二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議（精選3篇）
二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議 篇1
甲方：__________
乙方：__________
第一條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋、車庫(kù)所有權(quán)證證號(hào)為：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。
2、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。
(二)土地使用狀況 該房屋、車庫(kù)占用的國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式獲得。
1、房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。
2、車庫(kù)土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)年限自____年___月___日至_______年月___日止。
(三)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(四)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第二條 買賣雙方非中介交易，通過(guò)友好協(xié)商、自有交易，無(wú)中介費(fèi)用產(chǎn)生。___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第三條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起壹日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的`期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋、車庫(kù)合計(jì)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元(小寫)，__________元整(大寫)。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：本合同簽訂后，賣方配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)部門受理登記、產(chǎn)權(quán)管理系統(tǒng)登記變更為買方后，買方一次性支付購(gòu)房款__________萬(wàn)元;房屋交付后付清一次性付清尾款。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議 篇2
甲方(車庫(kù)出賣人)：__省____房地產(chǎn)公司
電話：
乙方(車庫(kù)買受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方通過(guò)公開拍賣競(jìng)得__小區(qū) 幢 號(hào)車庫(kù)，屬 結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司
乙方：
代表：
日期：
二手房屋及車庫(kù)買賣協(xié)議 篇3
合同編號(hào)：__________
甲方(出售方)：__________
地址：__________
電話：__________傳真：__________
乙方(購(gòu)買方)：__________
地址：__________
電話：__________
身份證號(hào)碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購(gòu)的基本情況
乙方所購(gòu)車位(庫(kù))位于_____第_____號(hào)單位。該車庫(kù)套內(nèi)面積約為_____平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按套計(jì)算該車位(庫(kù))總價(jià)款為(人民幣)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整。
三、付款方式
買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____元整。
四、交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;
2、遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;
五、出賣人延期交房的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金。
六、交接
車庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。
七、其他
買受人使用期間不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八、爭(zhēng)議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向__________人民法院起訴。
九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、附件：車庫(kù)平面圖
出賣人(簽章)：__________買受人(簽章)：__________
【法定代表人】：_____【代表人】：_____
簽于_____年____月____日簽于_____年____月____日