安置房板房裝修合同（精選3篇）

安置房板房裝修合同 篇1

　　發包人：(甲方)：

　　地址：

　　聯系電話： 傳真號碼： 聯系人：

　　承包人：(乙方)：

　　地址：

　　聯系電話： 傳真號碼： 聯系人：

　　根據我國《民法典》的有關規定，就乙方承包甲方 室內裝修工程與施工事宜，雙方經協商一致，簽訂本合同書如下：

　　裝修項目：

　　具體如下：

　　裝修地點：

　　裝修方式：本項目裝修采取乙方包施工、材料、沙發、燈飾全包干方式，包干內容主要有：

　　乙方嚴格按照甲方提供的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、施工圖以及乙方報價清單等進行施工。

　　如因施工圖紙表達不清晰或不合理，乙方應該與甲方充分溝通協商，并取得甲方書面認可后方可實施。

　　包施工及管理：乙方對本項目裝修施工實行一次性包工、包料、包沙發、包燈飾、包質量、包安全、包工期、包施工水電費與管理費，包各項保險費與應繳稅費等一切有關事宜與費用。

　　乙方在施工中涉及的任何工程質量與施工人員及機械的安全事故、管理事宜與費用均由乙方負責。

　　乙方工程收入應繳交的有關稅金和管理費，均由乙方自行擔負。

　　裝修工期：本項目設計裝修工期定為 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，具體時間以乙方進場時間開始計算。該工期屆滿時，乙方須保質保量完成施工，將樣板房交付甲方使用(乙方如超期交付使用每天支付人民幣壹萬元整給甲方作為違約金。)

　　裝修施工質量要求：

　　本項目主要裝修材料的質量要求是：材料品牌產品、材質、顏色與甲方共同協商確定，用料、相關工藝應嚴格按照設計圖紙的詳細說明選材和施工，材料的選擇確定須經甲方書面認可。

　　本項目建設裝修的質量要求是：嚴格按照經甲方認可的設計施工圖紙和作法說明、設計變更通知等組織施工;操作規程全部符合《建筑工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)的要求，工程質量全部達到《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)的指標，裝修效果使甲方滿意為止。

　　本項目整體效果及質量標準是：應在總造價的基礎上，將利潤控制在不超過10%的范圍，以達到高標準高質量的完成本工程。總體效果和質量要高于現有寶安中心區在售樓盤的電梯大堂標準。

　　本項目的免費保修期為壹年。免費保修期自本項目裝修完畢經甲方驗收合格之日起算。

　　裝修費用

　　采取一次性造價包干的方式，甲方應付給乙方的本項目室內裝修施工費用(詳見附件工程報價清單)等，按建筑面積每平方米為 元/㎡計算，即折后總額為一次性包干總價人民幣 元整 (￥ 元)，結算時不再增加調整工程造價。如乙方沒有按照工程報價清單的工程量施工，未施工部分甲方有權根據乙方的工程報價清單如數扣除。

　　裝修的具體項目詳見經雙方確認的有關施工圖紙、工程報價清單。費用總額的確定為雙方充分協商的最終結果，對于核算中可能存在的漏算、錯算、少算等因素均已全部考慮在內。乙方所提供的工程報價清單，僅供簽合同時給甲方參考，總之該項目的承包價應做到項目達到甲方滿意為止。如果乙方提供的工程報價清單不能滿足該項目的需要，不夠部分由乙方負責;如乙方提供的工程量清單超出實際施工工程量，甲方有權如數照扣。除非甲方對裝修項目再作重大變更(重大變更由甲方法定代表人簽字確認，否則甲方不予認可增加)，否則對裝修費用不再作任何增加調整，包括施工中對個別項目的局部修改和驗收中可能出現的返工現象等，均由乙方在本合同裝修費用總額內處理。

　　付款方法

　　乙方按本合同書規定的要求施工時，甲方分四期按下列方式支付本項目裝修費用;

　　第一期：乙方施工人員和施工材料進場、完成裝修總工程量的30%后，甲方付給乙方本項目裝修費用總額的20%，

　　第二期：乙方施工完成裝修總工程量的60%后，甲方再次付給乙方本項目裝修費用總額的25%， ：

　　第三期：乙方施工完成裝修總工程量的80%后，甲方再付給乙方本項目裝修費用總額的25%，：

　　第四期：樣板房室內裝修完工且所有家私配飾及設備安裝調試驗收后，甲方7天內支付本項目裝修費用總額的25%，即人民幣 ;預留數額為裝修費總額5%的質量保證金人民幣： ，在一年質保期滿后付予乙方。

　　雙方責任

　　甲方：

　　提供施工場地、水電接頭。

　　按時支付裝修費用，否則逾期10天后，每天支付欠費數額萬分之五的滯納金。

　　乙方：

　　嚴格按照經甲方審定的施工圖紙、作法說明和原材料等級與規格、建設項目質量要求等組織施工。在施工中，嚴格執行施工規范、安全操作規定、防火安全規定，環境保護規定等。及時做好各項質量檢查記錄，及時向甲方說明施工中存在的重大問題并尋求解決。服從甲方、甲方委托的設計單位對樣板房裝修的修改意見，否則，若裝修項目質量不合格，在工期允許的情況下，乙方應無條件立即返工并按期竣工;在工期不允許的情況下，甲方有權無條件解除本合同，不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。

　　嚴格按照本合同規定的工期完成有本項目裝修施工交付甲方使用。若出現不按期開工或中途擅自停工，造成延誤項目竣工、推遲使用的現象時，甲方有權單方面無條件解除本合同，不付予乙方任何費用;乙方須無條件退還甲方已經支付的全部裝修費用，并付給甲方等于該費用兩倍金額的違約金。乙方不按期開工或中途擅自停工的，甲方有權另請其他工程隊施工，其他工程隊施工的成本高于本合同造價的部分全部由乙方承擔負責。

　　遵守有關管理部門對施工現場管理的各項規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、環境綠化、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。否則擔負相應的責任。

　　未經甲方同意或有關部門批準，施工中不得隨意拆改施工場地或附屬建筑物結構及各種設備管線，否則擔負相關責任。

　　及時通知甲方參加隱蔽工程或中間工程的檢查驗收。若隱蔽工程或中間工程不合格，須無條件返工，返工費用乙方自負，并不得延遲裝修工期，按合同期限竣工。如因此延誤工期的，乙方應按照本合同第四條承擔延誤工期的違約責任。

　　及時通知甲方參加裝修項目的竣工驗收。裝修項目竣工后未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和裝修項目成品進行保護，否則如有任何毀損滅失均由乙方承擔相應損失。

　　乙方在工程中的材料應按甲方認可的材料樣板提供，如有材料代用，應經甲方書面同意，費用增加由乙方承擔，如有工期損失不預順延。

　　乙方在施工現場須做廣告宣傳必須事先征得甲方同意，否則由此引發的一切后果均由乙方承擔。

　　工程竣工后乙方提供1套完整的竣工圖及光盤。

　　工程竣工驗收及標準

　　工程竣工后2天內乙方以書面形式通知甲方驗收，驗收期為三天，由雙方派代表到工程現場驗收。驗收以合同附件，工程附圖所載明的質量及技術標準進行，同時提供相關主材合格證書。經驗收合格，則由甲方當即簽發驗收合格證書給乙方，乙方則應立即清理并退出工程現場，將工程交付甲方使用。如驗收不合格，則由乙方負責立即修理、更換或重做，所需時間計入合同工期。

　　工程質量保修期及保修條件

　　工程質量保修期為壹年，自工程驗收合格后正式交付甲方使用之日起計算。在保修期內，如出現工程質量乙方責任問題，在不影響甲方正常營業和使用的前提下，乙方應負責無償修理，并在收到甲方通知后24小時到場維修。如乙方不維修或維修不當，甲方有權自行維修，但費用由乙方承擔，在質量保證金里扣除。

　　十一、其他事項

　　本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決或簽訂有關補充協議處理，補充協議與本合同書具有相同的效力。若雙方因履行本合同書或有關協議發生糾紛無法協商解決的，可向深圳市寶安區人民法院起訴。

　　經雙方確認的與本項目建設裝修有關的設計圖紙、作法說明、設備清單、設計變更通知和施工組織方案、施工進度計劃等文件是本合同書的附件，與本合同書具有相同的效力。

　　本合同書原件壹式貳份，雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：

　　施工圖紙

　　工程報價清單

　　甲方：

　　簽字蓋章：

　　時間：

　　乙方：

　　簽字蓋章：

　　時間

安置房板房裝修合同 篇2

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1。甲方依據房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區路(街)號(小區)號樓(總層數、用途、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。

　　2。乙方購買商品房套，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米。房屋建筑面積以市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

　　3。乙方購買的商品房的土地使用權以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至年月日。

　　4。甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5。甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

　　二、總價款及付款方式

　　1。經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每 平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。

　　2。自本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付購房定金元。

　　3。乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額(元)付款日期

　　定金 年 月 日

　　一期(大寫)(小寫) 年 月 日

　　二期(大寫)(小寫) 年 月 日

　　三期(大寫)(小寫) 年 月 日

　　四期(大寫)(小寫) 年 月 日

　　五期(大寫)(小寫) 年 月 日

　　貸款(大寫)(小寫) 年 月 日

　　4。其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

　　三、面積誤差

　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

　　1。乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

　　2。乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調整;

　　3。。

　　四、合同登記

　　自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同。

　　五、質量標準

　　甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

　　六、產權登記

　　乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

　　七、設計變更的約定預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

　　八、配套設施的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　九、房屋的用途及公共設施的使用

　　乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　十、合同的變更和解除

　　1。甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在日內通知對方變更或解除合同。

　　2。在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

　　3。房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

　　4。合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。

　　十一、違約責任

　　1。甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。

　　如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

　　(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

　　2。乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

　　(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

　　(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

　　3。甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。

　　十二、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

　　1。向仲裁委員會申請仲裁;

　　2。直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

　　十四、雙方承認的附加條款。

　　十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十六、本合同經鑒證或公證后生效。

　　十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房平面圖作為本合同附件。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　營業執照號：營業執照號：

　　或身份證號：

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)定代表人(簽名)

　　代理人：代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒證或公證部門意見房產管理部門意見

　　鑒證或公證機關(章)登記機關(章)

　　經辦人經辦人

　　鑒證或公證日期登記日期

安置房板房裝修合同 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為規范雙方就“_____”安置小區”項目建設的合作行為，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、相關法律法規及______市______村就該項目建設的要求，在平等互利的基礎上，經雙方友好協商，達成如下協議條款，供雙方恪守誠信原則遵守。

　　合作項目概況和合作方式：

　　1、 項目概況：乙方代建安置小區項目定名為“_____”坐落于路東側、_____路北側。總規劃建設面積約_____萬平方米(詳見規劃圖紙)。

　　2、 項目建設內容：具體內容以甲方交付的設計圖紙為依據。項目總造價約_____億元(具體預算價以經雙方確認的控制價為準)。

　　3、 合作方式;以平衡土地的方式(乙方墊資_____萬甲方土地開始掛牌)以甲乙雙方約定地塊土地出讓償還代建資金或已方以約定地塊開發。

　　4、 建設方式：本協議范圍內的項目建設方式為：建設——交付。甲方全面負責工程開工前的征地拆遷相關工作;做到凈地交付，施工場地基本平整(±0.3米以下)，提供項目區內“三通一平”施工基礎條件。并明確劃定安置區建設地塊界址。完善工程報建手續，并辦理工程規劃許可證，確保供水、供電及消防等。乙方負責施工圍墻施工區臨時道路及施工辦公用房、用水、用電等(甲方應提供水、電主干管線敷設至項目所在地規定范圍內)甲方負責協調配合，協助甲方取得工程施工許可證。工程竣工驗收合格后，乙方按協議約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方;甲方按協議約定的條件、程序及方式進行項目回購。

　　5、 本項目根據實際情況，乙方可以采取分區域開工。

　　6、工程進度

　　6.1 甲方正式向乙方移交具備施工條件場地之日起15天內，乙方必須開工建設，并于 向甲方移交具備使用條件的安置房;

　　6.2 乙方開工建設前，必須向甲方提交工程進度計劃表，并接受甲方對工程進度的調度與監督。

　　代建費用及結算：

　　1、經雙方商定，乙方代建安置房建安造價為_____元/㎡(地上建筑面積)，此價格為最終每平方米單價價格;

　　2、建安造價中包括前期臨時設施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車庫、共建配套用房、建設單位管理費、利潤等，不包括土地成本及安置區以外的建造費用;

　　3、雙方以房地產測繪部門核定建筑面積作為結算依據，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過_____m(含_____m)的進入建筑面積，作為乙方向甲方計取建安總造價的結算計價依據。

　　4、如涉及二次設計、額外設計變更及圖紙外增加的施工內容需經甲方認可，作為另行結算依據，但甲方需在乙方呈送報告五日內予以書面簽證，否則視同甲方確認，該施工內容材料價格執行招標、投標當月上一期《______市建設工程造價的價格》;

　　5、安置房建設期間，所涉及稅費問題，按市政府有關規定執行;

　　6、安置房所建地下車庫為非人防標準地下車庫，地下車庫面積必須嚴格按規劃設計執行。

　　7:、工程合同價的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機構(清單編制費由甲方支付)編制合同預算價(含預留金)，總價不下浮。工程量清單及合同預算價(包括預留金)經雙方共同認可后，作為工程合同價，雙方共同遵守執行。

　　8、工程量計算規則執行現行《江蘇省建設工程工程量清單計價規范》和最新《江蘇省建設工程量清單計價費用定額》。本工程取費類別按照______市定額站核定標準執行，取費標準執行同類別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調整計入。

　　9、工程合同價在工程驗收合格后，一次性計入回購基數，

　　10、 雙方以房地產測繪部門核定建筑面積為結算依據，

　　竣工驗收及決算：

　　1、當分區域工程項目(含配套工程)基本符合驗收條件時，由乙方向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請后的5日內組織并在15天內完成分區域工程項目的竣工驗收。

　　2、乙方在竣工驗收合格后10日內向甲方提交竣工決算報告，甲方應在30日內完成竣工決算審計報告。若不能按時完成視為認可乙方提供的決算為準。

　　項目回購：

　　1、甲方在各分區域工程項目竣工并驗收合格后按約定的方式回購協議約定由乙方投資建設的工程項目。

　　2、本項目分區域工程驗收合格后且支付完全部工程款(扣除_____%質量保證金)，甲方即擁有本項目的工程所有權，在工程驗收合格后_____日內，乙方向甲方移交完整的工程項目資料。

　　3、回購價款的計算及支付

　　3.1回購價款包括：建筑安裝工程費、附屬道排及綠化等工程費(扣除按建筑安裝工程費的5℅質量保修金)、

　　3.2回購價款計算原則：

　　竣工結算價編制方法同“工程合同價確定”條款。造價信息中未發布或由甲方按暫定價列入預算的材料價格由雙方共同詢價后確定，詢價由甲方會同紀檢(監察)、招標采購、監理單位與乙方共同進行。政策性調整計入決算。

　　3.3回購價款的支付：工程造價審計前，驗收合格后_____天內，建筑安裝工程費暫按合同價的95%支付;造價審核后，以造價審核結果調整支付。總回購款在審計完成后_____日內完成最終結算支付(工程造價_____%的質保金待工程質保期滿一周內一次性付清)。

　　回購價款支付的保證：

　　1、甲方位于____畝指定平衡地塊(以紅線圖為準)作為支付保證，自該項目首個區域工程竣工驗收合格之日支付回購款。甲方為保證回購款能及時支付，當乙方完成_____萬產值時，甲方應同時進行捆綁地掛牌，甲方在土地出讓前一個月辦理相關手續(包括土地指標的落實、征地拆遷補償等工作)，并在工程開工后三個月內完成土地出讓工作。土地出讓收益先期用于支付乙方墊付的回購總額。

　　2、本協議若遇法律和政策等影響，使得指定地塊無法出讓或出讓收益支配受限時，回購款由______市財政足額按期支付;

　　3、若甲方逾期向乙方支付回購款等應支付款項，則甲方自逾期之日(竣工驗收之日)對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的2.0倍支付違約金，且逾期不超過2個月;逾期超過_____個月，對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的5.0倍支付違約金。

　　4、為保證乙方的合法權益以及保證本合同項下項目的正常建設，______市人民政府承諾項目為政府的回購對象，保證無條件、不可撤銷、完全收購乙方根據甲方提交的設計圖紙、相關變更、簽證等要求建設并通過竣工驗收合格的全部建設工程。并與本協議簽訂一周內出具以下不可撤銷的擔保性文件，作為本合同有效組成部分：

　　“______市人大常委會工程回購款批復”“ ______市人民政府工程回購承諾書”、“ ______市財政局工程回購款承諾書”。

　　5、雙方簽訂本協議后15日內，乙方必須就該項目成立具有法人資格的項目公司，同時在甲方認可的______市______銀行設立項目分公司所屬資金專戶。

　　農民工工資：

　　1、乙方必須嚴格執行我縣現有農民工工資保障制度，足額繳納農民工工資保障金;

　　2、乙方應要求土建施工單位定期支付農民工工資，并接受甲方的專項監督;

　　3、本項目如出項農民工工資的拖欠問題，乙方應視為第一責任人，須無條件先行支付農民工工資。

　　工程質量：

　　1、乙方代建安置房必須為合格工程，方可辦理移交;

　　2、施工期間乙方應嚴格執行工程質量監督和監理程序，同時，還應接受甲方對工程質量的監控要求;

　　3、施工質量達不到規范和設計要求，乙方必須返工，并承擔由此所發生的費用，如施工中出現質量事故，應由乙方自行處理，并承擔全部費用。

　　安全文明工地：

　　1、乙方應嚴格按照施工標準化安全文明工地施工，進行標準化安全文明工地設施的投入，以及對施工人員安全操作規程進行教育、強化管理及落實等;

　　2、乙方應建立標準安全文明工地自查機制，明確專人定期對施工現場進行自查自糾;同時，還應接受甲方的不定期巡查;

　　3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔全部責任，并承擔全部費用，接受相關部門的處理。

　　雙方權利和義務：

　　1、甲方的權利與義務

　　1.1負責項目工程勘察、設計、清單編制及工程監理工作;

　　1.2負責項目規劃、立項、土地征用、環評等與工程實施有關的手續報批和審批工作，確保項目建設的合法性，并向乙方提供相關手續的原件。

　　1.3負責本項目的拆遷(包含地上、地下建筑物、構筑物、附著物)及施工圖設計等工作，確保工程開工、建設不受影響;

　　1.4負責做好與本項目建設有關的協調、溝通工作，確保工程不會受到干擾并順利實施;

　　1.5為項目建設提供通訊、交通、用電、用水等便利;

　　如因甲方分包工程原因導致乙方承建工程不能繼續施工或者無法進行竣工驗收，工期拖延由甲方負責，并賠償乙方相關損失。

　　1.6按協議約定的方式回購本項目，以確保乙方正當權益的實現;

　　1.7有權檢查乙方資金的落實、到位情況、支付情況和項目實施的組織情況;

　　1.8監督乙方主要管理人員到位情況、工程施工進度、施工管理、工程質量等工作;

　　1.9負責合同中規定的其他責任和權利;

　　1.10負責為乙方就本項目的融資提供合法、合理手續、擔保文件和相關資料。

　　1.11施工過程中，負責承擔因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。

　　6.2乙方的權利和義務

　　2.1負責本協議項下項目建設期間所需資金的籌措，確保投入本項目的資金到位;

　　2.2負責在______市成立項目公司并在乙方授權委托下擁有對本項目建設權，對整個工程的實施實行領導和管理;

　　2.3在本項目工程取得合法施工手續的前提下，確保按協議約定完成工程施工前準備工作;施工單位要具有相應施工資質，要求按照有關法律規定確定施工單位;

　　2.4在項目具有施工的條件下，按照施工合同約定的時間開工建設，嚴格按甲方提供的設計圖紙及設計變更進行工程施工，按時竣工并申請驗收，按時將工程交給甲方使用，并按協議約定向甲方移交本協議項下建設項目的所有權益;

　　2.5乙方在工程施工合同簽訂后7日內進場，_____日內開工建設。 乙方進場后，若因甲方原因(包括但不限于征地拆遷、安置補償等問題)造成乙方停工的，甲方應承擔乙方的經濟損失。

　　6.2.6施工過程中，除甲方的原因或不可抗力因素導致工程關鍵線路上的工作延誤并經監理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎勵，罰款和獎勵標準按照競爭性談判文件的約定。

　　2.7確保工程質量符合設計和國家規范要求，通過合格驗收;

　　2.8有權要求甲方落實并按協議約定支付回購款;

　　2.9甲乙雙方均應以文件形式各自組建項目管理部并委派常駐項目代表，該代表具有現場組織管理、協調監督、及時決策和代表履約方簽署文件的權利。

　　違約責任：

　　1、乙方未能在約定時間移交安置房，逾期造成甲方經濟損失的，乙方應承擔全部責任及損失(不可抗力除外);

　　2、乙方在施工期間出現質量、安全及拖欠農民工工資等情況，甲方除責令乙方承擔責任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責任;

　　3、乙方擅自變更規劃進行施工，甲方將責令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔;

　　4、雙方協議生效后，任何一方違反協議約定，除承擔違約責任以外，還應向對方一次性賠償 元;

　　本協議未盡事項，由雙方另行商定。

　　本協議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　或委托代理人：_____或委托代理人：_____

　　日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日