股權投資信托合同（國際公寓）
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5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。
6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。
7.信托財產的構成
信托財產包括但不限于下列一項或數項：
（1）受托人因接受信托取得的信托資金；
（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；
（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；
（4）除上述各項外的其他雜項收入。
第八條 信托費用?
1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發生的下述費用應由信托財產承擔：
（1）受托人報酬；
（2）文件或帳冊的制作及印刷費用；
（3）信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（4）信息披露費用；
（5）律師費、審計費等中介費用；
（6）信托終止時的清算費用；
（7）按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用；
（8）信托發行費用。
2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：
信托財產應承擔的費用 ＝ （信托資金 ÷________信托計劃資金 ）×信托計劃財產應承擔的全部費用。
3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。
4.費用計提
（1）受托人報酬由受托人按本條第5款的規定提取；
（2）除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償；
（3）受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。
5.受托人報酬的提取
受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規的規定提取信托報酬。
6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。
第九條 信托存續期
1.本合同項下信托的存續期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。
??2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。
第十條 信托財產的管理和運用
1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。
2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。
??3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。
??4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。
5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。
第十一條?信托收益
1.信托收益及其計算
??信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。