房屋出售買賣居間合同（通用3篇）

房屋出售買賣居間合同 篇1

　　委托人：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　電話：

　　居間人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條　：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于某______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于某，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于某，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條　：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條　：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于某屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條　：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施某

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條　：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條　：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于某與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條　：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條　：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：　 乙方：

　　年　　月　　日 年　　 月　　日

房屋出售買賣居間合同 篇2

　　買方： (以下簡稱甲方)

　　賣方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　1. 產品的名稱、規格、數量、價格等

　　1.1 表中鋼材單價=基準價+綜合費用。此單價為乙方運抵甲方指定交貨地點的交貨價。其中，基準價按照價格確定，綜合費用包含產品裝吊、捆扎、運輸、中轉、倉儲等到達交貨地點前的所有運雜費、保險費、出庫費、各項稅費、利潤等一切費用。

　　1.2上述數量為暫定量，甲方可根據實際需要進行數量增減。甲方減少數量的，不屬于違約;甲方增加數量的，乙方應按合同其他條款執行。結算以本合同第7.2條為準。

　　2. 合同履行期限

　　自 年 月 日至 年 月 日;該期限為暫定期限，甲方有權根據施工需要單方調整合同履行期限，但應提前 日通知乙方。

　　3. 質量標準： 。

　　(提示：按國家現行標準執行，如約定螺紋鋼GB1499.2-20__, 盤條圓鋼/高線GB1499.1-20__及相關國家標準等。)

　　4. 計量方法

　　4.1 按理論重量結算;

　　4.2 按過磅重量結算;

　　以上計量方式中材料公差應在國家標準要求范圍之內。

　　(提示：應約定明確，如螺紋鋼、圓鋼、型材按照理論計量，高線以過磅實際重量計量等。)

　　5. 交貨時間及方式

　　5.1 交貨時間：乙方收到甲方的供貨計劃通知后，應根據甲方的要求 日內將貨物送到甲方指定交貨地點。

　　5.2 交貨地點：乙方運輸至甲方指定地點交貨，運輸費用由乙方承擔 。貨物未交付甲方前，滅失、損毀風險由乙方承擔。

　　(提示：地點約定應具體詳細，如供貨地點較多或簽訂合同時尚未確定，建議約定地點以甲方通知為準。)

　　5.3卸貨由 方負責，卸貨費用由 方承擔。

　　5.4 包裝方式：按照國家標準捆扎，包裝不散捆，不回收。

　　6. 驗收：

　　6.1 驗收時間： ;驗收地點： 。

　　6.2 每批鋼材的有效材質證明書等原件，應隨貨同行及時交到甲方收貨人手里，必須確保質保書與鋼材批號的對應。

　　6.3 每捆包裝上至少須附有兩個標簽，清晰地標明生產廠家、鋼材牌號、爐批號、規格、重量等。

　　6.4 甲方有權隨時檢查乙方供貨數量或重量，乙方應配合甲方的檢查。

　　6.5甲方有權對初步驗收合格后的產品交檢驗部門檢驗，任何被檢驗的貨物不能滿足質量技術和規格要求，甲方有權要求對該批貨品按照合同6.6條的約定進行處理，因此產生的費用和給甲方造成的損失均由乙方承擔。

　　6.6 甲方如發現貨物的品種、型號、規格和數量等不符合規定和合同約定的，應自收到貨物后日內向乙方提出異議和處理意見，對產品質量的異議不受該時間限制，隨時發現可隨時提出異議和處理意見。乙方在接到甲方異議后，應在日內按照甲方要求負責處理,否則即視為違約，甲方有權自行處理，造成的損失由乙方自行承擔。

　　(提示：甲方提出的異議中，應明確不符合規定的產品名稱、型號、規格、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、不符合情況及其檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

　　6.7 由甲方指定的收貨人進行現場接收(指定收貨人為:)，產品經收貨人對外觀、型號規格、數量檢查合格后，由指定收貨人在乙方出具送貨單據上簽字或加蓋指定的收貨印章均視為甲方有效確認。產品簽收的，并不視為免除乙方對產品質量和技術應負的責任。

　　6.8本合同約定貨物的質保期為 12月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準。

　　7. 貨款結算與支付

　　7.1 本合同無預付款。

　　7.2 每月的日為當月的結算截止日期，雙方根據甲方檢驗合格及共同簽認的憑證計算當月實際收貨數量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、支付依據。(提示：本條可根據本單位結算管理進行約定)

　　7.3 貨款支付采用下列第 項。

　　(1)貨款一次性支付。結算完成后，甲方收到乙方開具的正式增值稅專用發票后 日內，向乙方支付貨款的 %，剩余 %作為質保金，待質保期滿后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付貨物質量的保證責任。

　　(提示：如不適用一次性支付貨款情況，則本款刪除)

　　(2)貨款分期支付。結算完成后，甲方在收到乙方開具的正式的增值稅專用發票后日內，甲方按業主當月向其撥付的工程進度款比例，同比例向乙方支付貨款，最高支付比例不得高于當月貨款結算金額的 %，剩余 %作為質保金，待質保期后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付物品質量的保證責任。

　　(提示：如不適用分期付款方式，則本款刪除)

　　7.4 支付方式： 。

　　(提示：根據項目實際情況，選擇銀行轉帳、信用證支付等方式，但在約定承兌匯票方式時，應注明此價格基礎上甲方不另外支付承兌貼息)

　　7.5乙方指定聯系人 ，聯系方式 。

　　乙方指定款單位名稱： ，開戶行及賬號 。

　　7.6如甲方出現資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應。

　　8. 甲方的義務

　　8.1 甲方負責提供供貨計劃和準確的交貨地點。

　　8.2 按合同約定支付合同價款。

　　8.3 甲方不得無故拒絕接收供應計劃范圍內的物品。

　　8.4 按合同約定對物品進行檢驗和驗收。

　　9. 乙方的義務

　　9.1 乙方保質保量提供服務，所供鋼材必須經國家權威機構認可的鋼鐵公司生產的產品，產品質量符合國家標準及相關規定。

　　9.2 乙方應在規定的時間內，準確無誤地將產品送至甲方指定送貨地點，并配合甲方驗收，共同做好簽認記錄。

　　9.3 乙方應做好所供鋼材進場工作，保證順利卸貨退場，確保供料正常進行。

　　9.4 乙方有義務協助甲方調劑非乙方原因造成的乙方所供應的多余產品。

　　9.5乙方必須做好運輸、裝卸等過程中的環境保護，遵守國家和行業的有關規定。因違反規定而受到任何處罰的，乙方承擔全部責任。在貨物交付之前，因乙方原因對道路、周圍環境、及人身、財產造成損害的，乙方承擔賠償責任。

　　9.6 乙方其他義務： 。

　　10. 違約責任

　　10.1 甲方在寬限期后，仍逾期支付貨款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標準向乙方支付利息。

　　10.2 乙方不能隨車提供質保書和其他單證的，甲方有權拒絕收貨，乙方應承擔退貨等責任和費用，并向甲方支付未提供單證的貨款金額的%的違約金，并由此承擔給甲方造成的損失。

　　10.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按照逾期交貨金額的%向甲方支付逾期交貨的違約金，甲方視工程進度情況有權向第三方采購或部分采購產品，所增加的費用由乙方承擔;如逾期超過日，則甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　10.4乙方所交產品的品種、型號、規格和質量等不符合合同約定的，乙方應按照甲方異議時提出的要求處理，由此產生的費用由乙方自行承擔。如在甲方指定的期限內，乙方仍不能達到合同約定條件或甲方要求的，乙方按本批次所交產品金額的%支付違約金;逾期超過指定期限 日的，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　10.5乙方多送產品到達甲方指定地點的，甲方有權拒絕接收多交部分產品，退場責任和費用由乙方自行負責;如乙方拒絕收回多交部分產品的，甲方有權自行處理上述貨物，造成的損失由乙方承擔。

　　10.6 乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權重新選擇其它供應商，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　10.7 乙方與第三方發生的任何經濟往來和債務糾紛均與甲方無關，乙方并保證貨物無權屬瑕疵或知識產權爭議，否則，給甲方造成的任何損失由乙方承擔。

　　10.8 乙方其他違約責任： 。

　　11. 爭議解決

　　甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第 種方式：①提交 法院進行訴訟;②由仲裁機構進行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務部門根據合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應選擇與甲方最密切聯系的法院或者仲裁機構。如選擇仲裁方式，機構名稱必須準確，符合仲裁法的有關規定。)

　　12. 其他事項

　　12.1 本合同項下的債權不得轉讓，也不得用于擔保。

　　12.2合同如有未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

　　12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

房屋出售買賣居間合同 篇3

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　賣方：________________________________

　　買方：

　　買、賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

　　一、合同標的

　　1. 本合同標的為用于項目的

　　2.設備一覽表

　　3.賣方的所有供貨及服務必須使安裝后的設備完全滿足技術協議書的要求；

　　4.賣方為買方設計制造并提供設備所需的其他輔助設備及材料；

　　5.賣方向買方所供設備達到設計及良好使用狀態的相關服務，包括但不限于：安裝、測試驗收、質量保證、售后服務、培訓等。

　　二、設備技術標準：直接填寫內容或填寫見技術協議（編號：  ）；如果對產品外觀或其他質量有特殊要求的，應在技術協議中明確要求。

　　三、合同價格

　　1.合同總價為大寫_________（小寫________元）；

　　2.合同總價包括了第一條2款所述設備及輔助設備的設計、制造、安裝調試、驗收、包裝、稅費以及培訓、技術服務（包括技術資料、圖紙的提供）、質保期保障等全部費用；

　　3.本合同價格為固定不變價；

　　4.如果單價和數量的乘積與總價不一致時，以單價為準并修正總價；

　　5.以上價款以人民幣進行結算。

　　四、付款方式

　　1.合同生效后日內，賣方向買方開具合同總金額 的銀行預付款信用保函，買方憑賣方預付款保函支付的預付款；

　　2.設備送達交貨現場按裝箱單清點驗收合格后日內，付合同總價的 ；安裝調試完畢總體驗收合格后日內，支付合同總價的 ；其余 款項為質保金，在質保期滿后無質量問題  日內付清。

　　五、交貨時間、地點和方式

　　1.交貨時間：；

　　2.交貨確認：賣方須在發貨前向買方發出書面交貨通知單，得到買方的確認后方可發貨，否則買方有權拒收；

　　3.交貨地點為買方指定的有限公司安裝現場；

　　4.交貨方式：賣方送貨上門。

　　六、運輸費用

　　運輸費用含在總價款中，不再另行支付。

　　七、驗收標準及方法

　　1.驗收標準：賣方提供的設備必須是全新現貨，符合國家標準及合同約定的規格、型號、數量、質量和技術性能（詳見技術協議書）；

　　2.驗收方法：

　　2.1賣方將設備運到目的地后，賣方與買方共同對設備的包裝、件數進行清點檢驗，但該檢驗不構成對設備質量、性能、安裝以及使用狀態的驗收確認；

　　2.2 賣方將設備安裝調試合格后，賣方向買方提出總體驗收申請。

　　八、安裝及調試

　　1.由賣方負責安裝調試合格，費用含在總價款中，不再另行收費；

　　2.賣方應隨設備向買方交付使用說明書（份）、產品合格證、保修卡及相關的配件和資料；

　　3.貨到現場 日完成調試。

　　九、包裝及費用

　　1.賣方所交付的所有貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件破損，設備和零件散失。并應按設備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場；

　　2.賣方對包裝箱內和捆內的各散裝部件均應系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環境管理體系要求且不回收；

　　3.包裝物費用包含在產品價款中，不需買方另行支付。

　　十、賣方對質量負責條件和期限

　　1.賣方對設備安裝調試驗收合格后提供的質保期限為年。質保期內非因買方的人為原因而出現質量問題的，由賣方負責包修、包換或者包退，并承擔修理、調換或退貨的實際費用，質保期順延；賣方不能修理或不能調換，買方有權解除合同。由于買方不當使用等原因造成的故障或局部損壞，賣方負責修理，只收材料成本費。質保期過后，賣方仍負責設備的長期服務，只收取材料成本費；

　　2.賣方保證交付的設備符合國家、地區或行業規定的使用壽命期，在使用壽命期內，若出現維修不能或無維修價值的情況，賣方在收取設備折舊費用后，向買方免費提供同型同質設備并達到買方原使用狀態；

　　3.賣方保證交付的設備不存在設計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現前述情況，造成買方或買方人員或其他第三方人身或財產損害或損失，賣方應承擔全部賠償責任。

　　十一、售后服務

　　1.設備出現技術或質量或其他導致不能正常使用問題時，需賣方到買方現場解決的，賣方接到通知后  小時內給予答復，并自接到買方通知起小時內趕到買方現場；

　　2.設備由賣方安裝完畢后，賣方負責在用戶現場對操作和維修人員進行設備使用 和保養的技術培訓。

　　十二、監造（本條款是根據實際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調整下面條款的序號。）

　　1、買方派人在賣方現場對合同標的設備的質量和制造進度、交貨期進行監造；

　　2、買方派駐賣方的監造人員不超過人，賣方應為買方監造人員提供工作及食宿方便條件，費用由賣方承擔。

　　3、賣方在設備交貨時，必須提供買方監造人員簽字確認的監造記錄，否則買方有權拒絕接受設備；

　　4.買方的監造行為不免除賣方合同項下應承擔的相應義務，包括但不限于合同中關于設備質量、技術性能、交貨期限的約定。

　　十三、違約責任

　　1.賣方所交付設備的品種、型號、規格、數量、質量、外觀不符合合同規定標準的，如果買方同意利用，則另按質論價；如不同意利用，則買方拒絕接收，合同解除；

　　2.賣方所交付的設備質量不符合合同約定，買方同意賣方對設備返修合格后按原價接收的，賣方須承擔設備返修的全部費用，并支付合同約定的設備交付日至返修驗收合格日期間合同總價款千分之五的違約金/日；

　　3.賣方逾期交貨的，賣方向買方每日支付本合同總價款萬分之五的違約金，逾期交貨超過天，買方有權單方解除合同；

　　4.買方逾期付款的，買方向賣方每日支付未付貨款萬分之五的違約金；

　　5.賣方未按要求對買方人員進行培訓，視為違約，賣方向買方支付合同總價款百分之二十的違約金；

　　6.賣方未按本合同第十條1款約定提供售后服務，賣方響應時間每逾期一天向買方支付合同總價款的萬分之五的違約金（按天計算），逾期超過3日，買方有權自行委托維修，賣方承擔所發生費用，并賠償買方停工損失；

　　7.本合同約定的解除事由出現時，合同解除。合同解除后，賣方需退回已收貨款，并自行將設備運回，所發生費用由賣方自行承擔，若賣方在收到買方解除合同通知后15日內，未將設備運回，視為賣方同意買方自行處理，所發生的費用和損失由賣方承擔。合同解除后，不能免除賣方的合同責任，賣方還需向買方支付合同總價款百分之三十的違約金，并賠償所造成的一切損失。

　　十四、知識產權保證

　　賣方保證交付的設備（含技術）擁有完全自主的知識產權或得到充分授權，若出現知識產權糾紛，賣方應全面負責解決，若造成買方損失，賣方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費、律師費和相關損失。

　　十五、不可抗力

　　1.發生不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發生后___日內通知另一方；并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料；

　　2.不可抗力事件發生后，如不可抗力事件及其影響在短期內對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行合同；如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴重影響合同的`履行，雙方可協商解除合同或延遲合同的履行；

　　3.遭遇不可抗力一方無須承擔責任，但當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任；

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件，如動亂、罷工、政府行為或法律規定等。

　　十六、爭議處理

　　1.因本合同標的設備質量問題發生爭議，由雙方共同委托買方所在地的鑒定機構進行鑒定；

　　2.因本合同發生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方同意向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須采用書面形式，其他形式均不產生相應的法律后果；

　　2.一方變更通訊地址，應自變更之日起__日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十八、其他

　　1.雙方簽訂的技術協議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；

　　2、合同招、投標文件的所有內容是構成本合同不可分割的部分；

　　3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

　　4.合同生效前，賣方必須與買方委托的招標公司辦理中標所必須的手續。 十九、本合同一式四份，買賣雙方各執兩份，自雙方蓋章之日起生效。

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