贈與合同（不動產附負擔）（精選33篇）

贈與合同（不動產附負擔） 篇1

　　合同編號：

　　贈與人：

　　受贈人：

　　第一條?贈與財產的名稱、數量、質量和價值

　　1.名稱：

　　2.數量：

　　3.質量：

　　4.價值：?贈與的財產屬不動產的，該不動產所處的詳細位置及狀況：

　　第二條?本贈與(是/否)具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與。具體的?贈與目的是：?。如果本贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與，則：贈與合同1.?贈與人不享有本合同第六條第1款規定的權利;

　　2.?贈與財產未給付之前，因贈與人的故意或者重大過失，造成贈與財產毀損、滅失的，贈與人應當對受贈人承擔損害賠償責任;

　　3.?受贈人可以在本合同生效后請求贈與人交付贈與財產。

　　第三條?本贈與合同(是/否)是附義務的贈與合同。所附義務是：?。贈與人應當在該所附義務的范圍內，對受贈人承擔贈與財產的質量上的和權利上的瑕疵擔保責任。

　　第四條?贈與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈與物的?。?贈與人應當在受贈人簽字蓋章之前明確將該瑕疵告知受贈人，故意不告知受贈人的，或者贈與人向受贈人保證贈與的財產沒有瑕疵的，因贈與財產的瑕疵造成受贈人損失的，贈與人應當對所造成的損失承擔損害賠償責任，但無需對贈與財產本身的損失承擔責任。

　　第五條?贈與財產的`交付

　　1.?時間：

　　2.?地點：

　　3.?方式：

　　第六條?贈與人的權利

　　4.?贈與人在給付贈與財產之前可以撤銷贈與。按照本合同第八條規定需要辦理特定手續合同才生效的，贈與人拒絕辦理該手續的行為視為撤銷贈與。

　　5.?贈與人在給付贈與財產之前，贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響自己的生產經營或者家庭生活的，可以拒絕履行本贈與義務。

　　6.?在贈與財產給付之后，贈與人在下列情形下仍可以依法撤銷贈與：(a)受贈人不履行本贈與合同第三條約定的義務的;(b)其它符合《_____》第192條、第193條規定的情形的。

　　第七條?贈與人的義務和責任

　　1.?贈與人應當依照本合同第一條和第五條的規定，給付贈與財產。

　　2.?按照本合同第二條和第四條的規定承擔損害賠償責任。

　　第八條?受贈人的權利

　　1.?按照本合同第二條的規定請求贈與人交付贈與財產的權利。

　　2.?按照本合同第四條的規定請求贈與人承擔損害賠償義務的權利。

　　第九條?受贈人的義務為履行本合同第三條所規定的義務。受贈人不履行此項義務的，應當依法承擔違約責任，其已受領的贈與財產不受影響。

　　第十條?雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門_____委員會_____。

　　第十一條?其他約定事項：?。

　　第十二條?本合同未作規定的，按照《_____》的規定執行。

　　第十三條?本合同經雙方當事人簽字或者蓋章即成立，自?生效。辦理前述手續的費用由(受贈人/?贈與人)承擔。

　　第十四條?本合同正本一式三份，贈與人、受贈人雙方各執一份，公證機關執一份。

　　贈與人(章)：?受贈人(章)：?住所：?住所：?法定代表人：?法定代表人：

　　居民身份證號碼：?居民身份證號碼：?委托代理人：?委托代理人：?電話：?電話：?編碼：?編碼：?公證機關：?(章)

　　簽約時間：?年?月?日?簽約時間：?年?月?日

　　簽約地點：?簽約地點：

贈與合同（不動產附負擔） 篇2

　　甲方（贈與人）：_________

　　乙方（受贈人）：_________

　　甲乙雙方就贈送_________（寫明贈與標的物）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（寫明標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：_________（寫明證明甲方所有權的證據名稱）

　　二、贈與財產的狀況：

　　1.名稱：_________

　　2.數量：_________

　　3.質量：_________

　　4.價值：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、合同生效時間：_________（寫明將來合同生效的具體時間，也可以寫明當事人約定的以將來必然會發生的某一事件為合同生效時間，如乙結婚之日或乙滿50周歲生日等）

　　五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的.爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　六、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　七、其他約定事項_________。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇3

　　贈與者（以下簡稱甲方）、受贈者（以下簡稱乙方），雙方就贈與事宜締結契約如下：

　　第一條甲方于乙方屆至第二條所列的期限時，贈與乙方出版社出版的大英百科全書壹套。

　　第二條本贈與契約因乙方結婚期限的屆至而生效。

　　第三條乙方結婚時，甲方應于一個月內購得出版社出版的大英百科全書壹套贈與乙方。

　　第四條甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時，本契約即告失效。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　立契約人：

　　贈與人（甲方）：受贈人（乙方）：

　　身份證統一號碼：身份證統一號碼：

　　住址： 住址：

　　x年xx月xx日

贈與合同（不動產附負擔） 篇4

　　甲方(贈與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：___________________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________;

　　乙方(受贈人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________。

　　丙方：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________。

　　丁X：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________。

　　茲有20__年10月6日四方簽字訂立房屋所有權歸屬"合同"一份，現原合同相關方在此基礎上進一步明確如下，以昭信守。

　　一、 房屋情況

　　前項"合同"所稱房屋具體信息：__________房屋地址為 ，產權證號為：__________ ，產權面積 _____平米，現登記在 名下。

　　二、 權利義務

　　1、 甲方自愿將該房屋不可撤銷的贈與乙方。(該房屋實際出資狀況為乙方出資一半，甲方單位出資補貼一半)

　　2、 乙方自愿接受甲方的該項贈與。

　　3、 甲方承諾在可以辦理該房屋不動產權變更登記之日起 _____日內為乙方辦理變更登記。

　　4、 丙、丁X對以上安排表示同意，無不同意見。

　　5、 達成本協議安排是因為該房改房需個人出資，其他兄弟姐妹(丙、丁X)無力出資購買，同時出于兄弟姐妹間的互諒互讓美德，同意由乙方單獨出資購買和接受母親(甲方)的贈與。

　　三、 其它

　　1、 各方認可本協議自簽訂之日起立即生效，未辦理公證或所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　2、 各方認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果;各方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力;并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

　　3、 本協議一式四份，四方各執一份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽字捺印)：__________ 乙方(簽字捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

　　丙方(簽字捺印)：__________ 丁X(簽字捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇5

　　贈與人：__________

　　受贈人：__________

　　贈與人與受贈人關系：__________

　　第一條：贈與目的

　　贈與人因受贈人無力獨自擔當購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和諧，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　其次條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權；

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永久不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自擔當；

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的`權利；

　　6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第三條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴峻侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

　　2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有損害、遺棄、辱罵等行為的；

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同商定的義務的；

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同商定的行為，致使贈與人死亡或者丟失部分民事行為力量的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

　　6、受贈人拒不擔當贈與人的治療費、贍養費的；

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發生特別狀況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請_________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人（簽字、蓋章、電話）____________________

　　見證人（簽字蓋章）____________________

　　受贈人（簽字、蓋章、電話）____________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂日期：____年____月____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇6

　　甲方（贈與人）：?_________?乙方（受贈人）：?_________

　　父親：?_________?兒子：?_________

　　身份證號：________________________?身份證號：________________________

　　母親：?_________

　　身份證號：________________________

　　甲方乙方系父母與兒子關系。甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。按照_____等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產。

　　該房產具體狀況如下：

　　（一）該房產位于________________?，建筑面積________平方米。

　　（二）贈與房產的所有權證證號為。

　　（三）房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。

　　（四）土地使用權取得的方式為出讓?。

　　該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。

　　第二條：此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。

　　第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。

　　第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。

　　第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪，甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。

　　第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

　　附件：

　　1、購房繳費單據（復印件有效）

　　2、房屋買賣合同書（復印件有效）

　　甲方（簽字）：?_________?乙方（簽字）：?_________

　　簽約日期：________年______月______日?簽約日期：________年______月______日

贈與合同（不動產附負擔） 篇7

　　甲方（贈與人）：________

　　乙方（受贈人）：________

　　甲乙雙方就贈送________事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的________贈送給乙方，其所有權證明為：

　　二、贈與物的交割

　　三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　四、本合同自________日起生效。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________（簽字、蓋章）

　　乙方：________（簽字、蓋章）

　　________年___月___日

贈與合同（不動產附負擔） 篇8

　　贈與人（甲方）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　聯系方式：

　　受贈人（乙方）：

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　聯系方式：

　　甲方自愿向乙方定期提供，并與乙方達成以下贈與協議。

　　第一條乙方獲自甲方的贈與只得用于，不得挪作他用。

　　第二條甲方于每年和分兩次向乙方無償贈與人民幣元整。交付方式為。

　　第三條前述贈與的有效期為年，自開始至時止。

　　第四條合同履行期間若乙死亡，其繼承人可繼承其受贈者地位。

　　第五條甲方有權監督乙方對所獲贈與的使用，若乙方不當使用時，甲方有權要求乙方予以改正。如果乙方不予改正的，甲方可以撤銷贈與。

　　第六條如果甲方不按時履行贈與義務的，乙方可以請求其限期交付。

　　第七條如乙方疏于甲方有權解除本合同。

　　第八條如果本協議任何一方未按本協議的規定，適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。守約一方由此產生的任何責任和損害，應由違約一方賠償。

　　第九條本合同自之日生效，合同文本壹式份，甲、乙雙方各執份為憑，具有同等效力。

　　第十條甲乙雙方就本合同項下的相關事項產生爭議的，可以協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　住址：

　　住址：

　　電話：

　　電話：

　　日期：

　　日期：

　　簽訂地點：

　　簽訂地點：

贈與合同（不動產附負擔） 篇9

　　甲方：___________，男，___________年___________月___________日出生；（王愛國之妻），女，___________年___________月___________日出生，現住址：___________

　　乙方：___________，男，___________年___________月___________日出生，現住址：___________

　　甲方王愛國、李建軍系乙方之父母，甲方決定贈與乙方個人購買房屋首付款項。依照《合同法》等有關法律規定，雙方達成如下贈與協議：

　　第一條、甲方贈與乙方現金___________元（人民幣___________元整）歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產。乙方必須按照本協議約定。

　　第二條、贈與財產用途：甲方贈與乙方的現金___________元（人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整）用于乙方購置個人住房。購置房屋為沈陽永盛房屋開發有限公司開發的.水調歌城項目商品房，位置為___________樓___________單元___________號，面積為___________平方米。

　　第三條、贈與財產的交付時間、地點及方式：

　　1、交付時間：___________年___________月___________日

　　2、交付地點：沈陽市于洪區建行凌空支行

　　3、交付方式：甲方將贈與的現金通過銀行卡（甲方開戶行為建行凌空支行；卡號為___________）轉入沈陽永盛房屋開發有限公司指定的房屋首付款交易賬戶（房屋首付款交易賬戶戶主姓名為李金鈺，卡___________號為）。

　　4、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。

　　第四條、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇10

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈人):

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈與合同(四)土地使用權取得的方式

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已由乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。

　　第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　簽約日期：_____

　　地址：_____

贈與合同（不動產附負擔） 篇11

　　一、贈與合同的終止的事由

　　(一)贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。

　　(二)贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定權利：

　　1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、 受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;

　　3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。

　　因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。

　　(三)贈與合同的法定解除。贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。

　　二、簽訂贈與合同注意事項

　　贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點：

　　1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

　　2、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

　　3、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

　　4、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。

　　5、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。

贈與合同（不動產附負擔） 篇12

　　甲方（贈與人）：_________（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送_________（寫明贈與標的物）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（寫明標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：_________（寫明證明甲方所有權的證據名稱）

　　二、贈與財產的狀況：

　　1.名稱：_________

　　2.數量：_________

　　3.質量：_________

　　4.價值：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、贈與物的交付

　　1.交付時間：_________（寫明交付的具體時間）

　　2.交付地點：_________（寫明具體的交付地點）

　　五、乙方應在_________（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　七、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　八、其他約定事項_________。

　　九、本合同自_________日起生效（可以寫具體的生效時間，也可以寫自當事人簽章之日起生效）。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方（贈與人）：_________（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送_________（寫明贈與標的物）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（寫明標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：_________（寫明證明甲方所有權的證據名稱）

　　二、贈與財產的狀況：

　　1.名稱：_________

　　2.數量：_________

　　3.質量：_________

　　4.價值：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、乙方所負義務：_________（寫明乙方應承擔的具體義務）

　　五、贈與物的交付

　　1.交付時間：_________（寫明交付的具體時間）

　　2.交付地點：_________（寫明具體的交付地點）

　　六、乙方應在_________（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同未作規定的；按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　九、其他約定事項_________。

　　十、本合同自_________日起生效（可以寫具體的生效時間，也可以寫自當事人簽章之日起生效）。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　贈與者_________（以下簡稱甲方）、受贈者_________（以下簡稱乙方），雙方就定期性贈與事宜締結契約如下：

　　第一條 甲方提供乙方監護、養育其子_________（以下簡稱丙方）的養育補助費，于每年六月底及十二月底，無償贈與人民幣各_________元整。

　　第二條 前條定期贈與期間，自_________年_________月_________日始至丙方成年為止。

　　第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份證統一號碼：_________ 身份證統一號碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　贈與人_________（以下簡稱甲方）、受贈人_________（以下簡稱乙方），雙方議定下列贈與事宜，其條件如下：

　　第一條 甲方將下列土地及建筑物無償贈與乙方。

　　不動產標示：

　　（1）土地：坐落于_________市_________路_________號，面積：_________平方米。

　　（2）建筑物： 木造瓦屋二層；一樓：_________平方米，二樓：_________平方米。

　　第二條 前條的贈與于甲方死亡時生效，贈與物件的所有權亦于當時歸屬乙方。

　　第三條 甲方應于_________年_________月_________日前會同乙方辦理所有權的移轉及保全手續。

　　第四條 甲、乙雙方若均死亡，則本契約失效。

　　第五條 乙方若對甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行為依刑法有處罰的明文規定時，甲方可撤除本契約。

　　本契一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人（甲方）（簽字）：_________

　　受贈人（乙方）：_________

　　_________年____月____日

　　甲方（贈與方）：_________（姓名）

　　乙方（受贈方）：_________（姓名）

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議

　　1.贈與物的狀況：_________ 。（包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等）

　　2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務：_________。（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）

　　3.甲方享有_________的權利。（明確甲方的撤銷權及其他權利）

　　4.乙方為接受贈與應履行下述義務：_________。（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）

　　5.其它：_________。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　甲方（贈與方）：_________（名稱）

　　法定代表人或負責人：_________

　　乙方（受贈人）：_________（名稱）

　　法定代表人或負責人：_________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議

　　1.贈與標的的狀況：_________。（包括贈與標的的名稱、數量、質量、所在地等）

　　2.贈與方的權利：_________。

　　3.贈與方的責任義務：_________。

　　4.贈與物交付的時間、地點：_________。

　　5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發生效力。

　　6.其它：_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________甲方（贈與人）：_________

　　地址：_________

　　乙方（受贈人）：_________

　　住址：_________

　　甲乙雙方就贈送_________（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“_________型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　二、贈與物的交割：_________（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。

　　三、乙方應在_________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自_________日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________甲方（遺贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

　　一、甲方所有的_________（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。

　　二、乙方應于每月_________日前給付甲方生活費_________元，醫療補助費_________元（可以約定其他費用）。

　　三、乙方應在甲方去世后_________日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

　　四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

　　五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續_________月不給付費用的，甲方有權終止協議。

　　六、本協議自_________日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方（贈與方）：_________（名稱）

　　法定代表人或負責人：_________

　　乙方（受贈人）：_________（名稱）

　　法定代表人或負責人：_________

　　雙方根據《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協議：

　　1.贈與標的的狀況：_________（包括贈與標的的名稱、數量、所在地等）；

　　2.贈與方的權利：_________；

　　3.贈與方的責任義務：_________；

　　4.贈與物交付的時間、地點：_________。

　　5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發生效力。

　　6.其它_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　法定代表人或負責人（簽字）：_________ 法定代表人或負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇13

　　甲方:(身份證號:)______________

　　乙方:(身份證號:)______________

　　甲乙雙方本著互利原則，經充分協商，就股權贈與達成以下協議，由資本共同遵守。

　　本協議由甲乙雙方簽訂________年________月________日在簽訂。

　　第一條贈與標的物

　　1.甲方擁有上海-有限公司(以下簡稱公司)的股權，是公司的合法股東；

　　2.甲方同意將不超過公司股權總額%的股權交給乙方；

　　乙方同意接受上述贈與。

　　第二條贈與條件

　　1.為獲得上述贈與，乙方應為公司提供以下服務：（這只是合同樣本，尚未協商，但不知道是否規定必須提供服務？

　　2.乙方每一年連續為公司服務一次，甲方同意擁有.乙方贈與的股權占公司股權總額的1%，但累計股權不得超過公司股權總額的%。

　　乙方提供的服務應連續，未經甲方同意，不得中斷。

　　第三條贈與程序

　　1.乙方應連續服務一年，自屆滿之日起30日內，甲方應按本協議向登記機關申請股權變更登記，并將股權變更登錄公司股東名單，并向乙方出具出資證明。

　　2.本贈與需經公司其他股東同意的，甲方應負責取得該贈與。

　　第四條撤銷贈與

　　1.甲方可以撤銷下列情形之一的贈與：

　　(一)乙方嚴重侵犯甲方或甲方近親屬；

　　(二)乙方嚴重損害公司利益或給公司造成損失；

　　(三)乙方未提供本協議第二條第一款約定的服務或擅自中斷服務。

　　2、因上款第（1）項、第（2）項撤銷贈與的，乙方應返還基于本協議的全部股權，并配合甲方和公司辦理公司股權變更手續；因上款第（3）項撤銷贈與的，乙方不需要返還合同取得的'股權。

　　3.撤銷贈與后，本協議終止履行。

　　除本條第一款規定的情形外，乙方已提供本協議第二條第一款約定的服務，甲方不得撤銷贈與。

　　第五條承諾和擔保

　　1.甲方保證對本協議贈與給乙方的股權有完全的處分權；上述股權沒有抵押權或其他擔保權。

　　2.乙方承認原公司章程與股東之間的合同，并確保股東的權利、義務和責任按照原章程和合同的規定承擔。

　　3.乙方承諾不擔任公司董事、監事、經理和其他高級管理人員，除非甲方事先同意。

　　第六條股權贈與的法律后果

　　1.股權贈與完成后，乙方成為公司股東，按股權比例分享公司利潤、風險和損失。

　　公司已發生的債權債務不受股東變更的影響。

　　第七條費用負擔

　　本轉讓協議實施所需稅費的兩分之一。

　　第八條違約責任

　　本協議任何一方未按照本協議的規定適當、全面地履行義務的，應當承擔違約責任。違約方應當賠償由違約方造成的任何責任和損害。

　　第九條法律適用和爭議解決

　　1.本協議由中國法律管轄，并按其解釋。

　　2.雙方應協商解決本協議引起或與本協議有關的任何爭議；如果協商失敗，任何一方都可以向公司所在地法院提起訴訟。

　　第十條其他

　　本協議由雙方或其委托代理人簽字或蓋章。

　　2.本協議原件一式五份，甲乙雙方各執一份，公司各執一份，其余由有關政府部門保留。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　時間：________

贈與合同（不動產附負擔） 篇14

　　甲方(贈與人)：________________

　　乙方(受贈人)：________________

　　甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的交割(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)

　　三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________(簽字、蓋章)

　　乙方：________(簽字、蓋章)

　　________年___月___日

贈與合同（不動產附負擔） 篇15

　　發布時間：20xx-03-18

　　贈與人：_________

　　受贈人：_________

　　贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：

　　1._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________，財產贈與合同范本。

　　2._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：sh-no：_________，合同范本《財產贈與合同范本》。

　　3._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)。清單附后。

　　4._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創辦的_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。

　　以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

　　贈與人(簽字)：_________ 受贈人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

贈與合同（不動產附負擔） 篇16

　　甲方(贈與人)： 父親： ，身份證號：。　　母親： ，身份證號：。　　乙方(受贈人)： 兒子： ，身份證號：。　　甲方乙方系父母與兒子關系。甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。按照民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：　　

　　第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產。　　該房產具體狀況如下：　　

　　(一)該房產位于 ，建筑面積 平方米。　　

　　(二)贈與房產的所有權證證號為。　　

　　(三)房產平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。　　

　　(四)土地使用權取得的方式為出讓 。　　該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。　　

　　第二條：此房產所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。　　

　　第三條：乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。　　

　　第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。　　

　　第五條：甲方保留乙方違反本合同

　　第三條約定收回該商鋪的權利。乙方未經甲方允許出售該商鋪，甲方有權索要乙方出售該商鋪時的所有房款。　　

　　第六條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。　　甲方(簽字)：　　乙方(簽字)：　　簽約日期：　　簽約日期

贈與合同（不動產附負擔） 篇17

　　附有停止條件之動產贈與合同 附有停止條件之動產贈與合同

　　贈與者________________（以下簡稱甲方）、受贈者______________（以下簡稱乙方），雙方就贈與事宜締結契約：

　　第一條 甲方于乙方完成第二條所列的條件時，贈與乙方_________制___________牌鋼琴一臺。

　　第二條 本贈與契約生效的條件為乙方必須通過大學入學考試。

　　第三條 乙方達成第二條的約定時，甲方應于一個月內購得________制_____________牌鋼琴一臺贈與乙方。

　　第四條 甲方于乙方尚未達成第二條所列的條件前死亡時，本契約即告失效。

　　第五條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　贈與人（甲方）：______________

　　住址：________________________

　　身份證統一號碼：______________

　　受贈與（乙方）：______________

　　住址：________________________

　　身份證統一號碼：______________

　　________年________月________日

　　附有停止條件之動產贈與合同 附有停止條件之動產贈與合同

贈與合同（不動產附負擔） 篇18

　　贈與人：______________________

　　受贈人：______________________

　　贈與人___________、受贈人___________因附負擔贈與不動產，達成如下協議：

　　第一條 贈與標的物：

　　___________市___________路___________號___________平方米房屋所有權。

　　第二條 贈與人愿將前項不動產贈與受贈人，受贈人允受上述贈與。

　　第三條 受贈人應對贈與人負撫養義務，否則可撤銷贈與。

　　第四條 贈與合同成立后，贈與人應將贈與的標的物所有權移轉登記與受贈人。

　　第五條 合同成立后，贈與物之一切稅費由受贈人負責繳納。

　　第六條 本合同經公證后生效。

　　贈與人：______________________

　　受贈人：______________________

　　________年______月______日

贈與合同（不動產附負擔） 篇19

　　贈與合同

　　贈與人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受贈人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館

　　一、贈與人＿＿＿＿＿＿自愿將多年來珍藏的歷代名畫、古玩無償贈與受贈人＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館。

　　二、贈與的名畫和古玩，于贈于合同正式生效時一次_____付。由＿＿＿＿＿＿歷史博物館派專人負責清點接收。

　　三、為保證該批名畫和古玩得到妥善保存和利用，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館應當建立專門的藏室和展室；并建立嚴密的保安措施。保管所需費用，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館自行解決。

　　四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館決定每年安排一次公開展出，向社會公眾展覽。內部展覽根據有關研究單位和學者的請求，不定期舉行。展覽所得收益用于贈與物品的保管。

　　五、該批贈與的名畫和古玩，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館不得變賣、轉讓、捐贈，但可以小批量的復制，復制品可以出售，出售所得，可用于館藏服務。復制品應精工細做，不得粗制濫造。不得以高額贏利為目的，大批量復制。

　　六、贈與物品交接地點為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿號。

　　七、本合同經過公證之后正式生效。

　　八、本合同有效期為＿＿＿＿＿＿＿年。在贈與人逝世后，由贈與人的法定繼承人負責本合同的履行。

　　在合同期滿之后，可以由贈與人或其法定繼承人與＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館協商，確定有關事宜。

　　贈與人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　贈與人親屬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

　　受贈人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歷史博物館（蓋章）

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　公證機關：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

　　合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

贈與合同（不動產附負擔） 篇20

　　甲方(贈與人)：

　　乙方(受贈與人)：

　　甲乙雙方系父母與兒子關系，甲方自愿出資為乙方購買房產贈與乙方，并將產權登記在乙方名下。根據民法典等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

　　一、甲方自愿出資_________元給乙方用于購買位于_________的房產并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈與。

　　二、此房產通過按揭方式購買，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發商簽訂房產買賣合同，辦理此房產相關手續并取得該房產所有權證。

　　三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產是甲方對乙方的一人贈與，并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產。

　　四、乙方未經甲方書面同意不得將此房產抵押及出售。乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產);如以后產權證添加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房產的共有人，甲方有權撤銷該贈與，收回房屋。

　　五、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇21

　　贈與人(甲方)：

　　受贈人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方經過協商，采用書面形式訂立如下贈與合同：

　　第一條贈與財產的名稱

　　第二條贈與性質

　　說明是否具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的性質

　　第三條贈與數量

　　第四條贈與時間、地點、方式

　　第五條附義務的贈與

　　說明所附義務的具體情況

　　第六條違約責任

　　第七條合同糾紛的解決方法

　　贈與人(甲方)簽字：________

　　受贈人(乙方)簽字：________

　　____年__月__日

　　____年__月__日

贈與合同（不動產附負擔） 篇22

　　地點：

　　地點：

　　郵編：

　　郵編：

　　德律風：

　　德律風：

　　法定代表人（拜托代辦人）：

　　法定代表人（拜托代辦人）：

　　開戶行：

　　開戶行：

　　帳戶：

　　帳戶：

　　甲乙兩邊為聯袂互助，增進成長，滿足長處，明了責任，根據中華人民共和國有關法律之相干法則，本著誠篤名譽，互惠互利原則，聯合兩邊實際，會商同等，特簽訂本公約，以求互助堅守：

　　甲乙兩邊就奉送（贈與的標的物）事件達成和談以下：

　　1、甲方將其掃數的（標的物）奉送給乙方，其掃數權表明為：（寫明表明甲方具有掃數權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產掃數權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　2、贈與物的交付

　　（寫明交付的前提，在甚么時候、甚么處所交付，辦理甚么手續等等）

　　3、乙方應在期限內辦理掃數權轉移的手續，過期不辦的，視為謝絕贈與（也能夠商定別的前提）。

　　4、本公約自日起見效（可以寫自分證之日起見效）。

　　5、本公約一式兩份，兩邊各執一份。

　　甲方：（簽字、蓋印）

　　乙方：（簽字、蓋印）

贈與合同（不動產附負擔） 篇23

　　案情：

　　被告申某與呂某(女)原為夫妻，原告系被告婚生子。X年1月6日，被告經公證簽訂協議一份，約定共同出資購買位于花山區鋼窗宿舍某房屋一套贈與原告，當時因原告年齡小，未能領辦到身份證，即將產權登記在被告名下，但該房實際上一直由原告與被告呂某居住。后因被告不肯辦理房屋過戶，以致成訴。庭審中，被告辯稱贈與房屋尚未過戶，贈與合同并不成立。

　　裁判：

　　法院審理認為，被告簽訂的贈與協議系雙方的真實意思表示，贈與房屋雖未過戶，但事實上一直由原告與其中的被告呂某居住，應視為已經交付，贈與合同合法有效，被告應當辦理該房過戶手續。法院據此判決被告申某、呂某于判決生效之日起十五日內協助原告辦理贈與房屋的產權過戶手續。

　　評析：

　　本案是一起因贈與房屋未辦理產權變更登記而引發的贈與合同糾紛。所謂贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是一種諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果，即通常所說的“一諾即成”。當然，合同成立并不意味著合同生效，贈與合同的生效還需要滿足法定要件。根據贈與對象的不同，贈與可以分為動產贈與與不動產贈與，動產贈與以贈與物交付為要件，而不動產贈與，因為法律對其產權轉移有特別規定而與前者有所區別。如本案中涉及的房屋贈與，根據法律規定，房屋產權轉移以登記過戶為要件，相對應，對房產贈與合同，一般情況下也應以產權登記的辦理為其生效要件。訴訟中，被告正是以此為由提出抗辯。

　　但事實上，房屋贈與未辦理過戶，并不意味著贈與合同必然未生效。根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條規定：公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過戶手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續。

　　有關本案的相關規定

　　《中華人民共和國繼承法》第十六條的規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人繼承或贈給法定繼承人以外的人。夫妻雙方對夫妻共同財產享有共同的權利、承擔共同的義務，雙方享有平等的財產處分權。《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三十八條規定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效”。因此，配偶中一方將夫妻共有財產贈給子女和朋友，如未經另一方同意，該配偶擅自處分共有財產的遺囑應認定部分無效，依照《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規定，對該遺囑所涉及的共有財產，應分出一半歸配偶所有，其余一半由遺囑指定的繼承人繼承。

贈與合同（不動產附負擔） 篇24

　　住所：

　　身份證號碼：

　　房屋共有權人：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　乙方(受贈人)：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將其房產贈與乙方，房屋共有權人表示同意，依照有關法律規定，各方自愿達成如下合同條款：

　　第一條甲方自愿將其擁有所有權的座落于，建筑面積xx平方米的房產（房屋所有權證號為：）贈與乙方，乙方同意接受該房產。該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　第二條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　第三條房屋共有權人對甲方的本次贈與表示同意，并自愿簽署本贈與合同。

　　第四條本合同生效后xx日內各方共同到房產管理部門辦理有關房屋所有權變更登記的手續。乙方逾期未配合辦理產權過戶登記的，甲方有權撤銷贈與合同。

　　第五條在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　第六條本合同未盡事宜，經各方協商一致另行訂立補充合同。補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。

　　第七條本合同自合同各方簽訂并到公證處公證之日起生效。

　　第八條本合同一式叁份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，公證處留執一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　房屋共有權人（簽章）：

贈與合同（不動產附負擔） 篇25

　　甲方（贈與人）：________

　　身份證號：________

　　聯系方式：________

　　電子郵箱：________

　　傳真：________

　　送達地址：________

　　乙方（受贈人）：_________歷史博物館

　　身份證號：________

　　授權代表：________

　　職務：________

　　聯系方式：________

　　電子郵箱：________

　　傳真：________

　　送達地址：________

　　第一條贈與人自愿將多年來珍藏的_________、_________無償贈與受贈人_________歷史博物館。

　　第二條贈與的_________和_________，于贈與合同正式生效時一次性交付。由_________歷史博物館派專人負責清點接收。

　　第三條為保證_________和_________得到妥善保存和利用，_________歷史博物館應當建立專門的藏室和展室，并建立嚴密的保安措施。保管所需費用，由_________歷史博物館自行解決。

　　第四條_________歷史博物館應當每年安排一次公開展出，向社會公眾展覽贈與標的物。內部展覽應當根據有關研究單位和學者的請求，不定期舉行。展覽所得收益用于贈與標的物的保管。

　　第五條該批贈與的_________和_________，_________歷史博物館不得變賣、轉讓、捐贈，但可以小批量復制，且復制品可以出售。出售所得，應當館藏服務。復制品應精工細做，不得粗制濫造。不得以高額贏利為目的，大批量復制。

　　第六條贈與物品交付地點為：________

　　第七條本合同自雙方簽署并經公證處公證之后正式生效。

　　第八條在贈與人逝世后，由贈與人的法定繼承人負責本合同的履行。有關贈與標的物的事宜，可以由贈與人的法定繼承人與_________歷史博物館協商。

　　第九條本合同正本一式三份。雙方當事人各執一份，公證處辦理公證留存一份，各份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：________

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：________

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　簽約日期：________年____月____日

　　公證意見：________

　　公證機關（章）：________

　　經辦人：________

　　公證日期：________年____月____日

　　（注：除國家另有規定外，公證實行自愿原則）

贈與合同（不動產附負擔） 篇26

　　甲方(贈與人)：__________________

　　乙方(受贈人)：__________________

　　甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　1、甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)座落于______，建筑面積______平方米；

　　(2)贈與房屋的所有權證證號為______；

　　(3)土地使用權取得的方式：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　2、因甲方______，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

　　3、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　4、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

　　5、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

　　6、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　7、甲、乙雙方定于______時正式辦理過戶該房屋，雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　8、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

　　9、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　10、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

　　11、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

　　12、本合同一式______份。其中甲方留執______份，乙方留執______份，為公正留執公證處______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

贈與合同（不動產附負擔） 篇27

　　甲方（贈與人）：

　　證件號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（受贈人）：

　　證件號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、贈與標的

　　甲方將其所有的      （標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：     （如贈與房屋，填寫房產證號）

　　二、贈與物的交付

　　交付的條件：                

　　交付的時間：                

　　交付的地點：                

　　交付的方式：                

　　交付的手續：                

　　三、乙方應在       （期限）內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕接受贈與（也可以約定其它條件）。

　　四、甲方的主要義務

　　1、移轉贈與標的物的權利。贈與合同以使贈與財產的權利歸于乙方為直接目的，甲方的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給乙方。贈與的財產需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

　　2、甲方故意不告知贈與財產的瑕疵或保證贈與的財產無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　3、甲方因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，甲方應承擔損害賠償責任。

　　五、甲方的權利

　　1、甲方在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同除外。

　　2、甲方的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　六、乙方的義務

　　1、甲方按本合同約定將所贈與財產交付乙方時，乙方應配合甲方進行接收。

　　2、乙方履行           義務，否則甲方可以撤銷贈與。

　　七、乙方的權利

　　1、乙方沒有拒絕接受贈與的，則可在合同約定的條件成就之時無償取得標的物。如果甲方不按合同約定的時間交付標的物的，乙方可以請求其交付。

　　2、甲方交付贈與的財產后，乙方即對該財產享有所有權，具有占有、使用、收益、處分的權利。

　　八、違約責任

　　任一方不履行本合同約定的義務，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

　　九、贈與合同的終止

　　1、贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由甲方依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，甲方不得任意撤銷贈與合同。

　　2、贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產的權利轉移之后，甲方即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，甲方仍可享有撤銷贈與合同的法定權利：

　　（1）乙方嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬的；

　　（2）乙方對甲方有扶養義務而不履行的；

　　（3）乙方不履行贈與合同約定的義務的。

　　甲方的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，甲方不得再行使撤銷權。

　　因乙方的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。甲方的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。

　　（3）贈與合同的法定解除。甲方的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，甲方就原已履行的贈與，無權要求乙方返還。

　　十、爭議解決

　　甲乙就本合同項下的相關事項產生爭議的，可以協商解決，協商不成的，可以選擇以下第     種方式解決：（只能選擇一種）

　　1、向      仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　十二、本合同壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　。

　　甲方：（簽字、蓋章）

　　乙方：（簽字、蓋章）

　　簽約日期：    年   月    日

　　簽約日期：    年   月    日

　　簽約地點：                 

贈與合同（不動產附負擔） 篇28

　　甲方（贈與人）：___________________

　　乙方（受贈人）：___________________

　　贈與人與受贈人就汽車贈與事宜達成一致協議如下：

　　一、贈與人將在汽車銷售有限公司出資整所購買的車輛識別代號發動機號___________________牌汽車贈與

　　二、贈與人自愿將購買所得新車贈予，機動車所有人以受贈人名義落戶，并明確該車輛只歸受贈人所有，不屬于夫妻共同財產，受贈人配偶對該車無權主張任何權利。

　　三、受贈人同意接受上述贈與。

　　四、本合同自贈與人、受贈人簽字捺手印后立即生效。

　　贈與人：___________________

　　__年__月__日

　　受贈人：___________________

　　__年__月__日

贈與合同（不動產附負擔） 篇29

　　甲方(贈與人)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　送達地址：

　　乙方(受贈人)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　送達地址：

　　甲乙雙方就贈送_________事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其擁有所有權的_________贈送給乙方，其所有權證明為：_________

　　二、贈與財產的狀況：

　　1、名稱：_________

　　2、數量：_________

　　3、質量：_________

　　4、價值：_________

　　三、贈與目的：_________

　　四、合同生效的條件：_________

　　五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同未作規定的，按照《民法典》的規定執行。

　　七、其他約定事項：。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽字或簽章)：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　簽約日期：________年____月____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇30

　　甲方(贈與人)：___________，身份證號：__________________，住址：________________________。

　　乙方(受贈人)：___________，身份證號：__________________，住址：________________________。

　　就甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方事宜，甲乙雙方自愿達成如下協議，以茲共同遵守。

　　第一條：贈與房屋基本情況

　　1、座落于______________，建筑面積________平方米。

　　2、贈與房屋的房產證號為________________________。

　　3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

　　4、土地使用權取得的方式。

　　5、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

　　6、該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：甲乙雙方權利義務

　　1、甲方保證其對贈與房產享有單獨所有權，有權單獨處分該房產，并且該房產不存在任何權利瑕疵，在本合同簽訂前及房屋過戶登記完畢期間該房屋權屬狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

　　2、辦理房產登記過程中的所有稅費由乙方自行承擔。

　　3、甲方未經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。

　　4、本合同簽訂后______日內，甲乙雙方那個應到公證處對本合同進行公證，本合同一經公證處公正后不可撤銷。

　　5、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

　　6、甲、乙雙方定于________時正式辦理過戶該房屋，雙方定于________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　第三條：爭議解決

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議，協商不成由甲方所在地法院管轄。

　　第四條：其他

　　1、本合同自甲乙雙方到公證處公證之日起生效。

　　2、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，公證處_____份。

　　3、附件一。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　日期：______年_____月_____日

贈與合同（不動產附負擔） 篇31

　　贈與合同一旦公證過后非經法定事由不能隨意撤銷

　　數月前，市民張大爺在侄女張女士的.攙扶下來到了南京公證處，要辦理房屋贈與公證，把自己名下的唯一住房，贈與自己的侄女張女士。今年60多的張大爺，為何把房子要留給侄女，不留給自己的孩子呢?

　　原來，張大爺早年喪偶，只育有一個獨子。前些年大爺的獨子因癌癥不幸早逝，張大爺在悲痛之余，身體垮了，生活也沒有了著落，后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒，兩年前張大爺的弟弟去世了，張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠，張女士于心不忍，就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年，張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余，張大爺就想將自己唯一的一套房產贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺的房子，但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。

　　公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義，告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證，贈與合同就不能隨意撤銷了，畢竟房產是大宗財產，希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭，表示房子現在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態度堅決，公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證，并指導二人前往房產局辦理了過戶手續。但前些日子，張大爺氣沖沖地獨自來到公證處，找到公證員說張女士拿到房產以后就不怎么照顧自己了，要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產都已經過戶了，合同又是公證過的，沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說，房產過戶以后產權就屬于張女士了，張大爺對于這套房子已經沒有處分的權利了，可是張大爺就是不聽，并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。

　　無奈之下公證員聯系了張女士。原來張女士數月前懷孕了，最近這段時間妊娠反應比較嚴重，自己照顧自己都不太容易，對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產過戶給張女士，現在名下沒有了房子心里卻很不踏實，加上張女士疏于照顧自己，竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示，雖然房產贈與已經不能撤銷了，但是自己愿意再將房產贈與給張大爺，讓張大爺放心。公證員將張女士的態度轉達給了張大爺，張大爺頓時默然不語。半晌，張大爺告訴公證員，是自己沒了房子以后疑神疑鬼的，忽視了侄女的身體情況。現在見到張女士確實是真心對自己好，張大爺不僅怒意全消，反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后，張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處，放棄了索還房屋的要求。

　　公證員點評：贈與合同一旦公證過后，非經法定事由不能隨意撤銷，贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養老的難題，可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證，保障老人的權益的前提下，房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意，可以撤銷遺囑，作為對繼承人的約束。

　　什么樣的贈與合同可以任意撤消

　　贈與合同可以隨時撤銷，但是如果存在一下情況，則不能撤銷：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同。

　　但是如果受贈人存在一下情況，也可以撤銷：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。

　　贈與人的撤銷全，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使

　　贈與合同的終止事由有哪3種

　　合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利義務關系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同，其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。

　　贈與合同的終止有以下幾種事由：

　　第一，贈與合同的任意撤銷。

　　贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同。

　　第二，贈與合同的法定撤銷。

　　贈與合同中，贈與地產的權利轉移之后，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷產與合同的法定權利：

　　1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、 受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;

　　3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。

　　因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。這一期間同樣也是除斥期間。

　　第三，贈與合同的法定解除。

　　贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以解除贈與合同，不再履行贈與義務。該合同解除不發生溯及既往的效力，贈與人就原已履行的贈與，無權要求受贈人返還。

贈與合同（不動產附負擔） 篇32

　　1.格式 贈與合同

　　����甲方（贈與人）：（寫明姓名、住址）

　　����乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）

　　����甲乙雙方就贈送（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮38

　　6型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成

　　協議如下：

　　����一、甲方將其所有的（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明

　　證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應

　　有購買該微機的發票等）

　　����二、贈與物的交割

　　����（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。

　　����三、乙方應在×期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與

　　（也可以約定其他條件）。

　　����四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　����五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　����甲方：（簽字、蓋章） 乙方：（簽字、蓋章）

　　����×年×月×日

　　2.說明

　　����贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：

　　����（1）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　　����（2）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。

　　����（3）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

贈與合同（不動產附負擔） 篇33

　　第十一章 贈與合同

　　第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

　　第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第一百九十條 贈與可以附義務。

　　贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

　　第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

　　第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

　　贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

　　第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。

　　第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　贈與合同范本

　　贈與人：___________ 受贈人：___________

　　住所：_____________ 住所：_____________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　電話：_____________ 電話：_____________

　　為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 贈與財產

　　贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

　　第二條 贈與財產的狀況

　　名稱：_________數量：_________質量：_________價值：_________位置：_________

　　第三條 贈與目的

　　___________________________

　　第四條 贈與財產的交付

　　贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第五條 手續辦理

　　受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　第六條 權利保證

　　贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。

　　第七條 費用負擔

　　受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

　　第八條 贈與的撤銷

　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

　　第九條 贈與物的交付

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第十條 贈與物的損毀

　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第十一條 贈與物的瑕疵

　　贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

　　附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第十二條 贈與的撤銷

　　1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(2)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(3)不履行贈與合同約定的義務;

　　(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　(5)_________.

　　2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活