家庭居室裝修施工合同（通用22篇）

家庭居室裝修施工合同 篇1

　　甲 方(業主)：

　　乙 方(施工方)：

　　家庭居室裝修施工合同(包工包料)使用說明

　　一、業主與施工方簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

　　二、本合同必須由施工方的法定代表人(委托代理人)和業主親自簽章，并加蓋施工方公章(或合同專用章)方為有效。

　　三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定后填寫清楚。

　　四、家庭裝修應找有一定經濟實力，做過相應成功案例的施工方。

　　五、雙方經協商一致后，對本合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。

　　六、本文本僅適合于家庭居室裝飾裝修施工合同(包工包料)使用。

　　甲方：

　　身份證號：

　　住所：

　　郵編：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

　　電話：

　　【律師提示】：簽訂合同前，甲方有權要求乙方出示《營業執照》及其相關資質證明、獲獎證書等。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點： 區(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。

　　【律師提示】：空格處填寫甲方物業的具體位臵等信息。

　　3、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。

　　【律師提示】：空格處填寫甲方物業結構、面積等信息。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　【律師提示】：《裝飾施工內容表》應載明，裝修的具體事項和內容，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。越具體越明確，越利于甲方維權。反之，越模糊越籠統，越容易給乙方制造法律漏洞。

　　5、承包方式：包工包料。

　　6、總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 其中：

　　材 料 費： ，人工費：

　　管 理 費： ，設計費：

　　垃圾清運費： ，稅金：

　　其 他 費 用：

　　【律師提示】：建議以上內容如不夠，可另行制作表格，作為本合同的附件。該表格務必甲乙雙方簽字蓋章，方為有效。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見《主材料報價單》。

　　【律師提示】：《主材料報價單》應載明，材料名稱、品牌、型號、數量、價格，由甲方簽字確認，方為有效。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行國家、本省和本市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由 方設計施工方案。

　　3、乙方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量或由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　【律師提示】：《工程項目變更單》應載明，變更時間，變更內容，原內容，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

　　5、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　【律師提示】：《工程質量驗收單》應載明，驗收時間，是否合格，雙方對于裝修施工質量是否無異議，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：《工程結算單》。

　　【律師提示】：《工程結算單》應載明，是否有押金、定金，甲方已付款數額，甲方還應付款數額及期限，注明簽發時間，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　【律師提示】：《工程保修單》應載明，保修事項、保修期限，并由甲方簽字乙方蓋章，方為有效。保修期不得少于國家、省市及行業標準。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對于損害賠償數額的舉證責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　【律師提示】：違約金賠償數額由甲乙雙方友好協商確定。違約金的約定減少糾紛發生時對于損害賠償數額的舉證責任。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 郵 編：

　　【律師提示】：乙方名稱應與公章名稱相符.

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

家庭居室裝修施工合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　委托代理人(姓名)：______________單位：______________

　　住所地址：__________________________________________

　　聯系電話：________________BP機號：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________________________

　　單位名稱：__________________________________________

　　營業執照號：__________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　法定代表人：______________聯系電話：______________

　　委托代理人：______________聯系電話：______________

　　本工程設計人：______________聯系電話：______________

　　施工隊負責人：______________聯系電話：______________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點__________________________________________

　　1.2工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表，附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料膽細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限__________________________________________天;

　　開工日期________年________月________日;

　　竣工日期________年________月________日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________元金額大寫：________________________________________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工前________天，為乙方人場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責直轄市施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得據民及污染環境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料供應

　　7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4因乙方責任不能按期完工，工期不能順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按下列第_____項標準執行：

　　(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

　　(2)其它規定：_________________________。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同的'標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

　　10.3本工程自驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

　　10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第_____種方式支付工程款;

　　1、合同簽定地為：本市_____家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_____元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_____元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽定的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)。

　　2、合同生效后，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數

　　支付時間

　　支付金額(元)

　　第一次開工前三日

　　第二次工程進度過半

　　第三次雙方驗收合格

　　3、其它支付方式：_________________________

　　11.2工程進度過半指

　　11.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　11.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元;12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

　　1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_______________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內);

　　14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_____點_____分至_____點_____分;

　　下午_____點_____分至_____點_____分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　15.2本合同簽定后工程不得轉包。

　　15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽定合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　15.5合同履行完后自動終止。

　　15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

家庭居室裝修施工合同 篇3

　　發包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本裝修的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 工程概況和造價

　　1. 甲方的住房系合法擁有;乙方代表： 身份證號碼： 。

　　2. 裝修施工地址：。

　　3. 住房結構：磚混。

　　4. 裝修施工內容：水、電、氣等項目管線布置;燈具、潔具、五金的安裝調試;木工以及相關配套/伴隨服務。

　　詳細見附件《裝修施工內容表》 。

　　5. 承包方式：清包工。

　　6. 總價款：

　　7. 總價款是指甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

　　8. 雙方約定，合同簽訂生效后，施工內容上下浮動在5%左右不計費。超過該浮動范圍雙方另行商談價格并簽訂補充協議作為本合同的有效補充，同時具有法律效率。

　　9. 工期：自20xx年 月 日開工至20xx年 月 日竣工，工期 天。

　　二、 材料供應

　　1. 甲方自行提供裝修材料。

　　2. 甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　3. 甲方采購供應的裝修材料均應用于本合同規定的住宅裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

　　4. 施工中如乙方發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　三、 工程質量及驗收

　　1. 工程施工執行國家現行的《住宅裝修裝修工程施工規范》和地方現行的《住宅裝修裝修驗收標準》。

　　2. 工程方案按照甲方提供的圖紙或者意圖施工，乙方在施工中有義務給予合理建議避免損失。

　　3. 甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5. 在施工過程中，甲方提出變更設計、增減工程項目或者變更材料，須提前與乙方聯系，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　6. 甲、乙雙方應及時參與隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

　　7. 工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續簽署《工程質量驗收單》，并由甲方按照約定付款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。裝修工程驗收不合格的，乙方負責整改。

　　8. 甲方除保留600元質量保證金1年內給付，其余尾款在工程竣工驗收合格后當場付清，同時甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期由甲、乙雙方協商議定為 月，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　四、 安全生產和防火

　　1. 乙方在施工中自行承擔安全防護，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。

　　2. 甲、乙雙方共同遵守裝修裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

　　五、 工程價款及結算

　　1、 工程款付款方式：

　　進場施工前日預付款項 ￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

　　水、電、氣管線等隱蔽工程驗收完畢付款 ￥1000元，壹仟元整人民幣 ;

　　木工完畢付款 ￥20xx元，貳仟元整人民幣 ;

　　工程驗收完畢除保留600元質量保證金一年內給付外，其余尾款付清。

　　2、 雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具統一發票交甲方或開具統一收據。

　　六、 施工配合

　　甲方工作：

　　(1) 在裝修施工前，向施工地的物業管理申報登記。

　　(2) 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(3) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

　　(4) 工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

　　(5) 甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　(6) 甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

　　乙方工作：

　　(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　(2) 早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。

　　(3) 召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　(4) 指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　七、 因乙方原因致使工程質量不符合規定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。

　　八、 糾紛處理方式

　　1、 本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向市裝修裝修行業協會或消費者權益保護委員會申請調解。

　　2、 當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、 附則

　　1、 本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、 本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　4、 其他補充協議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

家庭居室裝修施工合同 篇4

　　發包方（簡稱甲方）：_________________;承包方（簡稱乙方）：_________________ ;　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市合同格式條款監督條例》，《____市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況　

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。　

　　2.裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。　

　　3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。　

　　4.裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。　

　　5.承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。　

　　6.總價款：__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;　　管理費：________________________，設計費：_________________;　　稅金（

　　3.41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;　　其他費用___________________________;　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。　

　　7.工期：　自________年____月____日開工，至 ________年____月____日竣工。工期__________天

　　第二條材料供應的約定：　

　　1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》。）　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。　

　　3.乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條關于工程質量及驗收的約定：　

　　1.本工程執行db08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db3130一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。　

　　2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。　

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。　

　　6.工程驗收。 　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。　

　　8.工程保修期________年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期________年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條有關安全生產和防火的約定：　

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。　

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

　　第五條 關于工程價款及結算的約定：　

　　1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：　

　　(1)工程款付款可以雙方協商約定：　

　　(2)工程款付款可以按下表：工程款付款時間表　　付款時間　付款比例　　金　　額對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000 元

　　第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內30%　　　　　元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%　　　　　元工期過半油漆工進場前30%　　　　　元竣工驗收驗收合格當天5%　　　　　元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%　　　　　元　

　　2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。　

　　3.工程結算：（見附件六《工程結算單》。）

　　第六條其它事項　

　　1.甲方工作：　

　　（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。　

　　（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。　

　　2.乙方工作：　

　　（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。　

　　（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條　違約責任：　

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。 　

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。　

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。　

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。　

　　5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條　糾紛處理方式：　

　　1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向____市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。　

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：　----上海仲裁委員會申請仲裁；　----人民法院提起公訴　（將不選定的解決方式劃去）

　　第九條　合同的變更和解除：　

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。　

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第十條　附則　

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。　

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉包。　

　　3.本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。4，本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。

　　第十一條其它約定

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十二條合同附件　附件

　　一：裝飾施工內容表：　附件

　　二：甲方提供材料、設備表；　附件

　　三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；　附件

　　四：工程項目變更單；　附件

　　五：工程質量驗收單　附件

　　六：工程結算單；　附件

　　七：工程保修單位。如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容：　甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵 編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期：________年____月____日　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂地點：

　　返

家庭居室裝修施工合同 篇5

　　發包方（簡稱甲方）：_________________;

　　承包方（簡稱乙方）：_________________ ;

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。

　　2.裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。

　　3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

　　4.裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。

　　5.承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6.總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;

　　其中：材料費：________________________，人工費：______________________;

　　管理費：________________________，設計費：_________________;

　　稅金（3.41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;

　　其他費用___________________________;

　　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

　　7.工期：

　　自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天

　　第二條材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》。）

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條關于工程質量及驗收的約定：

　　1.本工程執行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條有關安全生產和防火的約定：

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

　　第五條 關于工程價款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

　　(1)工程款付款可以雙方協商約定：

　　(2)工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時間表

　　付款時間

　　付款比例

　　金　　額

　　對預算、設計方案認可

　　簽訂合同之日

　　定金若干不超過1000 元

　　第二次付款時扣除

　　合同簽訂后

　　開工前三天內

　　30%

　　元

　　施工過程中

　　水、電、管線隱蔽工程通過驗收

　　35%

　　元

　　工期過半

　　油漆工進場前

　　30%

　　元

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　5%

　　元

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時

　　100%

　　元

　　2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。

　　3.工程結算：（見附件六《工程結算單》。）

　　第六條其它事項

　　1.甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿ 份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條　違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條　糾紛處理方式：

　　1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：

　　----上海仲裁委員會申請仲裁；

　　----人民法院提起公訴

　　（將不選定的解決方式劃去）

　　第九條　合同的變更和解除：

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第十條　附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4，本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑒證。

　　第十一條其它約定

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表：

　　附件二：甲方提供材料、設備表；

　　附件三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；

　　附件四：工程項目變更單；

　　附件五：工程質量驗收單

　　附件六：工程結算單；

　　附件七：工程保修單位。

　　如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容：

　　甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：

　　委托代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：

　　郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話：

　　郵 編：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

家庭居室裝修施工合同 篇6

　　發包人編號：

　　承包人編號：

　　備案編號：

　　鑒證編號：

　　發包人：

　　承包人：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　第1條　工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內容：房屋間數　　室　　廳;總建筑面積　　　　平方米。

　　1.3承包范圍：　　1.4承包方式：雙方商定采取下列第　　　 種承包方式：

　　(1)承包人包工包全部材料;

　　(2)承包人包工包部分材料;

　　(3)承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期：　　　　　 年　　月　　 日

　　竣工日期：　　　　　 年　　月　　 日

　　總日歷工期(包括法定節假日)：　　　　　　日

　　第2條　合同價款與支付

　　2.1合同價款

　　金額(人民幣大寫)：

　　￥：

　　2.2合同價款采用方式

　　雙方商定本合同價款采用第　　　種方式確定。

　　(1)采用固定價格。固定價格加　　　%包干風險系數計算。包干風險包括　　(2)采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　(3)成本加酬金

　　2.3工程預付款

　　合同生效后，發包人向承包人預付工程款　　%即人民幣(大寫)　　預付款扣回的時間、比例：

　　2.4工程款(進度款)支付

　　(1)工程款支付方式：

　　(2)工程款支付金額和時間：　　工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

　　發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　第3條　施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第　　 種方式提供：

　　(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

　　(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

　　第4條　發包人工作

　　4.1指派　　　　　　　 為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

　　4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條　承包人工作

　　5.1指派　　　　　為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　第6條　材料供應

　　6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

　　6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第7條　安全生產和防火

　　7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

　　7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

　　7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第8條　工程質量及驗收

　　8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定　　　　　 標準(可選擇優良或合格)。

　　8.2優良工程等級增加的經濟支出　　8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

　　8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

　　8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

　　第9條　工程變更

　　9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

　　9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

　　第10條　竣工結算

　　10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

　　10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

　　第11條　工程保修

　　11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

　　第12條　違約責任

　　12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人　　　　　　　　　元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

　　支付滯納金。

　　12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人　　　　　　 元違約金。

　　工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的　　　%。

　　12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

　　12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

　　12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　12.8雙方約定其它違約責任：

　　第13條　爭議的解決方式

　　13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第　　　　種方式解決：

　　(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條　不可抗力

　　14.1雙方關于不可抗力的約定：

　　第15條　保險

　　第16條　合同生效

　　16.1合同生效日期：

　　第17條　合同份數

　　17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

　　雙方約定合同副本份數：

　　第18條　合同備案、鑒證

　　18.1合同備案、鑒證：(現場簽字)

　　發包方：

　　簽約日期：

　　承包方：

　　簽約日期：

家庭居室裝修施工合同 篇7

　　范本　　茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。　　

　　一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。　　

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。　　

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的`休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00.禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。　　

　　四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。　　

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。　　

　　六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。　　

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。　　

　　八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸煙。　　

　　九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。　　

　　十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系，經同意后方可過夜。　　十

　　一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。　　十

　　二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯系，雙方協商解決，不得擅自作主。　　十

　　三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。　　十

　　四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。　　十

　　五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________　　負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________　　________年____月____日 ________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇8

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托代理人（姓名）：___民族：___住所：__身份證號：__聯系電話：__手機號：____

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　營業執照號：______住所：______

　　法定代表人：______聯系電話：_____

　　委托代理人：______聯系電話：____建筑資質等級證書號：______

　　本工程設計人：____聯系電話：_____

　　施工隊負責人：___聯系電話：______

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________

　　1.3工程戶型：_________

　　1.4工程內容及做法（見報價單和圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列第_________種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

　　1.6工程期限___日（以實際工作日計算）；開工日期___年__月___日；竣工日期__年___月___日。

　　1.7工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_________.金額大寫：_________（2）報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-20__）的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結構。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-20__）的標準執行。

　　9.2本工程施工質量按下列第___項標準執行：（1）《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（DBJ/TO1-43-20__）；（2）《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》（DBJ/T01-27-20__）。9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。

　　10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其他約定事項_________.

　　甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___委托代理人（簽字）：____

　　______年____月____日______年____月____日

　　市場主辦單位（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：____委托代理人（簽字）：__

　　_________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇9

　　裝飾企業合同編號：

　　甲方（甲方）： 乙方（乙方）：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 設計師： 聯系電話：

　　聯系電話：現場施工負責人：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定及國家合同示范文本的相關內容，結合住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎上，就甲方住宅住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜（以下簡稱工程），經雙方協商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價

　　1.1 工程地點： 1.2 工程內容及范圍(詳見附件圖紙及預算)。 1.3 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。

　　(1) 乙方包工、包料（詳見附件預算）；

　　(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預算）； (3) 乙方包工、甲方包料（詳見附件預算）。

　　1.4 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工

　　日期 年月 日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預算）。

　　其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（3.441%）元。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。 第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設計費（大寫

　　＿ 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內）。 第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應在開工前 天辦理有關裝飾裝修的報建手續。甲方應為乙方入場施工創

　　造

　　條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2 免費提供施工期間的水源、電源； 4.3 負責協調施工單位與鄰里的關系；

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦

　　理相應的審批手續；

　　4.5 參與工程質量和施工進度的監督；

　　4.6 如負責材料或設備的采購，應對其質量和按期進場負責； 4.7 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務

　　5.1 指派（姓名） 為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、

　　保量的按期完成施工任務，解決有關承包人負責的各項事宜。

　　5.2 施工中嚴格執行安全技術規范、防火規定、施工質量驗收規范，按期保質完成工程； 5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境； 5.4 保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通； 5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場； 5.6 負責施工期間的施工現場和施工人員的各類安全；

　　5.7 工程竣工未移交給甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第六條 工程變更

　　6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關

　　工程費用及工期。

　　6.2 甲方書面要求工程項目變更，但甲方拒簽書面變更協議，乙方有權單方面停工直至甲

　　方簽定變更協議后，乙方再行復工，且工期順延。 第七條 材料的供應和驗收

　　7.1 由甲方提供的材料，設備，甲方應按時供應到施工現場后通知乙方，雙方共同驗收并

　　辦理交接手續，因施工期間對材料、設備保管、搬運、使用等不當造成的損失，由乙方負責賠償；

　　7.2 由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現場時通知甲方，并接受甲方驗收

　　后使用,甲方索要主要材料的質保書、合格證等質量證明的，乙方有義務提供。如乙方提供的材料、設備不符合設計和施工要求或不符合與甲方約定的標準，未經甲方同意，禁止乙方使用。

　　7.3 乙方在施工中發現甲方提供的材料、設備質量不合格，應及時向甲方提出。如甲方仍表示使用的，應形成書面意見，由此造成的'質量問題由甲方負責。

　　7.4 甲方或乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。 第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方以書面形式確認，工期相應順延：

　　（1） 工程量變化和設計變更；

　　（2） 產生不可抗因素的（特指甲乙雙方人為的停電、停水以及法定的不可抗力的因素）；

　　（3） 甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款造成誤工、停工等，合同工期相應順延，并補償乙方由此而引起的經濟損失。

　　8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，不能按期竣工的，乙方承擔違約責任；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工材料費及返工費由乙方承擔，并承擔違約責任。

　　第九條 質量標準

　　合同雙方約定本工程質量標準為

　　9.1 施工質量標準為：國標。 9.2 室內空氣質量驗收標準為：國標 。 第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中（含隱蔽工程和中間工程）分下列幾個階段對工程質量進行

　　驗收：

　　（1）水電隱蔽工程驗收； （2）防水工程驗收； （3）瓦工工程驗收； （4）木工粗裝工程驗收； （5）木工精裝工程驗收； （6）油漆及竣工初驗； （7）竣工驗收 。

　　乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 10.2 工程竣工后，乙方應辦理移交手續（見附件工程結算單）通知甲方驗收，

　　同時提供管線竣工圖等資料。

　　10.3 工程自驗收合格雙方簽字之日起為工程保修期，在正常使用條件下，住宅室內裝飾

　　裝修工程的最低保修期為兩年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附件工程保修單）。保修期以竣工驗收

　　合格簽字或蓋章之日算起。保修單用于保修。 第十一條 工程款支付方式

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提交工程決算書，并將有關資料送交發包人。

　　發包人接到決算書后三日內如未有異議，即視為同意，發包人即向承包人付清工程尾款。

　　11.3 發包人付清工程價款，承包人開具財務手續，向發包人辦理移交及發放工程保修卡。

　　11.4 發包人在應付款日期不付清款是違約行為，承包人有權停止施工，并追究違約責

　　任。 工程竣工驗收合格未付工程價款時，不得交付使用，其責任由發包人承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規

　　定，受到罰款或給對方造成的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　第十三條 安全生產和防火

　　13.1

　　施工圖紙或施工說明及施工場地符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、質量合格，施工場地安全管理、施工人員和施工設備的安全保障等。乙方有義務對施工圖紙中安全問題進行審查，如有安全隱患的，應及時提出修改意見，甲方仍堅持的，應當形成書面意見，其結果由甲方承擔；乙方未審查或未能提出與安全有關的意見，施工后所產生的與安全有關的后果責任由乙方承擔。

　　13.2

　　乙方應加強施工場地安全管理，施工期間所發生的施工人員和施工設備的安全以及其它施工場所的安全責任后果由乙方負責。

　　合同雙方應當共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻，如甲方未經有權部門批準，堅持改變的，乙方有權拒絕施工并不承擔違約責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　因本合同所產生的任何爭議，由當事人雙方協商解決；也可申請相關部門調解。協商

家庭居室裝修施工合同 篇10

　　甲方：________________

　　乙方：________________裝飾公司

　　甲方委托乙方________套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(￥________元)

　　為人民幣________

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收后，一個月之內付清余款(即人民幣____________元整)。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方：____________乙方：________裝飾公司

　　代表：____________代表：________

　　發包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當事人及參與人：

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：____________建設工程有限公司

　　監理單位：____________工程建設管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報價清單

　　4、國家現行標準、規范及有關技術文件

　　5、其他有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同協議書的組成部分，并最優先解釋適用

　　6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件

　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內裝修，公共部位裝修

　　2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。

　　3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

　　5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

　　第四條、乙方職責

　　1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負責辦理工程施工的全部手續并承擔費用，包括(但不僅限于)深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續并承擔全部費用。

　　3、負責承包范圍內的材料、設備、購配件及必要的結構及環保檢驗、檢測、試驗，并承擔經濟費用。

　　4、負責與其他施工單位的交接和協調工作

　　5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

　　6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規范應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。

　　7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據情況追加的工程項目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉包，如出現并經查實，發包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。

　　第五條工地視察

　　乙方已仔細考察本合同協議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環境、儲存空間、作業空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場;理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協調并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協議書所約定的工程價款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協議書工期內將符合本合同協議書約定，并具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經濟索賠或工期延長。

　　第六條、施工工期

　　1.開、竣工日期：________年____月____日開工至________年____月____日竣工。總工期為____日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。

　　2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示完成。

　　3.如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。

　　第七條、工程質量標準

　　1、工程質量標準：“市優”。本工程執行如下標準：

　　環保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及大連市等有更新的規范、標準及規定，按后者執行。如各標準、規范及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環保認證。

　　乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》;

　　gb18582-________《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》;gb18583-________《室內裝

　　飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木家具中有害

　　物質限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

　　2.隱蔽工程施工堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進行自檢，認為合格后，經甲方代表和監理工程師組織各相關單位會簽，驗收合格簽證認可后，方能進行下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收規范執行。

　　3.如果甲方出于對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

　　第八條工程價款及其計價規則

　　1、工程價款：

　　____________內部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

　　2、計價規則：

　　1)、乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價格應經過甲方確認后方可使用。

　　2)、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

　　3)、施工用電由甲方提供現場接駁位置，到具體用電作業區的二次接線由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

　　4)、乙方應服從甲方關于電梯垂直運輸管理，在進場前對現場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的后增加項目或設計變更項目等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

　　5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調單價，將作為結算、項目增加及設計變更依據，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價時既參照執行，無可參照單價則按市場現行的價格為準，項目及工程量按實際調整。

　　6)、政府相關部門、公用企業未明確規定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

　　第九條工程價款的支付及結算

　　1、本工程預付款10%，于________年____月____日前支付。

　　2、乙方按合同協議書約定時間進場，每月____日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經監理及甲方共同確認后進入付款工作程序，15個工作日后領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發票。

　　工程進度款的支付額=當月完成工程量x工程量清單中的綜合單價55%

　　3、工程全部竣工驗收合格并經業戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其余款額在結算總價款確定并經雙方簽字確認后90個工作日內支付。

　　4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由于工程質量缺陷等原因需經濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內容全部完成并經甲方、監理、設計、質檢站及乙方共同驗收達到國家規范、設計圖紙及合同協議書約定的質量標準后，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書)應以現場實際為準。

　　6、乙方首次提供竣工結算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個工作日內書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認并簽字為止。

　　第十條材料及設備

　　1、乙方采購的材料及設備：

　　1)材料設備由乙方負責采購的，質量必須經國家專業機構認證，符合本行業國標

　　要求并具有進入大連市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2)所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

　　3)任何進入現場的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　4)所有乙方自采進入現場的材料及設備，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

　　2、對于乙方采購的部分材料及設備甲方有權利直接采購或指定材料設備生產廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

　　3、甲方采購的材料及設備：

　　1)乙方應根據實際施工進度及甲供材料設備的生產周期，書面提供供貨計劃。

　　2)甲供材料設備到場后由甲方、監理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格后統一交由乙方二次搬運及包管，所發生的費用已包含在清單報價中。

　　3)如由于二次搬運、保管或施工中所發生的材料設備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。

　　4)對于不能逐一開箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時如發現材料設備有質量缺陷或損壞要及時向甲方及監理報告，甲方及監理確認后，由材料設備供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

　　第十一條施工要求

　　1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)、專業工長名單，并付相應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經甲方確認同意后方可調整。乙方必須以自有的或經甲方批準租賃的機械設備、由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專業而需分包時，乙方必須在分包工程施工前____日內向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業，因此而延誤的工期、產生的費用，由乙方承擔，乙方并應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發現乙方同一部位兩次未經甲方同意私自分包的或不同部位未經甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

　　3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內到場修復，由此發生的所有費用及經濟損失均由乙方雙倍承擔。

　　4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

　　5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限于)相關尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書面報告，并根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

　　6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業工程的聯合技術交底，并現場放樣，經甲方、監理書面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內一旦發生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

　　9、乙方(乙方同時負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔，并每三日清理一次或根據甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規定清理好工程現場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現場布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場工程的整體情況對已確定的場地進行調整。

　　11、出入工地限制

　　1)乙方須遵守甲方施工現場的各項管理規定，在規定施工現場在施工期間對現場的其他成品具有保護和維護的義務;

　　2)乙方須遵從規定及政府部門關于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關手續、交納相關的費用;

　　3)乙方的進出人員、車輛、材料、設備必須服從工地門衛的正常管理和檢查;

　　4)乙方現場施工人員應統一著裝，佩帶統一標志或證件。

　　第十二條工程技術檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必須與工程進度同步，并嚴格按國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質量驗收實施細則》(db21/1234—________j10241—________)執行及本行業的相關規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

　　2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進度情況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產生的政府手續費用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節點位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

　　第十三條工程變更

　　圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實施時，向乙方發出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進行下列變更：

　　a)更改有關工程設備及材料品牌、性質、質量及規格等。

　　b)增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程項目結算

　　2、設計變更計價原則：

　　對于設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執行，并在最終結算時支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

　　1)由于設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，而有關工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎計算。

　　2)對技術參數未發生變化，只是品牌發生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

　　3)對沒有適當的換算基礎，則采取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認后調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

　　3、現場變更的聯絡單必須經甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認后方可生效。

　　4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

　　第十四條其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及大連市政府關于建筑施工工地及建筑工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并承擔一切經濟責任直至法律責任。

　　第十五條工程質量及其處理

　　1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關規范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質量問題，乙方都必須及時發現，及時報告，及時按甲方(或設計、或監理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質量問題，或乙方未及時發現，或未及時報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。

　　2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，并同時經由甲方，監理，設計等相關部門的簽字確認。

　　第十六條竣工驗收

　　1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關規定及本協議要求，對工程質量自檢，達到國家相關規范和檢評標準規定，并符合本協議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務。

　　3、工程經竣工驗收合格，并符合本協議約定標準，乙方按規定清理好施工現場，達到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起____日內移交全部工程，并同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料，且甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后____日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應在十個工作日內給予驗收。

　　5、工程最后竣工日期為業戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

　　第十七條保修

　　保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，并承擔費用。凡屬保修范圍內經乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，并通過甲方或業主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質量保修書》，作為本合同協議書附件。

　　第十八條保險

　　由乙方全面負責施工現場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，并不能影響甲方的利益和聲譽。

　　第十九條違約責任及合同的解除

　　1、甲方責任：

　　對于乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批準，或甲方不按協議約定履行自己的各項義務致使協議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

　　2、乙方責任：

　　1)除本協議另有約定外，乙方未按本協議約定履行自己的義務應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實賠償并承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價1%的違約金，并承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協議書，乙方并應無條件的于接到甲方解除本合同協議書通知后七日內退場，并應承擔協議書總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結算。

　　2)在施工過程中，對于施工質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協議書，乙方并應承擔協議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結算。

　　3、合同協議書的解除

　　1)因甲方原因合同協議書解除，乙方應于二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

　　2)因乙方原因導致解除合同協議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續施工，發生的費用和因此原因需比原合同協議書價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

　　3)因任何原因合同協議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算后方可支付。

　　4)如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

　　5)國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

　　第二十條爭議的解決

　　雙方未盡事宜，協商解決，可另行簽定補充條款。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條合同份數

　　本合同協議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

　　2、《建筑裝飾裝修工程質量保修制度》

　　3、招標文件

　　4、投標文件

　　5、施工圖紙(另行成冊)

　　6、施工組織設計

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

家庭居室裝修施工合同 篇11

　　發包方：__________________

　　承包方：__________________

　　承包方式：__________________

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　第1條1.1、工期

　　本合同工程定于_________年_________日開工;于_________年_________日竣工。合同工期日歷天數為天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為天。

　　1.2、承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：

　　1.3、工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商后在合同中約定第2條圖紙。發包方于_________年_________月_________日，向承包方提供套圖紙。

　　第3條發包方、承包方駐工地代表。發包方工程師姓名：;項目經理姓名：。

　　第4條發包人工作

　　開工前辦理完畢完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與坐標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場效驗，協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后1天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃后2天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5.1每月遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、整潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后1天內向發包方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

　　第6條工程質量檢查及驗收

　　6. 1當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發包人參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規范要求，發包人不在驗收記錄上簽字，可視為發包人已經批準，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

　　6.2程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及支付的費用。發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續后，發包方于5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　第7條設計變更及合同價款的調整

　　7.1施工中發包方對設計進行變更，經批準后，發包方應在變更前2天向承包方發出書面通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出的承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日內起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　7.2工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：,費用于中期工程款同時支付。

　　第8條工程價款及結算

　　8.1雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，發包方按下表約定分

　　第9條材料設備的供應

　　9.1發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附后)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

　　9.2發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規范要求不符的產品，重新采購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

　　9.3承包方需要使用代用材料時，須經發包方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條爭議

　　發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同的關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以采用下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向/仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向海濱區人民法院起訴。雙方約定按第二種爭議解決方式解決。

　　第11條違約

　　發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第12條合同份數

　　本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存;副本2份

　　第13條補充條款如下：

　　本合同訂立時間：_________年_________月_________日(即日起生效)

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協議：

　　一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、質量標準

　　1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工；

　　2、工程質量保修1年，若甲方發現質量問題，乙方應及時維修；

　　3、如果在保修期內工程出現漏水等質量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失（損失包括就質量問題帶來的其他損失）房頂維修協議書合同范本。

　　三、費用及付款方式

　　簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經驗收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全責任

　　1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動保護，確保施工安全。

　　2、在施工過程中，若發生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

　　五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改（過程變更部分除外）

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

家庭居室裝修施工合同 篇13

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方委托乙方 套房裝飾裝修 工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、 工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造價(￥元)為人民幣

　　四、 工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣元)，工程完工驗收后，一個月之內付清余款(即人民幣元整)。

　　五、 乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、 其它約定事項：

　　九、 本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執為據。

　　十一、 本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇14

　　合同編號：

　　二零xx年 月 日

　　發包方： (以下簡稱“甲方”) 承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1 工程名稱： 。 2 工程地點: 。 3 工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《工程材料祥單》)。 4 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　5 工程期限 歷天，開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　6合同價款：本合同工程款價為 元，施工過程中無增加費用，如需要增加部分費用，必須由雙方協商同意并簽名確認后增加該部分費用。

　　第二條 甲方義務

　　1 開工前 天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用。

　　3負責提供施工所需的水源、電源;

　　4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　7參與工程質量和施工進度的`檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第三條 乙方義務

　　1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　2施工中嚴格遵循小區物業管理相關調理，執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程，如因乙方施工不規范造成的損失由乙方負責;

　　3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按甲方要求進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第五條 材料的提供

　　1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第六條 工期延誤

　　1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 工程款支付方式

　　1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 55 %，即 元。

　　第二次：工程進度過半，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 30 %，即 元。

　　第三次：竣工驗收完畢，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 10 %，即 元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方應留乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即質量保證金，其余余款結完。

　　4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12個月，無任何問題

家庭居室裝修施工合同 篇15

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____

　　其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

　　2、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向山東省建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：

　　一工程質量保修范圍和內容：

　　1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。

　　2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍;不屬于乙方責任(例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等)，但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

　　二.工程質量保修期：

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。

　　三.保修金支付：

　　本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續;支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

　　四.保修要求條款：

　　1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何沖突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

　　2、要求精裝修總包在業主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員(具體數量根據現場實際需要另行確定)在現場組建專門的維修辦公室，并每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

　　3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

　　4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。

　　5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則

　　6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15%作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生后，乙方應在一周內按此發生費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

　　8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50%作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

　　9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

　　10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表)，填寫完畢后同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

　　11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

　　五.建立快速反應的聯絡保證措施：

　　1、在業主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯絡專線，維修聯絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業并征得甲方、物業同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。

　　以上規定內容中，施工單位違反任何一點規定，甲方每次將處以￥500-20__元的罰款。

　　維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業、業主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。

　　維修總負責人：聯系方式：

　　2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

　　3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

　　六.維修人員作業管理制度要求及處罰措施

　　1、乙方人員維修時出入小區時需佩戴管理處簽發的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。

　　2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

　　3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。

　　4、乙方人員在業主家中不得隨意在非施工作業區域內走動;不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視;不允許亂扔垃圾、吐痰;不允許在業主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

　　5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

　　6、乙方在離開維修現場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

　　7、甲方對乙方現場人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

　　8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元;無故缺席一次罰款￥1000元。

　　七.其他獎懲制度：

　　1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務質量情況(從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現)，結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質量、業主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金;對于綜合評價差，業主對維修工作出現過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

　　2、交付期間由業主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

　　3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先征得返修辦同意后方可進行。

　　4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業的管理造成業主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

　　5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業維修部依據該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

　　6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

　　7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵;對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

　　(注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業發出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

　　八.本維修協議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇17

　　發包人(甲方)：(全稱)

　　承包人(乙方)：(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1 工程概況

　　1.1 工程名稱： 。

　　1.2 工程地點： 。

　　1.3 工程內容： 。

　　1.4 承包范圍： 。

　　1.5 承包方式：

　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見附件)

　　□乙方只包工

　　1.6 工程結構： 。

　　1.7 裝飾裝修施工面積： 。

　　2 工程質量

　　2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2 國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》

　　3 工期

　　3.1 總工期： 日(為日歷工期，并包括法定節假日

　　3.2 開工日期： 年 月 日。

　　3.3 竣工日期： 年 月 日。

　　3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3.6 工期順延

　　3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　(2)工程量增加、設計變更的。

　　(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

　　(5) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　(6)甲方未按時支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

　　(1)提前的時間。

　　(2)乙方采取的技術措施。

　　(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　(4)實行新技術措施增加的費用。

　　4 設計

　　4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

　　□由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　□由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于 日內審批完畢并交還乙方。

　　□由甲方委托的專業設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　4.2 設計變更

　　4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

　　4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

家庭居室裝修施工合同 篇18

　　工程名稱：工程地址：_________

　　序號工程施工內容及說明

　　1防水工程

　　2門窗工程

　　3吊頂工程

　　各功能區域吊頂所用材料及形式：

　　4輕質隔墻工程

　　5墻飾面工程

　　6樓地面飾面工程

　　按飾面層施工要求所需要的找平層區域：

　　7涂飾工程

　　墻頂面膩子刮批( )次，乳膠漆滾、刷、噴涂( )遍。

　　8細部工程

　　9廚房工程

　　10衛浴工程

　　11電氣工程

　　12家居智能化工程

　　13給水排水與采暖工程

　　14通風與空調工程

　　15其他要求

　　填表提示：

　　1、填寫此表時，應詳細約定需裝修的區域和部位;

　　2、裝修過程中，此表中無列入或更改的，需要增項或變更時，及時填寫附件五《項目變更聯系單》，經甲、乙雙方簽字后實施;

　　3、基層修補、拆改鑿除、垃圾清運未列入預算的.，在進場時，甲、乙雙方約定實施方案及價格;

　　4、由甲方提供材料時，電氣工程預埋電線管道前，乙方應列出需提供管線、開關插座的數量;

　　5、樓地面飾面工程施工前，按房屋實際情況，需要增加找平層，應告知甲方需要增加的區域，并協商價格。

　　6、應列出吊頂工程各功能區域吊頂所用材料及形式;

　　7、涂飾工程施工前，乙方應按采用材料及工藝的要求，告知甲方墻頂面膩子刮批次數，以及乳膠漆滾(刷、噴涂)遍數。

　　8、衛浴工程中，現有房屋結構中有衛生間等電位聯結裝置的，必須按照國家強制標準進行安裝，以防漏電、靜電、雷電。

　　甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽章)：_________

　　__年__月__日__年__月__日

家庭居室裝修施工合同 篇19

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

　　第一條 裝修工程基本情況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程預算：

　　4、工程承包方式：

　　5、工程期限（以實際工作日計算）：

　　開工日期：______年___月___日；

　　竣工日期：______年___月___日

　　第二條 裝修工程造價

　　1、總價款：￥______元，大寫：______（不含稅金），雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條 裝修工程設計

　　1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。

　　2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據。

　　第四條 裝修材料提供

　　1、本工程甲方采購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　第五條 裝飾裝修工程款支付方式

　　雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

　　1、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方簽認計算。

　　2、工程款的支付方式：

　　3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。

　　4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后____天內甲方支付完畢。

　　5、乙方以人民幣____工程保修金，待保修期滿后十天內結清。

　　6、本工程項目的增減約定

　　7、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

　　第六條 裝修工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、

　　停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。

　　2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　第七條 裝修工程及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。

　　2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續。

　　第八條 工程監理

　　監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯系方式_______________；

　　監理工程師的職責______________________。

　　第九條 其他事項

　　1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

　　2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

　　3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，并承擔相應費用。

　　4、乙方嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案

　　5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

　　第十條 質量保修

　　1、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

　　2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。

　　乙方保修聯系電話：_____________；乙方保修聯系人：_____________。

　　第十一條 違約責任

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、

　　停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。

　　2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　3、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按每平方米50元建筑面積支付）。

　　第十二條爭議的解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇20

　　茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

　　一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

　　四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

　　六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時要采用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

　　八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸煙。

　　九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

　　十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯系，經同意后方可過夜。

　　十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

　　十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯系，雙方協商解決，不得擅自作主。

　　十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。

　　十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　________年____月____日

家庭居室裝修施工合同 篇21

　　發包方 （甲方）：

　　承包方 （乙方）：

　　合 同 編 號：

　　大旗尚易裝飾公司

　　20__年一月修訂

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族：住所：身份證號： 聯系電話： 手機號：

　　承包方（以下簡稱乙方）： 法定代表人：聯系電話： 本工程設計人： 聯系電話： 施工隊負責人： 聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內容及做法（見報價和圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列第 種方式；

　　（1）乙方包工，包全部材料。

　　（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限 日(以實際工作日計算)；

　　開工日期年 月日

　　竣工日期年 月日

　　1.7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經濟建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的`姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　3.2雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

　　3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和辦理裝修手續時所有費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為，如出現意外情況由甲方全權負責。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪音的裝飾裝修的活動。

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成甲方住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，確認是乙方責任的由乙方承擔修理，但不負責其他賠償。

　　（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　（6）保證施工現場的清潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3通過告知網址、統一公式等方式為甲方提供本合同簽定及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期，工程變更協議，

家庭居室裝修施工合同 篇22

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該______________________裝修施工合同解除事項協商一致后，訂立本協議：

　　一、 工程概況：

　　1、工程地點：_______

　　2、工程內容：室內設計和裝修施工

　　3、工程造價：______________元(大寫)

　　二、協議內容：

　　1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號_____________室裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。

　　2、甲方支付首期款_______元。

　　3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計：

　　4、本協議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

　　5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢后3日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢后須在2月18日前處理完畢，否則甲方自請他人處理，并拒付垃圾清運費。

　　本協議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協議書一式 貳份，由甲乙雙方各收執壹份。 傳真及掃描件具體等同的法律效力。

　　甲 方：_______全權授權代表：_______ ___年___月___日

　　乙 方：_______全權授權代表：_______ ___年___月___日