天津房屋裝修合同（通用12篇）

天津房屋裝修合同 篇1

　　發包方：

　　承包方：

　　合同編號:

　　天津市市場和質量監督管理委員會制定

　　使用說明

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

　　2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

　　4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。

　　5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。

　　6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監理單位簽字認可。

　　7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

　　8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

　　10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

　　11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》內容可向天津市家居商會咨詢。

　　粘貼印花稅票處

　　天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

　　發包方：

　　委托代理人：民族：

　　住所：身份證號：

　　聯系電話：電子郵箱：

　　承包方：

　　住所：營業執照號：

　　法定代表人：聯系電話：

　　委托代理人：聯系電話：

　　工程設計師：職稱：證書號：聯系電話：

　　施工負責人：職稱：證書號：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條工程概況和造價

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積:

　　1.3住宅結構:戶型房廳廚衛陽臺。

　　1.4工程內容及做法〔見工程報價單和施工圖紙〕;

　　1.5工程承包，采取下列第種方式:

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料。

　　乙方只包工。

　　1.6工程期限日

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日。

　　1.7工程款和工程報價單

　　工程款:本合同工程造價為

　　金額大寫:

　　以上工程造價中是否包含隱蔽工程：

　　□.包含水電項目□.不含水電項目

　　隱蔽工程款：本合同隱蔽工程造價為。

　　金額大寫：。

　　工程報價單本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

　　工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據。

　　總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款的10%。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門批準的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

　　甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

　　3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

　　3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

　　3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。

　　4.4遵守物業部門的規章制定，并告知乙方。

　　4.5協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　隨意改動房屋主體和承重結構。

　　在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

　　4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

　　4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

　　5.0參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方義務

　　5.1施工中嚴格執行有關法律法規、施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　對現有房屋結構中有衛生間等電位聯接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯接，以防漏電、靜電、雷電。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾放至物業指定地點。

　　5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。

　　5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

　　5.7水電工應持有崗位證書。

　　第六條工程變更

　　6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協議，作為竣工結算和順延的根據。

　　6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。

　　6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中予以注明。

　　6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

　　第七條材料供應

　　7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

　　應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。

　　雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　第八條工期延誤

　　8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認后,工期應當順延：

　　工程量變化或設計變更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

　　甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　9.1工程的室內環境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

　　9.2本工程按國家現行《住宅裝飾裝修工程施工規范》、本市現行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》的標準執行,并應符合國家《住宅設計規范》的要求。

　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　材料驗收;

　　隱蔽工程驗收;

　　中期工程驗收

　　竣工驗收。

　　10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

　　10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單、工程決算單,結清尾款。辦理工程移交手續，并簽署《家裝工程保修單》。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

　　10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”后，甲方也可先行入住。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方協商工程款支付采用下列第種方式

　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　工程進度

　　付款時間

　　付款比例

　　金額

　　對預算、設計方案認可

　　簽訂合同當日

　　60%

　　隱蔽工程竣工

　　水、電、管線隱蔽工程

　　驗收通過3日內

　　全款

　　工程進度過半

　　中期工程驗收通過3日內

　　35%

　　竣工

　　竣工驗收通過3日內

　　5%

　　雙方協商一致的其他支付方式：

　　11.2工程進度過半，指現場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間墻、地磚鋪設完成，現場木作收口完成、定制產品測量完成。

　　11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》、《工程決算單》進行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程結算憑證。

　　11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應該協商一致后，重新簽定補充協議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

　　12.2一方因違反有關法律法規受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.3施工過程中任何一方無法繼續履行合同的，應當書面通知對方，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款的%賠償，解除本合同。

　　12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除合同。

　　12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

　　12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

　　對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

　　室內空氣質量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協會等申請調解解決，也可依據法律、法規和政策向有關行政部門投訴。協商或調解解決不成時，可采用下述第解決方式;

　�、傧蛑俨梦瘑T會申請仲裁。

　　②向人民法院起訴。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　14.8本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

　　市場主辦單位：：

　　法定代表人：委托代理人：

　　聯系電話：年月日

　　附件一

　　工程報價單

　　序號

　　項目

　　單位

　　單價

　　數量

　　合計金額

　　工藝做法、用料說明

　　甲方：乙方：

　　備注：此表用量較多企業可復印作為合同附件。

　　附件二

　　甲方供給工程材料、設備明細表

　　序號

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　產地

　　品牌

　　數量

　　供應時間

　　供應驗收地點

　　甲方：乙方：

　　備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

　　附件三

　　乙方供給工程材料、設備明細表

　　序號

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　產地

　　品牌

　　數量

　　供應時間

　　供應驗收地點

　　甲方：乙方：

　　備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

　　附件四

　　工程驗收單

　　驗收時間：年月日

　　工程名稱

　　工程地點

　　工程進度

　　□隱蔽工程驗收□中期工程驗收□竣工驗收

　　驗

　　收

　　意

　　見

　　甲方

　　簽字：

　　監理單位

　　簽字：

　　乙方

　　簽字：

　　備注：此表可按工程分期復印使用。

　　附件五

　　工程決算單

　　工程名稱

　　工程地點

　　工程款

　　分期支付

　　付款時間：□簽訂合同時

　　□隱蔽工程驗收通過后

　　□中期工程驗收通過后

　　□竣工驗收通過后

　　□

　　付款金額：

　　其他支付方式

　　增減項

　　增項部分

　　減項部分

　　增減項合計

　　應付款

　　已付款

　　未付款

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　備注：此表可按工程分期復印使用

　　附件六

　　工程保修單

　　工程地點

　　竣工驗收時間

　　甲方

　　聯系電話

　　乙方

　　法定代表人

　　聯系電話

　　保修期限

　　裝飾裝修工程

　　自年月日到年月日

　　廚房、衛生間

　　防滲漏工程

　　自年月日到年月日

　　甲方：乙方：

　　備注：

　　1、自竣工驗收之日起，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年;

　　2、在保修期內，乙方接到甲方報修通知后7日內，與甲方進行現場察勘、確認，確定維修方案和日期;

　　3、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

　　4、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

　　5、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　附件七

　　解決竣工驗收遺留問題協議

　　工程名稱

　　工程地點

　　驗收時間

　　遺留問題

　　處理方法

　　責任劃分

　　完成時限

　　費用承擔

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

天津房屋裝修合同 篇2

　　委托方(甲方)：______________

　　承接方(乙方)：______________

　　工程項目：____________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

　　______室，計______平方米;

　　______廳，計______平方米;

　　______廚房，計______平方米;

　　______衛生間，計______平方米;

　　______陽臺，計______平方米;

　　________過道，計______平方米;

　　其他(注明部位)____________，計________平方米。

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條　工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1.材料款__________元; 2.人工費__________元;

　　3.設計費__________元; 4.施工清運費__________元;

　　5.搬卸費__________元; 6.管理費__________元;

　　7.稅金(3.41%)___________元;

　　8.其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條　質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條　材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條　付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比按付款方式表進行(略)

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條　工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___________元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條　工程驗收

　　1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條　其他事項

　　甲方

　　1.必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2.二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3.如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　乙方

　　1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條　違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條　爭議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決�；驊{本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁;__________人民法院提起訴訟。

　　第十一條　合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條　合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)：(簽章)______　　乙方：(簽章)_________

　　住所地址：__________________　　企業地址：_____________

　　郵政編碼：__________________　　郵政編碼：_____________

　　工作單位：__________________　　法人代表：_____________

　　委托代理人：________________　　委托代理人：___________

　　電話：______________________　　電話：_________________

　　簽約地址：__________________　　簽約日期：_____________

天津房屋裝修合同 篇3

　　委托方(甲方)：___________________

　　承接方(乙方)：___________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80-80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25-40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30-30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30-30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20--年4月__日至20--年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　____年____月____日

天津房屋裝修合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　工程項目：

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

　　1、______室，計______平方米;

　　2、______廳，計______平方米;

　　3、______廚房，計______平方米;

　　4、______衛生間，計______平方米;

　　5、______陽臺，計______平方米;

　　6、________過道，計______平方米;

　　7、其他(注明部位)____________，計________平方米。 總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

　　7、稅金(3.41%)___________元;

　　8、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照--市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質量檢查監督部門：--市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　付款百分比

　　按付款方式表進行：

　　付款要求

　　付款時間 付款百分比 金 額

　　進程內容

　　對設計、預算 1000元簽訂合同

　　簽訂意向之日

　　認可 付款時扣除

　　簽訂合同 簽訂合同之日 元

　　材料款100% 元

　　施工工費50%

　　合計

　　工期進度過半

　　施工過程中 施工工費40%

　　年 月 日

　　竣工驗收 10%

　　當 天 元

　　增加工程項目 簽訂項目變更 100%

　　表應在補辦手

　　續時結算

　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程

　　項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向--市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽約地址： 簽約日期

天津房屋裝修合同 篇5

　　發包方(甲方)：__________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

　　2、裝修施工地點：______市______區(縣)______路(村)______巷______號______樓______層______室。

　　3、住房結構：______.

　　4、裝修施工內容：

　　室別部位裝修內容及要求備注。

　　5、承包方式：______.

　　6、總價款：______元(其中人工費______元，材料費______元，詳見清單。)

　　7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。

　　二、關于材料供應的約定

　　1、甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料

　　乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定

　　1、合同簽訂后，甲方支付總價款的______%，計______元;

　　______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元;______年______月______日前，甲方支付部價款的______%，計元;______年______月______日前，甲方支付總價款的______%，計______元;尾款______，甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延。

　　3、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1、甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。

　　3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　(二)乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派______(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

　　4、乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1、本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　本協議一式______份，甲，乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)__________________

　　乙方(蓋章)__________________

　　日期：______年______月______日

天津房屋裝修合同 篇6

　　發包人(以下簡稱甲方)：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承包人(以下簡稱乙方)：

　　營業執照號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點：____________________________________。

　　2、戶型結構：____________________________________。

　　套內面積____________平方米。

　　3、工程承包，采取下列第____________種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　(3)____________________________________________。

　　4、工程造價

　　本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：_______________。

　　5、開工日期：________年____月____日;

　　竣工日期：________年____月____日。

　　第二條 工程圖紙和工程變更

　　工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對合同約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　(一)甲方義務

　　1、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

　　2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

　　3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

　　(二)乙方義務

　　1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方。

　　2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備;在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

　　4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

　　第四條 材料設備的提供

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

　　2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付;經檢測不合格的，則由對方承擔。

　　第五條 工程質量和驗收方式

　　1、室內環境污染控制應當符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-)的標準。

　　2、本工程質量應當符合以下標準：

　　(1)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　(2)《住宅裝飾裝修工程施工規范》

　　(3)《____市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

　　(4)____________________________________。

　　(5)____________________________________。

　　3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________。

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條 工程款支付

　　1、工程款支付方式如下：

　　(1)工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計(大寫)_________元整;

　　(2)當工期進度過半甲方

　　第二次付總工程款的_____%，計(大寫)___________元整;

　　(3)剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計(大寫)______元整;工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

　　2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據;工程款結清后，乙方應開具稅務發票。

　　第七條 違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金。

　　3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

　　4、工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

　　5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。

　　6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第___________種方式解決：

　　(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向______________________人民提起訴訟。

　　第九條 附則

　　1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 其它約定

　　1、____________________________________。

　　2、____________________________________。

　　3、____________________________________。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　簽訂地點：

　　乙方：

　　法定代理人：

　　________年____月____日

　　簽訂地點

天津房屋裝修合同 篇7

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

　　身份證：聯絡方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點：

　　2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

　　3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第二條關于乙方職責的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。

　　3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條關于材料供應的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

　　合計______元整。

　　第四條關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

天津房屋裝修合同 篇8

　　發包方：_________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_________(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章施工內容

　　第五條該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衛，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(二)房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(四)衛：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

　　第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費_________元、垃圾清運費_________元、稅金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

　　(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

　　第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。

　　第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、稅金_________、其他費用_________元。

　　第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。

　　第五章付款方式

　　第十六條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

　　(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

　　(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　第二十一條本工程于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。

　　推薦合同范本·建筑裝飾工程施工合同(甲種本)·辦公樓裝修合同·裝飾裝修合同·廣東省室內裝飾裝修工程施工合同·裝修合同書樣本·裝修施工協議書工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章施工

　　第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第二十四條工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

　　第二十七條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規定處理。

　　第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_________元/日，電費_________元/日，煤氣費_________元/日，電話費_________元/日。

　　前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章驗收

　　第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十三條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第四十條甲方違反第三十三條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十二條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　郵編：_________

　　郵編：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

天津房屋裝修合同 篇9

　　使用說明

　　1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發包方和承包方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地建設行政主管部門和建筑裝飾協會咨詢。

　　2.本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權人或者住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

　　3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，發包方系住宅所有權人的，應當向承包方出示該住宅的房屋所有權證書或其他合法的產權證明文件;發包方系住宅使用權人的，應當向承包方出示合法使用該住宅和有權對住宅裝修的證明文件。

　　7.在簽訂合同前，承包方系企業的，應當向發包方出示其《建筑業企業資質證書》;承包方系個人的，應當向發包方出示其個體裝飾裝修從業者上崗證書。

　　8.本合同所稱發包方是指委托他人對住宅房屋進行修飾處理的房屋所有權人和使用權人。本合同所稱承包方是指接受委托對住宅房屋進行修飾施工的單位和個人。

　　9.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達現場開始運作視為開工.

　　10.竣工：合同約定的工程內容全部完成，經甲、乙雙方驗收合格視為竣工.

　　11.驗收合格：承包方、發包方、監理方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但甲方已入住使用的，均視為驗收合格.

　　12.工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展、在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任.

　　13.本合同條款由山西省工商行政管理局、山西省建設廳和山西省建筑裝飾協會負責解釋。

　　發包方：_______________________

　　居民身份號碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　承包方：_______________________

　　【營業執照號】【居民身份號】：_________________

　　【單位住所地】【個人住址】：__________________

　　【單位法定代表人】：__________________________

　　【建筑業企業資質證書號碼】：___________________

　　【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】：__________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯系電話：______________郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程詳細地址：________________________________

　　1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽臺。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1.3工程范圍、內容及做法：________________________。

　　第二條工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________種方式

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　乙方包工、甲方包全部材料

　　第三條工程造價

　　3.1工程造價采取下列第________種方式

　　固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調整。該造價為________________________.

　　固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

　　其他方式：________________________

　　3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

　　第四條工期

　　4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日�？⒐と掌赺_______年________月________日。

　　4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

　　上午________點________分至________點________分

　　下午________點________分至________點________分

　　4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

　　工程量增加或設計變更，需要順延工期的;

　　甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的;

　　因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

　　甲方同意工期順延的其他情況;

　　不可抗力。

　　4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。

　　4.7其他約定：________________________

　　第五條施工圖紙

　　5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　　甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

　　甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

　　5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;

　　5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

　　5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

　　5.7圖紙中不得有下列內容

　　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

　　擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批準：

　　搭建建筑物、構筑物;

　　改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

　　拆改供暖管道和設施;

　　拆改燃氣管道和設施。

　　上述所列第項、第項內容，應當經城市規劃行政主管部門批準;第項內容，應當經供暖管理單位批準;第項內容，應當經燃氣管理單位批準。

　　5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

　　第六條工程變更

　　6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。

　　6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。

　　6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

　　6.4由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

　　6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意并簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

　　6.6對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。

　　6.7其他約定：________________________

　　第七條材料供應

　　7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，并辦理交接手續。

　　7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

　　7.3甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

　　7.6其他約定：________________________

　　第八條質量標準

　　8.1本工程的質量等級標準為：________________________

　　8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行

　　《住宅裝飾裝修工程施工規范》。

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》。

　　________________________________________________

　　8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協商確定。

　　鑒定費用由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔;工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。

　　8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。

　　8.5其他約定________________________

　　第九條室內環境質量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。

　　本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　9.2工程竣工后，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

　　9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

　　9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

　　9.5工程竣工后，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。

　　9.6在室內環境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續。

　　9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。

　　9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

　　9.9其他約定：________________________

　　第十條工程驗收

　　10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收

　　材料驗收;

　　隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

　　竣工驗收;

　　10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。

　　10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

　　10.4工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。竣工驗收后填寫工程驗收單。

　　10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;

　　10.7其他約定________________________

　　第十一條工程交付和保修

　　11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單;

　　11.2本工程執行以下第________種保修期限：

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。

　　其他約定：________________________

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

　　分期支付

　　第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

　　第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

　　第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

　　上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。

　　其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

　　第十三條工程監理

　　若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第十四條甲方事項

　　14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;

　　14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;

　　14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;

　　14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系;

　　14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;

　　14.6甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

　　14.7甲方未經批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

　　14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

　　14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;

　　14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

　　14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

　　14.13其他約定：________________________

　　第十五條乙方事項

　　15.1乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5.8.5.9條內容的，應查看是否有相關批準和審核手續，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續前，乙方不得施工。

　　甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

　　15.2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

　　15.3乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規范、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容;

　　15.4乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

　　15.5乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

　　15.6保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　15.7保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　15.8負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　15.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　15.10未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。

　　15.11因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到合法的指定地點.

　　15.12其他約定：________________________

　　第十六條違約責任

　　16.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔;

　　16.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失;

　　16.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　16.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;

　　16.5由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。

　　16.6對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

　　16.7對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。16.8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十七條爭議解決方式

　　17.1本合同項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：

　　向________________人民法院起訴，

　　向________________仲裁委員會仲裁。

　　第十八條其他約定事項________________________

　　第十九條附則

　　19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　19.2本合同的附件為

　　附件一：住宅裝飾裝修工程報價表

　　附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表

　　附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表

　　附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙

　　附件五：裝飾裝修工程變更單

　　附件六：工程驗收單

　　附件七：工程結算單

　　附件八：工程保修單

　　19.3本合同未盡事宜，雙方協議補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　19.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

　　19.5本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　委托代理人：__________法定代表人：__________

　　________________年____________月____________日

天津房屋裝修合同 篇10

　　住所地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　單位名稱：

　　施工負責人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　第一條：工程概況

　　1、工程承包方式：基礎裝修

　　2、工程期限：

　　3、開工日期：月日

　　4、竣工日期：月日

　　5、合同價款：大寫 元。

　　6、合同內容：

　　水電材料：

　　BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、

　　秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管，材料費人工費是乙方付款。

　　第二條：水電安裝

　　1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管，衛生間排水采用PVC得億管;

　　2、廚房、衛生間電線采2.5mBV電線安裝。

　　3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

　　4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;

　　5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;

　　6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;

　　7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現場做，廚柜臺面采用普通大理石;

　　8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;

　　9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。

　　水泥材料：

　　水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

　　第三條：工程驗收、工程款結算

　　1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方按時參加工程驗收。

　　2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收

　　3、工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

　　第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

　　第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

天津房屋裝修合同 篇11

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人　工　費__________元;

　　3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元; 6、管　理　費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 　　份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方：　　　(簽章)

　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企業地址：

　　郵政編碼： 　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　工作單位： 　　　　　　　　　　　法人代表：

　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：

　　電　　話：　　　　　　　　　 　　電　　話：

　　簽約地址：　　　　　　　　 　　　簽約日期：

天津房屋裝修合同 篇12

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積130平方米；

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》；

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)；

　　5、工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期共____天；

　　二、工程價款及結算的約定：

　　1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________，詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金;

　　(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元;

　　(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%，即￥ 元;

　　(4)第四期：竣工驗收合格后 日內支付工程總造價的剩余60%，即￥ 元。

　　三、雙方之間的責任：

　　1.甲方的責任：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

　　(5)清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

　　2.乙方的責任：

　　(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

　　(3)乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全負責。

　　(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

　　四、關于材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準;如不符合設計、施工要求、質量、規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

　　5.為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量。以便甲方按計劃進行采購材料。

　　2.房屋裝修合同簽訂注意事項

　　第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”了條件。

　　第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

　　第四，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。

　　一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外，保修期要包含一個取暖季。

　　另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。并根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的，“現場管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中，不應該再向消費者索取。

　　同時，在簽訂合同時還要注意，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關于定金及違約責任問題，在此須說明，按照《經濟合同法》規定：“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應雙倍返回定金�！�

　　關于糾紛的處理方式，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發生糾紛，施工中可憑合同及工程款收據向市消費者協會室內裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協商調解或調解不成時，可向市仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院訴訟等。

　　3.房屋裝修合同主要條款

　　一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話

　　此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

　　二、裝修工程的地點、面積和施工項目

　　該條款應對照施工圖力求詳盡，施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。

　　三、承攬方式

　　通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

　　四、費用及支付辦法、期限和數額

　　裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。

　　五、施工依據和竣工、質量驗收標準

　　設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20__)等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。

　　六、裝修工程期限和違約責任

　　工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

　　七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

　　在施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　簽約日期：______年___月___日