房產合同模板集錦（精選8篇）

房產合同模板集錦 篇1

　　甲方：_________

　　住所地：___________________

　　法定代表人：_______________________

　　乙方：_______________________

　　住所地：___________________

　　法定代表人：_________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

　　第一條 甲方通過出讓方式取得位于杭州市_________路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。

　　第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1、第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

　　2、第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

　　3、酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

　　第三條 商鋪面積的約定

　　1、第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

　　2、第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

　　3、第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

　　4、第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

　　5、第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米；

　　以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

　　第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

　　1、第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米；

　　2、第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米；

　　3、第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米；

　　4、第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米；

　　5、第三層商鋪單價為________________元/平方米；

　　根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

　　第五條 定金及其價款的支付

　　1、乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金；

　　2、乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

　　3、乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

　　4、一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

　　第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的`產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

　　第七條 鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。

　　第八條 由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條 本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

　　第十條 與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。

　　第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）________

　　乙方（蓋章）__________

　　簽字：________________

　　簽字：________________

　　______年_____月_____日

　　______年_____月_____日

房產合同模板集錦 篇2

　　出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在，位于第層，房屋結構為，建筑面積為X平方米，房屋用途為。

　　第二條、房屋內部設施設備：

　　包括。

　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格：

　　成交價格為：人民幣X元整（大寫：拾萬仟佰拾X元整）。

　　第五條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應在交房當日（年X月X日）將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條、關于產權登記的約定：

　　本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、爭議解決方式：

　　如發生雙方爭議，首先協商解決；協商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房產合同模板集錦 篇3

　　甲方： （房產經紀人）

　　乙方： （房產中介公司）

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　一、 確認與保證：

　　1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功；承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

　　3、合同雙方鄭重聲明并保證：

　　1） 對本合約的履行、傳達將不違反本合約的.各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款；

　　2）在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實；

　　4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、 雙方的權利和義務：

　　1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

　　2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

　　3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

　　3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5、乙方未經甲方的書面同意，不得從事下列行為：

　　（一）允許他人以自己的名義從事房地產中介業務；

　　（二）將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構；

　　（三）超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

　　6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：

　　（一）乙方未在約定的時間內成立的；

　　（二）甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書；

　　（三）不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性；該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

　　三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正式轉歸給乙方使用。 房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如乙方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

　　四、合同的變更、解除及終止

　　1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

　　五、特別約定

　　1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

　　2、乙方在簽訂此合同時一次性向甲方支付本年度掛靠報酬貳萬元整。

　　3、支付方式：現金一次性支付。

　　六、違約規定

　　1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

　　2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或履行合同義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金： ，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　七、附則

　　1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。

　　甲方：（簽名或蓋章） 乙方：（蓋公章）

房產合同模板集錦 篇4

　　甲方(賣房人)： 身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20___)字第221X1220___0號《集體土地使用證》上的說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的`時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　版房產買賣合同樣本精選

房產合同模板集錦 篇5

　　出租方：_________________________（簡稱甲方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　承租方：_________________________（簡稱乙方）

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的`有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積___________2，（_________房_________廳或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________2，（________房_________廳_________或間）出租給乙方，作_________________使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：________年____月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_______________元整，并于當月（季）初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：_______

　　承租人（簽章）：_______

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

房產合同模板集錦 篇6

　　合同編號：__________________

　　目錄：

　　第一部分合同說明

　　第二部分雙方的基本情況

　　第三部分房屋土地情況概述

　　第四部分房屋出售價格及手續

　　第五部分爭議的解決

　　第六部分合同附件

　　第七部分合同簽署

　　第一部分合同說明

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________乙方(購買方)：______________法人代表姓名：________________地址：________________________郵編：________________________聯系電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分房屋土地情況概述

　　3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

　　3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分房屋出售價格及手續

　　4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

　　4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分爭議的解決

　　5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分合同附件

　　6.1乙方身份證復印件

　　6.2房屋產權證

　　6.3土地使用證

　　6.4裁定及其他附件

　　6.5房地產現狀錄像光盤

　　第七部分合同簽署

　　甲方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：________________________

　　乙方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：______年____月____日

房產合同模板集錦 篇7

　　甲方（轉讓方）：開遠晉云經貿有限公司

　　乙方（受讓方）：趙松

　　以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產的界定：

　　甲方將其坐落于開遠市人民中路1號A套資產：土 地使用證地號：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建筑面積：1009.25平方米的.房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款及付款方式：

　　經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600，000.00）。

　　三、房地產轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

　　五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：開遠晉云經貿有限公司乙方（簽字）：

　　甲方法定代表人（簽字）：

　　協議簽訂日期： 年 月 日

房產合同模板集錦 篇8

　　買賣房產合同應包含哪些內容：

　　房地產買賣合同應當包括以下主要條款：

　　(1)買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方;

　　(2)標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等;

　　(3)如系出讓土地，載明剩余使用年限;

　　(4)房地產成交價格;

　　(5)房地產價金的幣種、支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金，一次性或分期支付以及最后付清的.期限;

　　(6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金;

　　(7)房地產交付時間;

　　(8)賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償;

　　(9)違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金;

　　(10)稅費負擔。在辦理房地產過戶手續時應繳納的稅費，由雙方按規定各自承擔;

　　(11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法;

　　(12)生效條件;

　　(13)其他約定的條款。