出租合同模板（通用30篇）

出租合同模板 篇1

　　甲方： 乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于 號(hào)樓層共計(jì) 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計(jì)算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個(gè)月的押金人民幣玖萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發(fā)票；

　　二、乙方核對(duì)無(wú)誤后每月 日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生（衛(wèi)生費(fèi) 元/套·月;水費(fèi) /噸;電費(fèi) /度）。逾期個(gè)月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。

　　三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒(méi)有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金；如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房；如甲方在租賃期未違約，除無(wú)條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金。

　　四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)（保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn)）。

　　五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)（由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé)）。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過(guò) 人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

　　六、乙方在該房屋的使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障（如電線老化造成電力損耗）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

　　八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　九、合同的自動(dòng)解除

　　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除

　　1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無(wú)法履行的；

　　2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的；

　　3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

　　十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)于本合同到期前

　　一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。

　　十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商決；協(xié)商解決不

　　成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。 十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：乙 方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

出租合同模板 篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　云x牌號(hào)號(hào)出租車屬于甲方所有。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就該車租賃經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。

　　1、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金￥20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）；租賃期限滿時(shí)，若乙方不欠費(fèi)或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　2、租賃期限壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、乙方每天交給甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥180.00元（大寫：壹佰捌拾元整），每月（按30天算）租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)于當(dāng)月月底一次性結(jié)清，逾期支付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)，根據(jù)逾期金額，按日向甲方承擔(dān)10%逾期付款違約金，逾期15天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除本合同，拒退押金，并有權(quán)追收未付租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)及逾期付款違約金。

　　4、租賃經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)【保有交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)】均由甲方承擔(dān)。

　　5、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛年檢、等級(jí)評(píng)定、二級(jí)維護(hù)均由乙方辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　6、租賃經(jīng)營(yíng)期間，一切維修費(fèi)用（包括換機(jī)油、大修發(fā)動(dòng)機(jī)、換輪胎等）均由乙方承擔(dān)，維修期間仍應(yīng)支付甲方租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)。

　　7、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故時(shí)，乙方在24小時(shí)內(nèi)必須報(bào)中國(guó)財(cái)保**公司，若延遲未報(bào)，保險(xiǎn)公司拒賠，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　8、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥400.00元（大寫：肆佰元整），概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、租賃經(jīng)營(yíng)期間，車輛丟失（含被盜），乙方賠償甲方一切損失。

　　10、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，執(zhí)行甲方所屬公司各項(xiàng)安全管理規(guī)定，服從公司管理監(jiān)督，做到安全行車。

　　11、租賃經(jīng)營(yíng)期限滿，乙方必須進(jìn)行一次二級(jí)維修修理，修理費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并保證四條輪胎5成新。

　　12、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥3000.00元（大寫：叁仟元整）違約金。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

　　住址：

　　居民身份證編號(hào)：

　　年 月 日

出租合同模板 篇3

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　現(xiàn)地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚池進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承包魚池的土名：_________，魚池面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條 承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 承包金額和繳交方法：魚池承包總金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚池每年承包金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條 在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚池需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開(kāi)關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條 甲方提供魚池給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚池，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

　　乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚池(或河道、水庫(kù)、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

　　第六條 在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工qiangzhi拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。

　　第七條 在承包期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。

　　第八條 養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

　　如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

　　第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚池：

　　1.乙方擅自將承包的魚池轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚池的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3.乙方利用承包魚池進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

　　第九條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_________天內(nèi)按魚池承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_(kāi)________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

　　第十一條 違約責(zé)任：

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承包押金_________萬(wàn)仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚池。

　　第十二條 糾紛的處理辦法：_________.

　　第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。

　　第十四條 其它條款：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證人：

出租合同模板 篇4

　　合同編號(hào)：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務(wù)：_

　　委托代理人：_

　　身份證號(hào)碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯(lián)系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號(hào)：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務(wù)：_

　　委托代理人：_

　　身份證號(hào)碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯(lián)系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號(hào)：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：_號(hào)，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_(tái)元整(_元)。月租金每平方米不得超過(guò)_元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_(kāi)元，第三年為_(kāi)元，第四年為_(kāi)元)。

　　3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第二期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　第三期：租金為_(kāi)，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)度，電表底數(shù)為_(kāi)度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

　　3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

　　6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

　　第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　7、_。

　　第十三條免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

出租合同模板 篇5

　　甲方：清溪鎮(zhèn)三中新中坑村張遠(yuǎn)生

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在三中村委會(huì)新中坑村小組的見(jiàn)證下，甲方將自有果場(chǎng)有期有償租賃承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、地點(diǎn)與面積

　　1、果場(chǎng)位于清溪鎮(zhèn)三中新中坑村土名坑肚的災(zāi)公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地。

　　2、果場(chǎng)總面積約為220畝，包括儲(chǔ)水山塘一個(gè)，果場(chǎng)房屋3間，飲水井兩口，儲(chǔ)水化糞池4個(gè)。果樹(shù)有荔枝樹(shù)、龍眼樹(shù)、芒果樹(shù)、橄欖樹(shù)等。

　　二、租賃期與用途

　　1、果場(chǎng)租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　2、果場(chǎng)租賃只限于果樹(shù)生產(chǎn)管理、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑旅游、餐飲農(nóng)莊、禽畜食用菌的養(yǎng)殖。

　　三、租金與保證金

　　1、乙方應(yīng)向甲方繳交果場(chǎng)承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬(wàn)元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬(wàn)元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬(wàn)元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬(wàn)元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬(wàn)元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當(dāng)年租金，先交租后使用的方式進(jìn)行。

　　2、在合同簽訂日乙方應(yīng)繳交承包租賃保證金為壹拾萬(wàn)元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方。

　　四、征收約定

　　1、在租賃期間如遇政府征用果場(chǎng)土地時(shí)，原則上乙方服從甲方的意愿進(jìn)行。賠償時(shí)甲方原有的東西歸甲方所有。

　　2、合同期十年前征收時(shí)乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時(shí)乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時(shí)乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議。

　　3、果場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期間如遇政府征地20畝以內(nèi)時(shí)，租金不作變化和退回。如遇征收果場(chǎng)大部分時(shí)雙方另再協(xié)商解決，征收全部時(shí)就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征

　　收果場(chǎng)甲方都不作任何補(bǔ)償給乙方。

　　五、甲方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任

　　1、協(xié)助乙方搞好果場(chǎng)邊界定位和認(rèn)證工作，如遇其他村民在果場(chǎng)內(nèi)所屬地產(chǎn)生果樹(shù)、土地使用及其他糾紛甲方應(yīng)協(xié)助解決。

　　2、協(xié)助乙方向村和有關(guān)部門尋求道路設(shè)置、廣告牌的'設(shè)置、以及經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租期內(nèi)的果場(chǎng)生產(chǎn)工作，隨時(shí)可進(jìn)出果場(chǎng)。如遇乙方有超出經(jīng)營(yíng)范圍及違法行為時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同。

　　4、甲方有義務(wù)提供果場(chǎng)的果樹(shù)生產(chǎn)管理技術(shù)和信息的方便。

　　5、在乙方有違約的情況下，如經(jīng)甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

　　6、甲方是果場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓果場(chǎng)產(chǎn)權(quán)行為，有自然繼承人的行為權(quán)。

　　六、乙方權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方在租賃期間必須按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)目必須按當(dāng)?shù)卣�府的要求辦理相關(guān)的證照。不得超范圍經(jīng)營(yíng)，否則當(dāng)違約合同處理。

　　2、在租期內(nèi)乙方有絕對(duì)的自主投資經(jīng)營(yíng)權(quán)、自然繼承人的行為權(quán)。

　　3、乙方?jīng)]有轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)流本合同的權(quán)利，如有違反當(dāng)作違約合同處理。

　　4、在租期內(nèi)乙方如因發(fā)展需要，要進(jìn)行第三方分租、分區(qū)管理時(shí)，必須要得到甲方的書面同意確認(rèn)才能進(jìn)行。分租、分區(qū)管理的前題是乙方必須沒(méi)有脫離果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)大股東。否則作違約處理。

　　5、乙方必須按時(shí)交納保證金和每年的租金，如果超時(shí)三個(gè)月仍未交納當(dāng)年租，作違約處理。乙方無(wú)條退出果場(chǎng)。乙方不能拿本合同和果場(chǎng)作經(jīng)營(yíng)抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間果場(chǎng)開(kāi)發(fā)投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負(fù)盈虧。因經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的所有費(fèi)用(包括項(xiàng)目投資費(fèi)、辦理證照費(fèi)、稅費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、貸款債權(quán)債務(wù)等)，圴由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　7、乙方必須對(duì)果樹(shù)進(jìn)行管理，每年施肥最少一次，除草兩次。每年一月不得有次年的老雜草生長(zhǎng)。五年后全場(chǎng)的小樹(shù)(荔枝、龍眼)必須達(dá)到樹(shù)冠直徑2米以上。如連續(xù)二年沒(méi)有除草或五年后小樹(shù)樹(shù)冠未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　8、租賃期間如有果樹(shù)不正常人為而枯萎或死亡，年計(jì)5棵以上的乙方必須按價(jià)補(bǔ)償給甲方。補(bǔ)償價(jià)為每棵大樹(shù)(樹(shù)冠直徑4米以上或樹(shù)干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(shù)(樹(shù)冠直徑2~4米或樹(shù)干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(shù)(樹(shù)冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每五年按當(dāng)時(shí)物價(jià)向上調(diào)整。

　　9、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要砍伐果樹(shù)，必須得到甲方作出書面同意后再作價(jià)補(bǔ)償給甲方。其標(biāo)準(zhǔn)按第六項(xiàng)第8款規(guī)格和價(jià)格補(bǔ)償。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、在合同經(jīng)營(yíng)期間如乙方有違反合同條款而至終止合同時(shí)，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償和退回租金。但如果是甲方違反條款造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償所造成的損失給乙方。

　　2、本合同簽訂日乙方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，一期租金繳納后正式生效。

　　3、合同期最后二年是雙方是否再次合作洽談時(shí)間，如再次合作必須最后一年一月份達(dá)成協(xié)議。

　　4、在租賃期間如遇到因乙方所造成的人為災(zāi)害，所造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不作任何的補(bǔ)償，也不作退回租金。是乙方責(zé)任的還要賠償甲方所有的經(jīng)濟(jì)損失。但如遇到不可抗拒的特大自然災(zāi)害(國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn))，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。至乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)退回乙方余下的年租金終止合同，但甲方不作任何災(zāi)后補(bǔ)償。

　　5、合同到期后乙方投資的部分設(shè)施(如道路、排水儲(chǔ)水設(shè)施、供水給水設(shè)施、供電及電訊線路設(shè)施等)無(wú)償歸甲方所有。

　　6、乙方投資的房屋、其他可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，乙方在最后半年的時(shí)間里開(kāi)始移除。

　　租賃期間如遇合同未盡事宜，雙方另再友好協(xié)商解決。如有違約爭(zhēng)議可查詢法律上訴法庭裁決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等的法律效力。

　　三中村委會(huì) 甲方：張遠(yuǎn)生

　　見(jiàn)證人

　　新中坑村小組 乙方：

　　年 月 日

出租合同模板 篇6

　　出租方（下稱甲方）

　　承租方（下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國(guó)道321線） 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整……租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的'門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(簽章)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　 簽訂地點(diǎn)：_________

出租合同模板 篇7

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方） 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)迎春街8號(hào)花園公寓出租給乙方居住的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守：

　　第1條 甲方同意將座落于大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)迎春街8號(hào)花園公寓號(hào)樓單元房屋出租給乙方使用，乙方已對(duì)該公寓樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，同意承租并無(wú)異議。

　　第2條 甲方將該公寓 號(hào)樓 層 號(hào)出租給乙方做居住使用，乙方不得任意改變公寓樓用途。

　　第3條 租賃期限：本協(xié)議寓樓的租賃期限（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日。

　　第4條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、雙方同意，按套計(jì)算，公寓租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，折合日租金（ ）元；公寓每套押金為（ ）元。（注：租金含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，向甲方一次性支付租金，即：（ ）元。押金，即：（ ）元。

　　第5條 甲乙雙方責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及附屬設(shè)施；乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕的任何貨物和商品帶入該房屋；乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或負(fù)責(zé)及時(shí)維修；乙方在租賃期間須遵守甲方旗下物業(yè)公司的物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定。

　　第6條 租賃期滿或終止后，屆時(shí)乙方須立即將公寓退還甲方。

　　第7條 因乙方責(zé)任解除合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可解除本協(xié)議并收回公寓，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的公寓轉(zhuǎn)租、承包、轉(zhuǎn)借他人；

　　2、擅自拆改承租公寓結(jié)構(gòu)或改變承租公寓用途，故意損壞承租公寓樓內(nèi)公共設(shè)備、設(shè)施；

　　3、欠繳租金；

　　4、利用承租公寓進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　5、拒不接受甲方管理，不遵守公寓樓使用規(guī)定。

　　第8條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{月度租金的10%向乙方加收違約金或在押金中直接扣除；不足以補(bǔ)償守約方實(shí)際損失的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

　　第9條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　第10條 本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份均具有同等效力。

出租合同模板 篇8

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方自愿將位于路號(hào)的樓房一幢，租賃給乙方，作為等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)使用。

　　2、乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為X平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）包括（租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)）該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件（一）

　　3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、強(qiáng)電、弱電、氣、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn) 收依據(jù)。

　　4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán)；保證房屋租賃事項(xiàng)已履行本村村民代表議事等民主管理程序，并經(jīng)表決通過(guò)；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件復(fù)印件交乙方存檔備查。如因上述原因?qū)е潞贤�解除或影響乙方的正常使用，甲方�?yīng)按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。

　　5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途，水電暖及消防等各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。如因房屋本身的原因及甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，如遲延辦理，則因此延誤的租期免費(fèi)順延，并按已支付租金的5‰按日支付違約金；如最終根本無(wú)法辦理，則乙方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的利息。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方的損失：在30日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的10%賠償乙方的損失。在60日內(nèi)確認(rèn)不能辦理的，按已付租金的20%賠償乙方的損失。以此計(jì)算方法依次類推。

　　二、房屋租賃期限和交付日期

　　1、該房屋租賃期自 X年XX月XX日（起租日）起至X年XX月X日止共X年

　　2、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）甲方給予乙方免租金裝修期為 __ _個(gè)月，自________年 月 日起至________年 月 日止。

　　3、本合同雙方協(xié)商的租期為X年，因法律規(guī)定的最長(zhǎng)租期為20年，因此合同載明的租賃期限為20年。甲方同意：20年租期屆滿后，乙方需續(xù)租該房屋的，于20年租期屆滿（即X年XX月XX日）前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，同乙方重新簽訂租期不少于五年的房屋租賃合同。如甲方在租賃期間違約解除合同或不按約定重新簽訂合同，甲方應(yīng)賠償乙方以后三年的房租作為因其違約給乙方造成的損失賠償；如乙方擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)保證裝修的完好，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，并另外向甲方支付三個(gè)月的房租作為違約金。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

　　1、自X年XX月XX日起，第一年至第五年每年租金為 元。以后每五年為一個(gè)時(shí)段，租金在原來(lái)上一時(shí)段的基礎(chǔ)上每增加一個(gè)時(shí)段，租金上調(diào)3‰，即從第六年開(kāi)始至 年 月 日，每年租金 元，從第十一年至第十六年 年 月 日每年租金 元，至從第十六年開(kāi)始至 年 月 日每年租金 元。從第二十一年開(kāi)始至 年 月 日合同終止，每年租金 元。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

　　2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每六個(gè)月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期租金X萬(wàn)元（X萬(wàn)元）甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。甲方不得以任何理由拒收租金，如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法交款，則乙方以傳真、電子郵件、特快專遞等方式催告后即視為乙方已履行合同義務(wù)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因賬戶變更未及時(shí)通知乙方而發(fā)生資金損失，視為甲方已收到，一切后果由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過(guò)30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費(fèi)用，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金作為違約金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

　　2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：

　　2.1該建筑物交付時(shí)水、電、天然氣配套情況為：

　　水：甲方免費(fèi)為乙方安裝獨(dú)立的自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)及獨(dú)立的水表設(shè)備單獨(dú)計(jì)量，水費(fèi)由乙方承擔(dān)，水費(fèi)價(jià)格按照自來(lái)水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。

　　電：乙方用電的裝接容量為 800 KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用；甲方為乙方安裝滿足整體項(xiàng)目使用的供電系統(tǒng)及線路（電器及照明設(shè)備乙方自供）并安裝獨(dú)立的電表單獨(dú)計(jì)量，電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)價(jià)格按照供電部門實(shí)際收取的價(jià)格確定。

　　天然氣：甲方根據(jù)乙方的使用要求安裝獨(dú)立的天然氣供應(yīng)系統(tǒng)單獨(dú)計(jì)量，負(fù)責(zé)天然氣開(kāi)戶的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用，并保證租期內(nèi)的正常使用，天然氣使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，價(jià)格按照天然氣公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。

　　網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方免費(fèi)為乙方提供網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號(hào)（如有線電視信號(hào)是數(shù)字電視信號(hào)乙方須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）

　　2.2 排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。

　　如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來(lái)水漏水等造成的各項(xiàng)損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的（國(guó)家規(guī)定的`保修期內(nèi)），由甲方承擔(dān)全部損失；屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

　　2.3消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿

　　足乙方需求并經(jīng)濟(jì)南消防局等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開(kāi)業(yè)及日后的正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.4暖氣：甲方承擔(dān)該房屋原有的暖氣安裝費(fèi)用，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費(fèi)用。

　　2.5空調(diào)：乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、維護(hù)和維修

　　1.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(shí)（非乙方原因造成的）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修并于3日內(nèi)修復(fù)（出現(xiàn)較大的問(wèn)題另行協(xié)商），逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

　　1.2 租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯等在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)由甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修，超過(guò)保修期的由乙方自行維修。

　　1.3 以上所說(shuō)的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

　　1.4 因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)責(zé)任。

　　1.5租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第1.1條之約定。

　　1.6 甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由甲方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)給予配合。對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　1.7乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要可在租賃房屋附屬的室外場(chǎng)地上，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無(wú)償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

　　1.8該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。

　　1.9如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問(wèn)題導(dǎo)致人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因產(chǎn)生的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、20年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費(fèi)，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。

　　2、返還房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無(wú)償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項(xiàng)費(fèi)用；如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用（計(jì)算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費(fèi)用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù)）

　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開(kāi)具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

　　2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方房屋出售的時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)支付乙方已付房租總額的20%作為損失賠償。

　　八、材料變更及其工程費(fèi)用差價(jià)的處理

　　1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：

　　1.1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

　　1.1.1、土建工程部分：設(shè)計(jì)圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。

　　1.1.2、安裝工程部分：

　　1.1.2.1、整十九層主樓（包括地下室）設(shè)計(jì)圖紙中除去空調(diào)系統(tǒng)、太陽(yáng)能供水系統(tǒng)、精裝修電部分以及不銹鋼護(hù)欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容，衛(wèi)生間的潔具部分乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方給予乙方原潔具費(fèi)用補(bǔ)償。

　　1.1.2.2、三層大廳、三層附屬樓設(shè)計(jì)圖紙中除去，消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、太陽(yáng)能供水系統(tǒng)、精裝修供電部分及所有衛(wèi)生潔具外的所有安裝工程內(nèi)容。

　　1.1.2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分；甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺(tái)階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻“真石漆”、“乳膠漆”的施工。

　　1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

　　1.2.1、設(shè)計(jì)圖紙中的玻璃幕墻、大廳外門和除本合同第“八”項(xiàng)條款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工。

　　1.2.2、本工程賓館內(nèi)、外部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計(jì)并施工。

　　2、工程施工中設(shè)計(jì)做法及材料變更及其工程費(fèi)用差價(jià)的處理；

　　根據(jù)乙方最終確定的工程圖紙（以下稱“本設(shè)計(jì)”）和X年XX月由建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的圖紙（以下稱“原設(shè)計(jì)”）作為雙方衡量的依據(jù)。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要對(duì)工程中的建筑、安裝、裝飾某些項(xiàng)目的做法、質(zhì)量及材料檔次做了適度的調(diào)整。為此甲、乙雙方在以“原設(shè)計(jì)”圖紙為基礎(chǔ)的情況下對(duì)因某些項(xiàng)目的施工做法、質(zhì)量、材料檔次的提高而造成的工程費(fèi)用的增加，經(jīng)協(xié)商一致后做如下詳細(xì)規(guī)定；

　　2.1、門窗的變更：

　　“本設(shè)計(jì)”全部?jī)?nèi)門及部分外門、窗按乙方設(shè)計(jì)的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費(fèi)用由甲方按“原設(shè)計(jì)”工程造價(jià)部分負(fù)擔(dān)費(fèi)用，增加的工程差價(jià)部分由乙方承擔(dān)。

　　2.2：“本設(shè)計(jì)”所有室內(nèi)、外鑲貼塊料（瓷磚及石材）施工項(xiàng)目按乙方設(shè)計(jì)的精裝修圖紙由乙方自行組織施工。工程費(fèi)用由甲方按“原設(shè)計(jì)”工程造價(jià)部分負(fù)擔(dān)費(fèi)用，增加的材料差價(jià)部分由乙方承擔(dān)。

　　2.3：精裝修用電器（燈具、開(kāi)關(guān)、插座）衛(wèi)生潔具等由乙方自行組織施工。因材料檔次的提高與“原設(shè)計(jì)”產(chǎn)生的材料差價(jià)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)擔(dān)原基礎(chǔ)費(fèi)用。

　　2.4：外墻“真石漆”部分：主樓外墻“真石漆”由甲方施工并承擔(dān)（元/㎡）造價(jià)費(fèi)用。但是對(duì)（元/㎡）超出部分甲方承擔(dān)2/3，乙方承擔(dān)1/3的造價(jià)費(fèi)用。二層門頭房和三層附屬樓西外墻“真石漆”工程費(fèi)用則在“原設(shè)計(jì)”為外墻瓷磚的工程造價(jià)基礎(chǔ)上找差價(jià)，其工程差價(jià)由乙方承擔(dān)。

　　以上“1-4”條內(nèi)容的項(xiàng)目更改，乙方應(yīng)將變更設(shè)計(jì)以文件的形式書面通知甲方，并經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可后備案、備查，并以此做為找補(bǔ)工程差價(jià)的依據(jù)。

　　3、經(jīng)核算最后確認(rèn)的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方可在交納房屋租金時(shí)予以折抵扣除。

　　九、本合同終止的條件

　　1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

　　1.1不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

　　1.2政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部歸乙方，甲方不做任何截留。

　　十、綜合條款

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目（包括但不限于水、電、暖等）為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)；應(yīng)乙方要求，積極有效地解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。如甲方未盡上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，由甲方向乙方支付一年的房屋租金作為損失賠償，該款可在乙方交納租金時(shí)折抵扣除。

　　2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時(shí)適用第六條第2項(xiàng)之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項(xiàng)情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費(fèi)用。

　　3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　合同附件：

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明（復(fù)印件2份）

　　2、租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖（附件一，產(chǎn)權(quán)人蓋章）

　　3、租用房屋所在范圍的土地紅線圖（附件二，產(chǎn)權(quán)人蓋章）

　　4、租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況及裝修狀況（附件三）

　　甲方： 乙方：

　　（出租方） （承租方）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　住址郵編： 住址郵編：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵編： 郵編：

　　日期/地點(diǎn) 日期/地點(diǎn)

出租合同模板 篇9

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意將惠州市惠城區(qū)豐山路32號(hào)景億公司四樓租給乙方使用，房屋面積 100平方米，租期從20__年 8月 1 日起至 20__ 年 8月 31，租金為每月 20__ 元。屆滿時(shí)，本合同自然失效，若甲方繼續(xù)出租，新一輪租約甲乙雙方重新簽訂合同為準(zhǔn)。

　　第二條 租金按月繳交，交租時(shí)間為每月 10 日前交納，每月均開(kāi)具收據(jù)。

　　第三條 乙方應(yīng)一次性預(yù)交 3個(gè)月租金 6000 元，其中租房押金 20__ 元，剩余 4000 元可抵作租金。租期屆滿時(shí)，甲方一次性退還押金給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)繳交當(dāng)月租金，逾期 30 天時(shí)，甲方有權(quán)收回該房，并且不退還押金，乙方提前解除合約或違約將不退還押金。

　　第四條 乙方用水、電表計(jì)量，按供水、供電部門規(guī)定自理，本款所繳交的款項(xiàng)，乙方在每月繳清，逾期不交時(shí)，苦由此造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。本合同期滿時(shí)，對(duì)出租房屋的裝修改善或增設(shè)的他物的所有權(quán)屬于甲方，乙方一切裝修不得拆除。

　　第六條 在租賃期內(nèi)，乙方如要將房屋轉(zhuǎn)租他人，或改變租賃用途必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

　　第七條 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)維護(hù)公共衛(wèi)生整潔，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法令及治安條例等規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，否則由此引起的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條 本合同經(jīng)雙方簽訂即生效，具有同等法律效力，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　簽字日期： 20__年4月19日

出租合同模板 篇10

　　甲方：迷思琴行

　　乙方：________________________________

　　為方便學(xué)員學(xué)琴，甲方為所租出的鋼琴提供以租代購(gòu)服務(wù)，在乙方將鋼琴買回家以后，無(wú)論乙方因?yàn)楹畏N原因（如中途掇學(xué)、鋼琴出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或乙方感覺(jué)鋼琴不是物有所值等 原因），都可以變換成租賃的形式將琴退給甲方，甲方將按琴的品牌種類收取租金，因人為損壞或內(nèi)部機(jī)芯進(jìn)水（包括飲料等液體污物）鼠害等退琴時(shí)需要雙方另行協(xié)商。

　　為保 證雙方的誠(chéng)信度，簽訂此協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　1.品牌：__________________________；

　　2.型號(hào)、顏色：_______________________；

　　3.編號(hào)：__________________________；

　　4.產(chǎn)地、成色：_______________________；

　　5.租金：_____________________元/年；

　　6.有無(wú)破損 ： _______________________；

　　7.押金：___________元；鋼琴零售價(jià)為_(kāi)________ ，雙倍押金免租金____________元，

　　8.自_______年_____月____日至_______年______月____日

　　9.附件：□琴凳____________元；□節(jié)拍器______________元；□防潮管___________元； □琴罩____________元；□緩降器______________元；□擦琴布___________元； □蠟水____________元；□腳 墊______________元；□其 它____________.

　　10.以上附件琴凳為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方需要另外配置。

　　11.運(yùn)費(fèi)由乙方支付。

　　12.租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。

　　13.在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　14.鋼琴放置地址：____________________________________________________________.

　　15.備注：____________________________________________________________________.

　　甲方： 迷思琴行 電話：0517-8988

　　乙方（簽字） ： 電話：_______________________ _______年_____月_____日

出租合同模板 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為方便學(xué)員學(xué)琴，甲方為所租出的鋼琴提供以租代購(gòu)服務(wù)，在乙方將鋼琴買回家以后，無(wú)論乙方因?yàn)楹畏N原因（如中途掇學(xué)、鋼琴出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或乙方感覺(jué)鋼琴不是物有所值等 原因），都可以變換成租賃的形式將琴退給甲方，甲方將按琴的品牌種類收取租金，因人為損壞或內(nèi)部機(jī)芯進(jìn)水（包括飲料等液體污物）鼠害等退琴時(shí)需要雙方另行協(xié)商。

　　為保 證雙方的誠(chéng)信度，簽訂此協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

　　1.品牌：__________________________；

　　2.型號(hào)、顏色：_______________________；

　　3.編號(hào)：__________________________；

　　4.產(chǎn)地、成色：_______________________；

　　5.租金：_____________________元/年；

　　6.有無(wú)破損 ： _______________________；

　　7.押金：___________元；鋼琴零售價(jià)為_(kāi)________ ，雙倍押金免租金____________元，

　　8.自_______年_____月____日至_______年______月____日

　　9.附件：□琴凳____________元；□節(jié)拍器______________元；□防潮管___________元； □琴罩____________元；□緩降器______________元；□擦琴布___________元； □蠟水____________元；□腳 墊______________元；□其 它____________.

　　10.以上附件琴凳為鋼琴配套附件，其余均為消費(fèi)品，根據(jù)乙方需要另外配置。

　　11.運(yùn)費(fèi)由乙方支付。

　　12.租金按照琴的售價(jià)每年會(huì)有所調(diào)整。

　　13.在租賃期內(nèi)，鋼琴的維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　14.鋼琴放置地址：____________________________________________________________.

　　15.備注：____________________________________________________________________.

　　甲方：

　　電話：

　　乙方（簽字）：

　　電話：_______________________

　　_______年_____月_____日

出租合同模板 篇12

　　出讓人：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為： 的全新x版出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、該車作價(jià)人民幣x元整

　　二、付款方式及時(shí)間：乙方于 年 月 日付給甲方現(xiàn)金x00.00(人民幣萬(wàn))元整作為購(gòu)車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑)

　　三、x年x月x日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證3、相關(guān)所有保險(xiǎn)(交通全保)，保險(xiǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))移交給乙方，待乙方付清余款()后，由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔(dān)保人都認(rèn)可的情況下可以延遲x天()過(guò)戶，如果甲方不能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有損失(x元整)。

　　四、本協(xié)議在過(guò)戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，即在該車輛未過(guò)戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人。車禍?zhǔn)鹿实姆�律�?zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過(guò)戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)，該車的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方完全承擔(dān)。

　　五、乙方要求甲方在x辦理過(guò)戶手續(xù)，車輛過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在乙方需要時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)手續(xù)。

　　六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔(dān)保人各一份、公證處存檔一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔(dān)保人：

出租合同模板 篇13

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

　　(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：

出租合同模板 篇14

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的.運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　　(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

出租合同模板 篇15

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　職務(wù)：職務(wù)：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　第一條甲方根據(jù)乙方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　第二條乙方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂石、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。乙方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由甲方司機(jī)負(fù)責(zé)。

　　第三條乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如車輛設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因甲方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由甲方自負(fù)，如果致使乙方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，乙方不但不給付甲方不能使用期間的租費(fèi)，而且甲方每天還要償付乙方元違約金。

　　第四條租用期定為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿乙方如果繼續(xù)使用或停用，應(yīng)在日前向甲方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)，或按合同期限將車調(diào)回。

　　第五條租金每月為元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

　　第六條所用燃料由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條甲方不得擅自將車調(diào)回，否則乙方將按租金的雙倍索賠。乙方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天加罰一天的租金。

　　第八條其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　第九條本合同正本一式份，副本一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

出租合同模板 篇16

　　出租人（下稱甲方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________

　　承租人（下稱乙方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

　　1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于____市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為 平方米，車庫(kù)面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____（共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____）土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條 付款方式、時(shí)間

　　雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后_______________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條 交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

　　（2）其他方式_________________________。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。

　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經(jīng)__________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）

　　第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）

　　委托代理人_________________委托代理人

　　（簽章） （簽章）

　　簽定日期：_____年__月__日

出租合同模板 篇17

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同：

　　一、租賃庫(kù)房情況

　　甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。

　　4、本倉(cāng)庫(kù)租賃合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

　　八、免責(zé)條款

　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　九、合同終止倉(cāng)庫(kù)出租合同范本

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　出租方(印章)： 承租方(印章)：

　　授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代理(簽字)：

　　時(shí) 間： 時(shí)間：

出租合同模板 篇18

　　甲方(單位)全稱： 南通四建集團(tuán)有限公司第二十六建筑分公司

　　項(xiàng)目部名稱： 南通四建 ( 工程項(xiàng)目部 )

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式：

　　登記注冊(cè)地： 合肥市 實(shí)際經(jīng)營(yíng)地：

　　乙方姓名： 性別： 身份證件號(hào)：

　　戶籍所在地：

　　實(shí)際居住地：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容： 腳手架安裝及拆除工程

　　二、工期： 以甲方給定的工期為準(zhǔn)

　　三、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)：

　　(1) 提供乙方施工人員宿舍(十人一間)和配套的生活設(shè)施，確保乙方施工人員正常生活，但乙方不得隨意居住，如有特殊情況必須上報(bào)甲方，由甲方統(tǒng)一安排。

　　(2) 組織乙方施工人員參加三級(jí)安全知識(shí)教育、定期安全知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)、職工大會(huì)等。

　　(3) 提供乙方分包專業(yè)施工圖紙一套及相關(guān)分項(xiàng)工程技術(shù)交底及安全交底資料并組織交底會(huì)，及時(shí)向乙方提供工程實(shí)施的各項(xiàng)通知、指令和設(shè)計(jì)變更單等。

　　(4)制定分包工程管理制度，提供安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、專項(xiàng)工程施工方案并組織實(shí)施，組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、工程質(zhì)量、材料管理等進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;按照規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。若乙方不服從管理或施工過(guò)程中不能執(zhí)行本合同約定的職責(zé)要求，甲方有權(quán)采取必要措施直至解除勞務(wù)分包合同。

　　(5)制定并提供施工進(jìn)度計(jì)劃，督促乙方按照計(jì)劃實(shí)施，對(duì)乙方跟蹤檢查，按照規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

　　(6) 提供施工生產(chǎn)中所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備、必要的安全防護(hù)措施。

　　(7) 每月10日前按合同約定預(yù)付工資。

　　(8) 提供進(jìn)場(chǎng)施工人員安全帽(印有南通四建字樣)，乙方須交每頂安全帽50元押金給甲方，施工人員應(yīng)對(duì)安全帽妥善保管及正確使用，退場(chǎng)時(shí)交回給甲方，憑押金條收回押金。

　　2、乙方職責(zé)：

　　(1)乙方接受甲方組織的安全三級(jí)教育、定期安全知識(shí)培訓(xùn)、技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)等。

　　(2) 乙方按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、地區(qū)相關(guān)規(guī)定、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等完成施工圖紙、相關(guān)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等所包含的工作內(nèi)容(設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單在此部位施工前2天以書面通知乙方)。

　　(3) 乙方施工期間必須按甲方提供安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，服從甲方的全面管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度;接受甲方管理人員的檢查、督促，并就本分包工程承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(4) 乙方因安全文明、質(zhì)量、工期、職工管理等原因造成不良影響的，乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，但乙方在正常施工過(guò)程中不得以任何形式提出停工或退場(chǎng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的損失;乙方必須按甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，每拖延一天處罰500元，為保證工期計(jì)劃乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施，連續(xù)5天不能按計(jì)劃完成的甲方有權(quán)辭退乙方，其結(jié)算量為乙方已完成合格工作量的80%;對(duì)甲方造成的全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　(5) 甲方提供材料及設(shè)備，乙方需提前7天報(bào)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃單交予甲方準(zhǔn)備，配合甲方做好每次材料進(jìn)場(chǎng)取樣送檢工作，否則造成誤工均由乙方自行承擔(dān)并承擔(dān)相關(guān)其他責(zé)任及費(fèi)用。施工中合理用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)，做到工完場(chǎng)地清，剩余材料歸類堆放整齊，如乙方有違反現(xiàn)象，甲方人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可視情節(jié)輕重一次給予材料價(jià)格的1-3倍處罰，如乙方人員不服從處理，對(duì)甲方人員進(jìn)行威脅報(bào)復(fù)等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以1000元的處罰，對(duì)造成后果者送司法部門處理。

　　(6) 乙方承擔(dān)施工過(guò)程中所使用的材料運(yùn)輸、鋼筋原材料到場(chǎng)后的卸貨。

　　(7) 乙方必須對(duì)甲方提供的機(jī)械設(shè)備及用具做到妥善保管、進(jìn)行正常維護(hù)。

　　(8) 除施工升降機(jī)、塔吊等大型機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)外，其他施工用的小型器具及操作人員等由乙方負(fù)責(zé)。

　　(9) 乙方人員進(jìn)場(chǎng)后必須根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃組織好施工人員，施工人員必須具備一定技術(shù)水平，操作能力達(dá)到熟練工要求，每天的出勤人數(shù)必須滿足工程進(jìn)度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如實(shí)報(bào)甲方項(xiàng)目部，并經(jīng)項(xiàng)目部的指派人員核對(duì)確認(rèn)簽字后，作為發(fā)放工資的重要依據(jù)。

　　(10) 乙方代表必須住在工地，及時(shí)參加甲方的各種會(huì)議，不得無(wú)故缺席，缺席一次處罰100元，乙方代表要全權(quán)負(fù)責(zé)乙方的一切事務(wù)，無(wú)論遇到什么困難和矛盾均由乙方代表一人與甲方協(xié)調(diào)處理，乙方其他人員禁止與甲方代表交涉或圍攻、辱罵，如發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)承擔(dān)500元處罰。乙方駐工地負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話： ;乙方代表必須每天在施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、管理，外出必須向甲方項(xiàng)目部的主要管理人員請(qǐng)假，否則每次按200元的標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　(11) 乙方人員進(jìn)場(chǎng)必須提供花名冊(cè)、身份證、婚育證、特殊工種上崗證復(fù)印件。乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須至少提前二天通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，若發(fā)現(xiàn)乙方私自帶工人進(jìn)場(chǎng)施工，在施工生產(chǎn)過(guò)程中未發(fā)生安全及質(zhì)量事故時(shí)甲方將按私自進(jìn)場(chǎng)人員數(shù)量以每人每天50元的金額扣除違約金，若發(fā)生安全和質(zhì)量事故時(shí)，除承擔(dān)自身一切損失外，乙方還將承擔(dān)甲方經(jīng)濟(jì)損失及全部安全事故法律責(zé)任。

　　(12) 施工人員不得打架、鬧事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)無(wú)論是誰(shuí)的責(zé)任均給予500元的處罰。主要責(zé)任者加倍處罰并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，項(xiàng)目部如不能協(xié)調(diào)處理的將移交當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)處理。

　　(13) 若非乙方原因發(fā)生工程停工或工序銜接等原因發(fā)生暫時(shí)停工，甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要安排乙方人員休息或撤場(chǎng)，但乙方不得向甲方提誤工索賠等經(jīng)濟(jì)要求。

　　(14) 乙方必須做到包安全、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包工人思想教育、包承包班組工人工資發(fā)放等。若乙方有挪用或克扣班組人員工資及弄虛作假騙取項(xiàng)目部或班組工人工資等違法行為，項(xiàng)目部一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律以詐騙或非法侵占他人財(cái)產(chǎn)論處，沒(méi)收非法所得并處不少于一倍的罰款，視情節(jié)輕重可解除合同或提交司法部門處理。

　　(15) 非班組施工人員(包括家屬子女等非施工人員)嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)逗留，嚴(yán)禁留宿，嚴(yán)禁非婚姻男女混居，若有上述現(xiàn)象發(fā)生時(shí)扣除乙方違規(guī)人員每人每天50元的違約金并強(qiáng)行清出，上述人員若對(duì)甲方造成損失或發(fā)生安全及意外事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，且與甲方無(wú)關(guān)，若需甲方協(xié)調(diào)處理時(shí)，一切責(zé)任及費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)，為此發(fā)生的所有費(fèi)用均轉(zhuǎn)乙方往來(lái)。

　　(16) 本項(xiàng)目部嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設(shè)備，若有集中自炊點(diǎn)時(shí)，必須在指定的自炊點(diǎn)集中自炊或臨時(shí)燒水，若發(fā)現(xiàn)有乙方職工在宿舍內(nèi)自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設(shè)備，除沒(méi)收器具外，將扣除乙方不少于50元每次的違約金，發(fā)現(xiàn)兩次以上的將按相應(yīng)次數(shù)的倍數(shù)處罰，造成事故或甲方損失時(shí)將由乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。職工就餐可統(tǒng)一安排在甲方食堂用餐，但乙方人員不得以飯菜質(zhì)量或價(jià)格等任何理由圍攻、辱罵、毆打食堂人員及其他人員，如發(fā)現(xiàn)一次但未造成惡劣影響時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)不少于500元的經(jīng)濟(jì)處罰，若造成惡劣影響或嚴(yán)重事件時(shí)將提交司法部門處理并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。乙方需服從甲方的用電管理(每日上班時(shí)間段宿舍斷電)，不得以任何理由威脅、恐嚇甲方宿管員，否則按照甲方的規(guī)章制度進(jìn)行處罰。

　　(17) 甲方在臨舍區(qū)不提供空調(diào)，只提供空調(diào)電源，班組可外租空調(diào)，但不許使用冷風(fēng)機(jī)及取暖器。

　　(18) 檢查、驗(yàn)收、整改等非乙方原因造成的乙方誤工，七天之內(nèi)乙方不得向甲方索賠;超過(guò)7天(八天以上)，甲方按每人每天30元補(bǔ)助生活費(fèi);超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，甲方按合同單價(jià)乘以已完成合格工程量與乙方進(jìn)行結(jié)算，乙方不得進(jìn)行其他索賠。

　　(19) 因乙方原因造成的工地誤工，其他班組的誤工補(bǔ)貼從乙方結(jié)算款中扣除，另外乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)及名譽(yù)損失。

　　四、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 本工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 合格

　　2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行依據(jù)： 國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)(省、市)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(南通四建、萬(wàn)科)、技術(shù)交底、合同約定等

　　3. 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及操作規(guī)程進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行《建筑高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20xx等相關(guān)規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門頒發(fā)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。

　　4. 甲方項(xiàng)目部技術(shù)人員、質(zhì)檢人員根據(jù)上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底并組織驗(yàn)收。相關(guān)分項(xiàng)工程必須以樣板引路，樣板驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。

　　5. 每套工序結(jié)束后乙方必須進(jìn)行自檢，憑自檢合格記錄向本項(xiàng)目部質(zhì)檢人員申報(bào)驗(yàn)收，經(jīng)甲方及監(jiān)理相關(guān)人員驗(yàn)收合格書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一個(gè)工序施工，甲方、監(jiān)理提出的質(zhì)量問(wèn)題必須無(wú)條件整改，達(dá)到驗(yàn)收合格為止，經(jīng)相關(guān)人員復(fù)查合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若乙方違反上述程序造成甲方損失，乙方將承擔(dān)由此而發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。

　　6. 工程進(jìn)度必須按甲方進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，執(zhí)行甲方工程進(jìn)度等有關(guān)獎(jiǎng)罰制度;如因乙方原因造成返工，返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將實(shí)際發(fā)生損失費(fèi)從乙方工程費(fèi)用中扣除(下道工序施工人員誤工費(fèi)、因施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度延誤而造成業(yè)主對(duì)甲方罰款等)。

　　五、安全、文明施工管理細(xì)則

　　1. 甲乙雙方堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治的制度，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出明確的安全生產(chǎn)要求，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。乙方人員必須全部參加崗前安全培訓(xùn)(三級(jí)教育)，辦理相應(yīng)簽字等手續(xù)，以及授權(quán)委托等，甲方根據(jù)安全三級(jí)教育人員簽字名單作為依據(jù)來(lái)發(fā)放工資和辦理相關(guān)事宜，未參加三級(jí)教育人員甲方可拒絕辦理工資支付手續(xù)，若工地上下班實(shí)行打卡時(shí)，乙方必須配合執(zhí)行，刷卡記錄同樣作為工資等相關(guān)事宜的主要依據(jù)，否則甲方可拒絕辦理。

　　2. 乙方施工人數(shù)超50人必須設(shè)一名專職安全員，50人以內(nèi)必須設(shè)一名兼職安全員。安全員在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按國(guó)家、省市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的要求進(jìn)行管理，必須嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)管理制度，確保安全文明施工管理目標(biāo)達(dá)到要求。

　　3. 乙方對(duì)甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施不得擅自拆除、變動(dòng)，如施工過(guò)程中必須拆除、變動(dòng)的應(yīng)及時(shí)以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可更改并及時(shí)恢復(fù)原狀。由乙方自身原因造成事故以及意外傷害事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失。

　　4. 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽并系好帽帶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未戴安全帽的每次給予50元的經(jīng)濟(jì)處罰，未系安全帽帶每次給予20元的經(jīng)濟(jì)處罰，高空作業(yè)不系安全帶、穿硬底鞋、赤膊等上班的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的將給予每次50-100元的經(jīng)濟(jì)處罰，并當(dāng)場(chǎng)給予糾正，不服從者加倍處罰或停工整頓，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切損失。

　　5. 乙方宿舍內(nèi)應(yīng)勤打掃，電線不得私拉亂接、墻壁不得亂涂亂畫，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁燒電磁爐、電飯鍋、電炒鍋等自炊工具，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予每次50元的處罰，并沒(méi)收炊具。不得使用60W以上的燈泡，嚴(yán)禁長(zhǎng)明燈，上班時(shí)間內(nèi)必須關(guān)閉電燈，以防超負(fù)荷用電而發(fā)生電火災(zāi)及觸電事故，乙方必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一供電時(shí)間，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方承擔(dān)一切損失。

　　6. 乙方就餐后的剩飯剩菜不得隨意亂倒，嚴(yán)禁酒后上班，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予每次100元的處罰，并作停工處理。

　　7. 乙方不得串崗作業(yè)，對(duì)不服從指揮、違章操作者將給予每次100元的經(jīng)濟(jì)處罰。造成嚴(yán)重后果的將由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　8. 乙方負(fù)責(zé)人必須在每天施工前對(duì)所屬職工進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育交底，及思想教育，并做好書面記錄。

　　9. 凡因乙方所雇職工在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的安全事故、意外事故(除甲方直接傷害外)，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方施工期間受甲方原因傷害乙方的責(zé)任由甲方承擔(dān)，凡因乙方自行雇用的人員現(xiàn)場(chǎng)鬧事的，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。施工過(guò)程中如發(fā)生傷亡事故的，雙方都應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)主管部門及另一方。

　　10.本項(xiàng)目要求統(tǒng)一著裝，工人不穿甲方指定的工作服嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)施工。工人置裝費(fèi)按每人150元收取，含工作服套裝兩套、短袖兩件，此費(fèi)用從班組結(jié)算中扣除。若本項(xiàng)目獲得安徽省安全文明雙示范工程，此費(fèi)用可作為獎(jiǎng)勵(lì)返還給班組。

　　六、物料采購(gòu)與管理

　　1.根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方所需甲方提供的材料計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃必須提前7天報(bào)甲方準(zhǔn)備，否則須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方在施工過(guò)程中必須按照要求限額領(lǐng)料、量材適用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造成材料浪費(fèi)的將給予以材料價(jià)格的1-3倍進(jìn)行處罰。

　　3.材料的用量以安徽省20xx年消耗量定額用量為準(zhǔn)，乙方必須保證材料的消耗量在安徽省20xx年消耗量定額規(guī)定的.范圍內(nèi)，如因乙方原因?qū)е虏牧铣�用，超出部分材料費(fèi)用損失由乙方全額承擔(dān);如能節(jié)約材料，甲方給予節(jié)約材料價(jià)款的50%獎(jiǎng)勵(lì)。施工現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)料以乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)簽字的出庫(kù)單等手續(xù)為材料實(shí)際使用量的結(jié)算依據(jù)。

　　4.甲方替乙方所購(gòu)的零星材料的價(jià)格、數(shù)量必須由乙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字核實(shí)，最終在結(jié)算款中扣除。

　　七、承包價(jià)格、工程結(jié)算、付款方式及違約措施

　　1. 所承包分項(xiàng)工程必須安全無(wú)事故、保質(zhì)保量完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理等相關(guān)部門驗(yàn)收合格并簽字后方可辦理結(jié)算。

　　2. 結(jié)算總價(jià)：結(jié)算價(jià)=按有效工作內(nèi)容完成的實(shí)際數(shù)量×綜合單價(jià)±派工單價(jià)款±獎(jiǎng)罰款(按有效工作內(nèi)容指：設(shè)計(jì)圖紙中規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部確認(rèn)需要施工的內(nèi)容)。

　　①. 綜合單價(jià)組成：綜合單價(jià)含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、小型工具費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)、安全文明施工及相應(yīng)的措施費(fèi)用、依法交納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、進(jìn)退場(chǎng)車旅費(fèi)等全部費(fèi)用。

　　②.腳手架綜合單價(jià)為：18.20元/m2(按建筑面積計(jì)算)，搭設(shè)費(fèi)用與拆除費(fèi)用按6.5:3.5比例拆分，按±0.00米以上建筑面積計(jì)算，±0.00米以下不計(jì)算建筑面積，具體完成工程量以施工圖預(yù)算工程量并結(jié)合雙方在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量工程量并有雙方簽字確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。

　　③.合同價(jià)款為完成合同約定內(nèi)容的全部費(fèi)用，無(wú)論何種情況均不作調(diào)整。

　　④.合同價(jià)格中已包括了工人加班及法定假日等法律法規(guī)中規(guī)定的加班工資等全部工資，不再另行調(diào)整。

　　3.工程量計(jì)算規(guī)則：①.以建筑面積為基礎(chǔ)的工程量計(jì)算規(guī)則按照20xx年《安徽省建筑工程消耗量定額》規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)，②.其余工程量按實(shí)際完成量計(jì)算。

　　4. 付款方式： 由公司財(cái)務(wù)每月5日前統(tǒng)一按上月考勤工日，10日前對(duì)乙方預(yù)付工資，按40元/工日/人計(jì);①.乙方所承包工程的腳手架全部搭設(shè)完成經(jīng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付搭設(shè)費(fèi)用的70%;②.乙方所承包工程的腳手架全部拆除后經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后支付已完工程量?jī)r(jià)款的85%;③.余款待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后付清。

　　5.如乙方中途終止履約合同(或業(yè)主要求乙方退場(chǎng))，結(jié)算單價(jià)按承包綜合單價(jià)的50%乘以已完成合格部分工程量辦理結(jié)算。

　　6.乙方施工達(dá)不到合同約定安全文明、質(zhì)量、工期要求且經(jīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)二次整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，結(jié)算單價(jià)按承包綜合單價(jià)的50%乘以已完成合格部份工程量辦理結(jié)算。

　　7. 甲方安排乙方承包范圍外的臨時(shí)用工時(shí)甲方以派工單的形式予以確認(rèn)，工作完成后派工單3天內(nèi)項(xiàng)目部簽字確認(rèn)完畢，7日內(nèi)送分公司審核，如項(xiàng)目部7天內(nèi)未送分公司審核，乙方應(yīng)及時(shí)督促甲方辦理，否則超過(guò)7天未經(jīng)分公司審核，此派工單無(wú)效。

　　8. 乙方承擔(dān)為達(dá)到甲方約定的安徽省“雙示范”文明工地和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所采取的一切施工措施費(fèi)用(乙方所承擔(dān)的施工范圍內(nèi))。

　　八、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　1.乙方自行提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的安全施工防護(hù)措施。乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，并不視為違反本合同。乙方對(duì)有危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

　　3.乙方應(yīng)配合項(xiàng)目部做好進(jìn)場(chǎng)安全三級(jí)教育，并做好分部、分項(xiàng)、分工種的安全生產(chǎn)書面交底工作，做好安全日記，每月一次交項(xiàng)目部安全員匯總。所有施工人員必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工，特殊工種必須持證上崗，如違反操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失全部由責(zé)任人自己承擔(dān)。

　　4.乙方施工人員變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部批準(zhǔn)，并提供相關(guān)人員身份證、有效特殊工種上崗操作證復(fù)印件，如不及時(shí)提供，造成損失自行承擔(dān)。

　　5.乙方不得雇傭年齡小于18周歲的未成年人，年齡大于50周歲人員不得從事一線工作。

　　6.乙方應(yīng)確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員身體健康、無(wú)重大疾病，否則須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　九、本合同履行過(guò)程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人等事項(xiàng)，不影響本合同履行;若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。

　　十、甲方在簽訂合同前后與乙方的約談?dòng)涗洠��?jīng)雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效應(yīng)。

　　十一、本合同未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、向人民法院起訴。

　　十二、附分包詳細(xì)說(shuō)明(承包單價(jià)中所包含的工作內(nèi)容但不限于以下內(nèi)容)：

　　1.腳手架鋼管油漆及搭設(shè)、懸挑型鋼二次加工油漆及安裝、連墻件預(yù)埋、U型卡扣制作和預(yù)埋、斜拉鋼絲繩的連接件制作及預(yù)埋、斜拉鋼絲繩安裝，斜拉鋼絲繩套PVC管并刷油漆，懸挑層硬性封閉及外側(cè)刷油漆。

　　2.垂直密目安全網(wǎng)張掛、懸挑水平安全網(wǎng)張掛、鋼笆或竹笆鋪設(shè)。

　　3.腳手架每隔10米一道馬槽防護(hù)，每層懸挑層外圍一道踢腳板防護(hù)，腳手架拆除后外側(cè)臨邊防護(hù)搭設(shè)，“四口”臨邊防護(hù)及零星防護(hù)等。

　　4.每層大型卸料平臺(tái)安拆一次及相應(yīng)部位腳手架的恢復(fù)，所有樓層的一次性安全防護(hù)搭拆，所有材料加工安全防護(hù)棚搭設(shè)及拆除，所有安全通道搭設(shè)及拆除，塔吊附墻裝置防護(hù)通道搭設(shè)及拆除，人貨電梯腳手架平臺(tái)搭設(shè)及拆除。

　　5.腳手架及時(shí)維護(hù)，腳手架的拆除(鋼管、密目安全網(wǎng)、型鋼、U型卡扣、封閉層、鋼竹笆等全部外架拆除)，拆除后的材料必須按歸類堆放整齊。

　　6.安全標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌掛設(shè)等。

　　十三、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

出租合同模板 篇19

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1甲方將位于綿陽(yáng)市涪城區(qū)石洞鄉(xiāng)泡桐樹(shù)村第六合作社杜仲園的養(yǎng)殖廠房稱租賃于乙方使用。

　　2本租賃物的功能為養(yǎng)殖，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　1租賃期限為5年，即從xx年0月xx年0月9日止。

　　2租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃費(fèi)用

　　租金

　　1租金第年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增5%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的0月xx年租金調(diào)整日。

　　2供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條租賃費(fèi)用的支付

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣xx年0月xx年租金。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第七條裝修條款

　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　1如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第八條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

　　2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途;

　　3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的7日內(nèi)交甲方存檔。

　　5無(wú)論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。。

　　第九條提前終止協(xié)議

　　1若遇乙方欠交租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約

　　a.向甲方交回租賃物

　　b.交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　第十條免責(zé)條款

　　1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十二條廣告

　　1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

　　2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條適用法律

　　1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　2本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

　　第十四條其它條款

　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(印章)：_____________________

　　乙方(印章)：_____________________

　　簽訂時(shí)間：______年_______月______日

出租合同模板 篇20

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租地下室情況

　　甲方出租給乙方的地下室座落在 ，租賃建筑面積為平方米。

　　二、 地下室起付日期和租賃期限

　　地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)。

　　五、地下室使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該地下室的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期： 年 月 日

出租合同模板 篇21

　　出租方(以下稱甲方)__________________________

　　承租方(以下稱乙方)__________________________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、商鋪地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落于__________街__________號(hào)，建筑面積__________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開(kāi)_________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪

　　1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。

　　3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：________萬(wàn)________仟________元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付________次，并必須提前________個(gè)月時(shí)間，于________年________月________日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金。

　　五、租賃期間商鋪修繕

　　出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣商鋪，須提前________個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________

　　法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________

　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

出租合同模板 篇22

　　甲方：

　　乙方：（聯(lián)系方式：）

　　為加強(qiáng)對(duì)出租門面管理，經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲方將位于路號(hào)的賓館一樓門面（一間）出租給乙方，租期貳年，即從20xx年XX月X日至20xx年XX月XX日止。

　　二、門面租金每月X元正（￥）。電費(fèi)按每度XX元收取。水費(fèi)按XX元/噸收取。

　　三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，每月罰款乙方500元，并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費(fèi)和門面租金同時(shí)交納。

　　四、乙方要遵紀(jì)守法，遵循甲方的日常管理，不得在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥等有害物品，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權(quán)中止合同。

　　五、乙方未經(jīng)甲方許可，不能改變房屋結(jié)構(gòu)，租用期滿，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)，房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，否則，照價(jià)賠償。

　　六、合同期間，乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)中止合同。

　　七、乙方承租期間，要注意保持公共衛(wèi)生，不得在走廊、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所亂扔垃圾，若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的，甲方有權(quán)中止合同。

　　八、乙方要注意用電安全，避免發(fā)生火災(zāi)。否則，因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的，乙方要照價(jià)賠償。

　　九、如遇政策性變化，甲方與乙方協(xié)商，可終止本合同。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲 方：

　　甲方代表：

　　乙 方：

　　20xx年XX月XX日

出租合同模板 篇23

　　甲方：__________________

　　身份證：__________________

　　乙方：__________________

　　注冊(cè)地址：__________________

　　身份證：__________________

　　甲方是位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

　　第一條 商鋪的位置、面積和用途

　　1.1 商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號(hào)鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　1.2 商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類） .

　　非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。

　　第二條 租期

　　租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。

　　第三條 租金

　　3.1 租金

　　乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

　　3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　年 月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　3.2 支付期限和方式

　　3.2.1 支付期限

　　首期（即租期開(kāi)始之日至 月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

　　3.2.2 支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的`銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　甲方指定銀行帳戶如下：

　　開(kāi)戶行：

　　戶 名：

　　帳 號(hào)：

　　乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

　　第四條 物業(yè)管理費(fèi)

　　4.1 商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

　　4.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式

　　4.2.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　4.2.2 物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。

　　物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)（從租期開(kāi)始之日至____月月底）

　　4.2.3 支付方式

　　乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

　　開(kāi)戶行：

　　戶 名：

　　帳 號(hào)：

　　乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

　　第五條 能源費(fèi)

　　乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條通訊設(shè)施租金及押金

　　6.1 乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。

　　6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。

　　6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

　　6.5 電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用（含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由乙方自行向電信部門支付。

　　第七條 保證金

　　7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣（小寫） 元（大寫） 元。

　　7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。

　　7.4 保證金的扣除

　　7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

　　7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

　　7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。

　　7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

　　第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金

　　乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，（大寫） 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。

　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

　　第九條 滯納金

　　本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

　　乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。

　　第十條 續(xù)租

　　10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。

　　10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交

　　11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

　　11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。

　　11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

　　11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　第十二條 商鋪的使用

　　12.1 裝修和改造

　　乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎�承�?dān)任何責(zé)任。

　　裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

　　12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

出租合同模板 篇24

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見(jiàn)房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營(yíng))使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為_(kāi)_________元，(大寫:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號(hào)之前交付下一期房租。

　　3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任約定：

　　1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元。

　　3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延

　　天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的

　　收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。

　　5、租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓�因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

　　六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)。

　　七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。

　　八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。

　　甲方：

出租合同模板 篇25

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方：_________

　　道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　單位地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　從業(yè)資格證號(hào)：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家、省有關(guān)出租汽車客運(yùn)管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條基本情況。

　　甲方依法取得出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)資格，道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)_________，擁有_________個(gè)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)從_________號(hào)--_________號(hào)，經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格，從業(yè)資格證號(hào)_________，身份證號(hào)_________。

　　乙方為甲方的員工，雙方已按照國(guó)家規(guī)定簽訂《勞動(dòng)用工合同》（合同號(hào)_________），甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，履行社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。

　　營(yíng)運(yùn)車輛情況：車輛型號(hào)_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_________，車輛牌照號(hào)_________，車架號(hào)_________，道路運(yùn)輸證號(hào)_________，車輛購(gòu)置價(jià)格（含車輛購(gòu)置稅及附屬設(shè)施、設(shè)備）_________萬(wàn)元，車輛購(gòu)置日期_________年_________月_________日，對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)_________。在本合同期內(nèi)，甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關(guān)資料，報(bào)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。

　　第二條本合。

　　合同有效期為_(kāi)________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內(nèi)，出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第三條

　　乙方應(yīng)按月向甲方繳納承包費(fèi)，每月_________元（大寫人民幣_(tái)________元）。承包費(fèi)包括：

　　公路養(yǎng)路費(fèi)_________元。

　　客運(yùn)附加費(fèi)_________元。

　　營(yíng)業(yè)稅_________元。

　　車輛折舊費(fèi)_________元。

　　保險(xiǎn)費(fèi)_________元。

　　其他稅費(fèi)項(xiàng)目金額_________。

　　企業(yè)管理費(fèi)_________元。

　　乙方應(yīng)在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費(fèi)給甲方。甲方按照有關(guān)規(guī)定一次性收取財(cái)產(chǎn)抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關(guān)條款，甲方連本帶息返還給乙方。

　　合同有效期內(nèi)，甲方承擔(dān)國(guó)家對(duì)營(yíng)運(yùn)稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四條

　　甲方應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)出租汽車的規(guī)定及上級(jí)主管部門的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守出租汽車客運(yùn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、文明服務(wù)。

　　第五條

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強(qiáng)制參保險(xiǎn)種（車上責(zé)任險(xiǎn)）和其他相關(guān)保險(xiǎn)的投保和續(xù)保手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為甲方。

　　當(dāng)需要辦理保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)索賠手續(xù)。

　　第六條

　　合同有效期內(nèi)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全、謹(jǐn)慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　乙方應(yīng)對(duì)車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)法律責(zé)任。若發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方因賠償和事故處理支出的實(shí)際費(fèi)用有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方追償。

　　第七條

　　本合同有效期內(nèi)車輛營(yíng)運(yùn)變動(dòng)成本，包括修理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、燃油費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范使用車輛，保持車輛技術(shù)狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營(yíng)運(yùn)車輛。本合同到期后，車輛（含附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照）經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后收回。

　　第八條

　　乙方聘請(qǐng)出租汽車駕駛員的，被聘請(qǐng)的駕駛員必須經(jīng)運(yùn)管機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格證，且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方的同意，并將聘請(qǐng)的駕駛員的相關(guān)資料報(bào)甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督和管理。

　　2、在合同有效期內(nèi)，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請(qǐng)的駕駛員、乘客及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損害的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

　　3、在合同有效期內(nèi)，車輛發(fā)生或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　4、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時(shí)，甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。

　　6、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，適時(shí)對(duì)乙方的出租汽車進(jìn)行更新。

　　7、甲方按照規(guī)定，有權(quán)組織乙方參加職業(yè)培訓(xùn)和安全教育。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)做好駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年審工作。

　　2、甲方有義務(wù)做好的處理工作，因處理事故支出的費(fèi)用有權(quán)向乙方追償。

　　3、甲方有義務(wù)提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　4、甲方有義務(wù)及時(shí)宣傳國(guó)家和省有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。

　　5、甲方有義務(wù)組織乙方參加各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)。

　　6、甲方有義務(wù)公示辦事程序、辦事結(jié)果及相關(guān)規(guī)章制度。

　　第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）乙方的權(quán)利：

　　1、在合同有效期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，有權(quán)要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　2、乙方有權(quán)參加甲方組織安排的各種活動(dòng)和安全培訓(xùn)。

　　3、在發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方做好的處理工作。

　　4、乙方有權(quán)要求甲方提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，保障乘客的合法權(quán)益。

　　2、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內(nèi)部管理制度，維護(hù)甲方的整體形象。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納承包費(fèi)給甲方。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內(nèi)外設(shè)施，包括但不局限于車身顏色、營(yíng)運(yùn)標(biāo)志、車身廣告、車身噴字等。

　　5、乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)。

出租合同模板 篇26

　　甲方(承租人)：

　　乙方(出租人)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　第一條 租賃物

　　1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)完成以下工程主體結(jié)構(gòu)的施工。

　　2.工程概況

　　工程項(xiàng)目名稱： 工程地點(diǎn)：

　　3.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價(jià)、金額、預(yù)租天數(shù)等信息詳見(jiàn)下表(其中數(shù)量為估算數(shù)額，具體以實(shí)際結(jié)算確定的數(shù)量為準(zhǔn))。

　　第二條 租賃物的技術(shù)要求

　　1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關(guān)圖紙及產(chǎn)品技術(shù)要求，雙方形成技術(shù)交底。 2.乙方按照技術(shù)交底制定租賃物的設(shè)計(jì)方案，方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后成為租賃物交付的技術(shù)依據(jù)。

　　3.確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后 3 日內(nèi)甲方可書面提出設(shè)計(jì)變更的要求，乙方應(yīng)當(dāng)予以滿足;超出上述期限后甲方提出設(shè)計(jì)變更要求的，相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期。

　　4.設(shè)計(jì)方案按照上述約定確定后，若乙方已經(jīng)開(kāi)始投入生產(chǎn)，甲方再次提出設(shè)計(jì)變更的要求時(shí)，除相應(yīng)順延產(chǎn)品交付日期外，還應(yīng)對(duì)乙方已生產(chǎn)的成品、半成品變更部分的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期限的計(jì)算方式為：以各種型號(hào)的租賃物及配件進(jìn)入甲方施工場(chǎng)地的時(shí)間隨進(jìn)隨計(jì)租費(fèi)，以各種型號(hào)的租賃物及配件退回乙方工廠的時(shí)間隨退隨減租費(fèi)。

　　2.甲方預(yù)計(jì)5、6號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場(chǎng)日期為 年 月 日，甲方預(yù)計(jì)7號(hào)樓8號(hào)樓租賃物的最早進(jìn)場(chǎng)日期為 年 月 日，預(yù)計(jì)歸還進(jìn)廠的時(shí)間為 年 月 日，具體進(jìn)場(chǎng)日期及進(jìn)場(chǎng)產(chǎn)品的批次以甲方書面通知為準(zhǔn);但甲方通知的租賃物實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期應(yīng)當(dāng)不遲于最早進(jìn)場(chǎng)日期10天，否則自第11天開(kāi)始視為雙方確定的租賃物起租日。

　　3.租賃期限不足表1列明的預(yù)租天數(shù)的，將預(yù)租天數(shù)視為租賃期限;超出預(yù)租天數(shù)的，以實(shí)際租賃的天數(shù)，按表1的租價(jià)計(jì)算租金(不足一天的按照一天計(jì)算)。

　　第四條 租賃物的交付

　　1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于收到租賃保證金后，保證在甲方通知的實(shí)際交付日期交付;如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應(yīng)順延;采用分批、分段交貨方式的，雙方應(yīng)在合同、技術(shù)交底上注明或另附件進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，否則均視為一次性交貨。

　　2.交付方式：

　　(1)交付地點(diǎn)：___5號(hào)樓6號(hào)樓7號(hào)樓8號(hào)樓工地現(xiàn)場(chǎng)

　　(2)交付方式：乙方送貨至甲方工地現(xiàn)場(chǎng)

　　(3)運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)方式為：乙方送貨，甲方卸車。甲方退貨，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔(dān)自己的運(yùn)輸費(fèi)用。

　　3.甲方逾期提貨，對(duì)于造成模板板面發(fā)生銹蝕的責(zé)任應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，需要乙方另作處理時(shí)需另外付費(fèi)。

　　第五條 租賃物的質(zhì)量檢驗(yàn)

　　甲方在租賃物至施工現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行產(chǎn)品驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽署意見(jiàn)，否則視為驗(yàn)收合格;如甲方放棄驗(yàn)收，則亦視為驗(yàn)收合格。

　　第六條 租賃物的維修和保養(yǎng)

　　租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，因甲方違反《安全操作規(guī)程》(模板到場(chǎng)時(shí)由乙方提供)使用，違規(guī)操作，責(zé)任自負(fù)。如甲方使用、維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，甲方擅自改變或增設(shè)物件，退租時(shí)增設(shè)物清理干凈，否則按照損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 租賃物的歸還

　　1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)在按照本合同約定時(shí)間及數(shù)額支付租賃費(fèi)后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內(nèi);否則乙方有權(quán)拒絕接收，租金繼續(xù)計(jì)算。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃物歸還進(jìn)廠后 2 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和驗(yàn)收，將清點(diǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量問(wèn)題等填寫在《收貨單》;否則，視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。如甲方對(duì)該結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為認(rèn)可。

　　3.對(duì)于《收貨單》中確認(rèn)的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購(gòu)買、丟失賠償價(jià)格和清理、損壞收費(fèi)價(jià)格表》(附件1)進(jìn)行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除。

　　第八條 租金結(jié)算

　　1.租金結(jié)算應(yīng)當(dāng)以發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)，甲方指定的本合同產(chǎn)品負(fù)責(zé)人、其代理人或承運(yùn)人簽字的發(fā)貨單是雙方租金結(jié)算的依據(jù)。

　　2.本合同項(xiàng)下所有模板數(shù)量均按照滿外尺寸面積計(jì)算，開(kāi)洞(豁)產(chǎn)品按照未開(kāi)洞(豁)的面積計(jì)算。

　　3.辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照上述原則計(jì)算向甲方提供《租賃物結(jié)算單》，對(duì)有異議的部分甲方應(yīng)當(dāng)在收到后三日內(nèi)書面提出，否則視為認(rèn)可。

　　第九條 租金的支付

　　1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方交納租賃保證金人民幣 萬(wàn)元整( 元整 )。甲方提5、6號(hào)樓租賃物不再支付租金，提7、8號(hào)樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬(wàn)元( 元整)。甲方5、6號(hào)樓施工至15層給乙方支付租金萬(wàn)元( 元整 )，7、8#樓施工至15層給乙方支付租金 萬(wàn)元(RMB 元整 )。甲方應(yīng)于租賃物退廠后10日內(nèi)辦理完畢最終結(jié)算事宜并在抵扣租賃保證金 萬(wàn)元后將剩余全部租金及產(chǎn)品丟失損壞費(fèi)用支付給乙方。如租賃期限內(nèi)甲方未按時(shí)交納租金，乙方有權(quán)從該保證金中扣減相應(yīng)金額。

　　2.本合同項(xiàng)下的租金按照表1確定的價(jià)格乘以第八條確定的數(shù)量及租賃期限計(jì)算得出。

　　3.支付方式：

　　(1)采用轉(zhuǎn)賬支票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)在支票抬頭填寫收款單位的全稱。

　　(2)采用電匯、匯票付款的，甲方應(yīng)當(dāng)支付至本合同列明的乙方賬戶。

　　(3)采用現(xiàn)金付款的，甲方應(yīng)當(dāng)將貨款支付給乙方書面明確授權(quán)收取貨款的收款人，授權(quán)委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。

　　第十條 技術(shù)服務(wù)

　　1.租賃物交付后首層合模時(shí)，乙方應(yīng)派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)提供免費(fèi)技術(shù)服務(wù)。至首層完成時(shí)止，乙方技術(shù)人員即可退場(chǎng)。

　　2.租賃期限內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)及時(shí)給予修理;但因甲方提供的技術(shù)資料、圖紙有誤或違反《安全操作規(guī)程》造成產(chǎn)品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若需乙方修理、調(diào)換，甲乙雙方需另外簽訂協(xié)議。

　　第十一條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　雙方承諾按照我國(guó)有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益的責(zé)任;未經(jīng)書面同意，任何一方不得將對(duì)方提供給己方的任何書面或視聽(tīng)類的資料、圖紙、操作規(guī)程、手冊(cè)等轉(zhuǎn)發(fā)、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內(nèi)的其他事項(xiàng)。

　　第十二條 租賃物的所有權(quán)

　　租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方;甲方在租賃期間負(fù)有合理使用、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　第十三條 通知、送達(dá)

　　1.甲方指定的本合同負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______，前述負(fù)責(zé)人在確認(rèn)技術(shù)依據(jù)、驗(yàn)收、發(fā)貨、結(jié)算等環(huán)節(jié)簽署的各種文件，均代表甲方意志。

　　2.本合同約定雙方給予對(duì)方的各種通知書、確認(rèn)書，均須以書面寫成，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發(fā)出，雙方聯(lián)系方式如本合同簽章處所示。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部直接損失。

　　2.租賃期限內(nèi)，任何一方非因?qū)Ψ竭`約單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)按合同未履行期限的租金總額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應(yīng)付而未付租金的千分之三支付違約金;逾期30日以上的，乙方有權(quán)單方解除合同并向甲方追索租金與違約金，已經(jīng)收取的保證金抵作租金。

　　4.乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期應(yīng)當(dāng)交付而未交付產(chǎn)品日租金的'千分之三支付違約金。逾期10日的，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價(jià)款，造成乙方未收到相應(yīng)價(jià)款的損失，由甲方承擔(dān)。

　　6.任何一方違反本合同第十一條的規(guī)定泄露對(duì)方商業(yè)秘密的、侵犯對(duì)方權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于損失賠償、違約金、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。

　　第十五條 爭(zhēng)議的解決方式

　　有關(guān)本合同的解釋以及因本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十六條 不可抗力

　　若出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、洪水、地震自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力的情況終止后7天內(nèi)向另一方寄發(fā)相應(yīng)機(jī)關(guān)的證明材料。在此文件的基礎(chǔ)上，雙方可就合同另行協(xié)商是否延期或解除，并免除相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第十七條 合同的修改和補(bǔ)充

　　1.甲方在本合同約定范圍之外增補(bǔ)租賃物的，增補(bǔ)租賃物的工期、付款、價(jià)格應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.本合同的任何修改和補(bǔ)充雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同有沖突的部分以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　3.合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 其他

　　1.本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方互交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明。

　　2.本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，具有同等法律效力。

　　3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章、授權(quán)代表簽字，且乙方收到租賃保證金之日起生效。

　　第十九條 補(bǔ)充條款

　　本合同5、6#樓春節(jié)期間減租20天，此優(yōu)惠不在預(yù)租天數(shù)內(nèi)。即結(jié)算租賃天數(shù)等于實(shí)際租賃天數(shù)減去20天。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代表人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代表人： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

　　乙方有關(guān)銀行賬號(hào)信息

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬戶名稱：

　　銀行帳號(hào)：

出租合同模板 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　約定雙方：甲方為出租方，乙方為承租方

　　甲乙雙方就乙方為本次九寨溝旅游租車活動(dòng)向甲方租用車輛的有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂合同如下。

　　第1條甲方根據(jù)乙方需求，同意向乙方出租_______輛________型車；

　　第2條乙方應(yīng)向甲方提供來(lái)九寨溝的相應(yīng)信息；姓名____________手機(jī)______________________人數(shù)______航班號(hào)_________________九寨溝黃龍及周邊旅游路線：_______________________________________________，

　　第3條租車時(shí)間為_(kāi)______天：自20____年____月____日_______點(diǎn)起，至20____年___月____日________點(diǎn)止。

　　第4條甲方向乙方收取每輛___________車_________元或________元/天的全程費(fèi)用。

　　第5條上述費(fèi)用已含全程的車輛使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)含全程油、過(guò)路、停車費(fèi)含全程油、過(guò)路及停車費(fèi)

　　第6條費(fèi)用支付方式：《旅游行程結(jié)束后付款》

　　第7條甲方提供的用出租車或旅游車必須證照齊全而且是整車運(yùn)行情況正常的車輛。

　　第8條甲方提供的司機(jī)必須都是駕駛經(jīng)驗(yàn)豐富，同時(shí)具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理車輛問(wèn)題的能力；

　　第9條甲方可應(yīng)乙方要求協(xié)助其尋找(安排）每日的賓館住宿、早中晚用餐。

　　賓館_____________房型_______________________天數(shù)______房?jī)r(jià)/元______

　　第10條甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方必須按合同規(guī)定按時(shí)按質(zhì)為乙方安排合同所述事項(xiàng)；

　　2、甲方向乙方出租符合條件的交通工具，出發(fā)前對(duì)車輛進(jìn)行嚴(yán)格地全面檢查，保證乙方全程的行駛安全；

　　3、甲方每日必須按照乙方前一日通知的時(shí)間出車，并且按照乙方提供的游程行駛，如果乙方的路線計(jì)劃有變，則必須和甲方司機(jī)進(jìn)行友好協(xié)商解決問(wèn)題；

　　5、甲方不得擅自減少旅游景點(diǎn)和縮短游程時(shí)間；

　　6、甲方車輛如果發(fā)生中途損壞，甲方司機(jī)應(yīng)按照將損失減少到最小的原則，立即提供相應(yīng)的應(yīng)急措施，及時(shí)修理解決；無(wú)法修理的應(yīng)立即重新安排相同或更高規(guī)格車輛進(jìn)行替換；

　　第11條甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力造成旅游費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。

　　第12條本合同—式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　第13條本合同從簽訂之日起生效，至本次租車行為結(jié)束為止。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址:

　　電話：電話：

出租合同模板 篇28

　　乙方：_________身份證號(hào)：_________

　　擔(dān)保人：_________

　　甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營(yíng)運(yùn)有關(guān)事宜，達(dá)成后如下合同，以便共同遵守。

　　一、掛靠事項(xiàng)

　　1、甲方同意乙方購(gòu)買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經(jīng)營(yíng)，營(yíng)運(yùn)手續(xù)歸甲方，出租車所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方。乙方的車牌號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為底牌號(hào)為。

　　2、經(jīng)營(yíng)期限：年月日至年月日至在政府允許公司有償使用期限內(nèi)年使用。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、為乙方提供符合政府統(tǒng)一要求的營(yíng)運(yùn)車輛;

　　2、統(tǒng)一組織掛靠車輛的季檢、年檢、二級(jí)維護(hù)、統(tǒng)一辦理掛靠車輛落籍、牌照及營(yíng)運(yùn)等相關(guān)手續(xù);

　　3、為掛靠車輛統(tǒng)一安裝的士燈、計(jì)價(jià)器，統(tǒng)一為乙方做車門標(biāo)識(shí);

　　4、乙方一旦出現(xiàn)交通事故和保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有義務(wù)協(xié)助保險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)、交通部門積極處理;

　　5、甲方在履行上述權(quán)利和義務(wù)時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方收取或代理收取相關(guān)費(fèi)用。

　　6、國(guó)家對(duì)經(jīng)營(yíng)者補(bǔ)償各項(xiàng)優(yōu)惠政策，甲方積極爭(zhēng)取和發(fā)放。

　　7、甲方有義務(wù)對(duì)乙方從業(yè)人員進(jìn)行安全。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納200元的管理費(fèi)，交納時(shí)間為月初1—5號(hào)，逾期不交應(yīng)向甲方交納每天10元的滯納金，逾期一個(gè)月不交，視為自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)收回營(yíng)運(yùn)權(quán)。

　　2、營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，乙方有權(quán)選擇甲方同意符合市政府要求的出租車輛，但要到甲方公司辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、乙方有權(quán)選擇運(yùn)營(yíng)線路、運(yùn)營(yíng)時(shí)間，有權(quán)自由選擇從業(yè)人員，但要服從公司及運(yùn)管部門的管理，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營(yíng)。

　　4、乙方必須按時(shí)繳納交強(qiáng)險(xiǎn)，還必須投50萬(wàn)元第三人商業(yè)險(xiǎn)。車內(nèi)每人5萬(wàn)元成員險(xiǎn)，否則不予辦理掛靠手續(xù)，辦理完掛靠手續(xù)的甲方有權(quán)收回營(yíng)運(yùn)權(quán)并終止合同。如果由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)同意甲方收回營(yíng)運(yùn)手續(xù)來(lái)抵頂甲方損失。

　　5、乙方不經(jīng)甲方審查同意，不得轉(zhuǎn)讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)及時(shí)到公司辦理備案及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)文明經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，不得消極待客，不得隨意收費(fèi)，不得拒載，樹(shù)立良好的公司形象。更不能喝酒和吸毒，否則，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)人員批評(píng)教育或收回經(jīng)營(yíng)權(quán)和營(yíng)運(yùn)手續(xù)。

　　7、乙方出現(xiàn)實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可以將經(jīng)營(yíng)手續(xù)交回公司，涉及有償使用費(fèi)問(wèn)題，具體問(wèn)題具體協(xié)商，不得停止?fàn)I運(yùn)，不得私自轉(zhuǎn)讓或處理，否則視為乙方自動(dòng)放棄靠掛經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　四、爭(zhēng)議的解決

　　1、在雙方履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)義或糾紛應(yīng)進(jìn)行協(xié)商處理，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、協(xié)商不成，可以通過(guò)訴訟的方式解決，訴訟由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

　　五、附則

　　簽訂靠掛經(jīng)營(yíng)合同，要持本市的戶口和身份證明，農(nóng)村簽訂靠掛經(jīng)營(yíng)合同時(shí)，要提供1-2人擔(dān)保，以確保雙方合同的履行和責(zé)任的承擔(dān)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租合同模板 篇29

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃過(guò)程中因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維修的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此過(guò)程中出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8、房屋租賃過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　11、房屋租賃過(guò)程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　12、租賃過(guò)程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途單方面退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

出租合同模板 篇30

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　工程名稱：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃使用乙方25噸汽車吊進(jìn)行吊裝作業(yè)事宜簽訂本合同。

　　第一條 租賃價(jià)格

　　1.物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款(見(jiàn)附表)

　　備注：(1)進(jìn)出場(chǎng)以施工過(guò)程中承租方通知為準(zhǔn)，最終按照實(shí)際進(jìn)出場(chǎng)日期進(jìn)行金額結(jié)算;(2)進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)出租方自行承擔(dān)。(3)以上單價(jià)含吊車租賃費(fèi)、吊車司機(jī)工資保險(xiǎn)及吊車保險(xiǎn)費(fèi)、三者責(zé)任險(xiǎn)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等。

　　2.交貨時(shí)間：承租方以書面或電話的方式通知出租方，

　　承租方代表：

　　出租方代表：

　　3.租賃單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)：上述租賃單價(jià)為固定合同單價(jià)，除因承租方根據(jù)本工程項(xiàng)目工期要求終止本租賃合同和本工程項(xiàng)目之外的其他工程項(xiàng)目需另行雙方協(xié)商簽署租賃合同外，無(wú)論任何原因本合同單價(jià)均不作任何調(diào)整，該合同單價(jià)出租方已完全充分考慮并包括了(但不限于)下述費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)：

　　(1)租賃市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(2)對(duì)市場(chǎng)租賃價(jià)格具有強(qiáng)制性和法律性調(diào)整作用的國(guó)家或地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)章或通知等任何文件，本合同單價(jià)不受該等文件的約束。

　　第二條 工作內(nèi)容

　　1、 使用期限： ，具體期限以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)出場(chǎng)發(fā)生日期為準(zhǔn)。

　　2、 工作地點(diǎn)：

　　3、 工作內(nèi)容：吊裝：沙子、水泥、鋼材、石材等，以及甲方工作所有范圍吊裝作業(yè)。

　　4、 吊裝工作時(shí)間：每天24小時(shí)不定時(shí)的進(jìn)行吊裝，吊裝需方所需吊裝的貨物。

　　5、 車輛選用：25噸流動(dòng)式汽車吊，車型號(hào)為(中聯(lián)或徐工備選)新車。

　　6、 方案制定：出租方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及吊車情況合理制定相應(yīng)方案措施，并得到承租方同意方可吊裝。

　　7、 機(jī)具準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)合理配備所有吊具、索具及其他機(jī)具。出租方供應(yīng)的本合同約定車輛必須符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)經(jīng)國(guó)家具有合法資格的、權(quán)威的檢測(cè)中心檢驗(yàn)、必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條 交貨方式、地點(diǎn)

　　交貨地點(diǎn)為承租方工地 。出租方在運(yùn)送及退還過(guò)程中發(fā)生的安全事故責(zé)任自擔(dān)。出租方交貨時(shí)應(yīng)向承租方提供該批貨物的質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)合格證和出廠合格證。

　　第四條 承租方責(zé)任

　　1、 負(fù)責(zé)制定吊裝方案，修整場(chǎng)地及清理吊車使用空間，安排吊車進(jìn)入作業(yè)位置。

　　2、 出租方負(fù)責(zé)提供被吊物品的專用吊具、索具等，如果甲方要求出租方提供特殊吊具，應(yīng)在費(fèi)用上予以補(bǔ)償。

　　3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助指揮和司索掛扣作業(yè)，如承租方有其它特殊要求出租方負(fù)責(zé)，應(yīng)在費(fèi)用上予以補(bǔ)償。

　　4、 在吊車使用期，發(fā)生任何與出租方無(wú)關(guān)事態(tài)，承租方對(duì)吊車無(wú)滯留權(quán)。

　　5、 負(fù)責(zé)在1小時(shí)前通知乙方吊裝作業(yè)準(zhǔn)確時(shí)間。 負(fù)責(zé)辦理吊車及輔助車輛進(jìn)出廠手續(xù)。