單位內部認購房屋指標轉讓合同范本（通用3篇）

單位內部認購房屋指標轉讓合同范本 篇1

　　轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

　　一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

　　二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位：，收款人開戶銀行：，款項用途：交購房款）。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據后交乙方保管；如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據給乙方，待甲方向單

　　位開具收據后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

　　三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

　　四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

　　五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣（￥），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥）交付甲方，余下的人民幣于某某單位補貼元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

　　六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

　　七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

　　八、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

　　退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字（捺印）：乙方簽字（捺印）：

單位內部認購房屋指標轉讓合同范本 篇2

　　轉讓方(下稱“甲方”)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　受讓方(下稱“乙方”)：鄧詠霞

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　鑒于甲方所在單位(下稱“”)目前通過向職工籌集資金，進行集資合作建房。甲方符合參加單位集資合作建房的條件，有權在房屋建成后購買其中的一套房屋，具體房號為 棟 單元 號房(下稱“該房”)。根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，現甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就該房的轉讓事項協商一致，達成如下合同：

　　第一條 交易房產情況

　　根據甲方與簽訂的《集資購房合同》(下稱“《購房合同》”)，目前

　　目中的 棟 單元 號房。

　　該房所在土地為___________性質，房屋規劃用途為______，屬______結構，層高為______米。該房包括_____房______廳________廚________衛，建筑面積約______平方米，其中，套內建筑面積約______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積約______平方米(具體以房產證記載內容為準)。

　　第二條 交易方式

　　2.1 雙方約定在該房建成且國家法律、法規和政策允許上市交易時由甲方將該房立即轉讓予乙方，并將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購房合同》向支付購房款及向甲方支付轉讓手續費(指標費)。 2.2 該房預計在 年 月 日前建成，該房建成交付使用后，甲方先以自身名義辦理房產證，將該房登記在甲方名下。

　　2.3 在符合國家法律、法規和政策關于允許集資房上市交易的條件時，甲方將該房過戶到乙方名下。

　　2.4 自該房建成并交付后，該房立即由乙方使用，且無需向甲方支付任何費用。

　　2.5 在該房符合抵押的條件下，甲方應積極配合乙方的資金使用安排，以自 身的名義將該房抵押借款，貸得資金用于乙方支付購房款。該筆抵押借款由乙方負責償還。

　　第三條 交易價格 交易價格分為購房款和轉讓費兩部分。購房款為按《購房合同》所列的_______元/平方米的標準計算，為_________元，由乙方通過甲方向支付;轉讓費為_________元，由乙方向甲方支付。

　　第四條 付款方式

　　4.1 購房款由乙方以甲方的名義按《購房合同》的約定并按照房屋的建設進度向支付，支付款項后的收據等材料交由乙方保管。

　　4.2 轉讓費由乙方分三期向甲方支付，如下：

　　第一期：甲方雙方簽訂本合同當天，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;

　　第二期：該房登記在甲方名下且交付給乙方使用之日，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;

　　第三期：甲方將該房過戶到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的轉讓費，即_____元。

　　4.3 甲方收到每期付款后向乙方出具收據。

　　第五條 甲方的聲明與保證

　　5.1 甲方為職工，具有參加本次單位集資合作建房的資格;

　　5.2 甲方轉讓該房給乙方已取得所有必要的授權和批準，包括但不限于甲方所在單位同意，此次交易除尚需滿足國家法律、法規和政策對于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙;

　　5.3 該房權屬明確，甲方為該房的唯一產權人，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的，應確保配偶亦同意本合同項下條款，并要求其在本合同中簽名確認。

　　5.4 該房在交付給乙方使用時，應當已通過房屋的綜合驗收，不存在房屋質量等影響房屋使用的問題;

　　5.5 甲方參加的本次單位集資合作建房項目已履行了報建等所有必要手續，取得所有必要的許可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它原因而被拆除的風險;

　　5.6 甲方同意與乙方一同尋求并實施最優的交易方式，以盡量降低本次的交易的費用。

　　第六條 雙方的權利義務

　　6.1 甲方的權利義務

　　(1)按照約定向乙方收取該房的轉讓費;

　　(2)該房建成且國家法律、法規和政策允許該房上市交易時積極協助乙方將該房過戶到乙方名下;

　　(3)在該房符合抵押的條件下，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;

　　(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保;

　　(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費使用。

　　6.2 乙方的權利義務

　　(1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產過戶手續;

　　(2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費使用該房;

　　(3)向甲方支付該房的轉讓費，且根據《購房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位支付購房款;

　　(4)支付本次交易過程中產生的稅費。

　　第七條 違約責任

　　7.1 因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉讓、甲方并非該房唯一產權人等原因導致本次交易無法實施的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。

　　7.2 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當于轉讓費萬分之______的違約金，即______元/天的違約金。

　　7.3 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基于乙方的利益，甲方應積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于配合且經乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

　　7.4 甲方違反上述約定，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。

　　7.5 如該房與甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限于房屋的面積、坐向等，甲方應向乙方支付不低于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

　　7.6 該房在交付給乙方使用或過戶登記在乙方名下時，若房屋當時未通過驗收或存在嚴重質量問題影響房屋使用的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金。

　　7.7 如該房因被相關部門認定為違章建筑或因其它原因而要拆除的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金。

　　7.8 如乙方未按約定向甲方支付每期轉讓費的，每逾期支付一日，乙方應向甲方支付相當于需支付轉讓費萬分之______的違約金。

　　第八條 不可抗力

　　8.1 不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規頒布或對原法規的修改等政策因素。

　　8.2 如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在五個工作日內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，并由雙方協商解決后續事宜。

　　8.3 如發生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即采取適當的措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得在損失擴大的范圍內要求部分或全部免除責任。

　　第九條 合同的變更、解除

　　9.1 本合同的任何修改、變更應經合同雙方另行協商，并就修改、變更事項共同簽署書面合同后方可生效。

　　9.2出現下列情況之一的，本合同解除：

　　(1)經雙方協商一致解除;

　　(2)因不可抗力，造成本合同無法履行，而必須解除。

　　9.3 提出解除合同的一方應當以書面形式進行通知，通知在到達其他各方后視為送達。本合同被解除后，不影響一方當事人要求賠償損失的權利。

　　第十條 合同的生效

　　本合同經雙方簽字后即生效。

　　第十一條 爭議的解決

　　因履行本合同、或因對本合同的解釋發生爭議，經協商未能解決的，任何一方均可提請有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　12.2 本合同未盡事宜，可由雙方再行協商，訂立補充性文件。由雙方再行協商訂立的補充性文件生效后，具有與本合同同等的法律效力。

　　轉讓方(甲方)：______________ 受讓方(乙方)：______________年 月 日

單位內部認購房屋指標轉讓合同范本 篇3

　　出讓人：________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　受讓人：________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　證明人：________(以下簡稱丙方)身份證號碼： 本

　　著平等自愿的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將該建房指標自愿有價轉讓給乙方，雙方就建房資格的指標轉讓達成的協議如下：

　　一、甲方自愿將建房指標作價現金人民幣?萬元整(金額小寫：?元)，轉讓給乙方。

　　二、自籌資金建房款由乙方以甲方的名字繳納，實際出資人亦是乙方;因目前該項目的房地產商無法提供該房屋的房地產證，待該房屋建好后，甲方是該房屋的名譽財產主人，乙方是該房屋的實際出資人和所有權人。若該房屋的房地產證需辦證，其辦證所需費用由乙方承擔，甲方應將所取得的該房屋的房地產證及相關證件及時交給實際出資人乙方。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產證及相關證件來證明甲方是該房屋的所有權人。如需過戶該房屋的房地產證，甲方必須全力配合，所需費用由乙方負責。

　　三、甲方將建房指標以貨幣的形式轉讓予乙方后，一旦甲方要來索取已轉讓出去的建房指標及財產，則甲方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給乙方或房屋的實際擁有者。若乙方在該房屋建成后，無論任何時候，任何理由，合法或不合法均不能把該房屋退還給甲方，否則，乙方必須承擔提出訴訟時的實際評估價值的兩倍補償給甲方。

　　四、乙方必須在該協議簽訂的當天，一次性付清房屋的指標轉讓費給甲方。且該房屋付款后甲方中途不得反悔，若反悔，則甲方須雙倍退還乙方指標轉讓費以及該房屋的首付費用。

　　五、乙方必須遵守集資房各項建房政策，方案，措施以及有關精神和今后的由業主委員會同各業主所達成的物業管理方案;若發生問題，違反建房方案，政策，措施及有關精神和物業管理方案，其責任均由乙方負責。

　　六、該協議簽訂后，購房所要繳納的所有費用及辦理各種相關證件(包括水電上戶)的費用均由乙方承擔。

　　七、未盡事宜，雙方協商處理。

　　八、本協議書一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

　　甲方： (簽章) 年 月 日

　　乙方： (簽章) 年 月 日

　　丙方： (簽章) 年 月 日