房租租賃轉(zhuǎn)讓合同（精選3篇）

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　甲方：地址：電話：

　　乙方：地址：電話：

　　丙方：地址：電話：

　　丁方：地址：電話：

　　鑒于：

　　一、甲、乙雙方20__年1月10日簽訂《租賃合同》（合同編號：20__字第0110），約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓中心（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

　　二、___年____月____日，丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》，約定丙方向銀行貸款萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

　　三、經(jīng)各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務概由丁方承接。

　　四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、變更事宜

　　甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權(quán)利義務概由丁方承接。

　　二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬

　　（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。

　　（二）附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

　　三、租賃物用途及租金支付

　　（一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

　　（二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權(quán)用于其他用途。

　　（三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》（合同編號：20__字第0110）約定的金額（即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年）向丁方收取租金，租金收取的`具體方式、時間，屆時由甲、丁方協(xié)商確定。

　　（四）租賃時間：自交割之日起至___年____月____日。

　　（五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實物，并于交割日后日內(nèi)搬出租賃物。

　　（六）甲方應保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。

　　（七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。

　　四、違約責任

　　（一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。

　　（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。

　　　　五、爭議解決方式

　　協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭議時，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、其他

　　1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。

　　附件：《附屬設施、裝修和配套設施、設備清單》

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　20_____年____月____日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　20_____年____月____日

　　丙方：（蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　20_____年____月____日

　　丁方：（蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　20_____年____月____日

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　甲方（房東）：

　　乙方（二房東）：

　　丙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。

　　第一條

　　甲方自愿將 轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從20__年5月1日至20__年5月1日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計￥40000元（大寫：肆萬圓整），20__年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大寫：貳萬圓整），丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方之日（20__年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi)，一次性付清余款￥20000元（大寫：貳萬圓整）。

　　第二條

　　租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

　　第三條

　　由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

　　第四條

　　甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第五條

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥40000元（大寫：肆萬圓整）以外，并償還丙方違約金￥5000（大寫：伍仟圓整）元。

　　甲方：（蓋章/手印）

　　乙方：（蓋章/手印）

　　丙方：（蓋章/手印）

　　簽約時間：

房租租賃轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　出租方：__________________________房東 (簡稱甲方)

　　承租方：______________ 身份證號：_________ (簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：____________市________路門面房_______________號

　　二、租賃期限：從_________年_________月_________日—— _________年_________月_________日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_____萬_____千元整

　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或_________月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽字日期：_________