銀行營業(yè)用房租賃合同（通用3篇）
銀行營業(yè)用房租賃合同 篇1
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
乙方因業(yè)務工作需要,需租用甲方房屋建立金融機構(gòu),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立租賃房屋協(xié)議如下：
一、乙方租用甲方主樓西側(cè)辦公樓一層的營業(yè)室六間,計150平方米。租賃期為三年即：_________________年 _________________月 _________________ 日— _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日。
二、租賃費用每年萬元整,乙方在每年的一月五日前將年租金一次性交付甲方,房屋租賃稅由中國銀行z支行支付。
三、房屋租賃期內(nèi),乙方可按業(yè)務需要對房屋進行裝潢、改造。但不得破壞營業(yè)室的主體結(jié)構(gòu)。
四、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒因素使房屋主體損壞,不能使用時此協(xié)議自行終止。輕微損壞或房屋老化需修理時,由乙方負責維修施工,費用由乙方負擔。
五、乙方租用期間,乙方負責水、電、暖等費用,按國家規(guī)定執(zhí)行交付給甲方。
六、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
八、此協(xié)議自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 起正式生效。
甲方：________________
乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _________________ 月 ______________ 日
銀行營業(yè)用房租賃合同 篇2
銀行ATM機租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 租賃給乙方使用。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。
第三條 租金及支付
1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業(yè)服務、水電、管理、衛(wèi)生等費用。
2、支付方式：甲方提供正式合規(guī)的發(fā)票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。
3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四條 雙方的權(quán)利和義務
1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規(guī)劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。
2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常工作。
5、合同期內(nèi)，乙方對該房屋及設施有合法的使用權(quán)。所發(fā)生的物業(yè)、水電、管理、衛(wèi)生等費用由乙方承擔。
6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。
7、乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內(nèi)容必須符合當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。
第五條 合同的變更、解除、終止、續(xù)租
1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協(xié)商一致的基礎上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方不能提供該房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。
(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本合同：
(1)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房。
(2)未經(jīng)甲方同意，乙方改變承租房的用途。
(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關(guān)費用。
(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。
4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
5、合同期滿，乙方要續(xù)租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同的繼續(xù)履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務。
第七條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。
第八條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經(jīng)省分行批準，該意向合同自動失效
第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行營業(yè)用房租賃合同 篇3
債權(quán)人（全稱）：____________
保證人（全稱）：____________
為了確保_______________（下稱債務人）與債權(quán)人簽訂的編號為_________________的《_______________________》（下稱主合同）的切實履行，保證人愿意為債務人依主合同與債權(quán)人所形成的債務提供保證擔保。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條被擔保的主債權(quán)種類、本金數(shù)額條________________被擔保的主債權(quán)種類為________________，本金數(shù)額（幣種及大寫金額）為________________________。
第二條保證范圍
保證擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
第三條保證方式
本合同保證方式為連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權(quán)人承擔連帶責任。
第四條保證期間
1.保證人的保證期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起________年。
2.銀行承兌匯票承兌、減免保證金開證和保函項下的保證期間為債權(quán)人墊付款項之日起________年。
3.商業(yè)匯票貼現(xiàn)保證期間為貼現(xiàn)票據(jù)到期之日起________年。
4.債權(quán)人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自展期協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
5.若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項，導致主合同債務被債權(quán)人宣布提前到期的，保證期間自債權(quán)人確定的主合同債務提前到期之日起二年。
第五條保證人承諾
1.提供真實、完整、有效的財務報表及其它相關(guān)資料、信息
2.債務人未按主合同約定履行債務的，保證人自愿履行保證責任。
3.保證人不按合同約定履行保證責任的，債權(quán)人有權(quán)直接從保證人的任何賬戶中劃收相關(guān)款項。
4.發(fā)生以下事項時，保證人應于事項始發(fā)____日內(nèi)書面通知債權(quán)人：
�。�1）保證人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、高層人事變動、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。
（2）保證人停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
（3）保證人財務狀況惡化、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難或發(fā)生重大訴訟、仲裁事件。
（4）保證人變更名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等事項。
�。�5）保證人發(fā)生其他不利于債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)的事項。
5.保證人實施以下行為，應提前____日書面通知債權(quán)人并征得債權(quán)人書面同意：
（1）保證人改變資本結(jié)構(gòu)或經(jīng)營體制，包括但不限于了承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)。
（2）保證人為第三人債務提供保證擔�；蛞云渲饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質(zhì)押擔保，可能影響其履行本合同項下保證責任的。
6.債務人提供了物的擔保的，保證人愿就所擔保的全部債務先于物的擔保履行保證責任。
第六條違約責任
本合同生效后，債權(quán)人和保證人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第七條爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_____種方式解決：
1.訴訟。由債權(quán)人住所地人民法院管轄。
2.仲裁。提交__________（仲裁機構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第八條其他事項
保證人已收到并閱知所擔保的主合同。
第九條合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起效。
第十條本合同一式_____份，各方各持一份，效力相同。
第十一條提示
債權(quán)人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應保證人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
債權(quán)人（簽章）：__________保證人（簽章）：__________
負責人：__________________法定代表人：______________
授權(quán)代理人：______________授權(quán)代理人：______________
保證人：__________（簽章）保證人：__________（簽章）
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：____________________________________________