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土地轉讓的協議

發布時間:2024-10-29

土地轉讓的協議(精選28篇)

土地轉讓的協議 篇1

  轉讓方(以下簡稱甲方):__________________

  受讓方(以下簡稱乙方):__________________

  甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法律等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

  土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。

  承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:_________。

  違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請_________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):_________ 身份證號:_________ 住址:_________ _________年____月____日

  乙方代表人(簽章):_________ 身份證號:_________ 住址:_________ _________年____月____日

  發包方(簽章):_________ _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇2

  轉讓方:________________(以下簡稱甲方)

  受讓方:________________(以下簡稱乙方)

  乙方因生產經營建工廠的需要,向擁有土地使用權的甲方購買其位于________市開發區地段的土地,現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則,經雙方友好協商一致,達成了《土地使用權轉讓協議》,以望雙方共同遵守。

  第一條:

  甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發利用及依法轉讓,必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定,不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。

  第二條:轉讓土地的位置、面積

  甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。

  第三條:轉讓土地的價格

  甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣,共計總金額為_____元人民幣(大寫:__________元正)。

  第四條:付款方式和時間

  1、合同簽定后,第一期付款,乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。

  2、余款在合同簽訂日起兩年內付清。

  第五條:土地交付使用的時間

  甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。

  第六條:土地使用年限

  甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。

  第七條:甲乙雙方責任

  甲方的責任:

  1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

  2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項:

  (1)在合同簽訂后,協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續,直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同,保證乙方領取土地使用權證;

  (2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。

  (3)協助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。

  (4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理,并由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且,由此造成乙方的損失,甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。

  乙方的責任:

  1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時,乙方須盡力配合,并及時提供有關資料,如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果,由乙方負責。

  2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中,寶安區國土分局所收取的土地出讓費,土地開發費、市政配套費由乙方承擔。

  3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設,所發生的建設和增容費等均由乙方負責。

  4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。

  5、乙方在廠房建成使用后,協助甲方解決本村青年就業人員,工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算,管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。

  第八條:違約責任

  1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定,若由于一方的過失,造成本協議不能履行或不能完全履行時,由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失,應根據實際情況,由雙方分別各自應負的違約責任。

  2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項,應向甲方交納違約金。違約金計算標準:按天計算,以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方,如逾期六個月,甲方有權終止履行協議書,收回所轉讓的土地。

  3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務,甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準:按天計算,以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的,乙方有權終止履行協議,收回乙方向甲方支付的土地費,并追究甲方的違約責任,賠償乙方因此受到的一切經濟損失。

  第九條:糾紛的解決方式

  在本協議書有效期間,凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議,雙方應本著友好協商的精神,通過協商解決。如果協商仍不能解決時,雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理,審理費用由敗訴方承擔。

  第十條:協議書生效及其他

  1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分,具有同等的法律效力。

  3、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,均具有同等的法律效力。

  4、本協議未盡事宜,雙方另行協商,簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。

  轉讓方:________________

  法定代表:________________

  受讓方:________________

  法定代表:________________

  簽約地點:________________

  簽約時間:________________

土地轉讓的協議 篇3

  住宅土地轉讓協議書

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人雙方:

  出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

  受讓人:_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本

  著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其

  他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

  第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

  第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫

  ________________________平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫

  __________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

  第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

  第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件:

  (一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,即通_______________________________.

  (二)周圍基礎設施達到___通,即通____________________________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物

  狀況如下:______________________________________.

  (三)現狀土地條件。

  第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦

  出讓手續的,出讓年期自合同簽訂之日起算。

  第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________

  元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

  第八條 本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫

  __________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

  第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  (一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。

  (二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

  第三章 土地開發建設與利用第十條

  本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自

  改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

  第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:

  主體建筑物性質___________________;

  附屬建筑物性質___________________;

  建筑容 積 率___________________;

  建 筑 密 度___________________;

  建 筑 限 高___________________;

  綠 地 比 例___________________;

  其他土地利用要求_______________________________________.

  第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:

  ( 年 月 日之前動工建設。

  不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。

  第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

  受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

  第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地

  登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。

  出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《國有土地使用證》。

  第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠 償。

  第十七條 在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的,必須依

  法辦理有關批準手續,并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理

  土地變更登記。

  第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附

  著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時,必須按屆時有效的規劃執行。

  第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權

  的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

  第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條

  受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分

  土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件:

  (一)按照本合同約定進行投資開發,完成開發投資總額的百分之二十五以上;

  (二)按照本合同約定進行投資開發,形成工業用地或其他建設用地條件。

  第二十一條 土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書

  面出租合同。

  土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

  第二十二條 土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使

  用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

  第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權

  隨之轉讓、出租、抵押。

  第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及

  《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

  第五章 期限屆滿第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公

  共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。

  出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。

  第二十六條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用

  證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

  第二十七條 土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持

  地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著

  物,恢復場地平整。

  第二十八條 土地出讓期限屆滿,受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,

  但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地轉讓的協議 篇4

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  根據國家相關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議:

  第一條甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為___平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,土地轉讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

  第二條轉讓期限:本土地轉讓期限為永久,土地一經轉讓,此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權益,甲方無權干涉乙方使用本土地。

  第三條本協議簽訂后___日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣___元(大寫___元),土地交付后,乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

  第四條土地轉讓乙方前,甲方享有對本土地全部權益,保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,甲方直接與第三方妥善協商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

  第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

  第六條 土地轉讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利,甲方不得干涉。

  第七條征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。

  第八條自本協議簽訂之日起,任何一方不得違反本協議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

  第九條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

土地轉讓的協議 篇5

  轉讓方:?(以下簡稱甲方)

  受讓方一:?(以下簡稱乙方)

  住址:

  受讓方二:?(以下簡稱丙方)

  住址:

  為了搞活閑置資產,甲方自愿將屬甲方所有的XX縣BB鎮政府后街(蓬權字第7879號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方,為明確轉讓事宜和各方權利義務,經三方協商特簽訂本協議,共同遵守。

  一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

  三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時蔡、蔡各占50%。

  四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,按國家有關規定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮,甲方概不負責,由乙方、丙方自行承擔產給付。

  五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費用三

  方協商解決)。

  六、違約責任:如一方違約,按轉讓款的20%向對方給付違約金。

  七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,未盡事宜協商解決。

  八、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  簽約時間:

土地轉讓的協議 篇6

  精選范本  轉讓人:_________(以下簡稱甲方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  受讓人:_________(以下簡稱乙方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,經友好協商,特訂立本合同。  

  1.總則  

  1.1 根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定,參照國內和_________市各____區的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________! 

  1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)! 

  2.雙方法律地位及有關文件  

  2.1 甲方系經國家批準成立,負責_________土地開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格! 

  2.2 乙方系經_________國政府批準成立,從事生產經營_________的經濟實體,具有_________國法人資格。  

  2.3 甲方應向乙方提供下列文件:  工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)! 

  2.4 乙方應向甲方提供下列文件:  

  (1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);  

  (2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)! 

  3.甲方的確認與保證  

  3.1 甲方確認并保證,甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力! 

  3.2 甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益! 

  4.場地位置和面積  

  4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》! 

  5.土地使用權轉讓期限  

  5.1 本合同第

  4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。  

  5.2 在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權! 

  6.土地使用權轉讓金和付款方式  

  6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(d_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補。  

  6.2 本合同雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金:  本合同雙方簽字日后_________天內,即________年____月____日前支付_________%,計_________美元(d_________);本合同簽字日后____日內,即________年____月____日前付清余額_________%,計_________美元(d_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________! 

  7.場地交接  

  7.1 甲方應于乙方按本合同第

  6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后____日內,將本合同第

  4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。  

  7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本合同第

  4.1條所定場地已交接。  

  7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,甲方將積極協助乙方領取土地使用權證,并向_________市房地產登記處辦理登記手續! 

  8.場地基礎設施、條件  

  8.1 除另有說明外,本合同所稱基礎設施包括以下部分:  

 。1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;  

 。2)雨水、污水管道及接口;  

 。3)道路! 

  8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:  

  (1)雨水、污水管道的接入點;  

 。2)經專業管線單位確認的本合同第

  4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點! 

  8.3 本合同第

  4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和或構筑物、無地下公用設施的_________用地! 

  8.4 乙方項目建成投產時,甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時,場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續,從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的,由甲方負責。  

  8.5 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施,應向有關公用事業單位申請辦理,甲方應提供必要協助,貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。  

  8.6 乙方在本合同第

  4.1條所定場地內進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。  

  8.7 未經權利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第

  4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本合同第

  4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。  

  8.8 在轉讓期限內,乙方同意甲方在本合同第

  4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線,并向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協商! 

  9.其它權利和義務  

  9.1 乙方必須在________年____月____日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在________年____月____日前竣工! 

  9.2 在轉讓期限內,乙方對依據本合同所取得使用權的土地,有權連同建筑物依法自行處置,包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生,應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理,并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者,都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人! 

  9.3 本合同第

  4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔,乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。  

  9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規的規定辦理登記! 

  9.5 轉讓期限內,乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金! 

  9.6 在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中! 

  9.7 在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。  

  9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由甲方承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓! 

  10.續期與合同終止  

  10.1 本合同第

  4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,乙方可以申請續期。乙方申請續期的,應符合下列各項條件:  

 。1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方;  

  (2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。  

  10.2 乙方提出續期申請后,甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第

  4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾! 

  10.3 土地使用權轉讓期滿后不續期的,乙方應將本合同第

  4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用! 

  10.4 本合同第

  4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后,乙方不續期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理! 1

  1.違約責任  1

  1.1 除本合同另有規定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構成違約:  

 。1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后,甲方未按本合同第

  7.1條規定的時間提供場地的;  

 。2)乙方對本合同第

  4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的;  

  (3)乙方未按本合同第

  10.3條規定將本合同第

  4.1條所定場地交還甲方的;  

  (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照1

  1.4、1

  1.5條處理)! 1

  1.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算,方法如下:  

  (1)日違約金為_________美元;  

 。2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;  

 。3)違約金金額=日違約金215;違約天數。  1

  1.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定! 1

  1.4 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的,違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。  1

  1.5 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。  

  (1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;  

  (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金! 1

  1.6 乙方逾期付款,除依本合同第1

  1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現下述情況,同時應以下列方式承擔責任:  

 。1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第

  (3)款);但本款前述情況發生時,經乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月,寬限期內,乙方仍應根據本合同第1

  1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金! 

 。2)寬限期內,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第

 。3)款)! 

 。3)本條第

 。1)、

 。2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還;同時,甲方有權向乙方追究違約賠償! 1

  1.7 如果乙方不能按本合同第

  9.1條之規定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),自

  9.1條規定的39;建設期限屆滿之日起,超出_________個月以內的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出_________個月不到________年的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出________年不到________年的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。  1

  1.8 違約事實發生后,守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的,無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金,違約方均應繼續履行本合同! 1

  2.不可抗力  1

  2.1 本合同的任何一方,由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在_________天內,提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。  1

  2.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害! 1

  3.適用法律及爭議的解決  1

  3.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律! 1

  3.2 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:  

 。1)提交_________仲裁委員會仲裁;  

  (2)依法向人民法院提起訴訟! 1

  4.保密  本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經查實,披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外! 1

  5.以往協議  本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第

  4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議,上述協議從本合同生效之日起失效。  1

  6.其它  1

  6.1 本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。經雙方協商一致,可對本合同進行修改。在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效! 1

  6.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效,公證費用由雙方各自承擔! 1

  6.3 本合同生效后,國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的合法權益不受損害。  1

  6.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:  

 。1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;  

 。2)場地位置示意圖;  

 。3)雨水、污水管道接口圖;  

  (4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法! 

 。5)“出讓合同”(復印件)! 1

  6.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同

  6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的,與前款同。  1

  6.6 本合同用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。  1

  6.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時,凡涉及各方權利、義務的,應自用上述方式發送通知之日起_________天內,隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)! 1

  6.7 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。  甲方(蓋章):_________

  乙方(蓋章):_________  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________  通訊地址:_________

  通訊地址:_________  編碼:_________

  編碼:_________  開戶銀行及帳號:_________

  開戶銀行及帳號:_________  ________年____月____日

  ________年____月____日  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

土地轉讓的協議 篇7

  甲方:馬龍井村彎子組村民蘇貴民

  乙方:浙江省臺州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協議如下:

  一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

  二、乙方承包后,土地使用權歸乙方使用和經營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償損失。

  三、 乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉讓給乙方。

  四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權干涉乙方使用。

  五、 甲方轉讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。

  六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經濟損失,甲方要負債乙方的全部經濟損失。

  七、 如甲方不執行協議,甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

  八、 如乙方不執行協議,甲方不退還乙方所有經濟損失

  九、 如乙方在承包期限內,甲方負責乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負責一切損失。

  十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

  此協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。 甲方:蘇貴民

  乙方:翁根申

  甲乙雙方證人:簡崇富

  合同日期:20_年7月3日

土地轉讓的協議 篇8

  委托人(以下簡稱甲方):________________

  居間人(以下簡稱乙方):________________

  根據《中華人民共和國民法典》的相關規定,甲、乙雙方經平等協商,在平等互利的基礎上,一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議,供雙方遵守執行。

  一、委托事項

  1、甲方為轉讓土地使用權,委托乙方報告商業機會、提供居間服務。

  2、甲方所有的土地使用權位于________________,面積確定為________________。(證號、所有權人、地址、面積詳見附件)

  二、委托期限

  委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

  三、甲方責任

  1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件,以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

  2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權,且該土地使用權未設置任何權利限制,不存在權利糾紛。

  3、在轉讓價格不低于人民幣________元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

  4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

  四、乙方責任

  1、履行居間義務,尋找意向受讓方,盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

  2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

  五、委托事項的完成

  乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買家) ,有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項,

  甲方應向乙方支付本合同約定的報酬:

  1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同;

  2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關聯方〔包括意向受讓方(買家)的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同;

  3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同;

  4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的,則視為乙方已完成委托事項,甲方應支付乙方報酬。

  六、居間報酬及支付方法

  上述土地使用權成功轉讓后,甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬;上述土地未成功轉讓的,乙方不得要求支付報酬:

  (一)計費方式

  為了報答乙方所提供的商業機會,以及乙方所付出的相關努力,不論甲方以何種價格轉讓土地使用權,均須向乙方支付居間報酬人民幣。

  (二)支付方式

  1、在簽訂土地使用權轉讓合同時,甲方應支付給乙方居間報酬的________%,即人民幣________。

  2、在土地使用權完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內,甲方將余下________%即人民幣________支付完畢。

  (三)甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶:

  開戶行:________________

  戶 名:________________

  帳 號:________________

  七、居間費用的負擔

  根據中華人民共和國民法典有關規定,乙方協助促成土地轉讓合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

  八、違約責任

  1、在轉讓價格不低于人民幣________________元/㎡的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同,否則應向乙方支付人民幣 的違約金。

  2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方,如發生逾期支付情形的,甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。

  3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權按中華人民共和國民法典及有關法律,追究違約方的法律責任。

  九、保密約定

  未經另一方許可,任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。

  十、其他

  1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費,與乙方無關。

  2、本合同未作規定的,按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

  3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力

  甲方:________________乙方:________________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇9

  我國的土地一直以來是國家所有,人們得到的是土地的擁有土地的使用權,土地使用者有權對土地進行買賣、建設等,但是在土地買賣轉讓的時候需要進行簽訂合同,并且有些土地是不能進行買賣轉讓的,那土地轉讓合同注意事項是什么?下面就詳細介紹。

  土地轉讓合同注意事項

  一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

  地塊名稱:_________________

  地塊數(塊)

  坐落(四至)東:_________________南:_________________西:_________________北:_________________

  面積(畝)

  質量等級(肥力水平)

  備注

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自__ 年 ___ 月 ___ 日起至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

  四、支付方式和時間。乙方采取下列方式和時間支付轉讓金和補償金:

  乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)。

  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,重新辦理承包手續。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途。

  8、其他約定:_________________

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字,報發包方批準并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

  甲方:_________________(簽章)法定代表人:_________________

  乙方:_________________(簽章)法定代表人:_________________

  簽約日期:_________________年月日

  注意在生活中經常遇到的事情就是在簽訂土地轉讓合同之后不具有法律效力,結果就是給自己帶來了嚴重的經濟損失,因此在簽訂轉讓土地協議的時候要注意一些條例規定。

土地轉讓的協議 篇10

  轉讓方(以下簡稱甲方):__________________

  受讓方(以下簡稱乙方):__________________

  甲乙雙方,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉讓地塊

  甲方將其承包經營的自留土地(位于__________________)的承包經營權轉讓給乙方從事__________________,該塊土地四至:北面______,南面______,東面______,西面______.

  二、轉讓期限及權屬

  永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為大寫:______元整人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取現金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。

  五、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。

  六、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。

  本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執一份。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  ______年______月______日

土地轉讓的協議 篇11

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2 [包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等,轉讓總價為人民幣__________萬元。

  3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款:

  付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議日支付。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  4、本協議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):_______

  代表:_______

  乙方(蓋章):_______

  代表:_______

  丙方(蓋章):_______

  代表:_______

  ____年____月____ 日

土地轉讓的協議 篇12

  個人土地轉讓協議書

  出讓人(以下稱甲方):__________________________

  受讓人(以下稱乙方):__________________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:

  一、轉讓土地概況

  甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。

  二、轉讓期限

  甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

  三、轉讓用途

  乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)

  四、轉讓價格

  甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

  五、付款方式

  簽訂本協議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。

  六、違約責任

  1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

  2、如甲方違反本協議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。

  3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。

  七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、捺印時生效。

  甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓的協議 篇13

  甲方:

  乙方:

  ___合作社依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神,為提升現代農業產業化水平,發展特色、生態農業,加快推進傳統農業向現代設施農業轉變,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經協商,就土地流轉達成以下合同條款,共同信守:

  一、流轉土地坐落、四址、性質、面積

  甲方同意流轉的土地坐落組一帶,東至為界,南至為界、西至界牌為界,北至為界?偯娣e約為畝。

  二、流轉的土地用途、范圍

  甲乙雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平,以現代農業發展推進社會主義新農村建設,實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。

  三、流轉土地期限

  按照黨的__屆三中全會關于土地承包期的相關法規,甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為 年,即從 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。

  四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

  土地補償價格為:每畝年補償為:元整;乙方于每_____年_____月_____日前向甲方一次性支付土地流轉費用元。

  五、甲、乙雙方權利、責任與義務

  甲方:

  1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

  2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,經村民大會表決同意并簽名畫押,并向乙方提供土地原始資料。

  3、甲方在土地流轉合同簽訂前,應會同乙方將該土地上附著物登記造冊,需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

  4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處,如發生村民武力取鬧,由甲方協調解決,由此給乙方正常經營造成的損失,由甲方負責落實賠償責任。

  乙方:

  1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用,不得無故拖延。否則,由此造成的后果由乙方負責。

  2、合同生效后,乙方按照雙方的約定,有權自主開發建設現代農業種植基地等設施,提高土地綜合利用效率,提高農業增產、農民增收之目標。

  3、合同期內,乙方獨立投資,自主經營,自負盈虧,自擔風險。

  4、合同期內,乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

  5、合同期內,如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素,致使乙方無法正常經營,經甲、乙雙方協商,可終止該合同。

  6、合同執行期屆滿,甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

  六、違約責任

  在合同期內,甲、乙雙方均應信守合同,自覺履行雙方各自權利和義務,如果一方違約,所造成的經濟損失由違約方承擔。

  七、其它事宜:

  1、國家補助涉農基金由農戶所用;

  2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

  3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

  4、合同未盡事宜,雙方應協商一致,可另簽補充協議,補充協議與正式協議具同等法律效力。

  5、此合同一式六份,甲、乙雙方、鑒證方、鎮政府、鎮國土所,鎮財政所、鎮農經辦各一份。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓的協議 篇14

  私有土地轉讓合同主要內容是:________________

  轉讓方(以下簡稱甲方):________________

  受讓方(以下簡稱乙方)

  根據國家相關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議:

  第一條甲方將位于______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為______平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,土地轉讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

  第二條轉讓期限:本土地轉讓期限為永久,土地一經轉讓,此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權益,甲方無權干涉乙方使用本土地。

  第三條本協議簽訂后______日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元),土地交付后,乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

  第四條土地轉讓乙方前,甲方享有對本土地全部權益,保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,甲方直接與第三方妥善協商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

  第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

  第六條土地轉讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利,甲方不得干涉。

  第七條征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。

  第八條自本協議簽訂之日起,任何一方不得違反本協議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

  第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:________________

  ________________年________________月________________日

  乙方:________________

  ________________年________________月________________日

土地轉讓的協議 篇15

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

  交付方式為_________或實地一次性全部交付。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

  8、其他約定:_________。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

  2、提請_________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

  甲方代表人(簽章):_________

  乙方代表人(簽章):_________

  身份證號:_________

  身份證號:_________

  住址:_________

  住址:_________

  _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇16

  甲方:

  乙方:

  根據我國《合同法》遵照平等自愿的原則,雙方協商一致達成以下房屋及土地轉讓協議:

  一、協議標的物:乙方目前所居住的房屋及使用的土地。

  二、房屋及土地的位置、面積:乙方的土地及房屋位于十三里橋鄉橋南頭衛生院隔壁,土地面積: ,房屋面積: 。

  三、轉讓價款及返遷價款支付:土地作價四萬元整。甲方不支付乙方現金,甲方在購回乙方的房屋及土地后重新進行開發建設,乙方返遷。甲方重建房屋由甲方自行設計、確定面積。乙方確定返遷新建房樓層、方位: 甲方確定給乙方的返遷房屋價款在乙方原返遷前的房屋面積平方米以內,以每平方米 價款確定,超出面積以外部分 由乙方支付甲方 價款,乙方應付甲方價款從乙方轉讓的土地價款抵扣,不足部分由乙方以現金支付。乙方支付完全部價款的時間為甲方建起三層之前。

  四、甲方建設房屋時間為一年: 年 月 日至 年 月 日。

  五、違約責任:甲方如在約定期間內不能完工,將按同期銀行存款利率支付乙方利息。乙方在約定期間不能支付余款,將不予返遷,待余款支付完畢后方可返遷。

  六、協議簽訂之日乙方將有關產權證照交付甲方。 本協議一式兩份,一經簽訂具備法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇17

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則,甲方轉讓土地一塊給乙方,訂立協議如下:

  一、甲方將座落在宜春市金園街楓林居委會新屋下組,轉讓土地一塊給乙方建房壹棟,面積240平方米。

  二、 該土地的使用狀況平整為建房基地,土地轉讓總價人民幣為陸拾萬元整(含總土地證、水電開戶所有費用)由甲方承擔、甲方辦理。以后辦理證時,所需費用由乙方承擔。

  三、 乙方付款方式:本協議自雙方簽字之日起,乙方首付人民幣伍拾萬元整(¥:500000元)整。余款拾萬元整待房屋上架建成封頂、內外粉刷后一次性全部付清。

  四、 土地交付時間:乙方第一次付款后,甲方將土地交給乙方動工建房,乙方所建房壹棟,每棟為七層,乙方建房期間或當地百姓有任何糾紛而引起拖延施工時間或停工,以及其他任何事件造成的一切損失費用,由甲方全部承擔。

  五、 甲方負責乙方的三通(路通、電通、水通)、乙方不負責通路的費用,只負責通水、通電的費用,按正式發票付款。甲方負責乙方的排污、排水,其費用由乙方承擔。

  六、 甲方負責建房手續的審批以及費用,批準后建房一切手續由乙方保管,房屋按審批手續即日起兩年內建成上架。

  七、 甲方有義務協助乙方辦理房產證。 甲方承諾協議簽訂后可以馬上動工建房,如甲方未能拿到建房審批手續給乙方,甲方應退還乙方所付土地款和動工建房所用的一切費用,再賠償動工建房所有費用的雙倍,如乙方未按協議付款,甲方有權停止乙方施工。

  八、 如遇政府征收,如在未動工建房之前征收,政府征收賠償由甲方所得,甲方應歸還乙方所付款,如在動工后征收,政府賠償由乙方所得。

  九、 協議簽定后,雙方不得反悔,如甲方悔約,應賠償乙方雙倍款,如乙方悔約,所付款項不退還。

  十、 甲方負責乙方享受本村村民的同等待遇。

  十一、 關于手續費時間:甲方交付給村里的建房款,兩天內要把建房手續交付給乙方,三個月內把土地證、建房證交付給乙方,逾期未拿到一切損失由甲方承擔。

  十二、 房屋建成一層,如政府征收,買土地的總價是人民幣為陸拾萬元整減去壹拾萬元整,乙方只要支付甲方伍拾萬元整。

  十三、 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效,具有同等法律效力,如有未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇18

  轉讓方:_________________(以下簡稱甲方)

  受讓方一:_________________(以下簡稱乙方)

  住址:_________________

  受讓方二:_________________(以下簡稱丙方)

  住址:_________________

  為了搞活閑置資產,甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮政府后街(蓬權字第________號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方,為明確轉讓事宜和各方權利義務,經三方協商特簽訂本協議,共同遵守。

  一、甲方轉讓給乙方、丙方的________縣________鎮________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

  二、房屋、土地轉讓價款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫:________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定:本協議簽訂生效后,因該宗土地無使用權證,乙方、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后,甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續后,乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

  三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續時________、________各占50%。

  四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,按國家有關規定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮,甲方概不負責,由乙方、丙方自行承擔產給付。

  五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費用三方協商解決)。

  六、違約責任:如一方違約,按轉讓款的20%向對方給付違約金。

  七、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,未盡事宜協商解決。

  八、本協議一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  丙方:_________________

  ________年________月________日

土地轉讓的協議 篇19

  甲方:__________________ 身份證號碼:_______________

  乙方:__________________ 身份證號碼:_______________

  丙方:__________________ 身份證號碼:_______________

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  二、轉讓方式

  1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業、住宅用地。

  2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。

  3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

  4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第_____號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

  2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

  2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  6.本協議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地轉讓的協議 篇20

  甲方:鄉村二組朗。

  乙方:朗其生孔進茂榮金武

  經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:

  一、轉讓土地四至界限及面積

  土地位置在至公路西側江旁。東至公路;溝至華地界;西至江;北至地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉讓方式:永久性

  三、轉讓價款及支付方式

  該宗土地轉讓價為:陸萬陸仟元整(.00元)。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、自然村小組各執一份,村村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:

  村村委會簽章:

  村民小組簽章

土地轉讓的協議 篇21

  轉讓方: 以下簡稱甲方

  受讓方: 以下簡稱乙方

  中介人: 以下簡稱丙方

  甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執行。

  第一條 轉讓土地基本情況

  1、土地座落位置:

  2、土地規劃用途:

  3、國有土地使用證號:

  第二條 其他權利狀況

  1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

  2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

  第三條 轉讓價格

  甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,總價合計人民幣 ;

  第四條 其它

  1、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

  2、本合同至簽訂之日起立即生效

  甲方: 乙方: 丙方:

  代表: 代表: 代表:

  日期: 年 月 日

土地轉讓的協議 篇22

  轉讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

  1、農村集體:

  戶代表數: 戶

  2、負責人: 職務:

  3、負責人身份證號碼:

  受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

  單位:

  2、法定代表人:

  3、單位地址:

  4、法人居民身份證號碼:

  為了明晰產權,辦理林權過戶手續,甲乙雙方經平等協商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定,特訂立本轉讓補充合同。

  一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

  荒山荒地名稱: (小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。

  坐落:

  面積: 畝(大寫)

  四至界限為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

  用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產,未經縣級以上

  林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

  以轉讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

  承包費經雙方商議確定為:每畝每年計 元,共 畝,應支付承包費合計 元(大寫: )。承包費每年支付一次,一次支付 元,每年承包費必須于 月 日以前支付。

  三、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利。

  1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費。

  3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執行 林地利用總體規劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (二)

  甲方的義務。

  1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

  2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;

  4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規、規章規定的其它義務。

  (三)乙方的權利。

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

  2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

  3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  乙方的義務。

  1、維持承包荒山荒地的林業用途,未經有權的林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。

  3、服從、支持 林地利用總體規劃,接受甲方依法進行的監督和指導。

  4、法律、法規、規章規定的其它義務。

  四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置:

  六、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方決定。

  七、合同的變更和解除

  (一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:

  1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

  2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

  3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

  (二)以下條件成就時,應當變更或解除承包合同:

  1、乙方不依照合同交付承包費;

  2、乙方破壞性、掠奪性經營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經甲方制止無效的;

  3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

  4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

  5、承包合同期限屆滿。

  變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。

  八、爭議的解決

  本承包合同履行發生爭議時,甲乙雙方可協商解決,也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

  九、其他事項

  1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經勐烈鎮人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

  2、本合同未盡事宜,雙方協商制定補充協議,依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式五份,甲乙雙方、 、 各執一份,本村民委員會備存一份。

  轉讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

  負責人(簽名): 代表人(簽名):

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(蓋章)

  鑒證人簽名:

  年 月 日

土地轉讓的協議 篇23

  轉讓方(以下稱甲方)

  負責人:

  受讓方(以下稱乙方)

  甲乙雙方根據我國有關法律規定,本著平等互利,協商一致的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:

  一、轉讓地

 。ㄒ唬┘追睫D讓給乙方的土地位于至,總面積平方米/畝。(以下稱該土地)

 。ǘ┘追奖WC對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

  二、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利

  1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

  2、依照合同約定收取承包費。

  3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

  4、執行林地利用總體規劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (二)甲方的義務

  1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。

  2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;

  4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

  5、法律、法規、規章規定的其它義務。

  (三)乙方的權利

  1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

  2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。

  3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。

  4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。

  5、法律、法規、規章規定的其它權利。

  (四)乙方的義務

  1、維持承包荒山荒地的林業用途,未經有權的林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。

  2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。

  3、服從、支持林地利用總體規劃,接受甲方依法進行的監督和指導。

  4、法律、法規、規章規定的其它義務。

  三、違約責任

  甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的,應向守約方支付違約金元(大寫:______);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方決定。

  四、協議

  本協議定一式三份,甲乙雙方各執一份,交有關管理機關一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  (公章)

  乙方:

  年 月 日

土地轉讓的協議 篇24

  第一章總則

  第一條本合同當事人雙方:

  出讓人:中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

  受讓人:_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

  第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

  第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

  第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

  第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件:

  (一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,即通_______________________________.

  (二)周圍基礎設施達到___通,即通____________________________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:______________________________________.

  (三)現狀土地條件。

  第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續的,出讓年期自合同簽訂之日起算。

  第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

  第八條本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

  第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  (一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。

  (二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

  第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

  分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

  第三章土地開發建設與利用第十條本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

  第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:

  主體建筑物性質___________________;

  附屬建筑物性質___________________;

  建筑容積率___________________;

  建筑密度___________________;

  建筑限高___________________;

  綠地比例___________________;

  其他土地利用要求_______________________________________.

  第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:

  第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

  不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。

  第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

  受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

  第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。

  出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《國有土地使用證》。

  第十六條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。

  第十七條在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續,并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。

  第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時,必須按屆時有效的規劃執行。

  第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

  第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件:

  (一)按照本合同約定進行投資開發,完成開發投資總額的百分之二十五以上;

  (二)按照本合同約定進行投資開發,形成工業用地或其他建設用地條件。

  第二十一條土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

  土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

  第二十二條土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

  第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

  第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

  第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。

  出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。

  第二十六條土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

  第二十七條土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,恢復場地平整。

  第二十八條土地出讓期限屆滿,受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地轉讓的協議 篇25

  甲方:_________________乙方:_________________簽訂地點:_________________

  簽訂日期:_________________

  為加強國家_____________信息技術資料和數據的保密管理,雙方根據國家有關法律、法規,本著平等、自愿、協商一致、誠實信用的原則,就乙方為甲方提供軟件修改完善、數據處理和技術支持服務(下稱項目)等工作中的保密事宜達成如下協議:_________________

  一、保密信息

  1、在項目中所涉及的項目設計、圖片、開發工具、流程圖、工程設計圖、計算機程序、數據、專利技術、招標文件等內容。

  2、甲方在合同項目實施中為乙方及乙方工作人員提供必要的數據、程序、用戶名、口令和資料等;

  3、甲方應用軟件在方案調研、開發階段中涉及的業務及技術文檔,包括政策、方案設計細節、程序文件、數據結構,以及相關業務系統的硬軟件、文檔,測試和測試產生的數據等;

  4、其他甲方合理認為,并告之乙方屬于保密的內容。

  二、保密范圍

  1、甲方已有的技術秘密:_________________

  2、乙方持有的科研成果和技術秘密,經雙方協商,乙方同意被甲方使用的;

  三、保密條款

  1、乙方應嚴格保守甲方的有關保密信息,不得以其他任何手段謀取私利,損害甲方的利益。

  2、未經甲方書面許可,乙方不得以任何名義向有關單位或個人泄漏甲方保密信息。

  3、未經甲方書面許可,甲方的技術資料、技術成果乙方無權利用在其他項目上。

  4、未經甲方書面許可,乙方不得對有關保密信息進行修改、補充、復制。

  5、未經甲方書面許可,不得將保密信息以任何方式攜帶出甲方場所。

  四、保密信息的所有權甲方(抵押權人):_________________身份證號碼:______________住址:______________聯系電話:_________________

  乙方(抵押人):________________身份證號碼:______________住址:______________聯系電話:_________________

  乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜,經平等、友好協商,自愿達成如下條款,共同遵照執行:

  第一條抵押物

  乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

  第二條抵押物的抵押價值

  該抵押車輛賬面價值為___________元,評估值為_____________元,現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為________________元。

  第三條抵押物的清點、登記

  1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

  2、本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續,甲方對此予以協助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

  第四條抵押反擔保的范圍

  1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

  2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

  3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

  第五條乙方的義務

  1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前___________日內到當地保險機構續保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:1、機動車輛損失險;2、機動車輛強制險;3機動車輛座位險;4、第三者責任險;5、盜搶險;6、自燃險。

  2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用,不足清償的,甲方有權另行向乙方追償。

  3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。

  4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

  5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。

  6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管,并負責保養和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監督、檢查。

  7、抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

  8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

  9、抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

  10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

  11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

  12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

  第六條違約責任

  1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

  2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

  3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  第七條抵押權的實現

  在甲方履行了代償義務后的__________天內未受乙方清償的,甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的,甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

  第八條義務和責任的連續性

  本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

  第九條通知

  1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送,發送日即視為送達乙方日期。

  地址:______________郵編:_____________傳真:_________________

  2、乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。

  3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的,則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

  第十條爭議解決方式

  甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議,應協商解決。協商不成的,由甲方所在地法院管轄。

  第十一條其他

  1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否,本合同仍然有效。

  甲方(公章):________________乙方(公章):________________

  法定代表人或授權代理人:_____________法定代表人或授權代理人:________________

  ________________年___________月__________日_______________年__________月______日

  以上所提及的保密信息均為甲方所有。

  五、保密期限

  本協議的保密期限為_______年。

  1、在本協議失效后,如果本協議中包括的某些保密信息并未失去保密性的,本協議仍對這些未失去保密性的信息發生效力,約束雙方的行為。

  2、本協議是為防止甲方的保密信息在協議有效期發生泄漏而制定。因任何理由而導致甲、乙雙方的合作項目終止時,乙方應歸還甲方所有有關信息資料和文件,但并不免除乙方的保密義務。

  六、關系限制

  本協議不作為雙方建立任何合作關系或其他業務關系的依據。

  七、違約責任

  乙方未遵守本協議的約定泄露或使用了保密信息甲方有權終止雙方的合作項目,乙方應按合作項目金額作為違約金支付甲方,并按照有管轄權的人民法院認定的賠償金額賠償甲方遭到的其他損失,甲方有權進一步追究其一切相關法律責任。

  八、其他事項

  1、本協議以中文做成,一式二份,由甲,乙方各執一份,各份協議具有同等法律效力。

  2、本協議末盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________(簽章)

  乙方:_________________(簽章)甲方(簽字):_________________

  乙方(簽字):_________________

  為了充分利用水利資料,發展漁業生產,經村民大會討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。

  第一條承包面積和地點甲方將坐落在組水庫,承包給乙方,水庫的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,在承包期內,乙方可以轉讓給第三方,但不準出賣。

  第二條承包期限承包期限為年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  第三條乙方上交甲方租金的辦法及時間承包費按年元標準支付,乙方在承包期內按五年支付。

  第四條甲方的權利義務

  1.上級主管部門如有扶持乙方所承包的山塘生產的貸款,現金或物資,甲方應全額交給乙方。

  2.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方所需用水。

  3.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。

  4.合同期滿后,甲方如再行發包,再同等條件下,乙方有優先承包權。

  第五條在承包期內,甲方不得以任何理由收回乙方經營權。

  第六條本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改和解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

  本合同正式一式二份,甲乙雙方各執一份。簽字生效。

  甲方:_________________(法人代表簽字):_________________

  乙方:_________________(簽字蓋章):_________________轉讓方(甲方):_____________

  受讓方(乙方):_____________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同:_________________

  一、工業用地及廠房產權基本情況

  本協議轉讓的工業用地原屬于,位于,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為平方米。

  二、轉讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元)。

  三、轉讓款的支付方式

  1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元),剩余款項分別于年月日前支付;

  2、轉讓款由甲方開具收據。

  四、違約責任

  1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押,未被法院等司法部門進行查封,不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,則甲方除退還乙方已支付轉讓款外,需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后,甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的,甲方也需無條件配合。

  2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  _______________年__________月__________日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、該廠房轉讓后,如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有,與甲方無關。

  八、本協議書一式二份,甲乙雙方各執一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

  ________年____月____日________年____月____日

  ________年_______月_____日

土地轉讓的協議 篇26

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  丙方:_____________

  經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

  2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

  二、轉讓方式

  1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業、住宅用地。

  2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。

  3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:_________________

  第一期定金,地價款的_________________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:_________________雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_________________天內支付;

  第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內支付。

  4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

  5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后,項目凈利潤率超過________________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

  三、違約責任

  1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____________個工作日內支付此款。

  2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。

  3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業稅等均由甲方承擔。

  2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

  3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協議一式六份,三方各執兩份。

  甲方(蓋章):_____________

  代表:_____________

  __________年__________月__________日

  乙方(蓋章):_____________

  代表:_____________

  丙方(蓋章):_____________

  代表:_____________

  __________年__________月__________日

土地轉讓的協議 篇27

  甲方_________身份證號__________________

  乙方_________身份證號__________________

  住址:經過甲乙兩方根據相關合同法等規定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協議。

  一、地塊概況

  該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱),土地證號:____________。土地使用人:______,使用面積為______平方米。用途:______。

  二、轉讓方式

  1、甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價格為人民幣______(此處應為大寫的金額數),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

  2、甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

  3、甲方需要負責依法提供相關的依據,并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

  4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關手續,并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續,那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額______。

  5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續。

  6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜,該土地轉讓之后,產權歸乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協商解決,并且簽訂相關補充協議,補充協議與協議同樣具有法律效力。

  2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執,經過調解無效的,提請法院裁決。

  3本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

  甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

  ______年____月____日______年____月____日

土地轉讓的協議 篇28

  甲方:

  乙方:

  __合作社依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神,為提升現代農業產業化水平,發展特色、生態農業,加快推進傳統農業向現代設施農業轉變,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經協商,就土地流轉達成以下合同條款,共同信守:

  一、流轉土地坐落、四址、性質、面積

  甲方同意流轉的土地坐落組一帶,東至為界,南至為界、西至界牌為界,北至 為界?偯娣e約為 畝。

  二、流轉的土地用途、范圍

  甲乙雙方商定流轉土地為現代水稻種植地等。提升現代農業產業化水平,以現代農業發展推進社會主義新農村建設,實現農業、農村、農民、農業產業化龍頭企業共同發展、共同富裕。

  三、流轉土地期限

  按照相關法規,甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年,即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。

  四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間

  土地補償價格為:每畝年補償為: 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。

  五、甲、乙雙方權利、責任與義務

  (一)甲方:

  1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。

  2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,經村民大會表決同意并簽名畫押,并向乙方提供土地原始資料。

  3、甲方在土地流轉合同簽訂前,應會同乙方將該土地上附著物登記造冊,需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。

  4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處,如發生村民武力取鬧,由甲方協調解決,由此給乙方正常經營造成的損失,由甲方負責落實賠償責任。

  (二)乙方:

  1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用,不得無故拖延。

  否則,由此造成的后果由乙方負責。

  2、合同生效后,乙方按照雙方的約定,有權自主開發建設現代農業種植基地等設施,提高土地綜合利用效率,提高農業增產、農民增收之目標。

  3、合同期內,乙方獨立投資,自主經營,自負盈虧,自擔風險。

  4、合同期內,乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。

  5、合同期內,如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素,致使乙方無法正常經營,經甲、乙雙方協商,可終止該合同。

  6、合同執行期屆滿,甲、乙雙方可另行商定續約事宜。

  六、違約責任

  在合同期內,甲、乙雙方均應信守合同,自覺履行雙方各自權利和義務,如果一方違約,所造成的經濟損失由違約方承擔。

  七、其它事宜:

  1、國家補助涉農基金由農戶所用;

  2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;

  3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;

  4、合同未盡事宜,雙方應協商一致,可另簽補充協議,補充協議

  與正式協議具同等法律效力。

  5、此合同一式六份,甲、乙雙方、鑒證方、鎮政府、鎮國土所,鎮財政所、鎮農經辦各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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