物業公司臨時用工合同范本（精選19篇）

物業公司臨時用工合同范本 篇1

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方與乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）經過平等協商，自愿簽訂本用工合同。

　　第一條

　　首次聘任聘期為_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續聘。

　　第二條乙方享有如下權利

　　1.聘期實行固定工資制，即年薪_________元人民幣，按月發放；

　　2.因考取研究生、應聘到其它單位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但應當提前三十日以書面形式通知甲方

　　3.法律法規規定的其他權利。

　　第三條甲方聘任乙方承擔，崗位職責（可另附附件）

　　________________________________。

　　乙方在甲方工作期間應遵守甲方的規章制度，甲方有權根據實際情況調整工作崗位、下達臨時性工作任務。

　　第四條

　　乙方患病或非因工負傷，需要停止工作治療時，按有關法律、法規和政策辦理。

　　第五條

　　有下列情形之一，甲方可以解除合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方

　　1.乙方不能勝任工作；

　　2.乙方嚴重違反甲方單位的規章制度；

　　3.本合同所訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使合同不能履行；

　　4.甲方認為乙方具有的其他不宜繼續履行合同的事由。

　　第六條甲方制定的與乙方工作有關的規章制度為本合同的附件

　　本合同一式兩份，甲方、乙方各一份。

　　本合同自乙方到甲方報到之日起生效。

　　本合同未涉及到的問題，甲乙雙方應協商解決，如不能妥善解決，按國家有關法律、法規及相關政策辦理。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業公司臨時用工合同范本 篇2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根據《_________》的規定，單位（以下簡稱甲方）因生產、工作需要招用_________同志（以下簡稱乙方）為臨時工，經雙方協商同意，簽訂本勞動合同。

　　一、合同期限

　　本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。

　　二、生產工作任務

　　1.乙方在甲方從事_________工作。

　　2.乙方必須按照甲方關于本崗位生產、工作任務和責任制的要求，完成規定的數量、質量指標或生產任務。

　　三、甲方應為乙方提供生產、工作條件

　　1.甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育、培訓。

　　2.甲方應根據國家規定，按工種要求發給乙方勞保用品、配備生產工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產、工作條件。

　　四、勞動報酬

　　1.乙方在合同期間的工資標準：_________；

　　2._________。

　　五、保險、福利待遇

　　1.乙方因工負傷，醫療終結前的工資、醫療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫療終結后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業的，甲方可根據乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。

　　2.臨時工患病或非因工負傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續工作不滿6個月的，經醫院證明需要停工醫療的，停工醫療期限最長不得超過1個月，停工醫療期間不發工資。連續工作超過6個月（含6個月），經醫院證明需要停工醫療的，停工醫療期限最長不得超過2個月。停工醫療期間不發工資。單位可以根據實際情況酌情發給一定數量的生活補助費。

　　3.乙方在合同期間死亡，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。

　　六、勞動紀律

　　乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法令和法規，遵守甲方各項規章制度，服從甲方領導、管理和教育。

　　七、勞動合同的解除

　　1.符合下列情況的，甲方可以解除勞動合同：

　　（一）發現乙方不符合“暫行辦法”第四條規定的招用條件的；

　　（二）乙方患病或非因工負傷，按規定的醫療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；

　　（三）嚴重違反勞動紀律，影響生產、工作秩序的；

　　（四）違反操作規程或用工單位規定，損壞設備、工具、浪費原材料、能源，造成重大經濟損失或嚴重后果的；

　　（五）貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處罰的；

　　（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響生產和工作秩序的；

　　（七）犯有其它嚴重錯誤的。

　　2.符合下列情況的，乙方可以解除勞動合同：

　　（一）經國家有關部門確認、勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害身體健康的；

　　（二）用工單位不能按照勞動合同規定支付勞動報酬的；

　　（三）參軍、考入中等以上學校或被招收為勞動合同制工人的；

　　（四）用工單位不履行勞動合同或違反國家政策、法規，侵害臨時工合法權益的；

　　3.任何一方解除勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮勞動部門辦理解除合同手續。

　　八、其他事宜

　　違反勞動合同應承擔的責任，任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，應根據后果和責任大小予以賠償。

　　乙方在合同期內的養老保險基金由甲方負責按有關規定繳納。

　　其它雙方協商事項：_________。

　　本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規定的，按有關規定執行。

　　本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮勞動部門各執一份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業公司臨時用工合同范本 篇3

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方因生產（工作）需要，經勞動部門批準，勞務市場介紹，同意招用乙方為臨時工，根據有關國家有關規定及_________政府有關政策，經雙方協商同意自愿訂立本合同，并共同遵守如下條款：

　　一、合同期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿，本合同自行終止。如甲方需要繼續留用，經乙方同意，雙方可以續訂合同，并辦理鑒證手續。

　　二、生產（工作）任務

　　甲方根據生產（工作）需要，安排乙方在_________崗位，承擔_________臨時生產（工作）任務。乙方若同意，須服從。在合同期內甲方因調整生產（工作）任務，需要變更乙方的崗位和任務，需經乙方同意。如乙方不同意，可提出辭職，雙方辦理解除合同手續。

　　三、勞動時間與勞動報酬

　　（一）勞動時間：甲方實行每周_________日，每日_________小時工作制。嚴格控制加班加點，確因生產（工作）需要加班加點的，應控制每日加班不超過_________小時，每月加班不超過_________小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定，按規定發給加班加點費。

　　（二）勞動報酬：按國家有關規定和單位的實際情況，根據乙方的崗位和承擔任務，甲乙雙方協商定為為每日_________元，每月_________元。加班工資，按不低于國家規定的標準執行。獎金，根據單位效益和勞動貢獻，定期發給。實行計件工資制的，月工資按計件單價結算。具體辦法在本合同雙方約定欄中約訂。從事夜班的，應發給夜餐費_________元。

　　（三）在合同期間，如發生停工待料情況，甲方每天發給乙方基本生活費_________元。

　　四、勞動保護、保險福利待遇

　　（一）從城鎮招用的臨時工，實行社會養老保險制度。保險金繳納辦法與單位勞動合同制工人相同。繳納養老保險費，每月甲方負擔_________元，乙方負擔_________元。乙方繳納金額，先由甲方統一支付，后在其當月工資中扣除。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養老保險可隨同轉移，合并計算繳費年限。

　　（二）乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫療期內的待遇與合同制工人相同，因工負傷醫療終結，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據其傷殘程度，由甲方按照省、自治區、直轄市政府確定的具體辦法辦理。

　　（三）乙方患病或非因工負傷，醫療期最長不超過_________個月。醫療期內待遇應當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業發給一次性醫療補助費_________元，乙方死亡的，甲方應發給喪葬補助費_________元，一次性發給供養直系親屬救濟費_________元。

　　（四）乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應按國家規定安排乙方探親，服務每滿一年假期為_________天；乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規定日期的，經批準按事假處理。

　　（五）根據工作崗位需要，并參照國家有關規定，甲方發給乙方勞動保護用品_________，及勞動保健食品費_________元。從事起重、電焊、司爐等特殊工種作業的，需持有關部門核發的《專業崗位操作證》方可上崗。

　　（六）合同期間，甲方發給乙方每月副食品補貼_________元。冬季取暖期間，按規定每月發取暖津貼_________元。

　　五、勞動紀律

　　（一）按時上下班，不得遲到早退。

　　（二）嚴格遵守操作規程，保證生產。

　　（三）愛護單位財產，不無故損壞公物。

　　（四）上班工作（生產）時間不得做私事，不得做與生產工作無關的事。

　　（五）聽從指揮，服從調動。

　　（六）保質保量完成任務，不得投機取巧。

　　（七）有事及時請示報告，不得擅自主張。

　　六、勞動合同的變更、終止、解除和辭職

　　（一）甲方因轉產，調整生產項目或者由于情況變化，經乙方同意，可以變更合同的相關內容。

　　（二）合同期滿后即終止執行，并辦理終止合同手續。如生產（工作）需要，甲方繼續招用乙方，需要經乙方同意，并經勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。

　　（三）有下列情形之一的，可以解除勞動合同：

　　（1）雙方一致同意的；

　　（2）符合本合同第六條第五項和第六條第六項規定的；

　　（3）乙方培訓（熟練）期滿，不符合錄用條件或乙方不愿意供職的；

　　（4）乙方非因工負傷，治療終結仍不能復工的。

　　（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：

　　（1）甲方宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的；

　　（2）乙方被除名開除、勞動教養或判處徒刑的。

　　（五）乙方在合同期內有下列情形之一的，甲方可以辭退；

　　（1）嚴重違犯勞動紀律，影響生產、工作秩序的；

　　（2）違反操作規程，損壞設備、工具，浪費原材料、能源，造成經濟損失的；

　　（3）服務態度惡劣，損害消費者利益的；

　　（4）有貪腐、盜竊、賭博，營私舞弊等違法行為，尚未構成刑事責任的；

　　（5）無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響社會秩序或犯有其他嚴重錯誤的。

　　（六）甲方有下列情形之一的，乙方可以辭職：

　　（1）經國家有關部門確認，勞動安全衛生條件惡劣，無有效勞動保護措施，嚴重損害工人身體健康的；

　　（2）甲方不按合同規定發放工資或連續兩個月不支付工資的；

　　（3）人格受到甲方負責人侮辱的；

　　（4）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法律、政策，侵害工人合法權益的；

　　（5）經國家批準應征入伍的。

　　（七）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除合同：

　　（1）合同期限未滿，又不符合第六條第3項情況之一的；

　　（2）患有職業病和因工負傷在治療期限內未能治愈，屬于全部或大部分喪失勞動能力的；

　　（3）女工在孕期、產假期、哺乳期內的。

　　（八）甲方或乙方要求解除勞動合同，除第六條第（四）款所列情況外，必須提前半個月通知對方。并辦理有關手續。

　　七、違約責任

　　甲方違反合同有關條款或無正當理由在合同期內辭退乙方的，按乙方實際損失予以賠償，具體數額由雙方協商。

　　乙方違反本合同有關條款給甲方造成經濟損失的，甲方可根據實際損失情況要求乙方予以賠償。具體數額由雙方協商。乙方不經甲方同意私自離單位的，賠償甲方_________元，否則甲方不予辦理離單位手續。

　　八、雙方認為需要約定的其它事項

　　（一）甲方為乙方提供住房，房租、水、電費由乙方自負。房租按商品房標準收取的，甲方應給乙方住房補貼每月為_________元；如乙方自行解決住房的，甲方應給乙方住房補貼，每月為_________元。

　　（二）甲方自辦食堂的，按飯菜成本收費，不辦食堂，在外搭膳的，所需管理費由甲方支付。甲方給乙方膳食補貼每月_________元。

　　（三）甲方按國家規定，每月應給乙方各類補貼共_________元。

　　（四）計件工資制的，月工資結算辦法：_________。

　　（五）其他需約定事項：_________。

　　任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，對方有權根據責任和造成的后果，追究違約金_________元，賠償金_________元。

　　九、勞動爭議處理

　　合同履行中如發生爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決，或經企業勞動爭議調解委員會申請調解（因開除，辭退違紀職工以及職工辭退，自動離職發生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴）。調解無效，甲乙雙方協商一致選擇：_________。

　　（一）按企業勞動爭議處理有關規定，向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業公司臨時用工合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方： 性別： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的決定，經雙方平等協商，訂立本聘用合同。

　　(一)合同限期：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(二)合同期內，其中試用期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作崗位及內容

　　甲方根據工作需要，安排乙方在 物業管理 崗位工作，乙方應完成該崗位所承擔的生產(工作)任務，具體要求按崗位責任書執行。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、勞動衛生等規定。甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。

　　四、勞動報酬

　　(一)乙方試用期內的工資為 元。

　　(二)乙方試用期滿后，月崗位工資為 月;甲方在合同聘用期內為乙方調增(減)的月工資作為本合同規定的工資。個調稅由甲方在其工資中代為扣繳。

　　(三)甲方發給乙方在崗月工資不得低于當地政府公布的最低工資標準。

　　五、鑒于乙方的人事關系，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會保險、醫療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。

　　六、違約責任

　　(一)甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章以及甲方依法制定的各項管理制度。

　　(二)甲、乙任何一方提出解除本協議，應提前三十日書面通知對方，方可解除本協議。

　　(三)由于甲、乙任何一方的過錯，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任。

　　(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任的大小，向對方支付賠償金。

　　(五)本協議期滿即行終止，雙方需要延長合作期限的，應在本協議滿前一個月內辦理聘用的續訂手續。

　　七、其它

　　本協議若有未盡事宜，由雙方友好協商解決。本協議一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章： 乙方簽名(蓋章)：

　　法定代表或委托代理人

　　簽名(蓋章)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

物業公司臨時用工合同范本 篇5

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就甲方所投資經營的某某物業公司交由乙方承包經營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

　　一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、 固定數額，每年 萬元;

　　2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎上遞增 %。

　　二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

　　三、 乙方承包金交納時間為下述方式：

　　1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

　　2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

　　四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內的債權債務由乙方負責。

　　五、 雙方權利和義務：

　　(一) 甲方權利和義務：

　　1. 甲方有權監督乙方管理好物業公司資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同。

　　2. 甲方在乙方因經營管理不善，在____時間內完不成上交承包金，或嚴重違法經營，或____的情況出現時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。

　　3. 甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

　　4. 甲方應當將所承包企業的一切帳目、資產和資料交給乙方。

　　5. 其他：_________。

　　(二) 乙方權利和義務：

　　1. 乙方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任。

　　2. 在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

　　3. 乙方必須遵守國家法律，完成合同規定的各項指標和任務，維護企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。

　　4. 乙方應無條件將所承包企業的一切帳目、資產和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產損壞，賠償修復損失。

　　5. 其他： 。

　　六、違約責任

　　1. 甲方違約或非法干預，給乙方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。

　　2. 乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。

　　3. 其他：乙方未經甲方同意，不得擅自轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金 萬元。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內，發生不可抗力和其他所有不利于經營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。

　　八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執兩份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日

　　簽約地點：

物業公司臨時用工合同范本 篇6

　　物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。

　　一、工作任務及條件

　　乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責范圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

　　二、工作時間和報酬

　　1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

　　2、勞動報酬

　　A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

　　B、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

　　三、勞動紀律

　　1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

　　2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

　　3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

　　4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

　　四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其后果和責任大小支付違約和賠償金。

　　五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。

　　八、乙方已清楚明白員工守則的內容,并愿意遵守。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司臨時用工合同范本 篇7

　　物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。

　　一、工作任務及條件

　　乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責范圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

　　二、工作時間和報酬

　　1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

　　2、勞動報酬

　　A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。 因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

　　B、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

　　三、勞動紀律

　　1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

　　2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

　　3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

　　4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

　　四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其后果和責任大小支付違約和賠償金。

　　五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。

　　八、乙方已清楚明白員工守則的內容,并愿意遵守。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

物業公司臨時用工合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方把其開發的江源山水商住小區項目(以下簡稱江源山水)的物業管理承包給乙方(含前期物業)，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業用房、地下停車場)，并達成以下協議。具體細則如下：

　　一、甲乙雙方同意該接管工作自20__年4月1日起正式生效(交接期為20__年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業管理工作。

　　二、乙方獨立核算，自負盈虧。

　　三、乙方接管甲方在江源山水的物業管理工作，期限為3年，3年后將由業主自行選聘。

　　四、自本協議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業管理工作進行正式的移交，移交事項包括大廈應該配置的設備、設施(水泵、發電機、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(視屏監控系統、樓宇對講系統和停車場進出口自動設備)甲乙雙方派出代表在相關移交清單上簽字確認。在協議生效期間黔龍公司享有使用權并負有維修義務，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

　　五、自20__年4月1日起，濱江大廈物業管理有限公司事務全部由乙方負責，乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;20__年4月1日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業必須滿足80%的銷售率，未達80%的物業由甲方向乙方補齊至80%物業管理費用。

　　六、乙方接管甲方物業后，應保證一致的對外形象，使用統一的標識，乙方員工必須統一著裝。同時，乙方承諾短期內保證物業管理費不變，但經過乙方對物業管理的改造設施的完善，則可按國家相關規定對物業管理的收費標準進行調整。

　　七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動時，在保潔、安保、場地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決。

　　八、乙方在工作中必須達到的量化指標如下：

　　1、 有效投訴率不高于2%;

　　2、 業主滿意率達90%;

　　3、 機電設施設備完好率達97%,故障率低于3%;

　　4、 維修及時率、合格率達100%;

　　5、 治安法案率不能高于千分之2;

　　6、 持證上崗率達100%

　　九、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾，乙方繼續執行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認后執行。

　　十、合同有效期間，乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任，負有維護區域環境衛生和秩序的責任。

　　十一、 在乙方經營期間，如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷，乙方有權停止支付經營期間的各項費用。

　　十二、 本協議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

物業公司臨時用工合同范本 篇9

　　發包方：

　　承包方：

　　發包方與承包方經協商一致，并經發包方公司會議同意，現將房安物業公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。

　　第一條 承包經營期間，公司獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧，稅收渠道不變。

　　第二條 承包期間，承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動。

　　第三條 承包經營的期限為2年，即從20xx年5月1日至20xx年5月1日止。

　　第四條 承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方。

　　第五條 承包期間，承包方鄢海軍作為公司的法定代表人，行使經理的職權。

　　具體權利如下：

　　1、有權聘任各部門成員組成本公司的管理機構，承包期滿或合同解除后，該機構即告解體。

　　2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　3、有權根據實際需要購置新資產和辦公用品。

　　第六條 承包方有權在承包期內使用公司公章、支票等財務憑證。

　　第七條 承包方在承包期間應盡義務如下：

　　1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納的各種稅費等。

　　2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)。

　　3、在現有管理小區范圍內(西苑小區、東山苑小區、惠麗佳園小區等)，承包期間保證按照中房公司現有標準按時發放現有三名職工工資及勞保福利。

　　4、因前任經理管理不善造成西苑小區住戶不滿物業公司管理，如西苑小區業委會以后自行管理，物業公司退出西苑后，則不保證第3條的承諾。

　　第八條 要合同生效后即具法律約束力，發包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議后，方可解除。

　　第九條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行，經發包、承包雙方協商一致，可以變更或解除合同。

　　附則：

　　在前任經理管理期間所發生的債權、債務及一切責任，與本合同承包人無關。

　　發包方： 承包方：

　　年 月 日

物業公司臨時用工合同范本 篇10

　　編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方協商，就乙方向甲方提供保安服務事宜簽訂如下合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條乙方向甲方派遣保安人員的具體任務及收費標準

　　1、乙方派遣保安人員名，其中：門衛名，禮儀名，巡邏名，守護名，其它名，管理干部名。負責省任務。

　　2、根據石市保安行業《關于調整保安服務收費標準的通知》：“乙方為提供保安服務的，每人每月收費元(按月收費的，每日8小時工作制)”，計每月元保安服務費。

　　3、根據《勞動法》有關規定，遇國家法定節、假日不能休息的，甲方需支付每人每日元費用(補助)，計元整。

　　4、甲方按現金(轉帳)方式于上崗前5日內支付整月保安服務費，以后于每月日支付當月保安服務費用。

　　5、因物價政策原因需調整服務費的，雙方協商解決。

　　第二條具體工作標準

　　上崗15日內，乙方須根據合同的約定及甲方的合法要求、甲方實際情況制定書面《保衛工作方案》一式兩份，《保衛工作方案》中要載明保安職責范圍、崗位分布、工作方式、工作流程、人員排班情況等內容，經雙方商定，報雙方主管領導簽字后作為合同附件，具體實施。

　　第三條雙方權利、義務

　　甲方權利、義務

　　1、有權對乙方保安人員履行保安職責情況進行監督、指導和檢查。

　　2、有權要求對不符合合同要求的保安人員進行調換。

　　3、為乙方保安人員提供必要的執勤設施、集體宿舍等工作條件。市區街(路)號的

　　4、教育本單位員工遵守本單位規章制度，積極支持、協助保安人員工作。

　　5、及時向乙方反饋有關保安人員服務質量，定期回執保安公司《客戶意見書》等方面的問題。

　　6、在收到乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》后，研究解決方案并在7個工作日內及時反饋意見。

　　7、乙方保安人員在甲方服務期間，甲方應對乙方保安人員提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

　　乙方權利、義務

　　1、有權對甲方保安責任范圍內各執勤目標進行安全檢查，對發現的安全隱患和漏洞要整理成《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》，以書面形式報送甲方主管領導。

　　2、乙方派遣的保安人員必須進行嚴格的政治審查并經過保安專業技能培訓。

　　3、乙方保安人員須嚴格依照本合同和《保衛工作方案》開展工作。

　　4、乙方負責保安人員的日常教育、培訓和管理。

　　5、對甲方提出的不符合合同要求的保安人員及時進行調換。

　　第四條責任

　　1、乙方為甲方提供保安服務，簽訂的保安服務合同為勞務輸出合同，乙方除合同另有約定外不為甲方的損失進行賠償。如由于乙方工作失誤造成損失，且經公安機關(甲乙雙方)核實、確認的，甲方可對乙方進行一定的經濟處罰，其最高額不超過當月當班保安人員服務費;如造成的損失較低(指損失不超過當月當班保安人員服務費的)，處罰額不得超過損失金額的50%，其處罰額度須甲乙雙方協商解決;沒有造成經濟損失的工作失誤，乙方不承擔任何經濟處罰。因乙方保安人員失職或失誤而引發事端的，由乙方負責調查解決，甲方應予積極配合，乙方可視情節給予該保安人員處分。經公安機關查證落實后，損失巨大的，根據國家相關法律追究失職保安人員的法律責任，甲方可終止合同。

　　本合同所指的失誤范圍是指：在甲方單位執勤范圍、上崗時間、上崗保安人員，三個條件必須同時具備，否則不屬于合同范圍。其它條件情況下造成的失誤，甲方不得以任何理由處罰、扣除、暫扣保安服務費。

　　2、甲方對乙方報送的《消除、堵塞隱患與漏洞建議書》的內容不能及時完善和落實措施的，因此發生問題的，而乙方又無法避免的，乙方不負責任。

　　3、甲方安排乙方保安人員從事本合同及《保衛工作方案》責任范圍以外的工作，給乙方保安隊員造成人身傷害的，由甲方負責;因此給甲方造成損失的，乙方不負責。

　　4、因不可抗拒的因素造成乙方保安人員不能履行職責而造成的損失，乙方不負責。

　　第五條合同的解除和續簽

　　1、甲方不能按合同約定給付乙方保安服務費的，自甲方停止給付乙方保安服務費用之日起，按日收取甲方應付保安服務費10%的滯納金;欠款累計達30天，乙方有權終止合同，乙方保留向甲方索要保安服務費及索賠違約金的法律權利。

　　2、乙方確實不能完成甲方保安任務或因乙方未按合同規定完成職責范圍內工作，給甲方造成損失，經協商無效，甲方可終止合同。

　　3、需終止合同，應提前30天通知對方，需增減合同人數及條款，應提前10天通知對方，雙方協商解決;否則賠償對方剩余服務費30%違約金。

　　4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿如需續簽，雙方必須在合同執行期滿前一個月以書面形式通知對方。除本合同另有約定外，本合同執行期間雙方均不得擅自變更或解除合同條款。如有未盡事宜應本著尊重對方的精神協商解決。

　　5、甲乙雙方將來以其相關公司或關聯公司(包括但不僅限于甲乙雙方之母公司、子公司、分公司或其分支機構)取代其在本合同中的法律地位，前提是不得因此影響甲乙雙方于本合同中的權利、義務關系。

　　6、每年保安服務費上調，由甲乙雙方協商確定。

　　7、合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　第六條服務期限

　　自年月日時起至年月日時止。

　　第七條其它(未盡事宜，協商解決)。

　　甲方(簽章)：

　　甲方代表簽字：

　　年月日

　　乙方(簽章)：乙方代表簽字：年月日

物業公司臨時用工合同范本 篇11

　　發包人：

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　本項目是完全由本承包合同的乙方與房地產公司洽談而取得，今從本承包合同的甲方中承包。雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就項目的物業管理承包給乙方經營管理所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

　　一、承包項目地址、名稱： 。

　　二、承包期限： 。

　　三、承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、乙方每月管理費總收入(不包括代收代繳)的 4 %作為承包金。

　　第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10號前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它費用，不得干涉乙方的一切正常經營管理活動。

　　五、雙方權利和義務：

　　(一)甲方權利和義務：

　　1、甲方依約向乙方收取承包金。

　　2、甲方在乙方連續三次愈期__日內未交納承包金，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方。

　　3、甲方在本協議生效之日，向乙方提供相關洽談、經營業務所需的手續證件和經營許可。

　　4、甲方應于本項目《前期物業服務合同》簽定之日起一個月內為乙方辦理當地有關的工商、稅務、行業行政管理部門備案等手續，及乙方經營管理所需之票據和印章等必要條件。

　　5、甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

　　6、其他： 。

　　(二)乙方權利和義務：

　　1、在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有全權自主經營管理本項目的權利，即自主經營、自負盈虧。

　　2、享受甲方所提供的經營管理所需資質及經營許可等。

　　3、乙方對本項目的經營管理活動負有全面責任。

　　4、乙方必須遵守國家相關的法律、法規，依法經營管理，照章納稅，履行本項目《前期物業管理合同》。

　　5、依約向甲方交納承包金。

　　6、其他： 。

　　六、違約責任

　　1、甲方違約或非法干預、企圖霸占本項目，給乙方造成經濟損失的，應賠償乙方相應本項目《前期物業管理合同》合同期內的一切損失。

　　2、乙方未能按期交納承包金，除由乙方按合同規定的相應承包金賠償外，延期支付的部分還要承擔日千分之三的違約金。

　　3、其他：乙方未經甲方同意，不得擅自將本項目轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包經營期間內，發生不可抗力和非乙方原因的其他所有不利于經營的任何事件，乙方免責。

　　八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方可到當地人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方：(簽字)

　　身份證號碼：

　　年 月 日

物業公司臨時用工合同范本 篇12

　　甲方:

　　乙方:身份證:

　　甲乙雙方經初步了解,就雙方建立勞動關系達成共識,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工條件,遵守甲方的有關管理制度,經過平等協商,雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動用工協議:

　　一、甲方根據工作需要,從 年月日起聘用乙方在崗位上工作,工種為;試用期至 年月日;試用期薪金為 元/月, 試用期合格后轉為正式員工,初定薪金為元/月。乙方在試用期工作時需繳押有效證件一份。

　　二、甲方根據工作需要安排乙方按下述兩種工作制工作,特殊情況下,甲方有權安排乙方進行合理加班。

　　1、每周6天工作制,每天工作8小時。

　　2、不定時工作制,根據工作需要加班。

　　三、甲方可以根據工作需要變動乙方的工作崗位,同時,也可以根據乙方的工作表現將薪金進行上下浮動。

　　四、每月15日為發薪日,甲方按規定支付上月應得的薪金。

　　五、乙方被聘用(包括試用)后,若工作時間在一個月內辭(退)職的,甲方不計發薪金,只按每天5元發給乙方生活費;工作滿1個

　　月但不滿二個月辭(退)職的,扣減一個月工資,工作3個月以上辭職或被甲方辭退的計發全額工資。

　　六、乙方必須遵守甲方的各項管理制度,服從崗位所在部門管理和工作安排,違者按公司有關規定作出處理。

　　七、其它未盡事宜,甲乙雙方可協商解決。

　　甲方:

　　乙方:

　　年日月

物業公司臨時用工合同范本 篇13

　　物業管理有限公司(以下簡稱甲方),應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作,身份證號,雙方自愿簽署本合同。

　　一、工作任務及條件

　　乙方同意按甲方的工作需要,在物業處部門,任保潔工職務,從事保潔工作,乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標,履行《部門職責范圍》,《崗位職責》及公司分配的各項工作。

　　二、工作時間和報酬

　　1、工作時間:每周六天工作制,每天工作6小時,若遇到公司事務繁忙,乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。

　　2、勞動報酬

　　A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼),公司不提供中餐。 因工作需要加班,酬金為人民幣 元/人/天。

　　B、乙方加入公司工作后,第一個月工資中的100元存在公司作為保證金,員工因違反公司規章制度,損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者,以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者,一律扣發保證金。

　　三、勞動紀律

　　1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。

　　2、乙方不能隨意缺勤,病假事假按公司考勤制度辦理。

　　3、如乙方要求辭職,必須提前一個星期向公司呈交

　　4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度,甲方不需預先通知則可解除乙方聘用合同,無須作任何補償。

　　四、任何一方違反合同規定,給對方造成經濟損失的,。應當根據其后果和責任大小支付違約和賠償金。

　　五、雙方在執行本合同中產生糾紛,應協調解決,無法協調解決,可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　六、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。

　　七、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。

　　八、乙方已清楚明白員工守則的內容,并愿意遵守。

　　甲方簽名: 乙方簽名:

　　甲方蓋章:

　　合同簽定日期： 年 月 日

物業公司臨時用工合同范本 篇14

　　甲方： 乙方：

　　法定代表： 性別：

　　所在地址： 身份證號碼：

　　現居住地址：

　　甲方招用乙方以非全日制用工形式就業，根據國家、省、市有關規定，經雙方平等協商，訂立勞動合同如下：

　　一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，期限內，甲方根據工作需要，安排乙方做好 小區清衛工作。一般情況下，乙方每天應在 小時范圍之內，完成其所承擔的工作內容。

　　二、甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。甲方應為乙方提供國家規定的勞動保護條件，乙方應嚴格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規章制度。

　　三、乙方在工作期限內的工資標準為每小時 元(其中已含甲方應支付的基本養老保險和基本醫療保險費)，甲方應以貨幣形式按時足額支付給乙方應得的工資報酬，且甲方發給乙方的工資不得低于當地政府公布的非全日制勞動者最低小時工資標準。月工資額不得低于 元。

　　四、甲方不再另行為乙方繳納基本養老保險和基本醫療保險費。乙方在從事非全日制就業期間自行按有關規定參加基本養老保險和基本醫療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發生工傷，由甲方承擔相應的責任。

　　五、甲、乙雙方當事人協商一致，可以隨時提前解除或終止勞動合同，雙方可在勞動合同約定通知對方提前解除或終止勞動合同的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動合同。勞動合同中有違約賠償責任約定的，違約方按約定承擔賠償責任;沒有約定的，雙方均不需支付經濟補償或違約金。

　　六、合同期限內，如乙方不能勝任本合同約定工作或嚴重違反甲方依法制定的勞動紀律和規章制度，甲方可以解除本合同。

　　七、合同期限內，如甲方未按合同約定支付勞動報酬或未按國家規定提供勞動條件，乙方可以解除本合同。

　　八、雙方需要約定的其他事項。

　　九、甲、乙雙方發生爭議的，應當協商解決，協商不成的按勞動爭議處理有關規定處理。

　　十、本合同一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

物業公司臨時用工合同范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：沁陽市龍強保安服務有限公司

　　甲方因安全工作需要，決定聘用乙方擔任學校安全保衛工作。根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方平等自愿協商一致，特簽訂本合同如下。

　　第一條：根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》乙方為甲方提供保安服務，并按照乙方的科學管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求執行門衛、巡邏、安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。

　　第二條：甲方責任

　　1.配備符合國家要求的消防、防盜、防暴設施，對乙方提出的安全隱患報告即使答復和改進。

　　2.甲方在法定工作時間外安排保安超時工作的應按國家政策制度執行。

　　3.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務服費。

　　4.為乙方提供必要的工作、居住設施。

　　第三條：乙方職責

　　1.落實防火、防盜、防破壞等防范措施，發現責任區域內的安全隱患及時報告甲方并協商解決。

　　2.選派的保安必須經過正規的培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人員簡歷、檔案。

　　3.為保安人員配備制服及保安裝備，并負責保安員的工資。

　　4.加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，并確保安全服務的優質高效。

　　5.乙方指派結合學校的管理及領導，安排好保安員的執勤崗點和作息時間。

　　6.保安應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求認真做好守護目標的防火、防盜、防暴及巡邏，負責校內師生的人身安全確保車輛暢通，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

　　7.發生在執勤區域內部的刑事案件和治安案件，火災事故應及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護案發現場，協助公安機關破案，依法妥善處理責任范圍內的其他突發事件。

　　第四條：保安服費的支付方式

　　1.甲方直接為乙方提供住宿。

　　2.在第四條第一款的基礎上，甲方必須每月把保安服務費按月全部付給沁陽市龍強保安有限公司，保安服務費每人每月一千四百五十元，共四人每月合計五千八百元整。

　　第五條：合同期限

　　本合同自年月日起生效，有效期限至 年 月 日止。

　　第六條：爭議的解決

　　1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于兩千元以下的，雙方可以協商解決，乙方須在賠償責任確定后30天內付賠償金，在賠償責任未確定之前，甲方不得擅自扣減保安公司員工的共資。

　　2.甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，未盡事宜應相互協商解決。

　　第七條：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法人代表： 法人代表：

　　日期： 日期：

物業公司臨時用工合同范本 篇16

　　發包人(甲方):__________________

　　承包人(乙方):__________________

　　經甲乙雙方友好協商把________________承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及蘭州市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區物業規范化、使小區居民享受完善的物業服務。甲方委托乙方對_______小區進行小區物業管理服務。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協議：

　　一、承包物業管理的范圍：

　　公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔民事責任。

　　二、承包管理期限：

　　承包期限：10年。

　　自20___年3月1日至2___年2月28日。

　　三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾萬圓整。

　　四、本合同期間發包人向承包人支付費用50000元/月;此費應在每月月底結清。

　　五、雙方的責任與義務：

　　(一)甲方

　　1、甲方的權利：法定代表人不得變更，甲方有權對乙方的管理經營狀況及物業管理服務質量進行監督。

　　2、甲方義務：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業，為乙方提供前期已接管物業小區的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。

　　3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監控設施。

　　4、甲方有權不定期對小區工作開展情況進行檢查。

　　(二)乙方

　　承保責任期內以_____________________名義承擔一切相關法律責任。

　　1、乙方權利：乙方有權利用蘭州上河苑物業管理有限責任公司名義承接物業小區管理經營，為上河苑小區、百合苑小區提供物業管理服務。有權主持公司全面工作，對公司人員有權調換，對公司財務有權支配。

　　2、乙方義務：乙方有義務理順公司管理體制，加強公司人員、財務、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業小區加強管理，提高物業管理服務質量，達到讓業主滿意。乙方應重視公司員工的思想教育和業務培訓工作，要求物業從業人員必須持證上崗等。

　　3、乙方負責公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經費等一切開支，確保公司正常運轉。承包期內所發生的債權債務均有乙方承擔。

　　4、乙方負責承包期內接受政府部門的管理;協調工作。協助部門做好小區社會治安防范工作。協助消防部門做好上河苑小區、百合苑小區消防安全工作。

　　5、乙方必須在本月15日前交清小區上月水電費到甲方指定賬戶內，否則一切責任由乙方負責。

　　6、乙方負責征收小區的物業管理費，及公共維修基金管理。

　　7、乙方負責承包期間內業主與業主之間發生的糾紛、業主于他方由乙方發生的糾紛負責協助解決。

　　8、乙方負責公共環境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛生清潔。如有居民投訴衛生較差時，乙方應有責任處理此事。

　　9、乙方不得擅自改變任何公共設施和占用消防通道。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。

　　10、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關規定收取費用。

　　11、乙方負責小區院內的公共設施、綠化帶、建筑物、公共水電設施管理。

　　12、乙方負責小區公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區公用面積的巡邏檢查，確保小區所有業主的人身財產安全。及時盤查和監控可疑人員，發現案情要及時報警或上報鎮黨委、政府。

　　13、乙方負責公共衛生區的環境衛生、垃圾清運。小區內不得焚燒垃圾，禁止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。

　　14、乙方在管理期內，負責收小區內公共設施維修基金。并動員小區業主自選7—9位業主代表負責監督小區內工作及公共設施維修的開支。

　　15、未經甲方同意，乙方不得將物業管理委托或承包給第三方。

　　五、違約責任

　　合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業公司臨時用工合同范本 篇17

　　甲方(用人單位) 用人單位住所 法定代表人或負責人

　　乙方(勞動者) 性 別 出生年月 居民身份證號碼

　　合同履行地：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿平等、協商一致的原則，同意簽訂本勞動合同，并共同遵守本合同所列條款：

　　第一條 合同期限及試用期

　　(一)合同期限

　　本合同為固定期限合同，合同期限從 年 月 日起

　　(二)試用期

　　試用期為一個月，從 年 月 日起至 年 月日止。在試用期間如乙方不符合甲方的錄用標準，甲方可以隨時解除本勞動合同;如乙方需解除本勞動合同，必須提前三天書面通知甲方。

　　第二條 工作崗位和要求

　　(一) 根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的 從事 工作。

　　(二)在合同履行期間，鑒于甲方生產經營的特殊性以及乙方的工作能力、工作表現，甲方可以適時、合理調整乙方的工作崗位和工作區域，乙方應服從甲方的正常人事管理和工作調動安排。

　　(三)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，服從甲方對其工作成果的監督、考核等處理，并遵守甲方的規章制度。

　　第三條 工作時間和休息休假

　　(一)甲方依據我國現行的勞動法律法規安排乙方的工作時間和休息時間，乙方應服從甲方安排的工作時間和休息時間。

　　(二)因甲方行業的特殊性，確定乙方的工作時間為綜合計算工時制。

　　(三)在節假日安排乙方工作的，甲方將根據考勤記錄安排乙方補休同等時間或計發加班工資。

　　第四條 勞動報酬

　　(一)甲方根據政府有關薪資管理規定和乙方所擔任的職務確定其相應的勞動報酬。具體的薪資標準為：

　　(1)乙方在試用期內工資為 元/月。

　　(2)經甲乙雙方協商一致，乙方按照甲方考核轉正后，甲方對乙方實行基本工資和加班工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元/月，工資總額為 元/月。

　　(3)乙方同意遵照甲方《員工手冊》和《員工績效考核管理制度》的有關規定進行考核，乙方如果連續兩個月績效考核不合格，甲方有權對其

　　(二)甲方以銀行轉賬形式支付工資并按月發放，發薪日期定為每月25日，逢節假日時將順延。

　　(三)甲方有權按照公司的薪資標準和考核制度合理調整乙方工資。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位發生變動時，甲方可以按照公司的相關規定適時、合理地調整乙方的工資待遇。

　　第五條 勞動保護和勞動條件

　　(一)甲方為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。

　　(二)乙方在勞動過程中必須嚴格遵守甲方所規定的安全操作規程。

　　第六條 勞動紀律和規章制度

　　(一)甲方依法根據我國現有的相關法律法規、政策制定的各項規章制度(包括《員工手冊》)作為本勞動合同的附件，乙方簽訂本合同時，已閱知并理解甲方的各項規章制度及《員工手冊》，乙方接受甲方各項規章制度(包括《員工手冊》)的約束。

　　(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理和指揮，按時優質完成勞動任務，提高職業技能，遵守勞動紀律和職業道德，執行勞動安全衛生規程。如乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度及《員工手冊》，給予相應的行政處罰、經濟處罰等直至解除本合同。

　　(三)乙方離職時應按照甲方的規定辦理相關離職交接手續，若因此造成甲方損失的，乙方應予以足額賠償。

　　第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一)有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更、終止本合同：

　　(1)在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的;

　　(2)本合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的;

　　(3)由于不可抗力的因素致使本勞動合同無法完全履行的;

　　(4)勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

　　(5)法律、法規規定的其他情形。

　　(二)乙方有下列情形之一的.，甲方可以解除本合同：

　　(1)在試用期間，不符合甲方錄用條件的;

　　(2)女員工在試用期內懷孕的;

　　(3)嚴重違反甲方規章制度的;

　　(4)嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成損害的;

　　(5)同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴

　　(6)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(7)被依法追究刑事責任的。

　　(三)有下列情形之一的，甲方應當提前三十日以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月的基本工資后，可以解除本合同：

　　(1)乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排之工作的;

　　(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前30天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續簽新的勞動合同。協商未成的，本合同到期后自動終止。

　　(五)如乙方在本合同履行期限內提出解除合同，除本合同另有約定外，甲方不向乙方承擔任何補償或者經濟賠償責任。

　　第九條 法律責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本勞動合同，任何一方違反勞動合同中約定的事項，給對方造成經濟損失的，應根據損失情況和責任大小依法賠償對方的經濟損失。

　　第十條 勞動爭議的處理

　　(一)甲乙雙方發生勞動爭議后，應先協商解決。協商不成的，任何一方可以自勞動爭議發生之日起向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服的，可向人民法院提起訴訟。

　　(二)甲乙雙方發生勞動爭議期間，甲方不得有惡意處分、懲罰乙方的行為，乙方不得有故意損害甲方利益、形象的行為。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　(二)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(三)本合同未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂書面的補充協議。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

物業公司臨時用工合同范本 篇18

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》、《保安服務管理條例》及其他相關法律法規，經雙方協商一致，就保安服務事宜達成如下協議，并共同遵守：

　　一、甲方派出保安人員名，到乙方執行安全防范服務，由乙方安排使用，主要任務是：

　　1、專門從事乙方(區域)的防火、防盜、防破壞工作，預防安全隱患事故的發生。

　　2、積極保護乙方財產和人員的安全，維護正常工作和生活秩序。

　　3、協助公安機關預防和打擊違法犯罪活動。

　　4、服從客戶單位主管領導的正常工作安排。

　　二、甲方派出的保安人員接受乙方的領導和管理監督，業務上受保安公司的指導。乙方負責安排保安人員的工作、休假。為利于工作，乙方須提供相應的食宿條件。

　　三、甲方派出的保安人員必須嚴格遵守乙方的管理和規章制度，服從乙方對部門考評的各項工作，如有違反，乙方可提出批評教育或建議甲方調換，甲方不得拒絕。

　　四、甲方負責保安人員的工資、服裝、裝備和各類社會保險。其它福利(節假日補助、加班及夜班補助等)由乙方酌情解決。

　　五、保安員在服務期間不得與乙方發生任何經濟往來，如乙方與保安員發生經濟往來均屬個人行為。不影響甲方服務費的全額收取。

　　六、保安員在服務期間有違紀行為的，由甲方按《保安人員獎懲辦法》進行處罰，并將其結果向乙方通報，乙方不得擅自扣減保安服務費用;如給乙方造成嚴重后果或經濟損失的，均由甲方承擔一切責任。

　　七、乙方因工作需要為保安人員配備的電話、電擊器、對講機、雨具等器材均屬乙方財產，日常使用與監督管理由乙方負責，所造成的損失和后果與甲方無關。

　　八、本著“誰用人，誰負責”的原則，保安員在乙方執勤期間，為保護乙方財產、維護乙方利益而受到人身傷害的，由乙方承擔全部費用;造成他人人身傷害和財產損失的，乙方應承擔相應責任。

　　九、乙方未經甲方同意，擅自安排保安員從事與保安職責無關的事造成人身傷害的，由乙方承擔一切責任。

　　十、保安人員在乙方的工作時間原則上按國家規定執行每天8小時工作制度。但在網點支行的工作時間應與所在網點上下班時間同步。

　　十一、保安員在乙方服務期間，乙方必須按時向甲方支付保安服務費，服務費按川保協[20xx]16號標準收取為每人每月元，共人，每月合計元，全年合計元(大寫)。乙方在收到甲方開出的有效票據后三十日內以(現金、轉賬)的方式按(月、季、半年、年)支付給甲方。乙方若未按時支付服務費，甲方有權按本條款應付未付費用的3%進行計算收取乙方違約金。

　　十二、在合同期限內如遇物價大幅上漲、政策變動等因素，雙方應根據實際情況，重新協商確定上調保安服務費標準。

　　十三、甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，合同期間任何一方違約，違約方應向守約方一次性賠償本合同約定標準6個月的服務費用。

　　十四、本合同有效期限為一年，從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，縣公安局存檔壹份。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　聯系人：聯系人：聯系電話：聯系電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

物業公司臨時用工合同范本 篇19

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　雙方根據《合同法》和國家相關法律法規，本著誠實、平等、互利的原則，經友好協商，就甲方所投資經營的某某物業公司交由乙方承包經營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協議：

　　一、 承包金交納總額為下述方式中的一種：

　　1、 固定數額，每年 萬元;

　　2、 逐年遞增，第一年 萬元，第二年 萬元，第三年 萬元，…。每年在上一年基礎上遞增 %。

　　二、 承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。

　　三、 乙方承包金交納時間為下述方式：

　　1、 每年上打株交納，半年一給，第一次____月交____元;第二次____月交____元;

　　2、 每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。

　　四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內的債權債務由乙方負責。

　　五、 雙方權利和義務：

　　(一) 甲方權利和義務：

　　1. 甲方有權監督乙方管理好物業公司資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同。

　　2.甲方在乙方因經營管理不善，在____時間內完不成上交承包金，或嚴重違法經營，或____的情況出現時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。

　　3. 甲方應當支持乙方行使正常經營管理權利，協助乙方搞好與各方協調工作。

　　4. 甲方應當將所承包企業的一切帳目、資產和資料交給乙方。

　　5. 其他：_________。

　　(二) 乙方權利和義務：

　　1. 乙方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任。

　　2. 在國家法律、政策允許的范圍內，乙方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

　　3. 乙方必須遵守國家法律，完成合同規定的各項指標和任務，維護企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。

　　4.乙方應無條件將所承包企業的一切帳目、資產和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產損壞，賠償修復損失。

　　5. 其他： 。

　　六、違約責任

　　1. 甲方違約或非法干預，給乙方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。

　　2. 乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。

　　3. 其他：乙方未經甲方同意，不得擅自轉包他人。一經發現，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金 萬元。

　　七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內，發生不可抗力和其他所有不利于經營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。

　　八、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。

　　九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執兩份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日