店面租賃合同（精選34篇）

店面租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　2、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　3、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　4、租金及支付方式

　　第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________

　　5、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　6、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　7、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　8、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　9、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　10、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　101、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　102、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　103、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________

　　聯系地址：________________聯系地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　證件號：________________證件號：________________

　　產權證號：________________代表人/代理人：________________

　　簽約日期：_________年____月____日簽約日期：_________年____月____日

店面租賃合同 篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一.甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。

　　二.本房屋租金為人民幣_______元一年，每年漲幅________，租金提前一個月支付。 __________________________________________________________________。

　　三.乙方承租期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用都由乙方負擔。租賃結束時，乙方必須交清任何欠費。

　　四.乙方同意預交__________元作為水電費等保證金，合同終止時，乙方無任何欠費情況，甲方需全額退回保證金。水表底數:_________噸.電表底數: _________度。

　　五.房屋租賃期間，甲方不得無條件單方終止合同，如房屋有轉賣等情況甲方必須提前三個月通知乙方，并償付乙方相應的裝修費用，另合同期滿乙方享有優先租賃權。

　　六.甲方必須出示房產證和身份證原件.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。

　　七.在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋主體結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八.甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，甲方得配合提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九.就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

店面租賃合同 篇3

　　出租人：劉， 身份證號：，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

　　一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮沿江路170號，店面面積42平方米。

　　二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

　　三、 承租期限：自20xx年元月1日至20 年 月 日止，為期年

　　四、 租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

　　五、 押金。乙方在簽定此合同的.同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

　　六、 約定合同期內。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方

　　電話： 電話：

　　年 月 日

店面租賃合同 篇4

　　出租方________(以下簡稱甲方)

　　承租人________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　甲方將門面租給乙方。

　　甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　甲方將房屋出租給乙方的，甲方同意乙方出租的房屋用于經營。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自________。

　　第三條租金和保證金

　　店鋪第一年月租人民幣________元，年租金合計人民幣________元。租賃時一次性收取一年(12個月)的租金。未來幾年的租金金額將根據各地的實際情況進行調整。以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔..

　　保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________元作為履約保證金。

　　第四條雙方的權利和義務

　　(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方應對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監督檢查，并及時提出意見。

　　(3)乙方應在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。

　　(4)在本合同有效期內，乙方擁有使用租賃房屋及設施的合法權利。

　　(5)乙方應繳納租金、電費、房產稅和社會公共費用(公安、衛生、工商、稅務等)。)根據合同內容。

　　第五條續租

　　乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的'租賃合同。

　　第六條其他

　　乙方在有效合同期內如需變更經營性質，必須與甲方保持一致，不得轉讓、轉租或改造房內設施。如果乙方在合同有效期內擅自終止合同，甲方將不退還租金。

　　如果乙方在合同有效期內違法，甲方可以立即解除合同。

　　乙方在經營期間如需臨時占用周邊公共區域，應與周邊業主保持一致。

　　第七條違約

　　任何一方單方面解除或中斷合同時，應至少提前一個月通知對方。

　　如有違約，賠償金額為本合同規定的年租金的20%。

　　第八條合同生效和爭議解決

　　本合同經雙方簽字，乙方支付首付款后生效，即具有法律效力。

　　在本合同執行期間，任何爭議應由雙方友好協商解決。協商不成的，可以提交當地人民法院解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共一頁，共八條。

　　甲方:________乙方:________

　　身份證號碼:________身份證號碼:________

　　電話:________電話:________

　　簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日

店面租賃合同 篇5

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　(1)提交_仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

　　本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

　　法定代表人(簽)：_法定代表人(簽)：_

　　聯系電話：_聯系電話：__年_月_日_年_月_日

　　簽訂地點：_簽訂地點：_

店面租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120?O;

　　3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無_____常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日?_________年____月____日

店面租賃合同 篇7

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“甲方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“乙方”)身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。雙方同意以下條款:

　　一、租賃物業的位置和設施:

　　1.甲方位于該物業(以下簡稱“物業”)法定財產所有人。現同意將該房屋出租給乙方居住，建筑面積70平方米。

　　2.該物業的現有裝修及設施請參見相關備注。相關備注作為甲方根據本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃期限:

　　物業租賃期為_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _日，共12個月

　　三.租金和支付方式:

　　1.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元整(￥_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。

　　2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付月租金0.5%的滯納金。甲方有權收回租賃房屋，乙方按實際居住日期支付租金并承擔違約責任。

　　四、關于存款:

　　1.為確保乙方本著誠信的原則合理使用該房屋及其配套設施，乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期滿，乙方不續租的，甲方在結清所有費用(管理費/水費/電費/煤氣費/電話費/保潔費/有線電視頻道費等)后，無息退還押金給乙方。).

　　2.如乙方在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。

　　五.權利和義務:

　　1.甲方應保證該房屋的.租賃不違反國家法律法規的有關規定，并有權決定租賃事宜。

　　2.乙方不得違反法律法規及政府相關規定使用該物業的租賃房屋。

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉租給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，乙方應向甲方和第三方承擔違約責任。

　　4.因管理費用、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費等使用不當造成的實際使用費用和維護費用由乙方承擔。租賃期內，因不可抗力造成的維修費用及非乙方造成的損失由甲方負責，如有特殊約定，以其為準。租賃期內，乙方如需裝修或變更租賃物業或室內設施，必須經甲方書面同意，并經政府相關部門批準，甲方有權監督裝修或變更。

　　5.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。但應提前一個月通知甲方

　　6.租賃期內，因直接或間接原因造成火災、水災等人為損失的，由乙方自行承擔。

　　六.合同的終止:

　　1.經雙方協商一致，租賃期限屆滿或合同終止。

　　2.乙方應在到期日將房屋鑰匙及備注中所列的正常使用物品移交給甲方。該房屋保留的所有物品均視為遺棄，甲方有權處置，乙方無異議。

　　七.違約處理:

　　1.甲方違約處理:

　　租賃期內，如甲方在無乙方過錯的情況下單方面解除本協議，需提前收回房屋，甲方應按一個月的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金..

　　2.乙方違約處理:

　　A.未經甲方書面同意，乙方轉租或出借該房屋，擅自拆除或改變其結構或用途，并將該房屋用于非法活動的，拖欠租金超過15天的，乙方應向甲方支付一個月的租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償，甲方有權終止協議。

　　B.在租賃期內，如乙方一個月內未支付管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、保潔費、有線電視頻道費及其他相關費用，甲方有權以押金支付上述費用，并向乙方收回相關費用，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　C.期滿不續租的，乙方必須立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方應向甲方支付月租金1%的違約金。

　　八、免責條款:

　　1.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　2.如因政府政策導致本合同無法完全履行，甲乙雙方不承擔任何責任。租金按實際使用時間計算，多退少付。

　　九.合同的有效性和爭議解決:

　　1.本合同由甲乙雙方在充分理解和認可的基礎上簽字蓋章。

　　2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可在備注中列出。本合同如有爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成，雙方同意提交當地人民法院裁決。

　　甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。

店面租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：_____________

　　______年 ______月______日出生

　　身份證號碼：________________

　　承租方(乙方)：_____________

　　______年 ______月______日出生

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市_______________街道__________小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，計_________月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　______年 ______月______日

店面租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　1.甲方現自愿將_______號門面經營權租賃給乙方，租期從 ______年___________月_____日起至 ______年___________月_____日止，租期______個______月。

　　3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2. 雙方議定每______年租金___萬___仟___佰___拾_________元整，總計租金___萬___仟___佰___拾_________元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：_____

　　1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：_____稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：_____

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：_____滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一______年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

店面租賃合同 篇10

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的'____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

　　（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：代表人/代理人：

　　簽約日期：簽約日期

店面租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關于房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條 租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積 平方米，間數 間。

　　第二條 租賃用途：

　　該店面僅作為乙方用于 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。

　　第三條 租賃期限：

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 租金及付款方式：

　　1、租金按 元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣 (小寫： 元)。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條 履約保證金：

　　1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當于叁個月店租金額)的款項。

　　其中， 整(小寫： 元)為首月租金。 整(小寫： 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。

　　2、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。

　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

　　3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視為放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業管理的有關規定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。

　　10、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

　　第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物，甲方有權處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低)。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條 違約責任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

　　第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產生的責任：

　　1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。

　　2、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。

　　第十二條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　第十五條 雙方確認的聯系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。

　　1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。

　　2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約時間：

店面租賃合同 篇12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條面店坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號;建筑面積145.53平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_三_年，自_____年_ 月__ 日起至_____年__月_ 日止。 年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回面店，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該面店時，乙方應向甲方支付面店租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：元)，作為面店押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回面店，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間面店修繕

　　甲方將面店交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的面店后，乙方不得破壞已裝修部分及面店架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃面店的質量或面店的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該面店進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條承租期內乙方在不影響面店安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應負責面店主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成面店毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將面店租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還面店給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回面店，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

店面租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)：陳

　　承租方(乙方)：x有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房屋面積共59.5平方米。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

　　2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條：房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條：房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的.正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條：免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條：其他約定

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　日期：日期：

店面租賃合同 篇14

　　甲方（租賃方）：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就面店租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條租賃物業及用途

　　1.1甲方將（以下簡稱“該面店”）出租給乙方。

　　1.2該面店建筑面積合計為8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3乙方確認甲方已告知該面店情況，且在本合同簽署時已對該面店狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租面店。

　　1.4該面店為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條租賃期限

　　2.1該面店租賃期限共壹年，自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

　　第三條交付

　　3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年11月1日前將該面店交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2該面店交付使用時，雙方應依該面店及相關配套設施進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3乙方應于約定的該面店交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該面店已交付乙方。

　　第四條租金及相關費用

　　租金按照該面店的建筑面積計算，具體如下：租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該面店所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。

　　第五條租賃保證金

　　5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣（大寫）：元整（￥：）給甲方作為租賃保證金。

　　5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該面店后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條物業管理

　　6.1乙方接受該面店所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

　　6.2該面店原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.4乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該面店的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條裝修和改建

　　7.1乙方可根據實際需要對該面店進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

　　7.3乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。

　　7.5乙方的裝修作業不得影響該面店整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該面店外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　7.8乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條轉租、分租或出借

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該面店的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。

　　第九條雙方權利義務

　　甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該面店視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該面店。若乙方在經營中需要甲方提供該面店的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

　　9.2.1乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該面店，依法經營；不得在該面店內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　9.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。

　　9.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該面店及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十條合同終止與續期

　　10.1本合同終止日，乙方應搬離該面店可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　10.2若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該面店內的任何物品。

　　10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十一條違約責任

　　11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該面店的水電供應和控制該面店的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。

　　11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　11.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。

　　第十二條管轄法院

　　12.1本合同產生的爭議由該面店所在地的人民法院裁決。

　　第十三條其它

　　13.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

　　13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

店面租賃合同 篇15

　　出租方（下稱甲方）：_________________，身份證：________________________________

　　承租方（下稱乙方）：_________________，身份證：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于________街________號__________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增________%，租金提前________個月支付，每________年支付________次，具體為________________________。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后________日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過________天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的.。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

店面租賃合同 篇16

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　身份證：__________________

　　甲方將________________________店面租給乙方______，現經雙方協商同意達成以下協議：

　　一、乙方租甲方店面時間為______年______月______日至______年______月______日止，第一年每月租金為____________元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

　　二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權

　　三、店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

　　四、店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

　　五、在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。

　　六、店面到期后，乙方有優先租賃權益。

　　七、店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

　　上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日

店面租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

　　第一條：房屋的坐落、面積及范圍

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房屋面積共59.5平方米。

　　第二條：租賃期限、用途

　　1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

　　2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一并支付。

　　2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

　　第四條：房屋使用、裝修和修繕

　　1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

　　2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

　　第五條：房屋的轉租

　　租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

　　(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。

　　5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的`房屋、附屬設施處于完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

　　2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

　　第八條：免責條款

　　1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　第十一條：本合同經雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　第十二條：其他約定

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　______年______月______日

店面租賃合同 篇18

　　轉租方（甲方）____________

　　身份證號碼：____________

　　聯系方式：____________

　　受轉租方（乙方）____________

　　身份證號碼：____________

　　聯系方式：____________

　　根據《_____》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

　　2、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費用

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。

　　2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　十、其它約定事項

　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

　　――――年――月――日――――年――月――日

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。

　　二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金（1_________）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　_______年_______月_______日

店面租賃合同 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲方同意將自有商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議:

　　一、房屋地址

　　甲方租賃的商鋪位于門牌號，面積約平方米，共兩層，即平方米，商鋪前的空地由甲方免費提供給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃期間

　　1、年租金為人民幣 元，大寫:人民幣 元整。

　　2、承租人必須按約定時間向出租人支付租金，租金暫定每半年支付一次。如有不合理的拖欠，甲方有權每天向乙方收取實際欠租的%的滯納金。

　　四、租賃期內房屋裝修

　　出租人將房屋交付承租人后，承租人不承擔裝修和修繕責任，臨時運營與出租人無關；承租人不得在租賃期結束或租賃期中途損壞房屋結構。

　　5、合同期滿后，甲乙雙方根據周邊市場情況協商，續租一年。

　　不及物動詞各種費用的支付

　　1、水電費:由乙方支付:(水表基數為噸，電表基數為度，度后費用由乙方承擔至合同期滿)。

　　七、租賃和承租人的變更

　　1、出租人將該房屋所有權再轉讓給第三人的，出租人應當通知承租人和第三人，以保證合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、租賃期內，由于乙方經營不善，乙方有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，而不損害出租人的利益。與他人簽訂分包協議時，出租人必須在場。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租人提前合同或出租給他人而承租人未違反本合同，則視為甲方違約，應賠償乙方裝修費用及相關損失，并賠償乙方人民幣違約金。

　　2、乙方提前解除合同，甲方未違約的，視為乙方違約，店鋪內所有裝飾不予拆除，違約金為人民幣。

　　九、責任條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　十、解決爭議的方法

　　本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一。如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):____________________

店面租賃合同 篇20

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

　　一、甲方將__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0__年六月六日起至二0__年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

　　四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。

　　五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

店面租賃合同 篇21

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　1、租賃用途為租期暫定年，從月至?年?月?日止。

　　2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產并終止合同，后果由乙方負責。

　　3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

　　4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

　　5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注：水表?度，電表?度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

　　8、補充約定

　　甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日?_________年____月____日

店面租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商業門面房屋事宜，訂立本合同。本合同在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、標的門面房屋情況及乙方情況

　　(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：

　　1、座落： 市_____區____路___號____室(以下簡稱“房屋”、“標的門面房屋”)。

　　建筑面積：________平方米。

　　土地用途：__________.

　　結構：__________.

　　樓層：本房屋所在建筑共____層，本門面房屋位于第__層。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：

　　(1)精裝修房配家具和電器

　　(2)簡裝修不配家具電器

　　(3)毛坯房

　　3、該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件一。

　　甲方已向乙方出示原件，乙方確認復印件與原件一致。

　　房地產權證證書編號：________________.

　　(二)甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。裝修、附屬設施、設備及水、電、氣止數狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施、設備的方案、內容、標準及需約定的有關事宜(附件三)，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　(四)乙方應提供營業執照、稅務登記證、企業法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經營同時應提供特種經營許可證件原件(附件五)，驗證后復印件交給甲方備存，所有復印件僅供本次租賃使用。乙方按國家規定應年檢的營業執照、稅務登記證、企業法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復印件送甲方備案。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　(三)考慮到乙方需要進行籌備和裝修，甲方同意設置免租期作為優惠待遇。免租期共為 日歷日，等分為 個部分，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期，位于該各期段的前段。免租期內對應的租金甲方免予收取，分別在上述各租金繳付期段應付租金中扣減。乙方在此陳述并同意：由于此項免租期的設置系甲方提供的優惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權利。另外，本合同其余各處所指“租金”、“月租金”、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。

店面租賃合同 篇23

　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方）

　　為了明確甲乙雙方的權利和義務，經充分協商后，簽訂本合同條款，以便共同 遵守。

　　一、甲方同意將自有物業座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。

　　二、租賃期自年月日至年月日，計個月。

　　三、每月租金人民幣元整(￥ )。

　　四、租金及其他費用的蛩

　　1、上述租金按個月支付一次，即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個月，甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。

　　2、承租保證金：乙方在簽訂本合同當日內，應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　3、物業、水電費等在承租期間，、乙方應按物業管理費部門規定交納。

　　4、對政府部門的稅、衛生等其它費用均由乙方自理。

　　五、乙方在承租期間應遵紀守法，不得利用店面進行違法活動，否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。

　　六、乙方應自覺愛護店面內外的一切設施，不得擅自拆改店面，確因營業需要 隔堵裝璜時，應事先征得甲方同意后方可施工，其費用由乙方自理，租期滿時，甲 方要求恢復店屋原貌，乙方應無條件給予恢復。

　　七、乙方應嚴格執行消防部門相關規定，不準使用電爐等禁用的電炊器具，要 經常檢查電線路、開關等。未經允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規定所產生的 安全事故均由乙方承擔法律責任，還要承擔造成甲方蒙受經濟損失的賠償責任。

　　八、乙方在承租期內，對店屋的修繕，設施設備的維修之費用均由乙方承擔。

　　九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下，甲方應保證乙方承租店屋的'使 用權，并給乙方提供力所能及的方便，但乙方若有下列違約行為，甲方有權向乙方 索賠或解除合同，收回店面。

　　1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面：

　　2、拖欠租金、水電費及物業相關費用壹個月的：

　　3、違反消防部門規定，對火險及安全存在隱患又不及時整改的。

　　十、乙方如要退租，應要提前一個月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時，也應提前一個月書面通知乙方，甲方辭店須經雙方同意。

　　十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內，乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛生，且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時，甲方保證在收 回出租店面后三天內將承租保證金退還乙方， （甲方未收取乙方任何形式轉讓費） 十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理：

　　1、乙方逾期搬離物品視同放充，由甲方派人搬離和清理衛生，其費用均由乙方 承擔。

　　2、乙方逾期不退出所承租的店面，其所占用的時間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。

　　上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。

　　十三、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租之權利。

　　十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利，乙方保證予以配 合。

　　十五、本合同如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后，可另行簽訂補充合同，補充 合同與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　經辦人： 經辦人：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期： 年 月 日

店面租賃合同 篇24

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

　　1、租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。

　　3、216年年底乙方再付伍千元房租。

　　4、租期為1年，從年月 1日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人租金不退，并有權收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回租金。

　　8、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

　　9、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　承租方（乙方）簽字： 聯系電話：聯系電話：

店面租賃合同 篇25

　　出租方： （簡稱甲方）電話：

　　承租方： （簡稱乙方）電話： （后附身份證復印件）

　　一、店面基本情況：

　　甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面積 平方米.

　　二、租賃期限和用途

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。（不承租餐飲業）

　　三、租金

　　該店面月租為人民幣 元（大寫： ）。

　　四、付款方式：

　　乙方應于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營業后自行轉為押金。租金按（季）、（半年）、（年）結算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）。

　　五、交付店面期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該店面按現狀交給乙方。

　　六、關于裝修和改變店面結構的約定。

　　1、乙方不得隨意損壞店面設施，如需改變店面的內部結構和裝修的設備有影響的設施及結構，需先征得甲方書面同意。退租時，除另有約定，甲方有權要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用，所需原樣恢復費 元。

　　2、排煙、排水、排污連通下水道對小區不能產生影響，在小區內不準開門，否則甲方有權隨時收回店面。

　　七、關于租賃期間所需的費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任感。

　　水、電費；

　　物業管理所要求的管理費（由負責本小區范圍內物管部門制定的標準交納）。

　　所有稅、費由乙方承擔（含工商、房產、營業等稅種）。

　　八、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式答復。

　　九、因乙方責任終止的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　擅自轉租的，調換的；

　　拖欠租金累計達 個月的。

店面租賃合同 篇26

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。

　　2、內部輔助設施：_________________________________。

　　二、租賃房屋的使用

　　1、乙方承租的房屋用作商業門面；

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

　　三、租賃期間

　　本合同的租賃期限為_______________________________

　　四、租金和支付方式

　　第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協商同意。租金支付方式為________________。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。不得將乙方承租的房屋轉租（售）給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。并保證租賃房屋權屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

　　4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，并提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；

　　5、甲方有義務幫助乙方在其權限內與房屋承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成協議；

　　6、租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為______________。乙方應在租賃期滿后______天內搬出。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方按合同約定使用房屋，對門面自然損失不承擔賠償責任；

　　2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3、租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、衛生費用、物業管理費及債務；

　　4、按照這個協議交房租。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后______天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

　　2、乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；

　　3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前____天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；

　　4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

　　5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

　　八、續簽租約

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋歸還時的狀態

　　1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_____日內歸還房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。

　　2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　（一）超過______日未在約定期限內支付租金的；

　　（2）租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后未在限定時間內修復的；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；

　　（四）從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；

　　（2）在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及該房屋及該房屋內的土地，乙方不能正常經營超過______天；

　　（3）未經乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行的；

　　（3）租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

　　（四）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　4、租賃期間，租賃合同終止的`，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：

　　（一）依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權；

　　（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；

　　（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　十二、違約責任及賠償

　　1、根據本合同第九條第一項和第二項的規定，守約方有權終止本合同，并要求違約方支付違約金___________________________________________

　　2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按照________________________________________________________________________________

　　十三、其他條款

　　1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的復印件；

　　2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。如甲方違約，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金（未達到期限的房屋租金）。反之，乙方違約，甲方有權不退租金；

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同連同補充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執______________________________________________________________。

　　十四、其他協議

　　租賃期內的水、電費（包括水________元/噸、電________元/千瓦時）無特殊情況不變。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

店面租賃合同 篇27

　　出租方 （以下簡稱甲方）

　　承租方 （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

　　付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿（已交納租金有使用權的日期）后乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。

　　六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、墻體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。

　　七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須征得甲方書面同意（含合伙人之間的拆伙轉讓），剩余租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。

　　八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩余租金、押金不退。

　　九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關；損壞店內墻面墻體，必須負責無償恢復。

　　十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關；店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。

　　附件：乙方身份證復印件

　　甲方代表 （按印） ：

　　乙方代表（按印）：

　　簽約日期：20x年 月 日

店面租賃合同 篇28

　　出租方(以下簡稱甲方)：________

　　地址：__________________________

　　注冊地點：______________________

　　授權代表：______________________

　　聯系電話：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________

　　授權代表：______________________

　　聯系電話：______________________

　　第二條 專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍

　　專賣店位置：______________

　　出租面積：________________

　　經營商號：________________

　　經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。

　　第三條 租金、水電費

　　月租金：______________

　　押金：________________

　　水電費：______________

　　結賬方式：____________

　　第四條 租賃期間

　　雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

　　承租期限________年。

　　第五條 甲乙雙方權利與責任

　　乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。

　　在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。

　　甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。

　　乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。

　　甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。

　　甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

　　乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。

　　第六條 合同的.履行、調解方式

　　本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

　　遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。

　　遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。

　　甲方代表：________ 乙方代表：________

　　日期：____________ 日期：___________

店面租賃合同 篇29

　　出租人： 身份證號：，以下簡稱甲方

　　承租人： 身份證號： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

　　一、 房屋情況：店面位置：店面面積平方米。

　　二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

　　三、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，為期年

　　四、 租金費用及付款方式。

　　1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　2.本店第一年月租金為人民幣千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

　　3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

　　五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

　　六、 約定合同期內。

　　1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。

　　2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)

　　3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方

　　電話： 電話：

　　年 月 日

店面租賃合同 篇30

　　出租方（甲方）：_________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。

　　一、房屋基本情況

　　1、位置：______________________________________________

　　2、間數及面積：________________________________________

　　3、產權：______________________________________________

　　4、質量：______________________________________________

　　二、租賃用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付（甲方不提供稅務票據）。

　　3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　1、甲方：

　　（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；

　　（2）因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，（含房屋租賃費、使用費等）因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　（1）按約定的期限交租金。

　　（2）按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，（含房屋賃租稅）交納水、電費（按表度數計算）。

　　（3）如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

　　（4）在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。

　　（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

　　四、合同變更：

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的.一切后果，由乙方承擔和賠償。

　　五、違約責任

　　1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權解除合同。

　　2、乙方：

　　（1）未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究

　　責任，要求乙方賠償損失。

　　（2）乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

　　（3）乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原

　　狀。并承擔一切責任，賠償損失。

　　（4）乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

　　六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。

　　七、續租

　　租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：____________承租方____________

　　簽約時間___________簽約時間__________

店面租賃合同 篇31

　　甲方(出租方)：___________聯系電話：______________________

　　乙方(承租方)：___________聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房

　　二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前_____天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　________年______月______日________年______月______日

店面租賃合同 篇32

　　出租方(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　一.雙方協商內容：

　　1.甲方在此自愿租賃_____________________

　　3.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　2.雙方同意年租金為人民幣壹拾壹萬元整，總租金為人民幣壹拾壹萬元整，由乙方在簽訂本協議時一次性支付。

　　二.雙方的'義務和既得權利：

　　1.在租賃期內，乙方應負責支付所有稅費和運營費用(包括稅費、公共安全、衛生、市場物業管理費和水電費等)。)按時付款，因逾期付款而造成的一切罰款及其他損失由乙方承擔。

　　2.租賃期內，甲方應向乙方提供有效的房產證及辦理營業執照的相關手續。

　　3.在租賃和出借期間，店鋪的經營權屬于乙方，甲方不得以任何借口干涉或轉讓、轉租或終止協議等違約行為，否則，甲方應承擔由此造成的經濟損失。

　　4.在租賃和借款期間，因不可抗拒的因素(自然災害)導致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

　　5.租賃期內，因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。

　　6.在租賃和貸款期間，乙方應對租賃房屋的裝修或改造方案進行監督和審查，并及時提出意見。

　　7.租賃期內，乙方不得擅自將店鋪轉租。店鋪如需轉租，必須與甲方適當討論后才能轉租。并向第三承租人明確說明稅費的繳納情況，以避免第三承租人與甲方發生糾紛。

　　三.其他事項：

　　1.甲方將店鋪出租給乙方經營，乙方應保留所有設施(包括滅火器、電氣開關插座等)，店里的相關證照和付款簿妥善保管。如有損失或損壞，乙方應予以彌補或賠償(自行設計的除外)。

　　2.乙方租賃店鋪的，只能按照市場規定的經營范圍經營，不得利用店鋪進行欺詐等違法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好防火工作。如果乙方造成災難，其所有責任由乙方承擔。

　　4.租賃期內，乙方所欠債權債務與甲方及店鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方對下一年的租金和貸款有優先權。

　　四.本協議一式兩份，每份3頁，甲乙雙方各執一份。作為依據，本協議自雙方簽字同意乙方付款后立即生效，雙方均不得違約。任何一方違反本合同，均應按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽名)：__________

　　在______________

店面租賃合同 篇33

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的`前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同 篇34

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條商鋪地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。

　　第二條租期

　　租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。

　　甲方開戶銀行：_______________

　　收款人名稱：_________________

　　賬號：_______________________

　　2、本合同一經簽署，乙方即應交納____個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應向甲方支付月租金____%的滯納金。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3、乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

　　4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　第七條甲方的職責

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃商鋪的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第八條其他

　　1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

　　3、甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　4、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　5、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6、本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________