個人住宅包清工裝修合同（精選3篇）

個人住宅包清工裝修合同 篇1

　　甲方(委托方)： 簽約時間：

　　乙方（受托方）

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、 市人民政府第 號《 市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：建筑面積 平方米。

　　3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　4、本工程由 設計。

　　5、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

　　二、工程價款及結算方式：

　　總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 元，稅金 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

　　合同簽訂后，甲方支付總價款的 %，計 元。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務：

　　1、甲方工作：

　　甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。

　　指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

　　2、乙方工作：

　　對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

　　嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應：

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方應供應符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2、乙方提供的材料：

　　乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產：

　　甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人住宅包清工裝修合同 篇2

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據中華人民共和國《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《民法通則》等相關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：泰興市恒源華康醫(yī)藥塑料有限公司河失廠區(qū)

　　二、工程地點：江蘇省泰興市河失鎮(zhèn)

　　三、工程內容：泰興市恒源華康醫(yī)藥塑料有限公司鋼結構廠房制作安裝

　　四、承包方式：清工，包安全

　　第二條 工程承包范圍

　　一、承包范圍：主鋼結構系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)、門窗工程、油漆、設計費、審圖費等所需的技術人員和施工勞動力

　　二、本工程鋼結構建筑面積：1044平方米(58米長，18米寬)

　　第三條 清包工費

　　本工程定價方式為 元/平方米;

　　固定總價約為人民幣： 元，(大寫) 本合同雙方當事人特別明確：制作安裝費、設計費、搬運費、管理現(xiàn)場經費以及其他工程勞力所產生費用，且不因情況的變化而改變。承包方需開票。

　　第四條 工程價款的支付與結算

　　一、工程款支付：

　　1、 ，支付

　　2、 ，支付

　　3、 ，支付

　　4、余下合同總價的 %作為質保金，質保期為一年，質保期滿后一星期內甲方無息支付。

　　二、結算

　　1、承包方應于工程完工后7天內向發(fā)包方提交工程竣工驗收報告資料。

　　2、遇本合同無約定的，適用國家有關規(guī)定并雙方協(xié)商。

　　3、發(fā)包方自收到承包方的竣工驗收報告資料后5天內給予確認或提出修改意見。期限內不作確認或不提修改意見的，則視為確認竣工驗收報告并通過驗收。

　　4、承包方必須開立正規(guī)發(fā)票據以結算。

　　第五條 設計及其變更

　　一、本工程發(fā)包方委托承包方進行泰興市恒源華康醫(yī)藥塑料有限公司鋼結構廠房制作安裝范圍的施工圖設計。

　　二、由于設計安全性能不合理造成工程修改所產生的費用，由承包方承擔;

　　三、承包方簽訂合同后在三日內將設計文件施工圖 套，交發(fā)包方審查。

　　四、承包方應當按照國家鋼結構工程相關標準、規(guī)范和發(fā)包方提供的資料進行設計。編制施工圖設計文件應當滿足設備、材料采購、非標準件制作和安裝施工的需要。

　　五、施工圖設計文件經發(fā)包方確認后及在施工準備階段和施工階段發(fā)包方要求變更設計的，應向承包方書面提出。變更的具體內容在變更設計委托書中載明。如系重大修改的，變更設計后應報原圖紙審批機關批準。增加的一切費用由發(fā)包方承擔。

　　第六條 工程期限及順延

　　一、本合同總工期為 天，完工日期為 年 月 日。

　　二、工期順延

　　1、在施工準備期間如發(fā)包方提出設計變更或材料、設備變更的，則對重新設計、材料采購、制作的時間順延。

　　2、施工期間遇下列情況之一的，工期相應順延：

　　2.1一周內非承包方原因造成停工累計超過8小時的，按每8小時順延一天計。

　　2.2因人力不可抗拒的因素而延誤工期及政府及其相關部門依行政權利強行、強制要求停止作業(yè)的，工期順延;

　　2.3 因發(fā)包方的原因引起的工程延期，工期相應順延;

　　2.4合同約定和法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他可以順延工期的情況。

　　3、因上述1、2條原因造成施工進度計劃關鍵線路(由乙方提交，并經甲方確認的施工網絡圖中關鍵線路)的工期延誤，經發(fā)包方書面確認后，才可順延。非關鍵線路的工期在不影響總工期的情況下，工期不予順延。

　　4、凡由于承包方的原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由承包方自行承擔。

　　5、發(fā)包方和承包方雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、下雪、防洪排澇、臺風、高溫天氣、節(jié)假日等因素以及甲方分包工程的合理工期。

　　三、如超過工期未完成的，發(fā)包方有權按每天總工程造價 %向承包方索要違約金;如超過工期15天的，發(fā)包方有權單方面無條件終止合同，并向承包方索要其違約行為造成的經濟損失。

　　第七條 材料、設備供應

　　一、發(fā)包方采購和提供材料

　　1、發(fā)包方必須按合同約定的設計要求和國家有關標準采購主要材料、設備，并應附有正規(guī)廠家的出廠合格證書。

　　2、發(fā)包方運送材料、構件到工地后，應通知乘包方代表清點檢驗。乘包方代表或其代表應在收到通知后6小時內到場清點檢驗，并在送貨清單上或檢驗申請上簽字，逾期則視為同意。清點檢驗后，材料和構件由承包方看管，如有丟失，承包方負責。

　　3、承包方應提前7天向發(fā)包方提供需購材料清單，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

　　4、承包方有義務驗收放包方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　二、乘包方提供工程所需各種設備，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　三、材料搬運：發(fā)包方負責把材料送到工地，承包方無條件搬運。

　　第八條 垃圾清運

　　1、 垃圾應日日清

　　2、 垃圾應由承包方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

　　第九條 安全施工

　　一、承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　二、承包方應在其認為必要的處所設立安全警告牌或安全公告欄。

　　三、承包方在進場施工前應組織全體施工人員進行安全培訓和教育。未經教育培訓，不得上崗作業(yè)。

　　四、在工期期間，承包方對產地的安全負責。

　　第十條 工程質量

　　一、自工程竣工驗收合格日起，承包方對工程承擔保修責任，保修期為一年，屋面防水為五年。

　　二、承包方必須嚴格按施工圖設計、說明文件和國家有關規(guī)范、規(guī)程、標準的要求施工，按照發(fā)包方、監(jiān)理審批確認的進度計劃組織施工。

　　三、承包方應建立ISO9000質量認證體系或符合其特點的質量保證體系。承包方應按該保證體系運行，有效控制工程質量。

　　四、承包方在施工中應自覺接受發(fā)包方代表的質量監(jiān)督，隨時接受發(fā)包方代表的檢查。發(fā)現(xiàn)工程質量達不到合同約定的標準的應及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。

　　五、發(fā)包方代表的檢查、檢測不應影響施工正常進行。如影響施工，檢驗不合格的，影響施工的費用和損失由承包方承擔，檢驗合格的則由發(fā)包方承擔，并順延工期。

　　六、承包方應按鋼結構工程質量驗收規(guī)范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程主構件安裝完工時，應通知發(fā)包方代表進行中間結構驗收。驗收合格后進入下一道工序。

　　七、如承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時書面報告發(fā)包方代表。一般質量事故的處理結果由發(fā)包方代表報質檢部門備案;重大質量事故的處理方案應經設計單位、發(fā)包方、質檢部門共同研究決定。

　　八、此合同并不以工期和回款的結束而終止，在將來的生產過程中，如發(fā)現(xiàn)因為承包方原因造成的損失，發(fā)包方有權無條件追究。

　　第十一條 工程保修

　　一、保修期：從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期1年。

　　二、保修責任范圍：除甲方使用過程中人為損壞、第三人故意損壞、自然災害及不可抗力因素造成的損壞外，凡屬于承包方工程設計、材料質量、施工質量原因造成的損壞、滲漏等，均屬于承包方保修責任范圍，維修費用由承包方承擔。

　　第十二條 附件

　　經過雙方商定本合同需有以下附件

　　1. 雙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件

　　2. 雙方法人身份證復印件

　　3. 承包方國家要求資質所有復印件

　　4. 工程設計施工圖

　　5. 采購清單(包括采購產品名稱，型號，廠家，聯(lián)系方式)

　　6. 工程進度計劃表以及對應人員安排表

　　第十三條 其他約定

　　一、糾紛處理

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　二、合同履行和糾紛處理的依據

　　在本合同的履行中或爭議處理時，按以下原則適用合同或法律。

　　1、合同文件組成及優(yōu)先次序為：

　　1.1本合同及附件;

　　1.2本合同的補充協(xié)議;

　　1.3合同施工圖紙;

　　1.4合同履行中的補充協(xié)議、會議紀要、雙方往來電報、傳真、信函、聯(lián)系單、通知書、確認書、驗收報告等與本合同履行、變更、中止、解除、終止有關的各種書面函件。

　　2、本合同及其組成文件有約定的按約定執(zhí)行;無約定的適用國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

　　第十四條 附 則

　　本合同一式 肆 份，雙方代表在合同上簽字并蓋單位公章后生效。合同文本發(fā)包方執(zhí) 貳 份，承包方執(zhí) 貳 份，報發(fā)包方建設行政主管部門壹份。

　　在合同履行中經雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方也可以其他合法的方式對合同內容加以變更、修改。本合同自工程驗收合格，保修期滿，工程款支付完畢后終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人住宅包清工裝修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：施工隊

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、工程概況

　　工程地點：

　　工程裝飾裝修建筑面積：

　　工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進行裝修

　　工程承包方式: 乙方包工，材料由甲方提供

　　二、清包工費

　　￥： 大寫：

　　其中電工 元，木工 元，油漆工 元。

　　三、 付款方式

　　工程竣工付 元;保修金 400元，從竣工之日起1年后支付。

　　四、 設計

　　甲方向乙方提供圖紙一套。

　　五、施工

　　1、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量。若出現(xiàn)質量問題，甲方監(jiān)理人員有權要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負責。

　　2、乙方施工中應注意安全，施工中的安全問題由乙方負責。

　　六、 材料

　　1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

　　4、乙方應做好對施工成品的保護工作。

　　5、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　七、 工期

　　從 201 年 3月 日起至 201 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾應日日清。

　　2、 垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

　　九、勞動力管理

　　1、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人。

　　2、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。

　　3、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　十一、工地現(xiàn)場管理

　　1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

　　2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、合同爭議

　　1、 出現(xiàn)爭議，甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十四、合同生效

　　1、本合同雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日