大使館租賃合同（精選3篇）

大使館租賃合同 篇1

　　甲方：___________________投資有限公司

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地(柜臺)經營事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。

　　第一條承租場地位于__________________商業廣場層______號，面積______平方米。

　　第二條乙方商鋪經營范圍：______________________品牌，商品。

　　第三條乙方租用期限為______年__________月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條

　　1、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的`《供應商裝修管理規定》。

　　2.自合同簽訂之日起，乙方須于天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經甲方批準之日起計，甲方提供

　　天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日____________元收取因裝修延誤導致營業損失及相關費用，由乙方現金交納。

　　第五條租賃方式

　　1、浮動租金：甲乙雙方實行專柜銷售分成，合作經營。甲方按乙方銷售額的%倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。

　　2、固定租金：乙方每______月租賃費人民幣____________元，大寫______________________________。乙方于每月______日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。

　　第六條合同簽訂后三日內，乙方向甲方交納保證金人民幣____________元，

　　大寫

　　。合同期滿，如未續簽合同，乙方應繳款項清算完畢并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內收到乙方足額保證金后，本合同生效。

　　第七條甲方負責商場的安全保衛和清潔衛生工作，并將乙方商鋪所經營的水電、空調、排風等設施安排到位。甲方每______月向乙方收取管理費人民幣__________________元，乙方營業區自用增設的水電用具，其水電費另計收取。

　　第八條乙方不得將商鋪轉租、轉包或轉讓，不得經營本合同規定品牌以外的其他商品。

　　第九條合同面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權按每月每平方米__________元對乙方超出合同部分進行處罰。

　　第十條

　　乙方在第二條規定范圍內合法經營并接受甲方質量監督和物價管理，價格調整或打折應事先提前三天書面通知甲方，經甲方樓層經理同意后方可執行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格，否則甲方有權按差額的50倍罰款。

　　第十一條乙方新品種上柜按甲方有關管理規定執行，在經營中，甲方如據專柜實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應調整。

　　第十二條

　　甲方負責向保險公司購買“__________________”固定資產、裝修的火災及自然災害險。(不包括乙方專柜的貨架及商品)如乙方對經營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔。

　　第十三條

　　乙方商品的質量符合《中華人民共和國產品質量法》以及國家、行業主管部門的有關規定，進入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關政策法律規定實行三包(包退、包換、包修)，如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權予以沒收，并處以商品零售價總額10倍的罰款，直到解除合同。

　　第十四條乙方委派專柜導購

　　名，所派人員須上報甲方認可并經甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規章制度;保證按《勞動法》履行用工手續合理，按時給付導購工資和法定的福利待遇，因專柜導購引起的勞動糾紛，后果由乙方負責。

　　第十五條乙方導購須接受甲方統一系統培訓，并支付培訓費每人200______元整。

　　第十六條乙方導購須著甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌。

　　第十七條甲方有權要求乙方清退不合格或出現嚴重違規的導購，因乙方導購給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律責任和經濟責任。

　　第十八條

　　除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規定的營業時間內停止營業，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業時，乙方必須服從甲方安排，停業期內乙方免交有關費用。

　　第十九條

　　乙方商品在甲方商場開展促銷活動時(一年不少于四次促銷);須經甲方批準后方可實施，有關促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定;并經甲方批準后實施。乙方同類商品在其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行，乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，并承擔相應費用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點。

　　第二十條甲方設立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙

　　方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優惠，已折貨品可享受九五折優惠，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行承擔。

　　乙方保證甲方會員卡能按以上優惠內容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節輕重對乙方處以_____________元——___________元的罰款。

　　第二十一條

　　乙方銷售款一律由甲方收銀臺統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結算款中扣除。

　　第二十二條乙方在經營期間，應遵守國家工商、稅務所制定的各項法律、法規，依法納稅，如有違法經營，所產生的后果由乙方自行承擔。

　　第二十三條

　　合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規定者，甲方有權單方面解除合同，沒收履約保證金，所有裝修設施和貨物均歸甲方所有，并處以最低__________元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、經濟損失的，甲方有權沒收乙方所有物品、商品，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。

　　1、拖欠應交款項_________月以上(含_________月)或拖欠款項總額達___________元(含)

　　以上。

　　2、轉租、轉包或轉讓。

　　3、擅自更換應須甲方認可之專柜設施或改變裝修。

　　4、截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行，合同期內累計2次以上者(含2次)。

　　5、擅自終止營業八小時以上(含八小時)。

　　6、嚴重違反甲方規章制度，不接受管理。

　　7、經營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。

　　8、被國家有關部門查封。

　　9、未經甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內另設分店。

　　第二十四條乙方若需提前中止合同，應提前二個月書面通知甲方，保證金不退還。

　　第二十五條甲方可根據經營情況對商場商品布局及經營場地進行調整，乙方須配合并作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂合同。

　　第二十六條合同有效期內，若乙方銷售額持續不佳，甲方有權對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內撤出場地。

　　第二十七條

　　乙方退出經營場地時，應及時將場地內所有的貨物、柜臺及設施撤出，但不應破壞場地原有設施及影響甲方正常營業，因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求賠償的權力。

　　第二十八條合同有效期內，因不可抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除。

　　乙方因商品滯銷需要撤退，應于接到甲方書面通知七日內撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或將商品存放甲方倉庫，否則甲方對占用貨柜等營業場地的將按每日每平方米__________元收取場地占用費;占用倉庫的，按每日每平方米_________元收取壓倉費。

　　合同到期五日內乙方既不續簽，又不及時辦理撤柜手續，甲方除依照原合同條件收取費用外，對商品受損失的，不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失。

　　第二十九條

　　在經營中，乙方所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約，甲方有權單方面解除合同。合同期內，乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關專柜管理制度，如有違反，甲方有權作相應處罰。

　　第三十條合同期內，乙方撤場后需留下保證金支付商品質量“三包”可能發生的費用，一個月后乙方可結清余額，如有不足，乙方需如數補交。

　　第三十一條合同期滿，乙方有意續簽合同，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請。

　　第三十二條甲方制定的有關專柜管理規定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。

　　第三十三條本合同未盡事宜，雙方協商解決后簽訂補充協議。如雙方不能達成一致意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。

　　第三十四條甲、乙雙方應對本合同保密。

　　第三十五條本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執一份，具同等法律效力。

　　第三十六條其它

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

大使館租賃合同 篇2

　　合同登記編號：□□-□-□□-□□□□□□-□□□

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：(身份證號碼：)

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》以及其他相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用之事宜達成一致簽訂本合同，以茲共守。

　　1、房屋基本情況

　　1.1、甲方將坐落于省市區路房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋具體情況如下（請在“□”處以打“√”方式勾選，下同）：

　　1.2、租賃房屋內現有設施、設備詳見“附件：房屋附屬設施、設備清單”。

　　2、租賃期限、用途

　　2.1、租賃期限：共年，自年月日至年月日止。租賃期限屆滿后，如乙方未提出不再續租的，租賃期限順延，并由雙方另行簽訂續租合同。甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。

　　2.2、用途：甲方將房屋出租給乙方作使用。乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，若需改變，須事先經甲方同意，并按照相關法律法規辦理報批手續。

　　2.3、優先續租權：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。

　　3、裝飾裝修及維修

　　3.1、裝飾裝修：本合同簽訂后，乙方有權在不改變房屋結構的前提下對租賃房屋進行裝飾裝修。乙方保證裝飾裝修的質量符合國家相關標準。

　　3.2、維修：租賃期內，租賃房屋的維修責任由甲方承擔。如甲方主動對租賃房屋進行檢修的，應提前七個工作日通知乙方對租賃房屋進行檢修、維修，乙方積極配合。如乙方因房屋質量問題向甲方發出維修通知的，甲方應于收到通知之日起三個工作日內進行檢修、維修。如甲方未在規定期限內履行維修義務的，乙方有權自行安排維修，所有維修費用均由甲方承擔，乙方有權從租金中直接扣除。

　　3.3、因維修租賃物影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。

　　4、租金及支付

　　4.1、租金：租賃房屋每月租金為人民幣大寫元整（小寫：人民幣元），每年租金為人民幣

　　元整（小寫：人民幣元）。租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金，否則，乙方有權單方面解除本合同，因此給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　4.2、裝修免租期：甲方向乙方提供天的裝修免租期限，自合同簽訂之日起算。免租期內，甲方不收取租金。

　　4.3、支付周期：□按月支付 □按季度支付 √□每半年支付 □按年支付 □其他。每個支付周期開始后個工作日內，乙方收到發票后，向甲方支付租金。本合同簽訂后，乙方收到發票后個工作日內，向甲方支付第一期租金。因開具發票所產生的稅金由方承擔。

　　4.4、支付方式：本合同項下所有款項按照以下第 （2） 種方式支付：

　�。�1）電匯：乙方將本合同項下所有款項匯入甲方指定賬戶：；

　�。�2）其他：。

　　5、保證金和其他費用

　　5.1、保證金：租賃房屋的保證金為人民幣元整（小寫：人民幣元），乙方于本合同簽訂后交付給甲方。甲方應同時開具提等額、正規收據（如本合同系續簽，乙方已支付保證金的，則不再支付）。除本合同另有約定外，本合同終止，乙方結清租金和第4.2條約定的其他費用后三個工作日內，甲方向乙方全額返還保證金。

　　5.2、其他費用：租賃期間內，方負責支付①物業管理費；②水費；③電費；④煤氣費；⑤電話費；⑥有線電視費；⑦其他：。如政府有關部門收取前述費用之外的其他費用，由甲方承擔。

　　6、特別約定

　　6.1、轉租：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉租給第三方。否則，甲方有權單方面解除本合同，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　6.2、抵押：甲方保證本合同項下的租賃房屋未設定抵押，或者抵押未到期，或者抵押債務已清償，甲方保證不會因為抵押權人實現抵押權而影響乙方租賃權的行使。

　　7、合同解除和終止

　　7.1、乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同，乙方應按照月租金的倍支付違約金。由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　（1）擅自將租賃房屋轉租、轉讓給第三人；

　�。�2）擅自改變租賃房屋的用途，損害房屋結構；

　　（3）利用租賃房屋進行違法犯罪活動；

　�。�4）乙方無正當理由逾期支付租金超過日（不含）。

　　7.2、出現下列任何一種情形，乙方有權單方面解除本合同，甲方應按照月租金的倍支付違約金。由此給乙方造成的`損失由甲方承擔。

　　（1）租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的；

　�。�2）租賃房屋權屬有爭議的；

　　（3）租賃房屋非甲方所有，屬甲方轉租的；

　�。�4）租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況的；

　�。�5）甲方逾期交付租賃房屋超過日（不含）；

　　（6）法律法規規定的其他情形。

　　7.3、非因乙方過錯導致本合同終止的，甲方應合同終止后三個工作日內向乙方返還已支付的租金的剩余部分和全額保證金。

　　8、違約責任

　　8.1、除本合同另有約定外，未經對方書面同意，任何一方擅自提前終止本合同的，應按照月租金的倍向對方支付違約金。

　　8.2、非因不可抗力因素，乙方無正當理由逾期支付租金的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數額不超過月租金的貳倍。

　　8.3、非因不可抗力因素，甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數額不超過月租金的貳倍。

　　8.4、如甲方違反本合同第6.2條的約定，影響乙方租賃權的行使，乙方有權要求甲方按照月租金的3倍支付違約金，如違約金不足以彌補乙方因此所遭受的損失的，由甲方另行賠償。損失賠償范圍包括但不限于：裝修損失、營業損失、訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、評估費、交通費等所有損失與費用。

　　8.5、本條約定的上述違約責任可以合并適用。履約一方向違約一方主張本條約定的一項或者多項違約責任，不代表放棄對其他違約責任的主張。

　　8.6、本合同項下其他條款無效，或者本合同被解除或者終止，不影響本條規定的違約責任繼續有效適用。

　　9、不可抗力

　　9.1、本合同履行過程中，發生不可抗力的一方應立即通知對方，并在5日內將不可抗力事件發生的詳情及有關證明文件送達對方。未盡本條約定的通知義務的一方，不得以不可抗力為由主張減輕、免除違約責任或者解除合同。

　　9.2、發生不可抗力事件時，甲乙雙方應協商尋求合理的解決辦法，并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。未盡本款約定義務的一方，應對擴大的損失承擔責任。

　　9.3、不可抗力指本合同履行過程中發生的不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，戰爭、罷工和政府行為。

　　10、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可以協商解決或者由第三人調解。如甲乙雙方不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，均可按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律、法規的規定，提交至乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　11.1、其他

　　11.1、合同簽訂時，甲方應向乙方提供房屋產權證、房屋所有人身份證復印件或營業執照復印件。

　　11.2、甲方應于本合同簽訂后，以及合同終止后，向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。 11.3、在履行本合同過程中，甲乙雙方經協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或變更。前述書面文件作為本合同的組成部分，經甲乙雙方蓋章之后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　11.4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，并具有同等法律效力。

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　　甲方（簽名或蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　稅 號：

　　郵寄地址：

　　電 話：

　　傳 真：

　　日 期： 年月日

　　乙方（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 賬 號： 稅 號： 郵寄地址： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月日

大使館租賃合同 篇3

　　承租方(甲方)： 出租方(乙方)：x科貿有限公司

　　依據《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方電腦及相關設備等事宜達成如下協議：

　　一、租賃事項相關填寫項目：

　　1、甲方租賃乙方電腦及相關設備，設備清單及配置見下表：(租金單價為每日單價)

　　2、甲方所需要的服務及費用：太原市區內免費送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內上門維修或更換。

　　3、起租時間： ，退租時間： ，租金及服務費合計(人民幣大寫)： 。押金合計(人民幣大寫)：

　　4、承租方身份證號碼(無押金時填寫)：

　　5、設備交付時間： 年 月 日 時，地點：

　　二、權利與義務：

　　1、乙方向甲方保證提供所示配置的機器設備，并且設備各部件，如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調制解調器(MODEM)、網卡等運行良好。并且主動向甲方介紹并展示其性能和技術參數規格等信息。

　　2、甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務;租賃期屆滿并完好歸還所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

　　3、在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷)乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿甲方應及時歸還。

　　4、乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。乙方免費向甲方提供設備使用過程中非現場的技術支持(電話、QQ、E—mail等形式)，如甲方要求乙方提供工程師現場技術支持的，乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本費用。

　　5、乙方提供的機器設備保證無硬件上的質量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設備過程中，非人為因素所租賃的設備發生硬件故障，乙方負責更換或維修。

　　6.租約期滿后，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無法修復的，甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方;如甲方需延期使用甲方設備的，甲方應事先致電乙方，并告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。

　　三、付款方式：

　　1、無押金租賃的，甲方對乙方提供的設備驗收后預支付乙方合同約定的租金;合同期滿甲方需繼續使用乙方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　2、有押金租賃的，乙方按機器設備的市場價值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機器設備后，乙方扣除合同約定的租金，余額全款退還甲方;合同期滿甲方需繼續使用甲方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

　　四、違約處理：

　　1、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的0.1%向乙方支付違約金;如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2、如乙方提供的服務與協議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩余的租金及設備押金。

　　3、如果甲方在租賃期間提前退還租賃設備，租金不予退還，且須提前3個工作日通知乙方方可退回押金。

　　4、因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩等造成的設備硬件故障或設備及部件遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。

　　五、其它：

　　1、本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續;如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本合同約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金，也可隨時收回設備。

　　2、本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3、如有未盡事宜，雙方共同協商解決，不能解決的事宜由當地法院仲裁。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

　　電 話： 電話：______________

　　聯系人： 聯系人：