物業(yè)股權抵押合同（精選30篇）

物業(yè)股權抵押合同 篇1

　　鑒于______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“A公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第二條?在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

　　第三條?大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

　　第四條?貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據(jù)的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條?在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第八條

　　（1）A公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　　（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給A公司和各股東。

　　第九條?A公司和股東向貸款人保證。

　　（1）A公司、B公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　（2）A公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　（3）貸款人有權審查A公司的一切賬目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董事會議（無投票權），對A公司的各方面工作提出意見和建議。

　　（4）A公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的_____。

　　（5）未經(jīng)貸款人同意，A公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應同意A公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。

　　即使經(jīng)同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　　（6）未經(jīng)貸款人同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。

　　第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　A公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　B公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：__________________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條?執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由A公司負擔。

　　第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國________________分行（蓋章）

　　代表人：（簽字）____________________

　　A公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________

　　B公司：（蓋章）_____________________

　　代表人：（簽字）____________________

　　訂立合同日期：_____年_____月______日

　　訂立合同地點：______________________

物業(yè)股權抵押合同 篇2

　　鑒于中國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、XX公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條　在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條　 大廈建成開業(yè)后，XX公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條　同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　(1)XX公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給XX公司和各股東。

　　第九條　XX公司和股東向保證：

　　(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)XX公司按時向提供 廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)有權審查XX公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董呈會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)XX公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)同意，XX公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意XX公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行 分行　信貸部

　　地址：

　　電話：

　　XX公司

　　地址：

　　電傳：

　　B公司

　　地址：

　　電傳：

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由XX公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行 分行(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　XX公司：(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　訂立合同日期： 年 月 日

　　訂立合同地點：

物業(yè)股權抵押合同 篇3

　　鑒于中國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、XX公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條　在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條　 大廈建成開業(yè)后，XX公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條　同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條　(1)XX公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給XX公司和各股東。

　　第九條　XX公司和股東向保證：

　　(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)XX公司按時向提供 廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)有權審查XX公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董呈會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)XX公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)同意，XX公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意XX公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行 分行　信貸部

　　地址：

　　電話：

　　XX公司：

　　地址：

　　電話：

　　B公司：

　　地址：

　　電話：

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由XX公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行 分行(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　XX公司：(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　訂立合同日期： 年 月 日

　　訂立合同地點：

物業(yè)股權抵押合同 篇4

　　物業(yè)股權抵押合同

　　鑒于國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條　在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條　 大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條　同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條　___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

　　第九條　___公司和股東向保證：

　　___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　___公司按時向提供 廈在建造和經(jīng)營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　有權審查___公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

　　___公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　國銀行 分行　信貸部

　　地址：______

　　電話：______

　　___公司：______

　　地址：______

　　電話：______

　　B公司：______

　　地址：______

　　電話：______

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　___公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日

　　訂立合同地點：______

物業(yè)股權抵押合同 篇5

　　抵押權人：______________________________

　　代表人：________________________________

　　通訊地址：______________________________

　　電話：_______________________________

　　抵押人：________________________________

　　代表人：________________________________

　　通訊地址：______________________________

　　電話：________________________________

　　為確保____________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條?抵押物概況

　　1、抵押物名稱：__________________(可附清單)

　　2、抵押物總價值為(大寫)_____________元整，即(小寫)________元，用于本次融資的抵押擔保額為(大寫)?________元整，即(小寫)__________元。

　　3、抵押期限為___________________________________。

　　第二條?抵押擔保的范圍

　　本抵押合同擔保范圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。?抵押合同另有約定的，按照約定。

　　第三條?抵押物登記

　　抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后_______天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。

　　第四條?抵押物的使用和保管

　　1、抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

　　2、抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

　　第五條?權利義務

　　(一)抵押權人的權利義務：

　　1、抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿�保�?/p>

　　3、抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　(二)抵押人的權利義務：

　　1、嚴格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現(xiàn)抵押權。

　　3、抵押人應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第六條?抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　　2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。

　　3、抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　4、當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權人。

　　第七條?抵押權的實現(xiàn)

　　1、抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

　　2、在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

　　3、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。

　　第八條?違約責任

　　1、因抵押人保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權人認可的抵押財產(chǎn)。

　　2、抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，并可要求抵押人支付該債權總額____%的違約金。

　　3、抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

　　4、任何一方違反本合同規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_____%的違約金。

　　第九條?其他

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向______提起仲裁或訴訟。

　　2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)權屬證明文件及相關文件退還抵押人。

　　3、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　5、本合同一式三份，雙方各執(zhí)份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。

　　抵押權人(蓋章)：______________________________抵押人(蓋章)：______________________________

　　代表人(簽字)：________________________________代表人(簽字)：?______________________________

　　______________年_____________月______________日_____________年____________月_____________日

物業(yè)股權抵押合同 篇6

　　物業(yè)股權抵押合同

　　鑒于中國（以下簡稱）應＿＿＿＿公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡稱“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條?＿＿＿＿大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條?同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第八條?（1）a公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　　（2）可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

　　第九條?a公司和股東向保證：

　　（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　（2）a公司按時向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　（3）有權審查a公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

　　（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的_____。

　　（5）未經(jīng)同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　　（6）未經(jīng)同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。

　　第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。

　　中國銀行＿＿＿＿分行?信貸部

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　a公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　b公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條?執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

　　第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國＿＿＿＿分行（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　a公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　b公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日

　　訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿

物業(yè)股權抵押合同 篇7

　　甲方(出借人)：____________________身份證號碼：___________________________

　　乙方(借款人)：____________________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：

　　借款方向出借方借款人民幣_____________元。

　　二、借款用途為:

　　_______________________________________。

　　三、借款利息：

　　借款利率為月利息_______ %，按月收取利息，隨本金還清。

　　四、借款期限：

　　借款期限為從_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、保證條款：

　　1、借款方用____________作為抵押，并辦理抵押登記，抵押登記費由乙方承擔。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將有權處置抵押物。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，出借方有權限期追回借款。

　　4、乙方還款保證人___________ ，為確保本協(xié)議的履行做保證，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、違約責任：

　　1、乙方如未按協(xié)議約定的期限支付利息，逾期_______日，視為違約，乙方在支付利息的同時應當向甲方支付違約金_______元并且甲方有權收回全部本金及相應利息。

　　2、乙方如未按協(xié)議約定的期限歸還本金，視為違約，乙方在歸還本金及利息的同時應當向甲方支付違約金_______元，以及承擔因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

　　3、乙方如不按協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款。

　　七、協(xié)議爭議的解決方式：

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應向甲方所在地法院起訴解決。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________________

　　___________年______月______日____________年_________月_______日

　　最新個人借款抵押合同范本20xx

　　甲方(借款人)：__________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方(貸款人)：__________________________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

　　借款利息：_________________

　　借款期限：_________________

　　還款日期： ________年________月________日。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

　　違約責任：

　　1、借款方的違約責任

　　(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

　　(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% .

　　(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　2、貸款方的違約責任

　　(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

　　(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

　　本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：__________________________________________

　　合同簽訂日期：______________________________________________

　　乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)：____________________________

　　合同簽訂日期：______________________________________________

物業(yè)股權抵押合同 篇8

　　物業(yè)股權抵押合同

　　鑒于________國銀行 分行(以下簡稱"________")應 公司(以下簡稱"________公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為________公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，________公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與________簽訂本行業(yè)股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：________

　　第一條 ________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給________，________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給________，但股東在本抵押合同項下對________的責任只限于其股權。

　　第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，________公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給________。在 大廈建筑物區(qū)屬于________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給________。

　　第三條 大廈建成開業(yè)后，________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給________。

　　第四條 ________同意在________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，________公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給________公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在________公司沒有違反貸款合同________償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求________履行其保函項下的責任的前提下，________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 ________公司和股東同意，一旦________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或________公司、或股東違背了本抵押合同________任何條款，________在________公司和股東收到________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。________同意如果________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償________的一切損失或彌補該違約行為外，________將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條 (1)________公司和股東同意：________________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，________隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈________的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償________所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同________各方的權利支付給________公司或其股東。如果________公司或其股東已補償了________所受損失，從而________未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給________公司和各股東。

　　第九條 ________公司和股東向________保證：________

　　(1)________公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)________公司按時向________提供 大廈在建造________和經(jīng)營________的有關文件和財務報表，使________能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)________有權審查________公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽________公司舉行的董事會議(無投票權)，對________公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)________公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)________同意，________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但________應同意________公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)________同意，________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是________認可的。股東在本抵押合同________的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付________國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　________國銀行 分行 信貸部

　　地址：________

　　電話：________ 傳真：________

　　________公司：________

　　地址：________

　　電話：________ 傳真：________

　　B公司電話：________

　　地址：________

　　電話：________ 傳真：________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：________

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為________中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同________一些特殊事宜在________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至________為貸款而出具的保函失效為止。如果________根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至________保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由________公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以________、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　________國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：________ (簽字)

　　________公司：________ (蓋章)

　　代表人：________ (簽字)

　　B公司：________ (蓋章)

　　代表人：________ (簽字)

　　訂立合同日期：________ ________年 ________月 日

物業(yè)股權抵押合同 篇9

　　鑒于_____銀行_____分行(以下簡稱"__________")應 公司(以下簡稱"__________公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為__________公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，__________公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業(yè)股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：_________

　　第一條 __________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、__________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對__________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。

　　第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，__________公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給__________。在 大廈建筑物區(qū)屬于__________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。

　　第三條 大廈建成開業(yè)后，__________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。

　　第四條 __________同意在__________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，__________公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給__________公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在__________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，__________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 __________公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或__________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，__________在__________公司和股東收到__________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。__________同意如果__________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條 (1)__________公司和股東同意：___________________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：___________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)__________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償__________所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給__________公司或其股東。如果__________公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給__________公司和各股東。

　　第九條 __________公司和股東向__________保證：_________

　　(1)__________公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)__________公司按時向__________提供 大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)__________有權審查__________公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽__________公司舉行的董事會議(無投票權)，對__________公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)__________公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)__________同意，__________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應同意__________公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)__________同意，__________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行 分行 信貸部

　　地址：_________

　　電話：_________ 傳真：_________

　　__________公司：_________

　　地址：_________

　　電話：_________ 傳真：_________

　　B公司電話：_________

　　地址：_________

　　電話：_________ 傳真：_________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由__________公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：_________ (簽字)

　　__________公司：_________ (蓋章)

　　代表人：_________ (簽字)

　　B公司：_________ (蓋章)

　　代表人：_________ (簽字)

　　訂立合同日期：_________ 年_____月_____日

物業(yè)股權抵押合同 篇10

　　A公司：____

　　代理行：____

　　鑒于中國銀行____分行（以下簡稱"中行"）應____公司（以下簡稱"A公司"）的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司（以下簡稱"代理行"）和____銀行（以下簡稱"聯(lián)合牽頭行"）出具擔保函，A公司及其股東，即B公司（以下簡稱"股東"）與中行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同（以下簡稱"抵押合同"），各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)"）抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對A公司的一切權益（以下簡稱"股權"）抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條____大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

　　第四條中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經(jīng)營____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同（以下簡稱為"合資合同"）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　A公司簽字：____ 代理行簽字：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

物業(yè)股權抵押合同 篇11

　　鑒于__________國銀行 分行(以下簡稱"__________")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給__________，__________對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。

　　第二條　在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給__________。在 大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給__________。

　　第三條　 大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。

　　第四條　__________同意在__________根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在___公司沒有違反貸款合同__________償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　___公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同__________任何條款，__________在___公司和股東收到__________發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。__________同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　___公司和股東同意：__________一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，__________隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：__________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈__________的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　__________可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　如果營業(yè)或出售所得足以補償__________所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同__________各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

　　第九條　___公司和股東向__________保證：

　　___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　___公司按時向__________提供 廈在建造__________和經(jīng)營__________的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　__________有權審查___公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

　　___公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　未經(jīng)__________同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但__________應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　未經(jīng)__________同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同__________的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付__________國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　__________國銀行 分行　信貸部

　　地址：______

　　電話：______

　　___公司

　　地址：______

　　電傳：______

　　B公司

　　地址：______

　　電傳：______

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為__________中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同__________一些特殊事宜在__________國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以__________、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　__________國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　___公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日

　　訂立合同地點：______

物業(yè)股權抵押合同 篇12

　　鑒于國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 ___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條 大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條 同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 ___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條 ___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

　　第九條 ___公司和股東向保證：

　　___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　___公司按時向提供 大廈在建造和經(jīng)營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　有權審查___公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董事會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

　　___公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　國銀行 分行 信貸部

　　地址：______

　　電話：______ 傳真：______

　　___公司：______

　　地址：______

　　電話：______ 傳真：______

　　B公司電話：______

　　地址：______

　　電話：______ 傳真：______

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由___公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　___公司：______ (蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　B公司：______ (蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日

物業(yè)股權抵押合同 篇13

　　鑒于______（以下簡稱貸款人）應_____________公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與貸款人簽訂本物業(yè)股權抵押合同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 a公司同意將_____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給貸款人，貸款人對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對a公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給貸款人，但股東在本抵押合同項下對貸款人的責任只限于其股權。

　　第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與_____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給貸款人。在____大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給貸款人。

　　第三條 大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或者流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給貸款人。

　　第四條 貸款人同意在貸款人根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營_____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人屬行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求貸款人履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的______公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 a公司和股東同意，一旦貸款人履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，貸款人在a公司和股東收到貸款人發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。貸款人同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償貸款人的一切損失或彌補該違約行為外，貸款人將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　（1）a公司和股東同意：貸款人一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，貸款人隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：貸款人和各股東交對買賣價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，貸款人即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_____大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　　（2）貸款人可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償貸款人所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了貸款人所受損失，從而貸款人未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

　　第九條 a公司和股東向貸款人保證。

　　（1）a公司、b公司在_____注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　（2）a公司按時向貸款人提供______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使貸款人能了解_____大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　（3）貸款人有權審查a公司的一切賬目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董事會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

　　（4）a公司對_____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　（5）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但貸款人應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。

　　即使經(jīng)同意借款后，其他債權人的權益不得先于貸款人（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　　（6）未經(jīng)貸款人同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其他任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其他業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是貸款人認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_____大廈的正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其他必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人_____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交。）_____（貸款人全稱）

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　a公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：_________________

　　b公司

　　地址：_______________________________________

　　電傳：________________回號：__________________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其他通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括經(jīng)已公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至貸款人為貸款而出具的保函失效為止。如果貸款人根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至貸款人保函項下所付金額全部得到償還時為止。

物業(yè)股權抵押合同 篇14

　　鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“A公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，A公司及其股東，即B公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條

　　A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條

　　在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條

　　____大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

　　第四條

　　中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經(jīng)營____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條

　　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條

　　在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條

　　A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　(1)A公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在____大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給A公司和各股東。

　　第九條 A公司和股東向中行保證：

　　(1)A公司、B公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)A公司按時向中行提供____大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財

　　務報表，使中行能了解____大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)中行有權審查A公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董呈會議(無投票權)，對A公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)A公司對____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)中行同意，A公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應同意A公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)中行同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行____分行信貸部

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

　　A公司

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

　　B公司

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

物業(yè)股權抵押合同 篇15

　　鑒于中國＿＿＿＿分行（以下簡稱）應＿＿＿＿公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向＿＿＿＿公司（以下簡稱“代理行”）和＿＿＿＿銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第二條?在＿＿＿＿大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與＿＿＿＿大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和_____單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在＿＿＿＿大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條?＿＿＿＿大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條?同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營＿＿＿＿大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條?在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對＿＿＿＿大廈建造有關的履約保函、承包合同和_____單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成＿＿＿＿大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條?在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的＿＿＿＿公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第八條?（1）a公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營＿＿＿＿大廈，或在各股東先行決定不購買＿＿＿＿大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在＿＿＿＿大廈中的權益（但應考慮各股東推薦的可能的購買者）。

　　（2）可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售＿＿＿＿大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

　　第九條?a公司和股東向保證：

　　（1）a公司、b公司在＿＿＿＿注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　（2）a公司按時向提供＿＿＿＿大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解＿＿＿＿大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　（3）有權審查a公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

　　（4）a公司對＿＿＿＿大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的_____。

　　（5）未經(jīng)同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

　　（6）未經(jīng)同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙＿＿＿＿大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條?由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會_____委員會_____。_____裁決是最終的。_____費應由敗訴方負擔。

　　第十一條?本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。（或按收件人＿＿＿＿天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交）。

　　中國＿＿＿＿分行?信貸部

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　a公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　b公司

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電傳：＿＿＿＿回號：＿＿＿＿

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號；

　　第十二條?本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條?本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條?執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由a公司負擔。

　　第十五條?本抵押合同以中、英文（略）兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國＿＿＿＿分行（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　a公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　b公司：（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　訂立合同日期：＿＿年＿＿月＿＿日

　　訂立合同地點：＿＿＿＿＿＿＿＿

物業(yè)股權抵押合同 篇16

　　鑒于國銀行 行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"___公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為___公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，___公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　___公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、___公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對___公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條　在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，___公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于___公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條　 大廈建成開業(yè)后，___公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條　同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，___公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給___公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在___公司沒有違反貸款合同償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，___公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　___公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或___公司、或股東違背了本抵押合同任何條款，在___公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果___公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條　___公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同各方的權利支付給___公司或其股東。如果___公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給___公司和各股東。

　　第九條　___公司和股東向保證：

　　___公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　___公司按時向提供 廈在建造和經(jīng)營有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　有權審查___公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽___公司舉行的董呈會議(無投票權)，對___公司的各方面工作提出意見和建議。

　　___公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　未經(jīng)同意，___公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意___公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　未經(jīng)同意，___公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　國銀行 分行　信貸部

　　地址：______

　　電話：______

　　___公司：______

　　地址：______

　　電話：______

　　B公司：______

　　地址：______

　　電話：______

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同一些特殊事宜在國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由___公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　國銀行 分行(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　___公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人：______ (簽字)

　　訂立合同日期：______ ________年 ________月 ________日

　　訂立合同地點：______

物業(yè)股權抵押合同 篇17

　　鑒于中國銀行___________分行(以下簡稱“中行”)應____________公司(以下簡稱“a公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向____________公司(以下簡稱“行”)和____________銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，a公司及其股東，即b公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　a公司同意將____________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、a公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對a公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條　在____________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，a公司同意將與________________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。

　　在____________大廈建筑物區(qū)屬于a公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條　____________大廈建成開業(yè)后，a公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

　　第四條　中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，a公司有權使用和經(jīng)營____________大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給a公司用以完成____________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在a公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，a公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　a公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或a公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在a公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。

　　中行同意如果a公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　(1)a公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買____________大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。

　　其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在____________大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給a公司或其股東。

　　如果a公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____________大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給a公司和各股東。

　　第九條　a公司和股東向中行保證：

　　(1)a公司、b公司在____________注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)a公司按時向中行提供____________大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____________大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)中行有權審查a公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有ǔ魷?蘊?涼?揪儺械畝?駛嵋椋ㄎ尥鍍比ǎ裕涼?鏡母鞣矯婀ぷ魈岢鲆餳?徒ㄒ欏?br>

　　(4)a公司對____________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。

　　即使經(jīng)同意借款后，其它的權益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。

　　股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。

　　本條款的解釋不得在任何方面妨礙____________大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會委員會仲裁。

　　仲裁裁決是最終的。

　　仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。

　　(或按收件人____________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行____________分行　信貸部

　　地址：______________________________

　　電傳：____________回號：____________

　　a公司

　　地址：______________________________

　　電傳：____________回號：____________

　　b公司

　　地址：______________________________

　　電傳：____________回號：____________

物業(yè)股權抵押合同 篇18

　　鑒于中國銀行 分行(以下簡稱"")應 公司(以下簡稱"XX公司")的要求，就聯(lián)合牽頭人為XX公司安排的銀團貸款，同意向 公司(以下簡稱"代理行")和 銀行(以下簡稱"聯(lián)合牽頭行")出具擔保函，XX公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與簽訂本行業(yè)股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 XX公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、XX公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱"一切資產(chǎn)")抵押給，對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對XX公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給，但股東在本抵押合同項下對責任只限于其股權。

　　第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，XX公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給。在 大廈建筑物區(qū)屬于XX公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給。

　　第三條 大廈建成開業(yè)后，XX公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給。

　　第四條 同意在根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，XX公司有權使用和經(jīng)營 大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給XX公司用以完成 大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在XX公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求履行其保函項下的責任的前提下，XX公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 XX公司和股東同意，一旦履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或XX公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，在XX公司和股東收到發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。同意如果XX公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償一切損失或彌補該違約行為外，將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條 (1)XX公司和股東同意：一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營 大廈，或在各股東先行決定不購買 大廈后，隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給XX公司或其股東。如果XX公司或其股東已補償了所受損失，從而未出售 大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給XX公司和各股東。

　　第九條 XX公司和股東向保證：

　　(1)XX公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)XX公司按時向提供 大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使能了解 大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)有權審查XX公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽XX公司舉行的董事會議(無投票權)，對XX公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)XX公司對 大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)同意，XX公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但應同意XX公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)同意，XX公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行 分行 信貸部

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　XX公司：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　B公司電話：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至為貸款而出具的保函失效為止。如果根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，將由XX公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行 分行(蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　XX公司： (蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　B公司： (蓋章)

　　代表人： (簽字)

　　訂立合同日期： 年 月 日

物業(yè)股權抵押合同 篇19

　　鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“__公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為__公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，__公司及其股東，即___公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　_公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、__公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對__公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條　在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，__公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于__公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條　____大廈建成開業(yè)后，__公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

　　第四條　中行同意在中行根據(jù)本合同

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給

　　__公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在__公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，__公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　__公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或__公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在__公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。中行同意如果__公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　(1)__公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在__大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給__公司或其股東。如果__公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給__公司和各股東。

　　第九條　__公司和股東向中行保證：

　　(1)__公司、___公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)__公司按時向中行提供____大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)中行有權審查__公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽__公司舉行的董呈會議(無投票權)，對__公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)__公司對____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)中行同意，__公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應同意__公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)中行同意，__公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。

　　(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行____分行　信貸部地址：________電傳：____回號：____地址：________電傳：____回號：____地址：________電傳：____回號：____

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由

　　__公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以中、英文兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行____分行(蓋章)代表人：________(簽字)

　　__公司：(蓋章)代表人：________(簽字)

　　___公司：(蓋章)代表人：________(簽字)

　　訂立合同日期：__年__月__日

　　訂立合同地點：________

物業(yè)股權抵押合同 篇20

　　股權抵押書

　　致 分行：

　　根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在 投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日至 年 月 日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人（即上述合同中借款人）在 公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為 。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng) 公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在 公司的股東地位；（3）依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人（即借款人）公章

　　授權人簽字

　　法定地址

　　公證機關公證章

　　日期：　 　　年　　月　　日

物業(yè)股權抵押合同 篇21

　　致：

　　根據(jù)你行于20xx年XX月XX日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)：公章

　　授權人簽字：

　　法定地址：

　　日期：20xx年XX月XX日

物業(yè)股權抵押合同 篇22

　　出質(zhì)人（以下稱甲方）：__________________________

　　質(zhì)權人（以下稱乙方）：__________________________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號合同的履行，甲方以在______________投資的股權作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣______________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為______________，貸款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二條質(zhì)押合同標的

　　（1）質(zhì)押標的為甲方（即上述合同借款人）在______________公司投資的股權及其派生的權益。

　　（2）質(zhì)押股權金額為______________元整。

　　（3）質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

　　第三條甲方應在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。

　　第四條本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。

　　第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。

　　（1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　　（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

　　第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得______________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。

　　甲方：（公章）____________________

　　法定代表人：（簽章）______________

　　_____________年________月_______日

　　簽約地點：________________________

　　乙方：（公章）____________________

　　法定代表人：（簽章）______________

　　_____________年________月_______日

　　簽約地點：________________________

物業(yè)股權抵押合同 篇23

　　致_________：

　　根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在_________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，因此特設定本抵押書。

　　本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物　　　　

　　1.抵押物是抵押人_________(即上述合同中借款人)在_________公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為_________。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證　　　　

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)_________公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：　　　　

　　1.從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;

　　2.宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在_________公司的股東地位;

　　3.依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期　　　　

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)(蓋章)：

　　_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 授權人(簽字)：

　　_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定地址：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂地點：_________

物業(yè)股權抵押合同 篇24

　　鑒于_________銀行_________分行(以下簡稱“_________銀行”)應_________公司(以下簡稱“_________公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司(以下簡稱“代理行”)和_________銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司(以下簡稱“股東”)與_________銀行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　_________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對_________公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。

　　第二條　在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。

　　在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。

　　第三條　_________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

　　第四條　_________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條　在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條　_________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。

　　_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為外，_________銀行將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條　_________公司和股東同意：

　　(1)_________銀行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營_________大廈，或在各股東先行決定不購買_________大廈后，_________銀行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。

　　其順序為：_________銀行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，_________銀行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在_________大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)_________銀行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償_________銀行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給_________公司或其股東。

　　如果_________公司或其股東已補償了_________銀行所受損失，從而_________銀行未出售_________大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給_________公司和各股東。

　　第九條　_________公司和股東向_________銀行保證：

　　(1)_________公司、_________公司在_________注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)_________公司按時向_________銀行提供_________大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使_________銀行能了解_________大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)_________銀行有權審查_________公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽_________公司舉行的董呈會議(無投票權)，對_________公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)_________公司對_________大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但_________銀行應同意_________公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。

　　即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于_________銀行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)_________銀行同意，_________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是_________銀行認可的。

　　股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。

　　本條款的解釋不得在任何方面妨礙_________大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條　由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。

　　仲裁裁決是最終的。

　　仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人(或按收件人_________天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　_________銀行_________分行信貸部

　　地址：_________

　　電傳：_________

　　回號：_________

　　_________公司

　　地址：_________

　　電傳：_________

　　回號：_________

　　_________公司

　　地址：_________

　　電傳：_________

　　回號：_________

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　(1)如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　(2)如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條　本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。

　　但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條　本抵押合同自簽字之日起生效直至_________銀行為貸款而出具的保函失效為止。

　　如果_________銀行根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至_________銀行保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條　執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由_________公司負擔。

　　第十五條　本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　_________銀行(蓋章)：__________________公司(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________公司(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

物業(yè)股權抵押合同 篇25

　　致_______________分行：

　　根據(jù)你行于____________年____________月____________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____________投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____________的貸款，貸款年利率為____________，貸款期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在____________公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為____________。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)____________公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：

　　(1)從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;

　　(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在____________公司的股東地位;

　　(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授權人簽字：___________________

　　法定地址：___________________

　　公證機關公證章

　　日期：___________________

物業(yè)股權抵押合同 篇26

　　股權抵押書

　　致  分行：

　　一、抵押物

　　2.抵押股權金額為＿＿＿＿。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)＿＿＿公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：（1）從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；（2）宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在＿＿＿公司的股東地位；（3）依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人（即借款人）公章

　　授權人簽字

　　法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿

　　公證機關公證章

　　日期：  年 月 日

物業(yè)股權抵押合同 篇27

　　鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“A公司”)的要求，就聯(lián)合牽頭人為A公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”)出具擔保函，A公司及其股東，即B公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業(yè)股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 A公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產(chǎn)、A公司的營業(yè)收入及一切收益和權利(以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”)抵押給中行，中行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權及股東對A公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條 在____大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，A公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。在____大廈建筑物區(qū)屬于A公司所有的一切設備、材料、財產(chǎn)等也抵押給中行。

　　第三條 ____大廈建成開業(yè)后，A公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。 第四條 中行同意在中行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權力之前，A公司有權使用和經(jīng)營____大廈，并且在正常的業(yè)務范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給A公司用以完成____大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在A公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，A公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 A公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保

　　金額，或A公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在A公司和股東收到中行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權的所有權。中行同意如果A公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　(1)A公司和股東同意：中行一經(jīng)獲得一切資產(chǎn)和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業(yè)做法經(jīng)營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產(chǎn)和股權。其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內(nèi)無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在__大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權利支付給A公司或其股東。如果A公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產(chǎn)和股權將退給A公司和各股東。

　　第九條 A公司和股東向中行保證：

　　(1)A公司、B公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)A公司按時向中行提供____大廈在建造中和經(jīng)營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____大廈的建設、經(jīng)營情況和收支狀況。

　　(3)中行有權審查A公司的一切帳目和業(yè)務檔案，有權出席旁聽A公司舉行的董呈會議(無投票權)，對A公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)A公司對____大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經(jīng)中行同意，A公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應同意A公司發(fā)展其正常業(yè)務的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經(jīng)中行同意，A公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營。

　　第十條 由本抵押合同而發(fā)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商仍不能得到解決，應交付中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發(fā)出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發(fā)出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行____分行 信貸部

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

　　A公司

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

　　B公司

　　地址：________

　　電傳：____回號：____

　　本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

　　1.如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經(jīng)公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至中行為貸款而出具的保函失效為止。如果中行根據(jù)保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至中行保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執(zhí)行本抵押合同所發(fā)生的費用，包括本抵押合同的公證費將由A公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行____分行(蓋章)

　　代表人：________(簽字)

　　A公司：(蓋章)

　　代表人：________(簽字)

　　B公司：(蓋章)

　　代表人：________(簽字)

　　訂立合同日期：__年__月__日

　　訂立合同地點：________

物業(yè)股權抵押合同 篇28

　　致 ：

　　根據(jù)你行于 年 月 日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司 投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為 的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自 年 月 日至 年 月 日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在 公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為 。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解 入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng) 公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在 公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)： 公章

　　授權人簽字：

　　法定地址：

　　日期： 年 月 日

物業(yè)股權抵押合同 篇29

　　致 ：_________

　　根據(jù)你行于_____年_____月_____日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司 投資的股權作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_____的貸款，貸款年利率為 ，貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為__________ 。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解 入抵押人在你行開立的保管賬戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng) 公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協(xié)助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優(yōu)先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：_________(1)從抵押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在 公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)：_________ 公章

　　授權人簽字：_________

　　法定地址：_________

　　日期：_____________

物業(yè)股權抵押合同 篇30

　　出借人(抵押權人)： (以下簡稱“甲方”)

　　身 份 證 號：

　　家 庭 住 址：

　　電 話：

　　借 款 人： (以下簡稱“乙方”)

　　身 份 證 號：

　　家 庭 住 址：

　　電 話：

　　甲乙雙方就甲方向乙方出借借款，并以乙方公司股份份額中，乙方自有股份份額作為乙方進行抵押一事，雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款，以資共同遵守。

　　借款合同條款

　　本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力

　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元整(￥ 元)。以實際發(fā)放金額為準。

　　二、借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、乙方所需上述借款的用途為 。

　　四、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據(jù)，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。

　　五、如乙方在借款期內(nèi)發(fā)生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

　　(一)乙方違反借款合同的條款。

　　(二)乙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

　　(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。

　　抵押合同條款

　　本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力

　　一、乙方借款人自愿以其在的所占(份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

　　二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內(nèi)將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優(yōu)先順序受償本抵押合同內(nèi)乙方向甲方所抵押的股份份額。

　　三、股權抵押乙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋嗬��?/p>

　　四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

　　五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

　　六、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人乙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。

　　其他條款

　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議雙方方簽訂后生效。

　　二、本合同屬于甲乙雙方的真實意思表示，對雙方均具有約束力。如違反約定，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。

　　三、本合同正本一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，其法律效力相同。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法人或授權代表人簽字：

　　法人或授權代表人簽字：

　　時間： 年 月 日