門面房簡易租賃合同（通用3篇）
門面房簡易租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于南京市鼓樓區中山路55號，出租給乙方，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條 租賃期限
自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。 乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。
第三條 租金及支付方式
經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條 稅費、保險費承擔及發票開具
本合同相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。 甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方提供相應金額的房屋租賃發票，甲方未及時提供發票的，乙方付款時間順延。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應實地當面清點并實驗，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養責任由甲方承擔，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內未履行維保義務的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條 甲方權利和責任
1、不得干涉乙方正常的經營活動;
2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用;
3、按時向乙方提供房屋租賃發票;
4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的身份證明資料;
2、乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等與承租房屋使用相關的各項費用;
門面房簡易租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據<<中華人民共和國合同法>>及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區 街道辦事處 號
門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經營用。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施，供水供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其他費用
五、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。
六、每一個租賃年度按月計算。
七、水、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10號前交上月水、電費(甲方出示水廠、供電局收費發票)其他費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的協議和義務
八、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修保養、維修所發生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 由于房屋結構不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對房屋結構進行改造及整個層面漏水進行處理，所發生的費用甲方需全部承擔。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應即使向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
(八)甲方業務招待，原則上全部在乙方發生(費用當月清算)，特殊情況除外。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行營業及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其他費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽定合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式開業后第二個月五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯款或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或擴建與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同欺滿后，乙方如需續租，條件不變，但應在租期滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十八、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其它
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房簡易租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
第一條出租物坐落
甲方將坐落于__________________，出租給乙方，總建筑面積為_________㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。
第三條租金及支付方式
經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：_________元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條稅費、保險費承擔及發票開具
本合同相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方提供相應金額的房屋租賃發票，甲方未及時提供發票的，乙方付款時間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應實地當面清點并實驗，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的.，甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養責任由甲方承擔，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內未履行維保義務的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。
第六條租賃用途
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權利和責任
1、不得干涉乙方正常的經營活動；
2、按時將符合約定的房屋交由乙方使用；
3、按時向乙方提供房屋租賃發票；
4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。
第八條乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的身份證明資料；
2、乙方應按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等與承租房屋使用相關的各項費用；
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：