情24小時(shí)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度,建立、完善安全迎汛三項(xiàng)制度,即:值班查崗制度、雨中巡查制度、雨中雨后汛情報(bào)告制度。

  八、做好通訊設(shè)施的檢查維護(hù)工作,確保有線(xiàn)、無(wú)線(xiàn)雙路暢通,保證汛情、險(xiǎn)情和防汛指揮部命令能夠及時(shí)上傳下達(dá)。

  九、及時(shí)做好災(zāi)情統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作,上報(bào)青春苑社區(qū)防汛辦。

  十、落實(shí)搶險(xiǎn)隊(duì)伍和搶險(xiǎn)物資的儲(chǔ)備、運(yùn)輸工作。物資必須列出詳細(xì)的物資清單,做到有品種、有數(shù)量、能調(diào)出、用得上。

  十一、因工作失職、瀆職、玩忽職守造成損失的,要依法追究直接責(zé)任人和領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

  十二、責(zé)任追究:未按xx街道xx社區(qū)20xx年防汛工作意見(jiàn)、本責(zé)任書(shū)確定的各項(xiàng)措施進(jìn)行落實(shí),造成人為災(zāi)害的將逐級(jí)追究責(zé)任。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇3

  一、加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)

  各區(qū)物業(yè)主管部門(mén)要加強(qiáng)做好對(duì)本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作,要專(zhuān)門(mén)組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)防汛工作進(jìn)行指導(dǎo),對(duì)存在問(wèn)題和安全隱患的要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。確保各項(xiàng)防御工作不留死角,防御措施落實(shí)到位。

  二、加強(qiáng)教育,廣泛動(dòng)員

  當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對(duì)全體員工進(jìn)行防汛教育,認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)上級(jí)防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時(shí)要利用滾動(dòng)屏幕、墻報(bào)、板報(bào)、會(huì)議、張貼告示等形式,對(duì)廣大業(yè)主進(jìn)行宣傳防汛的重要性,做到人人知曉。

  三、全面開(kāi)展安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

  1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)所服務(wù)的住宅小區(qū)開(kāi)展一次全面、深入的檢查,特別是對(duì)存在危險(xiǎn)隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險(xiǎn)措施。

  2、加強(qiáng)對(duì)落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專(zhuān)業(yè)維修人員,完成對(duì)小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查,發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象,要及時(shí)進(jìn)行修理。對(duì)小區(qū)化糞池、窨井進(jìn)行疏通和清淤,對(duì)損壞的窨井蓋進(jìn)行調(diào)換,保持管道流水暢通。

  3、加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對(duì)薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實(shí)專(zhuān)人對(duì)住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進(jìn)行全面檢查,包括消防器材、避雷設(shè)施、報(bào)警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門(mén)等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對(duì)房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機(jī)、遮陽(yáng)棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線(xiàn)、戶(hù)外廣告)進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對(duì)高大樹(shù)木,要加強(qiáng)防護(hù)、加固和修剪,防止在臺(tái)風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

  4、及時(shí)處理業(yè)主投訴。各單位要對(duì)外公布值班電話(huà),物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn),落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報(bào)修與投訴。

  5、成立各住宅小區(qū)搶險(xiǎn)小組。遇中雨以上雨情時(shí),搶險(xiǎn)組長(zhǎng)應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí),搶險(xiǎn)隊(duì)50%的隊(duì)員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時(shí),搶險(xiǎn)隊(duì)全體隊(duì)員應(yīng)在崗值班或到達(dá)指定地點(diǎn)待命。

  6、對(duì)需要?jiǎng)佑镁S修資金進(jìn)行維修的,物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會(huì)反映,按維修資金有關(guān)程序,及時(shí)申報(bào)維修資金進(jìn)行維修。

  四、落實(shí)搶險(xiǎn)物資

  防汛物資是防汛搶險(xiǎn)的重要基礎(chǔ),汛前必須籌備完畢,要指定設(shè)施條件好的固定倉(cāng)庫(kù)存放,確定專(zhuān)人保管維護(hù),汛期對(duì)儲(chǔ)備的防汛物資進(jìn)行認(rèn)真檢查,確保防汛物資能在第一時(shí)間調(diào)撥一線(xiàn),滿(mǎn)足搶險(xiǎn)需要,做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

  汛期已經(jīng)到來(lái),各區(qū)物業(yè)主管部門(mén)和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)到防汛工作的嚴(yán)峻性,增強(qiáng)水患意識(shí)和防汛抗災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),認(rèn)真、及時(shí)做好上述工作,扎實(shí)推進(jìn)防汛工作,確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇4

  一、明確職責(zé),抓好落實(shí)

  各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅小區(qū)防汛工作,成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,制定防汛排澇應(yīng)急方案、配備必要的應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備,組建應(yīng)急隊(duì)伍,督促檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的防汛工作。

  各物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定防汛排澇應(yīng)急預(yù)案,建立汛期值班制度,配備一定數(shù)量的排水泵、應(yīng)急電力設(shè)備。以項(xiàng)目處為單位,建立不少于5人的搶險(xiǎn)排澇預(yù)備隊(duì)伍,并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲(chǔ)備。

  各企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目處負(fù)責(zé)人通訊設(shè)備24小時(shí)保持暢通。住宅小區(qū)一旦遇有突發(fā)性險(xiǎn)情或事故要及時(shí)報(bào)告,主要負(fù)責(zé)人要第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng),組織指揮搶險(xiǎn),不得延誤時(shí)間。

  二、全面檢查,排除隱患

  各物業(yè)企業(yè)要結(jié)合本小區(qū)的特點(diǎn)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改到位,對(duì)防汛排澇的設(shè)施,危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)出口處進(jìn)行全面認(rèn)真檢查,管、網(wǎng)、池、井如有堵塞要及時(shí)清掏,及時(shí)消除隱患。特別要對(duì)電梯、水泵、監(jiān)控等重要設(shè)備,做好防汛準(zhǔn)備。如因防汛不力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備受損的,則維修由企業(yè)自行負(fù)責(zé)。

  三、強(qiáng)化督查,責(zé)任到人

  各區(qū)主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的檢查、指導(dǎo),對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇5

  :

  一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任

  各縣(區(qū))物業(yè)主管部門(mén)要切實(shí)提高對(duì)做好防汛工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí),堅(jiān)決克服麻痹?xún)e幸心理,采取有效措施,扎實(shí)做好汛期安全各項(xiàng)防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),制訂防汛應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格落實(shí)防汛應(yīng)急物資儲(chǔ)備和防汛突擊隊(duì)伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下開(kāi)展物管小區(qū)防汛工作,及時(shí)匯報(bào)物管小區(qū)防汛形勢(shì),切實(shí)防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開(kāi)來(lái)。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用,大力幫助、支持、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)做好防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患,要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改,確保防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作不留死角。

  二、全面排查,消除隱患

  針對(duì)去年汛期發(fā)生的地下停車(chē)場(chǎng)、電梯井被淹等一系列問(wèn)題,各縣(區(qū))物業(yè)主管部門(mén)要切實(shí)從中汲取教訓(xùn),認(rèn)真查找防汛工作存在的不足。在汛期來(lái)臨前,要會(huì)同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)對(duì)物管小區(qū)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對(duì)防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車(chē)庫(kù)、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認(rèn)真排查整治,做到防汛應(yīng)急有預(yù)案、防汛處置有措施。

  三、突出重點(diǎn),防范到位

  (一)汛期期間,要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,公布并暢通24小時(shí)值班電話(huà),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

  (二)對(duì)物管小區(qū)房屋進(jìn)行汛前安全檢查,完成房屋修繕工作,及時(shí)解除事故隱患。

  (三)做好汛期中的各項(xiàng)保障工作,水泵、沙袋等防汛物資、器材、機(jī)具、車(chē)輛處于良好狀態(tài)。

  (四)對(duì)物管小區(qū)地下室、地下車(chē)庫(kù)及進(jìn)出口處進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查,保持排水通暢。

  (五)嚴(yán)格落實(shí)《連云港市電梯安全管理辦法》,加強(qiáng)對(duì)電梯的管理和使用,定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。汛期來(lái)臨時(shí),確保電梯的正常使用,電梯井無(wú)積水。

  (六)對(duì)一些處于低洼地段的危舊物管小區(qū),在上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位的同時(shí),要切實(shí)落實(shí)自防、自救、自保措施,確保強(qiáng)降雨時(shí)不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。

  (七)對(duì)物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問(wèn)題而排水不暢的',要立即上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位和專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位,及時(shí)協(xié)調(diào)處理。

  (八)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等多種渠道收集氣象信息,并根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)發(fā)布的重要?dú)庀鬄?zāi)害預(yù)警信息,及時(shí)在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布,提請(qǐng)做好自我防范工作。

  四、強(qiáng)化督查,落實(shí)責(zé)任

  各縣(區(qū))物業(yè)主管部門(mén)是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門(mén),要進(jìn)一步加大對(duì)物管小區(qū)防汛工作的專(zhuān)項(xiàng)檢查和指導(dǎo)力度,對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患要責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對(duì)《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會(huì)職責(zé)范圍的,要報(bào)告屬地政府,協(xié)調(diào)、支持和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時(shí)與相關(guān)責(zé)任單位或部門(mén)聯(lián)系,及時(shí)排查清除隱患。汛期來(lái)臨時(shí),要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員,形成合力,為業(yè)主排憂(yōu)解難,確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實(shí)有效。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇6

  一、加強(qiáng)防汛宣傳工作

  各物業(yè)企業(yè)要通過(guò)小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語(yǔ)等形式,廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施,特別是業(yè)主陽(yáng)臺(tái)花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主,幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)。

  二、組織開(kāi)展汛前自查、檢修工作

  物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、維修,完善檢查記錄和考核管理制度,以保證汛期道路、下水通暢。

  三、做好安全防范應(yīng)急處理預(yù)案工作

  各物業(yè)企業(yè)要準(zhǔn)備好防汛器材,專(zhuān)人保管,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí),成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件,并且要有重點(diǎn)地開(kāi)展一次地下車(chē)庫(kù)暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練,做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。

  汛期,各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇7

  一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,充分認(rèn)識(shí)做好今年防汛工作的重要性

  各物業(yè)服務(wù)小區(qū)負(fù)責(zé)人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責(zé)任人,要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),落實(shí)分級(jí)負(fù)責(zé)制。一是總結(jié)往年的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),對(duì)今年汛情的復(fù)雜性要有清醒的認(rèn)識(shí);二是對(duì)可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計(jì);三是對(duì)防汛工作的艱巨性要充分把握;四是對(duì)抗災(zāi)能力要精心準(zhǔn)備。要廣泛動(dòng)員全物業(yè)服務(wù)人員,盡最大力量,努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。

  二、完善安全預(yù)案,落實(shí)準(zhǔn)備工作

  各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要結(jié)合既有應(yīng)急預(yù)案,針對(duì)實(shí)踐中存在的問(wèn)題,認(rèn)真修訂完善,使預(yù)案更加切實(shí)可行。同時(shí)做好防汛的人員和物資準(zhǔn)備,要突出重點(diǎn),根據(jù)實(shí)際情況,確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位以及人員、物資的到位,做好安全生產(chǎn)工作,盡量減少可能造成的損失。

  三、立即開(kāi)展安全檢查,徹底消除各類(lèi)事故隱患

  各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要立即組織開(kāi)展一次拉網(wǎng)式的安全大檢查,徹底消除各類(lèi)安全隱患。汛期前要對(duì)避雷設(shè)施、低洼地帶、簡(jiǎn)易危房、地下車(chē)庫(kù)等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查維護(hù),確保安全度汛。祥云總公司將對(duì)各物業(yè)服務(wù)小區(qū)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改,對(duì)拒不整改的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并記入不良信用檔案中。

  四、加強(qiáng)安全宣傳教育,落實(shí)安全生產(chǎn)和防汛值班制度

  各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度,充分利用板報(bào)、電話(huà)、安全例會(huì)等各種手段進(jìn)行廣泛宣傳,時(shí)刻牢記“生命為天,安全至上”,切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想,防止發(fā)生重特大事故,使各項(xiàng)安全防范措施落到實(shí)處。要切實(shí)加強(qiáng)汛期值班工作,小區(qū)負(fù)責(zé)人要在崗帶班,及時(shí)掌握防汛工作動(dòng)態(tài),確保信息通暢。對(duì)突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規(guī)定及時(shí)、如實(shí)上報(bào)。各類(lèi)救援隊(duì)伍要加強(qiáng)戰(zhàn)備值勤,認(rèn)真做好汛期安全事故的救援準(zhǔn)備工作,確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。

物業(yè)小區(qū)防汛的應(yīng)急預(yù)案 篇8

  一、進(jìn)一步提高防汛工作重要性認(rèn)識(shí)。

  住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局,責(zé)任重大。近年來(lái),極端天氣事件頻發(fā)多發(fā),暴雨洪水災(zāi)害的突發(fā)性、不可預(yù)見(jiàn)性凸顯。因此,各級(jí)各部門(mén)必須以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的精神,進(jìn)一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認(rèn)識(shí),統(tǒng)一思想,明確任務(wù),強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),健全組織,完善措施,要切實(shí)增強(qiáng)防汛工作的前瞻性、針對(duì)性和有效性,要立足于防大汛、搶大險(xiǎn)、救大災(zāi),精心組織,周密安排,確保強(qiáng)降雨不傷人、居民財(cái)產(chǎn)少損失這一目標(biāo),扎實(shí)做好各項(xiàng)防汛準(zhǔn)備工作,保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

  二、突出重點(diǎn),認(rèn)真組織開(kāi)展防汛檢查。

  各物業(yè)管理部門(mén)要抓緊對(duì)轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進(jìn)行一次全面檢查,確保每一個(gè)小區(qū)、每一個(gè)環(huán)節(jié)全部檢查一遍,特別要加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責(zé)任制以及搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案、搶險(xiǎn)隊(duì)伍、搶險(xiǎn)物質(zhì)等各項(xiàng)防汛保障工作的檢查和落實(shí)。對(duì)存在的問(wèn)題,要落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé),限期整改到位,不留死角,不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實(shí)際,集中汛前時(shí)間,組織疏通治理淤積嚴(yán)重的排水溝渠和排污垢管道,尤其對(duì)常年未清掏的化糞池及沉淀池等,要嚴(yán)格履行清掏責(zé)任,堅(jiān)決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外,要加強(qiáng)小區(qū)通行道路管理,特別是在主汛期間,要妥善安排停車(chē)位置,防止占?jí)号潘w影響排水不暢,提高防洪除澇能力。

  三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),確保住宅小區(qū)防汛工作落實(shí)到位。

  (一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為做好住宅小區(qū)防汛工作,市物業(yè)主管部門(mén)成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,各縣區(qū)物業(yè)管理部門(mén)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),確保認(rèn)識(shí)到位,責(zé)任到位,組織到位,工作到位。

  (二)明確責(zé)任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心的各項(xiàng)防汛責(zé)任制,落實(shí)分級(jí)、分包、崗位、技術(shù)責(zé)任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動(dòng)等應(yīng)急處理機(jī)制,確保每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)事項(xiàng)都有明確的責(zé)任人和責(zé)任目標(biāo),保證防汛搶險(xiǎn)人力需要。

  (三)強(qiáng)化督導(dǎo)。各物業(yè)管理部門(mén)要建立防汛責(zé)任制落實(shí)考核評(píng)估制度,強(qiáng)化檢查和督導(dǎo),對(duì)存在防汛安全隱患的,及時(shí)督促整改,確保防汛減災(zāi)工作落實(shí)到實(shí)處。

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