房屋裝修合同范本包工3（精選3篇）
房屋裝修合同范本包工3 篇1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：某市某區(qū)某號
2、居室規(guī)格：A:房型，總計施工面積平方米
3、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
4、開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數(shù)：天。
第二條：工程價款
工程價款__________元(金額大寫：__________元)，
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、因房屋裝修價為一口價包干，故后期施工過程中不再另行增加費用。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：材料供應(yīng)
1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、必需符合雙方約定及國家質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。并及于甲方10倍于裝修費用賠償。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂，甲方即付___________。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
第六條：工程工期
1、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
2、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，
第七條：其他事項
1、甲方責(zé)任
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。
2、乙方責(zé)任
(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：
簽字： 委托代理人簽字：
簽約日期： 簽約日期
房屋裝修合同范本包工3 篇2
XX市政協(xié)機(jī)關(guān)年度干部選拔任用工作專題報告
甲方：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方： 物業(yè)公司
住址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
丙方： 裝修公司
住址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式： （附營業(yè)執(zhí)照）
依照政府有關(guān)法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時公約》，為保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內(nèi)的美觀和清潔，維護(hù)各方合法權(quán)益，特制定棟號房的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
一、管理權(quán)限
小區(qū)內(nèi)物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。甲方需提交《裝修申請表》，并經(jīng)由物業(yè)管理中心審批備案方可進(jìn)行施工。
二、報批程序
1、甲方應(yīng)提前5天向小區(qū)物業(yè)管理中心申報，并辦理相關(guān)手續(xù)。業(yè)主如委托他人代理申報，應(yīng)提交相應(yīng)的授權(quán)手續(xù)。
2、必須詳細(xì)如實地填寫《裝修申請表》，提供工程施工圖。
3、經(jīng)物業(yè)管理中心確認(rèn)同意，甲方領(lǐng)取“住宅裝修施工準(zhǔn)入證” 后，才能進(jìn)行房屋的裝修。
4、裝修施工人員需帶好身份證及復(fù)印件一張和甲方委托證明到管理中心辦理施工人員臨時出入證， 施工期間須將出入證帶在前胸。出入證超期的需辦理延期手續(xù)。
5、甲方、裝修單位需到管理中心簽訂《室內(nèi)裝修消防安全責(zé)任書》。
三、裝修責(zé)任
1.切實遵守中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的各項條款，并遵守本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，若有違反，乙方及丙方承擔(dān)一切責(zé)任。
2.甲方、乙方、丙方對裝修房屋質(zhì)量、安全、消防等責(zé)任負(fù)責(zé)，加強(qiáng)施工人員裝修的安全施工和消防安全等意識，采取有效的安全防范措施，嚴(yán)格按照甲方審批同意的裝修方案和圖紙施工，并承擔(dān)因本房屋裝修引起的結(jié)構(gòu)安全、工程質(zhì)量、施工安全及消防安全的責(zé)任。
3.丙方不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。不得擅自改動構(gòu)件的`受力形式，不得在樓板及屋面開著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。
4.丙方不得改動、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽臺等改變原建筑外觀，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。
6.安裝入戶防盜門的門扇開關(guān)不得妨礙公共通道及消防設(shè)施正常使用。
7.安裝防盜網(wǎng)、鐵柵欄需按照房屋建設(shè)單位指定的材料、規(guī)格、款式進(jìn)行安制。防盜網(wǎng)、防盜閘門應(yīng)安裝在玻璃窗、玻璃門的內(nèi)側(cè)。
8.必須對廚房、陽臺、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對上述部位進(jìn)行72小時的浸水檢測，確認(rèn)無滲水后再進(jìn)行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。
9.所有地漏口、下水預(yù)留口等，應(yīng)在施工前進(jìn)行通水檢測。封閉排污立管時必須預(yù)留檢查口，以方便檢修。
10.不準(zhǔn)擅自拆改燃?xì)夤艿涝O(shè)施，管道煤氣的報裝，請與有關(guān)部門聯(lián)系。
11.不準(zhǔn)擅自移動和接駁對講門禁設(shè)施。
12.空調(diào)機(jī)必須安裝在指定的位置，空調(diào)安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請相應(yīng)具備安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行。空調(diào)出水須排入空調(diào)專用的排水管道，嚴(yán)禁懸空排放。在安裝空調(diào)時，不得損壞外墻或其他設(shè)備、設(shè)施；在進(jìn)場安裝前需告知物業(yè)管理中心并接受物業(yè)公司服務(wù)人員的監(jiān)督。
13.丙方不得將建筑余泥、水泥砂漿等建筑垃圾傾倒入下水管道內(nèi)，如因施工造成管道堵塞、漏水等事故，丙方須負(fù)責(zé)修復(fù)（或承擔(dān)修復(fù)費用），如影響到其他業(yè)主的，還須承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任及費用。
14.乙方需切實加強(qiáng)對裝修人員的用電管理，堅決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象，防止觸電事故的發(fā)生。
15.裝修人員不得隨意改動水、電等管線走向和封閉上述管線。
四、裝修時間
1.裝修施工安排在上午8：00至12:00，下午14:30至18:00進(jìn)行。
2.節(jié)假日（含周末），小區(qū)內(nèi)禁止一切噪音施工的不文明行為。
五、裝修垃圾的清運
1.裝修垃圾須分類預(yù)處理，其中廢棄木材類應(yīng)當(dāng)用繩子全部扎成捆，建筑裝修垃圾（淤泥）要裝袋或桶裝，磚石塊與木材不分流者、建筑垃圾不用袋裝者不得出本裝修居室，裝修垃圾應(yīng)按乙方指定的場地堆放，并按有關(guān)規(guī)定繳納建筑垃圾清運費，由物業(yè)公司雇請專門人員統(tǒng)一清運到郊外政府指定的位置堆放。
2.嚴(yán)禁向窗外、陽臺外、以及樓梯、過道、天臺等公共場所堆放拋擲建筑垃圾，嚴(yán)禁將剩余的砂漿廢水向下水道及廁所倒棄或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦觥?/p>
六、電梯使用
1.用電梯垂直運輸裝修材料時，必須使用貨運電梯進(jìn)行。散裝物品需袋、桶裝處理方可進(jìn)入電梯。電梯載重量不得超出電梯的額定承載重量。
2.超長、超重及易損壞電梯的建材、工器具、家私等物品須走安全通道（即樓梯）。
3.嚴(yán)禁裝運易爆、易燃危險品。
4.運送裝修材料，對損壞電梯內(nèi)及電梯間一切物件者，丙方一律照價賠償。
9.電梯使用時若出現(xiàn)：電梯門的開關(guān)失去控制、運行時有明顯的速度異常、動行時有異常的振動和響聲、有漏電現(xiàn)象及其它異常現(xiàn)象，應(yīng)及時報告物業(yè)管理中心。
七、裝修管理費用
1.在申請裝修手續(xù)時，甲方須交裝修保證金：20xx元/戶, 裝修垃圾清運費:按房屋建筑面積算:3元/ ㎡，房屋裝修管理服務(wù)費:按房屋建筑面積算:2 元/㎡，裝修公司或裝修隊保證金:500元，施工人員辦理出入證須交保證金50元，出入證工本費10元。裝修公司或裝修隊的違規(guī)行為自行負(fù)責(zé)。
2.裝修施工結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)管理中心驗收確認(rèn)，如無違反本規(guī)定以及其他管理規(guī)定的行為，沒有對他人財產(chǎn)或公共場地、設(shè)施、設(shè)備等造成損害的，90 個工作日后乙方須無息全額退回裝修押金。
八、違約處理
根據(jù)政府有關(guān)法律規(guī)定，對違反本管理協(xié)議內(nèi)容的，按下列情況處理：
1.因房屋裝修發(fā)生違章行為，甲方和裝修單位均有責(zé)任者，均承擔(dān)責(zé)任。乙方或裝飾單位如違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》的條款， 除承擔(dān)所有修復(fù)費用外并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
2.因丙方原因引起，影響房屋結(jié)構(gòu)安全等事故，使他人人身財產(chǎn)受到損害的，除負(fù)賠償責(zé)任外，并承擔(dān)一切后果。
3.凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施、設(shè)備及公共部位、外墻或給他人財物造成損失的，應(yīng)及時恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8.凡乙方、裝修單位違反本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》屢勸不改的，甲方有權(quán)利將禁止其進(jìn)場或取消其在小區(qū)的裝修資格，并賠償相應(yīng)的損失。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》進(jìn)行處理的，丙方需要退還裝修費用并支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重或影響他人利益的將報告有關(guān)部門依法處理或向項目所在地人民法院提出訴訟。
甲方：（業(yè)主）
乙方（物業(yè)公司）：
（捺印）：
代表（簽章）：
年 月 日
年 月 日
丙方：（裝修公司全稱）
負(fù)責(zé)人（簽章）：
年 月 日
房屋裝修合同范本包工3 篇3
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
座落于廣州市________，建筑面積________平方米；
房屋有關(guān)證明見附件；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。
第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；
甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理；
在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。
第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的'附件均為本契約不可分割的部分。
第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。
第十二條本契約一式貳份。
其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。
第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
____________________________________________
甲方：___________身份證號碼：___________簽約人：___________聯(lián)系電話：___________
乙方：___________身份證號碼：___________簽約人：___________聯(lián)系電話：___________
證明人：___________簽約日期：___________