最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文（通用16篇）
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇1
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方就甲方享有的對 債權(quán)本息合共人民幣 萬元(截止 年 月 日)依法轉(zhuǎn)讓予乙方的事宜，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的債權(quán)數(shù)額
甲方對XX公司享有的全部債權(quán)本金為人民幣 萬元(￥ 萬元)、截至20xx年5月1日的利息為人民幣 萬元(￥ 萬元)。
二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓對價
乙方同意以人民幣 萬元(￥ 萬元)受讓甲方上述債權(quán)。
三、價款支付的期限和方式
1、本協(xié)議簽訂之日起二日內(nèi)乙方將購買債權(quán)全部款項存放于甲乙雙方與中國 銀行 分行、 四方共同監(jiān)管的賬戶內(nèi)，由乙方將購買債權(quán)全部款項從共管賬戶內(nèi)支付給甲方。
2、在乙方將款項存入賬戶之日，甲方將債權(quán)文件交給乙方，乙方十日內(nèi)去相關(guān)部門了解債權(quán)擔(dān)保及其他相關(guān)情況，十日后付款給甲方。
四、債權(quán)轉(zhuǎn)移
1、在乙方按照合同約定付清全部轉(zhuǎn)讓款項之后，甲方即將其享有的XX公司的債權(quán)及為債權(quán)設(shè)定的抵押和擔(dān)保權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方從而成為XX公司新的債權(quán)人。
2、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知：甲方在乙方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起三日內(nèi)，甲乙雙方共同將本協(xié)議約定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人。
五、債權(quán)文件原件和保管與移交
在乙方根據(jù)協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項到共管賬戶前，債權(quán)文件的原件仍然由甲方持有;在乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項到共管賬戶后，甲方在七日內(nèi)將甲方持有的債權(quán)文件原件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)權(quán)利人變更的手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法收取乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款;
2、確保所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的真實、合法、有效、完全有權(quán)決定處分該債權(quán)，并自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;
3、根據(jù)本協(xié)議約定出具本合同項下債權(quán)已依法轉(zhuǎn)讓給乙方的書面聲明和通知;
4、為乙方依法受讓、追收及實現(xiàn)所轉(zhuǎn)讓債權(quán)提供必要的協(xié)助。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定的時間和方式向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項;
2、在依法接受甲方上述債權(quán)后，依法行使對債務(wù)人的債權(quán)及其相關(guān)債權(quán)擔(dān)保權(quán)利;
3、在實現(xiàn)債權(quán)過程中可以要求并獲得甲方必要的協(xié)助。
八、合同的生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方:
代表：
簽訂日期： 年 月 日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人： 職務(wù)： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：
受讓方(甲方)：
法定代表人： 職務(wù)： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。第一條：房地產(chǎn)項目概況
1.1 項目名稱： ，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至 ，北至 。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。1.2項目使用性質(zhì)： (住宅、商業(yè))
1.3項目規(guī)劃條件：
(1)占地面積： 平方米;
(2)規(guī)則容積率 ;
(3)限高：
(4)總建筑面積： 平方米;
(5)地上面積： 平方米;
(6)地下面積： 平方米;
1.4規(guī)劃指標(biāo)：
1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資 萬元，達(dá)總投資額的25%以上。
1.6其他情況.第二條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條 項目法律手續(xù)
3.1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為 ;國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算，為 年;
3.2該項目的拆遷許可證號為 ;
3.3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ;
3.4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ;
3.5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ;3.6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為 ;
3.7該項目的商品房預(yù)售許可證號為 ;外銷許可證號為 ;
3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》
3.9 ;等。
第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
4.1 項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。
4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按( )處理：
4.2.1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān);若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償;
4.2.34.3如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。
第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
5.1 項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 。
5.2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
5.3 付款期限：
乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清。第五條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
5.1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。
5.2項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。
第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任
6.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
6.1.1負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用;
6.1.2 ;
6.1.3 等;第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。(依實際情況約定)
7.1 ;
7.2 ;
7.3 。
第八條 項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8.1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。8.2 項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件四) (依實際情況約定)
8.2.1 《建設(shè)工程承包合同》;
8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;
8.2.3 《商品房預(yù)售合同》，共 份 ;
8.2.4 。
8.3 甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
8.3.1 若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
8.3.2 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
8.4 上述8.3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第九條 甲方責(zé)任
9.1 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。
9.3 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
9.4 甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;
9.5 甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
9.6 甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
9.7甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?.8 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù).
第十條 乙方責(zé)任
10.1 乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;
10.2 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
10.3 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。
10.5 乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>
10.6 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 甲方違約責(zé)任
11.1.1甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
11.1.3 甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。
11.2 乙方違約責(zé)任
11.2.1 乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
11.2.3 未履行本合同約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。
第十二條 不可抗力
不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。
第十三條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十四條 爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向 仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報 房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條 合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：開戶行：
賬號：
年 月 日
乙方：
住所：法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶行：
賬號：年 月 日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇3
甲方(債權(quán)出讓人)：
乙方(債權(quán)受讓人)：
甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。
二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證：
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證：
(1) 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
四、違約責(zé)任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
甲方(公章) 深藍(lán)信息技術(shù)公司 乙方(公章)深綠咨詢公司
地址： 地址：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇4
乙方(債權(quán)受讓人)：xx公司
甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、截至本協(xié)議簽署日前，債務(wù)人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。
二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
三、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證：
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證：
(1) 其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
四、違約責(zé)任
各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其他規(guī)定
1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。
甲方(公章) 乙方(公章)
地址： 地址：
授權(quán)代表：
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
頂讓方(乙方)：
身份證號：
房東(丙方)：
身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： 店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。
八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期： 日期：
丙方簽字：
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇6
甲方：___________
乙方：___________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就苗圃項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、苗圃概況：_______________
1、該苗圃位于________________，土地面積約________________畝。
2、租地用途：_______________
3、租用期限：_______________
二、轉(zhuǎn)讓價款：_______________
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________________萬元。
2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金________________萬元，在________________個月內(nèi)全部付清。
三、違約責(zé)任若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______________
代表：_______________
時間：_______________
乙方(蓋章)：_______________
代表：_______________
時間：_______________
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇7
對于項目轉(zhuǎn)讓居間合同第一條合同標(biāo)的物
居間方向委托方提供商丘市睢陽區(qū)劉莊城中村改造項目整體轉(zhuǎn)讓。
第二條居間方義務(wù)
1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方的合同標(biāo)的物介紹給受讓方業(yè)主，并及時溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好劉莊城中村改造項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目受讓方業(yè)主
簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同。
4、居間方應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人做好協(xié)調(diào)洽談工作，促成項目成功簽約。
第三條委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付居間報酬的義務(wù)。
第四條居間報酬
1、居間報酬的標(biāo)準(zhǔn)：委托方承諾；一旦委托方與投資方簽訂了針對本項目轉(zhuǎn)讓合同，委托方向居間方支付居間服務(wù)費萬元人民幣。
2、居間報酬的支付辦法：
1）.委托方與項目投資業(yè)主簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同即為居間成功，居間服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂日內(nèi)支付總金額的%，即萬元。
2）、居間服務(wù)費在項目開工日內(nèi)付清。（最遲在委托方與項目投資業(yè)主簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同日內(nèi)付清。
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇8
受 讓 方(下稱甲方)：
住 所：
負(fù) 責(zé) 人： 身份證號： 轉(zhuǎn) 讓 方(下稱乙方)：
住 所：
負(fù) 責(zé) 人： 身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉(zhuǎn)讓給甲方的有關(guān)事宜進(jìn)行了協(xié)商，并達(dá)成一致意見。
第一條 擬轉(zhuǎn)讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。
第二條 加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設(shè)項目，位于安康市石泉縣 。
第三條 加油站用地。乙方將擬建加油站轉(zhuǎn)讓給甲方的用地須為國有出讓地，占地面積不少于 平方米(允許正負(fù)200平方米以內(nèi)的偏差)，使用權(quán)人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地使用證的使用權(quán)期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。
第四條 自本合同生效之日起，加油站的建設(shè)、經(jīng)營主體均
為甲方。
第五條 甲方責(zé)任。
1、 本合同生效后 天(日歷天數(shù)，下同)內(nèi)必須進(jìn)場實施開工建設(shè)，并保證在 天內(nèi)完成工程建設(shè)并投入運營;
2、 作為加油站建設(shè)的主體，應(yīng)對該項目建設(shè)過程中承擔(dān)相應(yīng)安全、質(zhì)量及相關(guān)法律等完全責(zé)任。
3、 按照本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，按照應(yīng)支付費用的 ‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過 %時，乙方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓的加油站，并保留繼續(xù)追訴乙方責(zé)任的權(quán)利。
4、 應(yīng)主動協(xié)助乙方替代甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)。
5、 自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應(yīng)負(fù)責(zé)的手續(xù)以外的其它建設(shè)、經(jīng)營必須的手續(xù)，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。
第六條 乙方責(zé)任。
1、 協(xié)助甲方辦理加油站建設(shè)所需要的前置手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用，其前置手續(xù)如下：
1) 項目立項批復(fù);
2) 建設(shè)用地初審意見書辦理;
3) 城建規(guī)劃許可手續(xù);
4) 公安消防審查核準(zhǔn)意見書;
5) 安監(jiān)局審查核準(zhǔn)意見書;
6) 成品油經(jīng)營許可、危化品證換證。
2、 負(fù)責(zé)加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有公路標(biāo)高。
3、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站建設(shè)施工的外部協(xié)調(diào)，確保加油站的順利建設(shè)。
4、 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方加油站經(jīng)營所必須的與道路平交道口建設(shè)的協(xié)調(diào)工作。
第七條 合同價款付款方式。
1、加油站轉(zhuǎn)讓總價： 萬元人民幣(大寫： )。本價款為不含稅價款，故乙方不負(fù)責(zé)向甲方提供正式發(fā)票。
2、轉(zhuǎn)讓費按照四次付款：
1) 第一次，合同生效后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的 %，即 萬元人民幣。
2) 第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設(shè)后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的 %，即 萬元人民幣。
4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內(nèi)，付清全部余款，共計： 萬元人民幣。
第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。
第九條 爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。
第十條 本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最后一方簽字蓋章的日期為合同生效日。
第十一條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。
第四條 余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
第六條 通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。
第七條 合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇10
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《___________省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會員
出讓方（以下簡稱甲方）：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
E-mail：____________________ 傳真：______________________
委托的會員：________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
受讓方（以下簡稱乙方）：___________________________________
住所：______________________ 郵編：______________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
E-mail：____________________ 傳真：______________________
委托的會員：________________
法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________
委托代理人：________________ 電話：______________________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的______________________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該標(biāo)的賬面價值___________萬元，評估價值___________元，該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_________________________________同意。
三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后，以_________方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）_________________________元，雙方約定在___________內(nèi)，乙方__________（①一次、②分期）通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。
雙方采用合作方式的，合作條件為_______________________________________________。
四、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過___________省產(chǎn)權(quán)交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________
六、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________（①依法向___________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴）。
七、違約責(zé)任
1.乙方在報名受讓時，通過_________省產(chǎn)權(quán)交易中心_________辦事處交付保證金人民幣（大寫）__________________元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
1.因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。
九、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負(fù)責(zé)，于_________日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術(shù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十二、其他
本合同共____頁，附件_____件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)_____份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存_____份。
甲方：（蓋章）_________________
乙方：（蓋章）_________________
法定代表人：（簽字）___________
法定代表人：（簽字）___________
簽約地點：_____________________
簽約時間：_____________________
本合同附件：
1.__________________
2.__________________
3.__________________
4.__________________
5.__________________
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇11
甲方：_____
住所：
代表人：
乙方：_____
住所：
代表人：
鑒于：_____其中一期工程項目已獲得_區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵行。
備案文件
第一條 甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復(fù)印件，第1項和第6項文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供給乙方。
1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
2. 甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書;
3. 北京市_區(qū)發(fā)展計劃委員會所發(fā)_基發(fā)(20_)183號文件;
4. 北京市_小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20_年3月15日所發(fā)《關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20_舊村發(fā)行試點的批示》;
5. 甲方與北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;
6.甲方已支付給北京市_區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給_區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權(quán)解除合同。
第二條 乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、
合同標(biāo)的
第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權(quán)益。該項目位于北京市_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。
權(quán)利和義務(wù)
第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安排將由雙方議定。
第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)項目報批手續(xù)。
若采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。
第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該項目報收獲收益。
付款方式
第八條 付款方式按下列表述實行：
按甲方與_區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。
甲方在轉(zhuǎn)讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)
第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，并已獲得充分的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。
甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。
甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：
以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關(guān)的手續(xù)。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。
負(fù)責(zé)為項目獲得征地的批文。
協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。
協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。
協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。
甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得_區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準(zhǔn)，乙方只需呈報建委便可進(jìn)行施工。
如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達(dá)到項目轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問題。
第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃方案。
違約責(zé)任
第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。
第十二條 如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
若該項目到20_年12月31日未獲得立項批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項全部返還給乙方。
第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應(yīng)付合同價款的0.2‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應(yīng)付合同價款的0.5‰(每日)的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
不可抗力
第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對方，同時提供由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無法正常履行，則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
爭議的解決
第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
其他
第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。
第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇12
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫) 元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)
2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。
第四條 余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
第六條 通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。
第七條 合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇13
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)
2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。
第四條 余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
第六條 通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。
第七條 合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與補充
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條 合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：
合同簽訂地：
簽訂日期：
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇14
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下稱“甲方”)
法定代表人：_____________________________
法定地址：_____________________________郵編：_____________________________
電話：_____________________________傳真：_____________________________
_____________________________(以下稱“乙方”)
法定代表人：_____________________________
法定地址：_____________________________郵編：_____________________________
電話：_____________________________傳真：_____________________________
_____________________________(以下稱“丙方”)
法定代表人：_____________________________
法定地址：_____________________________郵編：_____________________________
電話：_____________________________傳真：_____________________________
受讓方：_____________________________(以下稱“丁方”)
法定代表人：_____________________________
法定地址：_____________________________郵編：_____________________________
電話：_____________________________傳真：_____________________________
鑒于_____________年_____________月_____________日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉(zhuǎn)讓合同》(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)。
轉(zhuǎn)讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉(zhuǎn)讓合同，由丙方買斷該項目，然后將該項目再全部轉(zhuǎn)讓予甲方。
轉(zhuǎn)讓合同并約定了甲方和丙方各自責(zé)任及違約責(zé)任、轉(zhuǎn)讓費及其付款方式。
鑒于_____________年_____________月_____________日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書》(下稱“聯(lián)建合同”)。
根據(jù)聯(lián)建合同約定，乙方與丙方合作建設(shè)(又稱)住宅項目(下稱“項目”)。
乙方合作條件為提供無權(quán)屬糾紛的土地使用權(quán)，丙方則承擔(dān)聯(lián)建項目的全部建設(shè)資金。
房屋所有權(quán)與相應(yīng)土地使用權(quán)乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。
同時，聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與違約責(zé)任。
乙方提供的項目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為北京市綜合經(jīng)營公司(下稱“經(jīng)營公司”)。
又鑒于_____________
年_____________月_____________日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉(zhuǎn)讓合同書》(下稱“合同書”)。
乙方已將項目全部轉(zhuǎn)讓予丙方。
現(xiàn)基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體，而甲方為項目投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商，就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實際投資人與項目之全部權(quán)利主體事宜，達(dá)成本協(xié)議書。
第一條：項目概況
1.項目名稱
住宅項目，又稱住宅項目。
2.項目地點
位于北京市朝陽區(qū)三環(huán)路號院北側(cè)。
3.項目面積
占地面積平方米，總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實測面積為準(zhǔn))。
4.項目范圍
本項目之四至范圍為東至，西至，北至，南至。
轉(zhuǎn)讓項目包括兩棟層數(shù)為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建，地上停車場、地下車庫及集中綠地等。
轉(zhuǎn)讓項目范圍還包括被保留
的原有建筑物(3層)，改造后用作物業(yè)管理用房。
轉(zhuǎn)讓項目范圍詳見規(guī)劃紅線圖與設(shè)計說明。
5.項目現(xiàn)狀
建設(shè)項目已建至，項目建設(shè)所需的法律手續(xù)已至。
第二條項目聯(lián)建主體與項目實際投資人
1.項目聯(lián)建主體的雙方
丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。
項目由丙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)資金。
乙方則提供土地使用權(quán)人為經(jīng)營公司的土地使用權(quán)作為聯(lián)建條件。
乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。
20xx年月日北京市計劃委員會以京計生資字[20__]第號文批準(zhǔn)了乙方和丙方合建住宅的項目建議書;20xx年月日北京市城市規(guī)劃管理局以20__-規(guī)審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設(shè)計方案通知書(居住建筑)》。
據(jù)此，乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。
由于乙方提供的項目土地使用權(quán)之使用權(quán)人為經(jīng)營公司，有關(guān)該幅土地的實際情況及乙方與經(jīng)營公司相互關(guān)系，乙方與經(jīng)營公司應(yīng)另行具文予以說明。
丁方與經(jīng)營公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系。
2.甲方為項目實際投資人情況
根據(jù)甲、丙雙方所簽轉(zhuǎn)讓合同，及丙方據(jù)轉(zhuǎn)讓合同與乙方簽訂的合同書，從法律意義上講，甲方為項目的全部投資人與項目之全部權(quán)利的權(quán)利主體。
如至本協(xié)議書簽署之日，轉(zhuǎn)讓合同、聯(lián)建合同及合同書均已履行完畢，則甲方即為項目之全部權(quán)利的惟一權(quán)利主體。
第三條有關(guān)合同與協(xié)議的實際履行情況
1.轉(zhuǎn)讓合同的實際履行情況
1.1丙方(轉(zhuǎn)讓合同之甲方，下同)實際履約情況
1.1.1已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營公司具文說明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之合同書;辦理前期項目立項，項目建議書獲北京市計劃委員會京計生資字[20__]第號文批準(zhǔn);
1.1.2項目轉(zhuǎn)開發(fā)情況與項目公司-北京房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之成立情況如下：
1.1.3辦理項目規(guī)劃設(shè)計方案的審定工作，獲北京市城市規(guī)劃管理局20__-規(guī)審字-號《審定設(shè)計方案通知書(居住建筑)》。
1.1.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理情況：
1.1.5建筑設(shè)計工作的進(jìn)展情況：
1.1.6項目用地范圍內(nèi)之搬遷情況、外部市政供應(yīng)方案與落實情況：
1.1.7土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況：
1.2甲方(轉(zhuǎn)讓合同之乙方，下同)實際履約情況
1.2.1甲方已向丙方支付轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)服務(wù)費元;
1.2.2甲方支付辦理項目前期規(guī)劃審批手續(xù)所發(fā)生的費用和支付項目建設(shè)所需資金情況：
1.2.3項目建筑設(shè)計之設(shè)計費用與支付情況：
1.2.4為項目公司提供注冊資金情況：
2.聯(lián)建合同履行情況
2.1乙方履行聯(lián)建合同情況
2.1.1已辦理完成項目立項手續(xù)。
2.1.2施工現(xiàn)場水、電接口提供情況：
2.1.3建設(shè)用地及地上物移交情況：
2.2丙方履行聯(lián)建合同情況
2.2.1支付項目建設(shè)資金、相關(guān)稅費及綜合地價款情況：
2.2.2丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作：
3.合同書履行情況
3.1乙方履行合同書情況
3.1.1搬遷工作進(jìn)展情況：
3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更和土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理情況：
3.2丙方履行合同書情況
3.2.1丙方向乙方履行付款情況：
3.2.2丙方履行合同書的其他情況：
第四條項目轉(zhuǎn)讓之實現(xiàn)方式
1.項目轉(zhuǎn)讓之方式與目的
通過各方權(quán)利主體的置換方式，達(dá)到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權(quán)利主體之目的，即享有項目之土地使用權(quán)、項目建設(shè)開發(fā)權(quán)及對項目之占有、使用、收益與完全處分權(quán)。
2.交易總金額之計算依據(jù)
2.1本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)讓合同及聯(lián)建合同中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。
2.1.1甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即丙方繼續(xù)履行其在轉(zhuǎn)讓合同中之義務(wù)。
甲方在轉(zhuǎn)讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉(zhuǎn)讓合同中之權(quán)利，則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。
丁方不因取代甲方在轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關(guān)系。
2.1.2丙方在聯(lián)建合同中的權(quán)利主體地位由丁方取代，即乙方直接向丁方繼續(xù)履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。
至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉(zhuǎn)金的權(quán)利，在本協(xié)議付款條款中規(guī)定。
根據(jù)聯(lián)建合同的基本內(nèi)容及本協(xié)議的規(guī)定，由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之一”)，丙方正式退出聯(lián)建。
置換協(xié)議之一簽訂后，聯(lián)建合同之法律效力終止。
2.2本協(xié)議簽訂生效之日起，合同書失去法律效力，即丙方不再受讓合同書之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方亦不再以合同書為據(jù)向丙方主張任何權(quán)利。
同時，由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱“置換協(xié)議之二”)，乙方亦正式退出聯(lián)建。
乙方在原合同書中的權(quán)利由本協(xié)議付款條款規(guī)定。
2.3在甲、乙、丙三方協(xié)助下，以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎(chǔ)，辦理項目公司成立手續(xù)，由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。
2.4在甲、乙、丙三方協(xié)助下，辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)手續(xù)，并將項目全套法律審批手續(xù)辦至項目公司名下。
2.5本協(xié)議生效后項目設(shè)計、建筑工程管理和工程款支付安排：
第五條交易總金額、計算依據(jù)與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉(zhuǎn)讓方甲、乙、丙三方成為項目的權(quán)利主體與實際出資人，并對項目享有全部權(quán)益。
作為對等條件，丁方應(yīng)按本協(xié)議書之約定向轉(zhuǎn)讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的權(quán)利體現(xiàn)于其與甲方之間的協(xié)議之中，故丙方的權(quán)利由甲、丙雙方自行解決，本協(xié)議書中不體現(xiàn))支付經(jīng)濟(jì)補償金。
該經(jīng)濟(jì)補償金即為本協(xié)議之交易總金額。
2.交易總金額之計算依據(jù)
2.1交易總金額：項目之交易總金額為人民幣萬元。
2.2計算依據(jù)(即丁方所付轉(zhuǎn)讓方甲方和乙方款項中所包括的內(nèi)容)：
2.2.1立項與規(guī)劃審批手續(xù)費;
2.2.2建筑設(shè)計費;
2.2.3項目建設(shè)過程中發(fā)生的稅費：四源費、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、用電權(quán)費、電貼費、人防易地建設(shè)費(如發(fā)生)、綠化補償費等;
2.2.4土地出讓金;
2.2.5項目工程施工費用;
2.2.6土地開發(fā)費用：拆遷安置費等;
2.2.7甲方、乙方和丙方為項目實際投入和支出的其他費用。
上述所列費用之細(xì)目經(jīng)丁方審定后，作為本協(xié)議書之附件。
3.付款方式
3.1本協(xié)議書簽訂之日丁方向方付人民幣元;
3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設(shè)計文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財務(wù)賬冊及相關(guān)財務(wù)憑證等等)之日，丁方向方支付人民幣元;
3.3乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書第四條第2.
1.2款和2.2款規(guī)定之兩份置換協(xié)議的同時，丁方向方支付人民幣元。
3.4轉(zhuǎn)讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱暫定為)并辦妥項目轉(zhuǎn)開發(fā)并轉(zhuǎn)項于項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;
3.5辦妥土地使用權(quán)出讓予項目公司之日，丁方向方支付人民幣元;
3.6為項目公司辦妥項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開工證之日，丁方向方支付人民幣元;
3.7按時間進(jìn)度付款：
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
年月日丁方向方支付人民幣元;
3.8項目竣工驗收合格，丁方向方支付人民幣元。
第六條丁方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
1.1丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后，有權(quán)獲得北京市計劃委員會等部門的批復(fù)，成為合法有效的聯(lián)建主體，然后在此基礎(chǔ)上辦理基建轉(zhuǎn)開發(fā)的手續(xù);項目公司成立后，則該項目公司應(yīng)成為項目轉(zhuǎn)開發(fā)后惟一的開發(fā)商與直接權(quán)利人。
1.2在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后，丁方即享有項目建設(shè)施工的全部管理權(quán)和支配權(quán)，可以自主組織設(shè)計和施工。
1.3丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后，丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設(shè)施的全部權(quán)益(房屋所有權(quán)和土地使用權(quán))。
2.義務(wù)
2.1按本協(xié)議第五條規(guī)定的付款方式向方和方按期支付轉(zhuǎn)讓款項;
2.2向轉(zhuǎn)讓各方提供必要的法律文件和手續(xù)，以便轉(zhuǎn)讓各方能順利及時地為丁方辦理項目轉(zhuǎn)開發(fā)及有關(guān)開發(fā)審批手續(xù)。
第七條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利
有權(quán)依本協(xié)議第五條之規(guī)定，獲得丁方轉(zhuǎn)讓款項支付的權(quán)利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的權(quán)利由甲方和丙方雙方通過結(jié)算書面協(xié)議的方式解決。
2.義務(wù)
2.1保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效，能夠取得北京市計劃委員會等部門的批準(zhǔn)，不存在任何強制性法律禁止之障礙。
2.2保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權(quán)的行為，保
證沒有任何第三方對項目提出任何權(quán)益要求，保證項目不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。
2.3保證丙方不對項目保留和主張任何權(quán)利。
丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜向丁方主張項目之任何權(quán)益，甲方和乙方將承擔(dān)由此而給丁方造成的一切損失。
2.4應(yīng)按照丁方的付款進(jìn)度(詳見本協(xié)議第五條第3款)，及時為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續(xù)與國有土地使用權(quán)證書。
2.5應(yīng)積極配合丁方對項目的施工管理工作，協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件，以確保項目能順利竣工并交付使用。
第八條丙方的承諾
1.丙方作為轉(zhuǎn)讓三方中的一方，承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，亦為丙方之義務(wù)，且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書之義務(wù)，提供一切必要之協(xié)助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書或本項目之任何權(quán)利或要求支付任何之款項。
第九條違約責(zé)任
轉(zhuǎn)、受讓各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉(zhuǎn)讓方，故甲、乙、丙三方確認(rèn)丙方如出現(xiàn)違約行為，其后果由甲方和乙方連帶承擔(dān)責(zé)任。
第十條協(xié)議的生效、修改、中止與終止
1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議規(guī)定之內(nèi)容，需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見后方可修改。
3.各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的各項條款，非經(jīng)各方同意，任何一方不得中止協(xié)議。
4.在協(xié)議執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力，如嚴(yán)重自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等影響本協(xié)議的執(zhí)行，有關(guān)方面應(yīng)提供政府主管部門出具的證明文件，可免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任。
5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結(jié)算完畢、項目順利轉(zhuǎn)至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權(quán)屬證書后即自動終止。
第十一條調(diào)解和訴訟
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他事項
1.本協(xié)議的未盡事宜，必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致，方可另行簽訂補充協(xié)議，否則，補充協(xié)議無效。
2.本協(xié)議正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________
法定代表人：_____________________________(簽章)
法定代表人：_____________________________(簽章)
法定代表人：_____________________________(簽章)
受讓方：_____________________________有限公司
法定代表人：_____________________________(簽章)
簽約時間：_____________________________
簽約地點：_____________________________
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇15
鑒于：本合同簽約各方就本合同書中所述專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、費用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(受讓方)：
乙方(讓與方)：
第二條 合同性質(zhì)
本合同屬于專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第三條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于 年 月 日在 簽訂。
第四條 項目名稱(獲得專利權(quán)的發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計名稱全稱)：
第五條 專利狀況
5.1 本合同轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)屬于：
(1)發(fā)明
(2)實用新型
(3)外觀設(shè)計
5.2 專利權(quán)人：
5.3 發(fā)明人/設(shè)計人：
5.4 專利授權(quán)日：
5.5 專利號：
5.6 專利有效期限：
5.7 專利年費已交至 年。
第六條 專利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實性、其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)的合法有效性。
6.2 讓與方對本合同生效后專利權(quán)被撤消、宣告無效不承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 專利實施情況
7.1 讓與方自行實施專利技術(shù)的情況(時間、范圍、方式)：
7.2 讓與方許可他人實施專利技術(shù)的狀況(時間、范圍、方式)：
第八條 原專利實施許可的履行
8.1 受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，保證原專利實施合同的履行，并接受原專利實施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù);
8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實施許可合同的當(dāng)事人。
第九條 專利技術(shù)資料
9.1 資料內(nèi)容：
9.2 交付時間：
9.3 交付地點：
9.4 交付方式：
第十條 費用及支付方式
10.1 本合同費用總額為 元。
10.2 本合同費用，按以下第 方式支付：
(1)一次支付，支付時間和方式：
(2)分期支付，支付時間和方式：
(3)其他方式約定如下：
第十一條 違約責(zé)任
11.1 任何簽約方違反本合同第 條、第 條、第 條、第 條、第 條中的任何一條，按以下第 種方式承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)支付 元違約金;
(2)按合同總標(biāo)的 %支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為： ;
(4)其他計算方式： 。
11.2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：
(1)繼續(xù)履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協(xié)商
第十二條 爭議的解決
因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙(各)方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內(nèi)打“√”)：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁;□ 提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會在深圳進(jìn)行仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語，特作如下確認(rèn)：
第十四條 補充約定
14.1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：
14.2 其他需要補充約定的內(nèi)容：
第十五條 合同生效
15.1 本合同一式 份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由 負(fù)責(zé)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜。 15.2 本合同以國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局的公告日為合同生效日。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
住所地： 住所地：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽訂地點： 簽訂地點：
年____月____日 年____月____日
最新的項目轉(zhuǎn)讓合同范文 篇16
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同如下：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況
1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。
2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。
3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)
4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。
5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。
6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。
7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案
1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清);
2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。
3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理;
4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。
5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式
1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。
(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)
2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。
第四條余款擔(dān)保方式
乙方應(yīng)對余款以方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。
第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項
1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、
工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。
第六條通知義務(wù)
乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。
第七條合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的變更、解除與補充
1.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
第十條合同的生效
本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：
時間：