電鉆租賃合同（精選3篇）

電鉆租賃合同 篇1

　　甲方(承租方)合同編號：___________________

　　乙方(出租方)簽定地點：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為了明確甲乙雙方的權利和義務，保證施工現場機械設備的合理使用、安全運行，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃機械設備的基本情況

　　二、租賃條件

　　1、機械作業能力(噸位、斗容或發動機功率等)：

　　2、租賃用途：___________________

　　3、使用地點：___________________

　　4、進場時間：乙方應于年月日前將設備運抵甲方指定地點。

　　三、租賃合同期限

　　甲方向乙方租賃機械設備，合同期限按日歷天數從______年______月______日起至工程結束。

　　四、租賃費用結算方式及其他約定

　　1、租賃費根據實際開工日期和停工日期，按實際使用時間計算。

　　2、機械每月租賃費____________元整(每月按30天計)。甲方實際使用時間不足1個月的，按日歷天數以元/日計租賃費。

　　3、租賃費結算：乙方根據甲方簽發的機械設備結算單為結算憑證;乙方必須在收到結算單15個工作日內提供合格的增值稅發票(稅率%)，待甲方向稅務部門驗證合格后支付相關款項。如乙方不能按本合同約定的時間提供發票，則不能付款的責任由乙方承擔;租賃費正常按月結算，但因業主撥款不及時，造成租賃費延期支付，租賃方不得停機，以免影響施工。

　　4、機械進場后至正式開工前不計租金。

　　5、因天氣原因不能施工連續3天以上或月累計10天以上，停機期間每天按租賃價格的50%計租賃費。

　　6、因業主原因或其他非甲方原因造成長期停工，甲方提前通知乙方停機，停機期間不計租金，乙方可選擇待工或退場。

　　7、每次支付時，乙方應提供等額發票，如果不能提供發票，甲方暫扣結算金額的10%作為發票保證金，全部租金結算支付前，乙方應提供全部結算金額的發票，如不能足額提供，甲方按未提供發票金額的10%預留作為保證金，待乙方提供足額發票時一并結清。

　　8、租賃機械設備的進場調遣費由甲方承擔。

　　9、機械設備操作手由乙方委派，工資等費用由乙方負責。，

　　10、按月租賃的機械設備的主燃料費用(主油)由甲方負責，該機械設備耗油量應小于kg/h,使用過程中甲乙雙方再次核定該機械設備的油耗量，如果乙方機械設備在使用時油耗超出核定油耗，超出部分由乙方承擔費用。

　　五、機械設備進場檢驗

　　1、乙方機械設備進入施工現場投入使用前，甲乙雙方共同進行檢驗，并填寫《機械設備檢查驗收記錄》(見附表)，雙方共同簽字確認。驗收合格后才可以投入使用。

　　2、有安全許可要求的機械設備，乙方應提供設備出廠檢驗合格證、特種設備生產許可證、企業安全生產許可證、特種設備安裝許可證、設備安裝自檢合格證等安全技術資料，接受地方質量技術監督局檢驗并取得檢驗合格證;

　　3、乙方機械設備操作人員應具備上崗資格(提供有效的特種機械設備操作證)。

　　4、有以下情況的機械設備拒絕進入施工現場投入使用：

　　(1)、非合同標的設備和檢驗不合格的設備;

　　(2)、特種設備無質量技術監督部門簽發的檢驗合格證;

　　(3)、操作人員無上崗證;

　　(4)、機械設備的施工質量不符合業主要求的。

　　六、雙方責任

　　甲方：

　　1、提供機械設備操作人員食宿。

　　2、按乙方要求提供合格的主燃油料。

　　3、甲方應設專職機械設備管理人員，負責組織機械調配及操作人員的管理。

　　4、在遇到不可抗拒的自然災害時造成機械設備的毀損，甲方有責任向相關部門提供證明材料，并經相關部門核實鑒定，甲方不負修理或賠償責任。

　　乙方：

　　1、機械設備進、出場運輸過程的安全責任由乙方及運輸方承擔。

　　2、乙方機械設備每月完好天數不少于二十八日，如少于二十八日按少于天數折減月租金，每日元整。若機械設備的故障率高，每月因故障停機7天以上，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方確保進入現場的機械設備各種安全防護設施齊全有效。

　　4、乙方操作人員對作業中不安全因素、無《安全技術交底》、現場施工人員違章指揮有權及時提出，并可按規定拒絕作業。除上述情形，乙方發生的人員、機械設備事故責任自負。

　　5、由乙方原因造成甲方的路基、結構層、路面、橋涵等設施、物品損失，由乙方賠償。

　　6、乙方對機械設備保養應根據甲方施工生產計劃合理安排，盡量利用非施工時間或雨休時間進行，出現機械故障應抓緊時間修復。

　　7、乙方機械設備的附屬機具、零散部件、修理工具下班后要及時收回，否則丟失自負。

　　8、乙方應妥善保管安裝好的安全操作規程牌、標識牌，掉失照價賠償。

　　9、乙方未經甲方同意不得給第三方施工，一經發現，按所施工產值扣除租金。

　　10、保密義務：本合同的相關價格、數量、工作內容、結付款方式等條款，乙方均不得向其他單位或個人透漏。

　　七、雙方安全責任

　　一)甲方安全責任

　　1、甲方根據施工技術質量要求，配合乙方機械設備進場安裝調試工作。應配合乙方作好設備的維修保養工作(機械維修人工費用，乙方自理)。

　　2、甲方為乙方機械設備提供安全操作規程牌、標識牌。

　　3、甲方對乙方機械設備進行現場監督檢查，發現存在較為嚴重的安全隱患時，有權責令停止施工作業，提出限期整改意見，以書面形式通知乙方。對不符合施工要求或限期不整改者，甲方有權清退設備。

　　二)乙方安全責任

　　1、必須提供符合合同約定的機械設備，滿足合同約定的各項性能指標，配備有資格的熟練的機械設備操作人員,駕駛人員及操作人員證件齊全有效，符合相關的法律法規要求,機車技術性能及機車狀況必須完好。

　　2、乙方操作人員必須嚴格執行國家法律、法規及《機械設備安全生產操作規程》的規定。不得違法，違規、違章和疲勞及酒后駕駛機車;不得帶病運輸作業,;進入作業現場不得超速行駛，行駛中注意觀察和瞭望;遇到作業區及有作業人員必須減速慢行，保障作業人員的人身安全;啟動車輛前進或倒車及裝卸料時，必須觀察、瞭望周邊無作業人員且鳴笛后方可啟動車輛作業。

　　3、乙方機械設備操作人員應服從甲方現場人員安排，遵守甲方的現場管理規章制度、作息、作業時間，機車禁止駕駛室外乘坐人員。

　　4、乙方應妥善保管安裝好的安全操作規程牌、標識牌，掉失照價賠償。

　　5、乙方操作人員應嚴格按保養規程保養好機械設備，使設備始終處于完好狀態。

　　6、乙方在作業時，應對施工現場地上管線和設施給予保護，發現地下不明物應告知甲方，并進行有效的保護，不得損壞。

　　7、乙方機械設備在施工中一旦發生人身傷亡事故，應全力組織搶救傷員，保護現場，同時上報甲方，并盡全力自行妥善處理。

　　8、乙方操作手應遵重施工所在地的民俗民風，不尋釁滋事。發生一切糾紛后果由操作手及乙方自行負責。

　　9、乙方所發生的一切安全事故均由乙方自行承擔法律及經濟責任，并賠償因乙方安全責任事故所造成的甲方的全部損失。

　　八、手續變更

　　由于工程項目增減，工期提前或推遲，需提前停止或延期使用機械設備，甲方應提前五日通知乙方，雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　九、違約責任

　　1、除本合同約定或法律強制性規定外，未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，應向對方賠償月租金的20%違約金。

　　2、機械設備進場，雙方共同檢定，非合同標的機械設備和檢驗不合格的機械設備，特種機械設備安裝調試后不能通過質量技術監督部門驗收并簽發驗收合格證，視為違約，乙方應向甲方賠償月租金的20%違約金及運費。

　　3、機械設備操作人員不具備上崗資格、特種機械設備無上崗證，應清退，影響項目施工造成損失應向甲方賠償月租金的20%違約金。

　　4、由于乙方未按時提供合格機械設備影響項目施工造成損失，乙方應向甲方賠償月租金的20%違約金。

　　5、乙方違反保密義務，向第三方泄露本合同相關內容，應向甲方承擔本合同額50-100%的違約責任。

　　十、爭議解決

　　雙方發生爭議時，應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可提出訴訟要求，并由甲方所在地有管轄權的農墾人民法院管轄。

　　十一、附則

　　1、乙方簽字代表需提供身份證復印件附于合同后。

　　2、操作手身份證復印件和資格證復印件附于合同后。

　　3、本合同一式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份具有同等效力。本合同每頁由雙方簽字(蓋章)，無雙方簽字(蓋章)頁無效。

　　(本頁無正文)

　　甲方(章)____________乙方(章)____________

　　代表人____________代表人____________

電鉆租賃合同 篇2

　　商場租賃合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、訴訟四種方式解決。

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3、 房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

　　承租商鋪的目的在于開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

　　1、 原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;

　　2、 商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照;

　　3、 房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;

　　4、 涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營業執照;

　　5、 因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：

　　1、 登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

　　2、 經登記的`案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。

　　轉租需要注意

　　1、 轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　簽訂租賃合同前一定要調查商鋪的產權

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

電鉆租賃合同 篇3

　　出租人：

　　聯系電話：

　　承租人：

　　聯系電話：

　　出租人：證件證件號碼：

　　住址：承租人：證件證件號碼：

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于寧波市區，建筑面積平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：租金：元/月;

　　支付方式：，押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

　　押金：人民幣元整租賃期滿或合同解

　　除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　房屋在租賃合同期內，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

　　其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。

　　第九條雙方義務

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前45日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

　　租賃期內，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前30日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　_年_月_日_年_月_日