策劃的崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃的工作,如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的后期營銷策劃的'工作,如項(xiàng)目概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運(yùn)用;
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接,搞好公司各類推廣項(xiàng)目,做好活動的策劃,包裝,宣傳,跟進(jìn)等實(shí)施工作;
4、撰寫全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告;
5、負(fù)責(zé)對銷售及招商策劃進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)掌控。
策劃的崗位職責(zé) 篇2
(一)市場調(diào)研、策劃
1.宏觀調(diào)查,包括國家基本政策、商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
2.區(qū)域內(nèi)外市場供、需調(diào)查
3.競爭物業(yè)調(diào)查
4.相關(guān)市場調(diào)查報(bào)告編寫(包括綜合及個(gè)案分析報(bào)告)
5.相關(guān)項(xiàng)目的各種文案策劃及推廣素材積累
6.目標(biāo)商家座談會,及時(shí)掌握了解準(zhǔn)客戶需求,積累收集相關(guān)信息和資料,并對項(xiàng)目與產(chǎn)品的定位隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
7.編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及論證(內(nèi)、外部環(huán)境分析及市場技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的可行性分析)
(二)項(xiàng)目投資營銷策劃
1.項(xiàng)目周邊環(huán)境分析與商業(yè)價(jià)值分析
2.區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀及其趨勢判斷
3.區(qū)域項(xiàng)目SWOT分析
4.項(xiàng)目市場定位(包括形象、目標(biāo)客戶、目標(biāo)消費(fèi)者、功能、規(guī)劃形態(tài)等)
5.項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析(項(xiàng)目成本估算報(bào)告編寫)
6.項(xiàng)目定價(jià)模擬
7.投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示
8.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度總計(jì)劃擬定
(三)項(xiàng)目建筑規(guī)劃的營銷策劃
1.項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書編寫、論證
2.項(xiàng)目地塊環(huán)境分析