不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同（通用3篇）

不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、工業(yè)廠房基本情況

　　本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房原屬于__________位于__________，廠房面積約為__________平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、交付后，上述工業(yè)廠房的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該廠房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、廠房總價(jià)分三次付清，簽約日乙方支付定金人民幣元(大寫元整)，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

　　2、__年__月__日前甲方把廠房交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)元(大寫__元整)，收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。

　　3、余款人民幣_(tái)元(大寫___元整)于____年___月___日之前付清。

　　四、違約責(zé)任

　　1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的賠償金。

　　2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

　　五、爭議管轄

　　1、如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　4、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　七、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期________________

不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　甲方(賣方)：___________________________________

　　乙方(買方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

　　本廠房項(xiàng)目暫定名：__________________ ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為：_____________________ ，土地面積為：_________________平方米，用途為 工業(yè)用地 ，使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第二條 乙方所購廠房的基本情況

　　1.乙方所購廠房座落。

　　⑴.本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______ 層______，建筑面積 _________平方米;

　　⑵.本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______ 層_____ ，建筑面積 _________平方米;

　　⑶本廠房座落為：______ 區(qū)(縣)______ 棟______層_____ ，建筑面積 _________平方米; ⑷.上述標(biāo)的物建筑面積合計(jì)________平方米。

　　2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

　　第三條 購房價(jià)款

　　1.總成交金額為__________________元整(大寫：_______________元整)

　　2.單價(jià) ：

　　⑴. _________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價(jià)為________元/平方米。

　　⑵._________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價(jià)為________元/平方米。

　　⑶._________ 區(qū)(縣)_______棟______層_______建筑面積單價(jià)為________元/平方米。

　　第四條 付款方式及期限。

　　乙方按下列第_______ 種方式按期付款：

　　1.一次性付款：

　　⑴. 乙方在簽定本合同______日內(nèi)支付總成交金額的_______%即___________元;

　　⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　2.分期付款

　　⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_______%即___________元;

　　⑵. ___________________前，乙方向甲方支付總價(jià)款的______%即___________元;

　　⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的______%即___________元;

　　⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書________日前，乙方付款致總價(jià)款的_______%即___________元;

　　⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　3.貸款付款：

　　⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的________%即_____________元;

　　⑵. ___________________前，乙方向甲方支付總價(jià)款的________%即______________元;

　　⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。

　　第六條 交房期限及交付條件

　　1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在______年______月_______日前，將廠房交付乙方使用。

　　2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月_______日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

　　⑴.于______年______月_______日前通水;

　　⑵.于______年______月_______日前通電。

　　4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

　　⑴.外墻：______________________________;

　　⑵.內(nèi)墻：______________________________;

　　⑶.頂棚：______________________________ ;

　　⑷.地面：_____________________________ ;

　　⑸. 門窗：_____________________________ ;

　　⑹.衛(wèi)生間：____________________________;

　　⑺.電梯：______________________________;

　　⑻. 水：_______________________________ ;

　　⑼.電：________________________________。

　　第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

　　第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1.甲方在工業(yè)廠房交付后______________日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

　　2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：

　　①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書;

　　②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方;

　　③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同;

　　④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料;

　　⑤其他協(xié)助。

　　第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

　　第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)為____________元/平方米•月。

　　第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按____________元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。

　　第十三條 合同擔(dān)保

　　1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

　　2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;

　　⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;

　　⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

　　4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

　　5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第十四條 其他

　　1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

　　2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

　　3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)_________份。

　　第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

不動(dòng)產(chǎn)工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　賣方(甲方)：_____________身份證號(hào)：_____________買房(乙方)：_____________身份證號(hào)：_____________見證人(丙方)：________________身份證號(hào)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方土地廠房賣給乙方,并為乙方辦理土地廠房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地位置

　　該土地廠房位于：_____________

　　東鄰：_____________西鄰：_____________

　　二、土地面積

　　該土地面積為：__________________畝,東西長為_____________米,南北_____________米,合計(jì)_________________畝。

　　三、買賣范圍及價(jià)格

　　1、土地_________________畝。

　　2、土地以上建筑物(包括門窗戶、添造物)連同生產(chǎn)設(shè)備。

　　3、以上兩項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)________________元,大寫_____________。四、付款

　　本協(xié)議簽訂之日起生效,乙方即支付人民幣_(tái)____________元,大寫___________________。

　　五、甲乙雙方本著公平自愿、平等互利的原則簽訂本買賣合同。

　　六、本協(xié)議如有未盡事宜,乙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　丙方：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　電話：_________________

　　簽訂日期：_____________