宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書（精選28篇）
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇1
甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正才)4228027 涼務(wù)鄉(xiāng)高橋村九組8號(hào)(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對(duì)面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國(guó)道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長(zhǎng)27米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬(wàn)元整(390000.00元)
三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。
四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。
五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。
六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。
轉(zhuǎn)讓方：
接轉(zhuǎn)方：
在場(chǎng)人：
年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇2
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。 面積大小 平方米。
上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫： )。
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
姓名 身份證號(hào)碼：
乙方簽字：
姓名 身份證號(hào)碼：
姓名 身份證號(hào)碼：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓人)： (身份證號(hào)：)
(身份證號(hào)：.)
地址：
聯(lián)系電話： .
(備注：甲方、是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人)： (身份證號(hào)：)
地址： 工作單位： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí)，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：
第一條、宅基地的來(lái)源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之約定
甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。
具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排。其中：
第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。
第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。
第二條、轉(zhuǎn)讓總金額
上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(wàn)(0000000.00)元人民幣。
第三條、付款方式
在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(wàn)(000000.00)元人民幣。
第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定
1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。
2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi)、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān)。
第五條、建房保證金及修建的相關(guān)約定
1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬(wàn)元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬(wàn)伍仟元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)。乙方在修建過(guò)程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無(wú)息退還給乙方。
2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：
(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。
(2)建房總面積不得超過(guò)126平方米。
(3)叁間房俱不得挖建地下室。
(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過(guò)12米。
(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。
(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。
3. 如果乙方修建時(shí)違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系。
第五條、違約責(zé)任
本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。
如果甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時(shí), 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無(wú)任何關(guān)系。
如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時(shí)失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無(wú)任何關(guān)系。
第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)
(1)在簽定本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。
(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無(wú)任何異議。
(3)本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。
第七條、未盡事宜、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取解決;如果協(xié)商不成，通過(guò)人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。
第八條、協(xié)議的生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國(guó)家法律保護(hù)。
本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(yè)(每頁(yè)下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇4
轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將坐落于____市華 房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華 ，四至分界東至王 住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。
四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的'施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。
五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。
九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號(hào)：
受托人： 身份證號(hào)：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：37
受讓方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方就將甲方位于東方市八所鎮(zhèn)園林東路的宅基地，原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏，加上附近住宿所影響，不能種植作物，所以我們協(xié)商決定將這塊地出售給私人蓋房之用，(四至范圍：東至張華祥;南至水溝;西至張之權(quán);北至張進(jìn)文)長(zhǎng)15米，寬11米，共計(jì)165平方米。轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米人民幣650.00元，合計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)零柒仟貳佰伍拾元整(￥107250.00元)。
二、 付款期限：本協(xié)議簽訂之日起乙方付給甲方人民幣玖萬(wàn)元整，余款由乙方在本宅基地動(dòng)工實(shí)施建筑完畢之日起付清。
三、 過(guò)戶與辦理國(guó)土地使用證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方須協(xié)助乙方辦理將宅基地在國(guó)土部門辦證至乙方名下的手續(xù)，甲方拒不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致宅基地不能辦證至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方需向乙方返還已付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)責(zé)任。
四、 甲方保證宅基地出讓時(shí)與他人無(wú)任何糾紛。
五、 此地周邊間隔如有糾紛，或他人干涉，由林宏貴負(fù)責(zé)處理。
六、 本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇6
甲方：__ 乙方：__
身份證號(hào)碼__ 身份證號(hào)碼__
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為 平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋 的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：__ 3、該房屋的使用狀況為：__
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥__ _。 _。 _元(大寫__ _元)。 ___ 。 __ _ ，該宅基地登記面積共 __該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：_________
六、宅基地交付時(shí)間：___________ _ ________。 _______。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳 細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金 __ 萬(wàn)元。
九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商 解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下： 甲方：__ 身份證號(hào)碼： __ __ 年__ __ 月__ __ 日 _ __ 乙方：__ 身份證號(hào)碼__ __ 年__ __ 月__ _ __ 日 __ _萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金__ _
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇7
甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，依據(jù)《土地管理法》第62條、《物權(quán)法》第155條及有關(guān)政策，有條件的允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不為法律所禁止。需具備的條件有：(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件;(四)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，以上條件應(yīng)同時(shí)具備。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，已經(jīng)具備以下條件：經(jīng)本村委會(huì)同意;轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住;受讓人無(wú)宅基地;農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議： 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議以資共同遵守如下：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米; 實(shí)際面積——平方米，南北寬——米，東西長(zhǎng)——米。
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該宅基地狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該宅基地的抵押狀況為：___。
3、該宅基地的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣?___元(大寫___元)。 該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、房產(chǎn)歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款——萬(wàn)元，并償付違約金————萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年 月 日
中間人： 證人： 書寫人：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇8
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1)， 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇9
轉(zhuǎn)讓方：________________(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積____________-平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：________________雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：________________雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)__________元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償__________元整
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前______天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________身份證號(hào)：________________
乙方：________________
證明人：________________
身份證號(hào)：________________
________年_______月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇10
甲方(賣方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)： 聯(lián)系方式： 住址： 身份證號(hào)碼： 鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一、宅基地現(xiàn)狀：
1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權(quán)證號(hào)： )轉(zhuǎn)讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物或者其他地上附著物。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號(hào)： )。
三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權(quán)自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應(yīng)無(wú)償配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。
五、因個(gè)人原因乙方暫時(shí)將土地使用權(quán)證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成熟時(shí)有權(quán)要求甲方無(wú)償配合辦理相關(guān)變更手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對(duì)該土地主張權(quán)利，如遇他人因土地權(quán)屬問(wèn)題干擾乙方在該宅基地上行使使用權(quán)的，甲方有義務(wù)排除干擾。
八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的.占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體賠償項(xiàng)目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(利息按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時(shí)市場(chǎng)價(jià)1.5倍予以補(bǔ)償;
3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以賠償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于交通費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權(quán)證后將相關(guān)證件原件交付給乙方。
十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議共3頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長(zhǎng)16米)。
二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：
對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬(wàn)元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。
七、其他事項(xiàng)約定：
乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
八、如遇國(guó)家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇12
轉(zhuǎn)讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
受讓方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬(wàn)元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇13
轉(zhuǎn)讓方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元，并償付違約金
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式甲方簽字：
姓名_______身份證號(hào)碼：______________
姓名乙方簽字：
姓名姓名_______身份證號(hào)碼：______________
證明人：______________
簽字地點(diǎn)：____________________________
_______年_______月_______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇14
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同:宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于地方的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共××平方米。具體位置東至，西至，南至，北至。
上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
3、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××元，大寫：××元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣××元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
5、宅基地交付時(shí)間：××年××月××日。
6、房產(chǎn)歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款××元，并償付違約金××萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金××元。
9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇15
20__年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___
身份證號(hào)碼
年月日
乙方：___
身份證號(hào)碼
年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇16
甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別：
身份證號(hào)碼：
乙方（買受人）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自己所有的位于____ 市 ____區(qū)____村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，東西長(zhǎng) ，南北寬____ 米，面積____ 平方米，房間數(shù)： ____。是否舊房：____ 。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣 ___元（大寫：）。
三、付款方式及期限：
甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。
五、雙方責(zé)任：
1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng)。由甲方出面取得村委會(huì)、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；
（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；
（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。
（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協(xié)議長(zhǎng)期有效。
此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）： 乙方：
證明人簽字：
村民委員會(huì)意見：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇17
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如等。由此產(chǎn)生的.糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。________年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。以此類推。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第________年原房主反悔了，違約金100萬(wàn)元2（115%）^（2-1）230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇18
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長(zhǎng)16米)。
二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：
對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán)；該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形；該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬(wàn)元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān)；如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。
七、其他事項(xiàng)約定：
乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
八、如遇國(guó)家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇19
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、甲乙雙方本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，就甲方(集體所有權(quán))的自留地轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地(集體所有權(quán))土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。
二、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外，西至李沛齋自留地界，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內(nèi)，東西長(zhǎng) 米，南北長(zhǎng) 米，共和 畝。
三、 甲、乙方已征得集體組織同意，一次性向村委會(huì)交轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)款數(shù)的20%管理費(fèi)。
四、 甲方將此土地使用權(quán)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓給乙方，合同雙方簽字后乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓地搭建建筑物及建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
(1)
五、 乙方一次性支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元，小寫( )。支付方式為現(xiàn)金支付，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
七、 甲方轉(zhuǎn)讓負(fù)責(zé)給乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面給予解決。
八、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方后，乙方搭建的建筑物、附屬設(shè)施及土地收益由乙方使用受益，如遇國(guó)家征用、拆遷，所得補(bǔ)償款歸乙方所得。
九、 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地及地上附著物得使用權(quán)，甲方不得干涉。
十、 合同簽訂后任何一方違約，除依法承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付違約金伍萬(wàn)元整。
十一、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交管理部門一份，都具有相同的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇20
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇21
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人在平等互利原則的基礎(chǔ)上，甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于方，四至范圍： 。
二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)的有關(guān)手續(xù)，甲方須出面配合乙方處理有關(guān)事宜。辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。
三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，一切的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉(zhuǎn)讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、本協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇22
甲方：______身份證號(hào)碼：______
乙方：______身份證號(hào)碼：______
乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。
三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）。
該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：___________
________年____月____日
乙方：___________
________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇23
轉(zhuǎn)讓方：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于_________________號(hào)。四邊分明為界，面積_________________平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)________________元整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)________________元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：_________________身份證號(hào)：_________________
乙方：_________________
證明人：_________________
_______年_______月_______日
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇24
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
乙 方：
簽訂日期：
簽訂日期：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇25
轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）
受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：
一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的`基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬(wàn)元。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。
九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無(wú)責(zé)。
在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。
十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
證明人：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇26
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓__________之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積__________平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣2萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇27
宅甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：
東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫：壹拾貳萬(wàn)元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
公證人：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書 篇28
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________
現(xiàn)住址：___________
乙方(受讓方)：___________
現(xiàn)住址：___________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長(zhǎng)______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬(wàn)元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭(zhēng)議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙
倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國(guó)家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國(guó)土、房管部門辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過(guò)戶費(fèi)用(國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份， 具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
________年____月____日甲方(簽字)：___________
________年____月____日 乙方(簽字)：___________
________年____月____日 證人(簽字)：___________