工廠租賃的協議書（通用32篇）

工廠租賃的協議書 篇1

　　發包單位(以下簡稱甲方)：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________

　　為推進新形勢下企業內部改革，提高生產率和提升企業競爭力，雙方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、協商一致、誠實守信的基礎上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權利和義務，特訂立本協議

　　一、承包原則

　　1、本協議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產的形式確定發包方、承包方、職工三方的權、責、利的關系，并按協議約定進行利益分配和風險擔當。

　　2、承包期間，甲方提供給乙方所有生產資源和資金投入(所有物料的應付款均由甲方代為支付，未經甲方同意乙方不得支付現金)，由乙方負責生產管理和落實生產目標的完成情況。

　　3、承包期間車間的所有權、行政隸屬關系及稅收、財政等渠道不變。

　　二、承包的期限和項目

　　1、本協議的承包期限為1年，即從________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產產品所需的原材料和輔助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產運行所需的費用。

　　3、承包期間乙方不得私自購置設備、報廢設備，不得隨意開發供應廠商。

　　三、利潤分配和風險承擔

　　1、甲乙雙方利潤分配：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。

　　2、乙方的利潤每月結算一次，甲方每月預支乙方應發工資,利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。

　　3、工傷醫療費和因交期或品質等原因產生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔40%、乙方承擔60%。在生產過程中因各種原因造成的補料費用由乙方全部承擔，如因交期和品質等原因導致訂單變更或取消的，雙方根據實際情況確定承擔責任。

　　四、甲乙雙方權利與義務

　　(一)乙方的權利和義務

　　1、乙方對主管級以下員工有人事任免權，主管級以上員工有建議權。

　　2、乙方有權在不違反甲方制定的廠規廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。

　　3、乙方現有的車間人員，有權自主調動和使用。

　　4、乙方必須按時按質按量完成甲方發包的生產任務。

　　5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本控制、品質保障、生產計劃等項目進行績效考核，考核的具體實施方案另行規定，

　　6、承包期間，乙方應保證甲方提供的廠房、設備完好，所有的人為損壞，由乙方負責維修費用或按原價培償。

　　7、自覺遵守甲方的廠規廠紀，接受甲方和員工的監督，尊重保護員工民-主權利，聽取員工意見和建議。

　　(二)甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議的規定向乙方下達生產任務，并監督乙方按時、按質、按量完成，對未完成情況進行相應處罰。

　　2、甲方有權對乙方的行政體系執行情況、成本控制、品質保障、生產指標達成情況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權從乙方%的利率中扣減相應的利潤。

　　3、甲方有權對乙方進行財務監督、審計和產品質量檢查。

　　4、甲方有權按國家法律、法規，廠紀廠規和本協議規定維護員工的合法權益。

　　須墊付乙方承包期間購買原材料、輔助生產材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。

　　5、甲方每月應按公司“薪資制度”發放給乙方工資。

　　6、不得違反本協議規定，干涉乙方權利。并按照協議規定保障乙方的權益。

　　五、承包方內部利益分配

　　第一條承包方內部分配利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類異常費用支出后的純利潤，具體分配如下：

　　六、協議的變更、解除或終止

　　1、本協議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。

　　2、乙方因管理不善或決策嚴重失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權解除協議，不負違約責任。

　　3、甲方如違反本協議規定，干擾乙方的生產管理活動，使乙方生產管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。

　　4、本協議規定的承包期滿，甲、乙雙方的權利、義務履行完畢后，本協議自行終止。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反協議規定的，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。

　　2、乙方違反協議規定的，應承擔違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。

　　3、協議期滿，乙方不能按質量交還甲方提供的設備等財產，乙方應賠償缺少或損壞數量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。

　　八、附則

　　1、本協議期滿后，如甲方仍須發包時，乙方在履行本協議良好的情況下，甲方應優先考慮由乙方續約。

　　2、甲、乙任何一方如需續約或終止協議，應于本協議期滿前3個月向對方提出。協議期滿后3個月內甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。

　　3、

　　4、本協議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

工廠租賃的協議書 篇2

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施

　　2、租賃期限

　　該批叉車租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期為： 年 月 日至 年 月 日。

　　本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。

　　3、租金及支付方式

　　每臺叉車每月租金為：(大寫：)。

　　月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金： (大寫： )。

　　租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

　　4、叉車交付

　　在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　叉車由甲方負責運輸，八號 。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

　　5、甲方的權利義務

　　甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：1，租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。

　　甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

　　甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

　　甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

　　如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6、乙方的權利義務

　　乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

　　在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。

　　乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

　　在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

　　對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

　　7、合同解除、終止條款

　　甲方應保證對叉車具有完全及合法的'出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。

　　如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

　　8、保險責任，違約條款

　　在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

　　甲乙雙方任何一方違反本合同約定。

　　9、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

　　10、不可抗力

　　本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

　　11、其他約定事項

　　12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃的協議書 篇3

　　出租方__________________(甲方)

　　承租方__________________(乙方)

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______市______鎮______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自______年______月______日至______年______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為______年______月______日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)__________________

　　乙方(簽章)__________________

　　日期：______年______月______日

工廠租賃的協議書 篇4

　　出租方（以下稱稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，

　　以資共同信守。

　　第一條甲方出租的廠房位于杭州__________________工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。

　　第二條租賃期限共______年。租賃從_______________年9月1日至_______________年8月30日止。

　　第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為______元人民幣每年。

　　第四條租金全年共計______元人民幣，平均每月為_________元。

　　第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。

　　第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。

　　第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。

　　以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。

　　在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。

　　乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。

　　第八條相關費用的承擔情況

　　1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。

　　2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。

　　3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。

　　4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。

　　5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。

　　第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。

　　第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。

　　租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。

　　第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。

　　第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。

　　第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。

　　第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。

　　第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。

　　第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。

　　4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。

　　第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。

　　第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。

　　第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。

　　第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。

　　第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。

　　第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。

　　第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。

　　第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

　　第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。

　　第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工廠租賃的協議書 篇5

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃房屋概況：

　　1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。

　　2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。

　　二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。

　　3、其他條款

　　1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。

　　2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優先續簽權。

　　3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　甲方簽字：聯系電話：

　　乙方簽字：聯系電話：

　　見證人：

　　_______年_______月_______日

工廠租賃的協議書 篇6

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積和功能

　　1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結構。(詳見附件1)。

　　1.2一臺設備(詳見附件2)

　　1.3租賃財產的使用

　　1.乙方租賃廠房的目的是在企業經營范圍內生產和銷售產品及相關生產活動。

　　2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關聯公司的注冊或營業場所。

　　3.租賃期內，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。

　　第二條租賃期限

　　2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。

　　2.2租賃期滿后，乙方出租的，應在租賃期滿前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協議，本合同到期時自行終止。

　　2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續租賃該廠房，乙方在同等條件下有優先租賃權。

　　第三條廠房租金及相關事宜

　　3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。

　　3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠房占用相應土地的所有稅費。

　　3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。

　　3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產權仍歸甲方)。

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)應出租給乙方與廠房一起使用。

　　3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行現場檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進行租賃。

　　4.廠房用地等產權問題引起的相關問題由甲方處理，如乙方不能正常生產，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關規定執行)。

　　5.甲乙雙方不得竊取對方產品的配方技術，不得生產與對方相同等級的產品。

　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員的人事費用由甲方承擔..

　　3.6存款

　　本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。

　　第四條租賃物的移交

　　4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業及相關設施設備交付給乙方，乙方支付定金。

　　4.2雙方應在交接時共同檢查租賃物及相關設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業條件為準(詳見附件2)。租賃物業及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。

　　4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。

　　第五條費用的.支付

　　5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。

　　5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房設施設備而產生的水、電、電話、網絡等各種能源和通訊費用，并按有關管理部門的規定按時足額支付。

　　第六條廠房的安裝、改造和免租期

　　6.1如乙方需要對租賃廠房內的設施設備進行改造、裝修和安裝，乙方應自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的同意。裝修工程發生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。

　　6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..

　　第七節房屋維修和保養

　　7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產；

　　7.2乙方可根據自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。

　　7.3如果甲方在乙方發出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

　　第八條保險

　　甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買乙方在租賃物業的財產保險。如果雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失由雙方承擔。

　　第九條合同的解除和終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

　　1.乙方在租賃物業內有違法行為。

　　2.如乙方未按約定支付租金，協商不成。

　　1.甲方違反本合同，未及時修復租賃房屋及相關設施設備，影響乙方生產的。

　　2.甲方擅自將租賃房屋或相關設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產的。

　　9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

　　9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務:

　　1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協議的。

　　3.因火災、爆炸等事故，租賃物業無法繼續租賃，3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，同意提前終止本合同。

　　5.任何一方違約，經另一方催告后在合理時間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。

　　6.如果由于不可抗力或其他不可預見和不可控制的原因，致使本合同規定的義務不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方應盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。

　　8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。

　　第十一條其他條款

　　11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條合同的有效性

　　本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章):___________

　　乙方(公章):___________

　　法定代表人(簽名):___________

　　日期：___________

工廠租賃的協議書 篇7

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，在自愿、互利的弎上，經平等協商，現雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、租賃物業

　　甲方自愿同意將座落于南寧市_______建筑面積為_______平方米，結構為_______房屋(鋪位)及其屋內設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態下租給慚方。甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情給乙方。甲方保證對房產擁有合未能出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房產的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途為_______，乙方不得擅自改變房屋的用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或是出售，乙方在同等條件下享有優先權。

　　3、租賃期內乙方將該房屋轉租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關違約條款論處。

　　租金

　　1、租金為：每月_______人民幣元。

　　2、租金支付方式：每三個個交款周期，應在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中，每一個交款周期租金人民幣_______元。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元)，共計人民幣_______元。要求在簽合同當日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同簽訂當日內，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續及結清相關費用當日。

　　3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費，甲方有權從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內補足。

　　五、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的.管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一，并按物業管理處規定交付的時間支付。

　　六、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期以約定狀況(詳見該物業設施清單)交給乙方使用，并保證該物業設施清單所載房屋設施完好無缺。

　　2、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，乙方應遵守國家和法律及公共道德規范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

　　3、乙方須愛護房屋及室內設施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內設施損壞，乙方應負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕，乙方不承擔責任。

　　4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權終止合同，收回該物業，乙方無條件立即遷出該物業且須承擔違約造成的全部損失，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

工廠租賃的協議書 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租人(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　1、甲方出租畝土地及地上建筑物、構筑物、附著物等使用權。(見附件)位于城市道路號供乙方使用。

　　2、乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　3、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協助乙方與水、電、暖供應商協調，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協商，所有費用由乙方承擔、

　　5、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施時，如需辦理相關手續，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　6、乙方在租賃期內，與市容環境衛生及前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。

　　七、乙方在租賃期內因生產經營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔，與甲方無關、

　　八、在_________

　　九、租賃期限為________年，從________年________________月________日至________年________月________日。

　　十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為________人民幣，由乙方于每年________年________月________日向甲方支付。逾期在_________天以上的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的`違約金。

　　十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致合同終止，由此造成的經濟損失互不負責。

　　十三、爭議解決方法:

　　十四、雙方經協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章或簽字)：_________

　　日期：_________

工廠租賃的協議書 篇9

　　發租人：(以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條 乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至xx年x月x日止。

　　第四條 租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條 租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條 租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條 甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條 在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條 合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條 違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條 如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃的協議書 篇10

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。

　　一、租賃地點和面積：

　　1、地址：

　　2、面積：

　　二、租賃時間和價格：

　　從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

　　三、付款方式：

　　從簽訂合同之日起，乙方一次性付(三個月、半年、一年)房屋租金元(大寫：)，在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的.情況下，甲方無條件退還。

　　四、雙方義務和責任：

　　甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。

　　五、維修責任：

　　乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

　　1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。

　　2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

工廠租賃的協議書 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自XX20xx年XX月XX日起，至XX20xx年XX月XX日止。租賃期XX年。

　　2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金XX元，年租金XX元。

　　3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

　　4、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　5、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本合同一式二份，雙方各執一分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方（簽字）：

　　承租方（簽字）：

　　日期：

工廠租賃的協議書 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃的協議書 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xx平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從 年 月 日日起至 年 月 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）

　　簽訂時間：

　　乙方（印章）

　　簽訂時間：

工廠租賃的協議書 篇14

　　編號：_________

　　_________租賃公司（以下簡稱出租人）與_________工廠（以下簡稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人批準租出，承租人批準租進附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設備之日開端計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________％的利息作為處分。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計達到時間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a.提單正本_________份 b.發票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時調換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人供給原料、燃料和部件。

　　10.在設備達到廠房_________個月內，出租人要派出_________名員到_________領導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目標，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。

　　12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其成果負責。

　　14.沒有出租人書面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方法處理：

　　a.持續再租_________年；

　　b.改簽租賃合同租用更長的時間；

　　c.按照雙方批準的優惠價格直接購置設備。

　　16.如果一方受到不可抗力的`攔阻而不能履行合同任務，履行合同的時限應作相應的延伸。

　　17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟喪失負責賠償。

　　18.有關本合同的一切爭議應當按照國際商會的調劑和仲裁規矩由一個或幾個按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

　　出租人（蓋章）_________

　　承租人（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期_______年____月____日

　　簽訂日期_______年____月____日

工廠租賃的協議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

　　乙方合法、有序、有效經營工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租 廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種 生產經營的證照）給乙方經營使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

　　3. 工廠年租金 萬元/年（大寫 萬元）。

　　4.租賃費結算方式：逐年進行結算

　　⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %。

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方對工廠資產擁有所有權。

　　2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

　　5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

　　6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

　　7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.在租賃期內，乙方對 廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

　　2.乙方要保證 廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

　　4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的`損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

　　7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

　　8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

　　3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后

　　不再續簽時乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

　　5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

　　七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。

　　附：1.資產移交明細表

　　2.資產狀況說明

　　3.證件移交明細表

　　甲方： 乙方：

　　甲方法人代表： 乙方法人代表：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

工廠租賃的協議書 篇16

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的工廠位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。租賃期限為___年。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，再次簽訂租賃合同解除合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣__________________________________________________

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四.其他費用

　　1.在租賃期內，乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三天內付款。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

　　2.租賃期內，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

　　2.租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..

　　3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1.租賃期內，乙方轉租廠房的，應事先征得甲方的書面同意。乙方擅自中途轉租廠房，甲方不予退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.租賃期內，因不可抗拒的原因和市政搬遷導致合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再承擔費用，甲方不予任何補償。

　　5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期一個月不繳納的'，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協議。

　　6.租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失..

　　3.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃的協議書 篇17

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

　　一、出租廠房：

　　1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

　　二、租期：

　　1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。

　　2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

　　3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

　　2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

　　四、廠房使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

　　2、乙方自建廠房自行維修管理。

　　3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

　　4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。

　　5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

　　6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

　　五、廠房的出租及歸還：

　　1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

　　2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。

　　六、其它條款：

　　1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

　　3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

　　4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未盡事宜，雙方協商解決。

　　7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方（以下簡稱甲方）___________

　　承租方（以下簡稱乙方）___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的.轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方（印章）_________________

　　授權代表（簽字）_______________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

工廠租賃的協議書 篇18

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單。

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：年租金元(人民幣： 元整)，(其中機械設備租金 元，廠房租金 元)。

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的'，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的'正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二)、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃的協議書 篇19

　　出租方(甲方)：________________________。

　　承租人(乙方)：________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同：

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、廠房的日期和廠房的租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的租期為___年。

　　2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四、其他費用

　　1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣______千瓦時。水費是__________立方米。

　　2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣___________元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.在廠房租賃期間，如乙方發現廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.

　　2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.

　　3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全的狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　六、工廠的轉租和返還

　　1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、工廠租賃期間的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。

　　5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協議。

　　6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八、其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經營而造成損失的一切賠償責任..

　　3.廠房租賃合同簽訂后企業名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表：

　　簽署日期：___年___月___日

工廠租賃的協議書 篇20

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　工廠坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就工廠租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)工廠租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將工廠按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回工廠，乙方應按照原狀返還工廠及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對工廠和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂工廠租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，工廠押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條工廠維護及維修

　　(一)甲方應保證工廠的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的'法律法規規定以及工廠所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障工廠及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于工廠及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使工廠及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

工廠租賃的協議書 篇21

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在________________________工業地產廠房西-3出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作廠房使用。2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期自____年____月______日起至________年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租廠房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4—1、該廠房月租金為人民幣______元。（大寫：__________元整）。

　　4—2、該房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前30日支付。

　　五、其他費用

工廠租賃的協議書 篇22

　　__________租賃公司(以下簡稱出租人)與__________工廠(以下簡稱承租方)簽訂本合同，合同條款如下:

　　1.出租人批準租賃，承租人批準附件所列設備的租賃；本附件是本合同不可分割的一部分。

　　2.租賃期限為__________________

　　3.租金總額為_______________________租賃期內，月租金為人民幣______________

　　4.出租人必須在附件中規定的時間內以到岸價格將租賃設備交付給承租人。

　　5.出租人應在裝運后用電傳通知承租人合同號、商品規格、件數、毛重、凈重、發票總值、承運船只名稱、預計到達時間和目的港，以便提取貨物。同時，以下文件應航空郵寄給承租人:

　　A.正本提單____________發票。

　　6.貨物到達________如道德品質、規格和數量與合同規定不符，承租人有權在___________內持檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠________或要求出租人及時更換不合格零件或機器，費用自理。

　　7.租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應該包括第三方責任保險，這樣在事故中遭受損失和傷亡的其他利害關系方也可以受益。

　　8.在租賃期內，出租人應免費提供租賃后服務，包括租賃設備的.安裝、運行、維修和保養。承辦人必須妥善保管租賃的設備，并保持其耐用性。因承租方操作失誤造成設備損壞的，修理費由承租方承擔。

　　9.出租人應以優惠價格向承租人提供原材料、燃料和零部件。

　　10.在__________在這種情況下，承租人同意支付每人每月__________的工資；所有其他費用由出租人承擔。

　　11.為實現第10條所述目標，與安裝、調試、檢查、修理、操作和維護相關的材料應由出租人免費提供給承租人。

　　12.出租人人員應至少每季度對租賃設備進行一次檢查，以確保設備的正常運行。承租人應當給予必要的協助。

　　13.承租人與第三人發生專利糾紛的，出租人應當對其成果負責。

　　14.未經出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.合同期滿，承租方可以采取_____種方式:

　　A .繼續租賃_____年；

　　B.變更租賃合同，延長租賃期限；

　　C.根據雙方認可的優惠價格直接購買設備。

　　16.如果一方因不可抗力而無法履行合同任務，履行合同的期限應相應延長。

　　17.如果一方嚴重違反本合同的某一條款，且未能在_____天內履行，另一方可向違約方提交書面通知終止本合同。違約方應負責賠償有權終止合同的一方所遭受的經濟損失。

　　18.所有與本合同有關的爭議應由一名或多名仲裁員根據國際商會的調整和仲裁規則最終解決。

　　本合同用中文和英文書寫，兩者具有同等效力。

　　乙方(公章):___________________。

　　法定代表人(簽名):____________

工廠租賃的協議書 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　為充分發揮工廠的資源優勢，本著公平公正的原則，經雙協商一致，甲方將工廠使用權和經營權有償出租給乙方租賃經營。為規范經營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書。

　　一、出租方式

　　甲方有償將工廠生產和辦公區的有效資產出租給乙方租賃經營。

　　乙方合法、有序、有效經營工廠。

　　二、出租期限

　　出租期為年，自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿后，根據雙方意愿可就續租事宜另行訂立續租合同。

　　三、合同事宜

　　1.甲方整體出租廠的經營權、場地使用權（包括生產區、辦公區和廠房現有生產設施、設備等資產，以及各種生產經營的證照）給乙方經營使用。

　　2.甲方允許乙方在不違反國家法律、法規的前提下，正常合法經營工廠。

　　3.工廠年租金萬元/年（大寫萬元）

　　4.租賃費結算方式：逐年進行結算

　　⑴本合同簽訂后乙方在七日內給甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發票。

　　5.依據乙方的發展規劃和可實現的遠景目標，為充分體現互惠互利、共同發展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增%.

　　四、甲方的權利和義務

　　1.甲方對工廠資產擁有所有權。

　　2.甲方有權監督乙方生產經營是否合法、合規，并提出整改意見。若乙方經營活動違反國家法律、法規和當地政府規定或銷售質量不合格的產品，經甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任。

　　3.甲方出具證明文件，將工廠企業法人變更為乙方指定人員。

　　4.甲方保障乙方用電、用水的正常供應。

　　5.甲方幫助乙方協調好當地政府相關部門的關系。

　　6.在租賃前工廠產生的所有對外債權債務均由甲方承擔，與乙方無關。

　　7.在租賃前工廠產生的所有勞務用工糾紛均由甲方負責，與乙方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1.在租賃期內，乙方對廠租賃資產擁有經營權、使用權，并依法經營。

　　2.乙方要保證廠在租賃期間內合法續存，營業執照、生產許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規定按時辦理廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業執照、生產許可證等各種證照未能年檢、續展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經濟損失。

　　3.租賃期間，乙方不得申請工廠解散或破產。

　　4.租賃期間，乙方應按操作規程合理使用設備，定期保養和檢修，并做好其他租賃資產的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作。

　　5.租賃期間，乙方不得處臵工廠的租賃資產；不經甲方同意不得將工廠資產進行抵押、質押、擔保，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。

　　6.租賃期屆滿，乙方不再續簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態，并經甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經濟補償。

　　7.租賃期間產生的對外債權債務均由乙方承擔，于甲方無關。

　　8.在租賃期間工廠產生的所有勞務用工糾紛均由乙方負責，與甲方無關。

　　9.租賃期屆滿，甲方若繼續出租，為保證企業的發展和生產的連續性，在同等條件下乙方可優先繼續承租。

　　10.在租賃期間，乙方不得將工廠進行轉租，一經發現甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。

　　11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關消防及安全生產管理制度，負責廠區的防火及生產安全，積極做好消防及安全生產工作。租賃期間發生消防及安全生產事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。

　　12.乙方租賃工廠必須符合環評要求，生產期間必須嚴格按照環保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發生環境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失。

　　六、其他事宜

　　1.在租賃期間，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監督、環保、安檢等部門的檢查。

　　2.租賃期間工廠的產品質量、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。

　　3.在租賃期間，乙方購臵的設備和投資形成的不動產所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產在租賃期滿后不再續簽時乙方自行處理。

　　4.在租賃期間，乙方生產經營產生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經營費用均由乙方承擔。

　　5.在本合同執行過程中，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。

　　七、違約責任：雙方協商解決，若協商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行商定。

　　九、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為________年____月日至________年____月日。

　　附：1.資產移交明細表

　　2.資產狀況說明

　　3.證件移交明細表

　　甲方：乙方：

　　甲方法人代表：乙方法人代表：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽約地點：

工廠租賃的協議書 篇24

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條廠房倉庫基本情況

　　1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。

　　2、廠房倉庫權屬狀況：

　　甲方持有廠房倉庫所有權證(詳見附件)，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。

　　3、廠房倉庫_____(是/否)已設定了抵押。

　　4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條廠房倉庫租賃情況

　　乙方租賃該廠房倉庫經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目，否則甲方有權解除協議。

　　第三條租賃期限

　　1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：________(現金/銀行轉賬)。

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前______日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、債務，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條廠房倉庫的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承擔相應違約責任。

　　2、廠房倉庫的返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　(2)對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　(1)甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。

　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　(2)乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。

　　(3)乙方保證廠房倉庫按約定的用途使用，不得進行非法活動。

　　第九條轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。

　　第十條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　(1)遲延交付廠房倉庫達_______日的。

　　(2)交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(3)隱瞞廠房倉庫已經被抵押或查封的事實。

　　(4)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：

　　(1)不按照約定支付租金達_______日的。

　　(2)欠繳各項費用達_______元的。

　　(3)擅自改變廠房倉庫用途的。

　　(4)擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

　　(5)利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方違約責任

　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。

　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　(4)乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。

　　甲方：

　　乙方：

工廠租賃的協議書 篇25

　　出租方(甲方):________________________。

　　承租人(乙方):________________________。

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的有關事宜，達成協議并簽訂如下合同:

　　一、廠房租賃

　　甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________結構。

　　二、廠房的日期和廠房的租賃期限

　　1.廠房的租賃從_______________________________開始。工廠的租期為___年。

　　2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要繼續租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

　　三.租金和保證金的支付方式

　　1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

　　2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

　　四.其他費用

　　1.在廠房租賃期內，乙方應承擔使用廠房所產生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發票或發票后三日內支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將按照國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

　　2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1.在廠房租賃期間，如乙方發現廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方進行維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔.

　　2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔.

　　3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全的狀態。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的.影響。

　　4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進行。

　　不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1.如乙方在租賃期內將廠房轉租，應事先獲得甲方的書面同意。如果乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

　　2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七.工廠租賃期間的其他相關協議

　　1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2.在租賃期內，甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。

　　3.廠房租賃期間，因不可抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期屆滿后乙方不再承擔費用的，甲方不予補償。

　　5.在廠房的租賃期內，乙方應支付租金和所有其他應及時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協議。

　　6.廠房租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔..

　　八.其他條款

　　1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰空房子。

　　2.在廠房租賃期間，甲方應承擔因產權證影響乙方正常經營而造成損失的一切賠償責任..

　　3.廠房租賃合同簽訂后企業名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　九.本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同蓋章簽字后生效。

　　出租人:承租人:

　　授權代表:

　　簽署日期:___年___月___日

工廠租賃的協議書 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　身份證號碼:

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼:

　　根據《合同法》及其他相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用事宜，達成協議并簽訂如下租賃合同:

　　一、廠房和設備租賃

　　1、甲方租賃給乙方的工廠位于：

　　2、地點:甲方租賃給乙方的工廠位于：。

　　3、租賃主要建筑：

　　4、租賃設備清單：

　　二、廠房和設備的支付日期和租賃期限

　　1、廠房和設備的`租賃應自_______(日期)至______(日期)開始。租期為__年。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃的廠房和設備，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、

　　三、租金:甲乙雙方同意廠房及設備租賃年租金為人民幣1萬元整。

　　四、廠房和設備的使用要求和維護責任

　　1、在租賃期內，乙方應合理使用和愛護廠房、設備和設施。如因人為原因造成廠房、設備和設施的損壞或故障，乙方應負責維修或經濟賠償。

　　2、乙方如需裝修或增加附屬設施設備，必須征得甲方同意。按照規定需要有關部門審批的，還應當報經有關部門批準后方可進行。

　　五、工廠的轉租和返還

　　1、在租賃期內，乙方不得將廠房、設備或設施借給第三方。未經甲方書面同意轉租或出借的，甲方有權終止租賃協議。

　　2、租賃期滿后，廠房和設備歸還時，應處于正常使用狀態，設備應處于良好狀態，并能正常運行。

　　六、租賃期內的其他相關協議

　　1、在廠房和設備的租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用廠房和設備儲存危險品和進行非法活動。

　　2、在廠房和設備的租賃期內，甲方有權監督和協助乙方的消防、安全和衛生工作。乙方有義務為其員工確保必要的安全措施。在乙方租賃期間，任何責任和事故均由乙方承擔，與甲方無關、

　　3、在廠房和設備的租賃期內，如乙方因不可抗力(如洪水、修路、封路等)而未能履行本合同，甲方不承擔責任。

　　4、租賃期內，如乙方因國家政策需要拆除或翻新，雙方互不承擔任何責任。房租多退少付。

　　5、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原有結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再租賃，甲方不予補償。

　　七、租賃續簽和合同終止

　　1、甲乙雙方達成協議，租賃期限為年，下一年租金為人民幣10000元整。乙方應提前個月支付下一年的租金。如果拖欠一個月，甲方有權每天增加總租金5&permil逾期付款，并有權終止租賃協議。

　　2、雙方年度租賃期限屆滿后，甲方繼續租賃該房屋及設備的，乙方在同等租金條件下享有優先權；如甲方終止租賃或乙方到期終止租賃，甲乙雙方應提前六個月通知對方。

　　八、其他條款

　　1、廠房及設備租賃期間，如乙方提前退租或遷出，甲方不予退還租金。

　　2、租賃協議的范圍僅限于廠房和設備。

　　3、乙方在租賃期內所需的一切稅費和管理費由乙方按規定繳納，所用水電等生產費用由乙方自行承擔。

　　九、甲方提供的設備照片詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方租賃期內，如設備丟失或損壞，乙方應按價格購買彌補或賠償。

　　十、本合同簽訂生效后，乙方支付定金人民幣壹萬元整。合同簽訂后，甲方應于(年月日)一次性支付剩余租金，并保證乙方能如期入住和使用。甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。本合同未盡事宜，由雙方依法協商解決。

　　十一、因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份(含附件)，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。

　　出租方(甲方):

　　承租人:(乙方):

　　簽字地點:___________________。

　　日期：

工廠租賃的協議書 篇27

　　甲方(業主):

　　乙方(承租人):

　　為促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂如下合同。

　　1.甲方將位于該處建筑面積平方米的房產出租給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限。裝修期從______________合同期滿未續簽合同的，乙方租用的車間、宿舍應完好(在合理情況下)歸還甲方，屬于乙方的機械設備由乙方搬遷；如乙方需要續簽合同，甲乙雙方應按現行租賃價格優先向乙方續簽合同，但乙方應提前三個月提出續簽，并簽訂新的租賃合同。

　　三、租金及租金支付方式

　　1.乙方租用甲方廠房的月租金為人民幣。為了建立甲乙雙方的信任，保證雙方的利益，在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為定金和第一個月的租金..租賃期內，乙方不得將押金作為租金和其他雜費處理。租賃期滿后，乙方應支付所有費用，并確保工廠不受損壞，甲方應將押金無息退還給乙方。

　　2.乙方必須無異議每月支付1%的滯納金。如果乙方逾期一個月未能按時支付租金，乙方將違約，甲方有權終止本合同。沒收已付定金。

　　四.雙方的責任和權利

　　A)甲方工廠必須有三個連接(即工廠的水、電、路必須連接到廠區)。b)甲方應提供正常的電氣線路，并將線路拉到配電室。

　　丙)在租賃期內，乙方不得改變廠房及相關設施的部分(或全部)結構。如生產需要，需經甲方同意后實施。

　　d)租賃期內，乙方應做好環境保護和安全生產工作，費用由乙方支付..同時，乙方應遵紀守法，工商、稅務、公安、通訊、水電等一切相關費用，以及乙方目前的一切債權債務均與甲方無關，乙方應全面承擔其法律責任。甲方應協助乙方辦理營業執照和稅務執照，并幫助乙方協調當地關系。

　　e)乙方在租賃期內提前解除合同，必須提前三個月書面通知甲方，甲方不退還押金給甲方。

　　乙方，乙方應付清出租人的`費用，否則甲方有權再追租兩個月作為費用補償。甲方提前解除合同的，定金以雙倍賠償的方式支付給乙方作為搬遷費，原價賠償乙方全部建筑裝飾費用。

　　A)租賃期內，因甲方施工質量問題對廠房主體造成的損壞，由甲方負責修復，但由乙方造成的所有表面或其他部分的損壞，由乙方全權負責..因不可抗拒的自然災害或戰爭因素造成廠房損壞，需要由集體或國家征收的，甲乙雙方只對各自的損失負責，雙方不再對任何一方負責。甲方需要將押金退還給乙方..廠房發生產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　b)本合同未盡事宜或因履行本合同而產生的相關事宜，由雙方協商解決。c)如雙方發生爭議，需要通過法律途徑解決相關問題，雙方應按法定程序提起訴訟，由主管法院受理并解決。

　　不及物動詞本合同一式三份，每份2頁，經雙方及見證人簽字后生效。雙方各執一份，證人各執一份，望雙方遵守。

　　甲方:乙方:

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　電話:電話:

　　日期:日期:

　　證人:電話:

工廠租賃的協議書 篇28

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃的協議書 篇29

　　編號：_________

　　_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備;該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。

　　簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按cif_________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：

　　a.提單正本_________份

　　b.發票_________份

　　c.裝船單_________份

　　d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。

　　8.在租賃期間，出租人應免費提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人免費提供承租人。

　　12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛，出租人應對其后果負責。

　　14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　15.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：

　　a.繼續再租_________年;

　　b.改簽融資租賃合同租用更長的時間;

　　c.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

　　16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

　　17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

　　18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。

　　本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

　　出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　出租人同意把下列設備租給承租人：_________

　　貨物名稱：_________

　　規格：_________

　　數量：_________

　　裝船日期：_________

　　月租金額：_________

　　制造廠名：_________

　　型號：_________

　　單價：_________元

　　租金總額：_________元

　　租金支付條款：_________。

　　工廠租賃合同 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）______

　　承租方（以下簡稱乙方）______

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條:租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于____________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條:租賃期限

　　2.1租賃期限為10年，即從20__年月日日起至20__年月日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條:廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

　　2.有水井水供生產使用

　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　第四條:租賃費用的支付

　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

　　第五條:租賃物的轉讓

　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條:場所的維修，建設。

　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條:租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條:免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第九條:合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條:適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條:其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第十二條:合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方（印章）__________

　　授權代表（簽字）__________

　　地址：________電話：____

　　簽訂時間：__年月日

　　乙方（印章）__________

　　授權代表（簽字）__________

　　地址：________電話：____

　　簽訂時間：__年月日

工廠租賃的協議書 篇30

　　出租方(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

　　一、出租土地及房屋情況

　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、租賃期限

　　2.1甲方同意給予乙方地整治。

　　2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。

　　2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

　　三、租賃價格及租金支付

　　3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

　　3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

　　四、雙方責任與義務

　　4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　4.2甲方擁有的`土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。

　　4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協助與支持。

　　4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。

　　4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

　　4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

　　4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

　　4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。

　　五、協議的解除

　　5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

　　5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

　　六、爭議的解決

　　6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

　　6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

　　7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　7.3本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：20__年__月__日

工廠租賃的協議書 篇31

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

　　一、出租廠房：

　　1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。

　　二、租期：

　　1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。

　　2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。

　　3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元(_________元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

　　2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

　　四、廠房使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

　　2、乙方自建廠房自行維修管理。

　　3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

　　4、乙方在租賃結束后，清理完自建的建筑物，恢復原貌。

　　5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

　　6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

　　五、廠房的出租及歸還：

　　1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

　　2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械設備。

　　六、其它條款：

　　1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

　　3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

　　4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未盡事宜，雙方協商解決。

　　7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

工廠租賃的協議書 篇32

　　出租方：____________(甲方)

　　承租方：____________(乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就甲方出租叉車給乙方事宜，經雙方友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　1、叉車名稱，規格、型號，數量及其他附帶配件設施

　　2、租賃期限

　　2、1該批叉車租賃期限為：______年______月______日至______年______月______日，其中免租期為：______年______月______日至______年______月______日。

　　2、2本合同租賃期滿，雙方尚未書面確認續簽合同的，乙方繼續使用該批叉車的，甲方沒有提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限為不定期。

　　3、租金及支付方式

　　3、1每臺叉車每月租金為：______(大寫：______)。

　　3、2月結，先用叉車后付款。如使用期限未滿一個月，每臺叉車租金以天數來計算，每臺每天租金：______(大寫：______)。

　　3、3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方須向乙方交付相應的發票和收據并經乙方確認無誤，否則乙方可以拒付相應款項。

　　4、叉車交付

　　4、1在本合同生效之日起，甲方將叉車按現狀交付乙方使用，且乙方同意按照叉車及設施的現狀承租。交付時雙方對叉車的基本性能和現狀以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

　　4、2叉車由甲方負責運輸，八號。待租賃期滿合同終止后再由甲方負責運回。運費由甲方自行承擔。

　　5、甲方的權利義務

　　5、1甲方應保證出租的叉車性能良好，能夠保證安全使用。甲方應定期對叉車進行保養和檢查，具體保養事項為：租賃期間叉車所有的正常維修、保養、檢查費用有甲方自行承擔。

　　5、2甲方負責叉車來回的運輸，并自行承擔運費。叉車在運輸途中的風險由甲方承擔，風險自乙方簽收驗收單后轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日轉移給甲方。

　　5、3甲方應保證合法擁有叉車的所有權，且按照法律規定辦理了叉車牌照。在租賃期限內，應為叉車辦理各項保險，保險費用由甲方自行承擔。

　　5、4甲方提供24小時隨叫隨到的全方位服務。接到報修電話后4小時內到達乙方現場，如果24小時內不能修復，甲方應在24小時內為乙方提供替用車輛，如不能修復且未能在約定期限內提供替用車輛，給乙方造成損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。同時，乙方也可以解除本合同。

　　5、5如因不可抗力原因，導致叉車損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6、乙方的權利義務

　　6、1乙方應該保證正確使用叉車，由于操作不當或者人為損壞，維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期間叉車發生的電費、柴油費由乙方自行承擔。

　　6、2在租賃期間，乙方享有叉車使用權，不得買賣轉讓或作為抵押，也不能將叉車用于任何非法活動。

　　6、3乙方應該愛護叉車，嚴格按照叉車的使用規范作業。未經甲方同意，乙方不得在本合同中叉車上增加或拆除任何部件，不得轉移叉車的使用地點。

　　6、4在租賃期限內，乙方可以將叉車轉租給乙方的關聯公司使用，甲方不應提出任何異議。

　　6、5對于甲方不能按時修復的，亦不能提供替用車輛的，乙方有權請第三方進行維修，費用由甲方承擔。

　　7、合同解除、終止條款

　　7、1甲方應保證對叉車具有完全及合法的.出租權，否則乙方可以解除合同，甲方應支付乙方1月租金作為違約金。

　　7、2如因甲方原因導致乙方解除本合同的或甲方須提前解除本合同(甲方須提前2個月書面通知乙方解除合同)的，甲方應支付乙方1個月的租金作為違約金，如違約金不足以補償乙方損失的，甲方另需賠償。

　　8、保險責任，違約條款

　　8、1在租賃期間，甲方負責購買叉車的保險，若甲方未購買保險，由此產生的所有賠償及責任由甲方自行承擔。

　　8、2甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需要承擔

　　9、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成發生訴訟時由乙方所在地的人民法院管轄。

　　10、不可抗力

　　本合同履行期間，如發生不可抗力因素造成本合同無法履行的，合同終止。如因不可抗力造成雙方損失的，雙方各自承擔其損失。

　　11、其他約定事項

　　12、本合同一式份，乙方生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日