集體房屋租賃合同（精選34篇）
集體房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預(yù)交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第四條：房屋修繕及維護
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評估機構(gòu)進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費用;
5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。
第七條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。
二、租賃期限
租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
3、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經(jīng)濟損失賠償費)
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
6、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
4、在承租期內(nèi)，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決)。
5、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)擔(dān)，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。
10、對未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。
二、租賃期限
租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費)，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
3、第四年至第八年的租金以38萬為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經(jīng)濟損失賠償費)
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
6、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
4、在承租期內(nèi)，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費，水電費用乙方在按時交納的前提下，水電部門故意拉閘、停水，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決)。
5、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)擔(dān)，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。
10、對未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(甲方)： 身份證號：
承租方(乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____個月的。
租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行商定。
第三條：租金支付
租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;合同簽訂時，乙方須預(yù)交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還：稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第四條：房屋修繕及維護
租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);租賃期間，房屋設(shè)備及管線維護是乙方的義務(wù)，如出現(xiàn)問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;租賃期滿后，乙方支付完畢租金及相關(guān)費用后，乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五條：租賃雙方變更
租賃期內(nèi)，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi)，如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者，并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi)，如乙方需要與第三方互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求，乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;
第六條：違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補交欠租外，另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付，但相關(guān)政府部門委托代收的除外;
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;
4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的，經(jīng)相關(guān)評估機構(gòu)進行評估后，乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費用;
5、合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。
第七條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因政府征收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任;
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條：爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申請，也可以向人民法院起訴解決。
第九條：其他約定事項
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力，自雙方簽名后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。
十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負(fù);
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。
5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。
十五、違約責(zé)任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-
2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
集體房屋租賃合同 篇5
出租單位：（以下簡稱甲方）
承租單位(人)：(以下簡稱乙方）
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇6
出租人(章)：
承租人(章)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年月日
集體房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方)________________
地址：________________________
承租方(乙方)________________
地址：________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章 改擴建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2 第
2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。
2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米，在改擴建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按
第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2 本標(biāo)準(zhǔn)合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章 稅收及費用
4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給
第三方，甲方應(yīng)提前三
(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何
第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)
5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的`，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣
第三方的，
(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章 合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
集體房屋租賃合同 篇8
出租單位： （以下簡稱甲方）
承租單位(人)： (以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋坐落在 14-103 ，間數(shù) 3 ，建筑面積 123 ，房屋質(zhì)量 混磚 。
第二條 租賃期限從 20xx 年 08 月 1 日至 20xx 年 08 月 1 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： 陸仟元正 (每月 —— 元/平方)合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式： 季度前
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途： 居住
第七條 租賃房屋的維修： —— 出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)： —— 承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)： ——
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 無
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋： 否
第十條 押金(大寫) —— 元。承租人在 —— 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項費用達(dá)
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 20xx年8月
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇9
甲方(出租方)： 身份證號： 地址：
乙方(承租方)： 身份證號： 地址：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于 個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲方。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費 電費 電話費 煤氣費 有線電視月租費 物業(yè)管理費 其他費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù) :
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，以至發(fā)生人身傷亡時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，和自行負(fù)責(zé)。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回剩余租金及保證金。
3、如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金。否則，沒收剩余房租金及保證金。
十、補充條款：(明細(xì)清單)水表計數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度, 煤氣表讀數(shù) 度，防盜門鑰匙 把，木門鑰匙 把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇10
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯(lián)系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
集體房屋租賃合同 篇11
出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
承租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積___________平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的.房屋。建筑面積___________平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止（即：___________年___________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣______________元整，并于當(dāng)月（季）初___________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租___元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
簽訂于_____市
經(jīng)辦單位：
___________年___________月______日
____________年___________月______日
集體房屋租賃合同 篇12
出租單位：___________
承租單位(人)：________________
簽訂地點：________________
簽訂時間：年______月______日
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示：________________租賃期限不得超過三______年。超過三______年的,超過部分無效。)
第三條______年租金(大寫)：________________(每月___________元/平方)
合計租金(大寫)：________________
第四條租金的支付期限與方式：________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：________________
第七條租賃房屋的維修：________________
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：________________
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：________________
第十條定金(大寫)___________元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同：________________
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個______月以上
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)___________元以上
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋______月以上
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決：________________
(一)提交________仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：________________
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：________________承租人(章)：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________
居民身份證號碼：________________居民身份證號碼：________________
委托代理人：___________________委托代理人：________________________
電話：________________電話：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：________________賬號：________________
編碼：________________編碼：________________
鑒(公)證意見：________________鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：________________
______年______月______日
集體房屋租賃合同 篇13
出租房(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：
一、 甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進行改造后(原有面積： 平方米，計劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、 租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金28.00元整，每年租金合計：叁佰叁拾陸萬元整，小寫：3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十，即1008000.00元(大寫：壹佰萬零捌仟元整)，該項預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個月內(nèi)將房屋改造完成，五個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、 租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫：陸拾柒萬貳仟元整)，第二個半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個半年)租金使用完的最后一個月內(nèi)向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。
四、 甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、 乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。
六、 甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。
七、 稅費及它項費用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅(國稅)由乙方承擔(dān)。
八、 乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經(jīng)營性費用均由乙方承擔(dān)，該類費用的收取按照甲方收取的費用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付。
九、 乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、 乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、 合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方。
十二、 本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、 本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、 以上合同條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇14
甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
集體房屋租賃合同 篇15
出租單位：_________（以下簡稱甲方）
承租單位：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在14—103，間數(shù)3，建筑面積______，房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：季度前
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：______居住
第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：______
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：無
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：否
第十條押金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項費用達(dá)
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______年______月
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇16
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方) 為了提高土地的利用率，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將 地租給乙方，用于 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后自動續(xù)租，租金另行協(xié)商。
三、 承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證乙方能夠正常合理利用土地。
2、按照協(xié)議約定收取承租金。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門辦理用地手續(xù)。
4、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
5、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門、附近村委及村民之間的關(guān)系，以確保乙方項目的如期開辦和正常經(jīng)營。
6、保證承租土地水、電、路的暢通。
7、在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
8、協(xié)助乙方辦理項目的審批經(jīng)營手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議約定的期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購置設(shè)施設(shè)備等。并對上述財產(chǎn)享有所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、土地的轉(zhuǎn)租
1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
2、轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。甲方不得妨害第三方使用土地。
六、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議或正式協(xié)議后方可變更或解除本協(xié)議。
2、在土地租賃期間內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的剩余年限給予相應(yīng)的賠償。
七、違約責(zé)任
1、在本協(xié)議履行期間，甲方不得將本協(xié)議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產(chǎn)的30%，并賠償損失。
2、甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意協(xié)調(diào)變更的除外。
八、爭議解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向協(xié)議簽訂所在地法院起訴。
九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字簽章后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權(quán)代表人：(簽字)_________ 授權(quán)代表人簽字：
年___月___日 _______年___月___日
簽訂地點：
集體房屋租賃合同 篇17
出租房（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)國家的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進行改造后（原有面積：______平方米，計劃改造后每棟分三層，面積共10000平方米，）出租給乙方管理使用。
二、租賃單價及租賃期限：
1、租賃單價為每平方米每月租金______元整，每年租金合計：______元整，小寫：______元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十，即______元（大寫：______元整），該項預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的`五個月內(nèi)將房屋改造完成，五個月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交：
1、租金支付方式為半年一付制，即：甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個月后的第一天，由乙方一次性支付甲方當(dāng)年（第一個半年）剩余房屋租金______元（大寫：______元整），第二個半年房屋租金乙方須在當(dāng)年（第一個半年）租金使用完的最后一個月內(nèi)向甲方提前一個月支付第二個半年的房租金，以此類推，如乙方不按期向甲方支付租金，視為乙方違約，甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個半年的房屋租金后，甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后，乙方不得自行對房屋進行裝修改造，需要裝修改造的必須與甲方進行協(xié)商，否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，不得違法亂紀(jì)，否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。
七、稅費及它項費用的分擔(dān)：甲乙雙方在租賃期間，由于房屋租賃產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，由于辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅（國稅）由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經(jīng)營性費用均由乙方承擔(dān)，該類費用的收取按照甲方收取的費用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)管理好自己的員工，并做好各項安全防范工作，如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全，一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營過程中因經(jīng)營不善或無力經(jīng)營，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何補償，所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止：在甲乙雙方的租賃期間，如受（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策性拆遷等）不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止，但甲方須提前兩個月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同，且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字起生效，具有相應(yīng)的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇18
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
第一條甲方同意將__市__鄉(xiāng)__鎮(zhèn)__室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等有效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自20____年12月____日起，至20____年12月____日止，計20____年12月____日。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣__元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月__日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由__方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同終止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付，甲方有權(quán)終止本合同。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
集體房屋租賃合同 篇19
范本一
出租單位：_________村
承租單位(人)：___
簽訂地點：___
簽訂時間：______年___月___日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：___租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：___(每月元/平方)
合計租金(大寫)：___
第四條租金的支付期限與方式：___
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：___
第七條租賃房屋的維修：___
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：___
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：___
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：___
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：___
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：___
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：___
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：___
第十三條違約責(zé)任：___
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：___本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：___
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：___
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：___承租人(章)：___
住所：___住所：___
法定代表人(簽名)：___法定代表人(簽名)：___
居民身份證號碼：___居民身份證號碼：___
委托代理人：___(簽名)：___委托代理人：___(簽名)：___
電話：___電話：___
開戶銀行：___開戶銀行：___
賬號：___賬號：___
郵政編碼：___郵政編碼：___
鑒(公)證意見：___鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：___
___年___月___日
集體房屋租賃合同 篇20
出租單位：村
承租單位(人)：________________
簽訂地點：________________
簽訂時間：年______月______日
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示：________________租賃期限不得超過三______年。超過三______年的,超過部分無效。)
第三條______年租金(大寫)：________________(每月___________元/平方)
合計租金(大寫)：________________
第四條租金的支付期限與方式：________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：________________
第七條租賃房屋的維修：________________
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：________________
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：________________
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：________________
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：________________
第十條定金(大寫)___________元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同：________________
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個______月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)___________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋______月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決：________________
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：________________
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：________________承租人(章)：________________
住所：________________住所：________________
法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：________________
居民身份證號碼：________________居民身份證號碼：________________
委托代理人：___________________委托代理人：________________________
電話：________________電話：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
賬號：________________賬號：________________
編碼：________________編碼：________________
鑒(公)證意見：________________鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：________________
______年______月______日
集體房屋租賃合同 篇21
合同編號：
出租單位：
承租單位：簽訂地點：
簽訂時間：________年____月____日
第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___.
第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。
第三條年租金：
合計租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：：委托代理人：：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證意見：鑒證機關(guān)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇22
出租單位：*村
承租單位(人)： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)： 委托代理人：(簽名)： 電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑒(公)證意見： 鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
集體房屋租賃合同 篇23
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項目
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(zhǔn)(附件一：土地實況圖)。
二、出租期限
1、土地交付時間：自20xx年 月 日。
2、出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、出租價款及其支付方式
1、土地租賃價格每五年調(diào)整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金)。
2、支付方式：
①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;
②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書，供乙方留存?zhèn)浒?，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。
3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意，即對該土地享有出租權(quán)利。
4、乙方在開發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)梗M用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M用 元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場核實土地實況，并繪制土地實況圖。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方獲得土地使用權(quán)后，為了方便養(yǎng)殖，在完備相關(guān)報批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營權(quán)利。
2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應(yīng)享有無償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的法律責(zé)任，與甲方土地使用權(quán)無關(guān)。
5、合同簽訂后，乙方使用勞動力時，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧恿Α?/p>
七、其他約定
1、本建設(shè)項目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項，縣級商務(wù)、畜牧、國土、規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實施。
2、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙
方應(yīng)予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有。
八、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔(dān)合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、甲方應(yīng)如實提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。
3、乙方應(yīng)及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應(yīng)書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應(yīng)的，甲方有權(quán)解除合同。
九、爭議解決
因本合同的訂立、生效、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進行簽證、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)備案。
十一、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，祖山鎮(zhèn)政府簽證機關(guān)、備案單位、公證機關(guān)各執(zhí)一份。
4、附件：
①土地實況圖
②授權(quán)委托書
③村民委員會表決決議書
出租方(公章)：
法定代表人簽字：
簽字日期： 年 月
見證方(公章)：
簽字日期： 年 月
承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日
集體房屋租賃合同 篇24
出租單位：
承租單位(人)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年月日
集體房屋租賃合同 篇25
范本一
出租單位：______村
承租單位(人)：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)
合計租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年月日
農(nóng)村房屋租賃合同范本二
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章改擴建及租金支付
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費用
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的,乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同,且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%房地產(chǎn)e網(wǎng)的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日年月日
集體房屋租賃合同 篇26
出租單位： 村 合同編號：
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫) (每月 元/平方)
合計租金(大寫)
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：
出租人(章)
承租人(章)
鑒(公)證意見：
集體房屋租賃合同 篇27
出租單位：_________（以下簡稱甲方）
承租單位（人）：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方將房屋租給承租方使用，出租房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在14—103，間數(shù)3，建筑面積______，房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：______元正（每月______元/平方）合計租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：季度前
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：______居住
第七條租賃房屋的維修：______出租人維修的'范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：______承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：______
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：否租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：無
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：否
第十條押金（大寫）______元。承租人在______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)
2、承租人所欠各項費用達(dá)
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______年______月
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇28
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內(nèi)主要 ，出租給乙方作居住及辦公使用。
第二條 租賃期限
租賃期共年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_年__月__日收回。
第三條 租金和押金及其支付方式
租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣 元( 整)，及其押金。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費、電話費、物業(yè)費、電話費、衛(wèi)生費、閉路費等一切相關(guān)的費用，未按有關(guān)規(guī)定按時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用造成后果由乙方承擔(dān)。
乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設(shè)施的正常運行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費用。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動，否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。
租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)及承租。
在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的;
3.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;
4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)
5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用，已給甲方造成損害的。
6、未按約定支付房租10天以上。
本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。
第六條 違約責(zé)任
1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
簽訂地點：
合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止
集體房屋租賃合同 篇29
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方在租賃期間，應(yīng)維護房屋設(shè)施原狀，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負(fù)責(zé)：
1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋的;
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體房屋租賃合同 篇30
范本一
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
XX年XX月XX日
范本二
本合同適應(yīng)企業(yè)租房合同。
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從XX年XX月XX日至
XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：________________________
簽訂時間：___________________________簽訂時間：________________________
范本三
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住址：_______________住址：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明：
1、項目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項，應(yīng)用斜線劃去。
2、"系__________結(jié)構(gòu)"，指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結(jié)構(gòu)。
3、第三條中，指"營業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
范本四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2、欠繳各項費用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：委托代理人：
出租方代理人(簽章)：電話：
住所：
電話：
集體房屋租賃合同 篇31
出租方(簡稱甲方)：______，男，住址，身份證號。
承租方(簡稱乙方)：______，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設(shè)施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為__年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為__佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。
五、自20____年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行____銀行____支付，收款人名稱：____，賬號(卡號)______________________________。
六、乙方應(yīng)交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的`主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠�給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并在支付對方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
出租人（蓋章）：
承租人（蓋章）：
地址：
地址：
法人代表（簽字）：
法人代表（簽字）：
承辦人：
承辦人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：_______年_____月___日
簽訂地點：
集體房屋租賃合同 篇32
甲方(出租方)姓名： 身份證：
乙方(承租方)姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金：人民幣/月(大寫) .按一季度繳租，計人民幣(大寫)
四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整(￥： 元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。
六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸(不欠費);電表數(shù)： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衛(wèi)生費：(不欠費);上網(wǎng)費：(不欠費)
出租方： (手印) 聯(lián)系電話：
承租方： (手印) 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
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集體房屋租賃合同 篇33
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房屋的位置和用途
1、甲方將該(位置)房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限
1、租賃期限自___________________________________________。
2、租賃期滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿后通知對方是否續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。
三、租金和支付方式
1、該房屋年(月)租金為人民幣______________(小寫:￥元)，按份支付，然后使用。上次支付的租金到期時，乙方應(yīng)提前15天向甲方支付下次租金。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用。
3、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同。合同終止的，應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟損失。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
4、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣____________________________________________________________________
5、其他:_____________________________________。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
電話:
電話:
____年__月__日
集體房屋租賃合同 篇34
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
第一條、總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜，訂立本合同。
第二條、房屋和場地的坐落、面積、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所。
2、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi)；另行裝修及地面硬化等改造，所需費用就乙方承擔(dān)。
第三條、身份證明
乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗證后可復(fù)印存檔備查。
第四條、租賃期限、用途
1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。
2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營項目，不得經(jīng)營噪音污染嚴(yán)重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的.經(jīng)營活動等，否則按違約處理。
第五條、租金及支付方式
1、房屋及場地每年租金50000元，每年支付一次。
2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地。
第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、根據(jù)誰使用誰負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項下房屋、場地和乙方經(jīng)營活動相關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)并繳付（房產(chǎn)稅、土地使用稅除外）。
2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時自行使用，合同屆滿或終止時，對乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場所的水電費、電話費等所有費用。
第七條、房屋和場地修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
2、甲方提出進行維修項目須提前10日以書面形式通知乙方（水、電、暖、氣等緊急修理除外），乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時應(yīng)保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。
第八條、房屋和場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方可對承擔(dān)的房屋進行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。
3、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條、爭議解決
本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十條、其他
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場地后生效。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：__________
_____年____月____日_____年____月____日