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小區(qū)商品房裝修居間合同

發(fā)布時(shí)間:2025-05-22

小區(qū)商品房裝修居間合同(精選3篇)

小區(qū)商品房裝修居間合同 篇1

  甲方(委托人):____________裝修公司:____________法定代表人:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________

  乙方(居間人):____________的代理公司:法定代表人:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話:____________

  甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:

  (一)委托事項(xiàng)

  1、乙方接受甲方托,負(fù)責(zé)就_______省_______市_______裝修工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。

  甲防與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同,乙方僅為甲方提供信息,或僅為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。

  第二條乙方的義務(wù)

  1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程星清單總價(jià)、工程子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

  2、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價(jià),必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無權(quán)取得居間報(bào)酬,并粗賠償甲方因此而遭受的損失。

  3、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

  4、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

  如果能夠達(dá)成裝修工程合同,那么在甲方的裝修工程施工過程中,乙方仍有義負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

  5、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí),須向甲開具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

  第三條甲方義務(wù)

  1、甲負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

  2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。

  甲方因履行裝修_______工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),元關(guān)。

  3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。

  如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的1%向方承擔(dān)違約金。

  第四條居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

  1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為裝修工程合同金額的__%。

  2、乙方幫甲方成功介紹客戶,簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時(shí),肪將支付方全部裝修工程5%傭金。

  3、甲可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

  第五條居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)__費(fèi)用)。

  第六條保密事項(xiàng)

  1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

  2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

  3、乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條合同終止

  1、本合同簽字生效后,如果至________年_______月_______日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。

  2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

  3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。

  第八條爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

  九、其他事項(xiàng)

  1、不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

  2、本合同-式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方::(蓋章):_______,乙方:(蓋章):_______

  法定代表人:_______,法定代表人:_______

小區(qū)商品房裝修居間合同 篇2

  委托方(甲方): 身份證號(hào):

  承接方(乙方): 身份證號(hào):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商品房裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址: 。

  2. 居室規(guī)格:房型三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)面積約78平方米。

  3. 施工內(nèi)容、要求及工期:詳見本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。

  4. 工程內(nèi)容:詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。

  第二條:工程價(jià)款、結(jié)算要求及付款方式

  1、工程相關(guān)價(jià)款(金額大寫)詳見附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”。

  2、結(jié)算要求:對(duì)于所列項(xiàng)目,如計(jì)價(jià)方式為全包價(jià),則按全包價(jià)結(jié)算;如計(jì)價(jià)方式為按實(shí)際施工量計(jì)算,則結(jié)算工程價(jià)格不得超出概算價(jià)的5%,超出部分由乙方無條件承擔(dān)。如附件“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”有其他約定,從其約定。

  3、付款方式:按照以下第種方式付款(默認(rèn)為第(1)種):

  乙方該項(xiàng)目工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方該項(xiàng)目100%的工程款(沒有做的項(xiàng)目要從中扣除)。

  4、工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格但未結(jié)清乙方工程價(jià)款時(shí),乙方有權(quán)不交付甲方使用。

  第三條:質(zhì)量要求

  1. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量(含乙方發(fā)包給第三方部分)由乙方負(fù)責(zé)。

  3. 乙方應(yīng)按照甲方要求施工,做到文明施工,在施工過程中,如因乙方施工造成的一切損失(如結(jié)構(gòu)破壞、鋼筋破壞、樓道破壞、漏水滲水等),均由乙方負(fù)責(zé)維修或者全額賠付。如果因?yàn)橐曳皆蛟斐山唤o物業(yè)管理處的裝修押金不能取回,由乙方償還甲方押金款。

  第四條:材料供應(yīng)及施工

  1、除“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”中另有約定外,本工程所有物料均由甲方采購(gòu)。乙方須在施工前對(duì)房屋進(jìn)行勘察測(cè)量,向甲方提供工程所有的全部物料清單,供甲方提前采購(gòu)。甲方物料到位后通知乙方,乙方在一周內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工,工期從乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日算起。

  2、如施工過程中需甲方補(bǔ)充相關(guān)物料,也應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方自行采購(gòu)。甲方采購(gòu)的時(shí)間不計(jì)入施工期。如甲方委托乙方采購(gòu),乙方需明碼標(biāo)價(jià)且取得甲方確認(rèn),除另有約定外,乙方采購(gòu)的時(shí)間計(jì)入施工期。如乙方未經(jīng)甲方確認(rèn)便采購(gòu)相關(guān)物料,費(fèi)用由乙方無條件自行承擔(dān)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或施工要求,應(yīng)禁止使用;如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的物料,乙方有保管義務(wù),由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  4、施工過程中如存在與“工程內(nèi)容、要求及價(jià)格”不一致的地方(包括但不限于涉及價(jià)格、數(shù)量和面積的改變,增加項(xiàng)目等等),均需要甲方確認(rèn)并簽字。

  5、如乙方將工程部分內(nèi)容發(fā)包給第三方,需取得甲方同意且不得增加費(fèi)用。發(fā)包后,乙方對(duì)工程被發(fā)包部分的質(zhì)量負(fù)全責(zé),承擔(dān)相關(guān)的返工、賠償、保修等責(zé)任。

  6.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第五條:工程工期

  1. 如果因乙方原因而延遲完工,在無法取得甲方諒解的情況下,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。工費(fèi)扣完后甲方有權(quán)無條件終止合同。

  2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第六條:其他事項(xiàng)

  1. 甲方責(zé)任

  (1)按照乙方要求提供房屋相關(guān)圖紙,并和乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)磋商和確認(rèn)。

  (2)按乙方要求采購(gòu)和提供相關(guān)物料。

  2. 乙方責(zé)任

  (1)按合同和合同附件要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  (2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、安排相關(guān)專業(yè)人員上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  (3)乙方施工須做好防護(hù)措施,嚴(yán)防安全事故,對(duì)安全事故負(fù)全責(zé)。

  (4)乙方提供對(duì)相關(guān)裝修部分的質(zhì)保服務(wù),由于乙方原因造成的維修應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行。

  第七條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 10 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第八條:爭(zhēng)議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第九條:合同的生效、變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金和相關(guān)補(bǔ)償,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主): 乙方:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

小區(qū)商品房裝修居間合同 篇3

  合同編號(hào):_________

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  委托代理人:_________

  單位:_________

  住所地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  法定代表人:_________

  注冊(cè)地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條工程概況

  1。1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

  1。2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

  1。3工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1。4總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  1。5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

  1。6工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

  第二條施工單位資格

  乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

  第三條材料供應(yīng)

  3。1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

  3。2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

  第四條工程質(zhì)量

  4。1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  4。2本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

  4。3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4。4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4。5在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  4。6施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  第五條工程驗(yàn)收

  5。1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:_________。

  乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);

  5。2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);

  5。3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。

  第六條工程款支付方式

  6。1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

  (1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

  (2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

  (3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

  (4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  6。2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

  6。3雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

  6。4竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

  第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  第八條工程監(jiān)理

  8。1本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

  8。2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

  8。3為保證施工正常進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí),按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方,后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

  第九條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  9。1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  9。2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式_________份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  9。3使用境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

  第十條乙方駐工地代表

  乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):

  10。1乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

  10。2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  10。3乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

  第十一條甲方工作

  11。1甲方應(yīng)在開工前_________天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

  11。2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  11。3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  11。4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  11。5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

  11。6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

  第十二條乙方工作

  12。1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  12。2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  12。3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  12。4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  12。5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

  12。6指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

  12。7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

  第十三條工程變更

  工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

  第十四條工期延誤

  14。1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  14。2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  14。3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  14。4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第十五條違約責(zé)任

  15。1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  15。2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

  15。3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

  15。4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。

  15。5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

  15。6由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

  15。7甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  15。8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條合同的變更和解除

  17。1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  17。2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  第十七條垃圾清運(yùn)

  因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  第十八條聲明及保證

  甲方:

  18。1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  18。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  18。3在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  18。4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  18。1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  18。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  18。3在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  18。4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  第十九條保密

  雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

  甲方:

  乙方:

  時(shí)間:

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