商業用房裝修設計合同（精選3篇）

商業用房裝修設計合同 篇1

　　發包方：(以下簡稱甲)___________

　　承包方： (以下簡稱乙)___________

　　一、協議內容： 甲委托乙對甲需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

　　二、乙按甲書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、

　　三.甲的權利和義務

　　甲的權利

　　1、甲有權對不符合甲設計意圖的地方要求返工的權利;

　　2、對乙裝修過程中的重大質量問題，甲除有要求乙賠償的權利外，還有終止合同的權利。

　　甲的義務

　　1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙辦理的手續外。

　　四.乙的權利和義務

　　(一)乙的權利

　　1.乙有按時取得勞動報酬的權利，甲應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　(二)乙的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　2、未經甲同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。

　　3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

　　4、自甲交付乙之日起，乙應協助甲保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工后負責清掃施工現場。

　　5、嚴格按甲要求施工，乙有義務憑其豐富的經驗向甲提供建設性意見供甲參考，直至甲滿意;

　　4.愛惜甲原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙負責賠償;

　　5.精心施工，認真負責，質量要求： 具體質量要求參照甲提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。

　　五、 工程內容及合同金額：

　　1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

　　2、 合同預算金額：___________

　　本協議裝飾預算金額為人民幣：___________ (大寫)

　　本協議裝飾預算金額為人民幣：___________ (小寫)

　　在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙應及時向甲提出建議，并得到甲的認可�？蓪ο鄳�裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

　　六、 關于工程價款及結算

　　1、合同生效后，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次 總工程款的 70%，即工程開工起 支付___________元。

　　第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結束 支付___________元。

　　第三次 總工程款的5% ，即保潔工程結束 支付___________元。

　　七、協議工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　八、關于材料供應和保管

　　1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

　　2、材料和設備進場后，統一由乙負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙負責，施工過程中的正常消耗除外。

　　九、關于質量和驗收

　　1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲自行負責。由乙負責返工的，返工費費用由甲負責。

　　3、乙承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　2、提供符合施工要求的水源、電源。

　　3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

　　4、按照約定的期限支付工程費。

　　十、 違約責任：

　　1、甲在乙施工過程中發現有重大質量問題或乙在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲有權中止合同，合同中止后，乙應該賠償甲30%的違約金作為甲另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲可按裝飾預算單價支付給乙。除此類原因外，甲未經乙同意不得終止合同，否則甲必須賠償乙總工程款的30%作為違約金;

　　2、乙未經甲同意中止合同，則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國民法典及相關的法律法規處置。

　　3、若由于甲未能按協議規定的日期交付工程款給乙，或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

　　4、本工程有部分材料為甲購買，此類材料的質量不在乙的保修范圍內，但乙有義務憑其豐富的經驗向甲提供建設性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

　　5、工程期間，裝飾押金為甲支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲負責，本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲(發包方)：___________ 乙(承包方)：___________

　　電話(或手機)：___________ 電話(或手機)：___________

　　確認日期：_____年___月___日

商業用房裝修設計合同 篇2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　乙雙方本著互利互惠的原則經過友好協商，特將乙方進行室內設計。經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　本合同依據下列文件簽訂：

　　1.《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》。

　　2.國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章。

　　3.建設工程批準文件。

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程設計(內容詳見附表)及現場設計圖指導：

　　1. 電路系統：普通燈光照明、裝飾燈具照明及其相應配電系統(不

　　2. 含動力線路設計)。

　　3. 給排水系統：相應室內給排水圖。

　　4. 室內裝飾：平面施工圖、天花施工圖、立面施工圖，

　　5. 相應節點大樣施工圖,家私選型、配畫、裝飾布藝、工藝品及室內綠化點綴選型建議。

　　6. 入門正面及園林方案設計。

　　7. 材料分析表。

　　五、 設計周期： 年 月 日 ----- 年 月 日 (共 天)

　　六、 現場設計圖指導時間：開工至完工，工期內每星期兩天到現場進行設計圖實施指導。

　　七、 甲、乙雙方責任：

　　甲方：

　　本合同一經簽訂，甲方應在2日內負責向乙方提供本工程之相應原土建建筑平面、立面、剖面及結構施工圖一份;提供原設計建筑給排水系統、消防系統、空調系統、供電系統(強、弱電)及有關數據。

　　甲方提交上述資料及文件超過規定期限5天以內，乙方按本合同規定交付設計文件時間順延;規定期限超過5天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

　　甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　甲方應該按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費及現場設計圖指導費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額2‰的逾期違約金。逾期超過3天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。乙方收到甲方首付款，即日開始設計工作，并開始設計周期。如甲方未按約定的金額及時間付首期款，乙方設計周期順延、設計工作暫停，直至甲方按本合同規定金額和時間付與乙方相應款項。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目緩建，甲方均應支付應付的設計費。 甲方要求乙方在合同規定時間前提交設計文件時，甲方應支付趕工費。 甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作生活及交通等方便。

　　甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權索賠。 乙方：

　　按合同約定的設計范圍及國家相關設計規范進行設計，并按本合同約定的設計時間及份數向甲方提供設計文件。

　　設計施工圖完成后，向甲方提供三套設計施工圖。

　　由于乙方自身原因，延誤了按本合同規定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的2‰ 。

　　合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方首付金。

　　乙方按合同規定時限交付設計文件三個月內項目開始施工，負責按甲方及施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，乙方仍負責上述工作，可按所需工作量向甲方適當收取 元咨詢服務費。

　　乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況、甲方有權索賠。

　　八、設計費用、現場設計圖指導費用及付款方式：

　　1、面積： 平方;備注： ;

　　2、總費用共人民幣(大寫)： ;

　　小寫： (設計費用包括3套A3幅面施工圖，如需增加出圖套數或其它需求，則費用另行協商)。

　　A、設計費共計 元。

　　1、 甲方委托乙方進行設計，

　　2、 設計合同

　　3、 簽訂，

　　4、 即日甲方支付乙方設計費全額的30%，

　　5、 即 元設計費。

　　6、 乙方按本合同

　　7、 約定的設計內容完成設計施工圖，

　　8、 即日甲方支付乙方設計費全額的30%，

　　9、 即 元設計費。

　　10、 雙方各項設計技術交底完成，

　　11、 交付全套施工圖紙，

　　12、 甲方即時支付乙方設計費全額的40%，

　　13、 即 元設計費。

　　B、現場設計圖指導費共計 元。

　　1、施工隊進場，設計技術指導人員進場指導，甲方即日支付現場設計圖指導費全額的50%，即 元現場設計圖指導費。

　　2、施工及現場設計圖指導工作進行至本合同原定計劃周期一半時，甲方即日支付乙方現場設計圖指導費全額的30%，即 元。

　　3、工程竣工，驗收完畢，設計人同現場技術指導工作完成，甲方即日支付指導費全額的20%，即 元現場設計圖指導費。

　　九、其他：

　　由乙方派駐甲方指導現場設計師的交通、食、宿費用由甲方承擔，即時報銷解決。 乙方應按合同進度完成合同。如在平面、天花圖完成之前( 年 月 日)甲方提出設計變更，乙方有權提出延長設計時間。如在此之后甲方提出設計變更，甲方應按補充設計另外付與乙方設計費用并延長設計時間。

　　本工程項目中，建筑材料、設備的加工訂貨，甲方要求乙方設計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

　　甲方委托乙方配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的乙方參加。出國費用由甲方承擔。

　　甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　由于不可抗力因素致使本合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

　　本建設工程設計合同在履行過程中發生糾紛，委托方與承接方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具同等效力。 本合同正本貳份，甲乙雙方各持壹份;副本肆份，甲乙雙方各持貳份，正、副文本均具有同等法律效力。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

商業用房裝修設計合同 篇3

　　編號

　　甲方： 惠州市自美裝飾設計工程有限公司乙方：

　　甲方因工作需要聘用乙方擔任職務，為明確雙方利益，權責關系，甲乙雙方經協商，特制定合同如下，雙方共同遵守。

　　本合同執行時間從年 月 日起至年 月 日止。

　　一、 甲方的權利與義務：

　　1、 為乙方提供優良的辦公環境。

　　2、 按乙方所做的工作量，結合工資及提成發放標準，給予乙方相應的報酬。 3、 甲方應按時給予乙方工資、獎金及提成。 4、協助乙方開展工作，提供業務機會。

　　5、 甲方如果認定乙方能力和工作效率差，有權終止本合同并予以勸退(需提前一個月)。 6、 甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。

　　7、 甲方有權對損害公司利益和聲譽的員工進行處罰或解雇，公司有權利取消各項提成、獎金、工資的發放。 8、在合同期間，乙方的一切工作成果歸甲方所有。

　　二、 乙方的權利與義務：

　　1、 如果甲方連續兩個月不按時支付工資或生活費，乙方有權提出終止本聘用合同。 2、 乙方在合同期間，享有公司一切福利待遇及獎勵。

　　3、 合同期間必須遵守甲方的一切規章制度。(詳見管理規章制度) 4、 乙方生活所需條件，相應費用由乙方自行承擔。

　　5、 有義務維護公司的聲譽和利益，對公司業務信息進行保密。

　　6、 按時認真做好每一項工作，服務好每一位客戶，服從公司領導的安排。 7、 團結每一位員工，認真學習本行業的專業知識，做好每一項工作。 8、有特殊情況應義務加班。

　　三、 具體薪酬及提成如下：

　　1、 工資待遇為底薪+業績提成+設計提成+年終獎福利：每月保底工資為： 元(按每月滿天出勤日

　　為標準，節假日或休息日除外)，每月保底開工業務量為10萬，如沒完成，則按每差1萬業務量工資相應每月下浮80元的規定相應下浮工資，連續兩個月不簽單者發當月保底薪的1/2。如超過，則按超10萬業務量工資相應當月上漲200元的規定上漲工資。 2、簽單業績提成：

　　1 / 3

　　3、設計提成：

　　4、個人所簽得單提成按本單最終結算額計算，(不包括管理費、主材費用、)不論單大小。 5、年終獎=個人年總業績×0.5點。

　　6、如果主材客戶自購由設計師帶去公司指定的材料供應商處，主材返利設計師50%公司50%。7、對于業主只買設計的單，設計提成為收取設計費的設計師50%公司50%。 8、甲方實行新的工資制度時，乙方的工資待遇按新的制度予以調整。

　　四、 薪酬發放、結算方式及時間：

　　1、保底工資按公司規定發放工資日進行發放。

　　2、個人設計提成，在工地圓滿完工并和業主結算后下一個月結算。 3、簽單提成獎待工地開工后，在開工本月的工資發放日進行逐步發放。4、對于只買設計的，設計提成在業主全部付清設計費后結算。

　　5、年終獎發放形式:年終總結是發此數額的1/2,第二年年中總結發剩下的1/2,合同期未滿擅自離職者,取消年

　　終評獎資格,剩余提成作為公司教育培訓費補貼給公司。 五、 其他約定：

　　1、乙方在任何場合、時間都有義務維護甲方公司形象不得說做有損甲方利益的話和事。

　　2、乙方有義務做些公司文案工作。

　　3、由于行業自身的特殊性，實行工作包干制，甲方不實行加班補貼，不加付加班工資。

　　4、由于乙方設計失誤、工作失職造成公司損失的，乙方必須承擔相應損失的80%。

　　5、甲方尊重乙方的勞動，未經乙方許可，甲方無權將乙方的圖紙任意修改或轉給他人去做。

　　6、今后如甲乙雙方由于各方面原因單方面向對方提出需解除此協議時，雙方必須提前一個月提出;乙方盡快處理好手中與公司相關的工作，并做好離職前的交接工作;甲方要及時派其它人員與乙方做好離職前的交接工作。

　　7、押金收�。簽榱舜_保甲方公司的正常運作，乙方需向甲方繳納押金20--元，這在乙方非月薪部分扣，如當月扣不滿的繼續扣下個月的非月薪部分以此類推扣滿為止。押金領取：雙方有效解除此協議后的兩個月末乙方來公司財務部領回押金。

　　8、在合同期間，如果提前離開工作崗位，甲方有權扣除乙方各項提成及獎金。對炒單、炒項、私自出賣公司

　　信息資料、私賣設計的員工，堅決開除，公司有權利取消各項提成、獎金、工資的發放，情節嚴重的可追究其法律責任。

　　六、 爭議處理 ：

　　雙方發生勞動爭議后，甲、乙雙方應當協商解決;不愿協商或者協商不成的，可以向當地勞動爭議調解委員會申請調解;協商不能解決的，可向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方代表簽名(公章)：

　　證件號：

　　聯系電話： 20--年月日 20--

　　乙方簽名： 證件號： 聯系電話：