正規出租合同（精選3篇）

正規出租合同 篇1

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、每月租金為： 元。

　　四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。

　　五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

　　六、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利義務

　　1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

　　2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據。

　　3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

　　A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;

　　B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;

　　C、不按時繳納租金;

　　D、利用承租房屋進行違法活動的。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

　　2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

　　3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。

　　4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

　　5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

　　七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　七、其他約定：

　　1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人(簽名)：

　　承租人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　簽訂地點：簽約時間：

正規出租合同 篇2

　　甲方（出租方）：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墻面：__________________________________________________

　　第三條乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

　　第七條租金結算時間和方式：______________________________

　　第八條上述租金不包括：________________________________________

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

　　第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的；

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁；

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　第二十條本合同的附件有：

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

　　甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　簽約地點：

正規出租合同 篇3

　　甲方: 姓名: 性別: 聯系電話：

　　乙方: 姓名: 性別: 身份證號碼: 聯系電話：

　　乙方主要親屬聯系人姓名: 手機號碼: 身份證號碼:

　　甲方雇傭乙方從事家政服務工作，雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同。

　　第一條 服務項目，合同期限

　　1、甲方聘用乙方從事家政服務工作，乙方自愿受雇于甲方承擔家政服務，服務人數兩人，服務面積50.17平米。具體服務項目是全天照顧甲方父母兩位老人的生活起居，包括洗衣服、做飯、燒水、收拾衛生、幫助老人洗澡等全部家務。照顧老人的時候，態度要和藹，一定要溫暖、周全，且要滿足老人的一切合理需求;家居保潔工作應做到干凈整潔，不存在衛生死角，如果與老人不和，與老人發生口角或衛生不潔凈，甲方有權利辭退乙方。

　　2、服務地址：甲方父母的住所。

　　3、合同期限：自 至 。

　　第二條 工作時間和勞動報酬

　　1、乙方每月工作時間為本月5日至下月5日，其間休息時間為兩天，則確定乙方的報酬為人民幣。如果乙方在休息日或法定節假日不休息，甲方應付給乙方60元/每天的工資。乙方不得積攢休息日，并應于休息前一周通知甲方，以便甲方提前安排。甲方應在乙方工作滿月后的三日內，以現金方式一次性付清乙方上月勞務費用，乙方在領取勞務費后，應在收條上簽字。

　　2、若服務期間，乙方存在下面的問題，甲方酌情扣工資

　　(1)工作中對待老人態度不和善，不尊重,與老人發生正面沖突;玩忽職守，粗心大意;未經老人同意就擅自離崗;如有上述情況出現，扣除工資300元整。

　　(2)乙方應妥善保護甲方父母的家庭財產安全，不擅自使用甲方物品，服務操作過程中輕拿輕放;如果乙方在工作中由于物品使用不當，導致物品破損，應由乙方負責賠償。

　　(3)乙方不應將任何外人帶到服務地址，否則扣除工資200元整。

　　第三條 工作條件

　　1、乙方在雇傭期間因自身原因生病的，醫藥費由乙方自理。

　　2、乙方為甲方服務期間，食宿免費。

　　第四條 乙方的義務和違約責任

　　1、乙方應如實提供本人身份的真實情況，如健康狀況、家庭情況、服務技能等。

　　2、乙方應充分尊重甲方的父母，尊重老人的.生活習慣，服從甲方及老人的管理，接受甲方及老人的指導，努力完成本職工作。

　　3、甲方雇傭乙方期間因乙方的責任給甲方及家人造成人身傷害或財產損失的，甲方應依法有權從勞務費中先行扣除一定金額進行賠償。

　　4、乙方違約，沒有按照甲方的要求來執行合同，則甲方可以單方面終止合同，且不承擔違約責任。

　　5、乙方外出應征得甲方及老人的同意，不能按時返回甲方老人家中，應事先通知甲方及老人，不應擅自在外留宿。擅自離開服務地址，出現后果乙方自負。

　　6、乙方在協議期間內應無條件遵守甲方的規章制度

　　7、乙方在工作期間或協議解除后不得將甲方的證件私自外帶、泄露。同時，不得將雇主物品占為自有，不得在工作期間使用客戶電話進行與工作無關的聊天。

　　8、乙方休息時間離開甲方家中外出，發生的傷害事件應由乙方自行承擔責任。

　　第五條 合同的變更、解除

　　甲乙雙方當一方未能履行應盡的義務時，另一方有權提出終止合同，雙方按照實際雇傭時間結算勞務費用。乙方要提出終止合同，應提前一周時間通知甲方，否則將從乙方的服務費中先行扣除100元整。

　　第六條其他 本合同一式兩份，甲乙各持一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　日期： 日期：