房子沖抵借款合同（通用3篇）

房子沖抵借款合同 篇1

　　借款人：________________

　　電話：____________

　　地址：__________________

　　郵編：_____________

　　貸款人：________________

　　電話：_____________

　　地址：__________________

　　郵編：_____________

　　出質人：________________

　　電話：_____________

　　地址：__________________

　　郵編：_____________

　　______年______月______日

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條　借款人(出質人)自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣(大寫)____________元(詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼____________)。質物移交時間為______年______月______日。

　　第三條　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第四條　本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　二、遞減償還法：

　　合同項下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計劃表)。　　第五條　質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

　　第六條　借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第七條　在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第八條　借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過____________次，且每次延期時間不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第九條　借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第十條　質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

　　第十一條　質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

　　第十二條　質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。

　　第十三條　質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任(自然和客觀原因除外)。

　　第十四條　質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

　　第十五條　借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

　　第十六條　貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十七條　借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續。

　　第十八條　本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第十九條　其他需要明確的事項。

　　第二十條　本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第二十一條　本合同自依法設定質押之日起生效。

　　第二十二條　本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質人各執一份。

　　借款人：(蓋章)______________________借款人：(簽字)______________________貸

　　款人：(蓋章或專用章)______________質權人：______________________________

　　法定代表人：(蓋章)__________________(授權代理人)出質人：(蓋章)______________________

　　出質人：(簽字)______________________簽約地點：____________________________

　　簽約時間：____________________________

房子沖抵借款合同 篇2

　　抵押人（甲方）：_________________身份證：_________________

　　抵押權人（乙方）：_________________身份證：_________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方自愿、平等和協議協商一致的基礎上，就房地產抵押一事達成協議，訂立本協議。

　　第一條抵押房地產情況

　　甲方所擁有的房地產（以下簡稱該物業）位于，土地使用權人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權證》，土地占用面積為：_________________。

　　第二條產權完整性承諾

　　甲方保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配處理。有關該物業在本次抵押之前已發生的按揭、抵押債務、稅務及租金等事宜，甲方應在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。

　　第三條抵押價格

　　該物業抵押價為：_________________元整（￥：_________________元）。

　　經友好協商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________

　　第四條違約責任

　　1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方須雙倍（200%）返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實違約后兩天內付清。

　　2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。

　　3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。

　　4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴并申請法院強制執行的權利。

　　第五條協議生效

　　本協議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協議一式三份，甲乙雙方各執一份。具有等同效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽字日期：____年______月______日

房子沖抵借款合同 篇3

　　借款人：

　　出借人：

　　借款人向出借人借款事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據有關法律、法規和規章的規定，經協商一致，訂立本合同并承諾嚴格履約。

　　第一條借款限額

　　1、出借人同意自________年____月____日起至________年____月____日止，在最高借款本金余額人民幣(大寫)壹仟貳佰萬元整(小寫)1000.00元內，根據借款人的需要出借人分次向借款人支付借款。

　　2、上述期間僅指借款發放時間，不包括借款到期時間。在此期間和最高借款本金余額內，借款人可循環使用借款額度，不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限、利率、還款方式、借款用途等以借款憑證為準。借款憑證為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條放款方式

　　借款人授權出借人根據每筆借款憑證約定的時間，將借款金額直接劃入如下帳戶或借款憑證中所記載的其他帳戶：

　　帳戶名：

　　帳號或卡號：

　　開戶銀行：

　　第三條借款利息

　　1、本合同項下的借款利息按銀行公布的同期同檔次借款基準利率計算，在借款期限內不變(即實行固定利率)。

　　第四條還款

　　1、按月結息，到期還本。本合同項下的`借款利息自實際放款之日(即起息日)起按實際用款額和實際用款天數計算。結息日為每月的第____日。借款人須于每一結息日當日支付到期利息;如借款本金的最后一次償還日不在結息日，則未付利息應與借款本金一并支付，逾期付息屬違約。

　　2、還款方式：借款人應于借款憑證中約定的結息日及還款日前備足款項直接匯入在出借人的還款賬戶。出借人的賬戶名、賬號或卡號、開戶行如下：帳戶名：

　　帳號或卡號：

　　開戶銀行：

　　第六條提前還款及借款延期

　　1、借款人可以提前歸還借款本金。借款人提前部分還本的，還須先結清當期應還款項。對于借款人提前償還的本金，出借人按照提前還款時本合同執行的借款利率和提前還本的金額及上一結息日至提前還款日的實際占用天數計收利息，此前已計收的借款利息不再調整。

　　2、借款人不能按期歸還本合同項下借款本息，需要辦理借款延期的，應在借款到期前30天向出借人提出書面申請，經出借人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協議。如出借人不同意展期，則借款人仍應按本合同約定償還借款本息。

　　第七條借款的擔保

　　借款人根據出借人的要求為履行本合同提供公司的30%股份擔保。本合同項下的擔保方式可以為最高額保證擔保。

　　第八條合同的生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十六條合同文本份數本合同一式兩份，借款人執一份，出借人執一份，每份均具有同等法律效力。

　　(以下為本合同簽字蓋章欄，無正文)

　　借款人(蓋章)： 出借人(蓋章)：

　　簽約日期： 簽約日期：