自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（精選21篇）
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在 西側(cè)檳榔江旁。東至公路;南順溝至 地界;西至 檳榔江;北至 地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為 畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為： 元整( 元)。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會(huì)見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字：
村委會(huì)簽章： 村民小組簽章：
年月日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
范本 合同編號：___________ 雙方當(dāng)事人：_______________________ 出讓方（以下簡稱甲方）：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________ 地址：_____________________________ 編碼：_________________________ 法定代表人：_______________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 受讓方（以下簡稱乙方）：___________ 身份證件號：_______________________ 地址：_____________________________ 編碼：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》、《____省殯葬管理?xiàng)l例》、《____省公墓管理辦法》、《市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià) 甲方將位于__________________________墓區(qū)（市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)__________________________，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________；
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)_____________，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________。 本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限 乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每________年一期，每期_____________元，按以下第_____項(xiàng)方式支付：
1.自墓位交付之日起____日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清
第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每________年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期 本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為________年，自墓位交付之日起算。 使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的`責(zé)任；
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限 甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用。 如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知乙方的；
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責(zé)任 除本合同
第六條
第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分 別處理（不作累加）：
（1）甲方逾期時(shí)間在____日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金；
（2）甲方逾期超過____日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起____日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發(fā) 甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認(rèn)乙方的權(quán)益。
第九條 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。
第十條 墓位用材品質(zhì)保證 甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同
第一條確定的內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之________的違約金。
第十一條 墓位質(zhì)量保證 甲方對本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為________年，自墓位交付之日起計(jì)算。 保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)20%的違約金。
第十二條 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害 本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分?jǐn)偅渲屑追匠袚?dān)________%，乙方承擔(dān)________%；
2.由乙方自行承擔(dān)；
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。
第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。 骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。
第十七條 墓位使用期內(nèi)，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起____日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方，以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二十三條 本合同約定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī) 相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下： 甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后____日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。 出讓方：________________ 委托代理人：____________ 法定代表人：____________ ________年____月____日 簽于：__________________ 受讓方：________________ 委托代理人：____________ ________年____月____日 簽于：__________________
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：
受讓方：身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___，，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);
接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________________________________
乙方(受讓方)：________________________________________
經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(________________________________公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。
第一條甲方將自己所屬的光彩市場________層________號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年，自________________起至________________止。
第三條本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)______________________________________________整(小寫：________________元);自________年____月____日起，乙方每季度向甲方付款(小寫：________________元)
第四條乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。
合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金________________萬元。
合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____________市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。
第五條合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)________________元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場實(shí)際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。
乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。
2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。
營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。
6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。
2、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。
3、愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。
4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。
對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。
第八條下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營，受到政府嚴(yán)重處理的。
2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。
3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。
6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)。
7、交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。
第九條合同期滿三個(gè)月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。
第十條違約責(zé)任
違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。
第十二條本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。
第十三條合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向________區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：_____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________
身份證號：______________________ 身份證號：______________________
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 承讓方(乙方)：
第一章 總則
第1條為了明確轉(zhuǎn)讓方與承讓方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》及有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定本合同，共同信守
第2條本合同僅轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，林地所有權(quán)不變。地下資源、埋藏物和有關(guān)設(shè)施均不在林地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。
第3條承讓方對在承讓林地使用權(quán)年限內(nèi)培養(yǎng)的林木享有所有權(quán)，承讓方有權(quán)在林地上套種其他的作物，其合法權(quán)受國家法律保護(hù)。
第二章 承讓林地的范圍和年限
第4條承讓林地位于 ，地塊編號為 。其位置與四至界限見附件：林地地理位置圖與林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。
第5條轉(zhuǎn)讓林地總面積 畝，《中華人民共和國林權(quán)證》號為 ，并以該復(fù)印件為附件。
第6條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為 年，自辦理完該林地的山林權(quán)屬變更登記之日起計(jì)算。合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽《林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》優(yōu)先權(quán)，雙方可另訂合同順預(yù)延貳拾年。
第三章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第7條甲方應(yīng)當(dāng)將林地按雙方約定的時(shí)間在 年 月 日交付給乙方使用。甲方同時(shí)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地。
第8條甲方所轉(zhuǎn)讓的林地應(yīng)當(dāng)是甲方與林地所有權(quán)原擁有者簽訂的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一級合同中，經(jīng)原林地所有權(quán)人同意，準(zhǔn)許由甲方統(tǒng)一轉(zhuǎn)讓的林地。甲方保證原林地使用權(quán)人對所轉(zhuǎn)讓的零擁有合法的所有權(quán)，具備政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權(quán)證》，林地四至界限清楚，沒有林地權(quán)糾紛。如發(fā)生糾紛或變故，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，所需費(fèi)用以及照成的乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方與林地使用權(quán)原擁有者簽訂的一級合同原件應(yīng)交一份給乙方，作為本合同聯(lián)合附件存檔。
第9條在合同存續(xù)期間內(nèi)，甲方在義務(wù)協(xié)助乙方制止他人擅自進(jìn)入林地放火，采礦，挖土，放牧等有損林木的行為，對開荒毀林、偷盜林木等事件要及時(shí)排除;如因上述事件造成乙方損失，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向有關(guān)單位、個(gè)人追索賠償。
第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取林地使用權(quán)證。辦理登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第11條甲方承讓的林地內(nèi)如果有墳地，乙方進(jìn)行造林施工時(shí)，墳地周圍5米內(nèi)不種樹。合同簽訂后，如乙方需開挖新墳，須征得當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站、村委會(huì)、公司三方同意，不得私自毀林開坆。
第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營林地期間道路順暢，如出現(xiàn)路權(quán)問題或交通阻礙，甲方有責(zé)任及時(shí)妥善調(diào)解處理。
第四章 乙方的權(quán)利及義務(wù)
第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關(guān)手續(xù)后，乙方按期向甲方交納林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，年林地轉(zhuǎn)讓金為每畝年 元，( 元)人民幣。在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限中，轉(zhuǎn)讓金維持不變。
第14條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付辦法為：
1、合同簽訂后，按規(guī)劃面積每畝預(yù)付定金 元，甲方轉(zhuǎn)讓的林地為無林荒地， 年 月份在裁植工序完成后按實(shí)際栽植面積扣還定金后一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金，以后在每年十二月底以前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金。簽訂合同當(dāng)年不計(jì)轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金計(jì)算從種植當(dāng)年起。如至 年 月底乙方未進(jìn)行造林，甲方不再歸還乙方定金，同時(shí)有權(quán)將乙方規(guī)劃的林地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。
2、甲方轉(zhuǎn)讓的林地為有林地需要砍伐清理的，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并按本合同第7條規(guī)定時(shí)間前采伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協(xié)議將林木作價(jià)賣給乙方，由乙方自行采伐清理。
第15條 乙方將在使用林地時(shí)只能用于營造工業(yè)原料林，為提高土地綜合利用率和綜合經(jīng)濟(jì)效益，亦準(zhǔn)許進(jìn)行林單間套種或立體開發(fā)，亦準(zhǔn)許修建一些和營林項(xiàng)目相配套的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。
第16條 本合同規(guī)定的林地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還承讓的林地。林地上附屬的生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施雙方協(xié)商后可由甲方作價(jià)處理。
第五章 期限屆滿
第17條 本合同規(guī)定的林地使用權(quán)屆滿時(shí)，如乙方需繼續(xù)使用該林地，須在期滿前180天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，簽訂續(xù)期合同、并向省林業(yè)行政主管部門提出申請，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。如使用權(quán)年限屆滿終止時(shí)，雙方無意續(xù)簽合同，乙方應(yīng)歸還青山，保證租用林地內(nèi)的采伐跡地全部更新造林，更新費(fèi)用以該轉(zhuǎn)讓地最后一個(gè)輪伐期的育林基金支付，不足部分由雙方各承擔(dān)50%。交還林地時(shí)由乙方向縣級以上林業(yè)主管部門辦理林地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第六章 不可抗力
第18條 如何一方由不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失。
第19條 遭不可抗的一方，應(yīng)在72小時(shí)之內(nèi)，將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后20天，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報(bào)告。
第20條 因國家建設(shè)需要，已轉(zhuǎn)讓林地被征用，甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方辦理該林地各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以盡快取得征用補(bǔ)償金，其中屬乙方投入的林地上固定設(shè)施補(bǔ)償及林地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償歸乙方所有;屬于土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)鬼甲方所有，并同時(shí)辦理該林地的解除或變更手續(xù)。
第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見，對其發(fā)生后后果不可避免并不能克服的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、凍害、洪水、臺(tái)風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭。
第七章 違約責(zé)任
第22條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)視為違反合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知應(yīng)在20天內(nèi)糾正該違約行為。如20天后，違約沒有糾正，則違約方另一方負(fù)責(zé)賠償違約引起的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。
第23條 如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此產(chǎn)生的損失。
第24條 如果乙方完成造林后不能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，從滯納之日起，每月應(yīng)加繳納所欠轉(zhuǎn)讓金的0.1%的滯納金。
第25條 在頒發(fā)林地使用權(quán)證后，突發(fā)不可抗力事件，乙方在2年內(nèi)能在該林地內(nèi)安排營林項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商，可相應(yīng)推延本合同規(guī)定的期限。雙方協(xié)商不一致的，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)。
第八章 適用法律及爭議解決
第26條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第27條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九章 附則
第28條 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。不受機(jī)構(gòu)撤銷并和人事變動(dòng)影響。
第29條 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第30條 本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關(guān)規(guī)定，按照面積向相應(yīng)級別的人民政府報(bào)批。
第31條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件：
1、出讓林地的《中華人民共和國林權(quán)證》復(fù)印件2份或林地權(quán)屬證明2份。
2、甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)的村民代表大會(huì)決議2份。
3、所轉(zhuǎn)讓林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2份。
甲方(簽字蓋章)： 縣 鎮(zhèn) 村民委員會(huì)
法定代表人： 年 月 日
乙方(簽字蓋章)： 法定代表人： 年 月 日
縣 林業(yè)站(簽字蓋章)
負(fù)責(zé)人： 年 月 日 縣 人民政府(簽字蓋章)
負(fù)責(zé)人： 年 月 日 縣 縣林業(yè)局(簽字蓋章)
負(fù)責(zé)人： 年 月 日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方：________________
乙方：________________
因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側(cè)的居民宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的宅基地(面積為________________平方米)，轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地四至范圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。
二、甲方將該宅基地面積________________平方米，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元),乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)________________元后,該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方不得反悔。
三、本協(xié)議簽訂后，乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設(shè)，如該宅基地有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。
四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)享受。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽名：________________
___________年___________月_________日
乙方簽名：________________
___________年___________月_________日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：__________
乙方：__________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方所轉(zhuǎn)讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉(zhuǎn)包而來，甲方與那丟屯和高坡屯于__________年__________月__________日簽訂山地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(附件一)。現(xiàn)甲方把轉(zhuǎn)包而來的山地經(jīng)營權(quán)及其已經(jīng)種下的桉樹和杉木一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，在林地內(nèi)所種植的一切經(jīng)濟(jì)林木屬乙方所有。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方為了方便運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)林木在林地內(nèi)開公路，或者經(jīng)過村里的公路時(shí)，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進(jìn)行干擾，由甲方出面進(jìn)行調(diào)解處理。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方支付林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣_(tái)_正(__元)。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)_元(__元)，余下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清。剩余的壹萬元作為押金，等第一次伐木后付清。
六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地面積以林業(yè)地圖為準(zhǔn)，四至范圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附件二)。林權(quán)證編號為：__，宗地號：326
七、違約職責(zé)：任何一方違反本協(xié)議，除賠償對方的損失外，須向?qū)Ψ街Ц妒叭f元的違約金。
八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
九、本協(xié)議一式五份，本協(xié)議每位當(dāng)事人持一份。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇8
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》、《海域使用權(quán)管理規(guī)定》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》以及國家有關(guān)政策，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、有償、誠實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方海域使用權(quán)兩宗，海域使用權(quán)證號分別為國海證103570031號(宗海面積7.039公頃、用海方式為建設(shè)填海造地)和國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池、蓄水等)，兩宗海域使用權(quán)的終止日期均為2059年9月29日，用海類型為交通運(yùn)輸用海及港口用海，項(xiàng)目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程，項(xiàng)目性質(zhì)為經(jīng)營性。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)取得東山縣人民政府同意。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權(quán)無權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，且符合海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，該兩宗海域使用權(quán)無他項(xiàng)權(quán)和法院查封情況。甲方對本條前述基本情況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。
三、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件： 甲方委托漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心公開招集競買方，乙方被確定為買受方，本合同項(xiàng)下兩宗海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣(大寫： 萬元) 萬元整，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，一次性將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款付清。乙方預(yù)先向漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心繳交的競買保證金壹佰萬元可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
四、產(chǎn)權(quán)交割及權(quán)證的變更：
乙方向甲方付清海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后15日內(nèi)，甲方將涉及本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料提交給乙方(隨附資料清單)，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對與驗(yàn)收，核對無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字后視為交割完成。甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。交割完成后，甲乙雙方憑漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證及相關(guān)資料，按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，更改或更換海域使用權(quán)證書，同時(shí)按規(guī)定繳交稅費(fèi)。
五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán)所涉及的稅、費(fèi)按如下方式處理：本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易及辦理過戶登記過程中發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于甲乙雙方應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、資產(chǎn)審計(jì)評估費(fèi)用、契稅等稅費(fèi)(但甲方需提供合法的憑據(jù))。
六、本合同生效后權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移
本合同生效后，與該兩宗海域使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方根據(jù)本合同受讓的海域使用權(quán)，在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的用途合理利用海域，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的用海類型和海域用途，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，且不得損害社會(huì)公共利益。乙方依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受國家法律保護(hù)。
本合同生效后，甲方對該兩宗海域使用權(quán)已開發(fā)、利用的成果(包括但不限于項(xiàng)目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程相關(guān)的所有政府批文及碼頭工程的勘察、設(shè)計(jì)、環(huán)評等成果)也隨之轉(zhuǎn)移給乙方。甲方的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其固定附屬用海設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓給乙方。
本合同生效后，因國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權(quán)剩余期限海域使用金的繳納義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
本合同生效后，乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變該兩宗海域使用權(quán)規(guī)定的海域用途和用海類型，需取得原出讓方同意，并須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，所需費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。
七、期限屆滿處理
1、本合同規(guī)定的海域使用權(quán)期滿，乙方未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，海域使用權(quán)終止。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑，或者可能造成海洋環(huán)境污染和影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。
2、 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下海域的，應(yīng)當(dāng)至遲于期限屆滿前二個(gè)月向原批準(zhǔn)用海的人民政府申請續(xù)期，重新辦理海域使用申請審批有關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)予續(xù)期的，乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納續(xù)期的海域使用金。
八、違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲方無故提出終止合同，應(yīng)向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，并退還乙方已經(jīng)繳納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;乙方無故提出終止合同，應(yīng)向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，且甲方有權(quán)直接從乙方已繳納的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除，乙方已經(jīng)繳納的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)退還乙方，但是乙方無權(quán)要求退還其已經(jīng)投入的項(xiàng)目投資建設(shè)資金。
2、乙方未按合同約定日期付清合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期1日，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款0.05%的比例向甲方支付違約金，逾期30日未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，收回海域使用權(quán)，并可請求乙方賠償因違約造成的其它損失。
3、甲方未按合同約定日期將涉及本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料提交給乙方(隨附資料清單)的，每逾期1日，應(yīng)按乙方已支付價(jià)款0.05%的比例向乙方支付違約金，逾期30日未提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，收回已付海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可請求甲方賠償因違約造成的其它損失。
4、一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
九、合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
1、由于不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
4、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
5、法律規(guī)定的其他情形。
因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十、爭議處理
1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。
2、在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。
十一、乙方同意接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，包括但不限于《東山華浮港務(wù)有限公司海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告》、《競買須知》、《產(chǎn)權(quán)交易電子競價(jià)規(guī)則》、《漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))受讓意向登記表》、《成交確認(rèn)書》、《海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)文件皆已查閱并無異議。
乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對其現(xiàn)狀、內(nèi)容(含瑕疵)無異議。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議所定事項(xiàng)，國家和省、市法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定，或者國家和省、市法律法規(guī)出現(xiàn)新的強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
十四、其他
本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存一份。 本合同附件目錄：
1、產(chǎn)權(quán)交割資料清單;
2、東山縣人民政府批準(zhǔn)文件;
3、廈銀興資評(20xx)102072評估報(bào)告書。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細(xì)信息
甲方：
乙方：
第一章 項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條 項(xiàng)目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項(xiàng)目內(nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認(rèn)可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營面積超過項(xiàng)目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場整體經(jīng)營。
第二章 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層 區(qū) 號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;
2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條 轉(zhuǎn)讓期限：限于我國合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉(zhuǎn)讓對價(jià)及支付方式
第八條 轉(zhuǎn)讓對價(jià)為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：單價(jià)￥__ ___元/㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)
第四章 乙方權(quán)利義務(wù)
第十條 合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：
1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);
3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。
第十二條 合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。
1、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。
第十三條 轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。
第五章 甲方權(quán)利義務(wù)
第十五條 甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。
第十八條 在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的，行為無效并構(gòu)成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無權(quán)或越權(quán)行為;
2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>
第六章 合同的變更、解除及違約責(zé)任
第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價(jià)作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;
3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。
第二十一條 因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉�乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。
第七章 送達(dá)及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。
乙方聯(lián)系方式： ，
第二十四條 合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇10
甲方：_______________________________
公民身份號碼：___________________________
乙方：_______________________________
公民身份號碼：__________________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方將其所有的摩托車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓形式：乙方支付給甲方人民幣_(tái)____元整作為該車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在本合同簽訂后乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。
二、轉(zhuǎn)讓車輛相關(guān)信息：
1、車架號：__________;
2、發(fā)動(dòng)機(jī)號：__________;
3.、車牌號：__________________________
三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車輛保險(xiǎn)繳納單位將保險(xiǎn)受益人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
四、本車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿后順延。
五、自本協(xié)議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關(guān)法律法律規(guī)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
__________年_____月_____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇11
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。
該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān))。如遇到中途拆遷,拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名：，轉(zhuǎn)入的帳號： 。余款貳萬元整乙方于 20_年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。
第三條 手續(xù)辦理
乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權(quán)交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____月____日年____月____日
見證人(簽字)：
年____月____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇12
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為××萬元/畝（包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)），轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣670萬元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)人民幣33。5萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確*戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
6、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年月日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇13
轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方):
住址： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址： 身份證號碼：
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營位于細(xì)柳街辦南等
村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn) 讓給乙方(具體面積以。坐落(四至)東： ，南： ， 西： 。面積 (畝)
二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為長期。在國家和其他企業(yè)征用該土地時(shí)該合同自動(dòng)終止。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所有地面附著物賠償總計(jì)人民幣陸萬元整。自該協(xié)議簽訂之日起由乙方一次性以現(xiàn)金形式付給甲方。
四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于乙方交付轉(zhuǎn)讓金之日將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。
五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
l、乙方獲得土地使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權(quán)利。其一切收益歸乙方所有，甲方不予干涉。
2、由于該宗土地?zé)o法與原始土地發(fā)包方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，若乙方在以后對該土地使用權(quán)及地面附著物權(quán)益處分時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)給予乙方提供土地承包原始資料等方面的配合。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓合同金額的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
3、如因甲方反悔在經(jīng)過法院被判定該合同無效時(shí)，甲方如因此受益，甲方仍應(yīng)履行以上1、2條款的賠償責(zé)任。
七、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方交付轉(zhuǎn)讓金后生效。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
所有權(quán): ((以下簡稱丙方) _________年____月____日
鑒證方： (以下簡稱丁方〕_________年____月____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇14
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在公開、公平、公正、誠實(shí)信用自愿的原則下達(dá)成共識(shí)，特制本合同如下：
一、甲方有一塊地，地名叫 ，面積為 平方，四至界限:
二、甲方愿意把以上所述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營管理使用 ，住房為 平方， 平方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間是 年 月 日 至 年 月 日，期限為 年，轉(zhuǎn)讓金額是 元(大寫: )，乙方按分期付款，每年 元(大寫: )，地轉(zhuǎn)讓后因國家建設(shè)需要征用該地時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方，土地面上財(cái)產(chǎn)和安置補(bǔ)助都?xì)w乙方所有，土地補(bǔ)償外甲方不得提出任何要求，轉(zhuǎn)讓承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方繼續(xù)承包時(shí)，甲方不得提出任何理由。
三、本合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)自學(xué)遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和違約 元(大寫: )
四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇15
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________
法定代表人：______________________________
委托代理人：______________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
法定代表人：______________________________
委托代理人：______________________________
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1.國有土地使用證號：____________________________________
2.國有土地使用權(quán)出讓合同書號：__________________________
3.地號：________________________________________________
4.土地所在位置：________________________________________
5.土地用途：____________________________________________
6.土地面積：__________________平方米
7.建筑面積：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8.現(xiàn)狀：已三通一平，有________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9.抵押情 況：____________________________________________
第三條 公開交易情況和結(jié)果
1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2.公開交易期限：____________________________________
3.成交確認(rèn)書編號：__________________________________
4.轉(zhuǎn)讓份額：________________________________________
5.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元，大寫人民幣_(tái)________________元整。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1.土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2.付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3.移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》
(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
4.違約責(zé)任
(1)甲 方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。
(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(公開交易方式)
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(公開交易方式)
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇16
商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方：(甲方)
商標(biāo)權(quán)受讓方：(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：
二、商標(biāo)圖樣(貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)：見附件一
三、商標(biāo)注冊號：
四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間：
五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：
六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊所有人。
七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限：
1。可以使用該商標(biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱)：
2。可以使用該商標(biāo)的地域范圍：
八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)(可在下列項(xiàng)目中作出選擇)：
1。永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓；
2。非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：
在本合同生效后，且辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后，該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。
屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。
十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：
由甲方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、雙方均承擔(dān)保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務(wù)；受讓方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。
十三、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式：
1。轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓達(dá)到權(quán)限計(jì)算共________萬元；
2。付款方式：________________________
3。付款時(shí)間：________________________
十四、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動(dòng)。
十五、雙方的違約責(zé)任：
1。轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后，違反合同約定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo)，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
2。受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同。
十六、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng)：
十七、合同糾紛的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然失效；責(zé)任由雙方自負(fù)。
轉(zhuǎn)讓方：(章)受讓方：(章)
代表人：代表人：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：銀行賬號：
合同簽訂地點(diǎn)：
合同簽訂日期：年月日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇17
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(XX公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙
第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年，自起至 止。
第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫： 元 ); 自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫： 元)
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的`物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。
第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場實(shí)際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。
第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。
2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。
6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)， 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。
2、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。
3、愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。
4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給
第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。
第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營，受到政府嚴(yán)重處理的。
2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。
3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給
第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。
6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)。
7、交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。
第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。
第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成 的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。
第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。
第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向____區(qū) 人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起 生效。 甲方(簽章)： 乙方： 法定代表人： 身份證號：
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇18
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
身份證號碼：
地址：
乙方(受讓方)：
身份證號碼：
居住地址：
根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。
該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān))。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號： 。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。
第三條 手續(xù)辦理
乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權(quán)交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決： 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
____月____日年____月____日
見證人(簽字)：
年____月____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇19
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______身份證號：_______________
乙方(使用方)：________身份證號：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于安定區(qū)_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉(zhuǎn)讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權(quán)一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。
一、經(jīng)甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉(zhuǎn)讓給乙方用做墳地作用，轉(zhuǎn)讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付給甲方。
三、所轉(zhuǎn)讓的墳地使用權(quán)甲方必須保證不存在任何異議，如果出現(xiàn)任何異議由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權(quán)。
五、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______
見證人(簽名)：_______
____年__月__日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇20
公民身份號碼：___________________________
乙方(受讓方)：_______________________________
公民身份號碼：__________________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方將其所有的摩托車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓形式：乙方支付給甲方人民幣_(tái)____元整(￥ 元)作為該車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在本合同簽訂后乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。
二、轉(zhuǎn)讓車輛相關(guān)信息：
1、車架號：__________;
2、發(fā)動(dòng)機(jī)號：__________ ;
3.、車牌號：__________________________
三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車輛保險(xiǎn)繳納單位將保險(xiǎn)受益人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
四、本車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿后順延。
五、自本協(xié)議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關(guān)法律法律規(guī)。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
__________年_____月_____日
自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇21
合同編號：___________
雙方當(dāng)事人：_______________________
出讓方(以下簡稱甲方)：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
身份證件號：_______________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)
甲方將位于__________________________墓區(qū)(寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營許可證號：_____________)如下_____________穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____________元：
1.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)__________________________，轉(zhuǎn)讓價(jià)(含進(jìn)穴費(fèi))_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)_____________，轉(zhuǎn)讓價(jià)(含進(jìn)穴費(fèi))_____________。 本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限
乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第三條 墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限
墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項(xiàng)方式支付： 1.自墓位交付之日起_____________日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi); 2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責(zé)任
乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)交納的，按下列第________種方式處理：
1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用。
如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的; 2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責(zé)任
除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：
(1)甲方逾期時(shí)間在________日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發(fā)
甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認(rèn)乙方的權(quán)益。
第九條 甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。
第十條 墓位用材品質(zhì)保證
甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定的內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之________的違約金。
第十一條 墓位質(zhì)量保證
甲方對本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年，自墓位交付之日起計(jì)算。
保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)20%的違約金。
第十二條 墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任
甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。
養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第________種方式處理：
1.由甲乙雙方共同分?jǐn)偅渲屑追匠袚?dān)________%，乙方承擔(dān)________%;
2.由乙方自行承擔(dān);
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。
第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。 第十七條 墓位使用期內(nèi)，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知發(fā)出之日(以郵戳為準(zhǔn))起60日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1.向________仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對方，以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二十三條 本合同約定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣(市)區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方：________________
委托代理人：____________
法定代表人：______________
簽于：_____年_______月____日
受讓方：________________
委托代理人：_______________
簽于：____年_______月____日