土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書（精選35篇）

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇1

　　甲方：土地方

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　年　　月　日

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土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇2

　　甲方：(姓名)身份證號：

　　住址：

　　乙方：(姓名)：身份證號：

　　住址：

　　經過甲乙兩方根據相關民法典等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

　　一.地塊概況

　　該地段位于________縣________安置區(地段名稱)，土地證號：___。土地使用人： ，使用面積為 平方米。用途：住宅。

　　二.轉讓方式

　　1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣___(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

　　2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

　　3.甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

　　4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

　　5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

　　6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

　　2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

　　3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　證明人：證明人：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物使用權受讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

　　第一條 甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為 平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

　　第二條 使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

　　第三條 本協議簽訂后日內甲方將土地轉讓、交付給乙方。本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫元)，支付方式為_____________________________。

　　第四條 土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

　　第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。

　　第六條 土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

　　第七條 甲方權利義務

　　1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。

　　2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

　　4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

　　5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

　　第八條 乙方權利義務

　　1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

　　2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。

　　3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

　　4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。

　　5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

　　6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法使用上述使用權。

　　第九條 自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

　　第十條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇4

　　甲方代表：、簽字

　　乙方代表（受托辦理人）：簽字

　　年月日

　　相關知識：

　　土地轉讓有兩種方式：一是土地使用人將土地使用權有償或無償地轉移給他人；二是在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。

　　1、土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人。有償的是買賣，無償的是贈與或遺贈。土地轉讓行為只能發生在土地私有制的社會里，我國在農業、手工業和資本主義工商業社會主義改造基本完成之后，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。但是

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________.

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)時間為__________.

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為__________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________________.

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________.

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請__________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　發包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________

　　法定代表人身份證號：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　土地的使用權可以依法轉讓，受讓人僅對土地享有使用權，而所有權仍屬于國家或集體。

　　2、在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。

　　相關土地轉讓稅率：

　　轉讓土地使用權，按“轉讓無形資產”稅目繳納營業稅，稅率為5%

　　轉讓建筑物有限產權或永久使用權，將不動產無償贈與他人的行為視同銷售不動產，按5%的稅率繳納營業稅。

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇5

　　轉讓人：_________（以下簡稱甲方）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）　　法定地址：_________　　法定代表人：_________鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1.總則　　　　

　　1.1　根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。　　　　

　　1.2　甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓合同（以下簡稱出讓合同）。

　　2.雙方法律地位及有關文件　　　　

　　2.1　甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。　　　　

　　2.2　乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。　　　　

　　2.3　甲方應向乙方提供下列文件：　　　　　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。　　　　

　　2.4　乙方應向甲方提供下列文件：　　　　　　

　　（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；　　　　　　

　　（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　3.甲方的確認與保證　　　　

　　3.1　甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。　　　　

　　3.2　甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4.場地位置和面積　　　　

　　4.1　甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限　　　　

　　5.1　本合同第

　　4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。　　　　

　　5.2　在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式　　　　

　　6.1　土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（d_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。　　　　

　　6.2　本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：　　　　　　本合同雙方簽字日后_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本合同簽字日后____日內，即________年____月____日前付清余額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

　　7.場地交接　　　　

　　7.1　甲方應于乙方按本合同第

　　6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后____日內，將本合同第

　　4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。　　　　

　　7.2　甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第

　　4.1條所定場地已交接。　　　　

　　7.3　在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8.場地基礎設施、條件　　　　

　　8.1　除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：　　　　　　

　　（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；　　　　　　

　　（2）雨水、污水管道及接口；　　　　　　

　　（3）道路。　　　　

　　8.2　本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：　　　　　　

　　（1）雨水、污水管道的接入點；　　　　　　

　　（2）經專業管線單位確認的本合同第

　　4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。　　　　

　　8.3　本合同第

　　4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地。　　　　

　　8.4　乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。　　　　

　　8.5　基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。　　　　

　　8.6　乙方在本合同第

　　4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。　　　　

　　8.7　未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第

　　4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第

　　4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。　　　　

　　8.8　在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第

　　4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9.其它權利和義務　　　　

　　9.1　乙方必須在________年____月____日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在________年____月____日前竣工。　　　　

　　9.2　在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。　　　　

　　9.3　本合同第

　　4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。　　　　

　　9.4　凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。　　　　

　　9.5　轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。　　　　

　　9.6　在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。　　　　

　　9.7　在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。　　　　

　　9.8　甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

　　10.續期與合同終止　　　　

　　10.1　本合同第

　　4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：　　　　　　

　　（1）續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方；　　　　　　

　　（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。　　　　

　　10.2　乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第

　　4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。　　　　

　　10.3　土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第

　　4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。　　　　

　　10.4　本合同第

　　4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。1

　　1.違約責任　　　　1

　　1.1　除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：　　　　　　

　　（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第

　　7.1條規定的時間提供場地的；　　　　　　

　　（2）乙方對本合同第

　　4.1條所定場地的使用和處置與出讓合同、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的；　　　　　　

　　（3）乙方未按本合同第

　　10.3條規定將本合同第

　　4.1條所定場地交還甲方的；　　　　　　

　　（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照1

　　1.4、1

　　1.5條處理）。　　　　1

　　1.2　甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：　　　　　　

　　（1）日違約金為_________美元；　　　　　　

　　（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數；　　　　　　

　　（3）違約金金額＝日違約金違約天數。　　　　1

　　1.3　違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。　　　　1

　　1.4　違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。　　　　1

　　1.5　符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。　　　　　　

　　（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；　　　　　　

　　（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。　　　　1

　　1.6　乙方逾期付款，除依本合同第1

　　1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：　　　　　　

　　（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第

　　（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第1

　　1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。　　　　　　

　　（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第

　　（3）款）。　　　　　　

　　（3）本條第

　　（1）、

　　（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30％及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。　　　　1

　　1.7　如果乙方不能按本合同第

　　9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自

　　9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出________年不到________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。　　　　1

　　1.8　違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。1

　　2.不可抗力　　　　1

　　2.1　本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。　　　　1

　　2.2　前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。1

　　3.適用法律及爭議的解決　　　　1

　　3.1　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。　　　　1

　　3.2　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：　　　　　　

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；　　　　　　

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。1

　　4.保密　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。1

　　5.以往協議　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第

　　4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。1

　　6.其它　　　　1

　　6.1　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。　　　　1

　　6.2　本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。　　　　1

　　6.3　本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。　　　　1

　　6.4　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　　　　　

　　（1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；　　　　　　

　　（2）場地位置示意圖；　　　　　　

　　（3）雨水、污水管道接口圖；　　　　　　

　　（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。　　　　　　

　　（5）出讓合同（復印件）。　　　　1

　　6.5　乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同

　　6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。　　　　1

　　6.6　本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。　　　　1

　　6.7　本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。　　　　1

　　6.7　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________　　　　　　　　　　通訊地址：_________　　　　　　　　　　編碼：_________　　　　　　　　　　編碼：_________　　　　　　　　　　開戶銀行及帳號：_________　　　　　　　開戶銀行及帳號：_________　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　

　　返

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇6

　　集體土地轉讓協議書

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇7

　　國有土地使用權轉讓合同轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。

　　轉讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

　　第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

　　第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

　　第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

　　第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))。總金額(大元(幣種：)。

　　第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

　　第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

　　第十三條：其他事項。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份;

　　本合同簽訂時間;

　　本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人公章：

　　公章

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇8

　　土地轉讓協議書范文，在這里由小編整理分享給大家。

　　第一章總則

　　第一條本合同當事人雙方：

　　出讓人：中華人民共和國_______省（自治區、直轄市）______市（縣）_____________；

　　受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

　　第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

　　第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

　　（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

　　（三）現狀土地條件。

　　第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。

　　第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　（一）本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

　　第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

　　第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第三章土地開發建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

　　第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

　　主體建筑物性質___________________；

　　附屬建筑物性質___________________；

　　建筑容積率___________________；

　　建筑密度___________________；

　　建筑限高___________________；

　　綠地比例___________________；

　　其他土地利用要求_______________________________________.

　　第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

　　第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

　　不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

　　第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

　　受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

　　第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

　　出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

　　第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

　　第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

　　第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

　　第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

　　第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

　　（一）按照本合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；

　　（二）按照本合同約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

　　第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

　　第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

　　第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

　　第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

　　第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

　　第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

　　第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

　　第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇9

　　土地轉讓承包合同模板

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：________________

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

　　生產經營。

　　地塊

　　名稱

　　坐落(四至)

　　地塊數(塊)

　　面積(畝)

　　質量等級

　　(肥力水平)

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：________________

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　法定代表人身份證號：________________法定代表人身份證號：________________

　　住址：________________住址：________________

　　簽約日期：_______________

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　1、地塊概況

　　(1)該地塊位于______________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　(2)現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　2、轉讓方式

　　(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　(2)土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　(4)為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　(5)該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　3、違約責任

　　(1)甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　(3)甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　4、其他

　　(1)在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　(2)乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　(3)本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　(4)本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　(5)本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　(6)本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇11

　　出賣方：(甲方)

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　買受方：(乙方)

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致，依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。

　　一、標的：

　　市 區 小區 房屋所有權及土地使用權。

　　甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備一次性轉讓給乙方。

　　甲方保證該房屋權屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權利瑕疵。

　　二、價格與支付方式：

　　乙方支付 萬元，采用分期付款方式。

　　1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金 元;甲方出具定金收據。

　　2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續，房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續后，乙方支付 元;土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后，乙方支付余款 元;甲方分別出具收據。

　　甲方承擔過戶發生的費用，稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　三、房屋交付：

　　本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的一切費用，均由甲方負責。

　　四、違約責任：

　　雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉讓金，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。

　　五、生效：

　　本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　購房定金收據

　　房屋出賣人(收款人)：

　　身份證號碼：

　　房屋買受人(繳付人)：

　　身份證號碼：

　　雙方自愿就買賣 市 區 小區 房屋及土地使用權達成協議，面積為 平方米。

　　依據《合同法》、《擔保法》之規定，現買受人向出賣人繳納該房地產定金人民幣 元整，出賣人已收到上述款項，雙方即日起辦理該房屋產權轉讓登記手續。自本收據簽收后三個月內完成產權轉讓登記手續。

　　繳付人：

　　收取人：

　　年 月 日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇12

　　板

　　出讓方(甲方)：________________

　　身份證號：________________

　　受讓方(乙方)：________________

　　身份證號：________________

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于_____________，土地面積為_________________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫：_____________萬元(￥：________________元)。

　　三、付款方式：雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：_____________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。

　　雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲方(簽名)：________________

　　乙方(簽名)：________________

　　年__________月__________日___________

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇13

　　受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)

　　住址：_________________

　　受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)

　　住址：_________________

　　為了搞活閑置資產，甲方自愿將屬甲方所有的__________縣BB鎮政府后街(蓬權字第7879號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協商特簽訂本協議，共同遵守。

　　一、甲方轉讓給乙方、丙方的__________縣BB鎮政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

　　二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元(小寫：_________________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定：本協議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在20__年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

　　三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。

　　四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。

　　五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協商解決)。

　　六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。

　　七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協商解決。

　　八、本協議一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　簽約時間：_________________

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將縣鄉村東畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于至東，東至半坡村六組地界，西至線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費元整(元)。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。公司和鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　年月日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇15

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同：_________________

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

　　2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇16

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米。宗地四至及界址點座標詳見國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方：_______________

　　代表：_______________________

　　時間：______年______月_____日

　　乙方：_______________

　　代表：_______________________

　　時間：______年______月_____日

　　丙方：_______________

　　代表：_______________________

　　時間：______年______月_____日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇17

　　轉讓方(甲方)：_______

　　受讓方(乙方)：_______

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。

　　第一條轉讓地塊概況

　　土地座落：_______

　　地號：土地證書號：_______

　　宗地總面積：_______m2轉讓面積：_______m2

　　使用權類型：_______終止日期：_______

　　批準用途：_______實際用途：_______

　　批準建設期限：_______實際投資比例：_______

　　國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。

　　第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。

　　第三條根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。

　　第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：

　　(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______(幣種：人民幣)

　　(2)付款方式：_______

　　第五條轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續后方可轉讓。

　　第六條甲方須在x年x月x日前將國有土地使用權交付乙方使用。

　　第七條甲、乙雙方必須持有關手續到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。

　　第八條其他約定事項：

　　____________________________

　　第九條本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。

　　第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用于辦理土地變更登記手續。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　合同簽訂時間：x年x月x日

　　審核單位(簽章)：

　　經辦人(簽名)：

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇18

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　住址：_________

　　_________年____月____日

　　__

　　_______年____月____日

　　發包方(簽章)：_________

　　鑒證單位(簽章)：_________

　　法定代表人身份證號：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇19

　　一、甲方轉讓位于_____________村民的承包土地給乙方從事_____________使用。

　　二、轉讓地界

　　三、轉讓期限、金額及支付辦法。

　　(一)轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

　　(二)轉讓該地的金額：價格___________畝，后面___________畝___________/畝，合計人民幣：______________元，大寫：______________元整

　　(三)付款辦法：乙方簽合同時一次付清給甲方。

　　四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：

　　(一)乙方獲得土地經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須_____________村聘用60%。

　　(二)合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　(三)若國家及其他單位將該地開發占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。

　　(四)若國家及其他單位將該地開發占用，乙方設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。

　　(五)乙方獲得土地經營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第__________種方式解決：

　　(一)提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　(二)提請仲裁委員會仲裁。

　　(三)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方、見證方各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)

　　甲方代表簽字：_________________

　　乙方：_________________(簽章)

　　乙方代表簽字：_________________

　　見證方：_________________(簽章)

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點：_________________

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇20

　　甲方(出讓人)：______________身份證號：

　　乙方(受讓人)：______________身份證號：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條、地塊概況

　　1、該地塊位于。土地面積為 平方米(折約畝)。

　　2、現該地塊的用途為。

　　第二條、轉讓方式

　　甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

　　第三條、轉讓價格

　　土地的轉讓價為 萬元/畝，轉讓總價為人民幣 萬元。

　　第四條、付款方式

　　乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

　　第五條、其他約定

　　1、在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第六條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第七條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第八條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　20__年__月__日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方

　　聯合購買土地事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

　　2、現該地塊的用途為工業用地。

　　二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

　　該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

　　三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

　　甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

　　四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

　　五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

　　六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

　　七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失。

　　八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　十一、本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

　　甲方 ：

　　乙方：

　　20__年__月__日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇22

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(甲方)：___________身份證號:________________________; 乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。約

　　第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年 月 日年 月 日

　　公證人(簽字)

　　年 月 日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇23

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:____________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號：________________ 。

　　第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為：

　　東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

　　第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

　　第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

　　第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　公證人(簽字)：

　　年日 年日 年日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇24

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇25

　　模板　　你知道什么是土地轉讓嗎你知道土地轉讓合同怎么寫嗎以下是關于土地轉讓合同格式模板，歡迎閱讀!　　土地轉讓合同格式模板【1】　　

　　第一章 總則　　

　　第一條 本合同當事人雙方：　　出讓人：_________　　受讓人：_________　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《____市土地管理條例》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。　　

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。　　國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。　　地下資源、埋藏物____市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。　　

　　第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納　　

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于____市_________，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米。　　宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》。　　

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________.　　

　　第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為________年，自合同簽訂之日起算。　　

　　第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)　　

　　第七條 本合同簽訂時，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)作為履行合同的定金。　　定金抵作部分土地使用權出讓金。　　

　　第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起____日內，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)　　

　　第三章 土地利用　　

　　第九條 本合同簽訂后____日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁。　　受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動。　　界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔。　　

　　第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起____日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向土地行政主管部門申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。　　土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起____日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。　　

　　第十一條 受讓人使用該宗地的現狀條件為：　　

　　(一)主體建筑物性質_________;　　

　　(二)附屬建筑物性質_________;　　

　　(三)建筑面積：_________平方米。　　

　　第十二條 受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。　　

　　第十三條 受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。　　造成國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。　　

　　第十四條 在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規定的土地用途和土地現狀條件利用土地，確需要改變本合同規定的土地用途和土地現狀條件的，　　應當依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。　　

　　第十五條 政府保留對本合同項下宗地的土地利用規劃、____市規劃調整權，原規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，應當按屆時有效的規劃執行。　　

　　第十六條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，　　有關部門應當依照法定程序報批，根據收回時地上建筑物、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。　　

　　第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押　　

　　第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押。　　

　　第十八條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。　　土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。　　

　　第十九條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移。　　土地使用權轉讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。　　本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。　　

　　第二十條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。　　

　　第二十一條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。　　

　　第五章 期限屆滿　　

　　第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前________年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。　　出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。　　

　　第二十三條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同

　　第二十二條規定未獲批準的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，并依照規定辦理土地使用權注銷登記。　　

　　第二十四條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得，受讓人應當保持地上建筑物、　　其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。　　

　　第二十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同

　　第二十二條之規定沒有批準續期的，土地使用權由國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，國家應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。　　

　　第六章 不可抗力　　

　　第二十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。　　

　　第二十七條 遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。　　

　　第七章 違約責任　　

　　第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。　　如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 0.3向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。　　

　　第八章 通知和說明　　

　　第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到之日起生效。　　

　　第三十條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后____日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。　　因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。　　

　　第三十一條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。　　

　　第九章 適用法律及爭議解決　　

　　第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。　　

　　第三十三條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第_________項規定的方式解決：　　

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院起訴。　　

　　第十章 附則　　

　　第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。　　

　　第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執份，其余由出讓人報備。　　

　　第三十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。　　

　　第三十七條 本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。　　

　　第三十八條 本合同于________年____月____日在中華人民共和國____市簽訂。　　

　　第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。　　出讓人(章)_________ 　　受讓人(章)_________　　住所：_________ 　　住所：_________　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________　　電話：_________ 　　電話：_________　　傳真：_________ 　　傳真：_________　　開戶銀行：_________ 　　開戶銀行：_________　　賬號：_________　　 賬號：_________　　編碼：_________　　 編碼：_________　　________年____月____日　　 ________年____月____日　　簽訂地點：_________　　 簽訂地點：_________　　土地轉讓合同格式模板【2】　　甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：　　

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;　　

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___.　　

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：　　

　　1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;　　

　　2、該房屋的抵押狀況為：___.　　

　　3、該房屋的使用狀況為：___.　　

　　四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。　　該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。　　

　　五、乙方付款方式和期限：______________.　　

　　六、宅基地交付時間：________________.　　

　　七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。　　

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。　　

　　九、本協議一式二份，各方各執一份。　　自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。　　

　　十、雙方往來通訊方式如下：　　甲方：_________　　身份證號碼：__________　　________年____月____日　　乙方：_________　　身份證號碼：__________　　________年____月____日　　土地轉讓合同格式模板【3】　　合同編號：_______________　　____市國土資源和房屋管理局監制

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇26

　　甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

　　乙方：浙江省臺州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協議如下：

　　一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

　　三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

　　四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

　　五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

　　七、 如甲方不執行協議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

　　八、 如乙方不執行協議，甲方不退還乙方所有經濟損失

　　九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

　　十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。 甲方：蘇貴民

　　乙方：翁根申

　　甲乙雙方證人：簡崇富

　　合同日期：20_年7月3日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇27

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標地

　　甲方將其承包經營的______鄉(鎮)______村______組______畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事______(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為______元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為______元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為______。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)。時間為______。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為______或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：__________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請______仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經______鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇28

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________________________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就______________________轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓。

　　一、轉讓房地產情況：

　　__________________________________________________________________。

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）______________________元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）______________________元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　（大寫）______________________元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）______________________元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向_____委員會申請_____

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇29

　　轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：

　　1、農村集體：

　　戶代表數： 戶

　　2、負責人： 職務：

　　3、負責人身份證號碼：

　　受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：

　　1、單位：　

　　2、法定代表人：

　　3、單位地址：

　　4、法人居民身份證號碼：

　　為了明晰產權，辦理林權過戶手續，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充合同。

　　一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

　　荒山荒地名稱： (小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

　　坐落：

　　面積： 畝(大寫)

　　四至界限為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

　　用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產，未經縣級以上林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

　　以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。

　　承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝，應支付承包費合計 元(大寫： )。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于 月 日以前支付。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利。

　　1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

　　2、依照合同約定收取承包費。

　　3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

　　4、執行 林地利用總體規劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(二)甲方的義務。

　　1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包后所種植的林木所有權;

　　4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

　　5、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　(三)乙方的權利。

　　1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

　　2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

　　3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

　　4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(四)乙方的義務。

　　1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。

　　3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。

　　4、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置：

　　五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發后資源資產的處置：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。

　　七、合同的變更和解除

　　(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

　　1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

　　2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

　　3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

　　(二)以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

　　1、乙方不依照合同交付承包費;

　　2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的;

　　3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

　　4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

　　5、承包合同期限屆滿。

　　變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。

　　八、爭議的解決

　　本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　九、其他事項

　　1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執一份，本村民委員會

　　備存一份。

　　轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

　　負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日

　　鑒證單位：(蓋章) 鑒證人簽名：

　　年 月 日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇30

　　甲方(轉讓人)： 身份證號： 電話：

　　乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

　　甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將 的古房(四合院) ，(計 平方)房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執一份，鎮.村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。

　　補充:

　　甲方(轉讓人)： 乙方(受讓人)：

　　甲方鎮辦公室證明(蓋章): 乙方村部證明(蓋章):

　　年 月 日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇31

　　廠房土地轉讓合同模板

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于___________，位于___________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為___________平方米。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫___________元)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于________年________月________日前支付;

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　原版石小學內土地，經雙方協商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

　　一、土地房屋轉讓面積：

　　地塊地點：羲和園小區第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

　　二、土地房屋議定價格：

　　地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

　　三、有關事宜責任：

　　1、土地使用證、規劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等稅費由乙方負責。

　　2、因土地引發的糾紛由甲方負責協調解決。

　　3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

　　4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇33

　　甲方：土地方

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市____，土地面積為___平方米（折___畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__萬元/畝〔包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費〕，轉讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。

　　如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　__年__月__日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇34

　　山東土地轉讓協議書

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲方乙方丙方經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米折__________畝。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費]

　　，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金，地價款的__________，計人民幣__________萬元，付款時間及條件雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的__________作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地轉讓合同范本 土地轉讓協議書 篇35

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，甲方轉讓土地一塊給乙方，訂立協議如下：

　　一、甲方將座落在宜春市金園街楓林居委會新屋下組，轉讓土地一塊給乙方建房壹棟，面積240平方米。

　　二、 該土地的使用狀況平整為建房基地，土地轉讓總價人民幣為陸拾萬元整(含總土地證、水電開戶所有費用)由甲方承擔、甲方辦理。以后辦理證時，所需費用由乙方承擔。

　　三、 乙方付款方式：本協議自雙方簽字之日起，乙方首付人民幣伍拾萬元整(￥：500000元)整。余款拾萬元整待房屋上架建成封頂、內外粉刷后一次性全部付清。

　　四、 土地交付時間：乙方第一次付款后，甲方將土地交給乙方動工建房，乙方所建房壹棟，每棟為七層，乙方建房期間或當地百姓有任何糾紛而引起拖延施工時間或停工，以及其他任何事件造成的一切損失費用，由甲方全部承擔。

　　五、 甲方負責乙方的三通(路通、電通、水通)、乙方不負責通路的費用，只負責通水、通電的費用，按正式發票付款。甲方負責乙方的排污、排水，其費用由乙方承擔。

　　六、 甲方負責建房手續的審批以及費用，批準后建房一切手續由乙方保管，房屋按審批手續即日起兩年內建成上架。

　　七、 甲方有義務協助乙方辦理房產證。 甲方承諾協議簽訂后可以馬上動工建房，如甲方未能拿到建房審批手續給乙方，甲方應退還乙方所付土地款和動工建房所用的一切費用，再賠償動工建房所有費用的雙倍，如乙方未按協議付款，甲方有權停止乙方施工。

　　八、 如遇政府征收，如在未動工建房之前征收，政府征收賠償由甲方所得，甲方應歸還乙方所付款，如在動工后征收，政府賠償由乙方所得。

　　九、 協議簽定后，雙方不得反悔，如甲方悔約，應賠償乙方雙倍款，如乙方悔約，所付款項不退還。

　　十、 甲方負責乙方享受本村村民的同等待遇。

　　十一、 關于手續費時間：甲方交付給村里的建房款，兩天內要把建房手續交付給乙方，三個月內把土地證、建房證交付給乙方，逾期未拿到一切損失由甲方承擔。

　　十二、 房屋建成一層，如政府征收，買土地的總價是人民幣為陸拾萬元整減去壹拾萬元整，乙方只要支付甲方伍拾萬元整。

　　十三、 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日