房屋裝修施工的合同（精選21篇）
房屋裝修施工的合同 篇1
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料
(3)承包人包工、發(fā)包人包料
1.4合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份
第三條 發(fā)包人義務
3.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
4.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 |支付總工程款的50% ： 元 |
| 第二次 | 木工收口 |支付總工程款的30% ： 元 |
| 第三次 | 油工刷漆(涂料)前 | 支付總工程款的15% ： 元 |
| 第四次 | 工程完工 |支付 總工程款的5% ： 元 |
8.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的 依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 幾項具體規(guī)定
11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
11.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
11.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 附則
13.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____部門____份。
發(fā)包人(簽字)：
承包人(蓋章)：
年 月 日
房屋裝修施工的合同 篇2
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲方委托乙方擔任室內(nèi)設(shè)計工作，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合約書，議定條款如下：
第一條、室內(nèi)設(shè)計地點：
第二條、室內(nèi)設(shè)計項目：
第三條、設(shè)計面積(按建筑面積)：設(shè)計面積約;(最后以施工圖紙實際核算面積為準);設(shè)計費用按計費。
第四條、乙方接受委托后，應向甲方提出所需資料，并完成下列事項：
1、初步方案階段：平面布置圖、示意圖片、設(shè)計說明。
2、方案深化階段：效果圖。
3、施工圖設(shè)計階段：平面圖、立面圖、節(jié)點詳圖。
4、乙方選擇室內(nèi)陳設(shè)品及固定設(shè)施包括家具、裝飾照明、潔具、控制開關(guān)、地毯，織物掛畫、綠植及其它裝飾品等，特別設(shè)計的室內(nèi)陳設(shè)品應提供相近的描述，以備采購及安裝人員使用。
第五條、設(shè)計費總計：室內(nèi)設(shè)計費約B元，大寫人民幣：。
第六條、設(shè)計進度：
(1)初步方案階段：________年____月____日提交。
(2)方案深化階段：________年____月____日提交。
(3)施工圖設(shè)計階段：________年____月____日提交。
第七條、設(shè)計費付款方式：
簽定合同后,初步方案完成后支付50%設(shè)計費人民幣________元;方案深化階段完成后支付40%設(shè)計費人民幣________元;施工圖完成支付10%設(shè)計費人民幣________元。
第八條、協(xié)調(diào)事項：
1、乙方應按國家現(xiàn)行規(guī)定進行設(shè)計，并對設(shè)計的完整性及準確性負責，乙方應向甲方提供完整的裝飾設(shè)計施工圖。
2、乙方應按約定設(shè)計周期時間內(nèi)完成設(shè)計，并及時提交給甲方;乙方提供的設(shè)計成果應完全符合本合同的規(guī)定要求，并于合同規(guī)定的期限內(nèi)交甲方驗收確定;如果乙方提供的設(shè)計未能通過甲方的驗收，乙方應根據(jù)甲方的要求修改設(shè)計并重新提交甲方至甲方滿意為止。
3、乙方各階段圖紙均應經(jīng)甲方書面同意后才能進入下一階段設(shè)計工作。
4、在施工期間如甲方有要求要調(diào)整或是修改，乙方須應及時調(diào)整圖紙，配合甲方施工正常進行，并且達到甲方期待的最佳設(shè)計效果;此類調(diào)整修改乙方不另行增收設(shè)計費用。
5、乙方須對本項目設(shè)計質(zhì)量負全部責任。設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤乙方應及時的修改及補充。甲方對設(shè)計方案的審核不得減輕、免除乙方的設(shè)計質(zhì)量責任。
6、乙方該項設(shè)計圖紙的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不能用作其它任何用途。
7、甲方向乙方提供的所有圖紙和資料，乙方不得向與本項目設(shè)計無關(guān)的第三方擴散或轉(zhuǎn)讓。
8、乙方應當在提交施工圖的同時向甲方提供全部設(shè)計文件、圖紙的電子文檔(DG、可修改文檔)，便于甲方確定方案及施工之用。
9、甲方審核、確認乙方設(shè)計效果及圖紙后，如果甲方要求全部重新設(shè)計，乙重新收取設(shè)計費，但應當酌情減少一定的設(shè)計費用。
10、乙方設(shè)計圖紙需滿足甲方限額設(shè)計要求，并出具工程預算書，若設(shè)計成果經(jīng)甲方審核后超過限額設(shè)計，乙方應無償進行修改，以確保最終成果控制在限額規(guī)定內(nèi)。
11、乙方應在裝修階段進行技術(shù)交底，并在施工過程中重要環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場指導。
第九條、若因施工發(fā)生困難而應變更設(shè)計時，乙方應無條件為甲方提供變更。
第十條、本合約為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件與本合約作相反之解釋，又本合約之任何一條因任何原因解釋無效時，不影響其他條款之效力。
第十一條、如發(fā)生糾紛，雙方約定由人民法院管轄。
第十二條、本合同壹式肆份，由甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
日期：________
房屋裝修施工的合同 篇3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下設(shè)計任務：
工程地址：_____________________________
房型：_______，用途：_______，建筑面積_______m2。
第二條設(shè)計收費及支付方法
(一)本工程設(shè)計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。
乙方設(shè)計按房屋套內(nèi)面積每平方米人民幣_______元收取設(shè)計費，共計人民幣元;不足100平方米的按100元平方米計算。
(二)付款方式
甲方應按住房的建筑面積30%支付設(shè)計定金，乙方設(shè)計師在_______天內(nèi)完成平面方案布局圖和相關(guān)視覺案例圖片若干張。
乙方完成以上基礎(chǔ)方案后，甲方可對設(shè)計方案提出總體要求，并與設(shè)計師就其中裝飾設(shè)計進行細致的恰談溝通，在甲方支付50%設(shè)計費，計人民幣_______元后，乙方設(shè)計師將在天內(nèi)完成全套施工圖紙。
全套設(shè)計圖紙完成后，甲方可與乙方就裝飾設(shè)計及工藝標準等方面的諸多細節(jié)問題進行深入探討，若有更改意見，可由乙方設(shè)計師調(diào)整完善，設(shè)計師認真繪制更改圖紙，直至客戶滿意簽字確認。甲方支付余下50%設(shè)計費，計人民幣_______元。若甲方提出較大風格改動，需另行支付設(shè)計費，具體收費將參照原收費標準確定，設(shè)計時間也應相應順延。
設(shè)計費總價在人民幣5000元以上者，乙方提供彩色三維效果圖或手繪圖一張。滿10000元，提供效果圖兩張或手繪圖兩張。另外需要增加的以每張人民幣800元計算，甲方支付效果圖費用后設(shè)計師在
甲方若付清設(shè)計費余額，乙方可將全套圖紙交給甲方，乙方設(shè)計師擇時到現(xiàn)場三次負責指導或施工放樣，以獲得完美的設(shè)計效果(非上海地區(qū)甲方報銷機票及住宿)。
簽字確認以后的設(shè)計圖紙，若因甲方原因再次提出較大改動或修改的，需另行支付設(shè)計費，具體收費將參照原收費標準雙方協(xié)商確定，設(shè)計時間也應相應順延。
第三條設(shè)計內(nèi)容及完成日期的約定
(一)乙方提供的設(shè)計圖中應有詳細的設(shè)計說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖
2、墻體改造圖
3、平面家具布置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出)
7、門立面圖(根據(jù)實際情況出或者不出)
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景墻立面圖
8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖
(三)剖面圖
1、應標明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門窗套剖面圖
3、玄關(guān)剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景墻剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面方案圖;平面方案甲方通過后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。
第四條雙方責任
(一)甲方責任
1、如期向乙方提交設(shè)計所需的資料(物業(yè)認可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求;
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預付款和工程設(shè)計費;
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔;
4、在甲乙雙方確定方案后，進行施工圖設(shè)計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設(shè)的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設(shè)計返工費，再進行
第二次方案設(shè)計;
(二)乙方責任
1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求;
2、負責本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作(限一次);
第五條違約責任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設(shè)計損失100元違約金天;
(二)乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設(shè)計費;
(三)甲方未通過乙方所做的方案，乙方退還甲方預付款中的方案費，但測量費不退，同時方案圖紙歸乙方所有;
(四)甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結(jié)束
(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：
一、向消費者委員會申請調(diào)解;
二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
三、其它解決方式：_______________ 。
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
(二)本合同附加條款如下：
1、設(shè)計師負責本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作(限一次);
2、設(shè)計師提供該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題(上門服務二次);
3、設(shè)計師參加工程竣工的驗收(工地現(xiàn)場圖紙驗收)(一次);
4、設(shè)計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(一次);
第九條合同文本
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計工程。
三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方：
乙方：
簽約日期：________年____月____日
房屋裝修施工的合同 篇4
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質(zhì)證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權(quán)利義務
5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
5.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應負責到有關(guān)部門辦理相應的.審批手續(xù);
5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
6.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
6.4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 質(zhì)量標準
8.1 工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
8.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標準：_________
10.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
9.2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條 工程款支付方式
十.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
10.2 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
10.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
10.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第十一條 違約責任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
11.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
12.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;
12.2 向人民法院起訴。
第十三條 其他具體規(guī)定
13.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
13.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));
13.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
13.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十四條 附則
14.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
14.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
14.4 合同履行完后自動終止。
14.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。
14.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋裝修施工的合同 篇5
業(yè)主(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米;
3、施工內(nèi)容：
4、委托方式：
二、工程價款清包工費：元，大寫：
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：元，
2、水電工完工，付元
3、木工完成，付元，
4、泥工完成，付元，
5、工程竣工，付元，
6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。
7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。
四、設(shè)計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。
5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。
7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收
1、從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至____點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗收、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：
①施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;
②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》、過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;
3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。
十三、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十四、其它說明和要求：
1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。
3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。
5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。
6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。
7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
9、附則
①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
簽約日期：簽約日期：
房屋裝修施工的合同 篇6
委托方(甲方)：____________
承接方(乙方)：____________
工程名稱：_____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同以便共同遵守。
一：工程概況
1.工程地址：____________ 。
總計：施工面積______平方米。
2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件《工程預算施工項目表》和施工圖。
3.委托方式：包工包料。
4.工程開工日期：____年___月___日。
5.工程竣工日期：____年___月___日。
6、工程總天數(shù)：_____天。
二：工程價款
工程總價(大寫)______元，詳項見合同附件《裝修工程施工項目預算表》。
三：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程款的50%;約(大寫)_____元。
2.當木工結(jié)束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約(大寫)_____元。
3.工程竣工，甲方驗收后結(jié)清余款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當日結(jié)清。)
4.甲方在接到乙方付款通知后，應在24小時內(nèi)付款，逾期不付款，乙方有權(quán)停止施工。
5.施工過程中如有增減或須要變更的項目，雙方應簽訂補充合同，并由乙方開具施工變更令，通知施工工地負責人。所增項目價款，當場結(jié)清。
6.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天，按未付工程價款額的1%支付給乙方，施工工期順延一天，依此類推。
7.項目施工后，甲方要求拆除和改動的，甲方須補出所用材料費及人工費，鄭州市以外地區(qū)，酌情收取異地施工費。
8.工程結(jié)束甲方驗收合格后，需當日結(jié)清余款方可入駐使用。
四：工程工期
1.若因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，施工人員工費由甲方支付(x00元/人/日)。工期順延。
2.由甲方自行提供的材料，因材料自身質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量、效果和工期的，所造成返工的所有費用由甲方承擔;由于乙方施工原因造成的，所有費用由乙方承擔。
3.施工中，甲乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，繼續(xù)施工。
4.施工中，甲方未經(jīng)乙方負責人同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題和工期延誤，甲方自負。
五：工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，工程施工項目全部結(jié)束后，乙方須通知甲方驗收。
2.甲方在接到乙方通知后，在三天內(nèi)前來驗收，逾期仍未驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利、默認質(zhì)量合格。如有問題，甲方自負責任。若甲方自行搬進使用，視為驗收合格。
3.驗收合格后，當日付清所以工程款項。
4.工程驗收及結(jié)算人，以本合同簽訂人為負責人。
六：其他事項
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，并提前聲明特殊注意事項說明，否則后果自負。
2、二次裝飾工程前，甲方應全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)物等，如有丟失或者損壞，乙方不負任何責任。
3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下，手機應保持開機狀態(tài)，或留下備用聯(lián)系方式，以便發(fā)現(xiàn)問題時，當場及時協(xié)商解決，以保施工的順利完成。
4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式，及燈具的類型，室內(nèi)燈光控制，門頭是否要求燈光，插座，開關(guān)，電話線的安放位置)，甲方應在乙方施工前，到場詳細告訴乙方負責人員。否則，乙方按常規(guī)施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或收取整改所需費用。
5.異地施工費收取標準：x元/公里。
七：違約責任
合同簽訂生效后，單方擅自解除合同的，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失額補償。
八：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應盡快積極協(xié)商解決。
九：合同的變更和終止
工人及材料進場后，若單方須終止合同，須以書面形式提出，并按合同總價款的10%交付違約金給對方，辦理終止合同手續(xù)，則本合同解除。
十：合同生效
1.本合同及合同附件、工程項目預算表由甲乙雙方簽字后即生效。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同施工內(nèi)容，以工程項目預算表為準!
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
_________年________月_______日
房屋裝修施工的合同 篇7
委任單位：________________
施工單位：________________
就________________裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：________________
二、工程地點：_________________
三、工程項目內(nèi)容：_________________
四、工程期限
本工程自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日完工。
五、工程造價為人民幣：_____________
六、付款方式
1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。
2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結(jié)算)
七、材料設(shè)備：_________________本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設(shè)備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴格按設(shè)計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
2.乙方負責裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為
委任方：________________
施工方：________________
xx年xx月xx日
房屋裝修施工的合同 篇8
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程地址：，施工面積按實際面積計算。
二、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖。
三、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材，乙方包工、包輔料的（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）總包干方式。
四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日，工程總天數(shù) 天。
第二條：工程價款
工程總價款：元（大寫：元整），其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費。
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用輔材材料的品種、規(guī)格、名稱，見材料一覽表。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
第四條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂甲方即應支付工程款的10%；水電材料進場付工程款的30%，泥水材料進場付工程款的30%；漆工材料進場付工程款的25%，總工程完工驗收合格付5%，以收據(jù)為準。
第五條：保修期
自竣工驗收之日起，表面工程保修期為二年，隱蔽工程為五年。
第六條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、本合同具有法律效力。
三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋裝修施工的合同 篇9
甲方：____________
乙方：____________
依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：____________。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表)。
1.4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前____________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第九條工程驗收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單
9.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
10.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
第十一條：合同生效
11.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
11.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
11.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：____________(簽章)
乙方：____________(簽章)
簽約日期：____________
房屋裝修施工的合同 篇10
甲方（委托人）：
乙方（承包人）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：宿舍三單元101室。
2、居室規(guī)格：三室兩廳
3、主要裝修范圍為室內(nèi)所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質(zhì)地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。
二、質(zhì)量要求
1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量經(jīng)雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。
三、委托人義務
1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。
4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督。
四、承包人義務
1、按期保質(zhì)完成工程。
2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。
五、合同價款：
本合同工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同履行完畢后終止。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋裝修施工的合同 篇11
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________ 元，大寫(人民幣)：______________________________
其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1.本工程由_________方設(shè)計，施工方案。
2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的.，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
付款時間付款百分比金額
對預算設(shè)計認可簽訂合同之日1000 元，第二次付款時扣除
合同簽訂后開工后二到五天65% 元
施工過程中工期進度過半30% 元
竣工驗收當天5% 元
增加工程項目簽訂項目變更表100% 元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
六、其它事項
1.甲方工作：
1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
2.乙方工作：
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任：
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
________年_______月_______日
乙方(簽章)：
________年_______月_______日
房屋裝修施工的合同 篇12
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________
其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
2.本工程由_________方設(shè)計，施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
付款時間付款百分比金額
對預算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后開工后二到五天65%元
施工過程中工期進度過半30%元
竣工驗收當天5%元
增加工程項目簽訂項目變更表100%元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
六、其它事項
1.甲方工作：
1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
2.乙方工作：
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責任：
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人：
住址： 委托代理人：
電話： 地址：
郵編： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包人(甲方)：×公司
承包方(乙方)：裝飾公司
房屋裝修施工的合同 篇13
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的在關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點：_________________
2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列__________________方式。
4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算主。
5、合同價款及付款方式：
本合同決價為(大寫)：__________________(小寫)__________元，合同生效后，甲方按以下約定向乙方支付工程款。
⑴開工前三天，支付(合同總價30%)_________元。
⑵工程過半，支付(合同總價60%)_________元。
⑶雙方驗收合格，支付工程余款_________元。
工程驗收合格后，如有增減項目按照工程變更單結(jié)算，并在簽字同時結(jié)清工程余款。
二、雙方應盡的責任及義務
甲方：
1、開工前;
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;
3、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙(含效果圖)，預算施工;
2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程裝修;
3、負責對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復;
4、文明施工，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
三、工程變更
1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系以，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設(shè)備的供應
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應按乙方要求時間供應酬到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料設(shè)備的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責安裝。
2、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、本工程質(zhì)量標準按國家或陜西省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行。
2、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
3、甲方如有特殊施工項目和質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延;
⑴工程質(zhì)量變化和設(shè)計變更;
⑵不可抗力;
⑶甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔。工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開工或中無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
本工程不實行工程監(jiān)理。
七、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的.5%作為違約金付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、甲方責任：
⑴未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。
⑵由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
⑶工程未經(jīng)驗收。甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔責任。
⑷甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金。
⑸甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責任
⑴工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
⑵乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。
⑶乙方應妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應予賠償。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
九、其它約定事項
施工期間，甲方將單元門，戶門鑰匙各1把，交乙方保管，工程竣工驗收后，由乙方當場交還甲方。
十、附則
1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋裝修施工的合同 篇14
編號：_________________
發(fā)包方（甲方）：_________________
承包方（乙方）：_________________
使用說明
1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；
2、工程承包方（乙方）應持有工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和承擔家庭裝修裝飾工程的資質(zhì)和資格證書；
3、甲乙雙方簽訂此合同的，應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：_________________
住所地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________手機號：_________________
承包方（以下簡稱“乙方”）：_________________
單位地址：_________________
法定代表人：_________________工程監(jiān)理人及電話：_________________
本工程設(shè)計人：_________________聯(lián)系電話：_________________
房屋裝修施工的合同 篇15
發(fā)包人：__________________
承包人：__________________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點：_____________________________
1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍：_____________________________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
1.5 日期
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日;
總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：____________日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：______________________，￥：_______________。
2.2 合同價款采用方式：
雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。
(1)采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括_________。
(2)采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
(3)成本加酬金：___________________
2.3 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣(大寫)__________________，預付款扣回的時間、比例：_________。
2.4 工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式：_________________________
(2)工程款支付金額和時間：___________________
工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
(2)由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。
第4條 發(fā)包人工作
4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
第6條 材料供應
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
6.2 由發(fā)包人供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產(chǎn)和防火
7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
7.2 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 工程質(zhì)量及驗收
8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準(可選擇優(yōu)良或合格)。
8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出____________________。
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
8.4 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。
8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
第9條 工程變更
9.1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。
第10條 竣工結(jié)算
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
第12條 違約責任
12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_________%。
12.3 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。
12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：_________。
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交大連仲裁委員會仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條 不可抗力
14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：________________。
第15條 保險____________________________________。
第16條 合同生效
16.1 合同生效日期：_________年______月______日
第17條 合同份數(shù)
17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________。
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證
發(fā)包方：________________________身份證號：______________________________;
承包方：________________________身份證號：______________________________。
第19條 其它約定_________。
發(fā)包方(蓋章)：____________承包方(蓋章)：____________
授權(quán)代表(簽)：____________授權(quán)代表(簽)：____________
_________年_____月______日_______年_____月_______日
房屋裝修施工的合同 篇16
甲方：
乙方：
甲方在永安社區(qū)地震局門口右側(cè)建房一幢，現(xiàn)需裝修，以包工不包料發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：
第一條：凡裝修所需材料由甲方提供，承攬施工由乙方承擔：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工。
第二條：乙方施工范圍為房屋外墻粉刷和全部內(nèi)部裝修。
第三條：質(zhì)量要求建筑均勻整直、美觀得體，乙方應按甲方要求標準施工。
第四條：全部完工驗收合格后甲方支付全部工程款。
第五條：經(jīng)甲、乙雙方另行約定具體開工時間和工期。
第六條：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的`責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題，由乙方承擔賠償一切損失。
第七條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
________年_______月_______日
乙方(公章)：_________
________年_______月_______日
房屋裝修施工的合同 篇17
按照《中華人民共和國民法典》和國務院《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。
1、工程名稱：_______________酒店改造工程
2、工程內(nèi)容：_______________酒店改造及檢修
3、承包范圍：_______________兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。
4、承包方式：包工包料
5、工期：__________年_____月_____日---__________年_____月_____日
第一條、工程價款與支付
1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預算書”定額執(zhí)行。
2、本工程價款計算確定為人民幣__________萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。
第二條、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工后達到甲方及有關(guān)部門驗收合格標準。
3、工程質(zhì)量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關(guān)費用損失，并按法定違約金標準按日支付違約金。
第四條：雙方的責任
1、甲方責任：
1.1、會審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發(fā)生的費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明及工程進度、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)。
2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。
2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。
2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進入現(xiàn)場施工，如逾期未進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔。
第五條：竣工驗收與保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。
甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收。
2、工程竣工驗收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
第六條：爭議的處理
雙方因合同發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條：未盡事宜及補充條款如下：
1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進度等與_______________酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。
2、隨著工程進度情況，乙方應及時整理相應的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方及有關(guān)部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。
3、工程竣工驗收時，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包方：__________承包方：__________
地址：_______________地址：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
電話：_______________電話：_______________
電掛：_______________電掛：_______________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
帳號：_______________帳號：_______________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
合同訂立時間：__________年_____月_____日
房屋裝修施工的合同 篇18
發(fā)包方(甲方)： _____________________________________
承包方(乙方)： _____________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、 工程概況
1、 工程地址： ___________________________________________。
2、 建筑面積： _______________㎡。
3、 戶型： ______室_____廳_____衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□.(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)
4、 承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________。
5、 施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6、 施工日期：____年____月____日至____年____月____日。
7、 合同付款：(大寫)_________________________元。竣工后據(jù)實復核結(jié)算;合同款包干。
8、 支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款________元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款________元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款________元和追加工程款________元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款________元。
9、 甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有
二、 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
1、 甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付;此費用予以減免)。
三、 甲方工作
1、 若由甲方自行設(shè)計的 ，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
2、 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。
3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，
4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。
5、 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6、 及時提供符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。
四、 乙方工作
1、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、 若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。
3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。
5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的'規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。
6、 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、 工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%□;甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。
六、工期
1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃて陧樠印Ｇ颐客９ひ惶欤杉追桨垂こ炭傇靸r的千分之一補償乙方誤工費。
3、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或
八、工程變更
1、 工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(附裝修工程變更單);
2、 無敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。
3、 若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。
九、工程質(zhì)量驗收及保修
1、 工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評定的 最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。
2、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、 在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的 質(zhì)量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。
5、 未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6、 工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未壹年。
十、違約責任
1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3、 再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。
4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承
十一、爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或南京建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。
2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①南京仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。
十二、其它____________________________________________________
十三、附則
1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。
3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 法定代表人：
代理人： 單位地址：
電話： 傳真：
郵碼： 開戶銀行：
戶名： 帳號：
合同簽訂日期：
乙方(蓋章)： 法定代表人：
代表人： 單位地址：
電話： 傳真：
郵碼： 開戶銀行：
戶名： 帳號：
_______年____月____日_______年____月____日
房屋裝修施工的合同 篇19
甲方(發(fā)包方)：_________________________________
乙方(承包方)：_________________________________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務
1 開工前提供施工期間水源、電源，并說明使用注意事項;
2 參與對工程質(zhì)量、施工進度監(jiān)督及對材料進場、工程竣工驗收;
3 工程所在物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需相關(guān)材料;
4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權(quán)利義務
1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當采取必要安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民安全;
3、保護好原居室室內(nèi)家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道暢通;
4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品;
5、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工代表人，關(guān)于工程相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣污染超標，造成損失，依法承擔賠償責任;
7、乙方采用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身安全。
第五條 材料提
1 由甲方提供材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
2 由乙方提供材料、設(shè)備(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料采管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
1 因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延;因甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標準
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格工程，乙方應在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為____________年，有防水要求廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1 竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%工程款。
甲方支付工程款，乙方業(yè)務員或施工人員收取，視為乙方收取。
2 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。
3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失，違約方應予以賠償。
11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r____________‰作為違約金。
第十一條 附則
12.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式____________份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持____________份。
12.4 合同履行完后自動終止。
12.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人合法權(quán)益。
12.6 合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_______________委托代理人(簽字)：_____________
簽訂地點：_____________________ 簽訂地點：_____________________
時間：_________年____月____日 時間：_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：______________
聯(lián)系電話：_____________________
簽訂地點：_____________________
_________年____月____日
房屋裝修施工的合同 篇20
發(fā)包方(簡稱甲方)：___________________________
承包方(簡稱乙方)：___________________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點： __________ 市 _____ 區(qū)(縣) __________ 路 __________ 弄(村) _____ 號 _____ 樓 _____ 室。
3、住房結(jié)構(gòu)： __________ 房型 _____ 房 _____ 廳 _____ 套，施工面積 __________ 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式： ___________________________ (包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥ ___________________________ 元，大寫(人民幣)： ___________________________ 其中：
材 料 費： ___________________________ ，人工費： ___________________________
管 理 費： ___________________________ ，設(shè)計費： ___________________________
垃圾清運費： ___________________________ ，稅金(3.41%)： ___________________________ 其 他 費 用： ___________________________
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自 _____ 年 _____ 月 _____ 日開工，至 _____ 年 _____ 月 _____日竣工，工期_____ 天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的`材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由 _______________ 方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1、工程款付款方式：
2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 _____ 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。
2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派 __________ 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 _____ 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _____ %支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _____ %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 _____ 市仲裁委員會申請仲裁 _____ 人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 _____ %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
________年_______月_______日
乙方(簽章)：
________年_______月_______日
房屋裝修施工的合同 篇21
甲方(發(fā)包方)：_________________________________
乙方(承包方)：_________________________________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則，約定如下：總價款：_________ 元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式____________份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____________份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務
1 開工前提供施工期間水源、電源，并說明使用注意事項;
2 參與對工程質(zhì)量、施工進度監(jiān)督及對材料進場、工程竣工驗收;
3 工程所在物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需相關(guān)材料;
4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權(quán)利義務
1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程單位和個人，應當采取必要安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民安全;
3、保護好原居室室內(nèi)家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道暢通;
4、家庭居室裝飾裝修所形成各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門指定位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品;
5、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工代表人，關(guān)于工程相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準裝飾裝修材料，造成空氣污染超標，造成損失，依法承擔賠償責任;
7、乙方采用裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身安全。
第五條 材料提
1 由甲方提供材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
2 由乙方提供材料、設(shè)備(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方材料代購費為材料采管費(材料款_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
1 因甲方未按約定完成其應負責工作而影響工期，工期順延;因甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費用由甲方承擔，工期順延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標準
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包工程，必須全部達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成施工質(zhì)量不合格工程，乙方應在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為____________年，有防水要求廚房、衛(wèi)生間和外墻面防滲漏為____________年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1 竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%工程款。
甲方支付工程款，乙方業(yè)務員或施工人員收取，視為乙方收取。
2 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分款項。
3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
10.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%違約金;若因此造成損失，違約方應予以賠償。
10.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r____________‰作為違約金。
第十一條 附則
11.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
11.2 甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式____________份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持____________份。
11.4 合同履行完后自動終止。
11.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人合法權(quán)益。
11.6 合同附件為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
________年_______月_______日
乙方(蓋章)：___________________
________年_______月_______日