抵押合同可否以口頭形式訂立（精選3篇）

抵押合同可否以口頭形式訂立 篇1

　　在日常生活當中，我們可能會遇到給自己的某些物品設定抵押權的事情，這就涉及到簽訂抵押合同的問題。關于抵押合同的簽訂形式，有些朋友可能會有疑惑。那么抵押合同可否以口頭形式訂立呢?下面將由我為您解答這一相關問題。

　　一、抵押合同可否以口頭形式訂立

　　根據我國《民法典》的規定，抵押合同應當要以書面的形式訂立才能設立抵押權，且一般要包含被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限，抵押財產的名稱數量情況和擔保范圍等一些基本條款。

　　《中華人民共和國民法典》

　　第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列條款：

　　(一)被擔保債權的種類和數額;

　　(二)債務人履行債務的期限;

　　(三)抵押財產的名稱、數量等情況;

　　(四)擔保的范圍。

　　二、抵押權的實現要具備哪些條件

　　1. 抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現。

　　2. 必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。

　　3. 債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表明債務人未按期履行義務，無論債務是遲延履行，還是拒絕履行，債權人都可以行使抵押權，使債權得到清償。

　　4. 債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權人不能行使抵押權。

　　以上就是小編對相關問題的回答。根據我國《民法典》的規定，簽訂抵押合同是應當要書面形式的，并且要包含一些法定的基本內容，不能以口頭的形式來訂立抵押合同。如需了解更多，可以電話咨詢我。

抵押合同可否以口頭形式訂立 篇2

　　《合同法》 第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格。

　　《合同法》

　　第一百九十七條 借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

　　第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　融資租賃合同應當采用書面形式。

　　第二百七十條 建設工程合同應當采用書面形式。

　　第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

　　第三百三十條 技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。

　　技術開發合同包括委托開發合同和合作開發合同。

　　技術開發合同應當采用書面形式。

　　當事人之間就具有產業應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同，參照技術開發合同的規定。

　　第三百四十二條 技術轉讓合同包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可合同。 技術轉讓合同應當采用書面形式。

　　《擔保法》

　　第十三條 保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

　　第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

　　第六十四條 出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。

　　第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　《著作權法》

　　第二十五條 轉讓本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利，應當訂立書面合同。

　　權利轉讓合同包括下列主要內容：

　　(一)作品的名稱;

　　(二)轉讓的權利種類、地域范圍;

　　(三)轉讓價金;

　　(四)交付轉讓價金的日期和方式;

　　(五)違約責任;

　　(六)雙方認為需要約定的其他內容。

　　《中華人民共和國著作權法實施條例》

　　第二十二條 著作權轉讓合同未采取書面形式的，人民法院依據合同法第三十六條、第三十七條的規定審查合同是否成立。

　　第二十三條 使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用合同，許可使用的權利是專有使用權的，應當采取書面形式，但是報社、期刊社刊登作品除外。

　　《專利法》

　　第十條 專利申請權和專利權可以轉讓。

　　中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院有關主管部門批準。

　　轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。

　　第十二條 任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立書面實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規定以外的任何單位或者個人實施該專利。

　　《商標法》

　　第三十九條 轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。

　　轉讓注冊商標經核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。

　　第四十條 商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標。許可人應當監督被許可人使用其注冊商標的商品質量。被許可人應當保證使用該注冊商標的商品質量。

　　經許可使用他人注冊商標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。

　　商標使用許可合同應當報商標局備案。

　　《招投標法》

　　第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

　　《勞動法》

　　第十九條 勞動合同應當以書面形式訂立，并具備以下條款：

　　(一)勞動合同期限;

　　(二)工作內容;

　　(三)勞動保護和勞動條件;

　　(四)勞動報酬;

　　(五)勞動紀律;

　　(六)勞動合同終止的條件;

　　(七)違反勞動合同的責任。

　　勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。

　　《信托法》

　　第八條 設立信托，應當采取書面形式。

　　書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規規定的其他書面文件等。

　　采取信托合同形式設立信托的，信托合同簽訂時，信托成立。采取其他書面形式設立信托的，受托人承諾信托時，信托成立。

　　《合伙企業法》

　　第三條 合伙協議應當依法由全體合伙人協商一致，以書面形式訂立。

　　《個人獨資企業法》

　　第十九條 個人獨資企業投資人可以自行管理企業事務，也可以委托或者聘用其他具有民事行

　　為能力的人負責企業的事務管理。

　　投資人委托或者聘用他人管理個人獨資企業事務，應當與受托人或者被聘用的人簽訂書面合同，明確委托的具體內容和授予的權利范圍。

　　受托人或者被聘用的人員應當履行誠信、勤勉義務，按照與投資人簽訂的合同負責個人獨資企業的事務管理。

　　投資人對受托人或者被聘用的人員職權的限制，不得對抗善意第三人。

　　《海商法》

　　第九條 船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記;未經登記的，不得對抗第三人。

　　船舶所有權的轉讓，應當簽訂書面合同。

抵押合同可否以口頭形式訂立 篇3

　　l、勞動者在同一用人單位連續工作滿10年以上;

　　2、當事人雙方同意續延勞動合同;

　　3、勞動者提出訂立無固定期限勞動合同。

　　以上三個條件必須同時具備，缺一不可。這里的“當事人雙方同意續延勞動合同”，并非特指雙方同意訂立無固定期限勞動合同。只要雙方同意續延，勞動者就有權要求用人單位訂立無固定期限勞動合同。

　　實踐中比較常見的問題是，勞動者在同一用人單位工作滿10年后，用人單位只同意與其訂立短期勞動合同，否則不續訂合同。勞動者在訂立合同后，又向法院起訴要求重新訂立無固定期限勞動合同。對于這種情況，我們認為：1、《勞動法》本條規定的目的是為了保護老職工的利益，帶有對作出特殊貢獻的勞動者進行補償的性質，是作為勞動者享有的一種權利加以規定的。如勞動合同雙方當事人的約定對勞動者明顯不利的，應認定為無效。2、從法理上講，《勞動法》的這一規定屬于勞動基準法的強行性規范。勞動合同雙方違反這一規定而作出的'約定應當認定為無效，合同期限應以法定的無固定期限為準。因此，在用人單位同意與勞動者訂立短期勞動合同的情況下，其行為已表明同意續訂合同，符合《勞動法》規定的當事人雙方同意續延合同的條件，勞動者要求訂立無固定期限勞動合同的，應當支持。