超市專柜承包合同（精選3篇）
超市專柜承包合同 篇1
甲方：
乙方：________________
為拓展市場充分發揮甲乙雙方的經濟效益，經甲乙雙方友好協商，雙方就租營場地(柜臺)事宜達成一致，特簽訂本合同，以下條款甲乙雙方共同遵照執行。
第一條：
(一)、甲方同意將位于甲方商場內建筑面積為__________平方米(長______米，寬______米)的場地，租賃給乙方經營，經營范圍為：__________________。
(二)、本合同有效期為____個月。自____年____月____日至____年____月____日止。(以下簡稱有效期)
第二條：
(一)、本合同簽訂，乙方應向甲方先交付首期保底金人民幣(大寫)___________元。(¥_______元)，作為保證金，以保障乙方全面落實遵守本合同所有條款。合同期滿后，若雙方續簽合同，乙方須在一周內撤場，若乙方在合同期限內全面履行合同，甲方應如數無息退還或直接抵乙方所欠款項。因乙方原因無故停業，每停業一天，乙方應向甲方支付甲方損失500元/天(伍佰元/天)。
(二)、乙方同意在合同簽訂時自愿無償向甲方一次性支付開業贊助費人民幣(大寫)__________元(¥_________元)，該款做為乙方對甲方為本商場開業所支付的媒體推介、經營環境改善等費用的分擔，并在任何情況下不予退還;乙方對此沒有任何異議。
(三)、乙方每月向甲方交納租金(大寫)_________元(¥________元)。
(四)、甲方每月按乙方銷售額的%提成，乙方保底提成額為每月元。
(五)、甲方每月收管理費人民幣：_________元/人，合計________元/月，衛生費________元/月
(六)、乙方必須于每月5日前向甲方支付水電費，其中電費為：(大寫)_________元(¥_______元)，水費：(大寫)_________元(¥_______元)，或者__________________。
第三條：
(一)、屬甲方統一收銀的專柜，乙方不得私自收銀和截留貨款，私自打折或將業務轉移至場外進行交易。一經發現私自交易額的10倍收取甲方損失的違約金。所罰款金額甲方可直接乙方貨款中扣除。甲方同乙方的結算以現金或支票結算，每_____天結算一次，在規定的期限內乙方未到場結算的順延到下月結算時間方可結算支付。
(二)、乙方自行收銀的每月1—5日為交租期限，逾期未交的，每天按租金的千分之五收取滯納金，若超過15天未把所欠租金交清，即作為乙方中途自動解約處理，甲方有權單方終止合同，乙方押金不予退回，并追回乙方所欠款項。
第四條：
(一)、乙方所經營商品在質量、計量、銷售后服務方面應達到國家標準及行業標準，商品售后服務由乙方負責，出現質量問題，必須包退、包換、包修，若造成消費者或甲方損失的，一切責任由乙方承擔，且甲方有權現場處理，乙方必須積極配合。
(二)、乙方在銷售過程中，同類新產品的價格不得高于其它商場同類商品的價格，甲方通過市場調查，發現乙方所銷售商品于其它商場同類商品價格時，影響到本商場利益，甲方有權追補差價，并作嚴肅處理，情節嚴重者甲方有權單方終止合同，所有保證金不予退回。
第五條：
(一)、商品質量管理：乙方商品的質量符合《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規的規定，如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理。乙方承諾不銷售假冒偽商品，不搞虛假宣傳，若有違反經國家技術監督、工商等部門查實，乙方除承擔國家法律法規規定的責任外，甲方有權單方解除合同，不給乙方任何補償。如因乙方出售的商品引起消費者投訴、索賠、訴訟等事宜或被有關部門處罰，乙方應積極配合甲方解決爭議，以維護乙方商品品牌的信譽和甲方的商譽，相應的賠償費用、處罰費用及所需相關訴訟費、仲裁費、律師費用由乙方承擔，乙方并應按引起爭議商品價格的二倍至五倍向甲方支付違約金。以上條款費用、違約金甲方可直接在其貨款中扣除，貨款不足扣除的，甲方有權向乙方追償，因乙方出現上述情形，且尚未解決或持有爭議的，甲方有權延期結付貨款。
第六條：
(一)、乙方陳列在專柜內的商品由乙方派駐人員自行負責管理。為確保商品安全管理，乙方進貨、退換貨需由乙方指定人員開單，經甲方商場主管同意，值班經理簽字確認，并開具放行條由安檢人員檢查后，依甲方規定的出入口進出，違約按甲方商場管理規則予以處罰。
第七條：
(一)、乙方為了推銷商品，應派具備商品知識、服務技能之導購人員_______名，常駐于乙方專柜內，其派人員須經甲方統一培訓、考核、費用由乙方負擔，取得甲方發放的上崗證后，方可掛證上崗。乙方所聘派駐人員，應事先將個人簡歷、照片、身份證復印件、健康證、勞動合同原件送交甲方審核后備案，并按甲方規定統一著裝，未向甲方備案的人員，不得在營業內從事經營及銷售活動。未經甲方同意，乙方不得隨意更換導購人員。乙方解雇員工應同時告知甲方，如未告知甲方，該員工的行為仍視為乙方的行為。保證其所聘導購人員嚴格遵守甲方規章制度，并對其嚴格管理及對其行為負責。乙方保證按《勞動法》履行簽訂勞動合同等用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇，辦理社保手續。因專柜導購員引起的勞動糾紛，責任由乙方負責。甲方有權協助政府勞動部門從乙方結算款中扣除乙方拖欠所聘導購員的勞動報酬，不另行書面通告。
(二)、乙方所聘導購人員數一經甲方核定，乙方不得擅自增減，乙方同意負責所聘導購人員之工資、社保費、伙食費、制服費、人員培訓等費用。
(三)、乙方導購人員應遵守甲方統一管理的各項規定，不得強迫交易，如有違規行為，愿接受甲方處罰。
(四)、甲方有權要求乙方辭退不合格或嚴重違規的導購人員，因乙方導購人員給甲方或消費者造成損失的，由乙方承擔相應的法律責任。
(五)、乙方派駐人員應接受甲方的各種培訓活動。
(六)、營業時間由甲方規定安排執行，乙方不得有異議。
第八條：
(一)、乙方不得在本商場的樓面、樓梯間、防火通道及其它未經甲方許可的場所增加設備、堆積貨物和放置危險物品，乙方必須接受甲方有關消防及安全工作的管理，并無條件為此提供方便。
第九條：
(一)、除甲乙雙方協定外，乙方不得在甲方規定的營業時間內停止營業或裝修調整，若甲方因整體或局部裝修改造要暫停營業的，乙方必須服從甲方安排，停業期間乙方免交有交費用。
(二)、在甲方提供的場地內，乙方負責自有專柜的裝修，費用由乙方自理。裝修標準應符合四方要求，自合同簽定之日起，乙方須于________天內提供規范的設計方案和效果圖，征得甲方同意后方可進行裝修，裝修期自裝修方案經甲方同意批準之日起，甲方提供裝修期，乙方未在規定的時間內提供裝修方案或完成裝修的，甲方以1000元/日收取乙方因裝修延誤導致的甲方營業損失及其相關費用。裝修結束日為甲方商場開業前一星期。
(三)、乙方在裝修中新增照明及其它用電必須向甲方申請，并由甲方工程部安裝。乙方不得私自接電、拉電、并經甲方根據用電負荷核定后，才可按甲方標準的功率安裝，加裝的電費由乙方承擔，此款隨同每月水電綜合管理費一同交付。
(四)、在合作經營場地內，乙方應遵守國家有關法令、法規、嚴禁存放任何違禁品、易燃易爆危險品，若有違反或造成嚴重后果，概由乙方承擔。
(五)、乙方不得在合作經營場地內私自制作和張貼廣告、宣傳物品及其他展示物品，如確有需要，需向甲方企劃部申請批準后，方可實施。
(六)、對乙方投入的裝修，甲方在任何情況下都不予賠償或補償，乙方裝修的固定部分，無論雙方合作中途合同期滿，乙方可在甲方同意的情況下進行替換或合同終止時撤走，若乙方欠繳甲方應收款，甲方有權置留乙方在營業場地內所有財產，直接折扣抵償或變賣抵償，有余額的退還乙方，不足抵償的，甲方有權繼續追償。因留置并處理所產生的費用和損失由乙方承擔。
第十條：
(一)、本合同有效期內，乙方如在距離商場500米范圍內設同品牌專柜，應書面知會甲方，并征求甲方意見，同意后方可。否則甲方有權單方終止與乙方的合同，且不予任何補償。
(二)、乙方對所設專柜所有物品及自費裝潢可委托甲方代為辦理保險，但費用由乙方負擔，如發生意外事故造成的損失，甲方不負責任。
(三)、乙方使用的各項設備如有故障或異常反應時，應立即通知甲方處理，否則，造成損害由乙方負責賠償。
(四)、如因乙方人員(包括乙方或代理人、受雇人等)之行為或過失導致商場大樓結構和商場內設備，以及商場其他專柜的設備及財務蒙受損失，乙方應負全部賠償責任并賠償因此引起的一切損失和費用。
(五)、商場管理及其事項，悉依照甲方制定之制定管理規定處理。
第十一條：違約處理
(一)、乙方如有違反本合同任一條款之規定，甲方有權終止合同，解除乙方承包經營權利，乙方并應賠償甲方一切損失，乙方保證不予退還。
(二)、乙方于合同期限屆滿或本合同終止之日，應立即向甲方清償各項費用及欠款，如不足額清償，甲方將依法追訴，甲方有權留置乙方商品以作抵償或自應付乙方貨款中扣除，乙方不得有異議。
(三)、乙方銷售之商品，若因質量品質不佳，或售價高于乙方在其他商場設立之專柜或自營店、連鎖店內所訂售價，經檢舉或查證屬實者，甲方有權對乙方處以差額十倍違約金并可視情形提前終止本合同。
(四)、乙方商品之品質、品種、數量，無法達到甲方原定之要求，或因其它因素造成不正常之營業狀況者，應按違約規定處理。
(五)、乙方銷售人員銷售商品后不給顧客發票或收銀單，或收銀單與實際商品銷售價格不相符的，一經查獲，甲方有權依本合同條款處理。
(六)、顧客要求退貨、換貨時，乙方不按甲方規定之辦理，以違約處罰。
第十二條：不可抗力
合同有效期內，遇不可抗力因素(如發生戰爭、暴動、自然災害或意外事故)致使商場無法經營或政府征用土地，本合同自行終止。乙方應根據實際情況及時撤走屬其所有的全部商品。由此造成的損失由雙方各自承擔，雙方互不追究。
第十三條：
(一)、乙方不得將所在區域以任何形式轉租、轉讓、向任何個人和單位擔保，否則甲方有權終止并扣除保證金，追償違約金;在乙方未承擔責任前，甲方有權終止合約。
(二)、為適應商場需要，若甲方對賣場的位置或布局進行調整，乙方必須無條件進行配合，若因乙方不配合造成甲方損失的，甲方有權終止與乙方的合作。
(三)、在合同期內，乙方單方面提出終止合作的，經甲方同意后方可執行，其貨款須至乙方撤場后三個月方可辦理結算手續，乙方其他費用不予退還。 第十四條：其它約定
(一)、乙方之代理人、受雇人、導購人、促銷人員視其為乙方行為代理人，如其出現違反合同之行為，乙方須承擔全部責任。
(二)、甲方制定本商場內各項規章制度與規范，均與本合其它條款等同法律效力。
(三)、因履行本合同時所發生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，訴至合同違約方管轄權的仲裁機構、法院訴訟處理。
第十五條：
(一)、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，自簽訂之日起生效。合同期滿后，雙方辦理好交接手續，本合同自行終止。
第十六條：補充部分
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市專柜承包合同 篇2
發包方：
承包方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和“建筑安裝工程承包合同條例”及有關規定的內容，結合本工程的具體實際情況，經雙方合理協商后特簽訂本承包責任書如下：
一、由乙方工程概況
1、本工程建筑面積86319㎡，其中地下室20801㎡，地上6~15層，整體現澆框架結構，共計是三幢(包括一幢垃圾房)。
2、工程地點：溫州市茶山高教園區
3、工程承包范圍：溫州高教園區適用房一期工程從土方開挖完成后，乙方從基礎片石開始至工程竣工驗收，不含內外墻磚、油漆、防水施工、二次裝修外所有工序的工作內容，包括場地硬化、基坑排水、臨邊、周邊及基坑防護等工作。
二、承包形式及內容
1、本工程以清工的形式承包(除大燈、一級與二級配電柜、高壓水泵及相應水管安裝外)其余的一切機械設備及工具(包括塔吊、升降機、三級配電箱及線纜、照明燈具、水泵、吊斗與床鋪等)、勞動用工(包括班組內部配備二名安全員)均承保在內。
2、承包內容：
A、鋼筋除原材料由甲方提供外，其余的一切均由乙方負責(氣壓焊Φ20以下每個接頭甲方補助一元，22以上接頭甲方補助2元)。焊接試件由乙方制作，由于乙方焊接原因，致使試驗不合格，試驗費用由乙方承擔。
B、模板包工包料全由乙方負責(后澆帶撐木與鋼板網除外)，剪力墻拉桿鋼筋原材由甲方提供，其余配件及加工由乙方承擔，鋼管及扣件所有工地的安全、各項施工以及所有的內墻外墻全部由乙方施工，包括安全網、毛竹片等。本工程的木工班組必須選用寶業建設工地木工班組
C、砼的澆搗，甲方只提供砼和泵車輸送到各樓層，泵車達不到局部人工運輸澆搗各種墻體砌塊砌筑，甲方只提供各種原材料，其余的均由乙方負責。多層建筑地面由乙方施工(包括土方回填后的石子沖平，砼澆搗及面層抹光)。
D、內外墻面粉刷抹灰、地坪(不包括內外墻地磚)、外墻保溫施工(只包括人工工資)，不包括室內外防水施工和二次裝修，甲方自己提供原材料。
E、屋面及地下室頂板分項工程施工(不包括防水施工、回填土、植草磚施工)。甲方只提供原材料。
F、各種機械工具、各種小型工具乙方自理，甲方只提供現場總配電箱及二級配電箱，其余三級配電箱、設備、照明等電線電纜、均由乙方提供，各種設備操作人員均由乙方自行解決，所有操作人員必須持證上崗。
G、乙方所需用的一切材料，均由乙方自行安排場地堆放，施工場內的水平運輸、垂直運輸、材料清理、材料二次搬運、施工區域內的清理、樓層內所有垃圾及時清理，直至工程竣工驗收交貨為止等一切工作(包括所有的用工均在承包范圍內)，不在有點工出現。
三、承包單價
本工程清工總承包價按建筑面積每平方米226元，建筑面積暫按中標通知書面積86319㎡計算，合同金額暫定19680732元，結算總面積以浙江省20xx土建定額面積計算規則計算，多退少補其余均不得調整。乙方自負虧盈，一次性包死，不論市場價如何變化以后均不作調整。由于現金支付困難，乙方在購買材料時均應開放票轉賬，額度不關聯，能少于合同總價的20%，乙方與第三方簽訂的所有合同，均與甲方無關聯，由乙方負全責。
四、工程質量
本工程是溫州市重點工程，根據我公司和項目部的質量目標是“爭創錢江壞，確保甌江杯”，所以基礎工程與主體工程必須達到優良，達到甌江杯每平方米獎勵三元，達不到不獎不罰。乙方要思想明確精心施工，對于難度大。要求高的部位要提前探討、研究施工方法，做到統一認識，責任落實到人來確保工程的質量。
五、安全生產、文明施工，乙方必須協調項目部一起處理
本工程是溫州市重點工程，根據我公司和項目部的目標是爭創省級標化工地，確保市級標化工地：
1、安全生產：乙方必須樹立以安全第一為主的思想觀念，對所有職工在進行場施工前，必須進行登記備案，附身份證復印件和照片兩張，甲方上報當地派出所辦理暫住證和工地出入證，費用乙方自負，并進行三級安全教育，特殊工種必須持上崗證，各班組長要協助項目部教育職工不得違章操作，無條件服從項目部管理人員管理，如在施工中發生安全事故，每次事故費用在20000元人民幣以內，由乙方自負，超過20000元人民幣，超出部分乙方承擔20%，乙方必須協調項目部一起處理相關事宜。
2、文明施工：甲方安排給乙方施工人員工人宿舍50間，若人多不夠住，乙方自愿承擔外租住房及費用。乙方必須服從甲方對所有進場職工住宿、床位等統一安排，嚴禁開小灶、用電爐及宿舍內亂拉電等現象，每間宿舍內要設一名舍長，并做到清潔、整齊，乙方不得聘用50歲以上及18歲以下的工人，嚴禁使用三無證人員，如有工人調動，不管是進是出，都要事先向向項目部安全科申報登記，施工現場的材料、必須堆放整齊，對自己場地內的垃圾必須每天清掃，保持清潔，各班組、各職工之間要做到團結，嚴禁爭吵、打架、對公用設備要做到各班組間協調使用。班組或工人在現場打架斗毆每發生一次，不管原因雙方各罰款 元，從工程款支付中扣除，情節嚴重送公安機關處理。
3、安全文明施工費：乙方必須自備雨具、安全帽、安全帶與勞保用品，課先由項目部代購，結算時候扣回。在有關職能部門的例行檢查中，因乙方原因，被停工或處罰，損失后由乙方承擔因乙方責任，導致市標化工地評審未通過，乙方承諾愿意按建筑面積每平方15元作為違約金賠償甲方。
六、工期要求
本工程總工期723天(日歷天)。乙方承擔保工期為400天，施工進度安排：乙方從基礎砼墊層開始至主體結構與水箱完成施工時間為220天(日歷天)，裝飾分部完成施工時間為180天(日歷天)。
乙方根據項目部的形象施工進度計劃，提前準備施工中各項工作，按項目部編制每年、每月、每周的施工進度計劃完成施工任務，同時必須服從項目部隊施工進度計劃的隨時調整，如班組無故拖延，乙方延期一天罰款人民幣 元，提前一天獎人民幣 元。若甲方造成延誤工期的，需做好記錄可順延。
七、工程款支付與結算
甲方根據乙方每月完成已驗收合格的工程量總支付80%(后附各分項價格表)，經有關科室簽字至之財務可領取，如有缺額由乙方自行平衡。乙方要按甲方每月撥領工資進行分配，并造工資表由職工簽領。剩余工程款一次性結清(包括文明施工、安全生產措施費)。如有不合格的一律返工為合格止，所發生的經濟費用及工期延誤均由乙方負責，同時按工程具體實際情況而定，對乙方作相應的經濟處罰。
八、雙方責任
1、甲方：
①組織甲、乙雙方有關人員進行施工圖技術交底，解決施工圖存在的疑難問題，直至乙方貫通明白為止。甲方提供施工圖紙及聯系單三套，負責現行施工規范及技術交底，安全交底
②按生產計劃及時提供施工所需材料，必須滿足施工進度需要。
③配合乙方指揮施工，對施工現在的工程進度、質量進行強化管理和隱蔽工程驗收。
�、軐徍艘曳酵瓿傻墓こ塘亢筒牧虾挠昧�，并按月進行工程量結算。
2、乙方：
�、�、乙方要嚴格執行溫州外來人口的管理規定，繳納有關管理費用，積極組織新進廠職工至項目部登記備案，并進行三級安全教育，同時提供身份證和三張照片，由項目部統一制作工作卡(其費用由乙方負責)，班組擅自接收民工后上班，如檢查后發現一個則處罰乙方負責人200—1000元，并追回公物，罰款由乙方負責人承擔。
�、谪撠熓┕し秶膱龅厍謇砉ぷ鳎龅焦ね昵宄�，材料堆放整齊有序，做好落手清工作等，確保文明施工，在施工過程中出現材料、設備的無故丟失、;浪費、破壞等，按其價值以一罰五由乙方承擔。
�、垡曳揭鶕椖坎康氖┕みM度計劃要求，每月25日向甲方提交下月所需的材料計劃報表，否則所引起的誤工及工期延誤均由乙方負責。
�、芤曳奖仨氃谑┕で笆煜な┕D紙及有關圖集、規范、不明之處及時向甲方技術員提問直到懂為止，否則出現差錯引起的返工所產生的經濟損失、工期延誤均由乙方自負。
�、菀曳奖仨氉龅绞虑�、事中、事后質量三把關，自檢合格后以書面形式申報給項目部(如果到時間沒有申報，則每次罰款500元)，由項目部安排有關人員復驗，確保質量驗收通過，如有不合格，必須及時返工整改至合格。
⑥乙方承包本工程和施工任務不準轉包，必須安排經驗豐富的工長在現場施工，甲方施工人員確定每層標高，軸線定位，乙方施工人員負責拿塔尺、彈線等配合工作。乙方必須配備有各工種的技術管理人員：總協調一人，木工一人，鋼筋工一人，外架工一人，電工一人，乙方必須無條件服從甲方管理，乙方在工程開工后各管理人員到位，缺少一天罰款500元。
⑦乙方在拆除塔吊、升降機、外架等應提前15天通知項目部備案，未經甲方允許，不能拆除。
⑧乙方對下屬職工的工資分配合理，接受民工時應說明工資報酬，質量要求及有關責任等，對每個職工要簽訂責任書(項目部可以協調)，使每位職工明白自己的報酬與責任是相連的，才能確保本工程的質量、安全與進度。
九、其他
1、合同簽訂后乙方必須繳納保證金30萬元到項目部，如乙方在沒有征得甲方同意退場、也不進場施工以及提出超出合同的要求，甲方有權力沒收保證金，并進一步要求乙方賠償損失。地下室全部完成，返還十萬，結構全部封頂，返還10萬，竣工預驗收后全部返還。
2、乙方在承包范圍外如有發生的點工，按甲方代表簽證計工日(屬甲方原因引起返工，停工等)，中途所有的變更聯系單，乙方無權拒絕施工，發生工程量的增，減均工程量，價格在 元以內，不予增加，超過 元，按承包的價格來結算。
3、乙方如不能滿足甲方對進度、質量、安全等方面的要求，無法繼續履行責任時，甲方有權單方解除合約，乙方承擔由此造成的經濟損失。
4、本協議書在執行中發生分歧時，由甲乙雙方協商解決，無法達成一致時，則提請業主，監理或地方主管理部門促裁。
5、附件兩份，總平面布置圖一份，單項價格表一份。
本協議書自簽訂乙方繳納保證金后生效，工程完工，款項結算，付清后自行失效。本協議書未盡事宜，經雙方協商補簽協議，本責任書一式四份，甲、乙雙方各執行壹份，公司備案壹份，望雙方各自遵守，并具有法律同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年2月2日
超市專柜承包合同 篇3
甲方：x村屯身份證號：乙方：x村身份證號：
甲方擬在x村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層
(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商后，特訂立如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河
沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體
工程的建設(從地梁到樓頂的主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的`夾層、衛生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權利及義務
1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。
7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從20xx年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。
六、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
在場人(簽名)：
20xx年月日