關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦（精選20篇）

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇1

　　甲方：芒章鄉(xiāng)芒章村二組 朗其永

　　乙方：朗其生 孔進(jìn)茂 榮金武

　　經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

　　土地位置在芒章至盞西公路西側(cè)檳榔江旁。東至公路；南順溝至郭波艷華地界；西至 檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬陸仟元整（66000.00元）。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責(zé)任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會(huì)見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字：

　　芒章村村委會(huì)簽章： 芒章村民小組簽章：

　　XX年五月三十日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　擔(dān)保方： （以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事，達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。

　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得址在 土地使用權(quán)，分別是：《國(guó)有土地使用權(quán)證》，面積 ㎡，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。

　　甲方在該五宗土地上建設(shè)房屋幢，合計(jì)建筑面積為 ㎡，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，《房屋所有權(quán)證》，其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證。甲方對(duì)上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán)，甲方確認(rèn)上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應(yīng)支付的一切費(fèi)用均已支付完畢，不存在任何債權(quán)債務(wù)。

　　第二條 土地房屋的售價(jià)

　　雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣 元（大寫佰萬元整），該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià)，雙方對(duì)于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費(fèi)（單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔(dān)的部分）。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。

　　第三條 付款方式

　　1、付款方式

　　（1）本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬元定金轉(zhuǎn)首付款；

　　（2）在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市、區(qū)國(guó)土資源局及房管局確認(rèn)收件完整，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬元。

　　2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：帳號(hào)為：；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：

　　3、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

　　第四條 土地房屋的交付

　　1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付。

　　2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

　　第五條 雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚，界址明確，甲方有權(quán)對(duì)該土地使用權(quán)及房屋進(jìn)行處分，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。

　　2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　4、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設(shè)臵貸款抵押，甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進(jìn)行解押。

　　6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　7、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 個(gè)月內(nèi)將本合同項(xiàng)下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的配合工作。

　　8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與相鄰?fù)恋氐倪吔缂m紛，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

　　9、甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

　　10、土地房屋交付日之前的水電費(fèi)（其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費(fèi)）、與土地房屋有關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用（除法定應(yīng)由甲方交納的交易稅費(fèi)包含在售價(jià)中外），由乙方負(fù)擔(dān)。

　　11、除土地房屋過戶外，雙方應(yīng)在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

　　第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

　　因本案交易（過戶）所需的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)；辦理新證的稅、費(fèi)由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費(fèi)。

　　第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；

　　2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過天，視為構(gòu)成根本性違約。守約方有權(quán)單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責(zé)任。

　　2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)本合同價(jià)款 % 的違約金。

　　第九條 特別聲明

　　本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時(shí)，需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)，包括但不限于售價(jià)、交易稅費(fèi)承擔(dān)者等。

　　第十條 保證責(zé)任

　　1、甲方法定代表人，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承

　　擔(dān)的民事責(zé)任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2、丙方，愿以個(gè)人名義及其財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方因本合同須承擔(dān)的民事責(zé)

　　任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔(dān)保，對(duì)上述民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十一條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十二條 其他約定： 甲方：

　　法人代表：年 月 日 乙方：

　　法人代表：年 月 日 擔(dān)保方（兩人）： 年 月 日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇3

　　(簡(jiǎn)稱甲方)

　　(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。

　　第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間

　　3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬元/畝計(jì)算，共計(jì)人民幣 元正( 萬元)。

　　3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;

　　3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間

　　3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門申請(qǐng)用地紅線，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

　　4.2本協(xié)議確定的'用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;

　　5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房，按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

　　5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè)，按期竣工，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

　　5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;

　　6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng)，不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù)，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。

　　第七條協(xié)議生效及失效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協(xié)議未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。

　　第十條協(xié)議份數(shù)及效力

　　本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　二○一八年月日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況該地塊位于_____________________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件（原合同內(nèi)容）。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責(zé)任。同時(shí)乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容。

　　2.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（小寫）__________萬元，（大寫）_____________________萬元。

　　3.乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款________萬元，（大寫）_____________________萬元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元。余款付清后，本合同生效，土地所有權(quán)歸乙方所有。

　　4.合同生效后，現(xiàn)有土地上的樹木，甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用。

　　三、違約責(zé)任

　　1.甲方在原合同到期時(shí)，有責(zé)任參與原合同法人更換為乙方法人的責(zé)任。

　　2.乙方未能按時(shí)支付余款，甲方視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金，乙方不得爭(zhēng)議。

　　四、其他

　　1.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　2.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　受讓方(乙方)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于 ，地號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào) 為 第 號(hào)，土地面積 畝，轉(zhuǎn)讓面積為 00000畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自 年 00月00日至0020xx年0月0日止。

　　甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　轉(zhuǎn)讓金額為 元，(大寫： )。

　　第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

　　第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。

　　第四條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi)，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關(guān)部門留檔。

　　第八條：本合同于 年 月 日在 。

　　第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)

　　甲方(印簽) 乙方(印簽)

　　甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字： 簽訂時(shí)間

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇6

　　甲方(使用權(quán)出讓方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(使用權(quán)接受方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將在施秉縣 城關(guān)鎮(zhèn)新橋村 組的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起到 年 月 日止。共計(jì) 年。

　　三、土地使用范圍：種植養(yǎng)殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。

　　四、如遇到國(guó)家土地征收，土地征收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。

　　五、到期歸還：乙方所修的建筑物歸甲方所有，不復(fù)墾。

　　六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年每畝按 元，并一次性付清。轉(zhuǎn)讓總金額：大寫 ，小寫： 。

　　七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

　　八、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　九、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

　　十、附加條款(商議后手寫)：

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇7

　　轉(zhuǎn)讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　1.總則

　　1.1

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。

　　2.雙方法律地位及有關(guān)文件

　　2.1

　　甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

　　2.2

　　乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格。

　　2.3

　　甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

　　2.4

　　乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

　　（1）投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書（復(fù)印件）；

　　（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。

　　3.甲方的確認(rèn)與保證

　　3.1

　　甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2

　　甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　4.場(chǎng)地位置和面積

　　4.1

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米（以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)），其地理位置詳見《場(chǎng)地位置示意圖》。

　　5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

　　5.1

　　本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

　　5.2

　　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)

　　。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

　　6.1

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_________美元（usd_________）。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　6.2

　　本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________％，計(jì)_________美元（usd_________）；本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計(jì)_________美元（usd_________）；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________。

　　7.場(chǎng)地交接

　　7.2

　　甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。

　　7.3

　　在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

　　8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

　　8.1

　　除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

　　（1）供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；

　　（2）雨水、污水管道及接口；

　　（3）道路。

　　8.2

　　本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

　　（1）雨水、污水管道的接入點(diǎn)；

　　（2）經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

　　8.3

　　本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。

　　8.4

　　乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上（包括接口）的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.5

　　基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)（增容費(fèi)、初裝費(fèi)）、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.6

　　乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

　　8.7

　　未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

　　8.8

　　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

　　9.其它權(quán)利和義務(wù)

　　9.1

　　乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2

　　在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

　　9.3

　　本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

　　9.4

　　凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

　　9.5

　　轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　9.6

　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

　　9.7

　　在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　9.8

　　甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

　　10.續(xù)期與合同終止

　　10.1

　　本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

　　（1）續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方；

　　（2）投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

　　10.3

　　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

　　10.4

　　本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　11.違約責(zé)任

　　11.1

　　除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　（1）在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的；

　　（2）乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的；

　　（3）乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的；

　　（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理）。

　　（1）日違約金為_________美元；

　　（2）違約天數(shù)＝自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；

　　（3）違約金金額＝日違約金×違約天數(shù)。

　　11.3

　　違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　11.4

　　違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11.5

　　符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　（1）乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；

　　（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11.6

　　乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

　　（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

　　11.7

　　如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)），自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________％，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的'_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

　　11.8

　　違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　12.不可抗力

　　12.1

　　本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

　　13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

　　13.1

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　14.保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　15.以往協(xié)議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

　　16.3

　　本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

　　16.4

　　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　（1）_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約；

　　（2）場(chǎng)地位置示意圖；

　　（3）雨水、污水管道接口圖；

　　（4）_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

　　（5）“出讓合同”（復(fù)印件）。

　　16.5

　　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。

　　16.6

　　本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。

　　16.7

　　本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方）。

　　16.7

　　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇8

　　出讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

　　受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

　　因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

　　1、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)________，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。

　　六、其他約定：

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè)，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后，有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇9

　　出讓方（甲方）：李男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號(hào)：

　　受讓方（乙方）：徐 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營(yíng)自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方，（土地證編號(hào)： ）。

　　二、果園四至邊界為：東面 以為界； 西面 以為界； 南面 以為界； 北央 以為界； 果園轉(zhuǎn)讓價(jià)，每畝伍萬元，叁畝計(jì)壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計(jì)叁萬元，共計(jì)壹拾捌萬元整。

　　三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。

　　四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。

　　村兩委（蓋章）：

　　合作社（蓋章）：

　　出讓方（簽字蓋章）：

　　受讓方（簽字蓋章）：

　　旁證人：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。

　　五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失

　　九、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。

　　十、 承包的期限從20xx年10月1日起到20xx年10月1日止

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同日期：20xx年7月3日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇11

　　轉(zhuǎn)讓方：

　　身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方：

　　身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將集體承包的土地自愿轉(zhuǎn)讓給乙方自主經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下平等協(xié)議：

　　一、四至邊界

　　東至 ;南至 ;西至 為界;北至 為界。四至邊界清楚，毫無爭(zhēng)議。面積為 畝。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓期限為永久。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

　　本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元人民幣( 元整)，甲方一次性在簽字畫押時(shí)付清。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　本土地所有權(quán)屬集體所有，甲方在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利：乙方享有本土地自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，產(chǎn)品受益權(quán)、子女繼承權(quán)和再轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　義務(wù)：乙方有本土地所涉集體投工投勞，向集體交納正常費(fèi)用的義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。并付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。

　　2、乙方違反合同約定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并自動(dòng)放棄本土地上所享有的一切權(quán)利，且付貳拾萬元人民幣違約金后方能違約。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間見證人一執(zhí)一份。雙方簽字畫押之日生效。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　中間見證人：

　　年 月 日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇12

　　甲方（賣家）：

　　乙方（買家）：

　　甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己原租有位于街（路）號(hào)（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的'條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇13

　　轉(zhuǎn)讓人：____________

　　受讓人：____________

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

　　一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：____________。

　　三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方___元/畝，（或?qū)嵨颻__公斤/畝），合計(jì)___元（或?qū)嵨颻__公斤）。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

　　（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責(zé)任：

　　（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街�物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項(xiàng)：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)�業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

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　　甲方: ,法定代表人:

　　乙方:

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守.

　　第一條 指定土地概況

　　土地座落:肈慶高新區(qū) (該土地權(quán)屬人為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為: ).

　　土地面積: 畝.

　　土地用途: .

　　第二條 委托事項(xiàng)

　　就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓. 第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

　　1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng).

　　2. 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓款為 元/畝,合共人民幣 元(大寫: 圓整).土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān).

　　3. 在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi).

　　4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,總數(shù)額為人民幣 元(大寫: 圓整).

　　5.支付方式:在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行: ;賬號(hào): ).

　　6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān).

　　第四條 違約責(zé)任

　　若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失.

　　第五條 其他事宜

　　1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無關(guān).

　　2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任.

　　若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任.

　　3. 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密.

　　4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟.

　　5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效.

　　6. 本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力.

　　甲方(蓋章): 乙方(簽字):

　　法定代表人(簽字):

　　本協(xié)議附件2份:

　　1. 本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明;

　　2. 指定土地相關(guān)規(guī)劃圖.

　　上述附件為本協(xié)議的組成部分

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中間人）：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、土地概況：

　　1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。

　　2、該塊地的用途為林地。

　　3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：

　　1、甲方必須保證此地?zé)o爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

　　2、該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_____________元。

　　3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。

　　5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會(huì)負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

　　三、如有國(guó)家建設(shè)征用，甲方無權(quán)干涉。

　　附：此地有林權(quán)證

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中間人）

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同模板集錦 篇16

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　居間人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方擬購(gòu)買位于 宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。

　　第二條 土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

　　2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

　　3、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金。

　　第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

　　2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

　　3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬，合同簽訂后 日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣 元作為信譽(yù)保證金，并委托該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。

　　乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過甲方交納的信譽(yù)保證金的，超過部分在三日內(nèi)由 律師事務(wù)所無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由 律師事務(wù)所代為保管，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬。

　　第六條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

　　1、居間報(bào)酬

　　雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 %的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的`，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。

　　2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：

　　2.1、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;

　　2.2、甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

　　第七條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

　　乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

　　第八條 其他約定條款

　　1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

　　2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　3、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

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　　甲方：______(法人代表：______)

　　乙方：______(法人代表：______)

　　一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣__________________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至__________________東，東至半坡村六組地界，西至__________________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬元整(13萬元)。

　　三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園____________司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

　　五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園____________司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　______年______月______日

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　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　頂讓方（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己原租有位于xx街（路）號(hào)（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與門面產(chǎn)權(quán)所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權(quán)所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)所有者所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

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　　甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：

　　乙方：(轉(zhuǎn)讓后使用人)姓名：身份證：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20 年 月 日至20 年 月 日。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地(包括建設(shè)車間、房屋在內(nèi))轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，￥： 元。

　　三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣 元整，收款時(shí)甲方應(yīng)給乙方出具收款證明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的`權(quán)利。

　　五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20__年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　20 ________年12月19日

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　　甲方（賣家）：

　　乙方（買家）：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地概況

　　1、該塊土地位于，是總面積為平方米。

　　2、該宅基地東，西至，南至，北至。

　　3、該宅基地原歸屬于，身份證號(hào)碼：，是（原因）甲方合法所得。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方以元人民幣（元整）將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

　　2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前預(yù)付定金元（元整）。余款元（元整）于簽訂合同起日內(nèi)還清。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

　　2、款項(xiàng)結(jié)清后，甲方需當(dāng)場(chǎng)立收據(jù)給甲方，表示款項(xiàng)已完全結(jié)清。

　　四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　五、附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日