小產權房交易合同范本（通用30篇）

小產權房交易合同范本 篇1

　　甲方(簽章) ：____________________ 乙方(簽章) ：______________________ 身份證件號碼：___________________ 身份證件號碼：_____________________ 甲方配偶(簽章) ：________________ 委托代理人(簽章) ：_________________ 身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________ 委托代理人(簽章) ：______________身份證件號碼：_______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方(簽章) ：____________________________ 經辦人：_________________________________ 身份證件號碼：___________________________ 年 月 日 -------------------------------------------------------------------------------注意事項：

　　1、當事人簽約之前，應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專用詞理解不一致的，可向市房地產交易所咨詢。

　　2、為體現合同當事人的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補 或刪減。合同簽訂生效后，未被修改或刪減的文本印刷文字視同當事人同意內容。

　　3、本合同手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致的，以手寫項優先。

　　4、如一式四份合同內容不一致的，以交給房屋產權登記部門的一份為準。

　　賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商訂合同如下: 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有: 1、房屋產權證號: 2、房屋座落 號樓...

　　甲方(賣方):趙升乙方(買方):張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室...

　　房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣...

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

小產權房交易合同范本 篇2

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年　　月　　　日 年　　月　　日

　　見證人： 年　　月　　日

　　年　　月　　日

　　年　　月　　日

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件

　　等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔

　　其他稅費按有關法律規定負擔

　　乙方一次性將房款交付甲方

　　四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用

　　本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

小產權房交易合同范本 篇3

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部/門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年　　月　　　日 年　　月　　日

　　見證人： 年　　月　　日

　　年　　月　　日

　　年　　月　　日

小產權房交易合同范本 篇4

　　轉讓人：a公司

　　受讓人：c公司

　　簽約地點：陜西省西安市西部產權交易

　　訂立時間：×年××月××日

　　合同使用須知

　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、 《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇采用。

　　二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明。

　　三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

　　四、受讓人：指通過西部產權交易所，以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。

　　五、合同涉及當事人基本概況的填寫：應按合同文本要求載明，企業類型按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。

　　六、產權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(股)權(整體或部分)，包括土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

　　七、轉讓價格：企業國有產權轉讓必須經資產評估確認后，作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。

　　八、產權轉讓涉及的企業職工安置：指按照有關規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的有關事項。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附企業職工代表大會審議職工安置方案的決議。

　　九、產權轉讓涉及的企業債權、債務的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。

　　本合同涉及的當事人

　　甲方(轉讓人)：a公司

　　注冊地址：西安市長安北路14號郵編：710061

　　法定代表人：王某某

　　企業類型：國有獨資

　　開戶銀行：(略)

　　轉讓代理會員：無

　　會員代表：

　　乙方(受讓人)：b公司

　　注冊地址：西安市長安路14號

　　法定代表人：張某某

　　(或授權代表)

　　企業類型：有限責任公司

　　開戶銀行：(略)

　　受讓代理會員：無

　　會員代表：職務：總經理電話：帳號：(略)地址：電話：郵編：710061職務：董事長電話：賬號：(略)地址：電話：

　　根據國家法律、法規和有關規定，產權交易當事人遵循自愿、公平、誠信的原則訂立本合同，以資共同遵守。鑒于：

　　1.b公司成立于×年，注冊資金為人民幣1000萬元，系a公司出資500萬元、c公司出資300萬元、d公司出資200萬元。

　　2.經評估(審計)，截止×年××月××日，b公司資產合計為人民幣xx00000元，負債合計為4000000元，凈資產為16000000元。

　　3.本次轉讓，各方當事人已被授權。

　　第一條產權轉讓的標的

　　甲方將所擁有(持有)的b公司50%的股權有償轉讓給乙方。

　　第二條產權轉讓的價格

　　甲方將上述產權以人民幣(大寫)1900萬元轉讓給乙方。

　　第三條產權轉讓的方式

　　上述產權經資產評估確認后，通過西部產權交易所掛牌，采用拍賣(協議轉讓、拍賣、招投標)的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

　　第四條產權轉讓涉及的企業職工安置甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及企業職工安置問題。

　　第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及債權、債務(包括金融債務)的承繼和清償。

　　第六條產權轉讓中涉及的資產處置

　　甲方和乙方在此確認，本次轉讓不涉及股權以外的資產交割。

　　第七條產權轉讓價款的支付方式、期限和付款條件經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款采取( □一次性付清□分期付款)方式。

　　1.一次付清的方式

　　(1)產權轉讓總價款應在西部產權交易所出具產權交易憑證后5日內一次付清。

　　(2)乙方在本合同簽訂后3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)200萬元。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

　　2.分期付款的方式

　　(1)乙方首期付款不得低于總價款的30%，合計人民幣(大寫)600萬元，并在西部產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付。其余款項于×年××月××日(首期付款之日起一年內)付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

　　(2)乙方在本合同簽訂后3日內，向甲方支付定金人民幣(大寫)貳佰萬元。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

　　第八條產權交割事項

　　甲方應當在本合同簽訂后，按照產權交割清單，于×年××月××日至×年××月××日期間，完成產權轉讓的`交割。產權轉讓后雙方權益劃分基準日以在工商行政管理部門的變更登記日為準。

　　第九條權證的變更經甲、乙雙方當事人協商并共同配合，由乙方在30日期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

　　第十條產權交易過程中所涉及的稅、費，按國家及有關部門的規定執行。第十一條違約責任

　　1.任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一天，應按總價款的0.1%，向對方支付違約金。

　　3.經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

　　第十二條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決;可向國資監管部門或西部產權交易所申請調解;也可提交仲裁機構仲裁或向人民法提起訴訟。

　　第十三條合同的變更和解除

　　發生下列情形的，可以變更或解除合同：

　　1、因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

　　2、因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

　　3、一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。

　　4、因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的會員單位必須簽訂變更或解除合同書，同時報請西部產權交易所審核蓋章后生效。

　　第十四條甲、乙雙方的承諾

　　1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：

　　(1)隱匿法院查封資產的情形;

　　(2)隱匿抵押、擔保資產的情形;

　　(3)隱匿資產的情形;

　　(4)隱匿影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

　　2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章，并經西部產權交易所對合同審核蓋章后生效。合同使用須知和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十六條其他

　　上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商后另行約定。

　　本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，國有資產監管部門執壹份，交易所執壹份。

　　附件：(視每宗案例的不同列明所需的附件材料)

　　(此頁無正文)

　　轉讓人(甲方)：受讓人(乙方)：(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人(簽字)：王某某法定代表人(簽字)：張某某

　　簽約日期：×年××月××日

　　會員代表(簽字)：

　　會員單位(蓋章)：

　　簽約日期：×年××月××日會員代表(簽字)：會員單位(蓋章)：合同審核人(簽字)：雷某某×年××月××日(西部產權交易所合同審核專用章)

小產權房交易合同范本 篇5

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

　　郵政編碼：

　　買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

　　郵政編碼：

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結構為，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(　　幣)每平方米___元，總金額為(　　幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(　　幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應于本合同生效之日起____ 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按 利率計算;自第**個月起，月利息則按利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條　關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條　本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條　本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__

　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__

　　___年___月____日 ___年_____月____日

　　簽于_______ ___ 簽于___

小產權房交易合同范本 篇6

　　出賣人(甲方)：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　買受人(乙方)：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　(含地下室___號___平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

　　本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規定負擔。

　　乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對___的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于___年___月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向________區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方： ____________________乙方：____________________ 見證人：____________________

　　_____年_____ 月 _____日 _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _______日

小產權房交易合同范本 篇7

　　出賣人(甲方):________身份證號碼:________________買受人(乙方):________身份證號碼:________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解,愿意購買該房產。

　　二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___ ______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導?

　　六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　七、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

　　方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方﹝簽章﹞:____________________________________

　　聯系電話:____________________________________

　　乙方﹝簽章﹞:____________________________________

　　聯系電話:____________________________________

　　見證人:____________________________________

　　聯系電話:____________________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產權房交易合同范本 篇8

　　出租人(甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　租受人(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本小產權房出售租令合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積__________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出租給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金伍萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

　　三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房租款元。

　　四、本合同簽定時，甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為租住依據。

　　五、本合同簽訂后，乙方對該房屋的收益、擔保、抵押、買賣、占有的權利無決定權。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。

　　2、如果甲方出租的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失伍拾萬元。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　年月日年月日

小產權房交易合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落面積：平方米，

　　二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金及交納時問：乙方一次性交齊________年租金。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業執照，身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電使用費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。

　　7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。

　　8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。

　　六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇10

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，

　　一、甲方自愿將其村證房位于德州市經濟開發區華園盛世的房屋____號(建筑面____平方米)以人民幣(￥____元)的價款出售給乙方，一次性將房款交付甲方。

　　二、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　四、違約責任

　　1、甲方應當于____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期____天按房價總額____分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾

　　完整小產權合同

　　期超過1個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日____分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當通知乙方，涉及拆遷補償以甲方名義實施，補償款為乙方所有。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

　　村委會章：

　　年月日

小產權房交易合同范本 篇11

　　小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

　　(含地下室號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

　　等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

　　本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規定負擔。

　　乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。

　　本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

　　逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的.付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方(賣方)： 乙方(買方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇12

　　出賣人(甲方):_________身份證號碼:__________________

　　買受人(乙方):_________身份證號碼:__________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于

　　的房屋(毛坯房,建筑面積_________平方米,對應儲藏室建筑面積_________平方米)以人民幣_________元(大寫:人民幣_________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方于_________年_________月_________日一次性向甲方支付房款人民幣_________元(大寫:人民幣_________元);甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發生,合同雙方應按有關法律規定負擔。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。

　　四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的所有權(占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利)轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利,并且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。

　　五、房屋買賣合同生效后,乙方享有因交易房屋而產生的一切權

　　利。若遇政策性拆遷等,甲方應積極協助乙方辦理相關事宜,并不得向乙方主張任何費用損失。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方,否則,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月,乙方有權解除本合同。

　　2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月,甲方有權解除合同。解約時,甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

　　3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題,甲方應當通知乙方;如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、特別約定

　　本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主張合同無效,否則,甲方應返還乙方所支付的.全部房款,并賠償乙方人民幣萬元。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的,依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

　　十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

　　甲方:______________聯系電話:______________見證人:______________

　　乙方:______________聯系電話:______________見證人:______________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產權房交易合同范本 篇13

　　甲方(售房方): 身份證號碼:

　　乙方(購房方): 身份證號碼:

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂后，乙方在2019年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)。

　　三、本合同簽訂后,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

　　七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。

　　八、違約責任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,由雙方參照市場及購房款等條件協商解決,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。

　　九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。

　　十、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。

　　1、提交安源區仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向安源區人民法院起訴。

　　十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式2份,甲乙方各執一份。

　　甲 方: 年 月 日

　　乙 方: 年 月 日

小產權房交易合同范本 篇14

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　身份證：

　　地址：

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　身份證：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

　　第一條

　　甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　第二條

　　房屋的坐落、面積情況：

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。

　　2、該房屋建筑面積共154.03平方米，其中套內建筑面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為17.38平方米。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條

　　計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叁拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四條

　　付款方式及期限：乙方在本協議簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩余房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。

　　第五條

　　房屋交付及產權登記的約定：

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起30天內將本合同項下房屋全部交付給乙方。

　　2、由于房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之后，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條

　　稅費分擔約定：

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。

　　第八條

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第九條

　　特別約定：房屋辦理過戶登記后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條

　　免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條

　　陳述和承諾條款：

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條

　　本合同簽訂地為貴州省大方縣，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　見證人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂時間：

小產權房交易合同范本 篇15

　　甲方(售房方)身份證號碼：_________________

　　乙方(購房方)身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本合同簽訂后，乙方在20__年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。

　　七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

小產權房交易合同范本 篇16

　　出賣方(甲方)：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　購買方(乙方)：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1.___________

　　2.___________

　　第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：

　　甲 方：________________________

　　代 表：____________________ ____年____月____日

　　乙 方：________________________

小產權房交易合同范本 篇17

　　出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產權房屋買賣合同。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

　　三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產權房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

小產權房交易合同范本 篇18

　　出賣方（甲方）：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　購買方（乙方）：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行，房產買賣合同。　　

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。　　

　　第二條 上述房產的`交易價格：　　

　　第三條 付款時間與辦法：　　

　　1.　　

　　2.　　

　　第四條 甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。　　

　　第五條 稅費分擔　　

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協議公證費。　　

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。　　

　　2.甲方必須雌誚坎桓兌曳絞褂茫裨潁坑餛諞惶歟ο蛞曳匠ジ段ピ疾糠址坎頮___％的違約金。　　

　　第七條 本合同主體　　

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.　　

　　第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。　　

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：　　甲 方：________________________　　代 表：____________________183;183;183; ________年____月____日　　乙 方：________________________　　代 表：____________________183;183;183; ________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇19

　　私人小產權房租賃合同書

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的39房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修

　　1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件<一>中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途2-

　　1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限3-

　　1.該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。。

　　2.該房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租方：

　　承租方：

　　________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇20

　　甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

　　一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

　　第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至______________年__________月等。

　　五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

　　七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_______________見證人(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　________年_______月_____日

小產權房交易合同范本 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向*區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日

小產權房交易合同范本 篇22

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任1、甲方應當于20-年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　見證人：年月日

小產權房交易合同范本 篇23

　　賣方：______________買方：______________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：_______________

　　根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協議：

　　第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區____________的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給賣方。

　　第四條賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、________公證處各一份。

　　第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條雙方約定的其他事項：

　　賣方：_________________買方：__________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：________________

　　地址：__________________地址：____________________

　　電話：_________________電話：____________________

　　鑒證日期：________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇24

　　模板　　小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。下面是應屆畢業生網整理的小產權房合同模板，歡迎閱讀!　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　

　　一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)　　

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。　　

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。　　

　　四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。　　

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　

　　六、違約責任　　

　　1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。　　

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。　　

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。　　

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。　　

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。　　

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。　　

　　八、其他約定　　

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　甲方： 乙方：________年____月　____日________年____月____日　　見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇25

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人:

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

　　(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)　元，(小寫)　元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

　　c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自

　　a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選擇)

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　(可雙方自行約定)

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日　b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

　　第十五條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

　　地　址：　 　 地　址：

　　現住址：　現住址：

　　聯系電話：　 聯系電話：

　　簽約日期： 　 簽約日期：

小產權房交易合同范本 篇26

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方自愿將其村證房位于___________市___________區_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

　　2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　4、本合同簽訂后，甲方對-----------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

小產權房交易合同范本 篇27

　　小產權房協議書

　　甲方：        ，身份證號：                。

　　乙方：        ，身份證號：                。

　　鑒于：

　　1、甲方位于XX市              第   層 戶的房屋（房屋所有權證號為           ）系集體土地房屋，暫時不能自由地轉讓給集體以外的成員；

　　2、該房屋目前位于城中村，其土地使用權性質極有可能由集體變成國有，屆時甲方可以自由轉讓。

　　現甲乙雙方經友好協商，就乙方取得甲方上述房屋的永久使用權（所有權）事宜達成如下合同，以供雙方信守：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、該房屋結構為    ，房產證登記面積建筑面積     平方米，目前未辦理土地使用權證書，甲方系其合法所有權人，有完全的權利處分該房屋。

　　2、該房屋不存在任何限制或者影響本合同履行的情形，包括但不限于租賃、出讓使用權、買賣、查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。

　　3、該房屋已裝修，并配置相應的設施，具體裝修及設施情況詳見清單（附件一）。

　　第二條房屋永久使用權（或所有權）總價款

　　房屋永久使用權（或所有權）總價款（含裝修以及配套設施）為人民幣    萬元（￥    ）。

　　第三條定金以及款項支付方式

　　1、本合同簽署之日,乙方一次性支付甲方人民幣     萬元（￥     ）作為取得房屋永久使用權（或所有權）的定金，待甲方收到乙方第二筆款項（含定金）時自動轉為房款。

　　2、甲乙雙方同意上述房屋永久使用權（或所有權）總價款分兩次支付：本合同簽署之日起一個月內乙方應向甲方支付人民幣 萬元（￥     ），剩余款項于本合同簽署之日起二個月內付清。

　　3、乙方可以通過轉賬的方式，也可以通過現金的方式向甲方支付上述款項，但無論是哪種方式甲方均應在收到乙方的上述定金或款項同時向乙方出具收據，并注明款項性質。

　　第四條房屋的交付

　　甲方在                  日，應將本合同第一條所約定的房屋及配套設施交付給乙方，并共同清查確認電、水、煤氣等度數，甲方承擔此日之前的相關費用、有線電視費及物業管理費等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第五條使用權轉移

　　1、上述房屋一旦交付給乙方，則乙方對該房屋（含房屋名下附屬的任何權益）擁有永久的使用權，甲方不得以任何名義或理由收回房屋使用權或占有或處置該房屋，否則乙方有權解除合同。

　　2、一旦乙方按照上述款項提出解除合同，則甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，并按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。

　　第六條過戶登記

　　1、一旦條件成熟，甲方應積極地將上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下，并協助乙方辦理房屋過戶所必須的一切手續。

　　2、因辦理上述過戶所產生的稅費及其它費用由乙方承擔，但過戶之前的權屬登記或變更費用除外，如甲方為了辦理過戶先將該上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下。

　　3、如乙方有證據證明甲方故意拖延辦理上述證件或手續超過一個月，則乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，并按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。

　　第七條乙方違約責任

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過   日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并不退還已付的定金。

　　2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　第八條甲方違約責任

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款（含定金）向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的

　　%向乙方支付違約金。逾期超過   日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，則應當雙倍賠償乙方定金，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

　　第九條管轄條款

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條其它

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。

　　2、本合合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：                

　　乙方：

　　年　　月　　　日

小產權房交易合同范本 篇28

　　一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。

　　從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。

　　五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

　　八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

　　嘉興市房屋轉讓合同(示范文本)

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條 付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

　　屬證明過戶后_________________________

　　________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條 交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

　　若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3) 。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條 關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

　　隨之轉讓。

　　第十一條 其他約定事項______________________。

　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

　　委托代理人_________________委托代理人

　　(簽章) (簽章)

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：

小產權房交易合同范本 篇29

　　甲方：　　

　　乙方：　　

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

　　第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。

　　第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

　　第六條 在本合同的

　　第四條約定的預訂期限內，除本合同

　　第七條、

　　第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的.。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同

　　第二條、

　　第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。　　

　　甲方：__________(簽章)　　________年____月____日　　

　　乙方：__________(簽章)　　________年____月____日

小產權房交易合同范本 篇30

　　甲方(贈與人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：_________________________。

　　乙方(贈與人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：_________________________。

　　丙方(受贈人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯系電話：_________________________。

　　甲乙雙方離婚，丙方為甲乙雙方的孩子，現各方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下：__________

　　一、 甲乙雙方自愿將其登記在 名下，于 _____年 _____月 _____日修建的房屋無償贈與給丙方。該房屋位于 ，面積為 _____平方米。

　　二、 贈與之后甲乙雙方需將甲乙雙方的產權證原件交于丙方保管。

　　三、 贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸丙方行使，甲乙雙方中的任何一方都不得隨意處分、抵押或者作出其他不利于丙方的行為。

　　四、 甲乙雙方保證在贈與房屋之后，不向丙方要求任何費用。若本協議簽訂后，甲乙雙方再私自處理該房屋的，甲乙雙方應當向丙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。

　　五、 若三方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

　　六、 甲乙雙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲乙雙方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲乙雙方承擔全部責任。

　　七、 甲乙丙三方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　八、 甲乙丙三方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　九、 本協議一式三份,三方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽字、捺印) ：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　乙方(簽字、捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　丙方(簽字、捺印)：__________

　　_____年 _____月 _____日