沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（通用24篇）
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1
住所：______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______
住所：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：______
共有權(quán)證號(hào)碼：______
土地使用權(quán)證號(hào)碼：______
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市______區(qū)______街______(路)號(hào)#
建筑面積：______平方米;轉(zhuǎn)讓面積：______平方米
占地面積：______平方米;房屋用途：______
房屋權(quán)利來(lái)源：__________
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：__________
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章后有效。
五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、出賣的房屋物養(yǎng)費(fèi)用(水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)轉(zhuǎn)讓前由甲方結(jié)清，轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
標(biāo)簽：__________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務(wù)：_________________________
國(guó)籍：_________________________
身份證號(hào)碼：___________________
受讓方：（乙方）_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務(wù)：_________________________
國(guó)籍：_________________________
身份證號(hào)碼：___________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?甲方在______________市______________地段（地塊編號(hào)：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱：?__________________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)與（4）繼承。
土地面積：________________________㎡；
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡；
公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡；
其他（?）面積______________________㎡；
共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；
物業(yè)部分為：______________。
第四條?土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條?乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條?乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________
受讓方：____________（蓋章）
法定代表人：________________
_________年______?月______日
簽約地點(diǎn)：__________________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽(yáng)安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共計(jì)545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬(wàn)元(大寫：伍拾捌萬(wàn)捌仟元整)出售給乙方，辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41.16萬(wàn)元)，(大寫：肆拾壹萬(wàn)壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。
2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬(wàn)元(大寫：壹拾柒萬(wàn)陸仟肆佰元整)。
3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
二、其它事項(xiàng)：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。
2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租，先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過(guò)戶給乙方。
5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過(guò)戶到乙方。
6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責(zé)任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對(duì)方違約金25萬(wàn)元，(大寫：貳拾伍萬(wàn)元整)，并賠付給對(duì)方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20_年月日在中華人民共和國(guó)四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇4
轉(zhuǎn)讓方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國(guó)籍：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
受讓方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國(guó)籍：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào)：_________)擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積：_________________㎡
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________㎡
公用分?jǐn)偯娣e：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權(quán)土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)_________元/㎡，總金額_________________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇5
房地產(chǎn)買賣協(xié)議
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下
(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分?jǐn)偯娣e)_________平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________(國(guó)有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元。
(大寫)：________________元整。
甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_____年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)_____年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家)。
第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。
如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇6
甲方：_______________
住所地： _______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見(jiàn)附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方 乙方
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(8)
想要轉(zhuǎn)讓非常出去的時(shí)候最重要的就是簽好一份合同。今天小編就給大家看看房地產(chǎn)合同，就給大家來(lái)閱讀哦
表達(dá)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
出讓方：__________________企業(yè)有限公司
注冊(cè)地址：____________________________
郵編：________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
注冊(cè)地址：____________________________
郵編：_______________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇7
轉(zhuǎn)讓方：_________(甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼：_________
受讓方：_________(乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼：_________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào)：_________)擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：_________
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________
公用分?jǐn)偯娣e：_________
共有使用權(quán)土地面積：_________
物業(yè)部分為：_________
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)________幣，單價(jià)_________元/2，總金額_________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇8
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住 所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 號(hào) #建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權(quán)利來(lái)源：
土地使用權(quán)來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇9
賣方：________
代表人(代理人)：________
送達(dá)地址：________
買方：________
代表人(代理人)：________
送達(dá)地址：________
證件名稱及號(hào)碼：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過(guò)經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于________(下稱該房地產(chǎn))，建筑面積為_(kāi)_______平方米，________結(jié)構(gòu)，________用途，《房屋所有權(quán)證》號(hào)________字第________號(hào)，《土地使用權(quán)證》號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào)，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。(以上均以有效證件記載為準(zhǔn))。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第________種：
A、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無(wú)抵押或其他權(quán)利限制，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦
理過(guò)戶手續(xù)之用。
B、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約________元整(小寫：________元)人民幣，賣方應(yīng)在贖房后________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第________種方式贖房：
(a)、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起________日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過(guò)日;
(b)、買賣雙方同意用買方支付的購(gòu)房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款銀行通知可提前還款時(shí)直接付款到賣方的貸款銀行辦理贖房;
(c)、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起________日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)，如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的’，以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】：
(一)定金人民幣元整(小寫：元)為第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時(shí)支付部分定金人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后日內(nèi)向(賣方/經(jīng)紀(jì)方)支付
剩余定金人民幣元整(小寫：元)。
本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過(guò)誠(chéng)意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于________時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無(wú)法簽署書面協(xié)議的，任何一方無(wú)權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過(guò)訴訟途徑解決。
(二)人民幣_(tái)_______元整(小寫：________)為第二部分房款。付款方式為以下第___________種：
A、一次性付款：買方應(yīng)在________之前將房款人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)
B、銀行按揭付款：
(1)買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶收單后________個(gè)工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣_(tái)_______元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)，此款不包括已經(jīng)支付的定金。
(2)第二部分房款余款人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)，買方以(商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，買方應(yīng)在過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開(kāi)戶銀行：________
銀行支行開(kāi)戶名：________
帳號(hào)：________
買方開(kāi)戶銀行：________
銀行支行開(kāi)戶名：________
帳號(hào)：________
第五條【房產(chǎn)過(guò)戶】
(一)、交納過(guò)戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后________個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第六條【過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)】
(1)調(diào)檔費(fèi);
(2)契稅;
(3)印花稅;
(4)綜合服務(wù)費(fèi);
(5)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
(6)營(yíng)業(yè)稅;
(7)城市建設(shè)維護(hù)稅;
(8)教育費(fèi)附加;
(9)土地稅;
(10)個(gè)人(單位)所得稅;
(11)土地增值稅;
(12評(píng)估費(fèi);
(13)合同交易工本費(fèi);
(14)土地登記費(fèi);
(15)測(cè)繪費(fèi);
(16)公證費(fèi);
(17)律師費(fèi);
(18)贖房費(fèi)用;
(19)保險(xiǎn)費(fèi);
(20)按揭手續(xù)費(fèi);
(21)土地收益金;
(22)其他。
其中買方支付以上第________項(xiàng)稅費(fèi)，由賣方支付上述第________項(xiàng)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定賬戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第________種：
A、按政府規(guī)定各自支付
B、買方承擔(dān)
C、賣方承擔(dān)
第七條【第二部分房款】
(一)、辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后(如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù))________個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀行付款。
(二)、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過(guò)戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后________個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款賬戶。
(三)、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣方。
第八條【房產(chǎn)交付】
(一)、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后________日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房?jī)?nèi)賣方的個(gè)人物品視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)
所欠費(fèi)用(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。
(二)、如賣方收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總
額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】
(一)、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元)作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元);買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫：______元)，支付時(shí)間為_(kāi)___________ 。
(二)、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行，或買賣雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房
地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】
(一)、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)、所有關(guān)于該房屋信息均來(lái)自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對(duì)上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】
(一)、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之______違約金;如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之______違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金;如賣方拒絕
收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
(三)、無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購(gòu)買該房地產(chǎn)，則違約方須即時(shí)
支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元);若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，
則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元)。
第十二條【合同成立生效】
(一)、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，
雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)
程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第______種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間
合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。
A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;
B、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)、買賣雙方遞件過(guò)戶時(shí)簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條
款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá)，收件人
拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。
第十三條【合同備注】
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：
賣方______
買方：______
經(jīng)紀(jì)方：______
代理人：______
合同簽署時(shí)間：______年______月______日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇10
根賣方：_______________
買方：_______________
據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。
房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。
登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_(kāi)______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為
1.該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。
② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買方支付違約金。
第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的.銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。
第十條 稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：
(1)營(yíng)業(yè)稅;
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;
(3)教育費(fèi)附加;
(4)印花稅;
(5)個(gè)人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);
(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費(fèi)：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);
(15)《房地產(chǎn)證》貼花;
(16)抵押登記費(fèi);
(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);
(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。
其他費(fèi)用：
(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);
(21)評(píng)估費(fèi);
(22)律師費(fèi);
(23)保險(xiǎn)費(fèi);
(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________
上述________________________項(xiàng)由賣方支付。
上述________________________項(xiàng)由買方支付。
本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。
第十一條 房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條 附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條 其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十八條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達(dá)
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。
第二十二條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇11
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
甲方： 身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c. 辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責(zé)任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇12
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務(wù)：國(guó)籍：身份證號(hào)碼：
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號(hào)：）擁有房地產(chǎn)，名稱：數(shù)量：，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分?jǐn)偯娣em2
公用分?jǐn)偯娣em2
其它（?）面積m2
共有使用權(quán)土地面積：?m2
物業(yè)部分為：
十?元，（小寫：?萬(wàn)元）；并于?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條?乙方從?年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點(diǎn)：
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________ 乙方(受讓方)：_________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況 坐落地址區(qū)街(路)號(hào) 第號(hào)發(fā)證時(shí)間________年____月____日棟號(hào)國(guó)有字第號(hào)________年____月____日 轉(zhuǎn)讓房屋 結(jié)構(gòu) 間數(shù) 建筑面積用途部位層次連墻歸屬剩余房屋國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡
二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價(jià)為人民幣(大寫)_____________________元;____________元，乙方于________年____月____日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。 轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元，共計(jì)____________元。
四、雙方同意于________年____月____日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國(guó)有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________ 甲方：________________ 乙方：_______________ 法定代表人：__________ 法定代表人：_________ 委托代理人： _________ 委托代理人：_________ 鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(公章)___________ 鑒證人：(公章)_______________________________ 鑒證日期：________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇14
轉(zhuǎn)讓方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國(guó)籍：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
受讓方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________________________________
國(guó)籍：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方在深圳市_________地段(地塊編號(hào)：_________)擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積：_________________㎡
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________㎡
公用分?jǐn)偯娣e：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權(quán)土地面積：_________㎡
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____________幣，單價(jià)_________元/㎡，總金額_________________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇15
范本 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 地址： 電話： 身份證號(hào)碼： 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 地址： 電話： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將從 手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號(hào)： 、房產(chǎn)證編號(hào)： )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 2，基底分?jǐn)偯娣e 2，公用分?jǐn)偯娣e 2，其它( )面積 2，共有使用權(quán)土地面積 2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的.形式支付，分三期支付。
第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;
第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方 元整;
第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
五、甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無(wú)效，返還全部轉(zhuǎn)讓金;
2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān);
3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。
六、乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;
2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān);
3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用。
七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。 受讓方： (簽字畫押) 受讓方： (簽字畫押) 證明人：________年____月____日 簽約地點(diǎn)：
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇16
范本 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 住
所： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 住
所： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》的`有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況： 房屋所有權(quán)證號(hào)碼： 共有權(quán)證號(hào)碼： 土地使用權(quán)證號(hào)碼： 房地產(chǎn)座落：____市
區(qū)
街(路)
號(hào)
建筑面積：
平方米;轉(zhuǎn)讓面積：
平方米 占地面積：
平方米;房屋用途： 房屋權(quán)利來(lái)源： 土地使用權(quán)來(lái)源：
劃撥
出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)
仟
佰
拾 萬(wàn)
仟
佰
拾
元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)
仟
佰
拾 萬(wàn)
仟
佰
拾
元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫)
仟
佰
拾 萬(wàn)
仟
佰
拾
元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)
仟
佰
拾 萬(wàn)
仟
佰
拾
元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(
)
2、向人民法院提起訴訟(
) 甲方蓋章：
乙方蓋章： 法人代表：
法人代表：________年____月____日
________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇17
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買崔雅楠名下位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
第二條 房屋價(jià)格及付款方式：(甲方在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)總價(jià)款為人民幣442558元，首付款為142558元，向銀行貸款300000元。)乙方從甲方處購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)總價(jià)款為人民幣452558元，應(yīng)于簽訂合同當(dāng)天一次性支付甲方購(gòu)房款152558元;余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號(hào)為： )應(yīng)由甲方償還的貸款本金
第三條 鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，待乙方代替甲方還清貸款時(shí)，甲方再配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至田東、方正平名下。辦理過(guò)戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方交付的購(gòu)房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。
第五條 乙方代替甲方還清貸款之時(shí)，甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過(guò)戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
第六條、因乙方原因(包括沒(méi)有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過(guò)戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過(guò)戶至乙方名下，此時(shí)甲方另行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。
第七條 本合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外，還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條 本合同履行過(guò)程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第九條：甲乙雙方均在此表示，對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解，并為本人真實(shí)意思表示;
第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;
第十一條：本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見(jiàn)證存檔一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇18
沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局?制
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街（路）號(hào)#
建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權(quán)利來(lái)源：
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇19
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
地址：______________
電話：______________
法定代表人：________
性別：______________
出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________
國(guó)籍：______________
身份證號(hào)碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________
電話：______________
法定代表人：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
職務(wù)：______________
國(guó)籍：______________
身份證號(hào)碼：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：________________________;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;
公用分?jǐn)偯娣e______________________;
其他面積______________________;
共有使用權(quán)土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________。
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條 乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的名稱、地址等基本情況;房地產(chǎn)的位置、面積及物業(yè)情況;轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;使用期限;變更產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)、附件、簽約地點(diǎn)和簽約時(shí)間等。
特別提示：
1.下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定條件的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
2.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng) ，并取得土地使用權(quán)證書;按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
3.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國(guó)家或者做其它處理。
4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
6.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇20
轉(zhuǎn)讓方：__________________(甲方)
地址：__________________
電話：__________________
法定代表人：__________________
性別：__________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：__________________
國(guó)籍：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
受讓方：__________________(乙方)
地址：__________________
電話：__________________
法定代表人：__________________
性別：__________________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：__________________
國(guó)籍：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方在___________________________地段(地塊編號(hào)：__________________)擁有房地產(chǎn)，名稱：__________________，數(shù)量：__________________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：__________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈(zèng)與
(4)繼承
第二條 土地面積：_________m2
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2
_________面積：_________m2
第三條 共有使用權(quán)土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：__________________
第四條 土地使用年期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_________年_____________月_____________日
簽訂地點(diǎn)：__________________
受讓方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_________年_____________月_____________日
簽訂地點(diǎn)：__________________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇21
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：北海XX公司
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧投資公司
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，充分協(xié)商一致。就甲方將位于XX大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況
甲方將下列XX大廈的國(guó)有土地使用權(quán)、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)該地塊的實(shí)際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：
(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況
1、XX大廈座落于：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁、地板、不可移動(dòng)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡(jiǎn)稱該土地)座落： ;土地使用證號(hào)為： ;用地面積為 平方米;土地性質(zhì)(用途)為： 。出讓年限為： (至 年 月 日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實(shí)際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實(shí)測(cè)核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn)。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為： 。年限為： (至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件，并可按原規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建條件進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)。
(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對(duì)該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。
該房地產(chǎn)由甲方
甲方確保對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房地產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬、債務(wù)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中給乙方造成損失的，應(yīng)由甲方賠償。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價(jià)為人民幣： 75000000 元，大寫： 元整。
第三條 付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價(jià)款：
1、 雙方到土地、房產(chǎn)部門、銀行核對(duì)該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬(wàn) 元。
2、甲方收到乙方定金后，應(yīng)及時(shí)到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應(yīng)在 1。5 個(gè)月內(nèi)完成，最長(zhǎng)不超過(guò) 2 個(gè)月。
3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后， 乙方應(yīng)在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款 元。
第四條 房產(chǎn)的交付：
本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后
房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 變更登記及稅費(fèi)
(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)
本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納、支付。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
(二)變更協(xié)助義務(wù)
乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理。
第六條 違約責(zé)任
合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息。 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)的，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第七條 合同的解除
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;
2、國(guó)家政策、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;
3、一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合民不能履行或給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;
5、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。
第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條 本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由 南寧仲裁委員會(huì) 仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
甲方共有權(quán)人意見(jiàn)(簽章)：
簽定日期：____年____月____日 簽定地點(diǎn)：________________
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇22
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局?制
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街（路）號(hào)#
建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權(quán)利來(lái)源：
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)_____委員會(huì)申請(qǐng)_____
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇23
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市區(qū)街（路）號(hào)#
建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權(quán)利來(lái)源：
土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
________年____月____日________年____月____日
沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇24
轉(zhuǎn)讓方：_______________
地址：______________
法定代表人：________
職務(wù)：______________
電話：______________
性別：______________
國(guó)籍：______________
出生：______年____月_____日
身份證號(hào)碼：______________
受讓方：______________
地址：______________
電話：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
法定代表人：______________
職務(wù)：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________ 甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);
名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡;
公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡;
其他面積______________________㎡;
共有使用權(quán)土地面積：______________㎡;
1 物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________ 元，單價(jià)__________元/㎡，總金額__________元;
并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。
第五條
第六條
第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條
第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________
受讓方：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
年月日
簽約地點(diǎn)