網(wǎng)站服務(wù)器租賃合同（通用3篇）

網(wǎng)站服務(wù)器租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就下述房屋租賃事宜達成一致意見，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同：

　　一、本租賃物座落于 市(縣) 路 號，系商業(yè)用房，租賃范圍房產(chǎn)證合法測量面積 平方米。

　　1、租賃物附屬場地包括外墻面店招位、廣告位。

　　2、租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備包括：可正常使用且完整的供電系統(tǒng)(30KW)、供水系統(tǒng)。

　　二、本租賃物屬甲方所有，甲方具備合法的租賃物產(chǎn)權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件、資料)。

　　三、租賃用途

　　乙方承租商場的用途：在乙方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)商品零售商業(yè)經(jīng)營。

　　四、租賃期限和優(yōu)先權(quán)

　　1、雙方約定租賃期限為月年以甲方書面通知乙方之日起，甲方最遲于 年 月 日前合格交付。

　　2、優(yōu)先租賃權(quán)：租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租租賃物，乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，并于租賃期屆滿 個月前書面通知甲方續(xù)租意向。

　　五、租賃費用和其它費用

　　1、租賃費用每年人民幣日交付。

　　2、水、電、通訊等費用：乙方獨立使用的水、電、通訊等費由甲方或甲方合法委托的物業(yè)管理公司按獨立計量表數(shù)，乙方根據(jù)水、電、通訊部門的收費標準每月支付上述費用。

　　3、乙方承擔因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)和租賃物出租及本租賃合同登記備案而產(chǎn)生的所有稅收和費用。

　　六、乙方向甲方支付 元作為合同定金。甲方按約合格移交租賃物后，定金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

　　七、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證租賃物在本合同簽訂前和合同執(zhí)行期不附有任何擔保物權(quán)，也未被政府執(zhí)法機關(guān)采取查封、扣押等強制措施，租賃物現(xiàn)狀不屬違章建筑;如因上述情況給乙方帶來的損失由甲方全權(quán)承擔。

　　2、本合同生效后7天內(nèi)，甲方應(yīng)持相關(guān)文件到房產(chǎn)管理部門辦理本租賃合同登記并交付乙方相關(guān)登記文件。

　　3、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理因申領(lǐng)經(jīng)營執(zhí)照、裝修所需的或可能發(fā)生的申請報批手續(xù)，包括但不限于向乙方無償提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料，因乙方所需申請報批而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、未經(jīng)政府管理部門批準，乙方不得將租賃物用于其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍以外的經(jīng)營，如須擴大經(jīng)營范圍，須經(jīng)管理部門批準，乙方并保證合法經(jīng)營，依法納稅。

　　2、乙方應(yīng)按本合同約定日期支付租賃費用及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。

　　3、乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃物和附屬設(shè)施、設(shè)備，防止不正當損失(正常損耗除外)，因乙方使用不當導(dǎo)致甲方財產(chǎn)受損，由乙方負責及時修復(fù)或賠償。

　　九、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，可提前終止合同履行。

　　十、如發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使租賃物毀損不能正常使用，則甲方應(yīng)負責盡快修復(fù)和重建，在租賃物修復(fù)期間，乙方免交租賃費用，待租賃物恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租賃費用，乙方也可要求合同有效期相應(yīng)向后順延。在履行本合同的過程中，如遇不可抗力因素(包括動遷，地塊改造與天災(zāi))致使本合同無法履行時，雙方互免違約責任。

　　十一、有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇提前十五天書面通知乙方終止本合同履行，并可要求乙方賠償2個月租賃費用的經(jīng)濟損失：

　　1、甲方無任何違約，乙方逾期支付租賃費用和其它費用天以上;

　　2、乙方利用租賃物進行違法活動，嚴重損害公共利益并被政府管理部門處以停業(yè)三個月以上處罰的。

　　十二、甲方未依法、依約履行職責和義務(wù)，致使乙方不能正常營業(yè) 10天以上或者因甲方原因致使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)性的侵害，乙方有權(quán)通知甲方提前終止合同履行，并可要求甲方償付2個月租賃費用的違約金;

　　十三、甲方的違約責任：

　　1、甲方未能按合同約定的條件和時間向乙方合格交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付月租賃費用的百分之二作為違約金，同時合同租賃期限順延;如甲方逾期交付60天以上，乙方可選擇提前終止合同履行并由甲方雙倍返還定金并另行賠償乙方相當于2個月租賃費用的經(jīng)濟損失。

　　2、除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行使租賃物正常使用之義務(wù)，并致使乙方不能正常營業(yè)，每影響一天，甲方減免乙方在受影響期間的租賃費用及補償乙方經(jīng)濟損失(按日租賃費用的5倍計算)，如超過15天，乙方可要求提前終止合同履行，且有權(quán)要求甲方對乙方所有的裝修投入進行原價賠償，另再賠償乙方2個月租賃費用的違約金。

　　十四、乙方違約責任：

　　1、乙方如不能按約支付租賃費用和其它費用，每逾期一天，應(yīng)按所欠金額的百分之二支付滯納金，逾期超過30天，甲方可提前終止合同履行，并可要求乙方賠償相當于2個月租賃費用的經(jīng)濟損失。

　　2、本合同生效后租賃物移交前，因乙方原因?qū)е潞贤�提前終止，乙方支付的定金無權(quán)要求返還。

　　十五、任何一方違反本合同條款約定的，違約方應(yīng)向守約方償付相當于2個月租賃費用的違約金。本合同條款另有約定的按約定辦理。

　　十六、本合同的雙方住址即為約定的雙方通信地址;本合同約定的書面通知應(yīng)以被通知方簽收或通知方以快遞或掛號信函郵寄上述通信地址為正，如無法送達或被通知方拒收視為通知方已盡通知義務(wù)，由此帶來的法律后果由被通知方自負。

　　十七、本合同雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另簽補充協(xié)議。

　　十八、本合同履行中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)盡力友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向租賃物所在地的 市仲裁委員會申請仲裁。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　二十、特別約定(本條款經(jīng)雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后的約定，如本條款內(nèi)容與合同其它條款有沖突處，以本條款約定為正)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

網(wǎng)站服務(wù)器租賃合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)器租用事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 合同內(nèi)容

　　1.乙方向甲方提供_ 數(shù)據(jù)中心云主機壹臺，詳細規(guī)格(100Mbps共享帶寬，固定IP地址壹個;(所分配的服務(wù)器配置為：________________________)。服務(wù)器產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

　　2.乙方向甲方提供：

　　1)恒濕恒溫的專用機房;

　　2)雙路市電+UPS電源;

　　3)代為軟件安裝、測試、維護;

　　4)7*8(每天8小時，每周7天)的技術(shù)支持，技術(shù)支持包括服務(wù)器的日常維護、監(jiān)測、及時排除故障;

　　5) 7*24(每天24小時，每周7天)的服務(wù)器重啟服務(wù)。

　　第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方利用服務(wù)器進行以www為主的信息服務(wù)。同時可以配置和使用FTP、Telnet IIS等Internet功能和數(shù)據(jù)庫。乙方可以安裝甲方常規(guī)系統(tǒng)軟件，不提供任何軟件維護、管理等方面的服務(wù)。超出標準范圍的軟件由用戶自己安裝、管理和維護。因用戶所購買和使用的軟件所產(chǎn)生的一切問題和糾紛，與乙方公司無關(guān)，均由用戶自行解決。如因此給乙方帶來任何損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　(2)甲方不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播含有下列內(nèi)容的信息：

　　(一) 反對憲法所確定的基本原則的;

　　(二) 危害國家安全，泄露國家機密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的;

　　(三) 禍害國家榮譽和利益的;

　　(四) 煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)的;

　　(五) 破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的;

　　(六) 散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的;

　　(七) 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;

　　(八) 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的;

　　(九) 含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。

　　(3)甲方同意不使用該服務(wù)器從事法律法規(guī)禁止的行為，尤其是不得發(fā)含有色情、賭博、反動、私服等

　　(4)甲方利用本合同服務(wù)進行的經(jīng)營、活動需要獲得國家有關(guān)部門的認可或批準的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)的認可或批準。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認可或批準，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔相關(guān)責任，與乙方無關(guān)。

　　(5)甲方必須遵守《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計算機信息系統(tǒng)安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大會關(guān)于維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》和國家其他有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章，不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。

　　(6)甲方在服務(wù)器上安裝的軟件、程序和存儲的數(shù)據(jù)等資料，所需要的軟件版權(quán)/著作權(quán)/使用權(quán)由甲方自行解決，與第三方產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。

　　(7)甲方對使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方也不應(yīng)對此或?qū)Φ谌�方承擔任何責任或者義務(wù)。

　　(8)甲方應(yīng)向乙方遞交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理乙方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式。并在上述信息發(fā)生變化時及時通知乙方，甲方在乙方需要時應(yīng)提供必要的協(xié)助，因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的雇員)的行為或者不作為而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔。

　　(9)甲方應(yīng)按時向乙方繳納本合同約定的費用。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)乙方為甲方的信息服務(wù)器提供條高速數(shù)據(jù)端口用以接入Internet。并幫助甲方進行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測。

　　(2)乙方對服務(wù)器進行日常維護和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運行。

　　(3)乙方為甲方提供放置信息服務(wù)器的標準機機房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、UPS不間斷電源等。

　　(4)除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

　　(5)因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方應(yīng)當相應(yīng)減免用戶在服務(wù)中斷期間的相關(guān)費用(不滿一天按一天計)。

　　(6)甲方自行安裝軟件或進行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

　　(7)排除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障，雙方可以具體協(xié)商產(chǎn)生的費用。

　　第三條 費用及支付方法

　　1.費用明細;本合同涉及的總金額為(小寫) 元整，(大寫) 圓整。甲方按 年支付，每 年需支付乙方__ __元整，(大寫)__ _圓整。

　　2.付款方式：

　　1)從本合同生效之日起，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將費用以銀行托付或其它方式支付給乙方。以后甲方應(yīng)在每個月租用到期前5天將下個月的(見費用明細(1))以銀行托付或其它方式支付給乙方。

　　2)如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納費用，甲方必須支付每天千分之三的滯納金，經(jīng)乙方通知催促后六十天內(nèi)，甲方仍未補交欠費的，乙方有權(quán)予以終止該端口的使用和留置甲方的服務(wù)器設(shè)備。另外乙方仍有權(quán)通過法律途徑追回剩余欠款。

　　第四條 合同期限

　　1.本合同有效期為壹年 。起始日從服務(wù)器開通之日起計算。

　　2.服務(wù)器開通日期為 20xx 年 月 日。服務(wù)器IP______________________。

　　3.如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，(包括甲方委托乙方所發(fā)生的增值費)，雙方另簽合同。

　　第五條 合同解除、終止及遺失的責任

　　由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴重違反本合同約定的義務(wù)，造成本合同無法履行或履行不必要時，視作違約方片面終止合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。

　　1.乙方在進行服務(wù)器配置、維護時需要短時間中斷服務(wù)，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客入侵、攻擊破壞、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整、機房基礎(chǔ)設(shè)備故障等不可抗力因素引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

　　2.在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或造成的損失不負責任。

　　3.甲方應(yīng)該做好服務(wù)器數(shù)據(jù)備份，如有因設(shè)備故障而造成的數(shù)據(jù)丟失，由甲方自己承擔。

　　4.在設(shè)備運輸途中，發(fā)生設(shè)備破損或遺失責任由設(shè)備方自己承擔。

　　5.乙方對通過甲方間接接受乙方范圍的第三方的損失不負責任。

　　第七條 爭議解決

　　1.因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。若發(fā)生爭議協(xié)商未成，雙方約定由乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條 責任免除

　　任何一方如遇有下列因素(如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)，火災(zāi)，雷擊，戰(zhàn)爭、政府禁令、等)而全部或部分不能履行本合同，應(yīng)自事件發(fā)生之日起十日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致引起全部或部分不能履行的證明。

　　第九條 通知

　　1.合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。

　　2.上款中的“實際收到”系指通知或通訊內(nèi)容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通訊地址或通訊方式，應(yīng)自變更之日起10個工作日內(nèi)，將變更后的地址及聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此的一切后果承擔責任。

　　第十條 合同的解釋、法律適用、生效條件及其他

　　1.合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計算機行業(yè)的規(guī)范。

　　2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進行重組、合并或者名稱變更，但應(yīng)通知另一方。

　　3.本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。

　　第十一條 合同簽署地：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

網(wǎng)站服務(wù)器租賃合同 篇3

　　甲方：______________________

　　乙方：___________________

　　聯(lián)系地址：______________________

　　身份證號碼：___________________

　　電話號碼：___________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方向甲方租賃______________________號(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積為_____平方米，

　　租期為__________年，租金為______________元/月

　　第二條同意簽訂本定金協(xié)議時，支付定金人民幣_____________元。

　　第三條經(jīng)營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

　　意，乙方所定商鋪必須按市場規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營品類經(jīng)營，若未按市場規(guī)劃的經(jīng)營品類經(jīng)營，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

　　第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通

　　知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

　　第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個月租金，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

　　乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

　　第六條乙方有權(quán)對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前3日將裝修設(shè)計平面圖、效果

　　圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責人等申報給甲方審核，批準后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。

　　第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

　　附帶約定：

　　1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓;

　　2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，定金不予退回;

　　3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢;

　　4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置;

　　5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　_________年______月______日___________年______月______日